Vivre dans une ancienne école normande !
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- Опубликовано: 5 фев 2025
- Anthony et Caroline ont toujours rêvé de rénover un bâtiment eux-mêmes pour en faire leur maison. Et ils ont trouvé la perle rare sur Le Bon Coin : une ancienne école située à Saint-Pierre-le-Vieux, en Seine-Maritime, construite au début du 20e siècle... et qui était encore remplie d’enfants aux débuts des années 2000 !
Le couple y a découvert de nombreux vestiges d’écoliers… On vous emmène faire un tour dans le passé !
Leur compte Instagram : @lecoledelamer
www.instagram....
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Quel beau projet. Bravo et beaucoup de courage pour la suite. Jolies cartes a concerver j'espère !!!😉
Ça va être superbe, courage pour les travaux🙏😉
Merci
Gardez la façade telle qu'elle est.c magnifique
très beau projet bravo!! je vais vivre votre aventure magique par procuration en suivant votre compte! merci pour cette fraicheur que vous nous apportez!!
Merci, ça fait trop plaisir d’avoir ce genre de commentaire, suivez nous et n’hésitez pas à venir discuter on essaie de répondre à tout le monde!!!!🤩🙏
bon courage a vous ces super , j ais fait 3 maison avec mon compagnon , j aurais bien voulu me pausé , faite pas comme nous garder votre maison ,
pensez a debrancher la sonnerie pour la recrée ;)
🤣il n’y a plus du tout d’électricité le compteur linky a été posé aujourd’hui à lexterieur
@@anthonyleprevost4620 ahha je blaguait ùais si la sonnerie de la recrée est toujours active apres tant d années ca vaut le coup de la garder
Garder les pierres des murs , trop bien
Merci, on va essayer de faire ça bien 😁
tout ce que j'aime
C'est vraiment superbe. Peut être utiliser une machine à projeter du sable pour décaper des murs en brique intérieur...???
Bonjour merci pour votre commentaire, malheureusement pour les murs, ils sont en trop mauvais état pour simplement les sabler je vais enlever toute les briques et les reposer une par une proprement.
@@anthonyleprevost4620 Parfait. Peut-être avez-vous prévu de faire des vidéos régulièrement poyr montrer l'avancée des travaux ? Ce serait vraiment génial
@@bertrandducouedic8621 je ne me sens pas de faire des vidéos RUclips, c’est encore beaucoup de travail en plus, par contre vous pouvez nous suivre sur Instagram @lecoledelamer où l’on poste très régulièrement l’avancée des travaux.
Je vais avoir 41 ans et c’était ma classe de cm1 cm2
Ça c’est génial, suivez les travaux et venez discuter avec nous sur Instagram @lecoledelamer, on a peut être une équerre à vous😉
J'ai connu en Auvergne , le charbon
Attention ! La hauteur ... chauffage ... Grande hauteur pour les pais chaud . conter 1° par mètre de hauteur , en hiver il sera très agréable la mezzanine , mais en bas , pas agréable . qu'est-ce que vous avez prévu pour le chauffage ?? Attention séjour très grand + hauteur , frais de chauffage pharaonique .
Bonjour et merci pour votre commentaire. je vais mettre des radiateurs fontes, et aussi un système pour faire redescendre l’air chaud dans la salle de classe.
@@anthonyleprevost4620 Muy bien ,excelente !
la brique garde la chaleur a condition de ne pas mettre de ciment ou autres rouleaux de fibre de verre qui garde l’humidité et les moisissures
A la louche , conter 1000.- € / 1200.- € m2 . 50/60% matériel et le reste main d’œuvres . je vois que votre participation , est très importante ; donc 100 000.- € ces bien .
Merci, ça change des gens pessimistes👍
Bon courage
Merci 🙏🤩
c'est bizarre j’ai cru entendre placo... je deviens sourd
et pourquoi pas laine de verre ou laine de roche tant qu'on y es ?
et l'air marin et le sel qui s'incruste partout
je pense qui faudra aussi prévoir des ventilation double flux tournant en continu pour espérer extraire un peu d'humidité des murs de cette jolie école
pour info le phare d’Alexandrie par exemple a été construit sur une portion de la mer avec des blocs de pierre et comme mortier du béton de chaux
la chaux mélangée à la pouzzolane et a l'eau de mer ( salée) crée un mortier autrement plus solide que le ciment fait de chaux calcinée et de divers détritus calcinés que l'on appelle le clinker qui sont allergènes et cancérigènes
la partie la plus récente de la grande muraille doit sa blancheur immaculée et sa grande résistance aux séismes à un ingrédient facile a se procurer de nos jours
3% de riz gluant .la chaux reste souple et immaculée tout en assumant son role protecteur
www.mediachimie.org/actualite/quel-est-le-secret-de-la-long%C3%A9vit%C3%A9-de-la-muraille-de-chine
Muraille de Chine. Dynastie Han. Province du Gansu. Terre crue et gravier armé de roseaux. Cette manière de faire le mur sera remplacée, sous la dynastie Ming, par des briques de terre cuite maçonnées à la chaux mêlée de bouillie de riz.
Ne pas confondre projecteur et caméra.
Beaucoup de travaux, prix élevé
110000€ c’est quand même pas donné
Je me demande vraiment si les gens réfléchissent avant d'acheter ce genre de bien! Déjà le premier problème c'est le prix d'achat 110 000 euros pour excusez moi du therme mais c'est une ruine ! Ensuite les gens pensent rentrer dedans en septembre je peut leur certifier qu'au vu des travaux ils seront dans leur logement dans minimum 1 an! Je pense également que leur budget est très sous évalué d'au moins 30 à 40 000 euros. Au final la maison va leur couter plus de 250 000 euros ! Pour moi c'est un très mauvais investissement et même si ils veulent vendre dans 10 ans ils ne feront aucune plus value et ils vont même perdre de l'argent...Ceci dit je leur souhaite bon courage parce que c'est pas simple d'entreprendre des travaux en couple!
pour votre commentaire, étant le propriétaire je vais quand même vous expliquez un peu plus notre projet.
On a bien réfléchit avec ma femme avant d’acheter ce bien, depuis plusieurs années déjà et pas sur un coup de tête.
pour 180 m2 a 5 km d’une plage, je veux bien voir les biens que vous trouverez et à quel prix. Et on a décidé de tout enlever mais les murs la charpente et la couverture sont en bon état donc non ce n’est pas une ruine, il y a 3 ans des locataires vivaient dedans sans soucis.
Nous avions effectivement sous-estimé le temps que nous prendraient les travaux mais même si nous avons hâte d’y habiter, nous disposons d’un logement de fonction, nous ne sommes donc pas pressés!
Et pour le budget, non je ne pense pas sous estimé , et d’ailleurs je n’ai jamais parlé de prix final de la maison.
Et pour la revente si un jour elle a lieu je ne pense pas perdre de l’argent (pas forcément en gagne non plus) mais quand je compare les biens en bord de mer aux alentours je ne pense pas avoir fait une mauvais affaires. Seul l’avenir nous le dira.
Si vous voulez en savoir plus je vous invite à nous suivre sur Instagram @lecoledelamer
Bonne continuation
ce genre de commentaire négatif qui laisse entendre que les maisons anciennes ne valent rien me choque tout comme ceux qui disaient en parlant de la cathédrale qu'il fallait la refaire en béton de ciment
la cathédrale est restée intacte pendant plus de huit cent ans ...quel bâtiment ou construction dite moderne dure plus de 60 ans sans se dégrader et sans montrer ses "tripes" en ferraille ?
les ponts en béton ont une espérance de vie de 50 ans maximum actuellement...le béton garde l’humidité et celle ci rouille la ferraille qui gonfle et qui a son tour casse le béton.
il y a beaucoup de travaux a faire dans les règles de l'art c'est certain mais s’ils sont faits correctement avec les matériaux adéquats ce beau bâtiment peut encore durer plusieurs siècles. bien évidement et je suis sur que vous le savez déjà il faudra bannir - ciment ; peinture industrielle :; isolation de fibre synthétique ( qui gardera l’humidité et deviendra des nids a microbe )
@@MrWolfen8 je suis d'accord avec vous, le problème des maisons anciennes et il y en a quatre :
- premièrement le plus chiant, impossible de faire une dalle en béton au RDC (sinon remontées capillaires), donc il faut poser sur terre battue ou lit de sable ou dalle de chaux + mettre des tomettes ou parquets. pas de carrelage (si SDB au RDC c'est embêtant)
- deuxièmement, impossible de faire un plancher béton surtout dans le cas où la maison est ancienne les murs porteurs ne pourraient pas le supporter donc on se retrouve avec un plancher bois et une isolation phonique de piètre qualité
- troisièmement, l'isolation. Une maison ancienne même rénovée comportera toujours des ponts thermiques et il est très dur de l'isoler (laine de verre/roche provoque de l'humidité), le seul truc qu'on puisse faire c'est un enduit chaux/chanvre! Pas de possibilité de faire un chauffage au sol également. Donc la facture de gaz/électricité reste élevé
- quatrièmement, enfin, l'agencement des pièces, la moindre modification (ouverture d'une baie, destruction d'un mur porteur) entraine des travaux assez considérables et très long à mettre en place
Quant au béton de ciment, certes inventé en 1900. Il reste quand même un matériau très bien fait. Personnellement, je trouve que la rénovation des passoires thermiques est assez absurde. Une destruction/reconstruction couterait moins cher, il est toujours possible de construire moderne (en béton) et d'y ajouter un parement issue de l'ancienne construction (les briques rouges par exemple), pour retrouver le charme de l'ancien avec tous les avantages d'une construction neuve.
Les ponts en béton armé ont en effet pour certains des espérances de vie limitées. Mais il faut noter que :
- les ouvrages sont sollicitées H24 (camions notamment, pluie, sel de déverglaçages)
- ceux qui ont des durées de vie limitées sont des ouvrages d'avant 1990, les bétons étaient parfois de mauvaise qualité, le ferraillage pas assez maitrisé, la précontrainte n'en était qu'à ses débuts, certains bétons sont malades à cause de la mauvaise qualité des granulats (RAG : Réaction alcali-granulat)
- n'empêche qu'ils se rénovent très bien!! (parole d'un ingé OA)
- Le viaduc de millau en france est dimensionné pour 120 ans, cela veut dire 120 ans sans aucun soucis. Ensuite il subira des réfections qui lui permettront de prolonger sa durée de vie peut être jusque 200 ans! On ne compare pas des ponts en pierre servant à acheminer de l'eau (comme le magnifique Pont du Gard) et un viaduc de 2km de long permettant le passage de milliers de tonnes de marchandises et de voitures chaque heure!