"강남역까지 걸어서 10분 걸리는 집" l 위치도 좋은데 금액이.. 최고네요 l 강남역 원룸 아파트 전세
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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![[TF2] The Russian Bear Trap](http://i.ytimg.com/vi/YFNSwz2_rOA/mqdefault.jpg)
베란다가 진짜 킬포네요ㅋㅋㅋㅋ 채광이 좋고 오히려 비나 눈오는날 발코니 역할을 톡톡히 할 것 같아요. 스태프온리에서 피식했습니닼ㅋㅋㅋ 재밌는집 잘봤어요
역할
역할
역할
유머감각도 뛰어나시고 상대방이 불편하지 않게 적당한 겸손함을 섞어 말씀하시는 센스가 배우고 싶어요! 집도 정말 예쁘고 실용적이게 꾸미셔서 보는 내내 감탄했습니다 >
베란다 공간 작고 아담한데 너무 아늑하네요
앞뷰가 건물뷰인데 전혀 거슬리지가 않고 사선으로 된 창이 더 특별한 공간연출을 돕는듯 ㅋ
베란다뿐이 아니고 집전체가 아기자기 귀욤한 다락방감성
스타일~
마음 따뜻한 큰거인, 귀여운집 느낌^^
👍
남자분집이 이렇게 맘에든적은 처음인듯! 깔끔한데 아기자기하고 딱좋네요ㅎㅎ 잘보고가요~
저런 주상복합 아파트의 특징은 오피스텔 보다는 전용면적이 좀 더 넓게 잡혀요.. 오피스텔은 기둥 밖에서 면적을 재고 아파트는 주거용으로 벽면 기둥 안쪽에서 면적을 잡아서.. 그만큼 넓고, 베란다가 공급됩니다 강남구 역삼동 도곡동 대치동에 양재동등에 2000년도 초에 집중 공급된 양식 아파틉니다.
원룸은 베란다 있고 없고 차이가 정말 큰데 베란다도 실용적으로 잘 꾸며놓으셔서 좋네요.
혼자 살기에 정말 좋은 구조인 듯 싶어요!
오피스텔과 아파트가 같이 있는 이유는 용도지역이라고 불리는 준주거지역, 상업지역의 땅에 그렇게 짓습니다. 음... 용도지역이 준주거지, 상업지역일 경우 주거지역(아파트)만 짓게 되면 최대용적률을 적용 받지 못하고 300%의 용적률만 찾아 먹을 수 있지만 주상(주거, 상업오피스텔)의 요건을 맞추게 되면 최대용적률을 적용받아 지을 수 있어서 그렇게들 짓죠.
쉽게 말하자면 준주거,상업지 땅에 아파트만 지으면 100세대 밖에 못 짓지만 아파트 + 오피스텔을 짓게되면 총 250세대 이렇게 지을 수 있으니 아파트 + 오피스텔을 같이 짓는거에요.
요즘은 오피스텔 동을 따로 빼서 지으며 구분을 짓기도 합니다. 이상 진지충~
늘 궁금했는데
좋은 정보 알아가요
👍🤗 오피만 안 짓는거는 왜 그럴까요? 오피만 지어도 용적률이 아파트랑 같을까요?
@@user-rx3rl7uw6j 용적률은 같이 적용 받는데 오피스텔은 서비스면적(발코니)가 없습니다. 그래서 같은 면적을 분양한다 하더라도 서비스면적이 있는 아파트가 실 사용 면적은 더 넓어지죠. 그래서 오피만 짓는것보다 아파트랑 같이 짓는게 효율적이에요.
요근래 본 자취남영상중 제일 괜찮은것 같네요 ㅎㅎㅎ 아랫분 말씀하신것처럼 적당히 겸손하시고 재치도 있으시고, 무엇보다 집이 이쁘네요- ㅎㅎㅎ 활용도를 다 생각하셔서 구매하시고 실제로 잘 활용하시는게 멋졌고, 허세템들만 잔뜩이지 않아서 그것도 너무 좋아보였습니다. ㅎㅎㅎ
하시는일 모두다 잘되시길!! ㅎㅎ
기본적으로 진짜 깔끔하게 정리 잘 해놓으셔서 공간을 더 활용할 수 있네요! ㅋㅋㅋ 베란다 창문이랑 아늑함 취저입니다 😍
ㄱ
우와 집도 너무 실용적이면서도 예쁘게 잘 꾸미셨고 소품도 하나하나 예쁘네요!
정리를 잘하셔서 어딜봐도 깔끔한데 공간마다 예쁘고 식탁도 넓게 들어가있고 침대도 널찍 책상도 작지 않은거 같고 히든공간 활용도 잘하셨고
꾸미고 사는건 처음이라고 하셨는데 감각있으신가봐요 감탄하면서 봤어요
저도 동감^^
와... 진짜 좋네요 이번영상~~ 잘 꾸미시고 공간활용도 정말 잘하셧네요~~ 무엇보다 하나하나 꾸민게..집에 애정이 느껴져서 보기 좋습니다. ㅎㅎ
본인은 보여주기식이라고 하지만 예쁘고 실용적으로 정말 잘 꾸미셨네요. 멋지게 사시는 모습 너무 보기 좋아요ㅎㅎ
룸메님 마스크 드립과 응급시 들것 드립이 넘 좋았습니다.
영상도 좋고 사람도 좋아보이고 집도 좋고 참 좋네요. 강남역스럽지 않게 달리 굉장히 아늑한 느낌이었어요
우와 진짜 엄청 잘 준비해둔 에어비엔비 같아요. 하루 묵기도 좋고 열흘, 한달도 좋을 것 같이 너무 알차네요..!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ되게겸손하시곸ㅋㅋㅋㅋ자취남님이랑 쿵짝이잘맞으셔서 재밌게 봤어욬ㅋㅋㅋㅋㅋ
👏👏너무 잘 해놓으신거 같아요 하나같이 다 예쁘고 구조도 너무 잘 해 놓으셧네요
이제 8평에 2억대가 괜찮아 보이는 시대에 왔군요....ㅠㅠ 집값 너무 높아... 집 없는 사람은 웁니다
그니까 박근혜 정권 때 실컷 샀어야지
강남역 8평 아파트에 2억 4천이면 진짜 싼거죠.
정말 겸손하시네요. 인테리어 감각이 되게 좋으신데
크~~ 어느날 날라들어온 나뭇잎 하나마저 버리지않고 간직하는안몫 지긴다진짜♡
비오는날 막걸리는 또 어쩔 ㅠㅠ
집을 너무 잘 꾸몄네요~~~! 센스가 가득하신거 같아요 ㅋㅋㅋ
그러게요 센스쟁이
어디서 일하는지 말 안하셨지만 옷 보니까 알겠네요 ㅋㅋㅋㅋ
집구경 잘했습니다
어? 같은일 하시나봐요?^^
저 베란다에서 눈오는날 밤에 크리스마스날에 와인먹으면서 캐롤먹고싶네용!
주인분 되게 좋은사람같으세요!!!사람대 사람으로 참 부럽네요~~~
와 이런 집은 제가 딱 원하던 실용+감성넘치는 집이네요..
저 비스듬한 유리가 취향저격이에요
와 너무 잘꾸미셨다 안락함이랑 실용성 둘 다 잡으셨네요 베란다도 너무 부러워요
베란다 신의 한 수... 너무 좋다
이번 분은 되게 유쾌하시네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
숙소처럼 꾸몄다고 하셨지만
이만큼 본인의 낭만에 충실한 집을 본적이 없는것 같습니다 ㅋㅋ
정말 컨셉이 보여주기식 . .. ..
생각 많이 하셔서 꾸미셨네요~
재미있게 봤어요~~🤩
보여주기식 이라 그런지 볼게 많네요👍
보여주기식이라 하시지만 멋스럽게 사시네요! 공간을 실용적이고 예쁘게 잘 꾸미신것 같아요~~!
이번편 티키타카 너무 좋아서 재밌어요!ㅋㅋㅋ 룸메님 성격 짱이신듯! 심지어 집도 잘꾸며놓으셔서 완전 볼만하네요!
진짜 재밌게 봤어요ㅎㅎㅎㅎㅎ 유쾌하신듯 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
와~~~~~~~~~~~~~~집이 혼자살기 딱!좋고 인테리어도 예쁘게 잘하셨네요!! 군데군데 소품도예뻐요 특히 베란다 꺽어진 창문 굿~~!!!^^
침대이불 색깔도예쁘고 발얻어놓는것?? 도 하셨네요~~~!!^^
아늑하고 깔끔하고 진짜 잘해놓고 사시는거 같아요!
아니 저 귀염뽀짝하고 분위기 가득한 전등갓이 3,000원이라구요???? 저건 무조건 사야겠어요 대박
깡끔하고 이뿌게 꾸미셨어요
딱 제가 원하는 1인 가구용 집 조건인데 강남 아니더라도 서울에 이런곳 더 있으면 찾고 싶네요 ㅠㅠ
요즘 집꾸미기 쉬고 있었는데 영상보니 멋지게 꾸며보고 싶네요 ~ 센스있는 집이네요^^
스윗가이-!!!!!!!!!!!!!! 공간활용 대박이네욘
조명 실용적이고 예뻐요!! 저도 사러갑니다!
너무 재미있게 봤어요~^^ 재주가 없으시다고 말씀 하시던데 너무 센스있게 잘 꾸며 놓으셨어요! 👍
세상에.....저 강남역 근처에서 전세집 구하려고 3억 들고 돌아다녔는데 결국 못구했는데 위너시네요ㅠㅠ 강남쪽은 진짜 다들 선금 엄청 거시더라구요 ㅠㅠ 헛걸음 진짜 많이 했는데...베란다 빼면 7평안쪽이신것 같은데 전 9평보고 있었는데 결국 못구했네요ㅠㅠ 방구하기 기술을 더 연마해야겠네요ㅠㅠ
돈많으시네여 3억
전대가 80프로 나옴. 현금 3억으로 왜 전세를 들어가겠나.
@@user-rx3rl7uw6j 아니 3억들고 돌아다녔다고 위에 라뽀끼라는분이 써놨자나오 ㅋㅋㅋ
강남역이면 남부터미널역 근처도 괜찮아요
저도 지금 우성아파트사거리에 자취남님이랑 비슷한 가격에 비슷한 평수 사는데 여기로 이사하고 싶네요 ㅠㅠ
비싸지 않은 아이템들로 엄청 잘꾸며놓으셨네~~!
친구 지인들이 놀러가고 싶은 집
뭔가 낭만적이시네요^^
센스 있으시다~~
베란다 진심 부러움~~~^^
00:30 ㅋㅋ 형 엄브로옷입고있자나요
작년에 자취남 매일 보다가 구형아파트 매매할뻔했어요 너무 사고싶어서 구독 끊었다가 살았다 싶어서 다시 구독합니다
요즘같은 날 쥑이겠네요~ 파전에 동동주 크아!
저도 다음달 여기로 이사가는데..이웃이네요!!ㅎㅎ 작은평수라 인테리어 고민 많았는데 많은 도움이 되었어요!!센스 귿귿👍🏻
안녕하세요!! 저도 강남 자취알아보고 있는데 혹시 여기 아파트 어딘지 정보좀 알수있을까욥 ㅠㅠ?
@@shinbikim3625 서초풍림아이원플러스 입니다!
잘치시네요 ..ㅋㅋ 베란다가 너무 부러워요 👏 👏 👏 👏 👏 👏
진짜 내 취향으로 꾸며놓음 꿀템도 많고 ㅋㅋ (벌레퇴치제.. 안심살 메모)
이번 룸메님은 분위기파 이신거 같네요.
왠지 연애도 잘하실거 같음ㅋㅋ
오피스텔은 법적인지 모르지만 욕조 안들어가요 제일쉬운 구분방법 아파트먼 욕조들어갑니다
주거용은 가능한데 사무용으로 등록된곳은 못들어가는걸로 알고있어요
진짜 좋네
강남역 감성 좋네요 ㅎㅎ
베란다 넘 좋다 ㅜㅠ
소품 선택하시는 센스도 좋으시구 깔끔해서 좋네요!
저도 오토바이 소리 빼고는 다 괜찮은 거 같아요 강남에 살면 시끄러울 거라고 생각 많이들 하시는데 실제로는 그렇지 않습니다.
베란다가 완죤부러워욬ㅋㅋㅋ
와 베란다 진짜 좋다 ㅠ
led조명 저도 해봐야겠어용!!
아도이 앨범 저기 두니까 인테리어 소품같고 예뻐요!!
Staff Only ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 생각지도 못한 웃음포인트...
남들은 그냥 창고로 쓸만한 베란다를 정말 잘꾸며 놓으신듯. 박수 짝짝짝
와우 공간활용이 엄청나시네용 ㅋㅋ 저런곳에서 살고싶당
어머나 ㅋㅋㅋㅋ보자마자 알았어요 주민이시네요 집 예뻐요
혹시 여기 어딘지알수있을까요??
여기 주민 한명 더 있어요 ㅋㅋㅋㅋ
@@benseo8356 어딘지좀 알려주세요ㅠㅠ
@@benseo8356 언제 정모 한 번 해야겠어요 ㅎ 블소님 살고 있는 곳인데 어떻게 댓글에 오픈하나요 ...
@@user-fg1jc3ny6e 힌트만 주실수있나요? ㅠㅠ
베란다 너무 이쁘다...
너무 잘 꾸미셨네. 층간소음은 없는지 좀 궁금하네여
3:28 오늘의 룸메님이 영상에서 말해주네요 :)
우윳빛깔 취남님~!!!
아이디어가 좋네요. 실용적이구요.
완벽하네요
베란다가 맘에드네요.
루프탑 어닝이 있어도 후덥지근할때 비올때 안나가게 될듯한데 시원쾌적한 온도에서 뷰가 다 트여있어서 여기 어딘가요?
욕실이 넘 좋네요
베란다만 똑. 띠어오고 싶네요. 없어져도 놀라지 마시길.
와 언제 찍은건데 이제 올리는거에요!
처음에 인테리어 소질 없다고 밑밥 까시고 힘을 숨기셨네
집이쁘당
베란다 대박
집진짜이쁘네요.... 집값비싼거같긴하네요
진짜 잘하셨다~~~ 내공 쌓아두셨다가 큰 집으로 이사가시면 더 잘하실거같아요
베란다가 이쁘네요
의자 아이디어 베리굿 하나삽니다
커피는 역시 맥심............ >_*
군필자면 맥심은 킹정입니다
롯데타워면 데쌍트 기업 쪽에 계시나보네요.
르꼬끄, 엄브로 이쪽 라인~ 좋죠 나이키나 아디에 비해 여러면으로 ~
롯데라서 일본기업들이 많이 입주해있나요???
옷이 엄브로이십니다ㅋㅋ
침대 위에 시계 있는 작은 선반(?) 궁금하네요
직업 설명 듣자 마자 엄브로가ㅡ눈에들어오네요
혹시 디오빌인가요? 강남 역삼쪽 구하고있는데 어딘지 너무궁금
화장실 잡지가 커피였었나보군요
내 워너비집이다...
풍림아이원플러스인가..?
저도강남사는데 여기 어딘지궁금해요ㅠㅠ
간만에 허세남 보니 재미있네요
!세탁기 뚜껑 항상 열어두고, 더러운거 안빨면 세탁조 청소 필요 없습니다.
침대 위 선반 어떻게 달았는지 궁금해요!
못 없이 다신건가요?
혹시 샴페인이 KRUG이신가요?@@
미쓰라진 비슷하다 ㅎㅎ
베란다 미쳤다