7 ТРЕНДОВ в загородном строительстве, которые меняют ВСЕ! Квартиры больше не нужны...
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- 🏡 Готовые проекты домов вы найдете тут: bit.ly/46nbcO
Получайте полезный и интересный контент в других соцсетях:
Вконтакте - rosalmaz
Телеграм - t.me/rosalmaz
inst - rosalmaz
Друзья, мы открыли второй ютуб канал, где выкладываем все актуальные новости строительства! Переходите, смотрите - / @lifee_sobolev
Также, не забывайте про основной канал, где мы выкладываем обзоры домов - / @ros-almaz
____________
Никита Соболев - основатель строительно-девелоперской компании Алмаз.
10 лет в стройке: от 1 дома в 2014 г. до 120+ домов в 2023 г.
Лидер ИЖС в г.Иваново
360+ семей живут в наших домах
100+ тыс подписчиков на первом канале Ютуба
Создаем комфортные поселки для жизни людей и, пожалуй, лучшие места работы для наших сотрудников
За 2023 год Алмаз продал более 120 домов, что для города с населением в 400 000 человек является однозначным российским рекордом ;)
На канале делимся полезными практическими советами по стройке и всему, что с ней связано. Наша цель - собрать в нашем Ютуб-сообществе единомышленников и продвигать прекрасную идею жизни в собственном доме.
✅ Подпишись на этот канал, чтобы не пропустить новые видео
#ТрендыВДомах #СовременныйДом #СДКАлмаз #НикитаСоболев
🏡 Готовые проекты домов вы найдете тут: bit.ly/46nbcO
битая ссылка
никит, что ты из ролика в ролик тащишь битую сцылку. я уже неделю назад писал. или это тупые смм менеджеры?
Живу в новосиб области, без хоз блока никак! там лежит все что надо для облагораживания участка, лопаты пленки, банки, коробки, столы стулья, велики. А еще много чего остается после ремонта тоже надо гдето хранить, гараж без него никак, дровник для сухих дров, баня, бочки для полива, беседка с печкой, тротуары, туалет, газон, кусты. И только в этом случае в доме нет никакого хлама в углах и на полках! Поставить красивый дом и навес это ни о чем для жизни и летом и зимой, одних лопат для снега целый угол!! Шланги, колеса тачка для огорода инструменты все нужно каждый сезон
Обожаю газоны, сам готов часами на хорошем газоне полежать. Это просто мечта, у родителей дом. Сделал крутейший газон им и систему полива, остается только косить, по весне чищу от старой травы сам. Когда это в кайф это не становится обременением, по этому считаю человек должен заниматься тем, от чего он получает удовольствие, а далее исходя из этого делать выводы нужен ему дом или нет. Если руки растут из нужного места и голова тоже, и это приносит удовольствие, дом так сказать в обязательном порядке и чем раньше тем лучше.
Ну да, футбик погонять с детьми)
Вот есть у меня пару состоятельных знакомых которые продали немаленькие дома и переехали в квартиры и перекрестились. Это к тому что все хотят в частные дома и никто не думает вернутся в квартиру.
Площадь участка. Ну это смотрю как его использовать. Если в формате квартира на земле - 6 соток за глаза. Если картошку сажать и скотину содержать - то и 20 соток будет мало. Вообще главное тут в правильной планировке участка и зонировании. У нас в городе есть такое что на 5 сотках умудряются 5 коров содержать
Хозблок/гараж нужен обязательно и не потом как-нибудь построим - а он должен быть как минимум на этапе проектирования дома/участка, а в идеале построен вместе с домом. Примерный размер - на 2 автомобиля.
Про альпийские горки - небольшой лайфхак - очень удобно ее можно сделать из всякого строительного мусора - не надо вывозить + можно такую горку и туда вывести сток от того устройства что Никита септиком называет. А не сливать его в канаву
в первую очередь использовать грунт от копки фундамента, строительный мусор таки лучше вывести
@@alekss1302 строительный мусор альпийской горке никак не навредит. - со временем просядет - не проблема. Вот на газоне бы яма образовалась
@@Ivn37 на газоне тем более не надо оставлять строительный мусор, только вывоз
Абсолютно непонятно, зачем обязательно гараж? Достаточно хозблока с широкой дверью и размера сопоставимого с тем, что собираетесь в нем хранить.
@@Ivn37 "хоронить" строительный мусор на газоне вообще не вариант, только вывозить...
У меня был 10 соток. Это мало. Сейчас 15, более или менее
Нееет, 6 соток - это грусть. Если только не нужен сад, огородик, детская площадка, гараж, зона отдыха.
Поспорю, и на 5-ти сотках можно уместить все необходимое) Просто нужен участок определенных размеров. Допустим участок с размерами: фасад 30 метров, глубина 18 метров. Спокойно поместился дом с пятном застройки 12*9м (посадим его в самый дальний угол с соблюдением всех необходимых отступов), между домом и забором по фасаду пространства ровно 5 метров, можно смело организовать небольшую детскую площадку, поставить лавочку, и при необходимости небольшой стол для пикника (прямо под окнами гостиной и кухни, что позволяет видеть чем занят ребенок). И остается свободной половина участка (15м в ширину и 18м в глубину), где смело можно уместить навес 5м шириной, 7м глубиной (на 2 парковочных места), а сразу за навесом можно расположить гараж, также на 2 машиноместа, 6м шириной, 7 метров в глубину (запас под небольшое складское помещение для колес, инвентаря и т.д.). А между автомобильно-парковочной зоной и домом остается 5-6 метров, где можно сделать небольшие цветочные насаждения. А больше от маленького участка и не надо)
Да, на словах объяснить сложновато, но я пытался 🙂
Конечно далеко не всегда можно встретить участки подобных размеров, чтобы можно было разместить все с удобством, но если постараться, то можно все)
шесть соток это самый минимум по размеру, который имеет смысл...
Ну какие 6 соток, 10 еле еле хватает.
Я бы сказал, что прселок и деревня это разные вещи. То есть у меня дача в деревне, елки, сосны, птички, лес. Посёлок этого не даст из-за того как раз, что Никита так красиво в тренды воткнул
Жил на 30, пр факту половина лес (но покупали давно). Сейчас 8, потом докупил до 10. Норм. Мораль: 10-12 для среднего класса норм.
Привет, Никита и команда! 11,56 соток у нас, стоит дом одноэтажный 110 кв, запланирована баня, гараж, навес, зона отдыха, есть место под газон, цветы, зелень огородную. Как по мне, достаточно было бы и 9 соток.
Никита - молодец, красавчик, молодой парень!😊
Молодой красавчик девелопер ) ну все равно молодец Никитос. Во многом согласен
Минимум 12 соток
Не зря норма ИЖС 15 соток. Свой личный бассейн это кайф, никто чужой не пользуется. Костровище и баня❤😂😂😂
за "корч в гараже" лайк/респектос!))
10 соток у мня, 1 сотку занимает дом 129 кВ. М. , фундамент под грильдомик чуть меньше сотки, и катастрофически не хватает земли под красивый сад. Соток 10 мне прям очень не помешало бы, ну хотя быпять.
никаких управляек, даже не рассматриваю, это нахлебники
Рекламу несет, какие мы молодцы 🤦🏼♂️ перемотал и выключил бред
взял себе 11 соток участок, на меньше чем 10 не особо был согласен. 12 были заняты до меня. есть возможность купить соседний 11 соток участок. но это будет эребор. заплатить на 20% больше за чистку снега и не иметь участок узкий как мировозрение птушника - стоит того
8 соток оптимально ...
Спасибо Вам за видео, канал, уже неделю смотрю видео одно за одним. Очень здорово! Одна просьба - подумайте о том, чтобы продублировать видео на вк видео, здесь качество падает день ото дня, видео загружаются с дикими паузами, а про красивые дома смотреть, запоминать и вдохновляться хочется в достойном качестве!
Видела канал на рутубе - рада, что там что-то уже продублировано, но объективно на вк видео как-то живее аудитория:)
Ну что ты несешь про 60 кв.м. дом и 6 соток ))) Я еще чуть чуть поживу и увижу заявления, что в СССР очень шиковали, давая людям 6 соток и разрешая там строить дома))) В строительстве "студий" размером 18 кв.м. мы уже переплюнули СССР. Теперь бросились в строительство землянок 3х3 на земле))) И вообще непонятно почему человек должен покупать землю у себя в стране)))
@@ВикПрн Когда СССР закончился, в стране было 14кв.м жилья в среднем на каждого человека. Сейчас уже 28кв.м на человека в среднем. Во многом за счет массового строительства частных домов.
@@Jackadd1234 Человек только в 1,5 раза меньше. И в СССР дачи за жилье не считали и нельзя там было прописаться (зарегистрироваться)))) И тогда можно было бы посчитать))) Да и тема среднего квадрата она так себе, у меня в семье метров 100 на человека и о чем это может сказать?)) Но я не про это, а про то, что сейчас начали строить маломерки как в Гонконге и говорить, что это норма и хорошо для нас и для покупателя. Это фантастический бред.
У Вас что, страна есть?
@@PERFECTFAN Ага, есть. И? Спросить то, что хотел?
@@AndreiSmirnov-k8q А почему только там? С какого уя только там?
Как житкль частного дома полностью соглачен с выпуском Никиты!
Чтоб машина не разгонялась поставте камеру😅
@@ВасяИванов-ф5ч Физи,ескач неврзможность разгона результативнее, чем жалкие 250р штрафа. Последствия ДТП с пешеходом при превышении скорости не исправить фразой "ну зато его несколько раз штрафовали за превышение в жилой зоне".
Стоимость 1м2 в двухэтажном доме с мансардным 2-м этажем на 30% меньше, при такой же планировке одноэтажного.
Площадь участка лично мне 8-10 соток достаточно. Но тут думаю индивидуально, есть довольны 6, кому-то 20 нормально.
@@AndreiSmirnov-k8q чем дорогой? На 1,6 стены от перекрытия поднял, два фронтона и утепление по скатам. И площадь умножаем на 2, минус лестничный проём, у меня это 4м2.
@@МихаилЩербаков-й9щ "минус лестничный проём, у меня это 4м2." - можно только посочувствовать.
@@МихаилЩербаков-й9щ попробуйте походить по такой лестнице, насколько это удобно, утепление, пленки, утеплитель, доска, сухая строганая, мансардные окна, сколько все стоит, ну и работа по возведению...
Почему автор не с кудрявыми волосами и не с фамилией Варламов?)
Потому, что, сюрприз, это не Варламов. Но, за хитро выкрученные проезды, где нах нельзя разгоняться аж до 50-ти, я ему поставлю жирный минус, так как задолбали эти ломщики дорог....
Тренд сейчас - это не КП, а Деревня 1.0, а никакие не поселки. А любая ук прежде всего коммерческое предприятие.Это не про "сделать вам хорошо", про заработать на вас.
Жку и жк💩🤡🤡
В подмосковье уже 4 сотки норма за 6 млн. И на них дом 200квадратов