Ипотечный брокер нужен не только для заведения заявки на платной основе.Во первых,он изучает кредитную историю заемщика,возможность исключения созаемщика(супруги/супруга)что бы не потерять шанс на 2 гос.программы на семью).Подскажет выбор банка,ведь не всегда условия одного банка ,где не проходит заемщик,значит то,что и в другом банке он не пройдет. Так же помощь в будущей оценке,страховке недвижимости.Банковский сотрудник как раз таки только заведет вашу заявку и в случае отказа,не предложит других вариантов.И в лучшем случае насчитает страховку максимальную,выгодную для них.Спасибо за внимание🫶Обращайтесь к ипотечным брокерам!
Вот и у нас так получилось, пришлось прям конкретно ужаться и дом меньше и от предчистовой отделки отказаться, даже от внешней отделке, так как могли взять ипотеку только на 10 лет(земля в аренде), и ежемесячный платеж получался не подьемный
ну если это осознанный шаг, и вы все взвесили, то тут нет ничего плохого. Тут главное правильно оценить свои возможности, и не заниматься самодурством, в этом частая проблема.
Здравствуйте.хочу взять ипетоку для участка и стройки дома.пв сказали 30%.должно же получиться 1.8 м. Но почему то получилось почти 2.6 м пв.почему так не подскажите?
так не правильно считать. 30% не от 6 млн (если речь про сельскую ипотеку). 30% это от цены объекта. Другими словами, если кредитный лимит 6 млн, то 6 млн это 70% от цены дома с участком. Тогда 100% это 8,57 млн. Тогда ПВ это 2,57 млн и кредитная часть 6 млн. Умножьте 8,57 млн на 70% и вы получите 6 млн.
тут еще возраст важен. Возможно подойдет семейная ипотека, у нее ставка пониже чем у обычной госки. И ПВ ниже на 10%. Если не подойдет семейная, то есть и другие варианты. Может быть сельская, надо смотреть конкретику. что по участку, по возрасту детей.
не дадут. Сельская ипотека дается только на аккредитованного подрядчика. Вам тогда подойдет только ипотека на самострой, она сейчас под 8% годовых, грубо говоря та же госка, только налом на руки @@viktortatarintsev1011
Ипотечный брокер нужен не только для заведения заявки на платной основе.Во первых,он изучает кредитную историю заемщика,возможность исключения созаемщика(супруги/супруга)что бы не потерять шанс на 2 гос.программы на семью).Подскажет выбор банка,ведь не всегда условия одного банка ,где не проходит заемщик,значит то,что и в другом банке он не пройдет. Так же помощь в будущей оценке,страховке недвижимости.Банковский сотрудник как раз таки только заведет вашу заявку и в случае отказа,не предложит других вариантов.И в лучшем случае насчитает страховку максимальную,выгодную для них.Спасибо за внимание🫶Обращайтесь к ипотечным брокерам!
Как строить в ипотеку, если участок дали как многодетным и в собственности есть несовершеннолетние дети?
Какой город?
Вот и у нас так получилось, пришлось прям конкретно ужаться и дом меньше и от предчистовой отделки отказаться, даже от внешней отделке, так как могли взять ипотеку только на 10 лет(земля в аренде), и ежемесячный платеж получался не подьемный
ну если это осознанный шаг, и вы все взвесили, то тут нет ничего плохого. Тут главное правильно оценить свои возможности, и не заниматься самодурством, в этом частая проблема.
Просто ачуметь, 30 лет по 23000₽, это просто ужас, тут не знаешь, что будет через неделю, а тут, 30 лет
Люди с зп 50 не боятся платежа 60
@@Александр-и5ш1в Дай Бог, но это не всегда так будет)
А вы сейчас бесплатно живёте?
Готов взять с платежом 25тр/мес и платить каждый месяц по 70к-100к
Здравствуйте.хочу взять ипетоку для участка и стройки дома.пв сказали 30%.должно же получиться 1.8 м.
Но почему то получилось почти 2.6 м пв.почему так не подскажите?
6 м
@@RamazanGusejnovв банке одни евреи
так не правильно считать. 30% не от 6 млн (если речь про сельскую ипотеку). 30% это от цены объекта. Другими словами, если кредитный лимит 6 млн, то 6 млн это 70% от цены дома с участком. Тогда 100% это 8,57 млн. Тогда ПВ это 2,57 млн и кредитная часть 6 млн. Умножьте 8,57 млн на 70% и вы получите 6 млн.
А если у меня 3е детей? Варианты подскажите?
Вы можете позвонить нам в офис или написать в вотсап и вас подробно проконсультируют
тут еще возраст важен. Возможно подойдет семейная ипотека, у нее ставка пониже чем у обычной госки. И ПВ ниже на 10%. Если не подойдет семейная, то есть и другие варианты. Может быть сельская, надо смотреть конкретику. что по участку, по возрасту детей.
Каркасник за наличку 35000р/м2 с фундаментом работой и коммуникациями
30 % первый азнос уже,
А если самому строить? Дадут сельскую ипотеку???
не дадут. только с подрядчиком, таковы требования Минсельхоза. ипотека на самострой у нас сегодня по 8% годовых @@viktortatarintsev1011
по сельской и по семейной ипотеке на сегодняшний день 20% ПВ. все остальные да, 30% с этого года.
не дадут. Сельская ипотека дается только на аккредитованного подрядчика. Вам тогда подойдет только ипотека на самострой, она сейчас под 8% годовых, грубо говоря та же госка, только налом на руки @@viktortatarintsev1011
У меня оказался застройщик не аккредитован..хотя говорили, что разрешения все есть.
в этом и беда, что не все застройщики говорят как есть(
так и есть, многие ездят по ушам в надежде что заказчик потом или найдет поручителя или согласится брать ипотеку на самострой.