Evet artısı eksisiyle durum kısaca bu arkadaşlar iş bilenin kılıç kuşananın,ilk önce yapıcan iş kolu doğru şeçiceksin ve iş becerin olucak vede cep dolu olucak biraz sabır bolca emek lazım tabiki
Ufuk bey 6 aylık sosyal vize var ama Her 6 ayda bir yurt dışına çıkmak lazım . O daha maliyetli olur Uçakla git gel orada hotel parası ver . O daha masraflı
Selamünaleyküm Vefa abi ben 3 yıldır Endonezyalı bir kadınla evliyim Mesela yarın öbür gün anlaşamadık boşandık herhangi bir hak talebin olmuyor mesela Türkiye gibi evin yarısı senin yarısı onun öyle değil ama Endonezya'daki ev Allah var kadınım kendi yani
Selamlar...Diyelim ki ortalama 30.000 dolara Freehold şirkete ev aldınız...Yıllık emlak vergisi gibi her yıl ödenecek vergisi kaç dolar olur.(Yüzde kaç?) Ya da atıyorum onların parasıyla 200 milyon rupi.gibi bir eve yıllık kaç rupi ev vergisi ödenir.?..Elk-su faturası bizdeki gibi her ay postaya düşen faturalarla mı ödeniyor.
Bali’deki emlak vergisi (Pajak Bumi dan Bangunan, PBB) oranı, genellikle mülkün türüne, konumuna ve değerine göre değişir. Genel olarak, yıllık emlak vergisi mülkün toplam değerinin %0,1 ila %0,3’ü arasında hesaplanır. Bali gibi turistik bölgelerde emlak değerleri yüksek olabilir, bu da emlak vergisinin diğer bölgelere kıyasla daha fazla olmasına yol açabilir. Vergi hesaplaması şu faktörlere bağlıdır: 1. Toplam Mülk Değeri (NJOP): Mülkün bulunduğu arsanın ve üzerindeki yapıların değeri. 2. Mülkün Yıllık Vergi Değeri: Emlak vergisi, mülkün yıllık vergiye tabi olan değerine (NJOP) göre hesaplanır.
@Parin35 ;Sizin yeri kiralamanız için ev ise orjinal tapusunu,arsa ise sertifikasını(gene tapu oluyor bu tabi) orjinalini görmeniz lazım.zaten noterde yapacağınız için ñoter bu belgeleri görmez ise işleminizi gerçekleştirmez. Yani eğer kredi çekmiş ise sizin kiralayacağınız yeri size kiralayamaz ve satamaz çünkü kredi bitene kadar mülk sahibi banka. Burda kredi çektiği zaman lokallerin tapu orjinalini banka alır.
@@efekulak dogru mal sahibi kredi cekti odeyemedi haciz geldi senin kiraladigin alan ne olacak el koyulabilirmi onu anlatmaya calisiyorum kimse bunu soylemiyor 25 senede kim ole kim kala...
Çok net olmadıgına inanıyorsanız arastırırsınız ,çok basit aramak istediğiniz konuyu endonezceye cevirir google dan arastırır bakarsınız, Topluluk grıbundada arastırmanız gereken kanunların adreslerini koymuştum zahmet edip bakarsanız belki teyidini alırsınız, Olmadı siz arastırıp bize yanlışımız varsa bildiriniz, Not:herkes kamera karsısında beklenildipi gibi rahat olamıyor ,birazda böyle degerlendirirsiniz belki, Daha güvenli arkadaslar var onlara ulasırsanız bilgi verirler:)
Benim hala kafamda soru var ? Yabancı geliyor Bali ye ev, arsa,arasi , vs herneyse adam 60 metrekare ev alacak misal , neden o kimse şirket kursun ? Ev içinde oturuyor , ticari bir faliyeti yok , sadece döviş için 10 tane horozu var . Bu insan neden şirket kursun da masraf etsin .Ufuk bey e sorarsanız sevinirim
Ufuk bey 6 aylık sosyal vize var ama Her 6 ayda bir yurt dışına çıkmak lazım . O daha maliyetli olur Uçakla git gel orada hotel parası ver . O daha masraflı
İşletmecilik harici Bali de mülk ve arsa edinmenin bir anlamı yok o zaman. Teşekkürler bu bilgilendirici video için
Hosgeldin muhtarim
Kolay gelsin 👋👋👍👋👋👍👋👋👍👋👋👋👋👋👋👋
Güzel. ..
Birde 1 giriş çıkış yaparsın 2 defa yaparsın 3 . Ncü de kapıda sorgu yağmuruna tutulursun
👍
Teşekkürler ❤
Evet artısı eksisiyle durum kısaca bu arkadaşlar iş bilenin kılıç kuşananın,ilk önce yapıcan iş kolu doğru şeçiceksin ve iş becerin olucak vede cep dolu olucak biraz sabır bolca emek lazım tabiki
Cesaretide unutmayın.memleketin gidişatı malum genç arkadaşlar şansını denesin.
👏👏
Teşekkürler
💙🙏
Arkadas cok samimi gorunuyor, hayal satmiyor…bir su arkadasin Bali yi anlatmasina bakin bir de Hayta nin anlatisina bakin…
hayta kişi başı 2-3 bın almaya alısmış mıllete hayal satarak yemeyın
80 Yıl sonraki çocüğun uçak biletini de rezerve etmeli enflasyona karşı❤😂😅❤
@@ibrahimbayat4313 burada eflasyon yok , yıllık yüzde 2
Ufuk bey 6 aylık sosyal vize var ama Her 6 ayda bir yurt dışına çıkmak lazım .
O daha maliyetli olur
Uçakla git gel orada hotel parası ver . O daha masraflı
Endonezya rupi’sinin son 10 yılda TL karşısında aldığı değere bakılırsa Endonezya’da yaşamanın bizim emekliler için o kadar da kolay olmadığı aşikar.
@@Mahir_Kırcı doğru tespit
Biz burada 2350.₺ 1 million Rp
alıyoruz . 12500₺ emekli maaşı varsayalım 5milion 350 bin
ancak kuru ev kirası
Buraya turki den gelecek kimselerin en az en az aylık 2000 dollar geliri olması lazım
Selamünaleyküm Vefa abi ben 3 yıldır Endonezyalı bir kadınla evliyim Mesela yarın öbür gün anlaşamadık boşandık herhangi bir hak talebin olmuyor mesela Türkiye gibi evin yarısı senin yarısı onun öyle değil ama Endonezya'daki ev Allah var kadınım kendi yani
Selamlar...Diyelim ki ortalama 30.000 dolara Freehold şirkete ev aldınız...Yıllık emlak vergisi gibi her yıl ödenecek vergisi kaç dolar olur.(Yüzde kaç?) Ya da atıyorum onların parasıyla 200 milyon rupi.gibi bir eve yıllık kaç rupi ev vergisi ödenir.?..Elk-su faturası bizdeki gibi her ay postaya düşen faturalarla mı ödeniyor.
Elk su gaz inteenet atık su deposu 5000 tl aylık kafadan
30.000 usd free hold ev varmıymış:)
@@efekulak Diyelim ki var Emlak vergisi her yıl ne kadar ödeniyor?
Bali’deki emlak vergisi (Pajak Bumi dan Bangunan, PBB) oranı, genellikle mülkün türüne, konumuna ve değerine göre değişir. Genel olarak, yıllık emlak vergisi mülkün toplam değerinin %0,1 ila %0,3’ü arasında hesaplanır. Bali gibi turistik bölgelerde emlak değerleri yüksek olabilir, bu da emlak vergisinin diğer bölgelere kıyasla daha fazla olmasına yol açabilir.
Vergi hesaplaması şu faktörlere bağlıdır:
1. Toplam Mülk Değeri (NJOP): Mülkün bulunduğu arsanın ve üzerindeki yapıların değeri.
2. Mülkün Yıllık Vergi Değeri: Emlak vergisi, mülkün yıllık vergiye tabi olan değerine (NJOP) göre hesaplanır.
@@efekulak Zannedersem 90- 100 Dolar gibi olur en düşüğü...Teşekkürler
25 yık hak var rahmet var.
efe bey leeshold kiraladık diyelim evsahibi kredi çekti odeyemedi senin kiraladıgın arsa ev neyse akibiyeti ne oluyor ? şeytanın avukatı selamlar ))...
Soru;localın kredi cekip aldığı arsanın lease holdumu soru anlasılır değil
@Parin35 ;Sizin yeri kiralamanız için ev ise orjinal tapusunu,arsa ise sertifikasını(gene tapu oluyor bu tabi) orjinalini görmeniz lazım.zaten noterde yapacağınız için ñoter bu belgeleri görmez ise işleminizi gerçekleştirmez. Yani eğer kredi çekmiş ise sizin kiralayacağınız yeri size kiralayamaz ve satamaz çünkü kredi bitene kadar mülk sahibi banka. Burda kredi çektiği zaman lokallerin tapu orjinalini banka alır.
@@efekulak dogru mal sahibi kredi cekti odeyemedi haciz geldi senin kiraladigin alan ne olacak el koyulabilirmi onu anlatmaya calisiyorum kimse bunu soylemiyor 25 senede kim ole kim kala...
@@UfukGedik80 Anladim cok tesekkurler
Bu kitas neydi usta
Oturum izniymiş 2 yıl +şirket
Bu arkadas hic güvenli ve net konusamiyor..diger videolarda da ayni sekildeydi
Çok net olmadıgına inanıyorsanız arastırırsınız ,çok basit aramak istediğiniz konuyu endonezceye cevirir google dan arastırır bakarsınız,
Topluluk grıbundada arastırmanız gereken kanunların adreslerini koymuştum zahmet edip bakarsanız belki teyidini alırsınız,
Olmadı siz arastırıp bize yanlışımız varsa bildiriniz,
Not:herkes kamera karsısında beklenildipi gibi rahat olamıyor ,birazda böyle degerlendirirsiniz belki,
Daha güvenli arkadaslar var onlara ulasırsanız bilgi verirler:)
Daha ne olsun netlik'te :) Genede Siz bilirsiniz .
Muhtar, pokemona karşı 😂😅
Pokemon ne be
Benim hala kafamda soru var ? Yabancı geliyor Bali ye ev, arsa,arasi , vs herneyse adam 60 metrekare ev alacak misal , neden o kimse şirket kursun ? Ev içinde oturuyor , ticari bir faliyeti yok , sadece döviş için 10 tane horozu var . Bu insan neden şirket kursun da masraf etsin .Ufuk bey e sorarsanız sevinirim
@zekiulusoy1859 tek kelime anlamadım zeki abi
@@zekiulusoy1859 oturum ve ev almak için şirket kurmak lazım
@@efekulak ok
Bir türk geldi , buradan ev alacak , diyorlarki önce bir şirket kur . Şirketi kurduktan sonra ev alabilirsin
Ufuk bey 6 aylık sosyal vize var ama Her 6 ayda bir yurt dışına çıkmak lazım .
O daha maliyetli olur
Uçakla git gel orada hotel parası ver . O daha masraflı
@@zekiulusoy1859 Engūzeli Emekli kitasi ozamn,emekli iseniz.