저는 メルボルンのジュン입니다 ^^ 일본에 대한, 정확한 정보를 알려주셔서 감사합니다. 일본과 35년정도 관련되게 살아왔는데, 나고야의 준상만큼 정확한 일본 정보를 전해주는 채널은 없는 거 같아요. 준상 씨가 맨날 말하는 한국 미디어 "개뻥"이란 말에 늘 공감하고 있습니다!
안녕하세요. 저희는 아이들이 많아서 주택에 관심이 많아요. 지난번 일본 여행하면서 나라시 외곽에 타운하우스들이 너무 예쁘고 살기 좋아보여 일본 집값에 대해 관심을 가지게 되었는데 영상마다 실제적인 정보들을 알려주시니 감사합니다. 한국은 사실 대가족이 살기엔 좋은 집 구하는 것도 그렇고 좀 힘든 점들이 많이 있는 것 같아요.
역시 일본에 사는 친척들 말처럼 집집 마다 주차장이 있어서 집앞 도로에 차가 없군요 아주 깨끗하고 보기 좋네요 한국은 전원주택+타운하우스 광고할때 벙커 주차장 + 일반 주차장에 2대 주차하고 집앞 도로에 몇대 추가로 주차할수 있다고 하거던요 ( 왜? 도로 지분이 있으니까 ㅋㅋ ) 길막을 못하게 할려는 도로지분이지 주차하기 위한 도로지분이 아님
JLPT 공부를 하다가 읽어본 내용중에 일본 가정이 일루미네이션을 즐긴다는 얘기를 얼핏 본 것 같아요. 제가 20대 때 조금만 더 세상을 넓게 보고 꿈을 크게 키웠다면 좋았을텐데... 제가 고등학교를 졸업할 무렵 1990년대 초반까지만 해도 한국이 일본에 상당히 폐쇄적이었던 시대라서 전혀 엄두를 못냈던 게 못내 아쉬워요. 이젠 작정하고 가봤자 관광 정도겠지만 제가 만약 지금 젊은 세대라면 일본에 가자마자 집값 싼 지역에 집부터 샀을 것 같아요. 근데 저 영상중에 그 논밭만 남아있는 구역은 솔직히 밤에 혼자 지나갈 땐 좀 무섭긴 하겠어요. ㅎㅎ
산책 했을때 골목길에 등이 많이 없어서 저녁에는 좀 무서웠습니다. (내가 있었던 동네에만 없었나..했지만 제법 없었어요.) 지금은 많이 있는지 모르겠어요. 확실히 고등학생들이 알바도 많이 하고 대학 가는것보다 직업 전문 학교 가는 사람들도 많이 봤어요. 제가 알기론 4년제 동급이랑 취급해준다고 기억하는데 맞는지 모르겠어요. 제법 위상 있다고 들었는데^^ 쥰상님 잘보고 갑니다😊
넹???망하다뇨..??. 여기는 다 건물 지진,화재보험들어요..(말이 화재보험이지 한국의 의료실비 보험 같은 겁니다.) 저는 생활하다가 5천엔 이상 제 생활물건 손해 입으면 보상 받아요 (지진이 아니라더도..보상받아요..) 영상 어디엔가 보면..관련영상도 있어요.. 살짝 지반..콘크리트 실금갔다고... 집값 50% 보험 받았던 사람 이야기도요..ㅎㅎ
직전영상 [내가 일본 사는 이유]에 달린 댓글입니다. 이게 정확한 답이죠 !!.. 그리고 저 영상 참고 하는게 도움되겠죠.. ------------------------------------------------------------------- 일본사는 한국 사람 입니다 단독주택 짓고 5년후 제작년10월 급성심근경색으로 주택담보대출금 2억2천 전부없어 졌어요 물론 소유권은 제명의구요(일본은 주택담보대출 받을때 단체 생명보험 (일본은3대중증질환,8대중증질환으로 나뉨)가입 유무를 선택 할수있어요
주택대출을 받을때 생명보험을 가입하면 대출자가 사망한경우 부인이나 자식이 대출없이 그 집에서 살수있습니다. 하지만 부부가 공동대출을 받을경우 생명보험가입을 안했을 경우에는 남은 가족이 내야합니다만...증여세라는게 있어서 거의 매각을 하고 다른집으로 이사가는 경우도 있습니다.
잔잔한게 넘 좋아요 현실적인 얘기 도움 많이됩니다
벨라님이 이해 하신것도 수준이 상당 하신겁니다 ㅎㅎ
저는 メルボルンのジュン입니다 ^^
일본에 대한, 정확한 정보를 알려주셔서 감사합니다.
일본과 35년정도 관련되게 살아왔는데, 나고야의 준상만큼 정확한 일본 정보를 전해주는 채널은 없는 거 같아요. 준상 씨가 맨날 말하는 한국 미디어 "개뻥"이란 말에 늘 공감하고 있습니다!
멜버른쥰상님.. 먼곳에서 고생 하십니다..
화이팅!!
동네 집들구경하니 신기하고 재밌네요😊
ㅎㅎ 감사 합니다
쥰님 너무 좋은 정보 감사합니다. 아 이 감성도 좋고 목소리도 좋으시공 자주 올려주셈요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
안녕하세요 ❤ 새해에도 건강하시고 복많이 받으세요 ❤❤
복 많이 받으세요
너무 좋습니다
안녕하세요. 저희는 아이들이 많아서 주택에 관심이 많아요. 지난번 일본 여행하면서 나라시 외곽에 타운하우스들이 너무 예쁘고 살기 좋아보여 일본 집값에 대해 관심을 가지게 되었는데 영상마다 실제적인 정보들을 알려주시니 감사합니다. 한국은 사실 대가족이 살기엔 좋은 집 구하는 것도 그렇고 좀 힘든 점들이 많이 있는 것 같아요.
요즘 라이브 볼 시간도 없네요 ㅠㅠ 준님 항상 감사해요
건강 하신거죠? 건강하면 괜찮아요!
산책하면서 유툽도 찍고 😊일석이조🙏건강이 최고예욥❤️
어디 아픈데 있는건 아니죠?
아들 들어 갔더고 맘이 아프신가?
맞는 말씀입니다. 다 어그로성 내용으로 부정확한 정보를 발산하는 유튜버들 좀 눈쌀이 찌푸려 집니다..
이명찬이란 인간ㅍ맨날 일본망한다 그럼 그리고 한국은 k pop 때문에 침체가 안된다고함 k pop으로 돈 얼마 번다고 ㅋㅋㅋ
일본 주담대 이자율 진짜 부러워요^^어그로 없는 담백한 준님 영상이 시청하기 좋아요^^
한국도 좋아요 ㅎ 감기 조심 하세요
역시 일본에 사는 친척들 말처럼 집집 마다 주차장이 있어서 집앞 도로에 차가 없군요 아주 깨끗하고 보기 좋네요
한국은 전원주택+타운하우스 광고할때 벙커 주차장 + 일반 주차장에 2대 주차하고
집앞 도로에 몇대 추가로 주차할수 있다고 하거던요 ( 왜? 도로 지분이 있으니까 ㅋㅋ )
길막을 못하게 할려는 도로지분이지 주차하기 위한 도로지분이 아님
감기 다나았나봐요?다행이네요 ㅠ.심빠이시마시다..
아직도 아파용. 어제 목소리 들었음.. 저놈 ㅣ 라이브 할때 아니라고 했을걸요 ㅎ
@@jjunsㅋㅋㅋ그래도 열심 잘하셨어요.칭찬해요😊
저도 나고야에 살고있는데 요즘들어 부시고 새로짓고 많이 보이네요
JLPT 공부를 하다가 읽어본 내용중에 일본 가정이 일루미네이션을 즐긴다는 얘기를 얼핏 본 것 같아요.
제가 20대 때 조금만 더 세상을 넓게 보고 꿈을 크게 키웠다면 좋았을텐데...
제가 고등학교를 졸업할 무렵 1990년대 초반까지만 해도 한국이 일본에 상당히 폐쇄적이었던 시대라서 전혀 엄두를 못냈던 게 못내 아쉬워요.
이젠 작정하고 가봤자 관광 정도겠지만 제가 만약 지금 젊은 세대라면 일본에 가자마자 집값 싼 지역에 집부터 샀을 것 같아요.
근데 저 영상중에 그 논밭만 남아있는 구역은 솔직히 밤에 혼자 지나갈 땐 좀 무섭긴 하겠어요. ㅎㅎ
사람이 안다니는곳은 무서요 ㅎㅎ
한국도 좋아요
무서우면 밤에 가지 말아야지
산책 했을때 골목길에 등이 많이 없어서 저녁에는 좀 무서웠습니다. (내가 있었던 동네에만 없었나..했지만 제법 없었어요.) 지금은 많이 있는지 모르겠어요. 확실히 고등학생들이 알바도 많이 하고 대학 가는것보다 직업 전문 학교 가는 사람들도 많이 봤어요. 제가 알기론 4년제 동급이랑 취급해준다고 기억하는데 맞는지 모르겠어요. 제법 위상 있다고 들었는데^^ 쥰상님 잘보고 갑니다😊
사람들이 별로 안 지나다니니까 썰렁해요 ㅎ. 불도 잘 안키고.
미국집도 뼈대는 저렇게 나무로 하는데
일본에서 혼자살때 유행독감에 걸렸었는데 내몸 질질끌고 병원갔을때 애처럽더군요. 지금은 애들 엄마라 감기안걸리려고 건강챙기고있구요...😅
곧 있음 화분증시즌이 오네요...😂
님은 화분증은 없으신지요?
아프면 진짜 서럽더라구요..
벌써 병원가서 약 타왔습니다..
앞으로 두달간.. 저 숨안쉬어 진다고.. 징징거릴수 있습니다.
대출자가 사망하면 채무 면제되는 게 너무 좋네요. 우리나라는 그런 제도가 없네요.
그건 진짜 좋은거 같아요. 생명 보험 이죠 뭐
한국도 일반적인 대출에는 ^^
대출이자 비싸고 아파트값비싸서 이사하기 힘드네요
남편퇴직다가오니 대출많이 내기도 부담스럽고😂
마당있는주택 살고싶은 깽룽은 교토구경할때 살고싶은 예쁜집 너무 많아서 부러웠다오😅
맛점 하세여
단독주택 싫어 하는 사람도 많은데.. 깸상.. 나이들수록 아파트로 가야 되지 않나요?
@@jjuns 아파트가면 관리비등 고정지출이 노인에게 부담스러운걸요
특히 연금등 노후준비 안되어있을땐 더더욱요
깽룽은 가난하다능ㅜㅜㅜ
궁금한게요 일본은 지진이 많이 발생하잖아요 만약 집이 무너지면
망하는건가요??아니면 보험 같은게 있나요??
넹???망하다뇨..??. 여기는 다 건물 지진,화재보험들어요..(말이 화재보험이지 한국의 의료실비 보험 같은 겁니다.)
저는 생활하다가 5천엔 이상 제 생활물건 손해 입으면 보상 받아요 (지진이 아니라더도..보상받아요..)
영상 어디엔가 보면..관련영상도 있어요..
살짝 지반..콘크리트 실금갔다고... 집값 50% 보험 받았던 사람 이야기도요..ㅎㅎ
@@jjuns 아 그렇군요 다행이네요 궁금증이 풀리네요
한국은 콘크리트바닥과 바닥측면에도 단열재를 넣어서 좀 더 따뜻한가봅니다.
집값 2억이면 한 2천만원은 순수익이겠네요. 이자가 저렴하니 5-10년안에 팔리면 이득일 것 같습니다.
일 정부에서 보조 해주는게 일단 대출금의 총 10퍼는 그정도 되죠
집 싼거 부럽네요
쥰님...안녕하세요. 항상 조용히 잘 챙겨보고 있답니다.
.그런데... 대출자가 사망하면 채무가 가족한테 안간다묜.... 집은 은행이 가져가는 건가요??
직전영상 [내가 일본 사는 이유]에 달린 댓글입니다.
이게 정확한 답이죠 !!.. 그리고 저 영상 참고 하는게 도움되겠죠..
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일본사는 한국 사람 입니다
단독주택 짓고 5년후 제작년10월 급성심근경색으로 주택담보대출금 2억2천 전부없어 졌어요 물론 소유권은 제명의구요(일본은 주택담보대출 받을때 단체 생명보험 (일본은3대중증질환,8대중증질환으로 나뉨)가입 유무를 선택 할수있어요
주택대출을 받을때 생명보험을 가입하면 대출자가 사망한경우 부인이나 자식이 대출없이 그 집에서 살수있습니다.
하지만 부부가 공동대출을 받을경우 생명보험가입을 안했을 경우에는 남은 가족이 내야합니다만...증여세라는게 있어서 거의 매각을 하고 다른집으로 이사가는 경우도 있습니다.
집들이 아담 하네요
토지 평수가 어느 정도 인가요?
얼핏 보기엔 한 30평? 35평?정도로 보이는데요😊
30에서 35가 일본 국민평수이죠. 저기도 그렇구요
30~35평으로 많이 만들어집니다.
특별히 큰 집을 원하신다면, 주문주택을 하는게 빠를 것 같아요.
맨션의 경우는 좀 더 작았던 것 같습니다. 맨션에 살 생각이 없어서 잘 모르긴 합니다만..
일본은 연금이 몇 살부터. 나오나요
65입니다 정년이 65이구요.
일본 목조주택은 정말 사람 살곳이 못되죠. 단열만 잘해도 아무리 목조라도 그렇게 춥지 않은데 진짜 개판입니다. 샷시도 개판이고 사방에서 우풍이 아휴. 목조나 경량철골은 아무리 저렴해도 피하는게 좋습니다.
진짜 가로등이 단 한개도 없네;;; 집앞에 불꺼버리면 오나전 공포영환데;;;;
서로 위험하니까 모두 불은 켜놓는거같네요