Als Mitarbeiter eines GAAs muss ich sagen, dass es hervorragend für den Laien erklärt ist. Nur die Wiederkehrenden Beiträge hätte ich noch aufgenommen.
Danke für ein tolles Video! Ich habe vom Tiefbauamt vor kurzem erfahren, dass es einen Unterschied in Abrechnung gibt zwischen Straßen innerorts und Wirtschaftswegen. Das habe ich nicht verstanden, werden die Kosten von Wirtschaftswegen nicht von Eigentümern getragen wenn es um Sanierungen geht?
Vielen Dank für die Informationen. Gelten die Beiträge noch in Bayer oder wurden sie dort abgeschafft? Im Internet habe ich widersprüchliche Inhalte gefunden.
Sehr schöne Videos die Sie da machen. Nur ein Tipp am Rande von einem Mathematiker: Schreiben Sie beim Abzinsen lieber unter dem Bruchstrich (1+0,05)^5 statt 1+0.05^5. Bei Ihren Formeln werden zunächst 0.05 hoch 5 gerechnet und dann mit 1 addiert, was ja falsch wäre. 1.05^5 wäre wieder ok.
"Uns ist das egal" ist aber eine sehr gewagte Aussage, ich gehe eher davon aus, dass die meisten Grundstückseigentümer sehr verärgert über unbeauftragte Mehrbelastungen sind, völlig egal ob das nun in einem Gesetz steht oder eine Bitte ist ;-)
Hallo Frau Schäfer, die Straße in der ich wohne (seit 35 Jahren) wird nun aktuell neu ausgebaut und somit Ersterschlossen. Jetzt habe ich 2 Angebote bekommen ich warte ab bis die Endrechnung kommt oder ich Löse den Betrag ab, sprich ich bezahle den genannten Betrag (falls es teurer wird bezahlt die Gemeinde und falls es billiger wird habe ich Pech gehabt) Können Sie mir Erfahrungsgemäß die bessere Variante sagen oder ist es wie Lotto spielen? Schon mal vielen Dank!
Die Variante mit vorheriger Ablösung ist mir nicht geläufig. Bei uns wird nur nach Abschluss vollständig abgerechnet. Bei Sanierungen von bestehenden Straßen ist das oft im Vorhinein nicht kalkulierbar, da niemand weiß, welche Schäden sich verbergen. Bei der Ersterschließung mag das anders sein. Leider weiß ich hierauf keine Antwort.
Wenn das Grundstück an einer öffentlichen Straße liegt und man Anschlüsse an Wasser, Abwasser und Strom hat (bzw. in Kürze legen kann - wenn es ein Neubaugebiet ist).
Als Mitarbeiter eines GAAs muss ich sagen, dass es hervorragend für den Laien erklärt ist. Nur die Wiederkehrenden Beiträge hätte ich noch aufgenommen.
sehr wichtiges Video und vor allem die ersten Punkte, die bedacht werden müssen. Klasse
Danke
Wie immer hervorragend!
Vielen Dank dafür😀
Super Video. Sehr verständlich!! weiter so.
Vielen Dank für das Lob
Danke für ein tolles Video! Ich habe vom Tiefbauamt vor kurzem erfahren, dass es einen Unterschied in Abrechnung gibt zwischen Straßen innerorts und Wirtschaftswegen. Das habe ich nicht verstanden, werden die Kosten von Wirtschaftswegen nicht von Eigentümern getragen wenn es um Sanierungen geht?
vgl. auch "Straßenausbaubeiträge" z.B. bei Wikipedia - welche in einigen Bundesländern bereits abgeschafft oder gefördert werden
Vielen Dank für die Informationen. Gelten die Beiträge noch in Bayer oder wurden sie dort abgeschafft? Im Internet habe ich widersprüchliche Inhalte gefunden.
Da bin ich überfragt, ich kenne nur NRW.
@@immobilienverstaendlich trotzdem Danke
Danke 😊
Gerne geschehen. War mir ein Vergnügen.
Sehr schöne Videos die Sie da machen. Nur ein Tipp am Rande von einem Mathematiker: Schreiben Sie beim Abzinsen lieber unter dem Bruchstrich (1+0,05)^5 statt 1+0.05^5. Bei Ihren Formeln werden zunächst 0.05 hoch 5 gerechnet und dann mit 1 addiert, was ja falsch wäre. 1.05^5 wäre wieder ok.
Das ist ja richtig peinlich. Vielen Dank für den Hinweis und danke für die Aufmerksamkeit.
"Uns ist das egal" ist aber eine sehr gewagte Aussage, ich gehe eher davon aus, dass die meisten Grundstückseigentümer sehr verärgert über unbeauftragte Mehrbelastungen sind, völlig egal ob das nun in einem Gesetz steht oder eine Bitte ist ;-)
Hallo Frau Schäfer, die Straße in der ich wohne (seit 35 Jahren) wird nun aktuell neu ausgebaut und somit Ersterschlossen. Jetzt habe ich 2 Angebote bekommen ich warte ab bis die Endrechnung kommt oder ich Löse den Betrag ab, sprich ich bezahle den genannten Betrag (falls es teurer wird bezahlt die Gemeinde und falls es billiger wird habe ich Pech gehabt) Können Sie mir Erfahrungsgemäß die bessere Variante sagen oder ist es wie Lotto spielen? Schon mal vielen Dank!
Die Variante mit vorheriger Ablösung ist mir nicht geläufig. Bei uns wird nur nach Abschluss vollständig abgerechnet. Bei Sanierungen von bestehenden Straßen ist das oft im Vorhinein nicht kalkulierbar, da niemand weiß, welche Schäden sich verbergen. Bei der Ersterschließung mag das anders sein. Leider weiß ich hierauf keine Antwort.
25 - 60€ Erschließungskosten ??? (2:00)
Ich denke pro Quadratmeter Grundstück...oder?
Danke für Deine Anmerkung, manchmal bin ich so in eigenen Gedanken. Ja, wie Du sagst, pro Quadratmeter Grundstücksfläche.
@@immobilienverstaendlich alles gut....dafür frag ich ja sicherheitshalber nach.
Grüße Daniel
Was bedeutet die Erschließung gesichert?
Wenn das Grundstück an einer öffentlichen Straße liegt und man Anschlüsse an Wasser, Abwasser und Strom hat (bzw. in Kürze legen kann - wenn es ein Neubaugebiet ist).
@@immobilienverstaendlich Vielen Dank für die tolle Erklärung.❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
"Geld bei der Bank verzinsen lassen", hm
Oh ja, da gibt es derzeit wirklich nicht viel. Ich habe hier eher das Gedankenmodell beschrieben.
Carmelita dachte eben auch grade, von wann ist dieses Video? ;D