4 FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE ME PAGAM R$ 1.500 POR MÊS
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- Опубликовано: 11 июл 2024
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0:00 - Por que investir em FIIs
3:37 - Área do Invstidor da B3
9:55 - RBRR11 (Papel)
12:20 - Como investir em FIIs na prática
15:43 - VISC11 (Shopping)
16:48 - HGLG11 (Logística)
17:57 - HGRU11 (Renda Urbana)
Nesse vídeo eu mostro 4 FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE ME PAGAM R$ 1.500 POR MÊS.
Esses fundos são: RBRR11, VISC11, HGLG11 e HGRU11.
Investir em fundos imobiliários (FIIs) pode ser uma excelente opção para quem busca diversificação, rendimento passivo e acesso ao mercado imobiliário com menor complexidade. A seguir, são destacadas algumas das principais vantagens desse tipo de investimento:
Investir em Fundos Imobiliários (FIIs) oferece várias vantagens que os tornam uma opção atraente para diversos investidores:
Diversificação
Os FIIs permitem acesso a uma variedade de imóveis, como shoppings, escritórios e galpões logísticos, espalhados por diferentes regiões. Isso ajuda a reduzir riscos, pois a performance de um único imóvel ou setor não compromete todo o investimento.
Rendimentos Mensais
Os rendimentos dos FIIs são provenientes dos aluguéis dos imóveis e geralmente são distribuídos mensalmente. Para pessoas físicas, esses rendimentos são isentos de imposto de renda, proporcionando um fluxo de caixa constante e previsível.
Liquidez
As cotas dos FIIs são negociadas na bolsa de valores, o que oferece maior liquidez em comparação com a compra direta de imóveis. Você pode comprar e vender cotas com facilidade, conforme suas necessidades financeiras.
Acessibilidade Financeira
Investir em FIIs requer menos capital inicial em comparação com a compra direta de imóveis. Isso permite que mais pessoas possam participar do mercado imobiliário.
Gestão Profissional
Os FIIs são geridos por profissionais qualificados, responsáveis por tomar decisões estratégicas para maximizar os rendimentos e valorizar os ativos do fundo. Isso alivia os investidores da gestão direta dos imóveis, como manutenção e locação.
Transparência e Regulação
Os FIIs são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), garantindo um alto grau de transparência. Os investidores têm acesso a relatórios periódicos e informações detalhadas sobre o desempenho do fundo.
Benefícios Fiscais
Além dos rendimentos mensais serem isentos de imposto de renda para pessoas físicas, os FIIs também oferecem potencial de ganhos adicionais com a valorização das cotas ao longo do tempo.
Conclusão
Com diversificação, rendimentos mensais isentos de IR, liquidez, acessibilidade financeira e gestão profissional, os FIIs se destacam como uma alternativa atrativa e eficiente para investir no mercado imobiliário.
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⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal Fonte da Fortuna é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.
#fiis #fundosimobiliarios
Fiis: RBRR 11, VISC 11, HGLG 11, HGRU 11.
B3, investidor 10, XP.
Eu comecei agora com 300,00 sei que o caminho é longo, porém já dei o primeiro passo e estou viciada em investir ❤️🥰💰🤣🤣🤣
Parabéns, Amanda!
Devagar se vai ao longe!
Eu fazer isso também na Fé
Isso mesmo Amanda, eu também comecei início deste ano, estou viciado também..rsrs mas é um vício bom que dará retorno ótimos ↩️ lá na frente. Continue assim, que mesmo a gente começando com pouco, já estamos na frente de muita gente.
Parabéns que Deus te abençoe sempre
🙏
Ótimo vidio Alexandre parabéns pelas informações.
Obrigado!
Muito bom. Obrigado
Disponha!
Excelentes informações, muito obrigado Deus abençoe 🙏
É um prazer ajudar!
Nossa, que aula boa, muito obrigada 🙏👏👏👏👏👏
Disponha!
Vídeo excelente, muito bem explicado, muito didático, parabéns.
Obrigado!
Boa Noite Alexandre, obrigado pelo vídeo
Disponha!
Boa tarde pessoal! Estou querendo começar a investir, porém não entendo nada de investimento, estou estudando para poder entender.
Continua estudando e começe com pouco porque vc vai errar e quando acontecer o estrago será menor.
Sempre vídeos perfeitos, obrigado
Valeu!
Adoro suas explicações,Deus te abençoe,agradeço por vc abrir sua carteira,assim fica mais fácil pra investir
Obrigado pelo elogio, Rosa! Um abraço!
@@fontedafortuna poderia acrescentar na descrição os ddos do valor investido e o valor de dividendos recebidos do HGRU11 por favor?
Ótimo video!
Obrigado, Pieroni!
Obrigado pelo conteúdo!
Disponha, Daniel!
❤❤❤❤❤❤ adorei
É o cara....
Ótimo conteúdo, obrigado 😊
Valeu!
Bom.
Obrigado.
Disponha!
Top essas informações estou estudando bastante pra montar minha carteira
Sucesso!
Seus vídeos tem me ajudado muito!
Que ótimo, Wagner! Um abraço!
que estratégia incrível, alexandre!
Valeu!
Vídeo top, parabéns cara, aprendi demais em apenas um vídeo, espero ver mais vídeos sobre análise de fundos imobiliários e outros, abraço
Deixa comigo! Um abraço, Anderson!
Vídeo show ...
Valeu obrigado
Excelente 🙌
Muito bom fundo.
Obrigado 🙌
Parabéns pelo seu trabalho Alexandre, forte abraço 👊💪🙌🙏!!
Valeu, Carlos. Obrigado!
Eu quero mudar de vida e decidir investir. Mas eu vou estudar sobre isso. Excelente vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻 parabéns falou tudo que eu queria ouvir.
Sucesso!
Alexandre, o que você acha do CPTS11?
Ótimas dicas!!
Obrigado 😃
Parabéns, Alexandre! Conteúdo excelente passado de forma clara e bem didática, além de toda sua simpatia! Sou fã desse canal 😍👏🏻👏🏻👏🏻
Muito obrigado, Flávia!
Show 😊
Excelente trabalho por mais vídeos sobre fundos imobiliários.
Concordo com você. 😊
Valeu, Maria!
@@fontedafortuna Parabéns pelo vídeo e pela mentalidade vencedora. Sou novato nessa área e gostaria de saber como analisar esses indicadores de Fiis, por exemplo ter uma ideia do que é aceitável e o que não é na hora de comprar.
Parabéns pela perseverança e disciplina! Excelente exemplo para todos!
Parabéns pelo conteúdo
Obrigado!
Parabens Alexandre 😊
Valeu!
Comecei no mundo dos investimentos por sua causa. Parabéns
Valeu, Gustavo!
Seus vídeos me motivam a investir cada vez mais...
Fico feliz em saber disso, Aline! Desejo sucesso em seus investimentos!
Ótimo vídeo, pode comentar sobre o fundo paby11?
Boa noite
ALEXANDRE, obrigada pela Generosidade em dividir tanto conhecimento bom conosco que queremos mudar de vida, Que Jesus o abençoe Grandemente.
Obrigado!
você não falou quanto le rende no último fundo imobiliário iguais você fez nos últimos três muito obrigado fica com Deus
Mais o objetivo
Alexandre, olá! Gosto muito da sua transparência, isto é raro aqui no RUclips. Se possível, por favor nos diga qual é a taxa média, juntando todos os seus FIIs, de retorno mensal em relação ao seu patrimônio total investido? Passa de 1% ao mês, em média?
Abençoado seu conteúdo é uma bênção. Sabe me dizer quantas vezes no ano a TAEE11 paga?
Costuma pagar 3x por ano, mas veja o RG da empresa, pois devem mudar a estratégia de distribuição para reduzir a alavancagem e melhorar o caixa.
@fontedafortuna poderia acrescentar na descrição os ddos do valor investido e o valor de dividendos recebidos do HGRU11 por favor?
Esse fundo está pagando até então, 0,85 centavos, por cota
o terceiro é o melhor?!
Excelentes dicas. Obrigado por compartilhar.
Disponha, Marcelo!
XP é é apior
Alexandre Boa Noite!
Faltou vc informar na sua ultima ação HGRU, qual o valor investido e qual valor do rendimentos?
Também fiquei esperando essa informação para fechar os 1500 reais por mês
Para quem tá começando a investir qualquer taxa faz diferença, invisto pela rico já faz 1 ano, zero taxas.
Eu também invisto pela Rico, sair do Nubank, porquê lá não é lugar para investidor.
Não sei como usar o rico
O melhor canal sobre esse assunto todo começado a eventi pelo o os seus videos
Fico muito feliz em ouvir isso!
Eu quero investir mais não entendo absolutamente por enquanto eu comecei com as caixinhas do numbenk. mais se nós fundos imobiliário for melhor eu quero aprender
Ola.boa tarde, já tenho conta na XP. Conseguirei utilizar os benefícios também usando seu link?
Tenho fundos base 10.
Tenho MXRF11, VGHF11, CPTS11, GARE11.
Estou recebendo por mês mais ou menos R$200,00 em dividendos só em fii.
Sigo aportando e reinvestindo.
Ainda estou engatinhando.
Tbm tenho ações .
Boa! É isso aí, um ótimo começo!
Eu também tenho esses fundos imobiliários,inclusive MXRF11 deu negativo esse começo de mês, GARE 11 também já tenho 13 mil distribuido por diversos fiis
À duas semanas fiz à compra de 172 cotas de MXRF11 já tive uma baixa nesse fundo,faz parte
Renda variável é terrível, nem os melhores especialistas conseguem prever as diversas mudanças de clima que estão ligados diretamente ao nosso investimento, seja no Brasil ou fora dele.
Observando...👀
Boa, sempre observando!
Adoro seus vídeos 😍
Muito obrigado 😁
O UNICO PROBLEMA DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS É QUE VOCÊ FICA UM SÉCULO PRA GANHAR ALGUM VALOR EXPRESSIVO E INVESTINDO. QUANDO DECIDE VENDER, VOCÊ PERDE NO MINIMO 30% NUMA TACADA SÓ. OU SEJA O TEMPÃO JOGADO FORA E DINHEIRO. SÓ SE A PESSOA NÃO QUISER VENDER MESMO
Longo prazo. Tem q guardar e nao vender
Você é especulador, não dá pra investir assim
Poderia avaliar o btci11, mcci11 e brcr11
O Fundo BTLG11 abaixou o valor fiquei na dúvida agora.???? Até pensei em comprar
Faltou falar o valor investido e do dividendo do HGRU 11
TEM VIDEO SOBRE IMPOSTO DE RENDA?
Bnt Alexandre !
Vc não deixa a lista na tela dos FDS que vc sugere!!
olá, gostaria de saber se vc acessara ? valores e como proceder, pois estou começando pela corretora CLEAR
Alguém mais tem percebido a queda do FII BTGL11? Dia a dia percebo uma queda. Seria algo com que devemos nos preocupar? 🤔
eu....comprei já perdi centenas de reais com essa queda......isso não falam. O certo é deixar pq em algum momento vai recuperar...
@@henrimarkdeandrade4681 desde que comecei a investir nesse fundo, não percebi nenhuma alta. Só queda.
Aproveite para comprar mais
E quem já tem conta no xp, como consegue essa assessoria ?
Olá minha corretora e aclear
FIIs sempre dará lucro ou pode dar prejuízo? É igual ações?
Sim brother, os fundos imobiliários também têm risco de desvalorização por se tratar de renda variável.
Como saber a hora de comprar as ações e cotas? Pra não perder desvalorização?
Cada vez q eu faco compras de ações c diferentes ordens eu oago 4,90?
To pensando em comprar visc11, estou um pouco na duvida pela qtidade de videos q acabei vendo, mas eu acho q ele está caindo e seria um bom momento pra comprar ele
Muito bacana você abrir suas aplicações na B3. Eu tenho investido há 4 anos, mas sou medrosa quanto aportar muito $ em FIIs ou outras rendas variáveis. Fico na "segurança" da renda fixa- coloquei aspas porque também não é 100%.
Estou pensando seriamente em investir mais em papéis americanos pela Nomad. 🤔
Coloca no tesouro direto , é o investimento mais seguro .
Me tira uma duvida eu tenho 10 acoes com 10 cotas cada e 10 fii com 10 cotas cada esta bom ? E 70% investimdo em renda fixa cdb e selic oque acha ?
Tenho: XPLG11, VISC11, TRXF11, GARE11, MALL11, CPTS11 E VGHF11
Faltou só Btlg mas tá muito bom
pra quem começa agora, HCTR11 vale muito a pena, valor ta baixo, o risco ta baixo, o provento ta muito bom e a propensão de crescimento é enorme!
tem dois ativos citados, GARE11 e o VGHF11...
Pretendo adquirir o XPLG11 e o MALL11...
Seu comentário me inspiraste a estudar alguns ativos haha
Boa, qual corretora? Eu tenho na Toro, mas vendi FII e pelos meus cálculos valor deu errado!
Tenho VGHF 11 e CTPS11, VGHF11 tá pagando bons dividendos mensal .
Boa tarde como eu entro no app
Gostaria de saber sobre a XP ocashback do cartão de crédito rende quantos por cento ? Posso escolher em qual renda fixa ficará?
Olá, Flávio! Ele fica investido no fundo Trend Investback. Rende aproximadamente 101% do CDI. O cashback vai automaticamente pra esse fundo. Se o cliente quiser, pode resgatar e colocar em outro investimento: maisretorno.com/fundo/trend-inb-fic-fi-rf-simples
FONTE DA FORTUNA -> Um dos melhores canais do brasil de investimentos, mostra a conta de investidor por dentro, assim temos a certeza que ele tambem é um investidor como nois... 15 anos que ele e investidor, temos que seguir pessoas assim nesse perfil. *Agora fuja de canais de investimentos que ficam mostrando tabelas em excel, sao canais que nao falam a verdade.*
Ninguém fala como resgatar o mxrf11 no ion, ele rende mas se precisar do valor que rendeu?
Bnt!
A corretora da xp cobra taxa de corretagem ???
Quantos tem que comprar??
Familia
Nao gostei da xp, investir pela primeira vez pra testar e comprei um fii ai teve queda entao vendi e nao investir mais pela xp depois de um mês me ligaram cobrando uma taxa de 50 reais q eu estava devendo, achei q era golpe mas infelizmente o golpe era da xp mesmo e tive q pagar pra nao ficar negativada entao tomei ranço da xp, hj invisto pelo inter e gostou muito😊
se você não gosta de queda tem que comprar Fii que já teve queda, tipo o HCTR11, você compra barato, sem risco, o provento mensal segue 1% ao mes e a chance de crescimento é enorme em longo prazo!!!
Procura esse vídeo do canal Me Poupe, só digitar no youtube: NUBANK, INTER OU XP | ONDE INVESTIR O SEU DINHEIRO?
Procura esse título e assiste o vídeo, e aí você vai entender o que aconteceu e da onde veio essa taxa😅
Então vc está no lugar errado. Se vc não quer perder dinheiro no mundo das ações. Esquece isso 😂😂
Com o fim da queda progressiva da taxa selic, o investimento em FIIs ficou menos atrativo ou continua bom mesmo assim?
Pelo seu comentário você deixa entender que o FII caiu pq você investiu pela XP. 🤔
Bom dia
Montei uma carteira FII
60% em galpões, shoppings, logistica
30% em papéis
10% em fundo desenvolvimento e fiagro
Carteira conservadora?
gosto bem... no papel eu invisto no Hctr11 pra quem compra hoje é uma baita de uma oportunidade, com risco baixo, valor baixo, provento super bom em relação ao mercado e propensão de crescimento gigante a longo prazo!!
Qual melhor rendimento, fundos imobiliários ou tesouro selic ??
Não dá pra comparar diretamente porque Fii é renda variável e Tesouro Selic é renda fixa. São coisas completamente diferentes.
o titulo do video é o que confunde, pra se ganhar 1500,00 mensais o investimento é altissimo e a longo prazo
recebe 1500 sem trabalhar, mas trabalhe 30 anos para poder receber os 1500 lkkkkkkk
Tenho o dinheiro mais nao sei investir nem a onde. Tenho medo de comprar alguma coisa e tomar fumo
Se você pensar no curto prazo, tudo bem... mas se pensar no longo prazo onde o rendimento vem d uma vez e muito grande o Hctr11 ganha de todos!
Olá. Se no caso eu quiser investir em fundos imobiliários eu posso aplicar todo mês um valor no mesmo fundo ou não posso? Pretendo todo mês aplicar em alguns fundos imobiliários colocando mensalmente um valor em cada um, isso é possível, eu posso resgatar um certo valor todo mês?
Alguém poderia me ajudar , onde eu compro esses fundos ????
Pelo status investi ou investidor 10 ,bancos ou corretoras sou iniciante desde já..
Olá meu amigo você compra por uma corretora de valores
Eu entedi porque aconteceu comigo também. A PESSOA NÃO ESTÁ FALANDO DA QUEDA DO ATIVO E SIM DA COBRANÇA DA XP
DE SURPRESA
Uma correção, tenho um cartão Visa Black da XP. No início era gratis sem obrigatoriedade de gasto mensal. Agora a XP mudou a política e se não tiver gasto médio não tem acesso as salas VIP....
A anuidade continua sendo grátis. E conta com InvestBack ou programa de pontos. O acesso a sala VIP é liberado mediante gasto mínimo de 3k na fatura.
Faltou falar valor investido no hgru
Certeza que é mais de 100 mil
Pergunta: alguém me ajude se o professor não ver aqui: se eu parar por um momento de fazer aporte de algum FII eu perco ele, tem prazo pra voltar ou simplesmente deixo de ganhar mais?
Não tem nenhum prejuizo. Você investe o valor que quiser e quando quiser.
Mas vc podia nos dizer quanto tem tem investido em fiis p ter essa renda passiva de 1500
Falei no vídeo
Eu utilizo o Gorila para importar as notas de corretagem...
Faltou você dizer o quanto tem investido no último FIlls
Pra uma renda mensal de 1500 r$, tem que ter no mínimo 130 / 150mil investido no geral , pode ser diversificado.
Ele pra renda de 12 mil aí, ele tem mais de 1 milhão investido.
Alexandre, tenho uma dívida de 1600,00 a empresa gerou um boleto no Qrcode e me enviou, me deu a sugestão de parcelar no Picpay, em até 12x porém tem juros.
Eu te sigo, hoje graças a seus ensinamentos tenho o cartão c6, acumulo pontos.
Nesse caso, oq vc faria? Pagaria pelo picpay em 1 vez com o cartão C6 virtual cadastrado lá
Ou 2. Parcelaria no picpay em até 12x porém com juros?
Bom dia, eu tenho 66 anos nunca investi,eu gostaria de fazer uma pergunta o fundo imobiliário eu compro por ex: uma cota,bem barata,ele vai ser dividido entre os cotistas,eu vou ganhar centavos, bem, no próximo rendimento eu continuo recebendo da mesma cota ou eu teria que comprar uma nova cota? Ex: uma cota na lotéria eu pago 10,00 e recebo centavos,mas na próxima preciso comprar de novo. Desculpe minha dificuldade, espero resposta agradeço atenção
Qual limite de crédito cartão blek vem
Vai depender da análise de crédito
Antes vc indicaria a toro
Não temos mais a parceria com a Toro já faz um tempo. Eles encerraram a promoção de abertura de conta que dava ações de presente e nossa nova parceira (iHUB/XP) oferece muito mais benefícios para os clientes, por isso trocamos.
Qual valor investido?
ta rolando o desconto no curso?
Não mais, a promoção foi só no mês de maio
O que me incomoda e que todo ano fiscal tem que declarar tudo isso e um saco fazer isso
isso é fácil de resolver amigo, assinando o aplicativo Myprofit, na época de declarar você baixa o arquivo e ele preenche sua declaração de forma automatica. Uso e recomendo.
Meus FIIs também estão todos na XP, e os corretores são da ÁVEL, como eu faço para ter a assessoria da IHUB?
Olá, Joaquim! É só transferir a custódia para a IHub que tem terá direito aos benefícios. Clique no link e siga as instruções: bit.ly/FontedaFortuna_XP
Tirando o VISC11 todos os outros estão com o preço atual muito caro e em relação ao P/VP. Comprar agora é entrar no prejuízo, não é isso?