Em rất thích Hong Kong. Mà chưa có ai quay nhiều về Hong Kong như chị, cảm ơn chị rất nhiều vì những video rất hữu ích như vầy nha! 💕 Mong chị ra thêm nhiều video nữa nhé!
Hong Kong là 1 trong những trung tâm tài chánh thế giới, nằm trên phần đất nhỏ nên không gian nhà thường nhỏ hơn nhưng mắc hơn ở Vietnam. Đó cũng là lý do Hong Kong có lượng nhà chọc trời nhiều nhất trên thế giới so với không gian của nó. Kinh tế Hong Kong chủ yếu vào tài chính, thương mại và bất động sản. Thuế thấp, kinh tế tự do, kinh doanh thuận lợi. Hệ thống giao thông công cộng phát triển. Giáo dục Hong Kong nổi tiếng với chất lượng và đa dạng. Có trường công , tư va đại học danh tiếng. Ngôn ngữ giảng dạy chủ yếu tiếng Anh và trình độ giáo dục cao.👍
Thích sẽ được nha bạn.Ngày xưa xem phim hk mình chỉ mơ ước được đến du lịch thôi. Nhưng bây giờ mình đã lấy chồng và định cư ở hk luôn mới kỳ diệu chứ bạn.
Video nội dung hay quá Thanks chị kiki , hi vọng chị sẽ ra nhiều video hơn !!!! Em nghe bảo bên hongkong có case của biến thể mới chị kiki cùng gia đình giữ gìn sức khỏe nha chị ~
Bên shanghai em vào đông lạnh ngắt giờ mấy khu đang phong tỏa luôn vì cũng nghi dính con biến thể mới luôn Á chị :((( bên em tiêm 3 mũi mà cũng bị dính
Đúng rồi thảo ơi ! Con Omicron biến thể 🥲 nhưng khi mình ở cũng ổn lắm nên cũng ra đường bình thường, aw thảo ở Shanghai ? Kiki cũng Mông có dịp sẽ đi du lịch Sanghai một lần ❤️ mong 2022 mọi nơi cũng ổn cho chị em mình còn đi đây đi đó được 🥲
Video của chị KiKi nội dung rất chất lượng luôn. Rất đa dạng về nội dung đầy đủ khía cạnh về cuộc sống ở HongKong. Đối với lứa đầu 9x mê flim HK như e, nhờ xem kênh của chị mà hiểu thêm rất nhiều về một đất nước mà mình yêu thích. Mỗi lần nhìn chiếc taxi đỏ kinh điển, bậc thang bộ, món ăn, nhịp sống tấp nập của HK ở trong clip chị là cảm xúc lại bồi hồi như cái thời mới lớn ngồi trước cái trường hình mê mệt anh Lâm Phong, Vương Hỷ,… chúc chị KIKi nhiều sức khoẻ, và ra clip thường xuyên nhé chị 💛
Đúng rồi bạn! Kiki cũng là mê film Hồng Kông thời 90 nên mới quyết tâm sang qua Hồng Kông sống 😅 Kiki cám ơn Dinh ❤️ đã ủng hộ kênh mình , Kiki sẽ cố gắng ra nhiều Video cho mọi người xem để cho đỡ nhớ Hồng Kông.
Kinh khủng thật 87 tỉ VNĐ mà ở VN chắc mua đc quả biệt thự liền kề hoặc chung cư cao cấp duplex penthouse rồi cũng nên, mà với 87 tỉ chắc mua được cả ở Châu Âu hoặc Mĩ luôn :D mà ở Hongkong chỉ mua đc 1 căn chung cư 100m2 nội thất cơ bản có thể nói là nhìn còn k quá đẹp. Khủng khiếp đúng là nơi có giá nhà cao nhất thế giới.
Có điều HongKong chỉ là nơi thu nhập bằng ngành dịch vụ từ hàng hóa của nơi khác nên chắc chắn giá cả sẽ luôn bị đắt đỏ. Không có phát triển về sản xuất hàng hóa, vật liệu xây dựng, nông nghiệp, chăn nuôi, tài nguyên... nên phải chấp nhận vậy thôi.
Can hộ Azura nay my Thiet ke xây Dụng chất lượng 5 Sao giua Trung tâm Đa Nang Việt Nam , 5 phút đi bộ ra biển , cạnh sông, 70 mét vuông giá thuê chỉ 13- 17 trieu / tháng . Giá bán chỉ 2,8 ty-3,5 tỷ
Chào e Lần đầu thấy video của e. A liền đăng ký ngay. Hồng kông quá đẹp. Bạn a sang hk năm 2019 . Và a đã bỏ qua cơ hội sang. Hiện a đang ở VN. Nghe e nói tiếng 粵語 thật đã.
đa phần nhà ở đều từ bố mẹ để lại cho con thì mới có đuợc tổ ấm đầy đủ , nguời lao động hiện tại bằng thu nhập cá nhân cũng khó mua được 1 căn hộ tương tự , trừ khi sống tiết kiệm dành dụm , đơn thân mới sở hữu được , đất chật người đông , tất đất tất vàng ạ . sau sự biến cố bạo động lớn từ vài năm trước đến Dịch bệnh đủ thứ áp lực ... có nhiều số dân Hong Kong đã từ bỏ quê hương này và di cư sang các nước khác như Singapore/ Anh / Sidney ... sinh sống .
Nhà ở HK đắt là do đất trật người đông ,một phần cũng do dân TQ giờ rất nhiều người giàu sổi ,họ đổ sô sang HK mua nhà nên giá nhà bị đẩy lên cao .Phần trang trí k phải là sến mà nếu muốn trang trí đẹp ,phong cách thì phải bỏ số tiền có khi bằng 1/4 giá trị của căn nhà .Nhà chính phủ cũng chia làm hai loại ,một là thuê theo tháng hai là mua ,để được phân nhà thuê theo tháng thì phải xếp hàng chờ theo thứ tự ,trung bình là 6 năm nhưng thật sự thì phải 7_8 năm .Còn mua nhà chính phủ thì mới được bốc thăm .
mặc dù chị giới thiệu về nhà mà sao em phải nhìn eo của chị suốt video, eo đẹp quá chị ơi, outift tôn dáng nữa. Không ngờ nhà đất Hongkong mắc như thế, nhưng nếu mức lương thấp hoặc trung bình ở Hongkong thì có thể thuê một căn nhỏ không chị. Không biết ở Hongkong còn những tòa nhà kiểu cũ 10 20 năm về trước không chị, như trong những phim TVB 2000 í chị?
Cám ơn Cherry khen eo béo của mình nhé 😅 đúng rồi nhà bên Hồng Kông nổi tiếng mắc như quỷ hồi xưa tới giờ ! Có căn nhỏ 1 phòng 1 giường ngủ , hôm nào Kiki đi quay cho mọi người xem. Nhưng Nhà kiểu TVB là chắc ko có. Vì nhà TVB là cảnh dàn dựng ko ào 🥲
Mình có chuyện rất muốn hỏi bạn và nhờ bạn tư vấn giúp! Mình có thể trò chuyện trực tiếp với bạn theo cách nào được! Cảm ơn bạn rất nhiều! Rất thích xem các video của bạn!
Qua mỹ ở sướng hơn với số tiền mua nhà giá 87 tỷ đồng.. ở mỹ 1 căn nhà giá 12 tỷ đồng or là 20 tỷ đồng là đẹp lun linh luôn.. nếu nhà đẹp khu vực tốt hơn giá khoản 45 tỷ đồng là VIP luôn
Sống ở đâu làm việc ở đâu thì ngta mua ở đó quê hương vẫn là nhất sao có thể so sánh chỗ này chỗ kia. Ở HK thì k biết như nào như ở Mỹ 1 căn nhà phải đóng 6 loại thuế hàng năm.
@@kem4038 dù cho có đóng thuế cũng không có bao nhiêu tiền và ở mỹ người làm nails họ thu nhập rất ổn định.. nếu người đó làm chủ được khoản 2 tiệm nails hoặc 3 tiệm nails thì chuyện đóng thuế là bình thường thôi.. trừ khi những người thất nghiệp mới không có tiền và họ chỉ nhận được ít xíu tiền trợ cấp của chính phủ..
@@victoriale1993 ngta kiếm dc tiền trước tiên phải có người quen trước và phải mất nhiều năm học tiếng và quen dc Thủy Thổ chứ đâu phải 1 cái ăn ngay dc .
@@victoriale1993 Nếu người đó có 2-3 tiệm nails thì phải có người làm cho người đó chứ không ai có thể làm một mình 2-3 tiệm. Vậy còn mấy chục người làm công kia thì họ cũng ở Mỹ nhưng họ mua nhà đóng thuế thế nào? 1 người chủ, mấy chục người thợ thì chủ là trường hợp thông thường hay là thợ là thông thường? Làm chủ cũng không đơn giản. Rất nhiều người bán tiệm để đi làm thợ vì làm thợ còn thoải mái hơn. Nhiều người giỏi nhưng chỉ làm chủ một tiệm thôi. Còn tùy thuộc rất nhiều yếu tố. Nếu ví dụ là người chủ có thể trả tiền thuế thoải mái ( điều này đúng), vậy mấy chục người thợ kia làm cho người chủ này thu nhập ít hơn nhiều thì không thể trả tiền thoải mái như vậy, Như thế ví dụ của bạn đúng cho 1 trường hợp, nhưng lại sai cho mấy chục trường hợp kia. Kết luận: sai nhiều hơn đúng, Vậy là sai. Dĩ nhiên cũng có người làm chủ rất nhiều tiệm, hoặc chủ nhà hàng, công xưởng... Nhưng thông thường khi nói đến khả năng đóng thuế thì nguòi ta nói đến những trường hợp điển hình và số đông, chứ không nói số ít. Vì nói số ít thì ngay cả Campuchia, Lào... cũng có nhiều người rất giàu có. Về khoản giá trị căn nhà thì tôi đồng ý là mua nhà ở Mỹ là lựa chọn đúng đắn hơn so với căn nhà mắc tiền này ở HK. Chỉ có so sánh của bạn về thu nhập của người làm chủ 2-3 tiệm nails là không thực tế, vì đó không phải là ví dụ tiêu biểu để so sánh về thu nhập của một người bình thường khi trả tiền thuế nhà.
Nói một cách sâu xa thì giá nhà đất ở HK cao vì có những tỷ phú BDS như Lý Gia Thành. Đất nước nào càng nhiều đại gia BDS, đại gia BDS càng giàu thì người dân càng khó mua được nhà. Đó là lý do Mỹ & EU ko có nhiều đại gia BDS. Trông người mà nghĩ đến ta, nếu ko có chính sách khống chế BDS, ko chuyển dịch nguồn lực đầu tư từ BDS sang các ngành khác (hiện tại là 70% - một con số vô cùng nguy hiểm) thì tương lai ko xa VN cũng như HK, người dân cả đời chỉ có vật lộn với cái nhà.
Mỹ k có đại gia BĐS là vì Mỹ đất rộng người thưa. Cung nhiều cầu ít. Không lợi nhuận nhiều nên Họ không đầu tư thôi. Nhưng kể từ khi dịch COVID-19 đã khác rồi. Rất nhiều đại gia Mỹ mua đất và nhà ở Mỹ. Họ thâu gom rất nhiều nhà trong 2 năm qua. Cho nên dân Mỹ đã rất khó khăn trong việc mua nhà. Bây giờ Họ mua cho thuê hàng tháng hoặc thuê Air BNB. Hiện nay Dân số Mỹ tăng nhiều vì dân di cư qua. Cung ít cầu nhiều. Làm giá nhà tăng chóng mặt. Tóm lại chẳng phải vì regulations gì đâu. Đơn giản vì lúc trước không lợi nhuận nhiều thôi.
Có thể đây là Video đầu tiên em xem mà lại trúng cái Video ông bạn chị quay 😅 với lúc đó chị mới làm RUclips nên chị cho up lên luôn , chứ chồng sắp cưới của chị là Cinematographer ❤️ Video sau này chị học hỏi nhiều hơn rồi , cám ơn e đã theo dõi kênh của Kiki nha
giá nhà HK quá cao 1 là thiếu đất, nhất là tại trung tâm, địa hình HK toàn đồi núi. 2 là dân và nhà đầu tư Đại Lục dư tiền sang mua rất là nhiều, đẩy giá nhà lên quá cao.
Đây là quận trung tâm hongkong. Nhưng đúng là đắt thật. Mình sống osaka mua nguyên căn hộ 90m2 (nhà riêng ko phải chung cư nhé) có 8 tỷ tiền việt thôi. Mà nhà mới nhé
Đất chật, free thuế, passport quyền lực, toàn chính trị gia/celebrity mua họ cũng rảnh tiền/rửa tiền nên ko gấp bán thế thì giá cứ tăng và neo cao ko giảm thôi chứ sao nữa
Má nhìn giá muốn tắc thở khổ mấy người trẻ sau này giàu có thì ở lại chứ nghèo nghèo lại mong có suất đi nước ngoài giá thì ngán 87 tỷ ở việt nam là trùm mẹ rồi .
Mắc quá chế ơi giá như vậy nếu ở Vn hay thậm chí Mỹ là có thể xây được 1 căn to bự như biệt thư luôn. Bao nhiêu tiền cày cực khổ mậy chục năm cũng ko mua nổi. Đã vậy nhà nhìn nhỏ nhỏ chứ ko rộng rãi gì cả.
Nếu muốn ở biệt thự bên Hồng Kông là phải đi khu khác ! giá sẽ trên trời nữa, nên Vy biết là người Hồng Kông giàu biết bao, nếu mà họ mua được nhà bên Hồng Kông là họ sẽ chắc chắn cũng sẽ mua nhà bên Mỹ luôn, vì người Hồng Kông là thích Đầu tư bất động sản lắm! Mình nghèo thì mình vào quay Video thôi, chứ mua không nổi 😅
HK đất nước nhỏ hiện đại và đầy đủ hết, quần áo xa xỉ, thức ăn ngon hơn bên Trung Quốc , dân HK lịch sự và văn minh. HK có đisneyland, có nhiều thắng cảnh đẹp vịnh nước cạn, đi đường yên tâm ko lo cướp
Nhà thì chật chội, xã hội hong kong thì rối loạn, mà giá 87 tỷ
2 года назад
mật độ dân số cao thì như vậy thôi, còn xã hội rối loạn thì chắc bạn nhầm, Hongkong chỉ bất ổn chính trị vì đại lục không muốn có 2 chính quyền trong 1 lãnh thổ còn bản thân Hongkong rất an toàn và người Hongkong dân trí cao hơn hẳn nếu so với người đại lục và người tỉnh Quảng Đông, bằng chứng là tỉ lệ tội phạm ở Hongkong rất thấp. Nếu đặt VN và HK lên cân để so sánh sự bất ổn trong xã hội thì HK 1, VN tới 10 lận 😃
Hôm nay xem trên google map mới thấy Hongkong là 1 bán đảo trứ không phải là đảo trời ạ. Nó giáp với đất liền Trung Quốc mà sao Hongkong họ không phát triển nhà về phía đó hả Kiki?
HK là bán đảo gần sát với Thẩm Quyến, ngoài ra còn có 1 đảo lớn HK là đảo chính và rất nhiều đảo nhỏ. Bên kia là Thẩm Quyến thuộc Đại lục rồi, còn chỗ đâu mà phát triển.
29 Triệu 500 tính theo tỷ giá hiện tại là gần 87 tỷ tiền Việt Nam, với số tiền này có thể mua 10 căn chung cư ở Việt Nam, hèn gì dân HK làm cả đời chỉ để mua nhà
@@phamtanlong5731 Nhưng 80 tỷ ở Việt Nam bạn có thể có 1 căn nhà ngon lành diện tích thoải mái, nhưng với số tiền này bạn sang HK mua nhà diện tích không được như vậy, nên so ra vẫn mắc hơn nhiều vì diện tích cả HK còn nhỏ hơn Sài Gòn, mà chỉ 1/3 nhà ở còn lại là núi, biển không những vậy HK có những nơi xây dựng từ núi nên có rất nhiều đường dốc clip KiKi có mấy cảnh đường rất dốc
@@ilovecanvycollar đúng là mặt bằng chung chung cư ở Hong Kong mắc hơn Saigon rất nhiều. Nhưng so phải so tương quan bạn ơi. Chung cư trong video nằm ngay khu CBD của Hong Kong rồi, tức là khu vực đắt đỏ nhất. So thì phải với chung cư nằm ở khu CBD ở Saigon. Mà khu CBD ở Saigon lại không có chung cư, chung cư vị trí đẹp nhất là One Central giá cũng same same toà căn hộ trong video.
@@phamtanlong5731 họ sang VN mua gói cafe G7 và khen ở VN rẻ bằng 1/3 của họ. Rẻ quá,Họ thích và mua gom rất nhiều , ngay cả mì tôm cũng mua gom như chết đói ấy. Nhưng họ lại không biết là thu nhập của họ gấp nhiều lần VN. So với mức thu nhập thì VN là quốc gia chịu giá chi phí đắt nhất thế giới. Người VN vẫn sống khỏe.
Chưa bạn ơi! Mấy căn này chỉ là dành cho những người làm văn phòng thôi, mình chưa đi tham quan những căn nhà của mấy thằng chủ ở và nhà của diễn viên nữa!
@@YenNguyen-yu5dc Đúng rồi. Họ còn cố ý xây trần thấp vì kết cấu sẽ chắc chắn hơn cho cao ốc. Và chi phí xài điện cho máy lạnh cũng sẽ giảm. Tuy nhiên không phải căn building nào cũng có kết cấu giống nhau với trần thấp. Ở các thành phố lớn ở Mỹ các tòa nhà cao tầng cũng có rất nhiều tòa có cấu trúc ít tầng hơn và trần cao.
View gì mà đẹp , toàn nhà hộp , tường với tường .... cuộc sống như 6 bức tường .... Chẳng có gì ham hố khi sự cố xảy ra .... Kg chút gì gọi là ấn tượng , kg chút thiên nhiên hoang dã 🥵🥵🥵🥵🥵🥵
View đó buổi tối mà lên đèn thì đẹp hết biết nha bạn. Nhà trang trí lại kiểu hiện đại. Khi muốn gần thiên nhiên thì ra park, du thuyền ra biển, lên núi cũng rất tiện lợi. Ăn uống, mua sắm thì đỉnh cấp thế giới. Nói chung có thật nhiều tiền, công việc lương cao không căng thẳng thì ở như vậy rất sướng. Có điều giá thì quá mắc, không thực tế. Không đáng giá trị đồng tiền bỏ ra. Nói chung nếu phải lựa chọn thì có rất nhiều lựa chọn tốt hơn ở các nước khác trên thế giới. HK như vậy so với Mỹ thì bên Mỹ có nhiều thành phố, chỗ ở tốt hơn nhiều mà rẻ hơn nhiều.
Chung cư là chính b nhé. Có t đâu mà mua đất. Mà nhà mặt đất may ra đời cụ,kị,để lại đến mở còn cho cháu. Hoặc phải ng có tiền. Mà ng có tiền quy đổi ra t việt là đè chết mấy thằng là có thật,đắt là vậy. Nhưng người người vẫn đổ Xô sang đó ngày càng đông
@@Khiemdoan-n2g ở đâu ra mà nhiều hả bạn, nhiều chỉ có đất vùng sâu vùng xa rồi. Đất ở vùng nông thôn, huyện, xã thôi giá cũng quá khả năng của người dân bt rồi.
@@Khiemdoan-n2g Đúng là còn nhiều nhưng không phải vùng nào cũng ở được. Còn yếu tố nguồn nước, thoát nước, khí hậu , giao thông. Chi phí khai phá làm đường cũng rất cao. Làm một tuyến đường nhựa, hệ thống thoát nước, điện cáp ngầm tốn kém vô cùng. Kiếm ra kinh phí là cả một vấn đề. Ngay cả nước giàu có ở Mỹ mà các xa lộ xuyên bang cũng không có tiền làm lớn, chỉ cơ bản thôi. Xa lộ ngằn trong tiểu bang thì mới lớn.
Em rất thích Hong Kong. Mà chưa có ai quay nhiều về Hong Kong như chị, cảm ơn chị rất nhiều vì những video rất hữu ích như vầy nha! 💕
Mong chị ra thêm nhiều video nữa nhé!
Hong Kong là 1 trong những trung tâm tài chánh thế giới, nằm trên phần đất nhỏ nên không gian nhà thường nhỏ hơn nhưng mắc hơn ở Vietnam.
Đó cũng là lý do Hong Kong có lượng nhà chọc trời nhiều nhất trên thế giới so với không gian của nó. Kinh tế Hong Kong chủ yếu vào tài chính,
thương mại và bất động sản. Thuế thấp, kinh tế tự do, kinh doanh thuận lợi. Hệ thống giao thông công cộng phát triển. Giáo dục Hong Kong nổi
tiếng với chất lượng và đa dạng. Có trường công , tư va đại học danh tiếng. Ngôn ngữ giảng dạy chủ yếu tiếng Anh và trình độ giáo dục cao.👍
Yêu Hồng Kông và muốn đi du lịch ở đó trong tương lai ❤️
Mong là năm sau Hồng Kông sẽ mở cửa cho mọi người được qua du lịch ❤️
Thích sẽ được nha bạn.Ngày xưa xem phim hk mình chỉ mơ ước được đến du lịch thôi. Nhưng bây giờ mình đã lấy chồng và định cư ở hk luôn mới kỳ diệu chứ bạn.
Chi co ck hk vay chi lam phuoc giup e qua do lam voi co tien nuoi con va me gia e la nguoi sieng nang mong chi giup cho
Video nội dung hay quá Thanks chị kiki , hi vọng chị sẽ ra nhiều video hơn !!!! Em nghe bảo bên hongkong có case của biến thể mới chị kiki cùng gia đình giữ gìn sức khỏe nha chị ~
Bên shanghai em vào đông lạnh ngắt giờ mấy khu đang phong tỏa luôn vì cũng nghi dính con biến thể mới luôn Á chị :((( bên em tiêm 3 mũi mà cũng bị dính
Đúng rồi thảo ơi ! Con Omicron biến thể 🥲 nhưng khi mình ở cũng ổn lắm nên cũng ra đường bình thường, aw thảo ở Shanghai ? Kiki cũng Mông có dịp sẽ đi du lịch Sanghai một lần ❤️ mong 2022 mọi nơi cũng ổn cho chị em mình còn đi đây đi đó được 🥲
Video của chị KiKi nội dung rất chất lượng luôn. Rất đa dạng về nội dung đầy đủ khía cạnh về cuộc sống ở HongKong. Đối với lứa đầu 9x mê flim HK như e, nhờ xem kênh của chị mà hiểu thêm rất nhiều về một đất nước mà mình yêu thích. Mỗi lần nhìn chiếc taxi đỏ kinh điển, bậc thang bộ, món ăn, nhịp sống tấp nập của HK ở trong clip chị là cảm xúc lại bồi hồi như cái thời mới lớn ngồi trước cái trường hình mê mệt anh Lâm Phong, Vương Hỷ,… chúc chị KIKi nhiều sức khoẻ, và ra clip thường xuyên nhé chị 💛
Đúng rồi bạn! Kiki cũng là mê film Hồng Kông thời 90 nên mới quyết tâm sang qua Hồng Kông sống 😅 Kiki cám ơn Dinh ❤️ đã ủng hộ kênh mình , Kiki sẽ cố gắng ra nhiều Video cho mọi người xem để cho đỡ nhớ Hồng Kông.
Video của em tuyệt lắm. A đến HK cách đây 15 năm hồi 2007, rất ấn tượng
Kinh khủng thật 87 tỉ VNĐ mà ở VN chắc mua đc quả biệt thự liền kề hoặc chung cư cao cấp duplex penthouse rồi cũng nên, mà với 87 tỉ chắc mua được cả ở Châu Âu hoặc Mĩ luôn :D mà ở Hongkong chỉ mua đc 1 căn chung cư 100m2 nội thất cơ bản có thể nói là nhìn còn k quá đẹp. Khủng khiếp đúng là nơi có giá nhà cao nhất thế giới.
Có điều HongKong chỉ là nơi thu nhập bằng ngành dịch vụ từ hàng hóa của nơi khác nên chắc chắn giá cả sẽ luôn bị đắt đỏ.
Không có phát triển về sản xuất hàng hóa, vật liệu xây dựng, nông nghiệp, chăn nuôi, tài nguyên... nên phải chấp nhận vậy thôi.
Hk là đất nước mình yêu từ nhỏ qua những bộ phim TVB .
Can hộ Azura nay my Thiet ke xây Dụng chất lượng 5 Sao giua Trung tâm Đa Nang Việt Nam , 5 phút đi bộ ra biển , cạnh sông, 70 mét vuông giá thuê chỉ 13- 17 trieu / tháng . Giá bán chỉ 2,8 ty-3,5 tỷ
Em xem phim HK và thích văn hoá HK rất nhiều, giờ còn dc làm việc cùng khách hàng HK nữa..đang lên kế hoạch du lịch HK trong năm này chị ơi
Chúc bạn thành công và ra nhiều clip giới thiệu về cuộc sống HK nha
nội dung và kiến thức trong clip quá hay chị Kỳ ơi, luôn ủng hộ chị
Cám ơn dubi luôn theo dõi kênh của Kiki nha! ❤️
@@KikiPhungYT có dịp em qua Hongkong kím chị haha, hoặc chị về Sàigòn em dẫn chị đi ăn Dimsum
Lý do giá nhà Hong Kong đắt đỏ nhất thế giới . Video hap dan va thu vi. Rat thich chia se cua ban. Ranh ghe nha minh nha. Cam on
Cám ơn bạn ❤️
Chào e
Lần đầu thấy video của e. A liền đăng ký ngay. Hồng kông quá đẹp. Bạn a sang hk năm 2019 . Và a đã bỏ qua cơ hội sang. Hiện a đang ở VN. Nghe e nói tiếng 粵語 thật đã.
Có cái đảo ... Bé tẹo , dân đông thì mắc thôi .... Đơn giản dễ hiểu ....👍
Quá nhớ HK , xem clip của kiki cho đỡ nhớ hic
2 lần đến HK cách nhau hơn 20 năm nhưng vẫn ko thích được ,càng ngày càng thấy ngộp thở! 😊
Nhiều người HK bây giờ mua nhà ở VN
Chị review về khu nhà ở phase3 festival city tai wai hong kong được không ạ?
Thích kênh của chị quá, luôn ủng hộ kênh của chị. Chị hãy ra nhiều video về Hong Kong nữa nhé
Em thích các Video về Hồng Kông của Chị
đa phần nhà ở đều từ bố mẹ để lại cho con thì mới có đuợc tổ ấm đầy đủ , nguời lao động hiện tại bằng thu nhập cá nhân cũng khó mua được 1 căn hộ tương tự , trừ khi sống tiết kiệm dành dụm , đơn thân mới sở hữu được , đất chật người đông , tất đất tất vàng ạ . sau sự biến cố bạo động lớn từ vài năm trước đến Dịch bệnh đủ thứ áp lực ... có nhiều số dân Hong Kong đã từ bỏ quê hương này và di cư sang các nước khác như Singapore/ Anh / Sidney ... sinh sống .
Nhà ở HK đắt là do đất trật người đông ,một phần cũng do dân TQ giờ rất nhiều người giàu sổi ,họ đổ sô sang HK mua nhà nên giá nhà bị đẩy lên cao .Phần trang trí k phải là sến mà nếu muốn trang trí đẹp ,phong cách thì phải bỏ số tiền có khi bằng 1/4 giá trị của căn nhà .Nhà chính phủ cũng chia làm hai loại ,một là thuê theo tháng hai là mua ,để được phân nhà thuê theo tháng thì phải xếp hàng chờ theo thứ tự ,trung bình là 6 năm nhưng thật sự thì phải 7_8 năm .Còn mua nhà chính phủ thì mới được bốc thăm .
Half cantonese- half vietnamese! Nice to know u !
Hiểu được cuộc chạy đua của ng Hồng Kong, ám ảnh nhưng căn phòng quan tài của họ.
mặc dù chị giới thiệu về nhà mà sao em phải nhìn eo của chị suốt video, eo đẹp quá chị ơi, outift tôn dáng nữa. Không ngờ nhà đất Hongkong mắc như thế, nhưng nếu mức lương thấp hoặc trung bình ở Hongkong thì có thể thuê một căn nhỏ không chị. Không biết ở Hongkong còn những tòa nhà kiểu cũ 10 20 năm về trước không chị, như trong những phim TVB 2000 í chị?
Cám ơn Cherry khen eo béo của mình nhé 😅 đúng rồi nhà bên Hồng Kông nổi tiếng mắc như quỷ hồi xưa tới giờ ! Có căn nhỏ 1 phòng 1 giường ngủ , hôm nào Kiki đi quay cho mọi người xem. Nhưng Nhà kiểu TVB là chắc ko có. Vì nhà TVB là cảnh dàn dựng ko ào 🥲
em cũng bị ảnh hưởng bởi HK nên rất mong được đi HK du lịch
View đỉnh ghê ❤️
Mình có chuyện rất muốn hỏi bạn và nhờ bạn tư vấn giúp! Mình có thể trò chuyện trực tiếp với bạn theo cách nào được! Cảm ơn bạn rất nhiều! Rất thích xem các video của bạn!
Qua mỹ ở sướng hơn với số tiền mua nhà giá 87 tỷ đồng.. ở mỹ 1 căn nhà giá 12 tỷ đồng or là 20 tỷ đồng là đẹp lun linh luôn.. nếu nhà đẹp khu vực tốt hơn giá khoản 45 tỷ đồng là VIP luôn
Đã vậy còn đất rộng, thoáng mát nữa
Sống ở đâu làm việc ở đâu thì ngta mua ở đó quê hương vẫn là nhất sao có thể so sánh chỗ này chỗ kia. Ở HK thì k biết như nào như ở Mỹ 1 căn nhà phải đóng 6 loại thuế hàng năm.
@@kem4038 dù cho có đóng thuế cũng không có bao nhiêu tiền và ở mỹ người làm nails họ thu nhập rất ổn định.. nếu người đó làm chủ được khoản 2 tiệm nails hoặc 3 tiệm nails thì chuyện đóng thuế là bình thường thôi.. trừ khi những người thất nghiệp mới không có tiền và họ chỉ nhận được ít xíu tiền trợ cấp của chính phủ..
@@victoriale1993 ngta kiếm dc tiền trước tiên phải có người quen trước và phải mất nhiều năm học tiếng và quen dc Thủy Thổ chứ đâu phải 1 cái ăn ngay dc .
@@victoriale1993 Nếu người đó có 2-3 tiệm nails thì phải có người làm cho người đó chứ không ai có thể làm một mình 2-3 tiệm. Vậy còn mấy chục người làm công kia thì họ cũng ở Mỹ nhưng họ mua nhà đóng thuế thế nào? 1 người chủ, mấy chục người thợ thì chủ là trường hợp thông thường hay là thợ là thông thường?
Làm chủ cũng không đơn giản. Rất nhiều người bán tiệm để đi làm thợ vì làm thợ còn thoải mái hơn. Nhiều người giỏi nhưng chỉ làm chủ một tiệm thôi. Còn tùy thuộc rất nhiều yếu tố. Nếu ví dụ là người chủ có thể trả tiền thuế thoải mái ( điều này đúng), vậy mấy chục người thợ kia làm cho người chủ này thu nhập ít hơn nhiều thì không thể trả tiền thoải mái như vậy, Như thế ví dụ của bạn đúng cho 1 trường hợp, nhưng lại sai cho mấy chục trường hợp kia. Kết luận: sai nhiều hơn đúng, Vậy là sai.
Dĩ nhiên cũng có người làm chủ rất nhiều tiệm, hoặc chủ nhà hàng, công xưởng... Nhưng thông thường khi nói đến khả năng đóng thuế thì nguòi ta nói đến những trường hợp điển hình và số đông, chứ không nói số ít. Vì nói số ít thì ngay cả Campuchia, Lào... cũng có nhiều người rất giàu có.
Về khoản giá trị căn nhà thì tôi đồng ý là mua nhà ở Mỹ là lựa chọn đúng đắn hơn so với căn nhà mắc tiền này ở HK. Chỉ có so sánh của bạn về thu nhập của người làm chủ 2-3 tiệm nails là không thực tế, vì đó không phải là ví dụ tiêu biểu để so sánh về thu nhập của một người bình thường khi trả tiền thuế nhà.
Thú vị quá chị ạ.
2 đi HK dc 2 lần từ sân bay về trung tâm cảm giác sốc đầu tiên nhà nhà cao tầng chi chích như tổ ong là thấy ngột ngạt r
Chị nói tiếng trung trôi chảy thật, có dạy học tiếng k chị 😁😁
Video hay quá Kiki. Biết thêm về mảng bđs ở HK là ntn…Làm tiếp về mấy khu VIP nữa nha. Thanks
Mấy khu VIP là mấy khu giàu sang đúng ko anh Tuan 😅
Sau serie khu VIP là tới khu nhà nghèo là đúng bài. Để mọi người ở Việt Nam hiểu rõ hơn mọi ngóc ngách cuộc sống ở HK
Hau quay a - rent apartments in Hong Kong very expensive 💰
120 tỷ. Tôi lên Đăk Nông mua 120 mẫu đất, xây căn biệt thự và trồng sầu riêng. Tội gì ở cái chung cư này.
Quá đúng
Nhìn nhà nhỏ mà thở ko nổi luôn a tr🤪🤭
Giá như vậy ! nếu Kiki có tiền chắc Kiki về VN mua mấy căn quá. Cho dễ thở 😅
Nói một cách sâu xa thì giá nhà đất ở HK cao vì có những tỷ phú BDS như Lý Gia Thành. Đất nước nào càng nhiều đại gia BDS, đại gia BDS càng giàu thì người dân càng khó mua được nhà. Đó là lý do Mỹ & EU ko có nhiều đại gia BDS. Trông người mà nghĩ đến ta, nếu ko có chính sách khống chế BDS, ko chuyển dịch nguồn lực đầu tư từ BDS sang các ngành khác (hiện tại là 70% - một con số vô cùng nguy hiểm) thì tương lai ko xa VN cũng như HK, người dân cả đời chỉ có vật lộn với cái nhà.
Mỹ k có đại gia BĐS là vì Mỹ đất rộng người thưa. Cung nhiều cầu ít. Không lợi nhuận nhiều nên Họ không đầu tư thôi. Nhưng kể từ khi dịch COVID-19 đã khác rồi. Rất nhiều đại gia Mỹ mua đất và nhà ở Mỹ. Họ thâu gom rất nhiều nhà trong 2 năm qua. Cho nên dân Mỹ đã rất khó khăn trong việc mua nhà. Bây giờ Họ mua cho thuê hàng tháng hoặc thuê Air BNB. Hiện nay Dân số Mỹ tăng nhiều vì dân di cư qua. Cung ít cầu nhiều. Làm giá nhà tăng chóng mặt. Tóm lại chẳng phải vì regulations gì đâu. Đơn giản vì lúc trước không lợi nhuận nhiều thôi.
quay lắc nhức đầu quá chị ơi - sắm cái chống rung đi chị
Có thể đây là Video đầu tiên em xem mà lại trúng cái Video ông bạn chị quay 😅 với lúc đó chị mới làm RUclips nên chị cho up lên luôn , chứ chồng sắp cưới của chị là Cinematographer ❤️ Video sau này chị học hỏi nhiều hơn rồi , cám ơn e đã theo dõi kênh của Kiki nha
Căn đầu tiên với căn thứ hai là trong một chung cư luôn ạ??
Số với VN gần Trung Tâm mắc hơn gấp 5-600% lần.😅
Great! Thank you, Kiki.
giá nhà cao phụ thuộc vào thu nhập và đồng tiền nữa. phải chi sáng đi làm ở HK, tối về VN ở thì sướng biết mấy. haha
Mai mốt dân hk qua viêt nam ở hết quá
Choi oi là Choi . nghe tới phần giá nhà thôi tự nhiên lên cơn đau tim ha ha ha Mắc quá chừng luôn. Thuê chưa chắc đủ khả năng nữa ha ha ha
Mua nhà ở Mỹ chắc chắn ngon hơn. Nhà bên Hồng Kông chỉ dành thương gia mua thôi Lily ơi!!!!
giá nhà HK quá cao 1 là thiếu đất, nhất là tại trung tâm, địa hình HK toàn đồi núi. 2 là dân và nhà đầu tư Đại Lục dư tiền sang mua rất là nhiều, đẩy giá nhà lên quá cao.
Hay em khi nào qua hk ghé anh chơi
Ở hồng kong tầng cao mắc tiền hơn, hay thấp mắc tiền vậy bạn.
Tầng cao mắc hơn à bạn
Dân họ giàu thật, ở Vn căn 5 tỷ đã là căn sang tầm 70 m2 rồi. C
Đây là quận trung tâm hongkong. Nhưng đúng là đắt thật. Mình sống osaka mua nguyên căn hộ 90m2 (nhà riêng ko phải chung cư nhé) có 8 tỷ tiền việt thôi. Mà nhà mới nhé
Đất chật, free thuế, passport quyền lực, toàn chính trị gia/celebrity mua họ cũng rảnh tiền/rửa tiền nên ko gấp bán thế thì giá cứ tăng và neo cao ko giảm thôi chứ sao nữa
Hong kong khu tân giới gần thâm khuyến thiếu gì đất còn đầy đất. Tại sao chính quyền ko xây nhà dãn dân ra đấy ?
Má nhìn giá muốn tắc thở khổ mấy người trẻ sau này giàu có thì ở lại chứ nghèo nghèo lại mong có suất đi nước ngoài giá thì ngán 87 tỷ ở việt nam là trùm mẹ rồi .
Hay quá
Mắc quá chế ơi giá như vậy nếu ở Vn hay thậm chí Mỹ là có thể xây được 1 căn to bự như biệt thư luôn. Bao nhiêu tiền cày cực khổ mậy chục năm cũng ko mua nổi. Đã vậy nhà nhìn nhỏ nhỏ chứ ko rộng rãi gì cả.
Nếu muốn ở biệt thự bên Hồng Kông là phải đi khu khác ! giá sẽ trên trời nữa, nên Vy biết là người Hồng Kông giàu biết bao, nếu mà họ mua được nhà bên Hồng Kông là họ sẽ chắc chắn cũng sẽ mua nhà bên Mỹ luôn, vì người Hồng Kông là thích Đầu tư bất động sản lắm! Mình nghèo thì mình vào quay Video thôi, chứ mua không nổi 😅
Sở Hữu Vĩnh Viên hay sở hữu trong bao lâu vậy. Lúc mua căn đó là còn lại bao lâu sở hữu nữa ??
Bữa nào kì kì làm video về xã đoàn hồng kong đi hehe
1 căn chung cư hongkong thì bằng 1 căn biệt thự sang sịn mịn ở VN.
Mắc quá xá luôn, em quá bển sao sống ta kk
Rủ mấy người bạn hùn tiền thuế nhà ở trung ! 😅
Nhìn hiện đại, nhưng ngột ngạt quá bạn
Dân HongKong mang tiền sang Việt Nam là sống thoải mái luôn
HK đất nước nhỏ hiện đại và đầy đủ hết, quần áo xa xỉ, thức ăn ngon hơn bên Trung Quốc , dân HK lịch sự và văn minh. HK có đisneyland, có nhiều thắng cảnh đẹp vịnh nước cạn, đi đường yên tâm ko lo cướp
Thanks for your sharing!
Dat the nao thi van ko bang gia nha o Canada va cac nuoc phat trien..
廣東話聽起來蠻好聽~
E ko thích hong Kong chút nào . Cơ mà giọng của c nó giống phim lồng tiếng hk quá
Với giá nhà thế này, thì bảo sao rất nhiều người nghèo ở HK phải sống trong Cage.
HK lương thấp hơn Úc mà nhà thì đắt gấp vài lần!
Hu ở bển nhà mắc thiệc á😿 người trẻ có nhìu ng hổng thuê nổi nhà ko chị kiki, chứ là em thì ko thể r á
Người trẻ đa số sống với gia đình hay là hùn tiền thuê một căn sống với mấy người bạn hoặc thuê phòng trọ ❤️
Nhà thì chật chội, xã hội hong kong thì rối loạn, mà giá 87 tỷ
mật độ dân số cao thì như vậy thôi, còn xã hội rối loạn thì chắc bạn nhầm, Hongkong chỉ bất ổn chính trị vì đại lục không muốn có 2 chính quyền trong 1 lãnh thổ còn bản thân Hongkong rất an toàn và người Hongkong dân trí cao hơn hẳn nếu so với người đại lục và người tỉnh Quảng Đông, bằng chứng là tỉ lệ tội phạm ở Hongkong rất thấp. Nếu đặt VN và HK lên cân để so sánh sự bất ổn trong xã hội thì HK 1, VN tới 10 lận 😃
Hôm nay xem trên google map mới thấy Hongkong là 1 bán đảo trứ không phải là đảo trời ạ. Nó giáp với đất liền Trung Quốc mà sao Hongkong họ không phát triển nhà về phía đó hả Kiki?
Hồng kông rất ghét Trung Quốc
HK là bán đảo gần sát với Thẩm Quyến, ngoài ra còn có 1 đảo lớn HK là đảo chính và rất nhiều đảo nhỏ. Bên kia là Thẩm Quyến thuộc Đại lục rồi, còn chỗ đâu mà phát triển.
29 Triệu 500 tính theo tỷ giá hiện tại là gần 87 tỷ tiền Việt Nam, với số tiền này có thể mua 10 căn chung cư ở Việt Nam, hèn gì dân HK làm cả đời chỉ để mua nhà
One Central ở quận 1 kìa, 800tr/m2. Tính ra 100m2 là 80 tỷ đó.
@@phamtanlong5731 Nhưng 80 tỷ ở Việt Nam bạn có thể có 1 căn nhà ngon lành diện tích thoải mái, nhưng với số tiền này bạn sang HK mua nhà diện tích không được như vậy, nên so ra vẫn mắc hơn nhiều vì diện tích cả HK còn nhỏ hơn Sài Gòn, mà chỉ 1/3 nhà ở còn lại là núi, biển không những vậy HK có những nơi xây dựng từ núi nên có rất nhiều đường dốc clip KiKi có mấy cảnh đường rất dốc
@@ilovecanvycollar đúng là mặt bằng chung chung cư ở Hong Kong mắc hơn Saigon rất nhiều. Nhưng so phải so tương quan bạn ơi. Chung cư trong video nằm ngay khu CBD của Hong Kong rồi, tức là khu vực đắt đỏ nhất. So thì phải với chung cư nằm ở khu CBD ở Saigon. Mà khu CBD ở Saigon lại không có chung cư, chung cư vị trí đẹp nhất là One Central giá cũng same same toà căn hộ trong video.
@@ilovecanvycollar vậy bạn có biết thu nhập trung bình của họ gấp 7-10 lần người VN ko
@@phamtanlong5731 họ sang VN mua gói cafe G7 và khen ở VN rẻ bằng 1/3 của họ. Rẻ quá,Họ thích và mua gom rất nhiều , ngay cả mì tôm cũng mua gom như chết đói ấy. Nhưng họ lại không biết là thu nhập của họ gấp nhiều lần VN.
So với mức thu nhập thì VN là quốc gia chịu giá chi phí đắt nhất thế giới. Người VN vẫn sống khỏe.
Giá này cao nhất chưa chị
Giá này cũng ngang với giá mấy căn hộ mới ở quận một thôi
Chưa bạn ơi! Mấy căn này chỉ là dành cho những người làm văn phòng thôi, mình chưa đi tham quan những căn nhà của mấy thằng chủ ở và nhà của diễn viên nữa!
@@KikiPhungYT : vậy là giá nhà này là giá cho middle classes ở HK thôi phải k bạn? Còn dân giàu và siêu giàu thì còn hơn nữa.
Camera man rung lắc quá ạ
Nhà trần thấp quá. Thuận kiều xây cũng giốg nhà như này. Nên thành ra k bán đc
Trần nhà thấp vì quá nhiều tầng. Nếu giảm số tầng nhà thì Trần nhà sẽ cao. Nhưng không lợi nhuận nhiều.
@@YenNguyen-yu5dc Đúng rồi. Họ còn cố ý xây trần thấp vì kết cấu sẽ chắc chắn hơn cho cao ốc. Và chi phí xài điện cho máy lạnh cũng sẽ giảm. Tuy nhiên không phải căn building nào cũng có kết cấu giống nhau với trần thấp. Ở các thành phố lớn ở Mỹ các tòa nhà cao tầng cũng có rất nhiều tòa có cấu trúc ít tầng hơn và trần cao.
bạn náy nói tiếng tàu giỏi thế nhờ ?
Vì sao giá nhà HK cao :)) hãy hỏi Lý Gia Thành
😅😄
máy rung xem chóng mặt quá >''
Ngang giá với Vinhomes bason ở quận 1 rồi -,-
Nhưng Vìnhomes bason có thiết kế đúng ko bạn?
@@KikiPhungYT vinhomes biệt thự mặt đất giá ngang căn hộ 100m2 bình dân bên HK
@@SubinFamily168 : đúng vậy. 120 tỷ là giá biệt thự Ven sông Ba Son. Không phải giá chung cư. Nên ở VN vẩn rẻ hơn.
Chị em ơi cho em hỏi, hongkong và đại lục có dùng chung ngôn ngữ k ạ
Đại lục dùng tiếng Phổ thông, người Hongkong có ngôn ngữ riêng nhưng đa số bây giờ người HK ai cũng biết tiếng Phổ thông hết áh.
@@nguyenthanhhuong6350 nhưng họ rất ghét đại lục
Noi thanh tien viet nam la bao nhieu chu noi tien hong kong thi ai hieu noi
150ti về vn sóng như vua
thu nhập hk 1 tháng bao nhiêu vậy bạn
Omg mắc quá lun. Mấy căn này mà gặp mấy người shopaholic nữa thì ko biết chỗ đâu mà để đồ 😂😂😂
Nếu mấy người Shopaholic là ở Khu khác nữa Nora ơi! khu mình xem chỉ là dành cho gia đình làm văn phòng thôi 😅
Như này thì cả họ chạy Grab suốt ngày đêm may ra mới đủ tiền thuê nhà 😂😂😂
150tr 1 tháng, như này chạy grab cả ngày đêm vẫn ko đủ tiền thuê đâu bạn.
Oh no I don’t like the washer and dryer. It has to be separated from kitchen.
Đây có phải 1 trong những lý do chị muốn sang anh sống không chị
Hiếu cũng nói đúng đó! lý do nhiều người Hk sang qua Anh sống cùng vì 1 trong lý do không gian nhỏ quá. nếu có trẻ em là sống bên Anh sẽ ok hơn 👍🏼
View gì mà đẹp , toàn nhà hộp , tường với tường .... cuộc sống như 6 bức tường .... Chẳng có gì ham hố khi sự cố xảy ra .... Kg chút gì gọi là ấn tượng , kg chút thiên nhiên hoang dã 🥵🥵🥵🥵🥵🥵
View đó buổi tối mà lên đèn thì đẹp hết biết nha bạn. Nhà trang trí lại kiểu hiện đại. Khi muốn gần thiên nhiên thì ra park, du thuyền ra biển, lên núi cũng rất tiện lợi. Ăn uống, mua sắm thì đỉnh cấp thế giới. Nói chung có thật nhiều tiền, công việc lương cao không căng thẳng thì ở như vậy rất sướng. Có điều giá thì quá mắc, không thực tế. Không đáng giá trị đồng tiền bỏ ra.
Nói chung nếu phải lựa chọn thì có rất nhiều lựa chọn tốt hơn ở các nước khác trên thế giới. HK như vậy so với Mỹ thì bên Mỹ có nhiều thành phố, chỗ ở tốt hơn nhiều mà rẻ hơn nhiều.
giá nhà hk đắt hơn cả Mỹ luôn hả chị. người Việt mình ở đó nhiều ko chị
Like
Quay gì mà toàn lên trời ko vậy
Nhìn tương đương căn 3-4 tỉ ở việt nam
Hồng kong ở chung cư ko
Chung cư là chính b nhé. Có t đâu mà mua đất. Mà nhà mặt đất may ra đời cụ,kị,để lại đến mở còn cho cháu. Hoặc phải ng có tiền. Mà ng có tiền quy đổi ra t việt là đè chết mấy thằng là có thật,đắt là vậy. Nhưng người người vẫn đổ Xô sang đó ngày càng đông
bạn học tiếng tàu mấy năm mà nói như người bản xứ thế ?
Giọng khồng không nghe dễ thương
❤️❤️
giá nghe mà choáng
thui về sài gòn mua chung cư ở rẻ hơn rất nhiều, kaka :D
Đồng ý bạn ❤️ về Vietnam sống là good nhất
Làm luong k cao nhà ở quá đắt vậy ở hòng kong k okay
Từng cm cũng có thể quy ra tiền @@
Vậy so với giá cả thì nhà VN cũng còn quá rẻ?
Thu nhập của người Hồng Kông cao hơn nguoi Việt gấp may lần? Đất đai o Hồng Kông hạn chế. Còn ở Việtnam đất đai còn nhiều lắm lắm
@@Khiemdoan-n2g ở đâu ra mà nhiều hả bạn, nhiều chỉ có đất vùng sâu vùng xa rồi. Đất ở vùng nông thôn, huyện, xã thôi giá cũng quá khả năng của người dân bt rồi.
@@landao2071 đất đai còn nhiều lắm bạn ơi. Đường xã chưa được hoàn thành hết.
@@Khiemdoan-n2g Đúng là còn nhiều nhưng không phải vùng nào cũng ở được. Còn yếu tố nguồn nước, thoát nước, khí hậu , giao thông. Chi phí khai phá làm đường cũng rất cao. Làm một tuyến đường nhựa, hệ thống thoát nước, điện cáp ngầm tốn kém vô cùng. Kiếm ra kinh phí là cả một vấn đề. Ngay cả nước giàu có ở Mỹ mà các xa lộ xuyên bang cũng không có tiền làm lớn, chỉ cơ bản thôi. Xa lộ ngằn trong tiểu bang thì mới lớn.
đất ít người đông nên giá đắt