Дай Бог здоровья таким людям и всем неравнодушным к сложным ситуациям ситуациям по стройке, в которые попадают слепые и неопытные люди. В первую очередь это чей то кров! Противно говорить какие бывают негодяи среди подрядчиков .
Здравствуйте. Что подскажите в моей ситуации ? У меня в частном доме, который строился в 1990 году давненько уже есть трещины внутри дома и их становиться всё больше и больше и они есть в каждой комнате и на каждой стене. Может и трещины есть снаружи, но не видно потому что плитка идёт поверх красного кирпича. Трещины на стенах и стыках с размером в +-1 мм и где-то их больше а где-то меньше, в ванной и туалете плитка вообще отошла от стен но еще держиться на соплях, кароч куда не глянь, везде трещины и зазоры и такое впечатление что еще пару раз хороших ливней и зим и дом начнёт рушиться капитально. Еще беда что уже как лет 15-цать назад отошла отмостка от фундамента и вот в итоге на глазах дом плывёт и рушиться. Еще ко всему этому участок на котором построен дом он под небольшим углом. А может проблема в том что в 5 метрах есть дренажная яма для септика, но в яме плотно стоят кольца друг на друге и не должен от этого грунт гулять и садится ? Ну или когда строили всё далали халтурно и безалаберно мягко говоря ?.. Как быть в моём случаи и остановит ли трещины и разрушения дома новая и добротная отмостка ? Или дом уже считается аварийным и ничего уже сделать невозможно если по большому счету геометрия дома уже нарушена ? Уже не знаю что думать...Буду благодарен за обратную связь.
Максим, а если трещина из-за того, что к старому дому приделали ещё комнату? (т.е. новый фундамент через некоторое время осел и комната "отколупнулась" от дома) Поделитесь советом, пожалуйста, что делать? (это в климате без снега, т.е. почва не промерзает)
Прошу совета, помощи! В моем старом бутовом доме с бутовым фундаментом есть одна стена, с нехилыми такими трещинами, которые начали стремительно увеличиваться за последние лет 5 - 8, внутри в доме делаешь ремонт заделываешь эти трещины и толку нет, понимаю что фунтамент плохой, да ещё и отмостка плохая, водой его подмывает. Надоело, посмотрел тут разные видео и сделал в точности как вы сказали в этом видео. Большую часть стены (7 метров) где самые "ужасные трещины" разрыл (но не все 7 метров сразу, а делал по частям), засверлился в старый фундамент арматурой, сделал новую армировку и залил всё это бетоном 1:3. Делал всё это ранней осенью, и буквально через месяц - два, внутри в доме иногда начались прослушиваться подозрительные одноразовые звуки, как буд то старая мебель трещит. И потом начал замечать что некоторые старые трещины чуть увеличились и мало того, что основной этот "треск" и новые трещины появились на стене - перегородке которая разделяет две комнаты и которая соединена как раз с этой стеной что яусилил. И эти новые трещины начали расти прям на глазах, и вот почти за полгода эти новые трещины стали шире чем даже те старые. Вот чё это за фигня со стенами происходит ? Когда прокапывал фундамент обратил внимание что грунт плотный, чернозем однородный. Когда просматривал подобные видео о ремонте старого фундамента, там перед тем как заливать новый бетон делали подушку из песка сантиметров на 10 - 13 и утрамбовывали её, я сделал так же из песка но толщиной сантиметров 3 - 5 не более, некоторые эту подушку вообще не делают. Когда засыпал уже землей новый фундамент, то засыпал землю постепенно частями и поэтапно её утрамбовывал чтоб упор сразу на фундамент был. Но вот такая хрень со стеной происходит и получается что сделал только хуже. Что я сделал не так ? Ведь делал всё в точности как показано на многих видео на ютубе и где у людей все трещины останавливались и всё чётко! И специально же хотел сделать себе всё сам и хорошо, потому что обращался к "бригадам" строителей и они там такое бы мне наделали, и не кто из них в старый фундамент сверлиться и не собирался! И целиком всю стену сразу выкопать хотели, ну жесть короче! А я специально делал аккуратно, поэтапно, качественно, но вот почему то такая хрень случилась! Вот что не так ?
Не надо было подушку песчаную делать,раньше твердый грунт подпирал фундамент с боку а ты его убрал и подсыпал рядом еще песка,песок это плывун,и плюс еще и нагрузил бетоном старый фундамент вот он и поплыл,нужно было лить бетон на плотный грунт,это мое мнение.
Мне вот тоже надо устранить трещины на доме дом 2 этажа трещины были в связи с тем что технический люк был сделан на уровни земли причем участок под скатом как раз в сторну тех люка.. вода подливалась туда и произошла усадка правой части фундамента( фундамент на фундаментных блоках 2 блока друг на друге) в прошлом году сделали под ливку бетона + сделали отмоску.. в этом году планирую заняться трещинами если вы работаете в этом направлении хотелось бы пообщаться возможно обращусь за устранением данных недостатков дом находиться в мос области 70км от мкад
Максим. здравствуйте.А вот скажите, что даёт утепление отмоски,? Та земля которая рядом с отмосткой промерзает и пучится на 50см( к примеру). а та которая сверху утеплена уже не будет что ли промерзать или поучиться вообще ни на скоко?
@@FUNDAMENT31 Максим спасибо большое за видео и за ответ. Я помню в предыдущем видео вы говорили, что основные заводы, которые его у нас производили свернулись, поэтому хотел узнать какие нормальные производители остались.
В Белгороде на любой большой строительной базе Энгельский кирпич марки 200 минимум, он хоть и на порядок дороже остольного красного кирпича но и по качеству лучше, а если нужно большое количество кратно длинномеру то выгодней прям с завода заказывать!)
Гараж получился пристройкой по факту. Если лопнул фундамент все это конец , нехрена не сделать, в таких случаях поможет деформационный шов с грамотным его заполнением. А утепление отмостки это дичь ,по стенам мороз спустится до глубины промерзания ,не говоря уж про землю по периметру вашей отмостки. P.S. года через два все будет по прежнему.
Максим здравствуйте, у меня под окном лопнула облицовка, ниже на цоколе нет трещины и внутри на забытовки тоже ничего нет, какя причина может быть? И есть вариант чтобы приехать и посмотреть и дать какое нибудь объяснение этому?
Не мешало бы объяснять для чайников - почему такая глубина фундамента плохая, почему при такой глубине поднимает дом и какая должна быть глубина. Вместо про коньячок Доширак лучше бы про это рассказали. В домике у родственников тоже трещина, хотим понять, в чем дело.
Глубина промерзания там не выдержана! Глубина фундамента должна быть больше, чем глубина промерзания земли. Под домом 1200, вероятно, норм, а под гаражом нет. Я не знаю, в каком поясе этот дом. В Подмосковье, например, глубина 150 см, Новосибирск 180-200 см, на юге может быть и 100 см.
Дай Бог здоровья таким людям и всем неравнодушным к сложным ситуациям ситуациям по стройке, в которые попадают слепые и неопытные люди. В первую очередь это чей то кров! Противно говорить какие бывают негодяи среди подрядчиков .
Здравствуйте. Что подскажите в моей ситуации ? У меня в частном доме, который строился в 1990 году давненько уже есть трещины внутри дома и их становиться всё больше и больше и они есть в каждой комнате и на каждой стене. Может и трещины есть снаружи, но не видно потому что плитка идёт поверх красного кирпича.
Трещины на стенах и стыках с размером в +-1 мм и где-то их больше а где-то меньше, в ванной и туалете плитка вообще отошла от стен но еще держиться на соплях, кароч куда не глянь, везде трещины и зазоры и такое впечатление что еще пару раз хороших ливней и зим и дом начнёт рушиться капитально.
Еще беда что уже как лет 15-цать назад отошла отмостка от фундамента и вот в итоге на глазах дом плывёт и рушиться. Еще ко всему этому участок на котором построен дом он под небольшим углом. А может проблема в том что в 5 метрах есть дренажная яма для септика, но в яме плотно стоят кольца друг на друге и не должен от этого грунт гулять и садится ? Ну или когда строили всё далали халтурно и безалаберно мягко говоря ?..
Как быть в моём случаи и остановит ли трещины и разрушения дома новая и добротная отмостка ? Или дом уже считается аварийным и ничего уже сделать невозможно если по большому счету геометрия дома уже нарушена ? Уже не знаю что думать...Буду благодарен за обратную связь.
Хорошее видео.
Проекты нужно делать, хорошие.
Все верно Максим!
Максим, а если трещина из-за того, что к старому дому приделали ещё комнату? (т.е. новый фундамент через некоторое время осел и комната "отколупнулась" от дома) Поделитесь советом, пожалуйста, что делать? (это в климате без снега, т.е. почва не промерзает)
Прошу совета, помощи! В моем старом бутовом доме с бутовым фундаментом есть одна стена, с нехилыми такими трещинами, которые начали стремительно увеличиваться за последние лет 5 - 8, внутри в доме делаешь ремонт заделываешь эти трещины и толку нет, понимаю что фунтамент плохой, да ещё и отмостка плохая, водой его подмывает. Надоело, посмотрел тут разные видео и сделал в точности как вы сказали в этом видео. Большую часть стены (7 метров) где самые "ужасные трещины" разрыл (но не все 7 метров сразу, а делал по частям), засверлился в старый фундамент арматурой, сделал новую армировку и залил всё это бетоном 1:3. Делал всё это ранней осенью, и буквально через месяц - два, внутри в доме иногда начались прослушиваться подозрительные одноразовые звуки, как буд то старая мебель трещит. И потом начал замечать что некоторые старые трещины чуть увеличились и мало того, что основной этот "треск" и новые трещины появились на стене - перегородке которая разделяет две комнаты и которая соединена как раз с этой стеной что яусилил. И эти новые трещины начали расти прям на глазах, и вот почти за полгода эти новые трещины стали шире чем даже те старые. Вот чё это за фигня со стенами происходит ? Когда прокапывал фундамент обратил внимание что грунт плотный, чернозем однородный. Когда просматривал подобные видео о ремонте старого фундамента, там перед тем как заливать новый бетон делали подушку из песка сантиметров на 10 - 13 и утрамбовывали её, я сделал так же из песка но толщиной сантиметров 3 - 5 не более, некоторые эту подушку вообще не делают. Когда засыпал уже землей новый фундамент, то засыпал землю постепенно частями и поэтапно её утрамбовывал чтоб упор сразу на фундамент был. Но вот такая хрень со стеной происходит и получается что сделал только хуже. Что я сделал не так ? Ведь делал всё в точности как показано на многих видео на ютубе и где у людей все трещины останавливались и всё чётко! И специально же хотел сделать себе всё сам и хорошо, потому что обращался к "бригадам" строителей и они там такое бы мне наделали, и не кто из них в старый фундамент сверлиться и не собирался! И целиком всю стену сразу выкопать хотели, ну жесть короче! А я специально делал аккуратно, поэтапно, качественно, но вот почему то такая хрень случилась! Вот что не так ?
Не надо было подушку песчаную делать,раньше твердый грунт подпирал фундамент с боку а ты его убрал и подсыпал рядом еще песка,песок это плывун,и плюс еще и нагрузил бетоном старый фундамент вот он и поплыл,нужно было лить бетон на плотный грунт,это мое мнение.
Озарк отличный сериальчик
Мне вот тоже надо устранить трещины на доме дом 2 этажа трещины были в связи с тем что технический люк был сделан на уровни земли причем участок под скатом как раз в сторну тех люка.. вода подливалась туда и произошла усадка правой части фундамента( фундамент на фундаментных блоках 2 блока друг на друге) в прошлом году сделали под ливку бетона + сделали отмоску.. в этом году планирую заняться трещинами если вы работаете в этом направлении хотелось бы пообщаться возможно обращусь за устранением данных недостатков дом находиться в мос области 70км от мкад
далековато от нас))
спасибо
Максим. здравствуйте.А вот скажите, что даёт утепление отмоски,? Та земля которая рядом с отмосткой промерзает и пучится на 50см( к примеру). а та которая сверху утеплена уже не будет что ли промерзать или поучиться вообще ни на скоко?
Обычно приподнимает на 30-50 мм, а после верховодки или паводка постройка опускается сама под своей тяжестью
Основная задача утепления отмостки не допустить промерзания земли под фундаментом и рядом с фундаментом.
Но через не утепленый цоколь тоже промерзнет фундамент
@@FUNDAMENT31 да опускается , но на свое место не садится , с каждым годом выше и выше .
Очень интересно. Но непонятно, как отмостка поможет в дальнейшем не расходиться трещине?
И почему вы называете ее «Утеплением»?
И зачем 300мм пеноплекса? Это перебор
Подскажите пожалуйста где в Белгородской области на данный момент можно купить качественный красный кирпич на цоколь?
Сейчас с этим проблема, от 22 рублей или нужно хорошо поискать
@@FUNDAMENT31 Максим спасибо большое за видео и за ответ. Я помню в предыдущем видео вы говорили, что основные заводы, которые его у нас производили свернулись, поэтому хотел узнать какие нормальные производители остались.
Арбалит тожи норм
В Белгороде на любой большой строительной базе Энгельский кирпич марки 200 минимум, он хоть и на порядок дороже остольного красного кирпича но и по качеству лучше, а если нужно большое количество кратно длинномеру то выгодней прям с завода заказывать!)
Гараж получился пристройкой по факту. Если лопнул фундамент все это конец , нехрена не сделать, в таких случаях поможет деформационный шов с грамотным его заполнением. А утепление отмостки это дичь ,по стенам мороз спустится до глубины промерзания ,не говоря уж про землю по периметру вашей отмостки. P.S. года через два все будет по прежнему.
Специально для вас, через две весны, запишем видос с этих исправлений.
@@FUNDAMENT31 Дай Бог ,что бы я ошибся.
Максим здравствуйте, у меня под окном лопнула облицовка, ниже на цоколе нет трещины и внутри на забытовки тоже ничего нет, какя причина может быть? И есть вариант чтобы приехать и посмотреть и дать какое нибудь объяснение этому?
Фотки скидывайте в вк или на почту, может и подскажем
Здравствуйте я из Новосибирска скажите пожалуйста как с вами связаться?
fundament31.ru/contacts/
все верно, да надо жить сегодняшним днем
Да печально
Не мешало бы объяснять для чайников - почему такая глубина фундамента плохая, почему при такой глубине поднимает дом и какая должна быть глубина. Вместо про коньячок Доширак лучше бы про это рассказали. В домике у родственников тоже трещина, хотим понять, в чем дело.
Глубина промерзания там не выдержана! Глубина фундамента должна быть больше, чем глубина промерзания земли. Под домом 1200, вероятно, норм, а под гаражом нет. Я не знаю, в каком поясе этот дом. В Подмосковье, например, глубина 150 см, Новосибирск 180-200 см, на юге может быть и 100 см.
И как устранить?
300мм эппс???? Может 3см?
заметил)
Да) Я тоже удивился)
Может 1000 мм 😅😅😅
Сейчас выгодно строить на Кубани
Как раз планирую видос записать, как на Кубани под шумок СВО, с приезжих три шкуры застройщики дерут)))
☝️👍👍👍
Усилить углебинтом
Сделали бы человеку красивую брусчатку вместо этой бетонной отмостки
Можете мне рукожопу подсказать , как мне вылечить треснувший фундамент , посмотрев короткий ролик на моём канале )?
Нах тебе такой дом? Купи маленький и живи спокойно.
Господа🙄
В Белгородской области вечные хлопки.
Ну и смысл от этой теплой отмостки ? Пока в доме тепло все нормально заморозишь дом и он подпрыгнет.
Не промерзнет, глубина промерзания в черноземье 1200 мм.
Если дом нормальный в нем температура ниже 0 не опустится
10 км от границы?
А ведь скоро полетит в противоположную сторону.
О да, заебешься ждать)
Уже летит
Мдас...очень замысловато