SİNYALLER KÖTÜ! SON DÜZLÜK!
HTML-код
- Опубликовано: 23 май 2024
- Sinyaller kötü! Son düzlük!
Eksperin üzerinden görüşme talebi edenler link aşağıda;
eksperin.com/EksperGoruntule/...
BİTLO Bitcoin kripto hesabı açmak için / www.bitlo.com/ref/6vlde1
Gram Platinum (GRAMP) token, Gram Gold (GRAMG), Gram Silver (GRAMS) dijital token almak için; www.bitlo.com/ref/6vlde1
Katıl ile desteklemek için: / hatice kolçak
Kanala abone olmak için; / hatice kolçak
/ haticekolcak
Mail: haticekolcak@gmail.com
Bu kanalda yer alan yatırım bilgi ve yorumlar yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Bu kanalda yer alan bilgi, yorum ve fikirler bunları ifade eden kişilere aittir. Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Bu fikirlere göre yatırım yapılması beklenilen sonuçları doğurmayabilir...
Mülksüzleştirme proje kapsamında 5li lere hektarlarca arazi verilir orada 1+ veya 2+ prafabrik gibi evler yapılır herkese uygun fiyattan kiraya verilir. Tüm ilçe bir şahsın kiracısı olmuş olur. Her ile ilçeye kasabaya birkaç yağlı kelle tahsis edilir. Arazi alma satma vergi, Ev alma satma vergi, Sonra bir yahudi gelir (afaki) tüm vergileri kabul ediyorum tüm arazileri evleri satın alır, sonra kendi kanunu böl parçala yut.Bu ülkede ne kadar siyaset işine bulaşmış olan varsa en küçük makamdan en biyik makama, Allah hepsini yerle yeksan eylesin.
Amin
Amiiiin
Amin
Çok amin🙏
allah o işlere bakmıyor 😂😂
Tüm siyasileri muhaliflerde dahil uzay boşluğu na bırakalım atmosferin dışına aynı havayı solumuyalım
Öyle masraflı olur.En iyisi fare zehiri.İstakozlarinin üstüne serpersek anlamazlar.😅
Seferberlik ve Savaş Hâli Yönetmeliği' NEDEN DEĞIŞTI???????
ENERJI, GIDA , BARINMA KRIZINE VE DAHA BÜYÜK OLAYLARA HAZIR OLUN!!!
"Titanik" gibi batıyoruz hocam.🚢
Titanik değil, yamato gibi tepetaklak batıyoruz😅
Bence bunu 2 evi olana değil ikiden fazla evi olanlara yapmaları lazım. Bizim ülkemizde bir çok insanın oturduğu ev hariç yazlığı var. Babadan dededen kalma veya çocuğu için almış olan ama şu andaki gelir durumu orta direğin altına düşmüş olan insanlar var. Bir de ikişer üçer beşer ev almış olanlar var. Bakanlar milletvekilleri müteahhit vs vs olup yatırım amaçlı çok sayıda ev almış olanlardan yüklü vergi alsınlar. Yatlardan pirlantadan vergi alsınlar. Bir emekli veya normal bir maaşı olan,bir kira geliri olup zor geçinen insanları ezmenin anlamı yok. Ama bu iktidar zengine değil fakire yöneliyor hep. Derler ya filler tepesir çimenler ezilir diye Türkiye artık o noktada.
Kişi başına düşen ev sınırı olmalı. Eve statü (yazlık v.s gibi) konulabilir (ama statü suistimale sebep olur TR'de) kişi başı yazlık köy evi hariç max 1 2 3 ne ise sınırlandırılmalı fazlasına barınma hakkı yasası çıkarılarak bu kapsamda çok faiş şekilde vergi getirilip 500 evi olan insanları evleri ellerinden çıkarmaya zorlanmalı. Yatırımı borsaya yapsın, fabrika kursun ihracat yapsın. 500 ev alıp paarayı betona gömüp yan gelip yatmasın. 2 ev sonrasında zaten expotansiyel olarak ev alma gücü artıyor mülk zenginlerinin. aynı expotansiyellikte vergilendirme şart...
@@mot167Adam şirket kuruyor 100 lerce ev alıyor gider gösteriyor vergi vermiyor asıl sıkıntı burda.
@@hayatadair6402 Şirkete konut satışı zaten olmamalı lojman ihtiyacı varsa kiralamalı. yani çok ütopik konuşuyoruz ama ne yazıkki böyle bireyi koruyan bir devlet olmadıkça bireylerin ekonomik olarak güçlü kişiler ve tüzel kişiler ile baş edip ev sahibi olması mümkün değil. şuanda yaşadığımız sistem bir nevi derebeylik zaten..
Bu iktidarın sonu yakın. Bunlar gittikten sonra adil kurallar çıkar. Erken seçim bir gelsin de tokatin ağa babasını görsünler.
most167 katiliyorum size, 2-3 den fazla evi olana ya cok yüksek vergi getirilmeli. Fazlasini satin basja yere yatirim yapsin. Ayrica devlet derken bu yasalari iktidarlar yapiyor. Iktidardari begenmiyoruz 22 senedir muhalifiz ama önümüze kurtarici olarak getirmeye calistiklari imamoglunun elinde olan binlerce evden bahsediliyor. Ev satin alan vergi ödemeyen sirketden bahsettiniz aklima geldi....
Ev alırken 150-200 bin lira alım satım v.s ödenirken birde expertiz ve ekstra vergi çıkarılıyor. Ev 4-5 milyon iken 1-2 milyonda extra para ödenecek,Bu iş otomobil işine döndü. Araba fabrika çıkışı 500 bin lira satışı 1,5-2 milyon lira...
ev alırken 150 200bin gibi vergi olmaz devlet %2 alıcıdan %2 satıcıdan vergi alır vatandaş yani bizler hırsız olduğumuz için evin değerini belediye rayiç bedeli üzerinden gösteriyoruz belediyedeki değer güncel değer olmadığı için o değerin üstüne 5 bin 10 bin koyup değer bildiriyoruz bunun adı hırsızlıktır evin değeri 5milyon iken belediyedeki değeri 500bin biz bu değer üzerinden vergi ödüyoruz yani uzun lafın kısası bu ülkede vatandaşların %95 HIRSIZ istisnalar kaide bozmaz.
Saraya para lazım parraaa....
@@selimtaka5015 herkese para lazım bu milletin ayağa kalkması için 2 jenerasyonun hırsızlığın hem dinde hemde insanlıkta yerinin olmadığını çok iyi öğretmekle olucak o yüzden önce en alttan başlamak lazım alt çürük oldukça tepedekiler çürük olucak çünki altdakiler tepe çıkıyor.
🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷 BEYAZ SARAY BUCKİNGHAM SARAYİ ELLİESE SARAYI KREMLİN SARAYI VS VS VS
NASIL BİR KİN NASIL BİR ÖFKE VAR İÇİNİZDE ... ANITKABİR'İ KAÇ DÖNÜM ÜZERİNDE KAC ASKER KAÇ KOMUTAN GÖREVLİ ELEKTRİĞİ SUYU TEMİZLİĞİ BAKIMI AYLIK YILLIK NE KADAR MALİYET YAZIYOR ACABA? HİÇ DÜŞÜNÜYOR MUSUNUZ? BU MİLLET SENİ SEÇSİN GİT SEN KÜLLİYEYİ KULLAN SARAY DİYE İTİBARSİZLAŞTIRMAYA ÇALIŞIYORSUNUZ AMA ORASI TURKİYE CUMHURİYETİ DEVLETİ'NİN TEMSİL BİNASIDIR... BİRAZ MİLLETİN SEÇTİĞİ KİŞİYE SAYGINIZ OLSUN ...@@selimtaka5015
Ben ah partiliyim ama hiç ah partiye oy vermedin mm. Daha bunlar iyi günlerimiz. Bayrak inmezss vatan bölünmezss. Dolar inmezss. Soğan alamasakta kuru ekmek yiriz.. BİDDİ.
Çalıyor ama çalışıyor diyen bu millete herşey müstehak 😊
Söylediğin söz eksik bu RUclips'da bir röportajda vatandaşın verdiği cevapta çalıyor ama olsun namaz kılıyor diye karşı tarafa verdiği cevap yani eksik yazmışsın doğrusu buydu RUclips'da bulabilirsiniz bu röportajı
Ağznızdan çıkanı kulağınız dyuyormu hatice hanım sekizyü dairesi olan birinden vergi alınmş dişinden tırnağından artırmış iki kötü daire sahibi olmuş siz buna iyibirşey diyorsunuz gecesini gidüznü birbirine katmış ağır işlerde çalışmış şimdide onbin lira emekli maaşına mahküm olmuş iki kıyrık dareyide çokmu göroyorsunuz lütfen emeğimize dunkmasınlar dul bir kadın olarak ve yetimlerimin hakını helal etmiyorum
Çata Pata konuşuyor
Bu insanlar sizi anlamaz, devleti yöneten be.yinsizler gibi. 2 ev 3 ev bir şey değil. Boğazdaki 1 yalı Beylikdüzü ndeki 50 ev den pahalı. Ama garibanın malına çökecek bir de onu bile alacak zekası alamayana alkışlatacaklar.
Yanlis anlamissinizdir. Zaten birkac evden sonra, yeni evler almak cok kolay. Bu rantin önünü kesmek gerekli. Düzenlemeler yapilmali. 5 evi olan, o evlerin kitasi ile 2 ev daha alabilir. 800 evi olan birde vergi ödemiyorsa sirket üstüne kayitli vs diye bu tabiki dul yetim zor gecinen ve Zar zor bir ev alan kesim icin büyük haksizlik
Bence de 2 daire normal,fazlası da kademeli vergi alınmalı
Selam Hatice hanım sizi kışın Hollandadan yazında yalıkavaktan hergün takip ediyorum sayenizde güzel karlar yapıyorum🙏sözünü ettiğiniz emlak vergilerini kelimesi kelimesine aynısını Hollanda hükümeti kanunlaştırmaya hazırlanıyor,bu ülkelerle alakalı bir şey değil mülküyetsizleştirme planının bir parçası,ayrıca kira gelirlerinin %36 nıda vergi adı altında alacaklar ,bir gayrimenkul yatırımcısı olarak haftalardır bir çare arıyorum korkarımki hepimizi yoksullaştırmaya karar vermişler,❤
2 ev üzerine kademeli alınabilir ,yememis içmemiş 30 yilda edinmiş, 3 ve üzeri kademeli artırılarak vergi alınabilir. Pırlanta, tekne gibi lükslerden de alinmalı.
Bu millete her şey mustehak tüm vergiler güzel yakışır. Oh oh çok sevindim biraz bu millete batsın 😂😂😂😂
Tamamda bizim birden fazla evimiz var ama birinde kızım oturuyor birinde kayınvalidem
Benim buralardan bir kira gelirim yokki
Altın ve gümüş candır gerisi boş
Ev icin kanun hemen cikar.Meclis halk icin degil halk meclis için calisiyor.Problem bu.
Kiracıların işi daha zorlaşacak. Eve yatırım olmayacak, ev arzı düşe cek kiralar yükselecek. Aslında eve yatırımı desteklemeleri lazımdı.
Valla ev sahibine bir şey olmayacak ekspertiz alıcıya yıkılır tapu harcı her ne kadar alıcı satıcı ayrı ayrı olsada genellikle alıcı ödemek zorunda kalıyor emlak vergisinde kiraya ekler donduk en başa + enflasyonist baskı kira yukarı ev maliyeti masraflardan dolayı yukari
Merhaba yatice hanım. Emeğinize yüreğinize canınıza sağlık.değerli Bilgi ve yorumlarınız için teşekkürler❤️🙏
Değerli üstadım ağzına yüreğine emeğine kalemine sağlık sağlasın varolasın değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum
Sayın Hocam,İyi çalışmalar diliyorum.
verdiginiz bilgiler ve yorumunuzdan cok memnunum. ons altın hazıran 10 15 yani ilk iki haftası 2400 bandına hedef koyabilirmiyiz
Konut yatırımını uzun süre önce bıraktım artık hiç düşünmüyorum fakat ihtiyaç sahipleri için zor zamanlar yüksek faiz oranları ev ihtiyacı olanlar için ümit kırıcı emeğinize sağlık teşekkürler.
Çok güzel bir telaffuzunuz var ses tonunuunuzda gayet net
Emeğinize sağlık, teşekkürler
Şiketlere ait evleden alacaklar mı acaba hiç sanmıyorum 600 dairesi olan bir zaat vardı hiç vergi vermeyen. Ev gelirini şirket gelirinden ayırmadan olmaz adam şirketin giderini kiralık evin gelirinden düşüyor. Alınacaksa servet vergisi alınsın.
Emeginize sağlık.
Eger bi sekilde vergilendirme gelirse mütahitler mecburen evleri daha yüksek fiyattan satmak zorunda kalacak ,ayni sekilde yüzde 25 te yaptiklari gibi hersey ters etki edecek
Konut ile ilgili düzenlemeleri olumlu buluyorum! Tebrik ediyorum. Birde her bina icin güvenlik sertifila uygulamasi getirilse, o zaman depremde kagit ev gibi yikilmazdi binalar! Lütfen duyarli olalim. Rant hirsi yüzünden yikiliyor binalarimiz. Düzenleme ve deprem güvenligi şart
Ev sahibi her maliyeti kiraya ekleyecek. Alım satımda gelecek her masrafı evin satış fiyatına ekleyecek. Bu yük yine kiracıya binecek, yine evi satın almak isteyene…
Çok teşekkürler, ❤
Emeğinize sağlık teşekkürler
Çok samimi bir şekilde anlatıyorsunuz..
darıcada ortalama kiralar 20 bin tl mühendis maaşı 40 bin, emekli 10 veya 15 bin şimdi o bedavacı ev sahiplerine soruyoru nerde hak nerde hukuk.
Göçmenler olmasa evler yeterdi.butun orta dogu turkiye ye taşınıyor. Ne ev yetiyor nede yurt.bir yurtta 4 kişi kaliyorsa 3 kisi afrikali bir kisi türk.
😢😢😢
Aynen. Bunu Bir anlayip tepki gösterse bizim insanimiz, yetkililerde korkup önlem alacak....ama nerdeeee.... benim dangalak akrabam mesela 22 sebedir mhpli oldugunu iddia ediyor ama akpye oy veriyorlar hala tayyipci. 20 milyon yabanci ülkeyi istila etti, sen 63 yasinda kirada oturuyorsun, onkar gitmedikce sende oglunda ev sahibi olamaz diyince. Beni irkcilikla sucladi.... insanlarimizin ihmalkar tavirlari bu ülkeyi bu hale getirdi malesef. Kimseye sucu bulmayalim
Merhaba emeğinize sağlık hatice hanım, mümkünse sizinle iletişime geçmek istiyorum.
Yorumlarınız için teşekkürler.
Değer artış vergisi eklenerek satılır evler. Fiyat yine artar. Ev hiç bir zaman zarar ettirmez...
3 e satılmayan 4 e satılır diyosun 😂
@@ozkandemircan8158 yok, 3 e satılacak olan 3.2 ye satılır diyorum.
😂
@@ozkandemircan8158 3 e satılan 3.2 ye satılır diyorum. Bu satılmıyor muhabbetini geçin. Nakiti olan çatır çatır alıyor.
Hatice hanım henüz kripto borsasına bulaşmamış biri olara paribu vb platformlardan hesap açmayı önerir misiniz ya da doğru soru en sağlıklı olarak nerden işlem yapmayı tavsiye edersiniz
Emeğine sağlık olsun iyi çalışma lar
Teşekkürler🙏
Kiracı yillik peşin verecek,Avukat,sigorta parasida depozito olark verecek,acik senette yaparsa ev bulur yoksa kimse eviyle basina düsman almaz .Satip fayize koysunlar 1 ayda 1 senelik kirayi alirlar
Kiralama düzenlemesi gerekiyor
Hatice hnm önlem alınmalı demek istiyor
Ve çok nokta atışı tespit
Hatice Hanım emeğinize sağlık. Bitcoin ve ethereum için teknik analiz eğitimi videonuz var mı ?
Hatice hanım siz hep sesli düşünün bizim ihtiyacımız var sizin bilgilerinize 🫶
Hatice hanım expertiz ekstra vergi demek buda konut fiyatlarında uçuş demektir.
Evi olmayan ev alsın. Ev sahipleri gelen vergi vesaire yükleri kiracıya yüklerler. Ters teper bu işler
Hatice hanım hükümet hiç iğneyi kendine batırmıyor büyük esnafı koruyor küçük esnafın içinden geçiyor tasarrufu zaten hiç açmıyorum bile ama yapılan bunca yanlışın sonunda yine ordalar kanıma dokunuyor
Girişte kulağımızı sağır eden yükseklikte ses sonra 3te birine düşüyor dikkat edebilirseniz memnun oluruz
Tamammm geldi ses🎉
Dolar 2 yıl daha bu seviyelerde kalırsa ben pederin emekli maaşıyla las vegasa yerleşmeyi düşünüyorum allah izin verirse... 😂
Ne alaka?
Abi baban nereden emekli?
❤tşkler
Bir sorum olacaktı Hatice Hanım, 32 günlük vadeli hesabımın vadesi gelmeden orta bir zaman diliminde banka tarafından vadesi değiştirilebilir mi ? örnek :%52 den bağladığım faiz oranı hesap açılışından 15 gün sonra banka tarafından %32 ye düşürülmüş. cevap verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler, iyi yayınlar dilerim.
Kesinlikle yapılamaz ama ülkemizde hukuk gukuk olduğu için yapılmıştır banka hakkında suç duyurusunda bulunun
32 günlüklerde değişiyor. Örneğin vov hesap gibi..ekstra ürün aldığınız taktirde(kredi,kmh,fon,otomatik ödeme taşimatı vb) bunların her biri için ekstra faiz oranı veriyor. Bu 32 gün içinde bütün bunlara sahip olan hesap bankanın verdiği en yüksek mevduatı alıyor.bunlara sahip olmayan hesaplar ise banka mevduat faizini düşürdüğünde etkilemiyor.
Abla nesi güzel Konut için expert istiyorsun o zaman devasa vergiler odenecek peki devlet vergi oranlarını guncelleyecek mi ?
Hatice hocam yogun hisse fonu hakkında bir günceleme yapsanız
Bence de yorum şart bu ara adı ekonomist kendisi holdingci olanlar bu konuda yorum yapanlar var gerçek ekonomistler de var ben de hatice kolçak yorumu ŞART...
Teşekkürler
cok iyi haber expertiz 2,000 derse 3,000 tl ye satarım kalan 1000 i de elden alırım
Değer atrış kazancı vergisi ne olacak.
@@adnandesdemir5594deger artis vergisi tek evi olanlara da gecerli olacak mi dedi Simsek, 5 yildan sonra da satsalar?
@@adnandesdemir5594 kaar ı üstüne koyup satacam bana giren cıkan olmaz emlak fiyatlarını patlatır
Küresel cete, nakiti yasaklamak istiyor. O zaman bu isleri de yapamazsiniz. Hersey dijital VW kayit altinda olacak
2 lira ev 1 lira da eşya parası yazarız 😂@@TomrisBasar
Evini alamayan hapı yuttu arkadaşlar işleri cok zor allah yardim etsin
Evet Reis sendeyiz
Adamın üç evi var ama çocukları oturuyor gelir amaçlı değil niye fazla vergi versin saçmalık.kira veya herhangi bi bedel almıyor
Çocuklarından kira mi alıyor?
@@ozkandemircan8158 gelir amaçlı değil dedim ya yani kira almıyor .sadece birden fazla evi var diye niye emlak vergisini fazladan ödesin
Düzenleme yapilir artik bununla ilgili. Önemli olan rantin önünü kesmek! Artik insanlarimizda su rant hirsindan vazgecsin
Sizce faizler ne zaman düşmeye başlar bu ülkede
Arabaya da ek vergi getirdiler arabamı satmadim istedikleri kadar vergi desinler evimi asla satmam..nasilsa kalıcı değiller tum bastaki fosiller gidici..3-5 yıla hiçbiri kalmayacak!
Cihat dedeciler toplaşsın 😁
@@ZZ-tk8uu ayyyynen 🤗🥳
Aminn!!!!
Yeni gelenlerde degistirmezse ayni devam ederse. Suan evini satisa koycak olanlar var onlar icin kotu
Yeni fosil geliyor. Tarikat ve cemaatin icin de büyümüs, babasi özalin mütahidi gülü, chatham house müdavimi, soyadini degistirdi kimligini gizliyor. Beylikdüzünde yaptigi apartmanlar ne kadar depreme dayanikli belli degil. Bin taneden fazla evi oldugu söyleniyor. Sirket üstübe mi kayitli bunlar? Öyle ise vergi ödemiyor. Ki. Bu büyük kurtarici? Ekrem papazinoglu....
Bu emlak v hk kanunun ne zaman çıkması bekleniyor?
Sea iyi yayınlar 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷
Hocam bu konu da cahilim.Ethereum almayı yatırımı böyle yapmak düşünüyorum.Nasıl alabilirim.
Alma patlarsin doviz al kucuk bir eval
Bence araba ev olsun vergiye tabii tutulması gerekir emekliymiş her vatandaş vermesi gerekir sadece kocası vefat eden geçim kaynağı eşinden kalmış maaşla sağlayan kişiler hariç herkesten alınması gerekir
Hatice Hanım ABD BORSASI HİSSELERİ yükselir mi acaba
Güzel haberler
Çöküş hızlandı
👍👍👍
Bebek yatırımcı videosu gelsinnn
E vet artık bekliyoruz mayıs sonu geldi😢😢😢😢
Ortada duran evin kirasi neden yükseliyor? Hiç mantıklı değil!
Çünkü ev alıp kiraya vermek isteyenler bu uygulamalarla ev alamayacağı için arz azalacak ve talepte bir değişme olmadığından sınırlı arz sınırsız talep ile kira fiyatları yükselecek. Zaten 2 teneke zeytinyağı parasına kimse evini kiraya vermeyeceğine göre mecbur yükselecek kira fiyatları. Kiraya vereceğine boş tutar uğraştırmaz 2-3 evi olan adam 15 bin tl kira alsa nolur almasa nolur etin kilosu olmuş 1000 tl
@@Cryptocurrencyvictimaynen güzel izah ettiniz. Kiracilarin cogu bedava oturma derdinde. Bizim en fakir akrabamizin evine bile 50 bin tl giriyordu gecen sene 2 bin tl kira ödüyordu, kem kümle 7 bin yapti. Mhpli olduklarini iddia ediyorlar ama 22 senedir akpye oy veriyor acik söylüyor. Ülkeye sokulan 20 milyon yabancinin herseyin fiyatini artirdigini söyledim ona, bu yabancilar gotmezse 63 yasinda kiradan kendiside ogluda kurtulamayacagini söyledim. Beni irkcilikla sucladi! Bazilari hak ediyor sürünmeyi. Ogluda 60 bin tlye iPhone aliyor.... kimse kusura bakmasin ama cok hata yapiyor halkimiz. Tarih boyunca böyle yapmisiz türkler olarak. Ders almiyoruz
@@Cryptocurrencyvictim Ev alıp kiraya vermek isteyen enayi kaldıysa satılık köprü var diyeceğim de çok klişe olduğu için demiyorum. 2.el'den bahsediyorsan alıcı yok ise mevcut sahibi kiraya verir. Süs niyetine tutacak hali yok. Bak %25 kısıtı da kalkıyor ne güzel. Sıfır evden bahsediyorsan ilk tapu 2. el evin devri gibi olmadığı için sıkıntı yok. Kredi ile alınıyorsa da zaten gerçek değerine yakın bildirilecek ki nispeten daha yüksek kredi miktarı çıksın. Hatta fazla çıkarsa mülkü alacak olan sevinir. Kısmi etkisi olabilir ama kiracılar yandı gibi kocaman bir cümle çok amatör bir söylem.
Hatice hanım Bitcoin ve Ethem i tl olarak alsak Bi deval olduğunda ne derece etkilenebiliriz
Merhaba ben gayrimenkul değerleme uzmanıyım. Evler ekspertiz raporu ile satıldığı zaman çok vergi ve harç çıkacağı için kimse satmaz kiraya verir. Kiralar düşer. Ev alanların yüzde 90 ı yatırım için değil oturmak için alıyor Türkiye de. Konuta yatırım oranı çok düşüktür. Yatırım için arsa yada arazi alınır genelde. Arsalar da satılmaz bu arada ekspertiz raporu zorunluluğu geleceği için. Bu durumda arsaların üzerine konut yapıp kiraya vermek mantıklı olur arsa sahipleri için. Konut arzı artar kiralık evler artar. Mütaahitler için ekspertiz raporu ile satılan konutlarda kurumlar vergisi istisnası getirilmesi de gerekir. Enflasyon muhasebesi ile bu iş çözülemez. Yoksa kimse ev satamaz vede imal edemez. Konut yatırım olmamalıdır. Fakat Turkiyede alternatif gayrimenkul yatırım araçları çok sınırlıdır. Gelişmiş ülkelerde sermaye piyasası yüzde 50 ihtiyacı karşılar. Turkiyede yüzde 88 bankalar araciligi ile olur. Sermaye piyasası araçları genişletilmelidir. Desteklenmelidir.
Ev yatırım aracı olmamalı zaten,birden fazla evi olandan en az yüzde 50 varlık vergisi alınmalı,tek evi olandan alınmamalı,bu ülkede asgari ücretliden her ay vergi alınıyorsa birden fazla olandan hayli hayli alınmalı
@@biraytura6961 aynen katılıyorum. Konutun yatırım olma sebebi alternatif gayrimenkul yatırımlarının geliştirilmesine izin verilmesidir. Gelişmiş ülkelerde alternatif sermaye piyasası araçları gelişmiştir ve yarısı buradan karşılanır. Turkiyede yüzde 88 bankalar üzerinden gerçekleştirilir. Devlet sermaye piyasası araçlarının gelişmesine izin vermeli ve önünü almalıdır.
Uzman arkadaşım konuyla ilgili benim ilçede bir konutum var kirada bende ankarada kirada oturuyorum satıp ankaradan almak istiyorum kanun çıkmadan satıp alsammı ileri de satıp alsam avantaj lımı olur tavsiyeniz yazarmısın teşekkür ederim
Bu baka faizlerini de bu yüzden bukadar arttırıyorlar insanlar kimseyle uğraşmadan zaten gelir elde ediyor ayrıca borsada aynı şekilde bu kadar aceminin de girmesi bu yüzden dolar baskılı zaten altına negerek varmış efendim durum hiç iyi değil arsa alın köyünüzde kasabamızda nerde varsa alın en güzeli o
Sınırsız satış vergi sistemi
Geç kalınmış Çalışma
Destekliyoruz ve yerinde bir karar olduğunu düşünüyoruz
Abartmasınlar, ev almak zaten imkansız oldu cogu insan için, tarla vasfindan çıkan istisnasız hepsinin %80 ini devlet almal ister vergi olarak isterse de satsın normal fiyatının %20-30 aşağısına.
Para babalari nederse o oluyo biz ne yorum yaparsak yapalim yantahtalar gecenseneki fiyatlarda
Gozlukler :)
Tek evi olana bu yasa uygulanmamalı
Tek evi olana yok. Evini satana vergi getiriliyor. Sizde satmayin. Zaten bu zamanda ev satilmaz. Birkac ay sonra tekrar ucusa gececek fiyatlar
Tek ev olsa da emlak vergisi ödüyorsun zaten ama 1 yazlık 1 kışlık muaf olmalı katlamalı vergiden.
@@ayseo7998tek evi olan emekliler, vergiden muhaf
Kiralar tutuşacak.....kiralar tutuşunca ev fiyatları tutuşacak..sonrası Allaha kaldı artık
Ses yok Hatice hocam😢
Varrr:)
niye yapılsın yavvvvvv.alıp satarken vergi ödenmiyor mu????
Hatice candır
Bunda ne var ki uygulansın birden çok evi olanlar düşünsün. Süper olur yeni düzenleme
Kanunlarin geriye yurumemesi gerekir. Bence yururluk tarihi olur ve su tarihten itibaren alanlar 5 yil tutsa bile vergiye tabi olur gibi bir duzenleme olur
Kanun mu😂
Sen nerede yaşıyorsun arkadaşım Türkiye de devlet isterse 10 yıl öncesine bile vergi koyar tarihe bakın araştırın lütfen....
Şunu diyorsunuz sanirim kanun tr'den önce alinanlar 5yıllık muafiyete tabi olmaya devam edecek?
Burasi türkiye 🎉❤🎉
Denge gelmesi için firsatcilara kötü haber kiralara da bir sinir gelirse tadindan gecilmez artık fırsatçılar yolun sonunda bu fiyatlar onların yüzünden yükseliyor aurupada 150 bin euroya ev alirken İstanbul da daire aliniyor konut yatirim için değil
Şehirde oturuyorum kel kör köyde evimiz var oda bu kapsama girerse yandık😮
O kadar degil sizde korkmayin bu kadar! Konut ranti önüne gecilmek isteniyor, bu da iyi birsey. Umarim yüzlerce binlerce evi olan ve sirkete kayit ettigi icin vergi ödemeyen zenginlerede vergi zorunlukugu gelir. Düzenleme sart idi. Olumlu olacak 2 evi olana kimse dokunmaz. Ama satmak istiyorsaniz yüksek vergi gelecek. Sizde satmayin. Bu zamanda hic birsey satilmaz!
Bizim hisseler hiç yükselmedi endeks çok yükseldi niye böyle oldu hatice hanim
Ev piyasa raicine gore vergi alınacaksa %4lük vergi oranı düşürülmelidir. Yoksa emlak sektörü biter. Zaten şuan bile çok kötü...
Ev Kiralama işini de gelecekte DEVLET üstlenecek...
Hayır devlet üstlenmeyecek devlet işi ihale ediyor,burada üretileni de ithal ediyorken bunu mu üstlenecek?! Bu işi heryerde küresel şirketler yapacak Blackrock gibi. Bu ancak enflasyon muhasebesi yapılırsa işler yoksa işlemez büyük haksızlıklar olur.
Duymuyorum!!!!!!!!
Hocam rica ediyorum şöyle olucak böyle olacak demeyin tutmuyor çünkü...
Çok güzel bir çalışma devlet hırsızlığın ve dolandırıcılığın önüne geçiyor artı bu ülkede 1000lerce konutu olan insanlar var bunlar emlak sektörünü kitleyen fiyatları yukarı çeken tekel oluşturan insanlar bu ülkede emlak ve dolar yatırım aracı olmaktan çıkarılmalı emlak sadece barınma ihtiyacıdır yatırım yapmak isteyenler iş kurmak zorunda elini taşın altına koymak zorundalar bu habere cidden SEVİNDİM.
Evt artık parası olanlar kubrıs ve dubaiden alıyor sermaye dışarı çıkıyor. Parası olana çözüm çok fakirler düşünsün .,,
Aynen. Birde binalarin güvenligine deprem dayanikliligina olumlu etkisi olabilir bu düzenlemeler. Ek düzenlemeler de getirilmeli. Mesela bina güvenligi sertifikasi gibi. Suanda hersey ranta kurban gidiyor. Adaletsizlik ve ucube kagit ev gibi yikilan binalar yapiliyor, yüksek fiyata satiliyor. Düzenleme gercekten sart
❤
Haticeye degil neticeye bakin
Evi mi satmam kirayı da elden alırım bu çakallara para mı yedirmem böyle bir sey yaparlar sa al sat olayı arsa ve tarlaya kayar.
❤❤❤
❤🌹
Ykbnk almaktan vazgeçtiler
Tüm hisseler düşüyor