매물번호69 청주시 동남지구 신축 상가주택 메인상권 위치 매물 앞 산책로 위치 주변입지 최상급지

#상가주택 #상가주택매매
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📞매물 문의 : 010 8678 5549
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 상당구 용암동 3009 (중고개로141번길 22-9)
대지면적 : 265m2 (80.2평)
연면적 : 760.33m2 (230평)
용도지역 :제1종일반주거지역
주 용도 :상가주택
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 5대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2024년 예정
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40 ~50 만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 11개 / 욕실 9개 (상가포함)
방향 : 남향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 상가 1
2층 투베이 3
3층 투룸 2
4층 주인세대
⭐수익률표⭐
매도가격 : 23억원 (2,300,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 1억3200만원 (132,000,000원) 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥
융자 : 9억원 (900,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 420만원 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥
월수익(현월세) : 805만원 ~ 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥
실 투자 : 12억6800만원(1,268,000,000원)🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥
현 수익률 : 3.98% 🔥주인세대제외🔥
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
문의전화 010 8678 5549