나온지 얼마 안된 소식이라서 여러 유튜버들이 경쟁하듯이 소식을 제공하던데, 역시 땅웨이님의 정보는 차원이 다르군요. 정말 다양한 측면에서 분석하고 세세한 부분까지 설명해주시니 보는 사람 입장에서는 귀한 정보라고 하겠네요. 남사지역에 대해서 짧은 시간에 이정도 자료를 보여준 유튜버는 없네요. 정말 좋은 정보 입니다.
역시 탁월한 통찰력과 분석력입니다. 국내 최고수 이십니다👍 👍 많은 사람이 놓치고 있는것이 있는데 땅웨이 님께서 지적하셨다. "화성 장지에서 확장되어 오는 82번도로가 연장되어 서울세종 고속도로와 만나고 원삼 하이닉스와 연결된다." 특정아파트가 뜨네, 어느 동네가 발전하네의 수준을 넘는것이 이번 300조 시스템반도체 국가산단이다. 지금 평택도 반도체 공장3개만 지어도 사람이 넘치고 도로가 막히는데, 용적률 상향된 5개의 반도체 팹이 미래 들어오면 향후 그 근방이 어찌될것은 뻔하다.어느도시도 그 근무인력, 건설인력을 모두 수용못하고 도로따라 주변도시에분산되어야 한다 그런데 현재 이동남사도로 인프라는 1970년대 농촌 인프라에 45번국도 하나 덜렁있다. 그리고 주위에 아무것도없다.시골논바닥에 한숲씨티하나있다. 용인 지자체 입장에서는 도시계획상 물류안전상 이동 시미리에서 동쪽으로 불과 5키로 떨어진 서울세종고속도로 인프라를 활용하도록 생각안할수 없고, 거기에 지금 밀고있는 원삼신도시를 82번 연장국도를 통해 이동과 연결한다는 구상을 할것이다.(이미 진행되어왔다) 원삼역에 두개의 철도노선이 지나가고 이동과 직통으로 동탄부발선으로 연결되는데 왜 활용안하겠는가? 동탄갈사람 평택갈사람 원삼갈사람 용인위로 갈사람 안성갈사람 스스로 가게끔 국가차원에서 도로 빨리만들고 인허가풀어주고 보상업무 효율적으로 해주면 빨리 정착할수있다 안성서북부나 고삼 325북부지역은 원삼과 이동에 걸치는 좋은 입지조건으로 향후 각광받고 안성이 반도체특화단지 지정되면 더빨라질것이다 경제발전과 국토교통의 축이 제1경부라인에서 서울세종 고속도로 라인으로 이동, 삼성의 반도체 인재확보와 대중국 탈출용 미래부지확보, 반도체 트라이앵글 클러스터ㅈ구축으로 안보자산 국내확보가 이번 남사결정의 가장 중요한 이유라고 본다.😊
삼성이 메모리 반도체분야에서는 독보적 세계 최고이지만 시스템 반도체분야는 대만의 TSMC 를 따라가지 못하고 있습니다.. 시스템 반도체는 특화된 고객의 요청에 맞게 설계. 제조하는것으로 수익율이 메모리에 비교되지 않을 정도로 고부가가치 산업 분야로써 국가적으로나 삼성으로써도 반드시 따라 잡아야할 분야입니다... 이런 측면에서 이번 남사 이동 시스템반도체 클러스터 구축계획 발표는 우리나라의 미래가 걸린 중요한 사업입니다. 땅웨이님의 분석력은 두말하면 잔소리가 될것같고 이 사업이 꼭 성공적으로 진행되어 TSMC 를 뛰어넘는 날이 오기를 기대합니다 .화이팅 !
논리적인 분석력이 참 좋은 것 같아요. 다만 큰 수혜지는 동탄, 광교일 것 같습니다. 남사 신도시를 새로 만들어도 주로 주거용지로 지정되고 인근 신도시보다 규모가 작을텐데 그럴경우 백화점과 같은 상업시설이 들어서기 힘들 것 같습니다. 또한 gtx랑 신분당선과 같은 서울로 빠르게 이동할 수 있는 교통수단이 없습니다. 따라서 동탄, 광교, 용인플랫폼시티정도가 상급 주거지로 생각됩니다.
@@유에베내셀 당연하죠. 일본 반도체 소부장만큼 비용 공급 좋은거 없어요. 우리가 좋은 제품 만들기위해 세계 그누구라도 파트넙쉽맺고 다 들어와야 합니다. 유럽 등의 기업도 다들어와서 같이 협업해야합니다. 그래야 신제품혁신하고 같이 발전. 글로발 무한경쟁시대에 뭔놈의 반일인지? 벨기에 루벤에있는 imec이 클러스터 원형 모델인데 전세계 모든 업체가 거기 에서 같이 협업합니다
![🚀[출근길 경제] 사실상 대통령은 머스크? 이번엔 공화당과 붙었다! | Market Signal (20241223)](http://i.ytimg.com/vi/4QtidLW6vcI/mqdefault.jpg)
![서울세종고속도로 수혜지는 SK하이닉스 주차장 부지 주변이다. [용인 Ep.18]](/img/1.gif)
✔영상 속 보도자료는 댓글을 참고하여 주세요!
04:57
이상일 용인시장 “반도체 고속도로 추진해 소부장 기업 집적화 구현”
▶ m.hankookilbo.com/News/Read/A2022091415280004190?rPrev=A2022100512290005837
07:20
2035년 미래도시 '용인 르네상스' 밑그림 그린다
▶ news.nate.com/view/20220907n34179
10:30
국지도 82호선 장지~남사 구간 확장 조기 착공 '한뜻'
▶ www.1gan.co.kr/news/articleView.html?idxno=220127
땅웨이님에 정확하신 분석과
통찰력은 대단하십니다
좋은정보 늘감사합니다
저두부동산에 관심이 많은 사람중에 한사람이지만 부동산은 미래가치를보고 선점함이 최우선이고 본인 운도따라줘야하고 땅웨이님같은 훌륭한분을 알게되서 이렇게 좋은정보를 접할수 있는것도 행운이지요 정말감사합니다 최고 최고👍👍👍
기다리고 있었습니다
좋은 영상 감사드립니다^^
네 저도 감사합니다.
기다리던 땅웨이님의 시원한분석 역시 👍 입니다
감사합니다
좋게 봐주시니 감사합니다
용인 삼성 반도체300조 최대 수혜지역 핵심지 정리 깔끔하게 해주시네요.
매번 좋은 정보 감사합니다.
땅웨이님 항상 응원 하겠습니다.
네 고맙습니다.
용인 남사삼성반도체클러스트는
대한민국의 경제 핵심이 됩니다
300조 대형투자 ㄷㄷㄷ
지리적 위치가 남사가 핵심일수밖엔 없을 듯해요 반경10km안은 파급효과가 상딩할 듯 싶습니다
남사복합신도시도 곧 조성될듯합니다
유익한 영상 감사드립니다🤗👍🙏
네 저도 그렇게 생각합니다.
나 남사 살지롱 25년전 30000만원씩3000평사가지고 비닐하우스 하지롱 한숲아파트34평있고용
@@seoh3477 대박
나온지 얼마 안된 소식이라서 여러 유튜버들이 경쟁하듯이 소식을 제공하던데, 역시 땅웨이님의 정보는 차원이 다르군요. 정말 다양한 측면에서 분석하고 세세한 부분까지 설명해주시니 보는 사람 입장에서는 귀한 정보라고 하겠네요. 남사지역에 대해서 짧은 시간에 이정도 자료를 보여준 유튜버는 없네요. 정말 좋은 정보 입니다.
네 항상 응원해 주셔서 감사합니다.
역시 땅웨이님 이십니다
분석 하나하나가 기대를져버리지않네요 원삼에서 부동산에 종사하는 사람으로서 판단할때 여러 유투버가있지만 땅웨이님이 최고입니다😅
감사하고 감사합니다.
영상의 컬리티가 쵝오십니다. 땅웨이님 영상은 기본 3번이상 봅니다. 벌써 다음 영상도 기다려져요
네 오은실님께서 항상 응원해 주시니 감사합니다.
다시한번 분석력에 놀라네요
대단하십니다^^
영상이 짧아서 아쉬워요
많이 보고 싶었는데 이제서야 보게 되오늘 좋은 정보 감사드립니다
네 더 열심히 하겠습니다.
영상 퀄리티가 최고네요 자료조사도 안해보고 떠드는 다른 유투버들이랑 완전 다름. 구독 좋아요 누르고 갑니다
네 감사합니다.
무한한 찬사를 보냅니다
언제나 기대를 저버리지 않으시네요
팩트에따른 정확한분석 멋집니다
삼성과 SK 용인시가 어떻게 콜라보를 이루며 천지개벽할지 기대됩니다
발전해나가는 이 도시의 모습속에 제모습도 꿈꾸어 봅니다
아낌없이 주는 땅웨이님도 응원합니다
네 감사합니다.
땅웨이님의 분석력이 최고입니다 ㅎㅎ
네 감사합니다.
땅웨이님 유튜브 우연히 보게 되었는데 진짜 정확한분석 탁월 하십니다ᆢ항상 감사합니다 ᆢ앞으로도 유익한 정보 부탁드립니다 ᆢ꾸뻑😂
네 감사합니다.
우와...뉴스 보고 관심갖게 됐는데 대박이네요 ㅋㅋㅋ 구독 누르고갑니당!
네 고맙습니다.
짱짱이십니다.땅웨이님!!!
네 감사합니다.
이동저수지 쪽에 토지가 있는데 그쪽도 좋아지겠죠?
용인 양지 아파트를 분양 받았는데 마피로 던지고 역북지구로 넘어가는건 어떨까요..? 양지는 모든것에서 빗겨가는게 너무 슬프네요..
항상 깊이 있고 사실에 근거한 영상 너무 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
네 감사합니다.
역시 탁월한 통찰력과 분석력입니다. 국내 최고수 이십니다👍 👍
많은 사람이 놓치고 있는것이 있는데 땅웨이 님께서 지적하셨다.
"화성 장지에서 확장되어 오는 82번도로가 연장되어 서울세종 고속도로와 만나고 원삼 하이닉스와 연결된다."
특정아파트가 뜨네, 어느 동네가 발전하네의 수준을 넘는것이 이번 300조 시스템반도체 국가산단이다. 지금 평택도 반도체 공장3개만 지어도 사람이 넘치고 도로가 막히는데, 용적률 상향된 5개의 반도체 팹이 미래 들어오면 향후 그 근방이 어찌될것은 뻔하다.어느도시도 그 근무인력, 건설인력을 모두 수용못하고 도로따라 주변도시에분산되어야 한다
그런데 현재 이동남사도로 인프라는 1970년대 농촌 인프라에 45번국도 하나 덜렁있다. 그리고 주위에 아무것도없다.시골논바닥에 한숲씨티하나있다.
용인 지자체 입장에서는 도시계획상 물류안전상 이동 시미리에서 동쪽으로 불과 5키로 떨어진 서울세종고속도로 인프라를 활용하도록 생각안할수 없고, 거기에 지금 밀고있는 원삼신도시를 82번 연장국도를 통해 이동과 연결한다는 구상을 할것이다.(이미 진행되어왔다)
원삼역에 두개의 철도노선이 지나가고 이동과 직통으로 동탄부발선으로 연결되는데 왜 활용안하겠는가?
동탄갈사람 평택갈사람 원삼갈사람 용인위로 갈사람 안성갈사람 스스로 가게끔 국가차원에서 도로 빨리만들고 인허가풀어주고 보상업무 효율적으로 해주면 빨리 정착할수있다
안성서북부나 고삼 325북부지역은 원삼과 이동에 걸치는 좋은 입지조건으로 향후 각광받고 안성이 반도체특화단지 지정되면 더빨라질것이다
경제발전과 국토교통의 축이 제1경부라인에서 서울세종 고속도로 라인으로 이동, 삼성의 반도체 인재확보와 대중국 탈출용 미래부지확보, 반도체 트라이앵글 클러스터ㅈ구축으로 안보자산 국내확보가 이번 남사결정의 가장 중요한 이유라고 본다.😊
네 선생님께서 너무 잘 알고 있어 제가 감사합니다.
@@유에베내셀 그럼요. 좋은지적이십니다. 기존 경제발전의 축이 서울세종고속도로 쪽으로 움직이는 순간이고 향후 국가경제의 명운이 이천평택기흥동탄이동에 걸린다고 봅니다
양성면 방축리는 어떤가요?
소소한 부분까지 구분구분하고 타당성과 충분조건을 분명히 하시네요.
믿고 투자가능한 토지분석의 초고수 인정. 머리숙여 감사합니다. 감탄이 절로 나네요.
많은 부동산 유투브를 구독하는데 그 중에 원픽이라고 봅니다.
과찬의 말씀입니다. 하지만 감사합니다.
양지는 어떻게 보시나요? 빛을 보기 힘들까요?ㅜㅜ
쵝오입니다 땅웨이
좋고 나쁘고의 문제가 아닌 분석한 내용이니 참고하시기 바라며 정말 감사합니다.
양지면 00 신규도로 개설. 하이닉스 삼성 두곳까지10km 국제물류단지, 처인구청 이전
평택 진위역 진위테크노벨리 수용에서 벗어난 야막리토지와 견산리, 하북리 토지주들 울트라 대박이네요……
삼성이 메모리 반도체분야에서는 독보적 세계 최고이지만 시스템 반도체분야는 대만의 TSMC 를 따라가지 못하고 있습니다..
시스템 반도체는 특화된 고객의 요청에 맞게 설계. 제조하는것으로 수익율이 메모리에 비교되지 않을 정도로 고부가가치 산업 분야로써 국가적으로나 삼성으로써도 반드시 따라 잡아야할 분야입니다...
이런 측면에서 이번 남사 이동 시스템반도체 클러스터 구축계획 발표는 우리나라의 미래가 걸린 중요한 사업입니다.
땅웨이님의 분석력은 두말하면 잔소리가 될것같고 이 사업이 꼭 성공적으로 진행되어 TSMC 를 뛰어넘는 날이 오기를 기대합니다 .화이팅 !
항상 응원해 주셔서 감사합니다.
용인 남사읍 북리, 이동저수지쪽 토지보유중인데 어떻게 보시나요
북리쪽 토지를 가지고 계시니 축하 드립니다.
두창저수지 주변은 어떻게 예상하시나요?
네 앞으로 두창저수지 주변 지역과 두창로 그리고 용수마을회관 주변 지역은 엄청 좋아질 겁니다.
응원합니다ㅡ
네 감사합니다.
오산역 주변에 아파트를 투자해놓은 것이 있는데요
동탄2 밑쪽인데 이쪽도 수혜가 올까요?
네 앞으로 몇년 후 개발이 시작되면 좋아집니다.
뭔가 담배핀 AI 같으심ㅋㅋ 구글어스 제일멋지게사용하시는듯
제가 좀 담배를 많이 피워서...목소리가 죄송합니다.
ㅋㅋㅋ 아닙니다!! 영상편집력에매번 감탄욬
담배픈 AI
이런 비유를 ...ㅋㅋㅋ
알콜마신 CIA,,, or 국정원 입니다
5년전에 천리 45번국도 바로 옆에 토지를 매입한게있는데요.. 바로 45번 국도 금방 탈수있는곳.. 반도체 단지로부터 6-7키로 내에있고 도착시간 6분정도인데... 계속 가지고 가는게 맞죠?
그리고 공사 예정인 천리 서희스타힐수는 어떨가요?
돈없는자는 어떻해 주변 빌라라도 매입할까.
안성도 좋은가요 선생님ᆢ
네 앞으로 좋아지겠지요.
잘하시네요
네 감사합니다.
인력이 많이 필요없다카요
로봇이 많이해서 괜히 착각하고
여기에 투자해봐야 실패라 하데요
네 그러세요. 평택 삼성에 근무하는 직원들 참고하세요.
정작 중요한 세광엔리치아파트를 모르시는군요,,ㅋ 코앞인데다가 호수개발 대형호재
네 그쪽도 좋아지겠지요.
용인 흥해라 ㅋㅋㅋ
안성놈들은 뭐하냐. 빼기고.
❤
감사합니다. 선생님
논리적인 분석력이 참 좋은 것 같아요. 다만 큰 수혜지는 동탄, 광교일 것 같습니다. 남사 신도시를 새로 만들어도 주로 주거용지로 지정되고 인근 신도시보다 규모가 작을텐데 그럴경우 백화점과 같은 상업시설이 들어서기 힘들 것 같습니다. 또한 gtx랑 신분당선과 같은 서울로 빠르게 이동할 수 있는 교통수단이 없습니다. 따라서 동탄, 광교, 용인플랫폼시티정도가 상급 주거지로 생각됩니다.
네 앞으로 시간이 말해주겠지요.
토지거래허가구역이라고 개발을 못한다는 것처럼 보도하는데 정당한 허가절차를 받으면 가능하지않나요?
네 가능합니다. 하지만 허가를 받아 토지를 매입하는 것 자체가 힘들다는 이야기 입니다.
저용인 처인구에 세개 샀는데~~중박
사람이 없는데계속개발만하면되나? 로보트가 다하겠지
우리나라의 미래가 걸린 중요한 사업이니 개발할 수밖에 없지요
로보트는 누가 유지보수하지
이동읍 1000평이 저 파란색 안에있네요 젠장…
일본 소부장 업체들 입주시킨다네요. 한국 소부장 업체들 지원을 막고 일본 업체 입주한다고 ㅎ 한국에서 일본왕을 뽑앗음
네 정보 감사합니다.
외자유치해야 합니다 유럽, 일본기업 다 들어옵니다. 국내소부장 기업 막는다는 이야기는 들어본적 없습니다. 세액공제에 각종혜택주는데 팩트에 근거해서 말씀하시죠
@@유에베내셀 당연하죠. 일본 반도체 소부장만큼 비용 공급 좋은거 없어요. 우리가 좋은 제품 만들기위해 세계 그누구라도 파트넙쉽맺고 다 들어와야 합니다. 유럽 등의 기업도 다들어와서 같이 협업해야합니다. 그래야 신제품혁신하고 같이 발전. 글로발 무한경쟁시대에 뭔놈의 반일인지? 벨기에 루벤에있는 imec이 클러스터 원형 모델인데 전세계 모든 업체가 거기 에서 같이 협업합니다
@@bostonmountain7120 일본의 화이트리스트제외 핵심부품소제 제한으로인해서 이전정부에서 적극적 지원으로 국내소부장기업들어 크고작게 성장하고 핵심소제에대해서도 어느정도 국내화해서 스스로도 할수있다는걸 증명했죠
이번에 윤정부에서 현제 국내소부장기업에게 지원되는 보조금등을 전부 삭제했습니다 지원금 제로됬어요 뉴스찾아보시면 쉽게찾아보실수있을겁니다
그러면서 일본의 소부장기업들이 국내에서 자립할수있도록 적극지원한답니다..
선생님의 댓글들을보고 선생님의 견해에대해선 많이 공감하고 감탄하고 있지만 이번정부의 결정에는 많이 안타깝습니다
저도 반도체관련 부품장비제조업을 운영하고있지만 저는 핵심기술이아니여서 지원받은적은없지만
동종업계의 일원으로서
현제 반도체 제고로인해 모든 관련업체들이 정말 죽을맛인데
소부장기업들의 지원금삭제로인해 엄청힘들어들 하십니다..
대기업이야 어떻게든 살아남고 버틸수있겠지만 중견기업들이 힘들어지면 저희같은 작은기업들은 진짜 죽을맛입니다
여기서도 선동하고 있네 ㅎㅎ 진짜 간첩들 지긋지긋하다
분석자료의 질이 다릅니다.
목빠지게 기다렸어요~
늘 감사히 잘 보고있습니다^^
5,6번 반복해서 본답니다.
감사합니다!!
네 감사합니다.
땅그거 별거않이여 그림에떡이당
평택 진위역 진위테크노벨리 수용에서 벗어난 야막리토지와 견산리, 하북리 토지주들 울트라 대박이네요……
앞으로 그 쪽도 좋아지겠죠