⭐ 단희쌤 1:1 상담 신청 👉 bit.ly/3M1G2np ⭐ 영상 자료 다운로드 👉 bit.ly/46DhLeY ⭐ 단희쌤 카카오톡 친구 추가 👉 pf.kakao.com/_tDHxoM/friend ⭐ 공인중개사 연봉 2억원 버는 법 전자책 무료 신청 👉 bit.ly/46UrcaA ⭐ 단희쌤 뉴스레터 무료 구독 👉 danhee.stibee.com/
민주당 문재인정권이 우리나라는 규제로 집 못사게하고 외국인중국애들한테 맘껏 사게 해서 중국나라만들엇다 대림도 신길동 구로동 매국노 새키가 민주당이다 차별금지법이라고하면서 외국인 까지 의료관광 시키고 요양 병원까지 차지하고 우리나라 사람들은 의료보험 내느라 고생 정말 많이하고 중국인이 집사서 전세금 15억 들고튀어도말한마디못하게만든당인데 난 문제인을찍어놓고 이리 나라가되어서 참으로속상하다
@@user-gv8hc6dz8h참놔 내 지나다 하도 한심스런 글이라 이리 족적을 남기는데 ….이재명을 비롯 민주당원들 ..국가발전의 핵심산업에 대한 국가예산안을 몇천억을 삭감한 자들… 근데 지들 연봉은 1억 6천으로 올렸다는군요 각종 범죄를 수사만 했다하면 관련자 탄핵… 다수를 이용한 이 폭거사태가 애국…? 지금 이 나라를 핵심부터 무너뜨리고 있는 자들입니다 유튜브 ‘그라운드 씨 ’ 채널 추천!
언제는 개인이 임대업하는거를 장려하더니 코로나로 통화팽창이 되면서 집값이 올라가니 여러채가지고 있는 사람을 적폐로 몰고 시장경제에 반하는 부동산법를 만들어서 자방부동산 초토화 시키고 똘똘한 한채로 몰리면서 더욱 자산시장에도 빈익빈 부익부 가 가속화 되는 가운데 우리돈이 외국자본으로 빠져 나가게 만드니 누구를 위한 부동산법인지 묻고 싶네요
월세가 많아 질것 같아요. 전세금 반환 대출이 있으니 주택담보로 대출받아 세입자 돌려주니 전세금 반환 못하는 집주인은 없을것 같아요. 대신에 그 이자를 세입자에게 받아야 하니 월세가 많아 질것 같아요. 은행도 세입자에게 그동안 해주던 전세대출 대신에 집주인 주담대를 늘리겠죠. 집주인 대출 이자는 세입자가 월세로 들어와서 갚는 구조가 되겠죠. 남아 있는 전세는 물량부족으로 크게 오르겠죠. 임대인도 초기 계약시 전세금 크게 올리겠죠. 외국이 월세 시장인데 무주택자 소득 60~80%를 주거비 월세로 들어갈 정도로 비싸잖아요. 전세 때문에 갭투자로 집값 오른게 아니라 월세 시장에서는 월세 갭투로 집값 더 올라요. 외국처럼. 외국은 주담대 95%까지 나와요. 월세 시장이라 집주인 주담대 원금이자 꼬박꼬박 갚는거 문제되지 않으니 대출 더 잘 나와요. 특히 부동산임대업자 활성화 되어 있어요. 지금 우리나라에도 외국 부동산업 들어올려고 호시탐탐 기회보고 있죠. 전세제도 줄어들고 월세 많아지면 들어오려고 하고 있어요. 특히 중국 큰손. 이걸 밀어주는건지? 설마 아니겠죠. 월세제도, 전세폭등, 집값폭등, 세금 많이 징수됨. 이걸 노리나요?
@@PresK247 위에 내 댓글 읽어 보라꼬 써놨는데도 ..걱정 할필요 없다 안쿠요 집이 더 남아 돌거라고 .. 들어갈 집 없능교 ? 여의도 출근 약50분 ~1시간 걸리는 역세권 근처 인구 바글 바글 총매매가 단돈 5천 ~7천만 짜리 빌라(소형 투룸) 들 꽤 많은데 사서 사이소 지하방 ㆍ옥탑방 전월세 떠돌지 말고 내가 갈차 줄테니 ..
월세가 많아 질것 같아요. 전세금 반환 대출이 있으니 주택담보로 대출받아 세입자 돌려주니 전세금 반환 못하는 집주인은 없을것 같아요. 대신에 그 이자를 세입자에게 받아야 하니 월세가 많아 질것 같아요. 은행도 세입자에게 그동안 해주던 전세대출 대신에 집주인 주담대를 늘리겠죠. 집주인 대출 이자는 세입자가 월세로 들어와서 갚는 구조가 되겠죠. 남아 있는 전세는 물량부족으로 크게 오르겠죠. 임대인도 초기 계약시 전세금 크게 올리겠죠. 외국이 월세 시장인데 무주택자 소득 60~80%를 주거비 월세로 들어갈 정도로 비싸잖아요. 전세 때문에 갭투자로 집값 오른게 아니라 월세 시장에서는 월세 갭투로 집값 더 올라요. 외국처럼. 외국은 주담대 95%까지 나와요. 월세 시장이라 집주인 주담대 원금이자 꼬박꼬박 갚는거 문제되지 않으니 대출 더 잘 나와요. 특히 부동산임대업자 활성화 되어 있어요. 지금 우리나라에도 외국 부동산업 들어올려고 호시탐탐 기회보고 있죠. 전세제도 줄어들고 월세 많아지면 들어오려고 하고 있어요. 특히 중국 큰손. 이걸 밀어주는건지? 설마 아니겠죠. 월세제도, 전세폭등, 집값폭등, 세금 많이 징수됨. 이걸 노리나요?
지금 우리나라 임대시장 난장판 입니다. 원룸가지고 있는데 17가구중 전세 딸랑3가구 입니다. 근데 이사나간다고 하면 방법이 없어요 대출막혀 팔라고해도 사는사람 대출막혀 다음전세입자는 안구해져 왜 보증보험 만들었다가 갑자기 없애버리면 이건 죽으라는거잖아요 대책도 없고 니들 알아서 해라. 이거더라구요
와..뭔일이래.... 경기도에 집한채 사서 드갔는데 우리애들은 서울인근에서 그래도 자리 잡을때 까지는 맘편히 집에서 다닐수 있게 판을 짜놓겠다고 생각했는데 유효 한 것 같네요 미국이랑 비슷해지면...1인가구에게 갈수록 커지는 댓가를 요구 할 듯합니다 집에서 지하철 타고 편히 회사 다니길 바라며...
@@angel-fj4sy천명 중 한명 정도의 악덕임대인을 빌미로 해서 개인이 차곡차곡 월세수입을 얻을 기회를 거대자본에 넘겨준 것입니다 월세는 올라갈 것이고 젊은이들의 주거의 질은 떨어지고 몫돈 모아 내집 마련하기는 더 멀어진 겁니다 그 많은 돈이 들어와 거품이 되고 인플레 요인이 될거구요 가슴 아픈 일입니다 변화가 빠른 우리나라라서 그 변화는 속속 우리에게 영향을 주게 됩니다 나도 자녀가 둘인데 너무 걱정이 됩니다
비싸면 누가 살게될까요??? LH에서 서민 임대주택을 많이 짓기도 하고 빌라 원룸,투룸을 사들여 싹 수리해서 서민들에게 저렴하게 임대하고있는데~ 과연 외국자본이 들어와서 잘꾸미고 싼월세가 가능할까요???? 비싸면 월세 절대 안 살아요 !!!! 아 전세가 없어지면 그 수요가 갈건지도 ????? 비싸면 안가죠!!!!!
애초부터 보증금 보험을 임차인이 들고 HUG가 떠안게 만든 제도가 잘못된 것이다. 보증금 보험은 애초부터 임대인이 들어야 정상이었다. 왜냐하면 임차인이 지불하는 보증금 자체가 Deposit으로서 임대인에게 지불한 것을, 보험까지 들어야 한다면 이것은 이미 보증을 이중으로 제시하는 꼴이기 때문이다. 그러니 애초부터 보증금을 받은 임대인이 반환보험을 드는 것이 지극히 상식적이라는 말이다. 이때 임대인이 적시에 보증금을 돌려주지 못하여 임차인에게 발생되는 엄청난 피해를 미연에 방지할 수 있는 것이다. 애초부터 임차인이 보증금 보험을 들도록 만든 제도가, 도대체 어떤 멍청한 놈의 대가리에서 나온 것인지? 그리고 누가 이런 X같은 제도를 만들었는지? 그 책임자들을 지금이라도 색출하여 엄벌에 처해야만 할 것이다. 지금 HUG가 입는 3조 6500억이라는 막대한 금액은 결국 국민들의 세금으로 충당될 수밖에 없지 않은가? 그러므로 그 피해를 책임자들에게 일부라도 부담시키는 것이 정상이고 상식적이라는 말이다.
일단 들어오면 첨에는 좀 싸게 내놓을지 모르나 아마 계속 월세 올릴꺼에요. 해외 사는데 기업형 콘도 가면 첨에 각종 베네핏 주다가 계속 올리더라고요. ㅠ 해외 살이하면서 한국 전세제도가 얼마나 좋았는지 생각했는데 이거 들어오면 분명 젊은 사람들 앞으로 월세 내다가 끝날거같아요. 한달에 백만원이 훌쩍 넘어요. 원룸도요
입지 좋은 곳에 대형 스투디오 등 좋은 퍼실리티 구성해서 임대전용 건물 지어놓어면 임대료 비싸도 불티나게 팔리겠내요...구멍가게스타일 한국 원룸들 초토화 대겠내요...풀장과 핼스장 갖추고 바베큐시설까지 갖춰서 임대하면 다들 줄서서 기다려야 임대할 정도로 되겠죠....서울 등 주요 대도시에 엄청 퍼붓겠내...미국 스타일로....원룸시장 난리날듯
현재 한국 임대시장은 임대인의 권리는 줄어들고 의무는 계속 늘고 임차인의 권리는 한도 끝도 없이 계속 늘어나서 누가 집주인인지 모를 정도입니다. 외국 임대 업자들한테도 세입자만 유리한 정책들이 적용되는지 한번 봐야겠네요. 외국 회사들은 종부세 건보료 폭탄 안 맞나? 한국이 사실 세입자 천국이었는데 앞으로 어떻게 될까 흥미롭네요. 외국에서 세 살다 나갈 때 들어 올 때 처럼 깨끗이 완벽하게 했는데도 보증금 까더만요.
네.. 맞습니다.. 미디어가 100% 맞지 않는 정보를 많이 내보냅니다. . 외국인이라 집을 10 년 보유해도,, 양도세를 내야 합니다, 더군다나 4 주택 자는 더 많이 냈읍니다. 그리고 상급병원서 수술 받을때,, 나온 정가 1200 만원 보다 2.5 배 지불도 해 봤고여.. 외국인 이지만 신세계 7층 VIP 그리고 자동차 전 신세계 지점 발렛 무료 하루 5 시간 사용,.. 다이아몬드 프라임 라운지 쓸수 있고여.. ,, 한국서 다른모든 세금 다 내고 있고여.. 보유세, 다주택, 다 상가.. 살기는 한국에서 연 토탈 4 개월 정도.. 대한항공 연 3번 정도 왕래.. 그리고 한국서 사는 모든 빌딩, 집, 다 현찰로 합니다. 외국인은 융자 안해 줍니다.. 저와 저희 가족은 미국서 제일 좋은 보험 가지고 있읍니다.. 외국인이 사기 그리고 편법 쓰는 사람들도 있을겁니다. . 그리고 무료 혜택 많이 받으려고 하는 사람들도 있다고 들었읍니다. . 제 주위에는 그런 사람 1 도 없읍니다..
소견임. - 의문점: 그 컨셉이 될까? 1~2인 가구 고급 임대주택 수요. 젊은 층 노년 층인데? 돈이 어딨음? 돈이 있으면 굳이? 400조로는 독과점 못함. 성공하면 스타벅스 정도. 아니면 맥도널드. - 차라리 가성비 인정되는 고급 고시원 컨셉이 훨씬 유망. - 우리나라 서울 수도권의 부동산 수요공급문제를 해결해주는 기존에 생각지 못한 혁신적인 임대사업모델이 아니면 고전할 듯. -만약 사업모델이 성공한다면 긍정적인 점. 400조의 외화자금 유입 긍정적. 집값은 일시적 상승. 부동산 유동성 자금 증가. 건설 리모델링 사업 호전. 결론적 소견- 잘 되면 긍정적인 면도 있다는 생각. 스타벅스에 비유. But 우리나라 부동산 문화에 깊은 이해와 혁신적 모델이 없이 자금력과 단순 고급화라면 고전하다가 철수하리라 생각됨. 그들이 막대한 자금력을 가진 부동산 세계 최고수들이겠지만. 수요층 특성상 가성비 떨어지면 아웃. 서울 수도권 땅 다서 독과점 하는게 아니라면. 즉 가성비 좋거나 비싸도 안 할 수 없게 하는 무언가가 없으면 실패. -부동산은 미우나 고우나 경제의 한 축. 과열도 안 좋지만 침체는 더 안 좋습니다. 즉. 부동산이 안 좋으면 내주머니 사정도 안 좋아짐을 의미합니다.
⭐ 단희쌤 1:1 상담 신청
👉 bit.ly/3M1G2np
⭐ 영상 자료 다운로드
👉 bit.ly/46DhLeY
⭐ 단희쌤 카카오톡 친구 추가
👉 pf.kakao.com/_tDHxoM/friend
⭐ 공인중개사 연봉 2억원 버는 법 전자책 무료 신청
👉 bit.ly/46UrcaA
⭐ 단희쌤 뉴스레터 무료 구독
👉 danhee.stibee.com/
국회의원들 정신차려라
외국인들 땅이나 주택 구입못하게 하는법 빨리 만들어라
이미 문재인정부부터 제주도땅. 부산 해운대 서울 중국인들이 잔득샀음. 집값올리기도하고
@@rubifukey 이명박 ㆍ박그네 때
@아틀란티스-k9d 나까무라 의힘 이 큰 문제임
@@마따카이이때아님ㅋ
민주당 국민당 지들 잘먹고 잘살 궁리하는동안 우리나라 후손들은 외국 집주인에게 평생 월세내며 살게 생겼네 에라이~
젊은 사람들 점점 힘들어 질까봐 걱정된다
이미 힘들어하고있어요..
에고 힘들어지는거 보단 생각이 바뀌고 집을 아에 안사는거죠..미국 처럼 생각저체가 달라지져
전 정부가 집값 폭등시켜 젊은이들이 걱정입니다..ㅠㅠ
결혼 포기~
진짜 헬조선되나..
근데 왜 지지함 ㅁㅈㄷ을
막아야합니다. 미국에집없는홉레스가많은이유는바로이들이집들을사서월세를올렸기때문입니다.
그게 아니고 미국은 보유세가 엄청나요.
미국에 노숙자가 많이생겨나는 이유중에 하나이기도 합니다~~
어차피 개인이 임대업을 해도 월세는 계속 올립니다.
외국인 한국주택 사유화 금지 법안 해야함
민주당이 문제죠
??????? 이건 도움 안됨
외국임대사업자에게도 종부세 부과하라.
법인세
외국안들은 세금 더 적게 내요..법이 ..
외국인들이 한국자산을 다 사들이는데 왜 나라에서는 외국인 매매금지법을 안만드는가
민주당 문재인정권이
우리나라는 규제로 집 못사게하고 외국인중국애들한테 맘껏 사게 해서 중국나라만들엇다
대림도 신길동 구로동
매국노 새키가 민주당이다
차별금지법이라고하면서
외국인 까지 의료관광 시키고
요양 병원까지 차지하고
우리나라 사람들은 의료보험 내느라
고생 정말 많이하고
중국인이 집사서 전세금 15억 들고튀어도말한마디못하게만든당인데
난 문제인을찍어놓고
이리 나라가되어서
참으로속상하다
이재명은 국가 분열이 목표
우리나라 사람들이 외면하는 데 어쩌란거지?
외면하기는 뭘외면해요 주택법을 국내인은 불리하게 만들어놔서 내국인이. 힘들죠. 세금 문제만해도 쭝공사람들 구입하기 좋게. 문재인이 만들어놨자요 공부좀하세요
내국인에게는 얼마나 불리한지 . 문재인 정권때. 쭝공인들이. 집을 얼마나 집값을 올려놨나요 @@패션워너비
친중 정치인들이 중국인들 들어오라고 만든 법안들입니다. 투표권도 주고 자국민보다 외국인 대출이 더 쉽댑니다. 우리가 은행에 넣은 돈으로 집 사고 팔고.
집회에도 중국인들 버글거리고.
중국인들 도움으로 정권 잡으려고 나라를 팔고 있었어요.
큰 일 났습니다.
조상들이 일궈놓은 나라를 엄한놈들한테 뺏기는거 같아서 통탄스럽다....
외국임대법인에게도 국내법인과 동일하게 법인 취득세 14.3%부과하고 종부세 5%부과하라
월세 시장도 등급화 되고 비싼건 엄청 오를것 같네요. 중국 BYD 자동차가 국내 상륙한다는 뉴스를 보았는데 외국 기업들이 국부를 장악해 가는데 정치인들은 뭘하고 있는지 모르겠군요. 국민들 편가르기 해서 권력 유지만 할려고 했지 진정 나라 생각하는놈은 없는거 같아요.
현정부와여당은 국민에관심이없음 자기들만배부르면됨.
이재명 대표..국회의장..정성호 의원..민주당에 진정 나라..국민 걱정 하시는 분들이 많죠.
@@user-gv8hc6dz8h참놔 내 지나다 하도 한심스런 글이라 이리 족적을 남기는데 ….이재명을 비롯 민주당원들 ..국가발전의 핵심산업에 대한 국가예산안을 몇천억을 삭감한 자들… 근데 지들 연봉은 1억 6천으로 올렸다는군요 각종 범죄를 수사만 했다하면 관련자 탄핵… 다수를 이용한 이 폭거사태가 애국…? 지금 이 나라를 핵심부터 무너뜨리고 있는 자들입니다 유튜브 ‘그라운드 씨 ’ 채널 추천!
@@user-gv8hc6dz8h국민 걱정하는 정치인들이 있다고 믿다니...정말 순진하시네요!
1인가구도 시간이 갈수록 줄어드니 고액월세 감당 가능한 고액연봉자 많은 핵심지에만 고급월세방 공급이 늘고, 양극화가 심해질듯.
집값 폭등시킨 전 정부가 원망스럽습니다..ㅠㅠ
1인 싱글 천만명시대 무슨소리?
언제는 개인이 임대업하는거를 장려하더니 코로나로 통화팽창이 되면서 집값이 올라가니 여러채가지고 있는 사람을 적폐로 몰고 시장경제에 반하는 부동산법를 만들어서 자방부동산 초토화 시키고 똘똘한 한채로 몰리면서 더욱 자산시장에도 빈익빈 부익부 가 가속화 되는 가운데 우리돈이 외국자본으로 빠져 나가게 만드니 누구를 위한 부동산법인지 묻고 싶네요
X같은 민주당 문제인 김현미 작품이죠
일부러 그런쪽으로 몰아가는 각종 법을 만들고 있죠. 그 큰 자본이 법부터 만들면서 들어오는거죠
그런 법 지금 누가 만들죠??
국회거대야당이 통과시키고 있죠
민주당 정말 심각합니다.
이제는 월세시장도 글로벌 호구가 되는 건가?
글로벌 호구라기 보다는 이게 정상적이긴합니다
전세 자체가 특이한거라서
지금까지는 전세가 월세 상승 잘 막고 있었는대
사기꾼넘들 때문에 망했죠
돈 없고 집 없는 사람들은 다 망한거죠
물론 저도 망했구요ㅠㅠ
직장은 다 서울에 있는대ㅠㅠ
배달의 민족 이후 월세의 민족으로 초토화되것네
자국민들 집사는거 틀어막더니 결국 외국인들 우리나라 집 사게 멍석깔아주는구나..
다주택자 잡아서 임대주택 공급 막더니 결국 그 시장을 외국자본에 넘기는군요. 결국 부동산 매매가는 단기적으로 오르겠네요. 이래저래 없는 사람만 힘든 세상. 이념에 빠진 잘못된 경제정책이 이렇게 위험합니다.
외국인들이 서울과 수도권지역에는 부동산 소유를 금지하는 법안을 만들어야죠.
돈이 되는 수익을 왜 외국인들한테 빼앗기나요?
지금 정치가 혼란스러워 이것까지는 신경조차 쓰지 못해서 문제가 되겠네요.
외국인들 세금 이빠이를 먹이던지 해야죠
전세를 막는 법이 계속 만등어지고 있어요. 전세 놓으면 각종 서류준비가 대단해요. 지급도 법이 계속 만들어 지고 있어요. .ㅋ
공산당은 국민이 거지여야 맘대로 할 수 있다하던데, 그래서 국민을 거지로 만들려는 꼼수를 쓰고 있는 건가?ㅠㅠ
이 꼴 보려고 오피스텔 주택수에 포함해서 다주택자 집팔라고 한거구나
이거지요~!
미국처럼 하루아침에 길거리로 쫓겨나서 텐트치고 난장까는 청년들 많아 지겠구먼,,,,,ㅉㅉ
월세가격이 대폭등할것입니다.
외국업체 들어오면 가격대가 비싸질거같은데요~
우리 국내임대료도 덩달아 오를거같습니다
솔루션 ㅋㅋ집을그냥사면됩니다
외국 기업 안 들어 옴 위에 내댓글 보이소
당근이지 월세가 엄청 올라요.
@@soonjung8355외국 기업형 임대 는 주로 가구수 많은 규모 라 기존 임대업 자 들 임대업 폭망 으로 집값은 똥값 될거임
전세사기범만 무겁게 처벌해도 이 지경이 되지 않았을텐데... 이제 외국자본들까지 등에 빨대꽂으러 달려오는구나 월세 폭등이 예상되는만큼 이제 1인가구는 그냥 고시원 살면서 돈 모으는 방법밖에 없을 것 같다
걱정 안해도 됨 위에 내 댓글 보이소
월세가 많아 질것 같아요. 전세금 반환 대출이 있으니 주택담보로 대출받아 세입자 돌려주니 전세금 반환 못하는 집주인은 없을것 같아요. 대신에 그 이자를 세입자에게 받아야 하니 월세가 많아 질것 같아요. 은행도 세입자에게 그동안 해주던 전세대출 대신에 집주인 주담대를 늘리겠죠. 집주인 대출 이자는 세입자가 월세로 들어와서 갚는 구조가 되겠죠. 남아 있는 전세는 물량부족으로 크게 오르겠죠.
임대인도 초기 계약시 전세금 크게 올리겠죠.
외국이 월세 시장인데 무주택자 소득 60~80%를 주거비 월세로 들어갈 정도로 비싸잖아요.
전세 때문에 갭투자로 집값 오른게 아니라 월세 시장에서는 월세 갭투로 집값 더 올라요.
외국처럼.
외국은 주담대 95%까지 나와요. 월세 시장이라 집주인 주담대 원금이자 꼬박꼬박 갚는거 문제되지 않으니 대출 더 잘 나와요.
특히 부동산임대업자 활성화 되어 있어요. 지금 우리나라에도 외국 부동산업 들어올려고 호시탐탐 기회보고 있죠. 전세제도 줄어들고 월세 많아지면 들어오려고 하고 있어요. 특히 중국 큰손. 이걸 밀어주는건지? 설마 아니겠죠.
월세제도, 전세폭등, 집값폭등, 세금 많이 징수됨. 이걸 노리나요?
@@PresK247 위에 내 댓글 읽어 보라꼬 써놨는데도 ..걱정 할필요 없다 안쿠요 집이 더 남아 돌거라고 .. 들어갈 집 없능교 ? 여의도 출근 약50분 ~1시간 걸리는 역세권 근처 인구 바글 바글 총매매가 단돈 5천 ~7천만 짜리 빌라(소형 투룸) 들 꽤 많은데 사서 사이소 지하방 ㆍ옥탑방 전월세 떠돌지 말고 내가 갈차 줄테니 ..
외국에부동산팔아먹는거는나라팔아먹는거쟎아,국민들은모두팔아먹고 어디로갈것인가 그냥세방살이하자고요,
그걸 어떻게 처벌함
전세사는놈들이 지돈 뜯길거 감안하고 사는게 당연한거지
당신은 모르는 사람한테 물건빌리는댓가로 돈 맡길수있음?
일반 서민들은 미국 같이 평생 임대주택에서 살면 된다...단 월급의 40-50%정도가 집세로...
전세사기범이 몇명인데
1년내내 기사화 한건가요?
세입자들이 기사때문에
무서워서 대출 조금
있어도 회피해서
외국자본이 손을대게
만들어 준거 아닙니까?
아니 나라가 몇년사이에 왜 이 모양이 된거야
외국 자본에 침식당하면 헤어나기 힘들다
특히 부동산
지금 급하다고 다 팔면 결국 그들의 손바닥안에서 헤어나질 못한다
매국노들
법을 이렇게 만든건가
우리나라는 작아서 미국이나 일본하고 다르다
결국 서민들만 죽는거야
와..임대시장 판이 드디어 변화하고 있군요
단희샘 늘 강의 내용 감사하게 잘 듣고 있습니다 🍀👍✌️
임대인에게혜택주어라.
한국인이점유해야한다
선조들이 목숨바쳐 지켜온 나라다
정치인들아 정신좀차려라
소국민들 임대사업한다고 온갖 올무 다 씌우고 도둑놈 취급하고 징벌적 세금 물게 하더니만 정작
외국인이 어마어마한 자본으로 들어오니 꼼짝도 못하누만..... 결국 세입자들만 비싼 가격으로
집세 살게 생겼네...... 탁상공론과 진영싸움이 이렇게 국민을 괴롭힙니다
걔네도 다 세금낸다 ㅋㅋ
뉴욕처럼 월세 4~5백만원 가나요?
걱정 안해도 됨 위에 내 댓글 보이소
월세가 많아 질것 같아요. 전세금 반환 대출이 있으니 주택담보로 대출받아 세입자 돌려주니 전세금 반환 못하는 집주인은 없을것 같아요. 대신에 그 이자를 세입자에게 받아야 하니 월세가 많아 질것 같아요. 은행도 세입자에게 그동안 해주던 전세대출 대신에 집주인 주담대를 늘리겠죠. 집주인 대출 이자는 세입자가 월세로 들어와서 갚는 구조가 되겠죠. 남아 있는 전세는 물량부족으로 크게 오르겠죠.
임대인도 초기 계약시 전세금 크게 올리겠죠.
외국이 월세 시장인데 무주택자 소득 60~80%를 주거비 월세로 들어갈 정도로 비싸잖아요.
전세 때문에 갭투자로 집값 오른게 아니라 월세 시장에서는 월세 갭투로 집값 더 올라요.
외국처럼.
외국은 주담대 95%까지 나와요. 월세 시장이라 집주인 주담대 원금이자 꼬박꼬박 갚는거 문제되지 않으니 대출 더 잘 나와요.
특히 부동산임대업자 활성화 되어 있어요. 지금 우리나라에도 외국 부동산업 들어올려고 호시탐탐 기회보고 있죠. 전세제도 줄어들고 월세 많아지면 들어오려고 하고 있어요. 특히 중국 큰손. 이걸 밀어주는건지? 설마 아니겠죠.
월세제도, 전세폭등, 집값폭등, 세금 많이 징수됨. 이걸 노리나요?
지금 우리나라 임대시장 난장판 입니다.
원룸가지고 있는데 17가구중 전세 딸랑3가구 입니다.
근데 이사나간다고 하면 방법이 없어요
대출막혀 팔라고해도 사는사람 대출막혀 다음전세입자는 안구해져
왜 보증보험 만들었다가 갑자기 없애버리면 이건 죽으라는거잖아요
대책도 없고 니들 알아서 해라. 이거더라구요
정말 강력한 규제도 없이 개판 국회
서울및 인근 수도권은 이젠 더이상 지을땅이없음 구축재건축이외는없음
지금 인구밀집지역으로 지방에서 다올라옴 돈을벌수있으니 땅은한정된거고 건축비는오르고 결국 월세만 폭등할꺼에요
감사합니다 🙏
임대 아파트 사기 판을 치더니 잘 되었네요. 외국계 자본이 틈새시장을 잘 봤네요. 피해자의 한사람으로 눈물로 호소해도. 피켓들고 시위해도. 법에 호소해도. 아무도 들어주지 않는데 외국자본이 기회를 잘 파악했네요.
와..뭔일이래.... 경기도에 집한채 사서 드갔는데 우리애들은 서울인근에서 그래도 자리 잡을때 까지는 맘편히 집에서 다닐수 있게 판을 짜놓겠다고 생각했는데 유효 한 것 같네요 미국이랑 비슷해지면...1인가구에게 갈수록 커지는 댓가를 요구 할 듯합니다 집에서 지하철 타고 편히 회사 다니길 바라며...
정부가 전세자금보증보험만 없었어도 전세사기 못했을텐데
맞습니다
정부가 주도해서 일부러 망친거예요
진실과 거짓, 오샘티비, 위험한현미경, 이라는곳도 가서 보세요
정부가 작전을아주 잘 짰나봐요
전국민을 거지화
맞습니다.
국내자본이 외국으로 빠져나가는
정신나간 상황ㅜ 월세안정아닌 폭등
전세는 서민을 위한건데 전세가 없어지고 일본 미국 처럼 월세 150~300하는 시대가 오겠네요 서민들 힘냅시다 아자자
전세는 집주인들 시드, 레버리지 그 이상도 이하도 아닙니다.
서민을 위한? ㅎㅎㅎㅎ
월세는 다소 올라갈 수 있깄지만,
장기적으로 부동산 가격은 안정화될 겁니다
월소득 중위값이 250인데 월세 저렇게 나가면 청년들 폭망. 헬조선 대단하네. 홍콩 꼴 날 듯. ㅋㅋㅋ 집 꼭 사놓으세요.
@@reve6207 더 작은집, 작은방 능력껏 렌트비 내면 됩니다
미국 뉴옥처럼 어마무시한 월세를 낼수도 있겠네요..ㅠㅠ
집값이 그리 비싼데, 당연 한거 아닐까요
200만원대 윌급자들이 대부분인데 주거비용 얼마까지 가능할까 기대되네
없으면 다같이못내는거지.그게 시장이고.
국내서 집몇채있으면 이리잡고저리잡아대더니
외국인한테는 막주는구나~
큰일이네큰일
국회가 쌈빡질만하고 경제는뒷전이고
국회의원. 절반으로 줄여야합니다
나라위해서 하는건없고 싸우는것밖에 보지못함😢
정부에서 청년주택 등 일인 가구를 위한 소형 임대주택을 더 많이 지으면 해결되는 문제다.
온 국민이 함께 지키고 가꾸어온 국토.
토지 공개념 도입하고
외국인 부동산 소유 전면 금지시키길..ㅉ
외국 자본이 들어와야
파이가 커져서 나라가 잘 삽니다
임대인들 죄인 취급하고 적폐 취급하고 세입자는 약자나 선한사람 취급하면서 집주인들 역차별적인 구조의 나라에서 이제 제대로 된 임대시장이 형성되겠네
ㅉㅉ이제 먹튀 임대인들은 발붙일곳없어서 자동소멸이란말이다,,,왜이리말을못알아먹어.니들이 대기업자본과 관리에 어떻게비벼;;;
@@angel-fj4sy천명 중 한명 정도의 악덕임대인을 빌미로 해서 개인이 차곡차곡 월세수입을 얻을 기회를 거대자본에 넘겨준 것입니다 월세는 올라갈 것이고 젊은이들의 주거의 질은 떨어지고 몫돈 모아 내집 마련하기는 더 멀어진 겁니다
그 많은 돈이 들어와 거품이 되고 인플레 요인이 될거구요
가슴 아픈 일입니다 변화가 빠른 우리나라라서 그 변화는 속속 우리에게 영향을 주게 됩니다 나도 자녀가 둘인데 너무 걱정이 됩니다
임대인은 죄인취급하고 그 난리를 치더니 잘 되었다
@@백은주-u3q 임대인 큰일 났어요
@@백은주-u3q 외국 안들어 올거로 내개인적 예상함 두고 보시길 임대인 망함 외국 자본 들어오면
180석 앞잡리로 법부터 슬슬 바꾸고 있는중
고소하기도ㅡ
월세가 얼마가 오르는
난
집 있으니 됐고
구경함 해보는 거죠
어찌 돌아가나
@이은지-e4w 외국 거대 임대 물건 쏟아 지면 한국 임대인 들이 폭망 함 ^^
아마도 서울 주요 입지에 공급하는게 목적인거 보니
고액연봉자 타겟팅 인듯..
고로 소액빌라는 타격없을듯
그리고 저기업들이 본격적으로 임차맞추면 내수는 더더 안좋아지겠네..
장기적으로는 모든 형태에 임대월세 인상을 이끌어낼거임
주요 입지에 있던 사람들이 밀려나면 그 주위도 오르고 그 주위에서 밀려난 사람들 때문에 외곽도 오르고...
LH해체하고 주택과 부동산도 자유시장경제에 맡겨라
새집이 싸고 헌집이 비싼 이상한나라 나라에서 주택시장에 간섭을 하니까 이런일이 생긴다
월세시장도 가격이 많이 오르겠네요
외국자본에 집 주고 나면, 이후 한국인이 일해서 얻는 소득이 해외로 빠져나가서 국가에 도움이 안된다. 국가에서 제한해야 한다.
KT 에스테이트와 대기업 몇곳에서 임대주택 월세 받고 했는데, 금액이 150~200만원 이상이라, 사실상 망했음. 외국인이 우리나라 임차인의 싸게 자기 마음대로 살겠다는 세입자를 이겨내고 고액 월세를 받을수 있을까? 의문이네요.
비싸면 누가 살게될까요??? LH에서 서민 임대주택을 많이 짓기도 하고 빌라 원룸,투룸을 사들여 싹 수리해서 서민들에게 저렴하게 임대하고있는데~ 과연 외국자본이 들어와서 잘꾸미고 싼월세가 가능할까요???? 비싸면 월세 절대 안 살아요 !!!! 아 전세가 없어지면 그 수요가 갈건지도 ????? 비싸면 안가죠!!!!!
공감이요
@@냉철한이성 lh 임대 주택 도 빈곳 천지임
@@마따카이 lh는 관리가 너무 안되고, 너무 가난한 사람들이 모인곳이라 꺼리죠.
고소득 1인가구가 타겟층이고, 아파트의 대체제라고 보심되요 혼자 사는데 비싼 아파트 불필요하죠 1인 고소득자는 아파트 안사고 미국ETF합니다 일명 계좌이민 세대들 입니다
아파트는 이제 물량도 없고 건축비 감당안되고 분담금 10억씩 내야해서 재건축 힘들어요
ㅜㅜ 슬퍼요 또 호구ㅜㅜ😢
또 부동산이 오를수도
많이는 아니지만
결국 이들이 시장을 좌지우지하면
어떻게 될건지 알고 개방하는가
애초부터 보증금 보험을 임차인이 들고 HUG가 떠안게 만든 제도가 잘못된 것이다. 보증금 보험은 애초부터 임대인이 들어야 정상이었다. 왜냐하면 임차인이 지불하는 보증금 자체가 Deposit으로서 임대인에게 지불한 것을, 보험까지 들어야 한다면 이것은 이미 보증을 이중으로 제시하는 꼴이기 때문이다. 그러니 애초부터 보증금을 받은 임대인이 반환보험을 드는 것이 지극히 상식적이라는 말이다. 이때 임대인이 적시에 보증금을 돌려주지 못하여 임차인에게 발생되는 엄청난 피해를 미연에 방지할 수 있는 것이다. 애초부터 임차인이 보증금 보험을 들도록 만든 제도가, 도대체 어떤 멍청한 놈의 대가리에서 나온 것인지? 그리고 누가 이런 X같은 제도를 만들었는지? 그 책임자들을 지금이라도 색출하여 엄벌에 처해야만 할 것이다. 지금 HUG가 입는 3조 6500억이라는 막대한 금액은 결국 국민들의 세금으로 충당될 수밖에 없지 않은가? 그러므로 그 피해를 책임자들에게 일부라도 부담시키는 것이 정상이고 상식적이라는 말이다.
보증보험료만큼 임대가가 오르죠 .
형식만 다를뿐 임차인이 부담하게 되있음.
무주택자는 집을 사세요. 인플레 원리에 헷지역할 집 있어야함
전세 사기범 제대로 처벌을 안하니 후속범죄가 계속 일어나는거고 전세 거래시에 누구도 믿을수 없는 상황을 만드니 결국 월세로 돌아서는거지
나도 최근엔 전세는 걱정돼서 월세알아보고 있음
세상이 어찌 돌아가는건지...
식민지 또 되는거 아닌가요?
월세 많이 오르겠네
지금보다 한 두배정도
집가지고 있는 사람을 죄악시 하는 인간들
잘 먹고 잘 살거라
@@별-p5l 기업식 임대차 외국 자본 들오면 임대인 이 제일 처음 다 망해요
다주택자들을 투기꾼으로 몰아서 죄악 시 하더니만... 정신이 나간 정치인들 때문에 월세가 아주 폭등하게 생겼어요.
어차피 다 망할판
인데. 뭐 ᆢ
있는집 자식줌 되죠
@@마따카이
공급이 늘어나고 경쟁이 심화되는데 가격이 올라갈까요?
고급 서비스 제공하는 곳은 비싸겠지만, 같은 수준으로 보면 가격 내려간다고 봐야죠. 서비스 경쟁력 없는 임대인들은 가격을 낮출 수밖에 없으니까요.
아구 어쩌면좋은가요
이런법을만든사람찾아서단죄하라😊
부동산가격도 올라가나요?
가격오르면잽싸게팔아먹고다른나라로싼타루치아뻔하죠 !
전세가 월세로 급격히 전환되면 부동산 가격은 하향 안정화될 겁니다.
단히 아빠, 화이또다!
월세 연체폭탄맞고 도망갈지도...
외국계정책은 보증금 낮게잡으니
전세는 집값이 계속 오른다는 가정하에서 가능. 집값이 계속 떨어짐다고 가정했을땐 전세대신 월세수요가 많아지겠죠. 이런 사장의 흐름을 보고 해외자본이 유입되는 듯 합니다.
잘 들었습니다!! ^^
일단 들어오면 첨에는 좀 싸게 내놓을지 모르나 아마 계속 월세 올릴꺼에요. 해외 사는데 기업형 콘도 가면 첨에 각종 베네핏 주다가 계속 올리더라고요. ㅠ 해외 살이하면서 한국 전세제도가 얼마나 좋았는지 생각했는데 이거 들어오면 분명 젊은 사람들 앞으로 월세 내다가 끝날거같아요. 한달에 백만원이 훌쩍 넘어요. 원룸도요
좋은정보감사합니다^^
아니 그냥 자국민 다주택자들 풀어주면 알아서 정상화될것을 😂😂
채부심 사이트와 상반된 주장인데...
잘 보고 갑니다.
입지 좋은 곳에 대형 스투디오 등 좋은 퍼실리티 구성해서 임대전용 건물 지어놓어면 임대료 비싸도 불티나게 팔리겠내요...구멍가게스타일 한국 원룸들 초토화 대겠내요...풀장과 핼스장 갖추고 바베큐시설까지 갖춰서 임대하면 다들 줄서서 기다려야 임대할 정도로 되겠죠....서울 등 주요 대도시에 엄청 퍼붓겠내...미국 스타일로....원룸시장 난리날듯
엄마,아빠,아들,딸 4인가족이
표준인데^^
근데 월세가 정상이지 서계어디에도 전세 없다 위기속기회 ?
위기는 그냥 위기다
우리나라 1년치 예산정도 자본이 우라나라에 투자 된다니 환영할만한 일입니다
기회가 될수 있습니다
걱정마세요
지금도 동네마다 노인 사망인구 늘면서 남아도는 월세방 많고 청년들 숫자는 갈수록 줄어들어요
외국 노동자들 늘고 있어요
외국인 매매금지법을 막아라
국회의원들이 과연 금지법 만들까요?? 임사자는 목조르고 외국자본 자유롭게 만들겠죠~~
그쵸@@헬레나-i1w
대한민국정부와 국민들은 똘똘 뭉쳐서 UN/IMF/World Bank/블랙락/뱅가드 등 외국자본 기업에게 절대로 기간산업 기업 주택 토지 등을 헐값에 매각해선 절대 안됩니다!!
저들은 이때를 노려 한국을 약탈하러 오는 것입니다.
IMF와 세계 은행은 강도입니다.
현재 한국 임대시장은 임대인의 권리는 줄어들고 의무는 계속 늘고 임차인의 권리는 한도 끝도 없이 계속 늘어나서 누가 집주인인지 모를 정도입니다.
외국 임대 업자들한테도 세입자만 유리한 정책들이 적용되는지 한번 봐야겠네요.
외국 회사들은 종부세 건보료 폭탄 안 맞나?
한국이 사실 세입자 천국이었는데 앞으로 어떻게 될까 흥미롭네요.
외국에서 세 살다 나갈 때 들어 올 때 처럼 깨끗이 완벽하게 했는데도 보증금 까더만요.
맞아요ㅡ임대업자 업게햐니
전세물건 없어지고
전부 월세ㅡ월세도종부세
때문에 높아질것입니다
자발적 임대업자 육성으로
돌아갸야 임차인도유리해짐
니다
외국계 회사를 투기꾼으로 몰아 세워보지...
(한국인이 월세를 받으면 배가 아파서 못 사는 민족)
그러게 말입니다 ㅎㅎ
네.. 맞습니다.. 미디어가 100% 맞지 않는 정보를 많이 내보냅니다. . 외국인이라 집을 10 년 보유해도,, 양도세를 내야 합니다, 더군다나 4 주택 자는 더 많이 냈읍니다. 그리고 상급병원서 수술 받을때,, 나온 정가 1200 만원 보다 2.5 배 지불도 해 봤고여.. 외국인 이지만 신세계 7층 VIP 그리고 자동차 전 신세계 지점 발렛 무료 하루 5 시간 사용,.. 다이아몬드 프라임 라운지 쓸수 있고여.. ,, 한국서 다른모든 세금 다 내고 있고여.. 보유세, 다주택, 다 상가.. 살기는 한국에서 연 토탈 4 개월 정도.. 대한항공 연 3번 정도 왕래.. 그리고 한국서 사는 모든 빌딩, 집, 다 현찰로 합니다. 외국인은 융자 안해 줍니다.. 저와 저희 가족은 미국서 제일 좋은 보험 가지고 있읍니다.. 외국인이 사기 그리고 편법 쓰는 사람들도 있을겁니다. . 그리고 무료 혜택 많이 받으려고 하는 사람들도 있다고 들었읍니다. . 제 주위에는 그런 사람 1 도 없읍니다..
민주당 좋다고 거대야당 만들어준 댓가로 집없는 서민들 비싼 월세 살날이 얼마 안 남았네요
비싼 월세 살고 싶으면 계속 민주당 많이 찍어주세요
당신은 국힘과 행복하게 사세요
생각이란걸 하고는 사는걸까 일상생활가능?
국민이 가난해야 진보가 계속 집권할수 있음
다주택자인데 민주당 찍었어야 했나 후회됨 .
집값이 안올라요ㅎ 전세도 몇천씩 까이고 ㅎ 문재인때 겉으로 욕해도 속으로는 신났었는데 ..
월세 공급이 급격히 늘어날거라는건데 수요는 비슷한데 공급만 폭등하면 가격이 오히려 내려가거나 같은가격에 주택환경만 좋아질 수도 있지 않을까요? 막연히 고급주거공간을 만들어 가격을 올릴거기 때문에 올라갈거라는건 너무 근거가 부족한 것 같아요
임대 주택 살기좋고 가격 저렴하면 ᆢ
누가 집 살까요ᆢ?
국내 부동산 매매 경기는 계속 어려울듯~
똑똑하싶니다.
월세 공급이 많아지면 소비자입장에서는 더 싸게 임대를 살수 있는거 아닌가요?
그러게 박근혜대통령때 장기고정대출 저이자로 줄때 샀어야지. 문재인 되자마자 따따블 올렸잖아.
우리나라 투기꾼도 못잡는데 무슨 외국자본을 막나 ㅡ2017년 일주일동야 100채넘은 아파트가 일주일간 우리아파트 단지에서만 팔린적있다 그후 급등 지금까지 사지도 못하고 ~이걸 과연 알까
월세가격 대폭등 예고
웃기고 있네 그만 부추겨라
@@again4683부추기는 거니?
판이 그리 돌아가고 있는데
무신ᆢ정신 나간 소릴 하십니까?
외국법인은 월세로 돈벌려는게 아니라 아마 물가상승률에 의한 부동산 가격상승을 보고 있을겁니다 한국은 시급이 가파르게 올라서 부동산 건설비용이 급격하게 상승해 충분한 투자이익이 가능합니다 더구나 재해방지법 때문에 안전요원 고용비용이 어마어마합니다
정치인들 뭐하고 있냐? 진짜 ㅜ
전세사기 과장, HUG축소,전세대출축소, LH빌라매입으로 전월세물량 죽이기, 이런것들이 빌라대상 선진월세업체 쉽게 들어오게 하기위한 빌드업이었구나. 조만간 미국처럼 수입50% 월세내고 살각오하셈.
부동산 전세 임대규제가 너무 복잡 강화되어 초래된 부작용
1인 가구면 원룸이나 1.5룸도 해당될까요?
당근
이정도면 쓸데도없는 LH공사 해체하고 세금아껴야지~
텐트치고 살자구 까짖꺼~
이 나라는 대체 무엇인가? ㅠ
안녕하세요~~
소견임.
- 의문점: 그 컨셉이 될까? 1~2인 가구 고급 임대주택 수요. 젊은 층 노년 층인데? 돈이 어딨음? 돈이 있으면 굳이? 400조로는 독과점 못함. 성공하면 스타벅스 정도. 아니면 맥도널드.
- 차라리 가성비 인정되는 고급 고시원 컨셉이 훨씬 유망.
- 우리나라 서울 수도권의 부동산 수요공급문제를 해결해주는 기존에 생각지 못한 혁신적인 임대사업모델이 아니면 고전할 듯.
-만약 사업모델이 성공한다면 긍정적인 점. 400조의 외화자금 유입 긍정적. 집값은 일시적 상승. 부동산 유동성 자금 증가. 건설 리모델링 사업 호전.
결론적 소견- 잘 되면 긍정적인 면도 있다는 생각. 스타벅스에 비유.
But 우리나라 부동산 문화에 깊은 이해와 혁신적 모델이 없이 자금력과 단순 고급화라면 고전하다가 철수하리라 생각됨. 그들이 막대한 자금력을 가진 부동산 세계 최고수들이겠지만. 수요층 특성상 가성비 떨어지면 아웃. 서울 수도권 땅 다서 독과점 하는게 아니라면. 즉 가성비 좋거나 비싸도 안 할 수 없게 하는 무언가가 없으면 실패.
-부동산은 미우나 고우나 경제의 한 축. 과열도 안 좋지만 침체는 더 안 좋습니다. 즉. 부동산이 안 좋으면 내주머니 사정도 안 좋아짐을 의미합니다.
경쟁업체들 많으면 월세는 떨어지겠구만.. 개인 사업자만 힘들지..
나라가 어지러우니 외세가 침략하는구나..
단희쌤 오랜만에 뵙는데요...체중이 더 느신거죠? 초창기 유튜버로 활동하실때 체중을 엄청 뺀 기억이 있습니다 ㅎㅎㅎㅎ
그렇게 임대인 범죄 취급하더니 잘됬네
오히려 월세가 시장가격에 접근해서 좋아지는거 아냐?