Gradnja kuće Pt 2: Svi troškovi prije gradnje i odabir izvodača

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 1 ноя 2024

Комментарии • 23

  • @HM-md7wp
    @HM-md7wp 5 месяцев назад +5

    Sretno ekipa, žena i ja planiramo slijedeće godine krenuti pa nam ovo puno znači ❤

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  3 месяца назад +1

      Sretno! Uskoro izlazi i video samih radova koji su krenuli :D

  • @eddiee.545
    @eddiee.545 5 месяцев назад +2

    Super ideja za kanal i hvala na trudu. Uzbudljiv projekt sigurno.
    Puno, uspjeha, sreće i strpljenja želim.

  • @jelicaradicanin283
    @jelicaradicanin283 3 месяца назад

    Bravo za gradnju, I hvala za savete
    Moja familija I ja upravo cekamo na tu hrpu papira da bih mogli graditi. Naime mi smo povratnici I sve nam je ovo nezamislivo na zakon zemlje gde smo ziveli. Btw.grejanje super ste zamislili mi smo se tako grejali i preko leta hladili 30 godina, I verujte mi nikad vise. Vazduh koji frness uzima iz kuce i greje ga I tako ga salje nazad u otvore odakle duva topao vazduh a tako I air-condition u toku leta toliko siri prasinu I pored toga sto nedeljno menjas filter. Sretno, samo sam vam htela reci subjektivno iskustvo.

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  3 месяца назад

      Hvala na podjeljenom iskustvu, kakva vam je generalno bila zgrada/kuća i koji je bio rekuperator? Rekuperator ne da ne bi smio uzrokovati dizanje prašine nego je ne bi smjelo uopće biti. Također, predviđeno je da se filter (bar u ovom našem slučaju) mijenja jednom godišnje, a ne tjedno, tako da me baš zanima kakav je to uređaj bio kod vas? Ovo je zapravo zamišljeno da se gotovo nikada ne grije/hladi, a svjež zrak se uzima izvana i filtrira, no naravno ako to ne bude super uvijek ostaje staro otvori prozor i dobro je. :)

  • @fpandjic16
    @fpandjic16 2 месяца назад

    Može malo više informacija oko iznosa doprinosa? Mi smo pred završetku projekta pa još nismo krenuli u papire, ali osobno ne mogu nikako dobiti ni blizu brojku koju navodite. Ako sam dobro shvatio, računica je cijena doprinosa * m3. Kod nas je to oko 5€ po m3 pa dolazim do iznosa od cca 2k €, što je naspram vaših 10k € jako malo, a sličnih dimenzija je kuća.

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  2 месяца назад +1

      Ne znam gdje gradite, ali cijena komunalnog doprinosa vam je propisana lokalno u glasniku vašeg grada/općine gdje gradite i zapravo nisu tako niske kako se može činiti, tako da provjerite svakako iznos jer od izdavanja rješenja imate 15 dana da to platite. Kod nas je konkretno oko 17 eur po m3, recimo za Zagreb je malo više od 18 eur/m3, tako da su iznosi vjerojatno sugdje vrlo slični. Za prvih 600 kubika postoji umanjenje od 50%.
      Mnogi su i nama govorili isto da su cijene oko par eura po kubiku, ali to nije točno (na žalost). Svakako otvorite i čitajte propise.

    • @fpandjic16
      @fpandjic16 2 месяца назад +1

      @@kakoizgraditidom nije mi glava dala mira pa sam išao provjeriti :D kod nas je 0.8€ po m3 uz popust od 80% jer smo stanovnici te općine i rješavamo si stambeno pitanje za život. Inače je 4€. Vodni doprinos je vrlo sličan iznos, a građevinska je 100€ (ako nekome trebaju te informacije...)

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  2 месяца назад +1

      @@fpandjic16 Eto super. Vjerujte samo konkretnom propisu i sretno sa svime dalje! Neka mjesta potiču gradnju, dok druga očito kažnjavaju s tim nebuloznim troškovima koji realno ničem ne služe i čime ništa ne dobivate (mi također da smo taman samo mrvu dalje bi spali u dosta jeftiniju općinu koja potiče gradnju, ali bože moj ne biraš gdje ćeš živjet po visini komunalnog doprinosa :D).

  • @Banderasch
    @Banderasch Месяц назад

    Treba mi objašnjenje, pasivna kuća je kuća koja koristi manje energije, bolja izolacija...otvoreno stubište prema katu u galeriju, dolje veliki otvoreni prostor, otvoreni balkoni i stubišta su i u shoping centrima, zimi u najdoljnjoj etaži hladno, ljeti u opet najhladnije, zakon termodinamike, pitanje glasi kakva je tu ušteda, kada topli zrak ide gore(ljeti ga je teže ohladiti), a zimi hladan zrak u otvorenom prostoru teže je ugrijati, opet taj topli zrak u nebesa. Divno je imati kanale z acirkulaciju zraka, ali treba jako pripaziti na čišćenje i održavanje tih kanala, jer paučina, kućna prašina se taloži u kanale. Napa mora biti kvalitetnija radi širenja mirisa po prostoru, te da se masnoće ne uvlaće u kanale, maheri trebaju postavljati jedno i drugo, jer napa ne smije raditi podtlak. Osobno što se tiće projekta ui izračuna materijala, nije točan, jer stranke uvijek traže više i projekti ćesto za nove tehnologije nisu dobri. Sretno

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  Месяц назад +1

      U pravu ste, ne znam što je nejasno? Cijela je kuća na istoj temperaturi, znači i donji i gornji kat i upravo ne smeta da su otvoreni i spojeni. Kuća je zrakonepropusna, to znači da temperatura kroz nju ne bježi van kroz zidove i krov nego se regulira ventilacijom. Shopping centri nisu pasivne zgrade, odnosno ne rade se da budu zrakonepropusne pa se stoga osjeti razlika u temperaturi gore i dole. Imati ventilaciju nije dovoljno za postizanje pasivnosti, kao što i kad grijete kuću će vam i dalje biti hladno ako niste uložili u izolaciju koja tu toplinu zadržava.
      Osim izolacije imamo i troslojne prozore - oni omogućuju da se zimi grije, ljeti spuštamo zasjenjenja da se prostor ne grije. Imamo recimo pergolu na jugu koja zaklanja najveću stijenu od sunca ljeti, a zimi je otvorena i tu dobivamo velike solarne dobitke i toliko manje grijemo. Opet, shopping centri su u tom pogledu uglavnom jako puno stakla i betona koji rade svoje.
      Ventilacija je odvojena od nape, to nisu isti sustavi i masnoća nikava ne ide tamo. Ventilacija je samo za zrak i on se filtrira prije ulaska u kuću tako da prašine, alergena i slično nema (samo ono što uđe kroz vrata ulaženjem u kuću).
      Proračuni su svi napravljeni i ušteda je masivna, preko 80% u odnosu na klasično kako se radi. Sve su napravili i savjetovali inženjeri, nismo sjeli sami i imali ideje kako mi se čini da ljudi često rade.😅

    • @Banderasch
      @Banderasch Месяц назад

      @@kakoizgraditidom kakp je rješen pod tlak, kada bapa radi, čime reguliran je dotok zraka, a shoping centar nije uzet za primjer izolacije i staklenih površina već, termodinamike koja se javlja u otvorenim visokim prostorima.upugivanje sviježeg zraka zahtjeva i isis starog zraka tu je famozna delta, a kada se napa upali mjenja se razlika protoka. A masnoće se hvataju zajedno s nečistoćama kućna prašina(mrtva koža,grinje,...)na cijevi koje isisavaju zrak. Pojednostavljeno prvo pitanje.

  • @markostetner1950
    @markostetner1950 Месяц назад

    jel vam je ta firma napravilia idejno i izvedebeno rješenje vaše ideje da ne bi bilo da jedan arihtekt napravit super tlocrt no da onda firma pobije njegovo idejno/izvedebeno rješenje, Također elementi stolarije i ostalih stvari sto cine pasivnu kucu jel vam je dala preporuku ta firma ili ste sami trazili prema tehnickoj dokumentaciji gotovog rješenja.

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  Месяц назад

      Projekti se svakako ne rade tako da radi jedan pa drugi, inženjeri surađuju. Znači arhitekt i passive house dizajner su zajedno radili na projektiranju detalja izvedbe. Za stolariju se također rade detalji na isti način.

  • @Ivan-h4g2n
    @Ivan-h4g2n 4 месяца назад

    Jesam li dobro shvatio da planirate grijanje i hladjenje objekta vrsiti iskljucivo ventilacijom? Koja je lokacija objekta?

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  3 месяца назад

      Tako je. Ventilacija je tu primarno radi svježeg zraka, ali kroz nju reguliramo i koliko toplo/hladno želimo.

    • @Ivan-h4g2n
      @Ivan-h4g2n 3 месяца назад +2

      To tako bas i nece funkcionirat. Grijanje jos mozda i donekle ali hladjenje nikako. Da ne govorimo o investiciji za izolirani razvod kako ne bi doslo do kondenzacije na cijevima. Provucite instalacije za podno grijanje i klime/ventilokonvektore pa da mozete popraviti pogresku

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  3 месяца назад

      @@Ivan-h4g2n Nema greške, ljudi su sve predvidjeli i projektirali. 🙂Cijevi od ventilacije će se naravno izolirati, razvodi također, tako da nema kondenzacije. Osim toga, temperatura u cijeloj kući će biti ista tijekom cijele godine, ventilacija neće aktivno "puhati" hladno ili toplo kao da je klima, već će samo malo dogrijati ili ohladiti da bi se ta uvijek ista temperatura održavala, tako da nema velikih razlika u temperaturi (naravno i zbog dobre izolacije).
      Na ovaj način umjesto 4-5 klima po cijeloj kući imamo jednu, a ventilaciju smo iskoristili čak 3 puta - za uvijek svjež zrak, za grijanje i za hlađenje. Iako nam je tu za sve glavni zapravo rekuperator (ta jedna jedinica klime je tu samo za ako zatreba).

    • @Ivan-h4g2n
      @Ivan-h4g2n 3 месяца назад

      Rekuperator nema sposobnost oduzimanja vlage iz zraka sto je preko ljeta najveci problem. Osim ako ispred ulaza zraka niste stavili odvlazivac. Dobro je da ste predvidjeli bar jednu klimu. Steta ako niste podno grijanje. To je ultimativni luksuz a funkcionira i za grijanje i za hladjenje. A potrosnja nikakva

    • @kakoizgraditidom
      @kakoizgraditidom  3 месяца назад

      @@Ivan-h4g2n Rekuperatora ima sa i bez mogućnosti odvlaživanja, a projektira se prema vremenu podneblja po mjesecima. Kod nas u RH je klima generalno vrlo suha u tom smislu, ali svakako se zrak može odvlaživati bez obzira. Termostat mjeri temperaturu i vlažnost zraka i ventilacija stalno radi i regulira.
      Što se tiče podnog, mislim da niste shvatili poantu ovakve kuće, podno smo mi mogli staviti kao i bilo koje grijanje, ali bi bilo bacanje para jer se taj sustav vjerojatno ne bi nikada upalilo ili možda jednom godišnje na pet minuta. To nema smisla. Potrebe za grijanjem i hlađenjem u ovakvoj kući su toliko mali da je dovoljna jedna klima od 2.5 kW, koja će se također upaliti vrlo rijetko.