Классный район, уютно, красиво, но есть НО, на Домбайской 55 корпуса 1-6 и не только, стабильно отключают свет один или два раза в неделю , бывает на час отключат , а бывает на день, а вместе со светом сразу и вода и лифты отключаются. В общем велком , тут весело 😂
Губернский когда строился только было прикольно, а сейчас там пипец, столько людей вечером, гул стоит во дворах как на стадионе, дальше будет только хуже, а они ещё строят дальше😂
Видимо мы переросли уже, когда я был моложе, я вообще не обращал внимание на количество людей и на этажность домов, а сейчас охото туда, где тихо и мало людей😁
Первое что бросается в глазу это плотная застройка (очередной человейник) и расстояние между домами такой высокой этажности, как там проходит инсоляция в спальнях при таком расстоянии непонятно. Это большой вопрос как говорилось по отзыву одного из жильцов, не только к инженеру проектировщику, кто разрабатывал ППТ и генплан данного микрорайона, но и к тем, кто согласовывал ППТ в администрации города в управлении архитектуры, и к тем, кто проверял документацию в экспертизе.
Месяц назад во время записи эфира вы выразились, что не любите Губернский и что сделок там у вас в последнее время не было ..... оно и видно, что не любите, у вас, пряяяям анти реклама Губернского и такое впечатление, что в городе, только с Губ. свяанны вск пробки, проблемы парковок итд. Хотя уверенна, если к вам обратятся с запросом на Губ. вы с любовью продадите , и скорее всего уже не открытым отношением к району. Отписываюсь от вас, поскольку считаю странным ваше поведение и отношение к данному мн-у.
Я всегда стараюсь за языком следить, вы со мной лично не работали и скорее всего вы агент по недвижимости, возможно в вас поскользнулся зависть по отношению ко мне, я всегда говорю правду, те которую со мной хоть раз проводили сделку, они со мной уже на всю жизнь
Да, я не люблю губернский микрорайон, и я объяснил почему... но навязывать никому не собираюсь мнение свое, к меня даже есть знакомые которые довольны, в роликам всегда стараюсь собирать живые отзывы, не фейковые, вместо того чтобы писать ерунду приезжайте ко мне, выпьем кофе или чай и обсудим рынок недвижимости или вы диванные критик?
@@R-REAL-ESTATE к вашему сожалению я покупатель, который уже купил в Улыбке и собирается ещё покупать, в других жк. Я из Сочи, вообще не топлю за Губ, мне ровно и +, и -, я сдаю и мне норм, просто очевидно, что вы, видите больше минусов, хотя и на это мне ровно.... удачи!
@@kastoride3630 прошу Вас все равно не обижаться, предлагаю лучше оставаться друзьями, земля круглая, просто обидно немного мне, ведь я как собака верный своим клиентам, и когда такое прочитал, немного остро воспринял, а свое мнение я как специалист говорю, но оскорблять даже Музыкальный микрорайон я не стану, там тоже живут люди, не хочу врагов наживать и на негативе набирать подписчиков тоже не хочу, хотя так проще всего, люди любят негатив смотреть
Знакомые купили квартиру в Губернском. В 24 х этажном доме. Дом длиной 100 метров. Страшно находится в таком человейнике. Пробки, вечные пробки. Га**но, а не район.
Пфф чувак ,выезд с достояния всего один , постоянно в пробке стоишь чтоб выехать с достояния, если проходит выставка в экспограде-раком стоит весь район, западный обход одна сплошная пробка, кроме красной площади ничего нет, коммуналка в достоянии катастрофически дорогая ,постоянно холодно зимой из за балконов панорамных, я еще миллион минусов найду потому что есть квартира и в губернском и в достоянии . Везде есть до чего доебаться. К губернскому пристроились жк абрикосово и еще один застройщик , из за этого перенаселение. Люди везде будут ныть что им хуево где бы они ненаходились.
Кстати я себе купил в Европа сити, я был немного в шоке от отзывов, очень неоцененный комплекс, учитывая стоимость и локацию, купил 3к за 5000 от застройщика, но это год назад
@@R-REAL-ESTATE как это вы умудрились найти на Авито собственников жилья? На Авито, Циане и подобным ресурсам и цены и квартиры за эти цены как правило фейковые. Сомневаюсь я, что в Губернском можно купить двушку за 5 млн. руб. В панельке или блочке действительно можно. Но автору навернее виднее.
@@Maverick096520 а в Губернском, который намного больше перенаселен пробок нет 😂 Сколько раз там был, постоянные пробки и автомобиль припарковать негде, там суперчеловейники.
Как житель этого района скажу так: - логистика ужасная. Если за Любимово (на восточной стороне) сделают выезд - будет намного легче. Когда Домбайскую сделали-очень сильно разгрузили улицу Героя Яцкова; - ЖК Свобода портит всё. Это реально лишние дома. Они уже потихоньку рассыпаются, канализация у них вечно забивается (хотя моложе домов ЮСИ). Лучше бы сделали прогулочную зелёную зону; - коммуналка: за трёшку максимум платил 6800. Это за всё; - парковки во дворе - это проблема. Когда ждал сдачи купленного паркинга, то по вечерам часто кружил по району (не возле дома-а именно по району всего ЖК) и искал место. Не знаю, как в подземных паркингах, но построенные надземные паркинги пустуют. Либо не раскуплены места, либо ленятся туда ставить. Теперь ставлю на парковку. У меня с этим проблем нет, голова не болит.; - толпы людей кого то раздражают, а кого-то нет. Мне без разницы. Единственное, что бесят собачники, которые не убирают за своими блоховозами какашки; - магазины есть практически все. Но не хватает какого-нибудь большого ТРЦ; - ехать до центра без пробок на машине 25 минут. С пробками от часа и более. (ну тут из любого района долго ехать); - про ЖК Достояние. Живёт там друг. Не в восторге. Губернский лучше. И намного; - расширяют улицу Кирилла Росинского. Это большой плюс. Ждём; ИТОГО: хорошее место, нормальная локация. Закончится там строительство - будет хорошо. Трамвай, центр....посмотрите на Музыкальный, Шанхай. Трамвай рядом, хорошая локация.....НО! Пробки огромные, лужи во дворе круглогодично...да вы и сами всё знаете. И народ туда прёт. Я закончил.
Таких цен нет всё дороже
Конечно нет, этот ролик был давно снят😀
Классный район, уютно, красиво, но есть НО, на Домбайской 55 корпуса 1-6 и не только, стабильно отключают свет один или два раза в неделю , бывает на час отключат , а бывает на день, а вместе со светом сразу и вода и лифты отключаются. В общем велком , тут весело 😂
Губернский когда строился только было прикольно, а сейчас там пипец, столько людей вечером, гул стоит во дворах как на стадионе, дальше будет только хуже, а они ещё строят дальше😂
Видимо мы переросли уже, когда я был моложе, я вообще не обращал внимание на количество людей и на этажность домов, а сейчас охото туда, где тихо и мало людей😁
Первое что бросается в глазу это плотная застройка (очередной человейник) и расстояние между домами такой высокой этажности, как там проходит инсоляция в спальнях при таком расстоянии непонятно. Это большой вопрос как говорилось по отзыву одного из жильцов, не только к инженеру проектировщику, кто разрабатывал ППТ и генплан данного микрорайона, но и к тем, кто согласовывал ППТ в администрации города в управлении архитектуры, и к тем, кто проверял документацию в экспертизе.
Деньги решают к сожалению практически любые вопросы
@@R-REAL-ESTATE это точно
@@Evgeniy-m7e тем более в Краснодарском крае😁😁😁
@@R-REAL-ESTATE какая губерния, такой и микрорайон 😂
Месяц назад во время записи эфира вы выразились, что не любите Губернский и что сделок там у вас в последнее время не было ..... оно и видно, что не любите, у вас, пряяяям анти реклама Губернского и такое впечатление, что в городе, только с Губ. свяанны вск пробки, проблемы парковок итд. Хотя уверенна, если к вам обратятся с запросом на Губ. вы с любовью продадите , и скорее всего уже не открытым отношением к району. Отписываюсь от вас, поскольку считаю странным ваше поведение и отношение к данному мн-у.
Я всегда стараюсь за языком следить, вы со мной лично не работали и скорее всего вы агент по недвижимости, возможно в вас поскользнулся зависть по отношению ко мне, я всегда говорю правду, те которую со мной хоть раз проводили сделку, они со мной уже на всю жизнь
Да, я не люблю губернский микрорайон, и я объяснил почему... но навязывать никому не собираюсь мнение свое, к меня даже есть знакомые которые довольны, в роликам всегда стараюсь собирать живые отзывы, не фейковые, вместо того чтобы писать ерунду приезжайте ко мне, выпьем кофе или чай и обсудим рынок недвижимости или вы диванные критик?
@@R-REAL-ESTATE к вашему сожалению я покупатель, который уже купил в Улыбке и собирается ещё покупать, в других жк. Я из Сочи, вообще не топлю за Губ, мне ровно и +, и -, я сдаю и мне норм, просто очевидно, что вы, видите больше минусов, хотя и на это мне ровно.... удачи!
@@kastoride3630 прошу Вас все равно не обижаться, предлагаю лучше оставаться друзьями, земля круглая, просто обидно немного мне, ведь я как собака верный своим клиентам, и когда такое прочитал, немного остро воспринял, а свое мнение я как специалист говорю, но оскорблять даже Музыкальный микрорайон я не стану, там тоже живут люди, не хочу врагов наживать и на негативе набирать подписчиков тоже не хочу, хотя так проще всего, люди любят негатив смотреть
@@R-REAL-ESTATE ок, отныне мир-дружба-жвачка )
Знакомые купили квартиру в Губернском. В 24 х этажном доме. Дом длиной 100 метров. Страшно находится в таком человейнике. Пробки, вечные пробки. Га**но, а не район.
На вкус и цвет товарищей нет, я знаю даже тех, кому там нравится 😁😁😁
Мне лично губернский не нравится
Девочка отаплиаает квартиру отопление +2 электрообогревателя, а потом удивляются почему зимой 15 000 руб. За отопление!
Она в первый год так отапливала, начиная со второго уже без них
@@R-REAL-ESTATE стала одеваться теплее?
@@JET-rq8wt видимо
На самом деле квартиры как горячие пирожки берут,даже на стадии котлована уже раскуплено много квартир.
Кстати да, с этим согласен
Для инвестиций хочу купить в Краснодаре студию или однушку,, с катлована,, какие варианты есть кто скажет???
У вас наличные или ипотека?
Вообще лучше вторичку, в общем звоните лучше 89182404047
@@R-REAL-ESTATE ипотека конечно,,
@@R-REAL-ESTATE ватцап есть у тебя,, просто я щас данный момент на сво
@@Enigma-zv8zd напишите или позвоните мне 89182404047, обсудим
Про коммуналку хз откуда ценник такой . Максимум пришло за холодный январь 6900. Из них 1000 за электричество.
65 кв. м.
Видимо сильно топят
Спасибо за информацию 👍
На здоровье👌
Пфф чувак ,выезд с достояния всего один , постоянно в пробке стоишь чтоб выехать с достояния, если проходит выставка в экспограде-раком стоит весь район, западный обход одна сплошная пробка, кроме красной площади ничего нет, коммуналка в достоянии катастрофически дорогая ,постоянно холодно зимой из за балконов панорамных, я еще миллион минусов найду потому что есть квартира и в губернском и в достоянии . Везде есть до чего доебаться. К губернскому пристроились жк абрикосово и еще один застройщик , из за этого перенаселение. Люди везде будут ныть что им хуево где бы они ненаходились.
Сколько людей, столько мнений, согласен
Кстати я себе купил в Европа сити, я был немного в шоке от отзывов, очень неоцененный комплекс, учитывая стоимость и локацию, купил 3к за 5000 от застройщика, но это год назад
❤❤❤
👍
Хороший правдивый отзыв, был в Губернском и бывший тесть купил в нем квартиру, поэтому соглашусь 👍
Спасибо
Обзор на 5. и я того же мнения как о Губернском так и о Краснодаре
Спасибо за отзыв
Автор мониторит рыночные цены по объявлениям на Авито?
Не только, но и другие площадки, сам лично обзваниваю собственников и риэлторов которые продают реальные квартиры
Разница большая сейчас между тем по какой цене продают и тем почём продали, но не все хотят говорить почём продали, секрет
@@R-REAL-ESTATE как это вы умудрились найти на Авито собственников жилья? На Авито, Циане и подобным ресурсам и цены и квартиры за эти цены как правило фейковые. Сомневаюсь я, что в Губернском можно купить двушку за 5 млн. руб. В панельке или блочке действительно можно. Но автору навернее виднее.
Поверьте есть, я лично продаю свою на Авито в ЖК Южане
@@JET-rq8wt порядка 70% фейки, остальные квартиры реальные
Ты гонишь 2-ка за 5-6 я свою 2-ку в 57 свечке продал за 9
Да сих пор там есть квартиры в продаже в ПЧО от 6 миллионов, я не гоню😁
Красавчик, рад за вас :)) сосед по 57 дому, думаю продавать. 😅
Сейчас цены выросли, но опять же, даже сейчас дам можно взять в ПЧО ниже 7
Вы видимо в пик продали, либо ремонт у вас был очень хороший
Достояние и Архитектор лучше однозначно 😎
Это 100%%%%
Не смешите мои очки! Там чтобы выехать на ближний западный обход потратите минут 20. Это метров 500 пути. А что там хорошего? Дурите народ.
@@Maverick096520 а в Губернском, который намного больше перенаселен пробок нет 😂 Сколько раз там был, постоянные пробки и автомобиль припарковать негде, там суперчеловейники.
Где Ж.К Дыхание????
Не совсем понял?
Снимите или уже снимали про .Ж.К Дыхание @@R-REAL-ESTATE
@@GO-CrAzY-STAR ruclips.net/video/XM2G3uIa72s/видео.htmlsi=gDsT_bNieTrMNp4h
Как житель этого района скажу так:
- логистика ужасная. Если за Любимово (на восточной стороне) сделают выезд - будет намного легче. Когда Домбайскую сделали-очень сильно разгрузили улицу Героя Яцкова;
- ЖК Свобода портит всё. Это реально лишние дома. Они уже потихоньку рассыпаются, канализация у них вечно забивается (хотя моложе домов ЮСИ). Лучше бы сделали прогулочную зелёную зону;
- коммуналка: за трёшку максимум платил 6800. Это за всё;
- парковки во дворе - это проблема. Когда ждал сдачи купленного паркинга, то по вечерам часто кружил по району (не возле дома-а именно по району всего ЖК) и искал место. Не знаю, как в подземных паркингах, но построенные надземные паркинги пустуют. Либо не раскуплены места, либо ленятся туда ставить. Теперь ставлю на парковку. У меня с этим проблем нет, голова не болит.;
- толпы людей кого то раздражают, а кого-то нет. Мне без разницы. Единственное, что бесят собачники, которые не убирают за своими блоховозами какашки;
- магазины есть практически все. Но не хватает какого-нибудь большого ТРЦ;
- ехать до центра без пробок на машине 25 минут. С пробками от часа и более. (ну тут из любого района долго ехать);
- про ЖК Достояние. Живёт там друг. Не в восторге. Губернский лучше. И намного;
- расширяют улицу Кирилла Росинского. Это большой плюс. Ждём;
ИТОГО: хорошее место, нормальная локация. Закончится там строительство - будет хорошо.
Трамвай, центр....посмотрите на Музыкальный, Шанхай. Трамвай рядом, хорошая локация.....НО! Пробки огромные, лужи во дворе круглогодично...да вы и сами всё знаете. И народ туда прёт.
Я закончил.
Спасибо за ваше развернутое сообщение, это было очень важно как для меня так и для моих подписчиков
@@R-REAL-ESTATE да не за что, друг! Это моё мнение. Район развивается и я думаю, что станет попроще в плане логистики. Жму руку.