Строительный бизнес Реальное устройство строительного бизнеса Совет собственнику Тендеры Прибыльный
HTML-код
- Опубликовано: 1 ноя 2024
- Правильное отношение собственника к своему строительному бизнесу. Как устроен строительный бизнес и каким образом собственнику можно повысить прибыльность своего детища. Взгляд с высоты! Подписывайтесь!
Качественно подготовленная исполнительная платочная документация - это залог успешной сдачи объекта и получения денег за проделанную работу.
Очень важно правильное отношение собственника (директора) к данному виду технической документации, ведь от нее зависит не только получение денег в данный момент, но и ваша юридическая безопасность после сдачи объекта в эксплуатацию.
🧩🧩🧩 Карточка предприятия (Роман Левченко)
🔴 Инженерное сопровождение в строительстве 🔴
✏ Мы инженерная группа готова взять на себя ответственность по выполнению и согласованию документации в строительстве (аутсорсинг ПТО), Технадзор, Сопровождение, сдача объектов недвижимости.
♻ Что я могу предложить для Вас:
1. Аутсорсинг ПТО, разработка и ведение проектов строительной документации (Исполнительная документация, Проекты ППР, ППРк, Технологические карты и Инструкции, Техрешения, анализ и экспертиза РД (разработка КМД, КТД));
2. Сопровождение в сдачи строительных объектов (госэкспертиза, сдача документов, юр. сопровождение, контроль субподрядчиков и др. задачи по запросу);
3. Консалтинг (Оптимизация делопроизводства и документооборота, систематизация и автоматизация производства, разработка бизнес-процессов в строительной компании);
4. Обучение Инженеров ПТО, Специалистов стройконтроля, ИТР, Руководителей строительства (РП, прорабов). Совершенствование службы ПТО подрядчика / ПТО заказчика.
✅ Обучение инженеров в строительстве: wobbly-puffin-...
💙 Канал в TL: t.me/Levchenko...
🤝 Что бы попасть на эфир Напишите мне!
🥎 WhatsApp: +79826532258
✴ Сайт: sites.google.c...
💰 Поддержите канал финансово:
➡ 2202 2062 0546 0616 (МИР Сбербанк, или по телефону)
➡ 5536 9140 3577 0357 (МИР Тинькофф, или по телефону)
#пто #исполнительнаядокументация #ид #инженерпто #строительныйбизнес #стройка #руководительпроекта #строительныетендеры #прораб #субподрядчик #подрядчик #подряд #генподрядчик 
Кино
Привет, можешь дать совет, хочу открыть ИП участвовать на гос закупках на строительство, благоустройству и тд, что связано с строительством. Как правильно организовать работу? Какие люди нужны специалисты?
При запуске строительного бизнеса с нуля - вам необходимо собирать команду под проект. Что бы не переплачивать з/п всегда лучше договариваться с работниками по принципу сдельной оплаты труда, так же можно обратиться к фрилансерам / аутсорсерам экспертам.
У меня есть несколько удачных примеров когда сам собственник (ИП) самостоятельно запускал 1-2 тендера в работу (в сезон) - самостоятельно их обкатывал (от победы на тендере + закупок + команды-подрядчиков + контроля и сдачи выполненных работ + получения денег) и уже на следующий год расширялся после расчета Юнит-экономики.
Как то так - потихоньку-помаленьку В ГОРУ - медленно но верно - получаешь колоссальный опыт который позволит развивать свой бизнес дальше год за годом. 😉👍
Роман, а подскажите, пожалуйста, реально входит в обязанности инженера ПТО разработка проектной и сметной документации? в некоторых источников интернета так и написано. А если действительно так, то чем ещё проектировщикам заниматься?
Спасибо большое за ответ заранее!)
Добрый день - не входит. Но некоторые директора хитрожопят (хотят всё и сразу и желательно за 20 тысяч оклада). Хорошие сметы разрабатывает специалист по сметному делу (сметчик) (сметный отдел). Хорошие расчеты и данные ведет, собирает, разрабатывает и подписывает специалист в ПТО (инженер ПТО) (отдел ПТО). Проекты разрабатывают, рассчитывают, чертят проектировщики.
Инженер ПТО работает на грани сметного дела / проектного дела (является связующим звеном).
Например: готовит Ведомости работ для сметчика, что бы тот разработал правильную и жирную смету.
Например: Разрабатывает техническое решение на основе РД, выполняя расчётно-графическую работу (то есть мини проект) для согласования с заказчиком по тому или иному узлу.
МОЙ ОТВЕТ: Разработка проектной и сметной документации не входит в обязанности Инженера ПТО - это разные специалисты. Такой многорукий / многознающий "специалист" встречается крайне редко и там действует правило "за тремя зайцами погонишься..." НО основы (базу) знать должен. Понимать элементарные вещи сметного дела (основы / читать сметы). Понимать базовые вещи проектирования (например при входном анализе РД эти навыки необходимы).
P.S. Я например тоже имею сметное и проектное образование - но я вам такие сметы насчитаю... такие проекты начерчу - мало не покажется...)
@@romanlew369 Я Вас очень благодарю за понятный ответ!)
Есть ли у собственника четкая технология, что бы воровство было минимальным?
Я разделяю 2 мотива ВОРОВСТВА: психологический и рациональный.
1й Это когда работник принимает решение своровать из-за своих психических, моральных умозаключений (например - все так делают и я сделаю, из-за воспитания и привычек, из-за мести или неприязни...).
В этом случае Собственнику нужно поддерживать хорошие отношения с персоналом, быть для них примером (образцовым лидером), ну и не нанимать КОГО ПОПАЛО...
2й Это когда физически отсутствуют какие либо преграды на пути к воровству, нет защиты данных, конфиденциальность отсутствует (например совещания выставлены на амбразуру, документы валяются по офису и любой может их прочитать).
В этом случае нужно внедрять решения по защите данных и конфиденциальности, указывать в договорах условия конфиденциальности, и донести о возможных последствиях.