Как вам новый комплекс?) Что еще вам в Сочи показать?❤ ТАЙМКОДЫ: 0:00 О чем выпуск? 1:25 Как в реальности выглядит комплекс? 1:42 ТЕРРИТОРИЯ 9ГА и инфраструктуру, кадры дизайн-проекта🌿 3:24 Конструктив зданий и отделка фасада, архитектура 5:31 АПАРТАМЕНТЫ: площадь, планировка, ремонт и дизайн интерьера 6:32 Детский сад и школа 6:43 ДИЗАЙН: Ресторан, Лобби, Конференц-зал 8:03 СПА-центр с 2 бассейнами 8:35 Окна в пол с покрытием 9:01 Про район ХОСТА: яхтенная марина, дорога на Красную поляну 10:53 Отель Виндом 5* Wyndham 11:22 ЗАСТРОЙЩИК 11:57 Про ФЗ-214 с эскроу-счетами и ДДУ 13:40 ЦЕНЫ И ДОХОДНОСТЬ 14:18 Статистика: рост цен в Сочи, средняя цена за 1м2 по ДДУ 14:59 КАК МАКСИМАЛЬНО ЗАРАБОТАТЬ? Инвестировать в короткую или на долгий срок? 16:28 Душевный разговор со зрителями ❤️ Почему я ушла с канала «Я дома»? 17:36 МОЙ ДОКУМЕНТ: АТТЕСТАТ ЭКСПЕРТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ и членство в Российской Гильдии Риелторов 19:37 Не бойтесь менять свою жизнь! Подпишитесь, ставьте лайк)☀️ Жду вас в комментариях!
от концовки за душу взяло прослезился и посмеялся с улыбкой, блин даже через видео она может зарядить позитивом, я так рад что начал смотреть ваши видосики еще с ,, я дома" а тут теперь есть возможность большая Вас увидеть если будет такое конечно возможно, а так Вы молодец умница Майя вы просто человек не побоялась таких перемен в жизни а самое главное как вы сказали для здоровья, я Вам желаю чтоб Вы всегда оставались на позитиве и рассказывали все больше интересных проектах, спасибо большое Вам за всё))))
@@MayaLutkova я ж неоднократно тебя подталкивал в комментах, говорил давай лучше в Сочи переезжай, зачем тебе эта бездушная Москва сдалась ;) а с тобой можно увидеться как-нибудь?
@@ВсадникАпокалипсиса-я9е по глазам не видно что ли - она сама не рада приехать в эту ж0пу мира, где только идёт отмыв капитала, а потом это бросят и забудут.
Желаю удачи! Я переживала, что не увижу больше тех самых прекрасных и весёлых выпусков, но тут мне пришло уведомление и теперь мы все стали чуточку счастливее❤️
Как начался душевный разговор, даже секунда не прошёл,я вся в слезах. Что за солнце?! Вы самая прекрасная! Я смотрю ваши видео с 2020 года. Уже 3 года мы вместе. Люблю вас! И ваши видео! Теперь буду знакомиться с Сочи, и с его Архитектурой, так как учусь в архитектурном направлении. Я из Узбекистана, и когда-то дай Бог если окажусь в Сочи, обязательно буду на всех локациях, которые вы нам показываете.
Майя, я прослезилась...так трогательно) Я искренне за вас рада! Живите так как хотите вы! А мы будем вас поддерживать! У вас все получится! Удачи вам, Майя! Вы умничка. Я готова и дальше смотреть на вас и лайкать)
Маюша, вы добрый и светлый человек, независимо от того, на каком канале работаете. Спасибо большое за Ваш позитив. Верьте в себя и всё получится. Удачи. Мы с Вами.
Майечка, Вы такая умница! Я так буду рада снова видеть Вас на новом канале! Ура! Удачи Вам в новом деле! А мне тоже нравится смотреть Ваши обзоры в Сочи. Смотрю и мечтаю...
Много счастья и успехов в вашей новой жизни, французская цитата «Кто ничего не пытается, у того ничего нет» Мы любили Майю в «Я дома», мы полюбим Майю в «Новых приключениях»
Майя ❤️доброе время 🤗 Спасибо за новый обзор ,красивый комплекс будет . Приятно вас снова видеть и особенно неожиданная концовка о личном 🙏Удачи вам в новом деле . Ждём ,как всегда шикарные дома . 😀Москву уже насмотрелись,теперь очередь за Сочи 🖐️
Что ты творишь ?? В конце эта музыка, свечка, и этот посыл, со слезами смотрел! Ты лучшая! Ты такая лучезарная и каждое видео с таким позитивом!! Очень нравится, как ты снимаешь, как показываешь! Очень нравится, что видео динамичные, без нудятины! Землячка - только вперед!! Мы из Москвы тебя поддерживаем! У тебя все получится хотел написать, но нет, У ТЕБЯ УЖЕ ВСЁ ПОЛУЧИЛОСЬ!!! Успехов тебе!! 🙏🏻только больше не вставляй такие душераздирающие фрагменты
Майя! Ты большая умничка!!! Спасибо за откровенность в конце видео, респект, респект, респект🙏🙏🙏🤝 От всего сердца желаю тебе, как и многие твои зрители, несомненно, всех благ и всегда самого солнечного настроения, и лучезарнейшей улыбки всегда и везде😘
Как мы, местные жители, можем относиться к этому всему? на наших глазах вырубили огромное количество деревьев. Скоро наша любимая зелёная Хоста, превратится в каменные джунгли. Уже превратилась. Не осталось ни одного места, где я провела своё детство и юность. Люди пытались отвоевать лес и его обитателей, бились с администрацией, но деньги в этом мире очевидно превыше всего. С ужасом представляю это количество машин в Хосте, после сдачи в эскплуатацию всех этих строек. Кстати эта долбаная стройка долбает в 2 часа ночи и начинает в 7 утра , поэтому предлагаю представить любовь всех окружающих домов к этому всему.
Ну так езжайте жить в тайгу и питайтесь корешками. Интересные люди такие, Сочи курортный город. Там необходимо строительство. Он живёт за счёт этого. Сейчас и вовсе спрос возрастает на курорты внутри страны. К чему это нытье?
@@А.Л-х3х Вы пройдитесь по им-ке, Сириус, желательно вечером и посмотрите как всё настроенное стоит не заселенное на 70%. Можно даже по району Известий / Знаний пройтись, а потом говорить о вымышленной необходимости. Поэтому сами езжайте жить, куда других отправляете, людям с вашим "умом" не место в адекватном социуме, окей? :)
Да, чуть не забыл. Комплекс по истине великолепный. Я думаю, когда полностью введут в эксплуатацию, наплыв туристов будет огромный. Еще раз спасибо вам Майя за все!
Мая очень рад за тебя. Ты умница и красавица. Я тогда смотрел канал «Я дома» исключительно за тебя. А сейчас подписался этот канал и с удовольствием смотрю тебя. Будь счастлива и жизнерадостная. ❤
Майя, Вы очень большая молодец!👍👍👍 очень приятно Вас смотреть и слушать. Я с Вами теперь узнаю больше и о Сочи. А там глядишь и приеду выбирать место для отдыха 😂😂😂😂 Удачи Вам и продвижения канала в перед легко и радостно!
Мая. Вы забыли сказать что там будет 20 корпусов. Это гдето 4-5 тысяч студий. Также нужно упомянуть, что 70% корпусов это гостиница, где вы покупаете мини бизнес. Купив номер, вы в обязательном порядке передаете его управляющей компании. С коммерческой точки комплекс не интересный. Находится в глуши. Сейчас по 350 тыс за квадрат войти можно, но потом еще за ремонт нужно доплатить 2,5-3 млн, так как оператор берет в управление номер только с определенным типовым ремонтом. В общем, обычный сочинский бизнес - продажа гостиничного номера по цене хорошей квартиры в Москве.
Подскажите, пожалуйста, вы рассуждаете как опытный инвестор, зритель со стороны или вы риэлтор в Сочи?) Я вижу, что у вас очень поверхностная информация по поводу этого комплекса, это в корне меняет всю суть) Например, вам известны сроки строительства остальных корпусов? Вы знаете, что именно это будут за корпуса - сколько отельных литеров, сколько блоков паркинга, сколько котельных и технических зданий?) Если вам нужна корректная информация, могу её вам дать) Или же сами прочтите проектную декларацию, как это сделала я.
@@АлександрИванов-ю6е7н на данный момент из четырёх корпусов, которые доступны к покупке, только один корпус будет относиться к отелю, всё остальное - для жизни)
@@АлександрИванов-ю6е7н Вы абсолютно правы, в такого типа недвиге всю доходность сожрёт управляйка, Лучезарный и Адажио уже не только копейки людям приносят, но и минус дают.
Всё верно, локация дно, апарты под сдачу в Сочи не дадут более 5% годовых, в реале собственники получат копейки, просто кормить управляйку, из апартов будет сложно выйти с такой доходностью.
Если Вы считаете себя носителем добра и света, имейте смелость показать не только красивый фасад, но и подводные камни. Например, этот комплекс имеет их досточно и этим обеспокоены ВСЕ жители Хосты и частично Сочи. А любая насыпь вблизи берега Хосты погубит всё живое в бухте и превратит её в болото- этот факт давно известен и с подобными проектами давно борятся неравнодушные. В Красную поляну за 20 минут не доехать из Хосты через горы никак! В Сочи можно по объездной, а в Адлер за 20 минут лет 20 назад можно было или в выходной до 10 утра, а в летний сезон часов за 5! А урон экологии от подобных проектов тоже, видимо, Вам не интересен, только нам, здесь живущим🤷♀️
За 20мин. до Красной поляны возможно будет добраться, когда построят дорогу через Красную волю, а её собираются строить, разгрузят Адлер, но сочинский транспорт пойдёт через Хосту! Хоста, берегись!!!
Майя, спасибо Вам за позитив и энергию, которыми Вы делитесь с нами! В завершающем блоке видео Вы показали, что за легким и позитивным образом, который я привыкла наблюдать в Ваших видео, стоит глубокий, мудрый человек. Полностью согласна с Вами, что каждый сам должен решать, что ему нужно делать и брать за себя ответственность, и если это что-то принесет человеку счастье, то не нужно никого слушать. У Вас обязательно все получится!
@@MayaLutkova всё это построено на оползневом склоне. Это известно всем местным жителям. Не зря же там в советское время строилась турбаза только из деревянных финских домиков. Расскажите лучше на сколько повысится нагрузка на очистные в море, и как избежать транспортного коллапса, когда и сейчас пробки километровые постоянно выехать из Хосты
Очень приятно и душевно! Посмотрела несколько видео с канала "Я дома!", Обрадовалась, пристрастилась, испугалась, что новых нет, что Майя потерялась, нашла этот канал, снова обрадовалась и смотрю и смотрю ... В общем я прошла путь Ваших фанатов, поторые с Вами 3 и более лет за один вечер...)))! Майя, как Вас приятно слушать, круто, находка, подписалась!
Майя, вы супер! Я буду оставаться с Вами. Вы обалденно все рассказываете и показываете. Огромное вам спасибо, за вашу работу и за то, что вы есть у нас!❤❤❤
Очень долго смотрела канал "я дома", но не подписывалась , почему то))), как только заметила пропажу любимой ведущей, тут же нашла ваш новый канал и сразу подписалась, чтобы больше не терять вас из виду!! Вы молодец, смотрите вперёд с оптимизмом и мотивируете других!!
Сам комплекс отличный, локация лучшая в Сочи, но никто не даст гарантии, что через 2-3 года они будут востребованы как обьект отдыха. В нашем посёлке тоже планируют строить Марины, но все местные уверены, что это просто распил околобюджетных денег. Будут ли деньги и спрос у среднего россиянина на эти яхты и отели?
Хоть Вы сперва мне не понравились на канале Я Дома, но здесь, на этом канале Вы стали лучше, умнее и более презентабельнее что ли)) И я подписалась таки 😂 Спасибо Вам, Майя, за Ваше доброе и открытое сердечко❤
Майя, я вас очень сильно полюбила и безмерно радуюсь за Вас, Вы прекрасная, совершенная и искренняя со своими зрителями, я уверена в этом на 100%. Мы сибиряки, но 4 года назад переехали из Сибирь в Краснодар, и я мечтаю с Вами познакомиться лично и тоже жить в Сочи и мечтаю о такой подруге как Вы. Спасибо, что Вы есть ❤ отписалась от «Я дома», и подписалась на «Майю Луткову», вы солнышко ☀️
Майя здравствуйте, начал смотреть вас недавно, подкупает ваша жизнерадостность и позитив, очень похвально, так держать!!! Кстати, делая ремонт и обставляя свою квартиру, многие идеи черпаю из ваших видео. Благодарю за позитив, хорошее настроение и ценную информацию в сфере недвижимости!!! Удачи вам на новом поприще!!! Хорошего дня и отличного настроения!!!
Майя, это не ты ушла из канала «я дома», это канал потерял такого замечательного ведущего в твоем лице! И я с радостью перешла за тобой, все получится 🫶🏼
Майа! Я тебя уже никогда не брошу! Я тебя полюбил за искренность и нежность, смотрю тебя уже 2 года! Очень хочу переехать тоже в Сочи! Вот прям мечтаю об этом и не знаю с чего начать! Посоветуешь что-нибудь?))) Я в тебя верю и у тебя всё получится!)
Привет, мой дорогой постоянный зритель!) Я вас помню))💙 Начать нужно с изучения цен на законную недвижимость и нужно разработать план, какой работой вы можете заняться в Сочи) Или у вас удаленка?)
Майя, Вы большая умница!! Москва никуда не денется, вернуться всегда можно. А вот в Сочи начать жить с нуля- это реально классная идея!! Удачи!! Всё сбудется!! ❤
Славу богу что у вас есть второй ютуб канал , а то я расстроился когда узнал что вас больше не увижу на канале Я дома . Теперь на этот канал подписался , лайк поставил, и колокольчик ! 😀Желаю вам в будущим миллион подписчиков здесь !!! 😘
Довольно критично относился ко многим сюжетам и манере подачи информации на предыдущем канале "Я дома", не знаю как будет сейчас... Но вторая часть данного сюжета просто очаровала. Удачи Вам!
Майя,спасибо большое за обзор.Увидев вас впервые не мог налюбоваться на вашу энергетику,открытость,профессионализм,эрудированность.Не сомневаюсь,что число ваших подписчиков будет стремительно расти.Удачи,так держать!
Умничка Майя ! Сегодня первый раз попала на твой канал ! Это видео .как глоток свежего воздуха .новый риэлтор города Сочи ! Как надоели напыщеннын зазнавшиеся .лживые риэлторюги ! Хочется надеяться .что милая позитивная девушка .не превратиься в стандартного Сочинского продавана очковтирателя !
😀😀😀 Дорогая и уважаемая Майя! Солнышко Вы наше дорогое! Расстроен был из-за того, что Вы ушли с прежнего канала, думал куда же Вы пропали, а тут на тебе - вот же Майя, вот она оказывается где - в Сочи! Желаю Вам творческих и финансовых успехов, всего самого наилучшего здоровья счастья и много много солнца и в жизни и на улице! Ну и разумеется с наступающим праздником 8 марта! С уважением, Владимир тель авив (теперь как Вы знаете , к счастью уже на Родине, в России!)
Майа ... Майа... , спасибо , что не потерялись насовсем ) пока смотрю по инерции , если прям честно говорить , но надеюсь в Сочи будет чем увлечь ваших преданных зрителей. Город не рядовой , интересных мест много- рестораны в том числе ) А комплекс неплохой , но что за домик притулился справа от входа - не договорились о покупке участка ?
Да, я постараюсь вас увлечь красивыми интересными обзорами)💜 Домик - да, местный житель не хочет уезжать. Я с ним общалась - восхищается новой архитектурой)
Как вам новый комплекс?) Что еще вам в Сочи показать?❤
ТАЙМКОДЫ:
0:00 О чем выпуск?
1:25 Как в реальности выглядит комплекс?
1:42 ТЕРРИТОРИЯ 9ГА и инфраструктуру, кадры дизайн-проекта🌿
3:24 Конструктив зданий и отделка фасада, архитектура
5:31 АПАРТАМЕНТЫ: площадь, планировка, ремонт и дизайн интерьера
6:32 Детский сад и школа
6:43 ДИЗАЙН: Ресторан, Лобби, Конференц-зал
8:03 СПА-центр с 2 бассейнами
8:35 Окна в пол с покрытием
9:01 Про район ХОСТА: яхтенная марина, дорога на Красную поляну
10:53 Отель Виндом 5* Wyndham
11:22 ЗАСТРОЙЩИК
11:57 Про ФЗ-214 с эскроу-счетами и ДДУ
13:40 ЦЕНЫ И ДОХОДНОСТЬ
14:18 Статистика: рост цен в Сочи, средняя цена за 1м2 по ДДУ
14:59 КАК МАКСИМАЛЬНО ЗАРАБОТАТЬ? Инвестировать в короткую или на долгий срок?
16:28 Душевный разговор со зрителями ❤️ Почему я ушла с канала «Я дома»?
17:36 МОЙ ДОКУМЕНТ: АТТЕСТАТ ЭКСПЕРТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ и членство в Российской Гильдии Риелторов
19:37 Не бойтесь менять свою жизнь!
Подпишитесь, ставьте лайк)☀️
Жду вас в комментариях!
Mi vsegda s vami Mayochka🥰🥰 Prodoljayte obzori❤❤
от концовки за душу взяло прослезился и посмеялся с улыбкой, блин даже через видео она может зарядить позитивом, я так рад что начал смотреть ваши видосики еще с ,, я дома" а тут теперь есть возможность большая Вас увидеть если будет такое конечно возможно, а так Вы молодец умница Майя вы просто человек не побоялась таких перемен в жизни а самое главное как вы сказали для здоровья, я Вам желаю чтоб Вы всегда оставались на позитиве и рассказывали все больше интересных проектах, спасибо большое Вам за всё))))
Спасибо вам большое, мне очень приятно 💚
@@MayaLutkova а меня поблагодарить как катализатора переезда?)
@@ВсадникАпокалипсиса-я9е в чем именно вы катализатор?)
@@MayaLutkova я ж неоднократно тебя подталкивал в комментах, говорил давай лучше в Сочи переезжай, зачем тебе эта бездушная Москва сдалась ;) а с тобой можно увидеться как-нибудь?
@@ВсадникАпокалипсиса-я9е по глазам не видно что ли - она сама не рада приехать в эту ж0пу мира, где только идёт отмыв капитала, а потом это бросят и забудут.
Послушаешь Майю, заразишься её оптимизмом и сразу жить хочется!
Сразу хочется купить !
Желаю удачи! Я переживала, что не увижу больше тех самых прекрасных и весёлых выпусков, но тут мне пришло уведомление и теперь мы все стали чуточку счастливее❤️
ура 🥰💚
Как начался душевный разговор, даже секунда не прошёл,я вся в слезах. Что за солнце?! Вы самая прекрасная! Я смотрю ваши видео с 2020 года. Уже 3 года мы вместе. Люблю вас! И ваши видео! Теперь буду знакомиться с Сочи, и с его Архитектурой, так как учусь в архитектурном направлении. Я из Узбекистана, и когда-то дай Бог если окажусь в Сочи, обязательно буду на всех локациях, которые вы нам показываете.
Приятно познакомиться, Гуласаль)🌷☀️ Удачи вам в учебе! Желаю больших успехов)💛
Майя, я прослезилась...так трогательно) Я искренне за вас рада! Живите так как хотите вы! А мы будем вас поддерживать! У вас все получится! Удачи вам, Майя! Вы умничка. Я готова и дальше смотреть на вас и лайкать)
Спасибо вам большое за поддержку!)❤️🌷
Маюша, вы добрый и светлый человек, независимо от того, на каком канале работаете. Спасибо большое за Ваш позитив. Верьте в себя и всё получится. Удачи. Мы с Вами.
Благодарю))❤️
@@MayaLutkova Маечка давай дружить, если помощь нужна какая обращайся
Новый выпуск! 👍 Майя, ты уже успела загореть 😅
😂💚
Майя, вы действительно стали родной для нас! Удачи , успехов!!! С 8 марта 💐🤗
Спасибо 🥰
Майечка, Вы такая умница! Я так буду рада снова видеть Вас на новом канале! Ура! Удачи Вам в новом деле! А мне тоже нравится смотреть Ваши обзоры в Сочи. Смотрю и мечтаю...
Спасибо большое 🥰❤️
Много счастья и успехов в вашей новой жизни, французская цитата «Кто ничего не пытается, у того ничего нет»
Мы любили Майю в «Я дома», мы полюбим Майю в «Новых приключениях»
Отличная цитата!) Обнимаю!💙
Майя ! С наступающим праздником 8 марта тебя! Счастья! Побольше улыбок в жизни! Кайфового настроения всегда.
Спасибо большое 🥰🌿
Ты-наше солнышко!🌞 Свети и согревай нас❤️
Какой же Вы позитивчик!
Процветания и весеннего настроения!
И главное хороших клиентов! :)
🌷💛
Майя ❤️доброе время 🤗 Спасибо за новый обзор ,красивый комплекс будет . Приятно вас снова видеть и особенно неожиданная концовка о личном 🙏Удачи вам в новом деле . Ждём ,как всегда шикарные дома . 😀Москву уже насмотрелись,теперь очередь за Сочи 🖐️
🥰⭐️
Что ты творишь ?? В конце эта музыка, свечка, и этот посыл, со слезами смотрел! Ты лучшая! Ты такая лучезарная и каждое видео с таким позитивом!! Очень нравится, как ты снимаешь, как показываешь! Очень нравится, что видео динамичные, без нудятины!
Землячка - только вперед!!
Мы из Москвы тебя поддерживаем!
У тебя все получится хотел написать, но нет, У ТЕБЯ УЖЕ ВСЁ ПОЛУЧИЛОСЬ!!!
Успехов тебе!!
🙏🏻только больше не вставляй такие душераздирающие фрагменты
Спасибо большое 💛💚❤️
Кстати, эту свечку я сделала сама, у меня такое хобби))
Обнимаю Москву!☀️
Девочка ты наша, ты умница. С 8 марта тебя. Успехов тебе 🤝😘
💙
Майя! Ты большая умничка!!! Спасибо за откровенность в конце видео, респект, респект, респект🙏🙏🙏🤝
От всего сердца желаю тебе, как и многие твои зрители, несомненно, всех благ и всегда самого солнечного настроения, и лучезарнейшей улыбки всегда и везде😘
Спасибо большое, взаимно 🥰❤️
Майа, вы прекрасны, очаровательны и очень приятны !! ❤ И видео замечательно по содержанию и оформлению , и вы ))) благодарю! Удачи! Подписалась)
Спасибо большое 🥰🌷
Майя, какая вы умница, мне так приятно было вас смотреть и слушать, а ролик супер!
Спасибо большое ☺️
Мне 46 лет и я чуть не прослезился смотря окончание ролика!
Не вижу смысла писать дальнейшие хвалебные отзывы Майя реально топ!🔥🔥🔥
Спасибо за поддержку!❤️☀️
Как мы, местные жители, можем относиться к этому всему? на наших глазах вырубили огромное количество деревьев. Скоро наша любимая зелёная Хоста, превратится в каменные джунгли. Уже превратилась. Не осталось ни одного места, где я провела своё детство и юность.
Люди пытались отвоевать лес и его обитателей, бились с администрацией, но деньги в этом мире очевидно превыше всего.
С ужасом представляю это количество машин в Хосте, после сдачи в эскплуатацию всех этих строек.
Кстати эта долбаная стройка долбает в 2 часа ночи и начинает в 7 утра , поэтому предлагаю представить любовь всех окружающих домов к этому всему.
что поделаешь, нет денег - нет и развития, не получается нарубить бабок не нарубив деревьев
Понимаю ваши переживания. Но так происходит абсолютно в каждом городе, где идёт развитие. Это нормально 🤷🏻♀️
Ну так езжайте жить в тайгу и питайтесь корешками. Интересные люди такие, Сочи курортный город. Там необходимо строительство. Он живёт за счёт этого. Сейчас и вовсе спрос возрастает на курорты внутри страны. К чему это нытье?
@@А.Л-х3х Вы пройдитесь по им-ке, Сириус, желательно вечером и посмотрите как всё настроенное стоит не заселенное на 70%. Можно даже по району Известий / Знаний пройтись, а потом говорить о вымышленной необходимости. Поэтому сами езжайте жить, куда других отправляете, людям с вашим "умом" не место в адекватном социуме, окей? :)
Да, чуть не забыл. Комплекс по истине великолепный. Я думаю, когда полностью введут в эксплуатацию, наплыв туристов будет огромный. Еще раз спасибо вам Майя за все!
💚☀️
Майя нашлась ура!! Класс ролики!! Без тебя было скучно!! Всего лучшего!!
Майя, ты большая умничка! светлая и яркая девчуля! Успехов тебе и процветания!!!
Благодарю, взаимно 🥰
Майя, даже если бы не видел вас в обзорах на другом канале. После этого видео точно бы подписался. Очень информативное видео, спасибо👍
Я рада, что вам понравилось))
Мая очень рад за тебя. Ты умница и красавица. Я тогда смотрел канал «Я дома» исключительно за тебя. А сейчас подписался этот канал и с удовольствием смотрю тебя. Будь счастлива и жизнерадостная. ❤
Спасибо большое, мне очень приятно 🥰 Скоро новое видео!)
Майя, Вы очень большая молодец!👍👍👍 очень приятно Вас смотреть и слушать. Я с Вами теперь узнаю больше и о Сочи. А там глядишь и приеду выбирать место для отдыха 😂😂😂😂
Удачи Вам и продвижения канала в перед легко и радостно!
Ольга, спасибо большое 🥰❤️ Жду Вас в Сочи!☀️ Звоните, пишите)
Майя, огромного успеха в Вашем новом деле! Очень рада видеть Вас в новых обзорах☀️❤️
Спасибо, я вам тоже рада))
Майя спасибо очень классно всё показали и рассказали😉😉😉
Я рада, что могу быть вам полезна)
Мая. Вы забыли сказать что там будет 20 корпусов. Это гдето 4-5 тысяч студий. Также нужно упомянуть, что 70% корпусов это гостиница, где вы покупаете мини бизнес. Купив номер, вы в обязательном порядке передаете его управляющей компании. С коммерческой точки комплекс не интересный. Находится в глуши. Сейчас по 350 тыс за квадрат войти можно, но потом еще за ремонт нужно доплатить 2,5-3 млн, так как оператор берет в управление номер только с определенным типовым ремонтом. В общем, обычный сочинский бизнес - продажа гостиничного номера по цене хорошей квартиры в Москве.
Подскажите, пожалуйста, вы рассуждаете как опытный инвестор, зритель со стороны или вы риэлтор в Сочи?)
Я вижу, что у вас очень поверхностная информация по поводу этого комплекса, это в корне меняет всю суть)
Например, вам известны сроки строительства остальных корпусов? Вы знаете, что именно это будут за корпуса - сколько отельных литеров, сколько блоков паркинга, сколько котельных и технических зданий?)
Если вам нужна корректная информация, могу её вам дать) Или же сами прочтите проектную декларацию, как это сделала я.
@@АлександрИванов-ю6е7н на данный момент из четырёх корпусов, которые доступны к покупке, только один корпус будет относиться к отелю, всё остальное - для жизни)
@@АлександрИванов-ю6е7н Вы абсолютно правы, в такого типа недвиге всю доходность сожрёт управляйка, Лучезарный и Адажио уже не только копейки людям приносят, но и минус дают.
Всё верно, локация дно, апарты под сдачу в Сочи не дадут более 5% годовых, в реале собственники получат копейки, просто кормить управляйку, из апартов будет сложно выйти с такой доходностью.
Если Вы считаете себя носителем добра и света, имейте смелость показать не только красивый фасад, но и подводные камни. Например, этот комплекс имеет их досточно и этим обеспокоены ВСЕ жители Хосты и частично Сочи. А любая насыпь вблизи берега Хосты погубит всё живое в бухте и превратит её в болото- этот факт давно известен и с подобными проектами давно борятся неравнодушные. В Красную поляну за 20 минут не доехать из Хосты через горы никак! В Сочи можно по объездной, а в Адлер за 20 минут лет 20 назад можно было или в выходной до 10 утра, а в летний сезон часов за 5! А урон экологии от подобных проектов тоже, видимо, Вам не интересен, только нам, здесь живущим🤷♀️
Светлана, понимаю вашу обеспокоенность. Какие именно подводные камни вы имеете ввиду?
Про понимание- явная ложь, а камней много, если интересно, капай. Ищущий да обрящет😉
За 20мин. до Красной поляны возможно будет добраться, когда построят дорогу через Красную волю, а её собираются строить, разгрузят Адлер, но сочинский транспорт пойдёт через Хосту!
Хоста, берегись!!!
Прямо захотелось там жить, спасибо за выпуск
Приезжайте в Сочи, тут хорошо)
@@MayaLutkova когда у вас станет 10000 подписчиков, вы не успеете всем отвечать. Думаю это скоро будет.
@@j-elektrik1505 Я отвечала всем, даже когда у меня было 250 тысяч подписчиков)
Майя, спасибо Вам за позитив и энергию, которыми Вы делитесь с нами! В завершающем блоке видео Вы показали, что за легким и позитивным образом, который я привыкла наблюдать в Ваших видео, стоит глубокий, мудрый человек. Полностью согласна с Вами, что каждый сам должен решать, что ему нужно делать и брать за себя ответственность, и если это что-то принесет человеку счастье, то не нужно никого слушать. У Вас обязательно все получится!
Спасибо вам большое ❤️🌷
С наступающим праздником!!!! Удачи во всех начинаниях!!!Развития каналу и личного счастья!!!!!
Спасибо 😍
Удачи Вам на новом месте ! Приятно наблюдать за добрыми людьми ! Желаем Вам добра !)
Спасибо, взаимно))🌷💚
Концовка видео такая трогательная. Ощущение, что побывала практически на сеансе у психолога. Ну, как минимум, пообщалась с лучшей подругой ❤️
💚💚💚
Супер! Спасибо за Ваш канал и позитив!😊👍
Спасибо, что вы со мной))
Несколько?!😂😂😂 Вырубили реликтовый лес! 😂 Оставили несколько😂 На ползущей горе красота… Прокатится кто-то в будущем, в Хосту съедут(((
На чем основаны ваши рассуждения?)
Ещё и сочинский транспорт, который пойдёт через Хосту, Красную волю (дорогу собираются строить???), кстати и мимо комплекса! Совсем убьют Хосту!🙉
@@MayaLutkovaпожалуйста, расскажите сколько раз останавливали оползни, только при строительстве комплекса, которые заваливали дорогу?
@@MayaLutkova всё это построено на оползневом склоне. Это известно всем местным жителям. Не зря же там в советское время строилась турбаза только из деревянных финских домиков. Расскажите лучше на сколько повысится нагрузка на очистные в море, и как избежать транспортного коллапса, когда и сейчас пробки километровые постоянно выехать из Хосты
@@МилаВоловичева обязательно разберусь в этом вопросе, спасибо 👌🏻
Очень приятно и душевно! Посмотрела несколько видео с канала "Я дома!", Обрадовалась, пристрастилась, испугалась, что новых нет, что Майя потерялась, нашла этот канал, снова обрадовалась и смотрю и смотрю ... В общем я прошла путь Ваших фанатов, поторые с Вами 3 и более лет за один вечер...)))! Майя, как Вас приятно слушать, круто, находка, подписалась!
Вау, как круто))) Добро пожаловать))❤️❤️❤️
Все перемены к лучшему! Желаю дальше развиваться!
Спасибо, и вам больших успехов!)🥰
Майя,ты лучшая! Спасибо за видео!❤💜❤💜❤💜❤❤💜❤❤💜
🥰
Майя, вы супер! Я буду оставаться с Вами. Вы обалденно все рассказываете и показываете. Огромное вам спасибо, за вашу работу и за то, что вы есть у нас!❤❤❤
спасибо 🥰
Майя, супер. Теперь ролики про недвижимость в Сочи стало интересно смотреть.
Спасибо☀️
Мая ты приобразила Сочи своим обзором и красотой душевной😅
Очень долго смотрела канал "я дома", но не подписывалась , почему то))), как только заметила пропажу любимой ведущей, тут же нашла ваш новый канал и сразу подписалась, чтобы больше не терять вас из виду!! Вы молодец, смотрите вперёд с оптимизмом и мотивируете других!!
Наталья, спасибо)🌷
Очень приятно вас смотреть )
Вот это настоящая Майя 🙏полный восторг 🥰
Ураа, канал Майи нашел меня сам на следующий день после отписки от Я дома🥹🥹🥹🥹❤️❤️❤️❤️❤️
😍💛
Майя-красотка!!!🌹 Будем как и раньше смотреть и наслаждаться🤗 Живём на Байкале. Солнце, чистый воздух и вода👍 Москва хмурная не Всем подходит🤝
Вау, мечтаю увидеть Байкал!😍
@@MayaLutkova всё впереди🤗
Спасибо Майя!!!! удачи огромного роста вам🙌вы очень приятная девушка!!!!и дай Бог чтобы у вас был свой дом как вы мечтаете 🙌
Сам комплекс отличный, локация лучшая в Сочи, но никто не даст гарантии, что через 2-3 года они будут востребованы как обьект отдыха. В нашем посёлке тоже планируют строить Марины, но все местные уверены, что это просто распил околобюджетных денег. Будут ли деньги и спрос у среднего россиянина на эти яхты и отели?
На фоне множества устаревших отелей и гостевых домов это будет супер-место)
Ура, наконец-то. Обзор от Майи. Видео понравилось, это ваше)))
Хоть Вы сперва мне не понравились на канале Я Дома, но здесь, на этом канале Вы стали лучше, умнее и более презентабельнее что ли)) И я подписалась таки 😂
Спасибо Вам, Майя, за Ваше доброе и открытое сердечко❤
Добро пожаловать на мой канал))☀️
Майя, я вас очень сильно полюбила и безмерно радуюсь за Вас, Вы прекрасная, совершенная и искренняя со своими зрителями, я уверена в этом на 100%. Мы сибиряки, но 4 года назад переехали из Сибирь в Краснодар, и я мечтаю с Вами познакомиться лично и тоже жить в Сочи и мечтаю о такой подруге как Вы. Спасибо, что Вы есть ❤ отписалась от «Я дома», и подписалась на «Майю Луткову», вы солнышко ☀️
Вау, спасибо большое за такие теплые слова)) Улыбаюсь))❤️ Буду радовать вас и дальше) Привет, Краснодар!)☀️
Майя здравствуйте, начал смотреть вас недавно, подкупает ваша жизнерадостность и позитив, очень похвально, так держать!!! Кстати, делая ремонт и обставляя свою квартиру, многие идеи черпаю из ваших видео. Благодарю за позитив, хорошее настроение и ценную информацию в сфере недвижимости!!! Удачи вам на новом поприще!!! Хорошего дня и отличного настроения!!!
Здравствуйте, очень приятно, что мой труд помогает вам))❤️
Очень расстроилась, когда увидела другую ведущую😢 но очень обрадовалась когда случайно наткнулась на этот канал🎉 удачи и процветания новому каналу)
Ура! Я рада, что вы меня нашли))💚
Майя, это не ты ушла из канала «я дома», это канал потерял такого замечательного ведущего в твоем лице! И я с радостью перешла за тобой, все получится 🫶🏼
Спасибо огромное!😘☀️
Ты умничка ☺️спасибо за лучезарность☺️
Замечательно! Спасибо большое, Майя!💓
Майа! Я тебя уже никогда не брошу! Я тебя полюбил за искренность и нежность, смотрю тебя уже 2 года! Очень хочу переехать тоже в Сочи! Вот прям мечтаю об этом и не знаю с чего начать! Посоветуешь что-нибудь?))) Я в тебя верю и у тебя всё получится!)
Привет, мой дорогой постоянный зритель!) Я вас помню))💙 Начать нужно с изучения цен на законную недвижимость и нужно разработать план, какой работой вы можете заняться в Сочи) Или у вас удаленка?)
Извини, что пишу твоё имя с ошибкой! Телефон постоянно исправляет. У меня удаленка, я - дизайнер интерфейсов!)))
Я тоже очень хочу!! Давайте группироваться!
Майя, Вы большая умница!! Москва никуда не денется, вернуться всегда можно. А вот в Сочи начать жить с нуля- это реально классная идея!! Удачи!! Всё сбудется!! ❤
Очень приятно, спасибо))💚☀️ приезжайте))
В любом случае приеду! Вы меня заразили желанием жить в Сочи!😊
Шикарный фэзэшник👍👍👍 Большое будущее у него✊
Майя, как всегда, прелесть!!!
С большим удовольствием смотрю ваши видео. Пусть удача сопутствует вам во всем!
Взаимно!)🌷
Майя, у Вас точно всё будет хорошо)
Дай бог вам того же)☀️
@@MayaLutkova Да, конечно, ютуб-канал по-быстренькому раскручу и к Вам, квартиру в Хосте покупать)
Славу богу что у вас есть второй ютуб канал , а то я расстроился когда узнал что вас больше не увижу на канале Я дома . Теперь на этот канал подписался , лайк поставил, и колокольчик ! 😀Желаю вам в будущим миллион подписчиков здесь !!! 😘
Я вам очень рада)) 💙
Майя опять обворожительно-лучисто улыбается!)
Удачи и успехов!
💛
Майя "Зажигалочка" Юрьевна 😝 Классный джемпер. И Сочи тебе к лицу))
🥰
Молодец. Всё правильно. Желаю тебе здоровья и терпения,а остальное всё придёт.
Благодарю)💜
Довольно критично относился ко многим сюжетам и манере подачи информации на предыдущем канале "Я дома", не знаю как будет сейчас... Но вторая часть данного сюжета просто очаровала. Удачи Вам!
Критично не надо, надо смотреть с удовольствием и получать положительные эмоции))
Не возникло диссонанса при рекламе "гостиничного комплекса" и продажи в нем кварти?)
у меня пока нет рекламы, к большому сожалению)) когда появится, поставлю спец.плашку)
Майя очень рад что заново вас нашел на этом канале,скучал😊
я рада, что вы снова со мной))
Желаю Вам удачи в Вашем начинании! Пусть все получится!!!👍👍👍
Благодарю 🥰
Нежная, добрая девушка, добра и счастья тебе!
Ооооо наконец-то нашёл , долго искал
Красавица Майя ! С праздником 8 марта тебя! Счастья и любви! Всегда чтоб была улыбка!
Спасибо))
Май, мы смотрим красоту ,интерьеры и здесь и у Саши.!! Раз ты сделала Выбор,то он правильный.Спасибо за видео!👍🍒⚘
💜🤍💜
Майя,спасибо большое за обзор.Увидев вас впервые не мог налюбоваться на вашу энергетику,открытость,профессионализм,эрудированность.Не сомневаюсь,что число ваших подписчиков будет стремительно расти.Удачи,так держать!
@@ВладимирБлохин-в1э Владимир, спасибо вам большое 🥰💚
Привет из Болгарии. Смотрел Вас на старом канале. Теперь буду смотреть здесь. Удачи Вам.
Привет, Болгария!❤️ Я вам рада)
Очень классный обзор, Майя!
Я рада, что вам нравится))
Давайте поддержим Майю она супер спасибо большое тебе мая
КРАСАВИЦА! ТЫ ЛУЧШАЯ!
Мне сталот грустно и радостно за Майю что она не бросила любимое дело ✊🥺🥺
❤
Молодец! В конце ролика все правильно сказала. Удачи!!!
❤️
Молодец, девочка!!! У Вас большая и прекрасная жизнь впереди... Удачи Вам от души....💗💗💗 ( Комплекс прятный, спасибо за обзор...💖)
Желаю вам прекрасного дня 💚☀️
⚘⚘⚘
Умничка Майя ! Сегодня первый раз попала на твой канал ! Это видео .как глоток свежего воздуха .новый риэлтор города Сочи ! Как надоели напыщеннын зазнавшиеся .лживые риэлторюги ! Хочется надеяться .что милая позитивная девушка .не превратиься в стандартного Сочинского продавана очковтирателя !
Спасибо, Марина!)❤
😀😀😀
Дорогая и уважаемая Майя!
Солнышко Вы наше дорогое!
Расстроен был из-за того, что Вы ушли с прежнего канала, думал куда же Вы пропали, а тут на тебе - вот же Майя, вот она оказывается где - в Сочи!
Желаю Вам творческих и финансовых успехов, всего самого наилучшего здоровья счастья и много много солнца и в жизни и на улице! Ну и разумеется с наступающим праздником 8 марта!
С уважением, Владимир тель авив
(теперь как Вы знаете , к счастью уже на Родине, в России!)
Владимир, здравствуйте!) Помню вас!) Спасибо большое 💙
Майа ... Майа... , спасибо , что не потерялись насовсем ) пока смотрю по инерции , если прям честно говорить , но надеюсь в Сочи будет чем увлечь ваших преданных зрителей. Город не рядовой , интересных мест много- рестораны в том числе ) А комплекс неплохой , но что за домик притулился справа от входа - не договорились о покупке участка ?
Да, я постараюсь вас увлечь красивыми интересными обзорами)💜 Домик - да, местный житель не хочет уезжать. Я с ним общалась - восхищается новой архитектурой)
Вас очень интересно смотреть!
Я рада)☀️
Без вас не интересно смотреть Майя я с вами🖐
❤️❤️❤️
Майя, здравствуйте!
Поздравляю Вас с Международным Женским Днём - 8 марта!
Желаю развития Вашему каналу!
Успехов во всех начинаниях!
С наилучшими пожеланиями,
Ваш подписчик!
P.S. Подписчики "Я дома !" потеряли вас :)
Здравствуйте, спасибо)🤍 Передайте им, что я теперь тут))
Что ты с нами делаешь Майя ( я об оконцовке ) не бросим мы тебя ! Будем расти вместе ! Обнимашки 😂
💚💚💚
Привет из Болгарий! ....Смотрю "Я дома" .....НЕЕЕЕЕТ.... Нашла!!! И подписалась на "Майю Луткову". Прямо вперед и вверх!
💙💚💙
Желаю успехи, ть! очень крутая❤ Приветики из Болгарии!
Болгария, привет из Сочи!)
Спасибо тебе за твой пример и слова,они прям очень помогли сейчас, спасибо
❤️❤️❤️
Очень позитивно и добродушно
Красотища, конечно...
вы лучшая!
буду смотреть обзоры только у вас💗
💚
Теперь про Марины , построят возможно когда-нибудь. Здесь не Дубай и таких технологий у нас практически нет, да и Чёрное море другая история.
Сочи далеко до Москвы. Поэтому всё что норма для Москвы никогда не будет нормой для Сочи!!!
Приведите пример)
Молодец пчёлка Мая 🐝😁👍