분양아파트 잔금마련하는 14가지 방법

[@잔금연구소]

청약당첨 이후 잔금치르는 과정이 막막하고 걱정스럽나요?
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☞ cafe.naver.com/balancelab/1005

[@jazzni4138]

퇴직금을 땡겨쓰는 부분에서는 오로지 계약금을 쳐낼때만을 사유로 중도인출이 가능한걸까요? 나중에 잔금이나 중도금을 쳐낼때 등 입주전까지의 자금이 필요할때언제든 땡겨오는게 가능할까요?

[@익히-y3b]

특례보금자리론 풀로 받고도 3천정도 자금이 더 필요합니다. Dti에 걸려 신용대출은 불가하고 , 월세 보증금으로 모자란 잔금을 치르려고 하는데 문제가 없을까요~?! 반전세는 어떤 기준으로 월세랑 구분이 될까요?

[@게으른꿈나무]

잔금대출 받을때 dsr40이 적용되나요??
그리고 아직 시세가 분양가 말고는 정해진게 없다면 9억을 기준으로 대출을 받나요??

[@잔금연구소]

아래 답변 확인해보세요 :)
Q. 잔금대출 받을때, DSR 40% 적용되는지?
■ 간단답변
- DSR 40% 적용여부는 모집공고일 확인해야함
- 분양아파트의 잔금대출의 경우, 예외사항 적용됨
- 대출 실행시점 기준으로 DSR 규제 적용되지 X
- 모집공고일에 따라 DSR 규제적용 O
■ 상세답변
>> cafe.naver.com/balancelab/173
Q. 잔금대출 받을때, 분양가기준으로 대출되는지?
■ 간단답변
- 잔금대출의 경우 (KB)시세가 없기 때문에 감정가 기준으로 대출나옴
- 감정가는 은행마다 제각각 다름
- 통상적으로 감정가는 분양가 이상으로 설정됨
■ 상세답변
>> cafe.naver.com/balancelab/174

[@신엘리사]

​@@잔금연구소안녕하세요. 제가 계약금 냈고 중도금 대출 무이자로 실행중 입니다. 잔금 30프로는 7천8백이고 중도금은 1억5천5백 입니다. 제가 30프로는 자납할 생각이고 60프로 1억5천5백 대출 받을 생각입니다. 분양가는 2억5천9백이고 입주장에 감정가가 분양가보다 높게 잡아준다면 1억5천5백 대출은 쉽게 나오나요? 후취담보대출로요

[@잔금연구소]

@@신엘리사 적용되는 LTV가 60% 이상이고, DSR 조건도 만족한다면 분양가의 60%만큼 집단잔금대출을 일으키는 것은 어렵지 않습니다.

[@issue-un5cz]

정말 잘 봤어요~감사합니다^^ 그런데 잔금대출이 주택담보대출로 전환하는거라던데...ㅜㅜ즉, 잔금대출=주담대라고 설명하는 사람도 있어서요ㅡ 그런데 여기 영상에서는 주담대와 잔금대출이 아예 다르다고 하네여...뭐가 맞는건지

[@윤해경-t6p]

혹시 잔금대출시 직업이 있어야 되나요?

[@잔금연구소]

직업의 종류는 상관없지만 증빙가능한 소득이 있어야 합니다

[@꼬마치치-j5g]

유용한 정보 잘 봤습니다!! 감사합니당❤

[@잔금연구소]

감사합니다 😊

[@LHAN-kf8tu]

잘봤어요! 잔금대출 받을 때 DSR에 따라 대출 금액이 달라지는데 이 부분도 자세한 영상을 볼 수 있을까요?

[@잔금연구소]

아직 영상으로 만들지는 않았지만 아래 글에 해당내용이 있으니 확인하시면 도움되실거에요
Q. 잔금대출 가능할지 DSR 계산하는 방법? (DSR 2편)
cafe.naver.com/balancelab/110

[@verite5248]

선생님 규제지역 15억 넘는 아파트 어떻게 잔금 마련하는지도 찍어주세요

[@무진장-w9d]

떼돈 번 은행 털면 돼....??

[@파주-k8l]

코인에 -6천이에영ㅜㅜ

[@잔금연구소]

파주님 좋은날이 꼭 오기를 응원합니다..! 🥲