ИПОТЕКА в ПОЛЬШЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ / ВСЕ ПОДРОБНОСТИ / КРЕДИТ НА КВАРТИРУ в ПОЛЬШЕ
HTML-код
- Опубликовано: 15 авг 2019
- Ипотека в Польше для иностранцев. Как взять кредит на квартиру в Польше? В этом видео попробуем ответить на все эти вопросы, а также сделаем обзор самой квартиры во Вроцлаве. Узнаем название застройщика, цену за квадратный метр, нюансы по кредиту, какой был первый взнос, какой банк, какие документы должны быть и тд. Подписка на канал приветствуется!
Если вы хотите купить или арендовать недвижимость в Польше, получить разрешение на покупку земли от МВД Польши, получить помощь в подборе ипотеки в Польше, заполните эту форму и с вами свяжутся в кратчайшие сроки - forms.gle/u3D2zctqstPoM2sw8
Города Польши - bit.ly/2MpTthX
Все про Польшу - bit.ly/2yo6PDd
Жилье во Вроцлаве - bit.ly/2LOae79
Автомобили и не только - bit.ly/2YwPZN4
Я в США - bit.ly/2K4NZry
Путешествия - bit.ly/2YAfO2N
Мои страницы:
ВКонтакте - vitaliymir
Facebook - / vitaliymir
Instagram - / vitaliymir
Получите бонусы или скидки:
Денежные переводы (TransferGo) - trgo.co/ru/r/vitaliymir или промокод vitaliymir
Жилье (Airbnb) - www.airbnb.pl/c/vitaliim241
Такси (Uber) - www.uber.com/invite/bix7b0
Помощь каналу:
PayPal - paypal.me/vitaliymir
Приватбанк - 4731185603920718
Донат - www.donationalerts.com/r/vita...
Santander - 81109025900000000129488010
#польша #ипотека #кредит
Если вы хотите купить или арендовать недвижимость в Польше, получить разрешение на покупку земли от МВД Польши, получить помощь в подборе ипотеки в Польше, заполните эту форму и с вами свяжутся в кратчайшие сроки - forms.gle/u3D2zctqstPoM2sw8
Я в соц сетях:
Facebook - facebook.com/vitaliymir
Instagram - instagram.com/vitaliymir
Виталий спасибо за видео, и спасибо Подписчику что пригласил и поделился важной темой)))
Хорошее видео. Я бы посоветовал метки повтыкать, где он затрагивает разные важные темы, как-то ставки , комиссии и т.д.
Спасибо Виталий и парню, который согласился поведать всю историю. Уютного жития человку и его семье ;)
Огромное спасибо что поделились дай Бог здоровья и счастья на новом месте
Очень интересно !Спасибо автору и герою .
Życzę szczęścia w nowym mieszkaniu. Własny ogródek - super sprawa.
Дуже корисна інформація! Дякуємо за відео.
Власнику квартири- швидкого ремонту!
Спасибо большое за видео. Для нашей семьи сейчас это очень актуальная тема.
Собака, в конце видео, вам так рада была, как-будто лучшего друга встретила 😄 Спасибо за видео, ценная информация!
Виталий от Вы красавчик,это ж нужно такое добро людям сделать,это ж такое удобство!!Все знает ваш канал и всем просто сделали!!Пусть в вашей жихни тоже будет все легко!!
Спасибо за видео! Хозяину квартиры отдельное спасибо и удачи!
И спасибо за шикарные видео. Очень информативны.
Ребята очень полезная информация , спасибо большое.
про дарадцев и провизии инфа заслуживающая ОСОБОГО внимания!
Пример в видео на счёт оплаты за работу дорадцы не правдив, типа идешь в банк и тебе говорят одноразовая провизия за получение кредита 0%, а если будет кредитом заниматься дорадца, тогда будет оплата 2%. В подтверждение этого я делаю сравнение условий в разных банках (есть специальные программы, где мы делаем сравнения банковских кредитов нп. www.finpack.pl) и там все расписано что по чем😉 Каждый может с таким сравнением пойти в банки и убедиться, что условия такие же. Нет разницы в оплатах. Весь процесс для клиента выходит бесплатно!
Конечно банки платят дорадцам за комплексный процесс выдачи кредита клиенту. Дорадца получает вознаграждение только тогда когда позитивно закончится получение кредита. Те. Succes fee. Я получаю вознаграждение от фирмы в которой работаю. А фирма имеет подписаны договора с банками на сотрудничество. И именно смысл в том, что в договoрах прописаны условия, что кредиты в банке и у дорадцев одинаковые. А если было-бы по другому, клиенты не пользовались бы нашими услугами. И давно не было бы на рынке никаких дорадцев!
Банки посчитали что выгоднее им будет в рамках outsourcing'a получать готовые кредитные заявки от дорадцев и заплатить за проделанную работу, в случае выплаты кредита, а если не выплатится тогда нет никаких расходов. Банк имея свои отделения и штатных работников каждый месяц несет определенные расходы. Не важно сделал ли кредиты работник или нет. Банк на кредите зарабатывает несколько лет и по этому ему оплачивается заплатить за кредит, который делает дорадца и иметь большой портфель кредитных клиентов. Всё элементарно.
Спасибо за видео.Супер.
Спасибо за видос! Тема важная.
Спасибо! Актуально!👍
спасибо за видос, владельцам новой квартиры удачного ремонта :)
А процент по кредиту, может я прослушал?
4.02%
@@vitaliymir плохо банк искал, надо было воспользоваться услугами по поиску.. знакомые взяли около 2% . Если не соврали, конечно ))) украинцы )))
@@user-jf8uz7zk3w конечно соврали . Вибор состовляет 1.7 + маржа банка( она бывает разная,но точно не 0.3....,как минимум 1.5 ) ну и 1.7+1.5= 3.2 , как то не выходит )))
@@kasia954 Спасибо, да уж вывел на чистую воду )) даже в цивилизации украинцы остаются украинцами ! )))
Бдагодарю Вас за информативное видео.Моя доця тоже в Миллениуме взяла ипотеку.Успехов Вам и Вашему подписчику!!!!
Спасибо,для меня очень интересная информация.
Спасибо за информацию по скрытой комиссии по дорадце
Можно в описании смету какая в итоге вышла ? Трудно разобрать ответы
спасибо за видео - было очень интересно и познавательно!
Информация на вес золота, благодарю
Спасибо за видео !
Ставим ++++++
Дуже інформатино! Цінна інфо)
Спасибо за информацию можно было бы видео Как и что надо для старого побыту!!????) что и как оформлять и что здавать?
Ребят, ну, спасибо Вам огромное, что ничего не утоили. Все рассказали конкретно и по теме. 💪👍👍👍 с нас.
Дякую за відео, дуже корисна та потрібна інформація !
Спасибо за видео! Виталий, а меня интересует, покупка дома в кредит....была бы вам очень признательна если бы вы осветили эту тему!
Если кто-то предложит снять, сниму, покажу.
Виталий Мирошниченко спасибо!
Виталий! отлично! как всегда-видео информативное и понятное! как же в Польше делается всё по уму! :)))всё правильно-банк рассчитывается с застройщиком после сдачи дома-по факту. А у нас платят люди предоплату и пропадают деньги у людей и остаются люди ни с чем :(((( было бы здорово увидеть через какое-то время как застроился район и как ребята благоустроились! мне очень нравится в Польше 1-е этажи с терассками!
Теперь и в России так же .
@@ImMilaaa i bardzo dobrze ze tak jest. Wprowadzajcie zachodnie wzory 😀pozdrawiam
в Беларуси точно также выдаются кредиты на долевое строительство квартир. Только у нас выдаются кредиты на 20 лет. И эта квартира находится в залоге у банка до полного погашения. Я погасила кредит за 10 лет,т.е. не переплачивала банку. И это очень правильный подход к кредитованию.
Виталий прошу вас сделать видео, Интересует маленькая квартирка во Вроцлав для одного человека. Стоимость. И т.д. по возможности обзор.
Класс!! Спасибо ребята!!! И чуть - чуть поскриплю. На "розе ветров " была громкааая школа))и я в каментах написала)) а тут самолеееетики))))) но свое, есть свое. Я опыта набераюсь, благодарю!!
Виталий, спасибо- интересно..
Круто!!!
В ипотечных кредитах есть, на мой взгляд, три главные вещи: 1. Процент. 2. Первоначальный взнос. 3. Условия кредита. (Номера можно менять местами). О проценте пришлось искать в комментариях - это должно было звучать, на мой взгляд, в протяжении видео. Снимаете об кредитах - не забывайте говорить об условиях..., Если обсуждает ремонт..., Говорите о ремонте....это разные темы и названия ролика должны быть разные...
именно!
Интересно видео про тех иностранцев , кто уже выплатил кредит в Польше.
Добрий день. Есть ли у Вас видео, или гдето, где показано болие бюджетние квартири. Не у всех есть возмлжность шикануть на такие деньги. Спасибо.
А есть отзывы спустя год?🤔 с описанием ощущений прожив в квартире какое-то время
Хорошее видео. Благодаря таким роликам можно быть в курсе событий, что да как с квартирами в Вроцлаве.
Мои родители тоже подумывают на следующий год подыскивать квартиру, НО пока для съема.
Дуже гарно! Дуже цікаво!
Парень красава !!! Удачи вам ! После ремонта Виталия пригласи ! Молодцы 👍
@@vl9550 По себе судишь? Твоя фамилия не ""Омелян"" случайно?
Спасибо за канал !
У меня в Кракове, на второй год чынш немного повысили.Переводчика при нотариальном оформлении навязали в обязательном порядке.
как это навязали??? если вы знаете поьский , имеете сталый побыт, то никто не может навязать переводчика
Лайк !
Доброго Дня Віталій. Дякую за відео і корисну інформацію на каналі. Чи можна отримати контакт Ігора? Я зацікавлений купівлею квартири у того ж забудовника, тільки в 2/3 етапах. Дякую
СПАСИБО ЗА ВИДИО..💥👍👍👍
Саша Саша
Купить и построить каркасные самому.
Есть опыт.
Где возможно такое делать?в подобных или других землях?
Могу построить с нуля дом.
Возможно ли такое в Польше и на сколько важно место жизни по расстояниям к работе?
Спасибо
Работаю в городе Ополе .
В банке Милениум открыли щет .
Это было не просто .
В итоге карта этого банка не работает в Эвробанкомате .
4 этажа с лифтом- это круто!!
Круто, что с разводкой и розетками
320к за 48кв м ( это для себя)
@@elitestore2389 я покупала без розеток( пришлось думать самой где их рпзмещать😝
Czasami tak jest lepiej bo można założyć je tam gdzie się je chce
так все новострои с резетками и разводкой!!
@@user-fq1ck2gr5k может в польше и все, а вот в украине нет!
Вы говорили что заплатил покупатель в ужонде налог на недвижимость. Это разово или будет платить каждый год?
Видео информативное и очень актуальное. Однозначно подписка и лайк. Виталий, а подскажите пожалуйста, реально ли взять ипотеку в приграничном городе /Еленя Гура/? Может есть какие нибудь ссылочки по этому вопросу, буду очень благодарна вам💖.
Можно взять ипотеку, где угодно, где вам нужно.
Если умова о джело, то такие же требования как и на умове злецения - 12 месяцев стаж без перерывов более 1 месяца. Также дают ипотеку с 10% первого взноса. Но чем больше первый взнос, тем меньше процент по кредиту.
10 проц первый взнос - это исключение.... обычно 20 проц.... на процентную ставку не влияет
Большое спасибо
Поздравляю с покупкой! )
Может прослушал, какой %?
Про процент не спросил ☹️
@@vitaliymir Спасибо за сюжет, полезная информация )
4,02
Nieźle, lecz mogłoby być lepiej
Спасибо, очень интересное видео. Но хотелось бы чтобы у владельца квартиры спросили о пролетающих мимо самолетах. Т.е., район судя по виду, очень зеленый, тихий. но самолет...?!
Самолеты есть. Над половиной города.
@@vitaliymir Спасибо за ответ. Смотрю другое ваше видео, там уже услышала )))
Виталий, спасибо! У меня вопрос по разрешению на покупку. Мы живём в Гданьске и здесь даже на покупку квартиры нужно разрешение. В первый раз услышала, что если по карте Поляка со сталым побытом можно без разрешения. Напишите, пожалуйста, поподробнее? Спасибо.
За сталый побыт не уверен на 100%, на счёт земли и частных домов. Но купить квартиру, можно даже без визы за наличку, если там нет земли в собственности.
Давно уже известно, что в городах в приграничных зонах (а Гданьск - морская граница), иностранцам нужно разрешение. Вроде так, если не ошибаюсь
@@vitaliymir Если есть сталый побыт то кредит дают без проблем..только нужно зарабатывать нэтто примерно 3.5 тыс зл-4000 зл.
Elena Predko если есть сталый побыт более 5 лет, то разрешение не потребуется. Если менее - нужно. Но вообще, посмотрите в интернете procedura nabycia nieruchomości przez cudzoziemca - там это все расписано :)
Молодец мужик, хорошо рассказал. Но мне, например, девелопер поставивил условие, что если делаем через их дорадцу, то в случае не получения кредита, они вернут деньги за подписание умовы резервационной. Если выберем своего - не вернут...
Побыт часовой должен быть на 3 года ? Или может быть годовой чтобы взять кредит ипотечный?
Все очень круто кроме того что дважды слышен звук взлетающих и садящихся самолетов.
и это хозяин назвал еще "тихим райончиком"
сколько стоят квартиры в целом и дома чтобы купить а не как времено на квартиру это было бы интересно зарание спасибо
На счёт оформления собственности на обоих супругов - это из-за того что ипотека оформлена на мужа и жена является со заемщиком. Такая схема для тех удобна у кого не хватает официального дохода для получения ипотеки. Считается доход обоих супругов.
Я прослушал, наверное, когда он начинает платить первую рату банку? Не сразу?
Spasiyba brat haroshiy vidyeo maladsiy
Спасибо. Актуально на 2022?
Виталий. Отбивай цены цифрами на экране, плиз. Шоб, как у Дудя. Дзынь и вылетает за что и цифра. А то путаюсь постоянно, в долларах вы говорите или злотых...
Виталий, машина если стоит на немецких номерах, то при покупке её и постановке ее на учет на себя тебе выдают польские номера? Без всякой растоможки? Или есть нюансы?
ruclips.net/video/z50GszpN5qc/видео.html
@@vitaliymir спасибо. Полезная информация. Все по делу
уже за столько времени видео блогинга нужно купить петличку себе и тому, кого ты снимаешь. Это очень улучшит качество ролика
Лайк за Вроцлав и за LC Corp! В далёком 2015 году с интересом изучал их объекты. Но только сейчас продаю халупы сами догадайтесь где и собираюсь купить недвижимость во Вроцлаве. Спасибо за обзор.
Сложно догадаться где Вы продаете халупы. Фантазии у меня конечно хватает, я могу и до Южной Африки додуматься, поэтому прошу указать где именно продаете?
@@natasolovei4480 прямо просите... указать... с какой целью?... Ну раз Вы упомянули Африку, то место сие как ни странно располагается в Европе, но из-за социалноэкономических достижений должно находиться где-то в Центральной Африке.
Здравствуйте.скажите пожалуйста, вы можете проконсультировать по поводу эмиграции через вуз
А что консультировать? Поступить нужно в вуз. Потом делать визу или карту побыту на основании учебы.
Интересно что предусматривает договор в случае проблем с выплатами кредитных денег заемщиком или сбои графика выплат, в общем какие ньюансы у него есть в договоре и чем он рискует?
Этого я не знаю. Но, наверно, квартиру банк забирает, если не платишь какое-то время.
Спасибо за видео. Интересует вопрос по поводу ссуды на квартиру для жителей других стран. 10% от суммы квартиры это для всех или только жителей Польши? Любой может взять такой кредит?
Вроде, нельзя брать кредит на жилье не жителям или не гражданам Польши.
Виталий,не дают по карте побыта кредит под ипотеку,а вот люди писали под этим видео ,что дали кредит по карте побыта
А если гражданин Евросоюза можно ли взять ипотеку, и по каким условиям.. ?
@@vyacheslavtymoshenko294 Obywatel EU dostanie kredyt hipoteczny na takich samych zasadach jak Polak.
Добрый день, Виталий. Спасибо за видео.В каком городе Польши вы живете?
Вроцлав.
@@vitaliymir Виталий, я вижу вы снимаете много разных видео о жизни в Польше. Если будете в Варшаве можете поговорить со мной на тему как подтвердить диплом врача в Польше, через все эти этапы я прошла. Удачи!
Я бы с удовольствием! Жаль, в Варшаву не планирую в ближайшее время. Если будете во Вроцлаве, напишите мне в соц сетях.
@@vitaliymir договорились!
Привет. Планируем иммигрировать в Польшу. Понравился Вроцлав.
Нас четверо .
Сколько примерно стоит аренда трёхкомнатной в месяц?
2500-3000 злотых за все, с коммунальными.
@@vitaliymir благодарю
30 лет по 1500 зл.мес. это 360 месяцев умножим на 1500 = 540 000 зл, а за квартиру отдал 320 000 зл. Банк заработал 220 000зл. Вот вам и цена кредита
Ну да. Возьмите сразу за наличку за 320 тыс. и все.
@@vitaliymir Я не критикую конкретно вашего товарища за то что он взял кредит, или каких либо других людей за то что берут кредиты. Я их понимаю. Хотел только осветлить ситуацию когда банки предлагают кредит под 3 или 4% годовых. На самом потом получается так как я описал в своём коментарии.
@@vitaliymir но ещё можно и учесть что жильё всегда растёт в цене . напримернаша квартира в ипотеке тоже и за 1 год она подорожала на как минимум 30.000 злотых так мы наоборот выигрываем.
Плохой ты математик. 30 лет *1500 = 540 000 зл ты минимум переплатишь за аренду. С учетом инфляции я думаю поболее будет. Так что, заплатив первоначально 32 000 зл, человек выиграл более полумиллиона.
А можно 30 лет по 2000 зл отдавать дяде за сьемное жилье, без возможности обустроить его как хочется тебе. Каждый выбирает свою жизнь сам🙂
Спасибо.
Хозяина не очень четко слышно.
В любом случае спасибо за ролик!
Один вопрос если в процессе погашения ипотеки, человек останется без работы ?
Смотря как останется без работы? Другая нужна. А вообще, главное платить кредитную ставку каждый месяц.
@@vitaliymir Например попал под сокращение, и месяца три, четыре искал другую работу.
@@habibhotamov6511 ну йопта, кого волнуют чужие проблемы ?)
Тож покупал в кредит на карте временного побыту. В Польше дают по закону до 74 лет, если вложиться в 30 лет, если уже меньше то время кредитования уменьшается. У меня все так само, как рассказываю и показывают здесь, только в Варшаве. Millennium, mBank, Santander, Alior дают на карте временного. Но у нотариуса я заплатил только оформление самого акта нотариального на квартиру, а резервация и другие документы делал без нотариуса. У меня все было подключено, и электричество в том числе. Мы приемке квартире, мы с застройщиком списывали показания счётчиков, подписали протокол сдачи-приёмки, потом я поехал в электросети польские, подписал договор и все. С балконом так само, как у Вас с огрудком. На ремонт можно в цене ипотеке. Ребята, поздравляю, это большая радость. Говорю по собственному опыту
Oleksandr Zaho... ДЕНЬ, ДОБРЫЙ. А КАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК. В ВАРШАВЕ?
PLEASE, КАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК В ВАРШАВЕ У КОГО ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ?
@@user-hg1gw7wh2c MakDom
А карта на год или на 3 у вас была?)
Карта на год или на 3 года у вас была?
По поводу дорадца и провизии - Милленниум предлагает 2 варианта: с провизией и без, дорадца об этом говорит. И там, где нет провизии, сам кредит в итоге выходит дороже
Виталий еще интересует видео по поводу депозита. Например у меня есть 100000 злотых, я хочу их вложить в банк и получать %, пока буду жить, учиться, работать и присматриваться где купить жилье. Интересуют банки и % для депозитов.
Невыгодно. Около 1% годовых. Нет смысла
купи лучше американские акции дивидендных аристократов
Виталий ,ответьте на такой вопрос,дают ипотеку только тем у кого карта Сталого побыта или с картой побыта тоже дают
Тоже дают.
Ооо самолеты пролетают рядом , отличное место разположение ))
Везде по вроцлаву если не самолет то поезд, если не поезд то трамвай, если не трамвай то автобусы, если не транспорт то водоем и влажность с комарами, -, все районы достаточно шумны, если не смотреть в глушь. Или можете привести пример тихих и удобных во всех отношениях мест?
BRO STYLE
Podobno do Wrocławia mają sprowadzić marszrutki z Ukrainy bo samolotu im się znudziły.
Виталий, на какую почту Вам можно написать по рекламе ?
Все ссылки под каждым видео.
Молодец! Шикарная новая, квартира
)))))))))
Мда, не дёшево за 48 метров. А сколько налог на недвигу в Польше и какой порядок уплаты?
А можно взять кредит зделать ремонт и продать с наценкой?
Виталь привет. Случайно узнала, что могут дать ипотеку иномтрацу, если он дальнобойщик. Работает в Польше. Не слышали про такое. Не могу понять, где я мону уточнить эту инфу.
Так это неважно, дальнобойщик или нет. Если он устроен в Польше, то можно брать ипотеку.
Ипотека - вид кредита, выдаваемый банком для приобретения недвижимости под залог этой самой (покупаемой) недвижимости. По сему вопрос: в Польше есть ипотека?
Хороший дядька
Виталий, я все таки не услышал, под какой процент банк дал ипотеку покупателю квартиры?
4.02%
від 3,9% до 4,1% - у Варшаві
Wiktor Korotyński бывают и поменьше, но зависит от условий.
@@wikkor яка середня ціна на нові квартири у Варшаві?
@@doctorgoodday5713 середньої не знаю, але починається приблизно від 7-8 тис за метр
интересно как сейчас уже после ремонта.
А не напрягает шум самолетов, видимо рядом аеропорт.
Я купила жилье с мужем у нас за 235 тыс с паркингом такой же метраж, в районе Psie pole с нуля только без ogródka, + коммуналка будет дешевле так как это уже черта города с террасой то стоило на 10 тыс дороже,
Это цены в какой валюте, зл. или $
В злотых конечно
Кредит в Польше реален. Тоже получилось взять, при том что остаток карт побыту был по 4 мес. Процент шикарный вышел, 3,71.
В каком городе?
@@alexx970 Варшава
A RRSO сколько?
@@alexx970 3,71 это вместе с RRSO. До перенесения собственности +1 % , но потом 3,71 и все.
@@user-ru6ct4zn8i Вы также в новострое брали, сколько квадратов квартира?
Добрый день , мы хотим с женой брать ипотеку в Варшаве , как можна с вами связаться нужна маленькая консультации .
Пасиба
Если со мной, то все ссылки в описании. Но я сильно не подскажу.
@@vitaliymir а этот мужчина что на видео , он бы мог подсказать ?
Сколько стоит коммунальные услуги в такой квартире?
Скредитами акое дело. Оно либо с провизией и меньшим процентом либо без провизии но с большим процентом. ;) Не надо иметь два высших чтобы разобраться что без провизии дороже.
Здравствуйте, то есть имея сталый побыт можно без проблем взять квартиру в новостройке?
Если есть доход в Польше, то да.
Можно и с побытом часовым, но не все банки дадут ипотеку.
Не в собственности у банка а в залоге. Оформляется закладная на квартиру.