Superbonus e risarcimento del danno nei confronti dell'amministratore

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  • Опубликовано: 7 янв 2025

Комментарии • 1

  • @settantaallora6373
    @settantaallora6373 10 месяцев назад

    Buongiorno Avvocato innanzitutto grazie per il suo video sono un iscritto al Suo canale.
    Volevo porle cortesemente una domanda.
    Nel caso l’amministratore di condominio avesse compilato e presentato la Cilas entro i termini ma:
    1. Indicando nel campo obbligatorio del modello il titolo edilizio per il fabbricato oggetto del Superbonus errato, poiché riferito ad altro fabbricato (dichiarazione/attestazione non veritiera);
    2. Non avesse una valida delibera assembleare precedente poiché quella precedente alla presentazione Cilas aveva espressamente deliberato che prima della firma dell’amministratore con il general contractor l’assemblea dovesse leggerlo ed autorizzarne la firma;
    3. Altre dichiarazioni/attestazioni non vere per quanto riguarda sia i lavori del sisma bonus inclusi ma mai deliberati ne’ presenti nel computo metrico (senza piano riparto spese) e per la data inizio lavori posta al 25.11.2022 ma mai iniziati realmente (neanche ponteggi) se non un anno dopo al 02.11.2023 solo con apposizione ponteggi (confermato da dichiarazione/attestazione non vera con integrazuine Cilas dove viene indicato continuazione lavori).
    Tutto ciò in base sia alla normativa Superbonus, che ad altra applicabile, non determinerebbe:
    A. la decadenza dal beneficio fiscale/superbonus ?
    B. L’impossibilità comunque di utilizzo della cessione del credito fiscale (come modalità operativa di pagamento) per assenza di valida delibera assembleare entro il termine massimo del 17.02.2023 (che contempli, tra gli altri, anche il piano di riparto spese superbonus, contratto firmato validamente a seguito di mandato assembleare con general contractor e fondo speciale ?
    C. Danno per perdita di superbonus o parte di esso e comunque per perdita della possibilità di utilizzo del credito fiscale come “mezzo di pagamento”?
    Grazie anticipatamente e complimenti