Вот удивляюсь- у меня рядом строят массовое жилье самого простого класса- но только в дорогих домах я видел такое с фасадами, где утеплитель порванный-удивительное отношение к качеству! Специально ходил и смотрел после Ваших видео. Спасибо Вам Андрей за вашу независимую позицию
17:40 в Светлане парк однушки от 11кк, и без отделки. Вы наверно имели ввиду Панораму парк, но там практически ничего не осталось от застройщика. Просто сетл крайне оригинален в названиях ЖК. И хотелось бы увидеть повторный обзор на эти комплексы, скоро ключи в 3-й очереди Панорамы.
Андрей, спасибо большое за материал, очень интересно. Честно, очень удивлен, это типа бизнес класс, но с узкими входными группами и без колясочных. Смотрел недавно видео одного блогера по недвижимости из СПб(не буду афишировать), выбирал себе квартиру на Петровском в элите(!!!), так там безбарьерная среда, вход в подъезд на уровне асфальта улицы, за то в подъезд нужно по лестнице к лифту подниматься. Это элит на Петровском, Карл. У меня в Мурино Спейс есть полная безбарьеная среда с колясочными и лифтом на две стороны.Это комфорт в Мурино.
Был на осмотре, вентиляция в потолке и эти трубы просто трындец, меня поразили эти инженерно-конструкторские решения, а продажник сказал "ну вы же все равно будете натяжной потолок делать" 😅
О да. Как рисовать картинки, так они рисуют взрослые деревья, как ввод в эксплуатацию, то нет нечего, печально( Пока покупатель будет такой нетребовательный, все так и будет
В нашем климате низя наружные стены обшивать утеплителем и вент/мокрым фасадом. Это все со временем приходит в негодность. Я смотрю на новостройки 10-15 летней давности, там уже все насквозь сырое в любое время года, а в квартирах плесень и холод
Плесень - из-за отсутствия нормальной вентиляции, повсеместного наличия питательной среды для грибов, для защиты от которых еще ничем и не обрабатывают.
Андрей, подскажите, пожалуйста, был ли слышен низкочастотный звук от завода Светлана, когда вы ходили по ЖК, которым всех так пугают? И как найти телеграмм жильцов ЖК, про который вы говорили? Спасибо за видео!
Вы что, бассейн это дорого, застройщик меньше заработает) А если бы построили бы его, могу полагать что он бы не работал, так как косяка постоянно. Зима наступит, буду не удивлён проблемами в доме
Как обычно качество видео 🔥 Пока youtube нормально работает, можно насладиться хорошей картинкой. Если честно, то мне дом понравился. Холл красивый, лестничный марш, локация хорошая, входные двери.. Но дорого, конечно. Панорама парк явно выигрывает.
5:55 ага, новым. Год назад друг купил хату в Москве, щас весь подвал залило канализацией, своя котельная, но отопления нет,, постоянные там сям прорывы, лифт то работает, то нет.
Про лифты там вообще скоро забудете: тарифы на их обслуживание не поднимаются годами. В Москве уже повсеместно гастеры вместо механиков на маршрутах... На монтаже денег больше, но дела не сильно лучше.
В Парадном ансамбле тоже выдают ключи. Я слава богу квартиру принял, но знаю, что с корпусами 1.1., 1.2, 1.3, есть проблемы в виде плесени, т.к. дом весной затопило во время пуска воды. Может интересно Вам будет снять контент.
Очередное овно от евроинвеста.Будущие плесневелые квартиры,терпилы стерпят)))Андрей ключи выдают в Манафактуре Джеймс Блэк,ездил туда смотреть квартиры,там тоже жесть😅Однушка за 21🍋 без отделки с 9 квартирами на этаже,хоть и 48м,но окна в окна с офисами.Скудный жк.Ждем на повтор в Светлану парк)Андрей вам нужно в общественники идти!Делаете нужное дело.
Жадности и разгильдяйству застройщиков нет предела! И они ещё какие то там премии получают. Что Легенда, что Евроинвест полное говно! Ни проектировать, ни строить не умеют, а только картинки продавать и цены завышать !!!
@@AndreyArtemov такое ощущение, что стены дырявые- дует отовсюду. Радиатор в студии установлен с учетом " жилой площади " , без площади кухни и остальных помещений , что конечно же очень мало и менять запрещено- якобы в высотном доме могут быть проблемы из- за перепада давления в системе. Двери стоят картонные . И при всем при этом очень дорогая коммуналка.
Для нормальной стройки необходимо большое количество разнопрофильных квалифицированных специалистов, которых не только (благодаря уничтожению системы проф. образования) осталось мизерное количество, так они еще и не станут работать в тех кошмарных условиях, что сейчас считаются там обыденностью... Сам сбежал наконец со стройки в обслуживание и очень счастлив)
Да, потом еще придут на обслуживание "спецы" электрики с индикаторной отвёрткой - и понесется) У нас оборудование ото всего этого хаоса горит постоянно, и менять будут за счет жильцов.
Странно, что его позиционируют как бизнес-класс, дешевая некачественная отделка, гигантский человейник, а двора практически нет, территория вокруг лысая (как всегда), для бизнес-класса странно использовать имитацию под кирпич, когда надо качественный настоящий фасадный кирпич. Сейчас в западных странах популярны дома из "пестрого" кирпича. У меня брат сделал себе прихожую и кухню из искусственно состаренного потертого "копченного" кирпича, еще его сверху чем-то покрывают и он становится сизоватым. Отдал еще по тем деньгам 1 лям только за прихожую. Выглядит, конечно, круто, но очень дорого и не доступно. Балконы в этом комплексе делали для галочки, не понятно, для чего они. В подъезде могли бы хотя бы скамейку поставить, а то просто тамбур темный какой-то. С РБ конечно, не сравнить, а ценник конский (не понятно, за что). Комнаты показались очень маленькими - они действительно, такие? Ведь уже выглядит тесно, а что будет, когда мебель завезут? Месторасположение - так себе, рядом шумная вонючая дорога (пр. Энгельса). Моча в квартирах - это не самое страшное, они еще кучи говна любят оставлять (сама видела). Когда идет стройка, они ходят прямо на этаже. Проссаные полы не так легко в порядок привести, это в качестве бонуса покупателям бизнес класса будет. Интересные видеообзоры по Ванкуверу здесь на Ютубе, всегда любуюсь их озеленением в условиях плотной высотной застройки центра Ванкувера, вот их названия: 🇨🇦【4K】Vancouver Autumn Walk - English Bay to David Lam Park (September, 2021) 【4K】Vancouver Walk｜ Georgia Street from Stanley Park to BC Place Canada (Binaural City Sounds) 【4K】Cherry Blossoms 🌸Vancouver Spring Walk 2023, David Lam Park - Big Picnic ｜ Travel Canada 【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Robson Street from BC Place to Stanley Park Canada (Binaural City Sou 【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Coal Harbour Vancouver Canada, (Binaural City Sounds) 4K Ambience 【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Downtown Vancouver Canada, (Binaural City Sounds) 4K Ambience Ну а настоящий бизнес класс там выглядит приблизительно так: 557 Marksbury Road Pickering Open House Video Tour Неплохой обзор семьи из РБ, переехавшей в Канаду, хороший дом для семьи с детьми. Цена у них должна быть в канадских долларах (1 канадский = 70 центов американский) Ипотека - 2,7% (у нас с 1 ноября будет 28%). Тур по нашему дому в Канаде, Город Калгари. Построили дом в 2010 году.
Деревянные окна = бизнес класс Обоссаная стяжка вписали в себя зловония, и даже при напольном покрытии при Отопление возможен неприятный запах. Комнаты норм, как надо, кухня гостиная тоже. Планировочные решения точно не мои, мне такое не заходит, балкон одно название, жуть, учитывая видовые характеристики За названия видосов отдельное спасибо Если на сегодня почитать чат жильцов, там уже масса проблем, а дом ещё и на 10% не заселен жителями
@@AndreyArtemov На Западе в бизнес классе сдают сразу с отделкой и мебелью (хотя в простом тоже принято базовую отделку, кухню, холодильник, сантехнику и мебель ставить, а клиент потом при желании меняет по своему вкусу), а тут за 12 лямов сразу въезжаешь в ссанье...
@alinaalina3981 ага. У Финов на сколько мне известно вовсе квартиры и дома с чистовой отделкой, домом можно мебель и технику купить. Мы идём конечно к этому, но очень долго и неохотно. Все зависит от нас самих, покупают за 13 млн. 1кк в черновой отделке, значит будут и дальше строить и продавать
Мне интересно, кто всё это будет брать? Из-за повышения ключевой, ипотека схлопнулась в 2-3 раза😮 Купить квартиру сейчас по карману исключительно богатым
12:56 когда запланировал на снять ролик на час, ну ты решил докопаться просто до всего что видишь, я заметил там одуванчик кто-то наполовину его сдул считаю что нужно писать срочно претензию почему такие некрасивые одуванчики застройщика куда он смотрит.
А вы когда новый авто покупаете, приходите на выдачу его, он без бамперов, части салона, двери не закрываются? Это ведь новый, сданный дом напомню. Разрешение на ввод получено 28.06.2024 года
Ладно ЖК ну флаги тебя чем не устроили? Или это тоже застройщик виноват некачественные флаги повесил, залез бы на них потрогал бы качество материи, а то не полный обзор на флаге получился я недоволен ставлю Дизлайк.
Спасибо большое за такой информативный и по делу обзор 🔥
Только продвижения и возможностей хочу Вам пожелать )
Благодарю вас
Вот удивляюсь- у меня рядом строят массовое жилье самого простого класса- но только в дорогих домах я видел такое с фасадами, где утеплитель порванный-удивительное отношение к качеству!
Специально ходил и смотрел после Ваших видео. Спасибо Вам Андрей за вашу независимую позицию
Благодарю. Я показываю правду
Сразу после сдачи можно ставить статус "ветхое жилье"
😂👍
17:40 в Светлане парк однушки от 11кк, и без отделки. Вы наверно имели ввиду Панораму парк, но там практически ничего не осталось от застройщика.
Просто сетл крайне оригинален в названиях ЖК. И хотелось бы увидеть повторный обзор на эти комплексы, скоро ключи в 3-й очереди Панорамы.
У меня в Светлане парке есть квартира и она с отделкой бизнес Блэк,там не во всех секциях она,но есть.
Андрей, спасибо большое за материал, очень интересно. Честно, очень удивлен, это типа бизнес класс, но с узкими входными группами и без колясочных. Смотрел недавно видео одного блогера по недвижимости из СПб(не буду афишировать), выбирал себе квартиру на Петровском в элите(!!!), так там безбарьерная среда, вход в подъезд на уровне асфальта улицы, за то в подъезд нужно по лестнице к лифту подниматься. Это элит на Петровском, Карл. У меня в Мурино Спейс есть полная безбарьеная среда с колясочными и лифтом на две стороны.Это комфорт в Мурино.
Когда начинали строить в 2010 годах, была конкуренция, а теперь в массе лепят один проект копипаст с небольшими изменениями в фасаде и отделке
Был на осмотре, вентиляция в потолке и эти трубы просто трындец, меня поразили эти инженерно-конструкторские решения, а продажник сказал "ну вы же все равно будете натяжной потолок делать" 😅
😂👍
Нет слов
8:00 причём куча питомников, где продают взрослые деревья
О да. Как рисовать картинки, так они рисуют взрослые деревья, как ввод в эксплуатацию, то нет нечего, печально( Пока покупатель будет такой нетребовательный, все так и будет
В нашем климате низя наружные стены обшивать утеплителем и вент/мокрым фасадом.
Это все со временем приходит в негодность.
Я смотрю на новостройки 10-15 летней давности, там уже все насквозь сырое в любое время года, а в квартирах плесень и холод
Мостики холода не кто не отменял, а он в нашем климате в утеплителе. Штукатурки минимум, даже крепления прослеживается утеплителя
Плесень - из-за отсутствия нормальной вентиляции, повсеместного наличия питательной среды для грибов, для защиты от которых еще ничем и не обрабатывают.
Дядь Андрей, спасибо за новый выпуск. Хорошего дня 😊
Хорошего вечера
Андрей, подскажите, пожалуйста, был ли слышен низкочастотный звук от завода Светлана, когда вы ходили по ЖК, которым всех так пугают? И как найти телеграмм жильцов ЖК, про который вы говорили? Спасибо за видео!
Да нет там никакого звука надоели уже реально про этот низко частотный звук, я был там вчера нету вообще никакого звука
@reshenie178 от сжигания газа свист стоит и с правой стороны гул
Да, слышен. В видео есть это. Если во дворе встать спиной к Эннельса, то с левой стороны звук идет
t.me/id_svetlanovskiy
Я не оч понимаю почему ширина коридора 1.5м.
Даже при обычном использовании двери будут биться друг о друга т. к ширина полотна минимум 80см.
Потому что такой норматив минимальный. Если застройщик сделал бы коридор 2 метра, то площадь квартир была бы меньше, значит денег меньше было бы)
@@AndreyArtemov , и потолки по 2.77 вместо стандартных 3 м у Евроинвеста
@@AndreyArtemov должна быть эргономика всё-же
@MrKreici зато окна деревянные))
ЖК Тайм Сквер от РСТИ. Идет приемка квартир первой очереди. Хотелось бы увидеть ваш обзор)
Записал в свой список, благодарю за информацию
Хотела купить здесь, но передумала. Купила в Светлане парк.
логично, класс жилья разный
Поздравляю с покупкой. В Светлане дворы значительно лучше
11:20 противотанковые ежи под напряжением😅
Норм ввод в жксплуатауию))
17:00 сюда просится бассейн с подогревом, была фишка жк.
Тем более у нас глобальное потепление. Шикарно было бы купаться в басике у дома😮
Вы что, бассейн это дорого, застройщик меньше заработает) А если бы построили бы его, могу полагать что он бы не работал, так как косяка постоянно. Зима наступит, буду не удивлён проблемами в доме
Как обычно качество видео 🔥 Пока youtube нормально работает, можно насладиться хорошей картинкой. Если честно, то мне дом понравился. Холл красивый, лестничный марш, локация хорошая, входные двери.. Но дорого, конечно. Панорама парк явно выигрывает.
5:55 ага, новым. Год назад друг купил хату в Москве, щас весь подвал залило канализацией, своя котельная, но отопления нет,, постоянные там сям прорывы, лифт то работает, то нет.
Потому что экономия во всем
Про лифты там вообще скоро забудете: тарифы на их обслуживание не поднимаются годами. В Москве уже повсеместно гастеры вместо механиков на маршрутах... На монтаже денег больше, но дела не сильно лучше.
В Парадном ансамбле тоже выдают ключи. Я слава богу квартиру принял, но знаю, что с корпусами 1.1., 1.2, 1.3, есть проблемы в виде плесени, т.к. дом весной затопило во время пуска воды. Может интересно Вам будет снять контент.
Благодарю за информацию, парадный ансамбль в списке у меня
Очередное овно от евроинвеста.Будущие плесневелые квартиры,терпилы стерпят)))Андрей ключи выдают в Манафактуре Джеймс Блэк,ездил туда смотреть квартиры,там тоже жесть😅Однушка за 21🍋 без отделки с 9 квартирами на этаже,хоть и 48м,но окна в окна с офисами.Скудный жк.Ждем на повтор в Светлану парк)Андрей вам нужно в общественники идти!Делаете нужное дело.
Мануфактура это интересно, записал🤝
В общественники пойдёшь, на видео времени не останется)
Жадности и разгильдяйству застройщиков нет предела! И они ещё какие то там премии получают. Что Легенда, что Евроинвест полное говно! Ни проектировать, ни строить не умеют, а только картинки продавать и цены завышать !!!
Так и есть
*и все остальные крупные застройщики с ними)
Так все жк строят иностранные специалисты. Что эконом класс что элит .
Как всегда👍
Благодарю
Живу в новостройке . Лучше брать вторичку 70 годов.
Что не устраивает в новостройке?
@@AndreyArtemov такое ощущение, что стены дырявые- дует отовсюду. Радиатор в студии установлен с учетом " жилой площади " , без площади кухни и остальных помещений , что конечно же очень мало и менять запрещено- якобы в высотном доме могут быть проблемы из- за перепада давления в системе. Двери стоят картонные . И при всем при этом очень дорогая коммуналка.
Для нормальной стройки необходимо большое количество разнопрофильных квалифицированных специалистов, которых не только (благодаря уничтожению системы проф. образования) осталось мизерное количество, так они еще и не станут работать в тех кошмарных условиях, что сейчас считаются там обыденностью... Сам сбежал наконец со стройки в обслуживание и очень счастлив)
Я тоже на стройке работал)
7:53 так на рендерах застройщика вообще кусты, а в реальности деревья. Это же круче?
Там и деревья есть) а вот кустов нет
Опять муравейник😂🎉
Самое печальное, что все новые ЖК сели на старые сети.
Обычная практика. Пипл схавает. Воды не будет хватать, по электричеству будут просадки, но это мелочи 😂
Зато экономия для застройщики и бонус тем кто подписывал ту)
Да, потом еще придут на обслуживание "спецы" электрики с индикаторной отвёрткой - и понесется) У нас оборудование ото всего этого хаоса горит постоянно, и менять будут за счет жильцов.
@AsimUSSR 🙈
2:35 я лучше в домах напротив куплю😂
Странно, что его позиционируют как бизнес-класс, дешевая некачественная отделка, гигантский человейник, а двора практически нет, территория вокруг лысая (как всегда), для бизнес-класса странно использовать имитацию под кирпич, когда надо качественный настоящий фасадный кирпич. Сейчас в западных странах популярны дома из "пестрого" кирпича. У меня брат сделал себе прихожую и кухню из искусственно состаренного потертого "копченного" кирпича, еще его сверху чем-то покрывают и он становится сизоватым. Отдал еще по тем деньгам 1 лям только за прихожую. Выглядит, конечно, круто, но очень дорого и не доступно. Балконы в этом комплексе делали для галочки, не понятно, для чего они. В подъезде могли бы хотя бы скамейку поставить, а то просто тамбур темный какой-то. С РБ конечно, не сравнить, а ценник конский (не понятно, за что). Комнаты показались очень маленькими - они действительно, такие? Ведь уже выглядит тесно, а что будет, когда мебель завезут? Месторасположение - так себе, рядом шумная вонючая дорога (пр. Энгельса). Моча в квартирах - это не самое страшное, они еще кучи говна любят оставлять (сама видела). Когда идет стройка, они ходят прямо на этаже. Проссаные полы не так легко в порядок привести, это в качестве бонуса покупателям бизнес класса будет.
Интересные видеообзоры по Ванкуверу здесь на Ютубе, всегда любуюсь их озеленением в условиях плотной высотной застройки центра Ванкувера, вот их названия:
🇨🇦【4K】Vancouver Autumn Walk - English Bay to David Lam Park (September, 2021)
【4K】Vancouver Walk｜ Georgia Street from Stanley Park to BC Place Canada (Binaural City Sounds)
【4K】Cherry Blossoms 🌸Vancouver Spring Walk 2023, David Lam Park - Big Picnic ｜ Travel Canada
【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Robson Street from BC Place to Stanley Park Canada (Binaural City Sou
【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Coal Harbour Vancouver Canada, (Binaural City Sounds) 4K Ambience
【4K】Vancouver Autumn Walk｜ Downtown Vancouver Canada, (Binaural City Sounds) 4K Ambience
Ну а настоящий бизнес класс там выглядит приблизительно так:
557 Marksbury Road Pickering Open House Video Tour
Неплохой обзор семьи из РБ, переехавшей в Канаду, хороший дом для семьи с детьми. Цена у них должна быть в канадских долларах (1 канадский = 70 центов американский) Ипотека - 2,7% (у нас с 1 ноября будет 28%).
Тур по нашему дому в Канаде, Город Калгари. Построили дом в 2010 году.
Деревянные окна = бизнес класс
Обоссаная стяжка вписали в себя зловония, и даже при напольном покрытии при Отопление возможен неприятный запах.
Комнаты норм, как надо, кухня гостиная тоже. Планировочные решения точно не мои, мне такое не заходит, балкон одно название, жуть, учитывая видовые характеристики
За названия видосов отдельное спасибо
Если на сегодня почитать чат жильцов, там уже масса проблем, а дом ещё и на 10% не заселен жителями
@@AndreyArtemov На Западе в бизнес классе сдают сразу с отделкой и мебелью (хотя в простом тоже принято базовую отделку, кухню, холодильник, сантехнику и мебель ставить, а клиент потом при желании меняет по своему вкусу), а тут за 12 лямов сразу въезжаешь в ссанье...
@alinaalina3981 ага. У Финов на сколько мне известно вовсе квартиры и дома с чистовой отделкой, домом можно мебель и технику купить. Мы идём конечно к этому, но очень долго и неохотно. Все зависит от нас самих, покупают за 13 млн. 1кк в черновой отделке, значит будут и дальше строить и продавать
@@AndreyArtemov для этого такие обзоры нужны, чтобы критиковать застройщиков и воспитывать у населения требовательность и чувство вкуса.
@alinaalina3981 🤝
Мне интересно, кто всё это будет брать? Из-за повышения ключевой, ипотека схлопнулась в 2-3 раза😮 Купить квартиру сейчас по карману исключительно богатым
Не важно даже, если раньше нужно было продать 80-90% квартир что бы заработать, то теперь порядка 30% если не меньше из за разницы цен
Как в странах третьего мира, разобьются по сословиям и город будет представлен по большей части нищими гетто.
@@AndreyArtemovтак т строили бы по 5 этажей тогда
Удивительно, как людям не тошно в таком жить
Покупаем по картинкам и встречаем реальность
И за это они хотят от 250.000.₽ ?
Да)
Да уж строить не умеют качественно, интересно сколько было шума в сданном доме лет 10 назад наверно симфония из перфораторов
5-7 точно)
Ппц за 12 лямов лучше дом в КП колтушагюнин взять 🤣 вместо соаной однушки хотя может она тут метров 50 но сомневаюсь 🤷
40 м2
@@AndreyArtemov маловато будет
@gershelev согласен, дорого. Надо ещё отделку сделать
@@AndreyArtemov там еще не к селу не к городу эти коробки, вокруг малоэтажное жилье а эти черти лепят свои сараи
@gershelev малоэтажка не выгодна застройщикам. Им же разрешили
Проспект Энгельса, не Светлановский.
специально для вас сделали пометку на 9:30 минуте, что оговорился
@@dmytroignatev Бывает.
наука выдает
Что выдаёт?
@@AndreyArtemov ключи)
@6istik так давно выдают, видео на канале есть
12:56 когда запланировал на снять ролик на час, ну ты решил докопаться просто до всего что видишь, я заметил там одуванчик кто-то наполовину его сдул считаю что нужно писать срочно претензию почему такие некрасивые одуванчики застройщика куда он смотрит.
А вы когда новый авто покупаете, приходите на выдачу его, он без бамперов, части салона, двери не закрываются? Это ведь новый, сданный дом напомню. Разрешение на ввод получено 28.06.2024 года
Ладно ЖК ну флаги тебя чем не устроили? Или это тоже застройщик виноват некачественные флаги повесил, залез бы на них потрогал бы качество материи, а то не полный обзор на флаге получился я недоволен ставлю Дизлайк.
А кто виноват? Кто не уследил?
После того, как дурачок говорит, что песка нет в песочнице в октябре в только сдающемся доме, сразу выключил этот шедевр
владелец квартирки в этом жк?)
Песка небыло и в августе! Зря только выключил.
дом сдан уже почти 4 месяца как. Хотя кому я говорю, от разговора с батоном больше прока.
Манагер евроинвеста иди толкай свою плесневелую дичь. И зассаные углы в помещениях отмывай.
Калоед
Снесли заводы Светлана 😮😮😮