Мой русский друг. За это время от меня не было много новостей. извини. Как быстро пролетают дни между рабочими днями и подготовкой к переезду. Скоро зайду на канал. Всегда спасибо~
외부창 문짝 닫을때 흔들리는건 폼이 부족해서가 아니고 시공 미스입니다. 저부분은 문짝무게가 하중이 있어 열고 닫을때 리바운딩 되면서 문틀이 흔들리는 문제인데 구조물에 고정철물을 더 보강해야 하는데 그런 부분이 부족한겁니다.. 시공사에 하자ㅠ이야기하면 문 천천히 닫으세요 할겁니다..
시공사 직원으로써 준공 후 하자보수를 오래한 사람의 의견을 적자면 보강철물은 이미 구조검토에 적합하게 설치하였을 것이고, 재료의 특성상 탄성이 발생하는 플라스틱창호이기 때문에 별 수 없습니다. 벽체 단열재와 합지석고 사이의 공간이 20mm정도 되는데(석고본드두께) 그 두께만큼 창틀을 잡아주는 것이 없어서 충격이 가해지면 흔들리게 됩니다. 특히, 침실 창호처럼 높이가 높은 이중창의 최내측창짝(1번창)만 그럴 것입니다. 내측창의 반대방향(2번창)은 충격이 가해지는 창틀부분을 이미 폼사춤이 잡아주어서 흔들림 현상이 없을 것입니다. 해결방법은 창틀이 흔들리는 라인의 세군데(상,중,하) 도배지를 깔끔하게 따서(소위 스끼따기) 송곳으로 30mm만 뚫어서 석고보드와 단열재 사이의 공간안에 우레탄폼을 적당히 채워주면 됩니다.
@@tube8395 시방서 기준입니다. 붙침 모르타르의 경화 후 전면 두들김 검사를 한다! 1.들뜸,균열 등이 발견한 부위는 줄눈 부분을 잘나내서 붙친다. 2.벽 타일 붙이기 중..떠붙치기공법의 경우는 접착용 모르타르 밀착 정도를 검사하여 중앙부 기준으로 밀착 정도가80% 이상이면 합격 처리하고 불합격시 주변 8장을 떼어내어 확인후 1장이라도 불합격이면 시공 불량으로 재시공하게 되어 있네요.. 뭐가 잘못된 정보인가요?
요즘 왜 이러는 이유가 공사일정 보다 3개월 늦어서 승인나면 지체보상을 고객들에게 보상을 해줘야하는 법규때문에 그렇습니다. 그래서 시행사는 무조건 사전점검을 할라는거죠. 중도금 대출이 없고 현금으로 전부 아파트를 구매를 한다면 상관없겠죠 . 하지만 대부분 중도금 대출 옵션 대출을 받는 입장분들이 많죠. 그러면 만약에 4월 10일부터 6월 10일까지 입주기간 이라고 하면 4월 10일부터 중도금이자는 입주자 본인에게 나오기 때문에 그런 여러가지 이유로 사전점검을 할려고 하는거죠. 그리고 요즘 전국적으로 공사 하청 업체들이 실력 작업자들이 없다는 문제죠. 아파트 현장에가면 외국인 언어가 3개국어는 해야된다는 현실입니다. 힘든일들을 안하는게 문제 입니다. 우리나라 사람들이요 그래서 건설 노가다에 하자투성이죠
안녕하세요 반가워요~ 자세한 댓글까지 너무 감사드려요 말씀하신대로 저의 상황도 같은 상황이에요ㅠ 보상 얘기도 나오곤 있지만 어의없는 수준이라 의미가 없네요~ 앞으로 청약하신 분들게 꼭 말씀드리고 싶은건 확장 옵션 빼고는 다른 옵션들은 절대로 하지 말라고 말씀드리고 싶어요~ 방문해 주시고 자세한 댓글 감사합니다^^
우와! 사전점검 하셨네요. 너무 축하드려요~ 🎉
감사합니다. 한편 좋으면서도 한편 아쉬움이ㅎ
ㅁㅁㅂ@@G_rendezvous
좋은 하루 되세요! 매우 흥미로운 영상입니다! 아파트 리뷰 정말 잘 봤습니다! 매우 훌륭합니다. 살기가 매우 편안했으면 좋겠습니다!👍👍❤️
Мой русский друг.
За это время от меня не было много новостей. извини.
Как быстро пролетают дни между рабочими днями и подготовкой к переезду.
Скоро зайду на канал.
Всегда спасибо~
@@G_rendezvous안녕하세요! 좋은 하루 되세요! 아파트가 정말 크네요! 모든 것이 준비되었습니다. 가구만 설치하면 됩니다! 나중에 그것에 대해 말해주길 바랍니다! 왜냐면 이 영상은 한국어로 되어 있어서 아직 잘 이해가 안 되거든요!👍👍😉🙋♂️🌹🌹🌹
좋은집에서 행복하게 사세요.
정말 감사드립니다. 어느덧 입주한지 4개월이 다 되어 가네요^^
앙꼬맘님 입주 축하해요❤
꼭 하자보수 잘 마무리하시길 ~ 앙꼬 방 기대되네요❤️😊
축하해주셔서 너무 감사해요❤️ 이제 이사할 날이 얼마 안남았네요
와~ 구조가 시원 넓직한게 좋네요 ㅎ
일부 시기하는 무주택자 댓글이 보이는데
신경쓰지 마시고
새로운 보금자리에서 행복하세요 🙏
입주를 축하드려요 🎉
감사합니다. k님~~
이제 입주가 얼마 안나았네여 ᆢ입주를 축하드립니다
아빠~~~ 울 아빠~~~ 고마워요^^
새집이라니 부럽당😊
에고 감사합니다 ^^ 저희도 결혼한지 10년이 다 되어가요~
5:15 8:39 10:30
사전점검시 중요한 포인트를 잡아주신거죠?
감사합니다!^^
Nice sharing stay connected new friend 🔔🙏👍💐🎁✔️✔️🤝🤝
입주 축하드려요 집 멋지네요
방문해주시고 시청해주셔서 감사합니다~
항상 행복한 날들이 되시길 기원하겠습니다^^
도배>타일>마루>창문>설치장> 마지막 스크래치 가 대부분인데...전체적으로 틈세몰딩은 안되어 있네요.
맞아요~ 틈새몰딩이 생각보다 깔끔하지 못했어요
방문해주셔서 감사드려요^^
업체가 법적인 대리인 역할까지하거나 최소 중계역할까지 시공사나 판매업체와의 분쟁해결, 마무리 오류난곳까지 해결해준다면 100만원도 주겠네.
혹시 에듀파크이신가요? 저도 입주 예정자인데 구조나 문제점들이 너무 비슷하시네요 ㅜ
반가워요~ 같은 주민이네요^^
하자가 잘 해결되어 행복하고 편안한 쉼터같은 집이 되길 바라고 있어요.
이정도면 아주양호하게 건설된겁니다ㅋㅋㅋㅋ축하드립니다
안녕하세요 반가워요~
양호한건가요~?^^ 넘 다행이네요
감사합니다 초코볼님~~
이정도면 요즘 신축치고는 하자 없는 편이네요 ㅋㅋㅋㅋ
나머지 보수 잘받으셔서 이사 잘하세요~
안녕하세요~ 반가워요^^
앗 그런가요~?? 없는편이면 정말 다행이네요ㅎ
갑자기 기부니가 좋아지네요
감사합니다~~
사전점검 하시는분 불러서 하셨나요?? 저도 곧 입주가 코앞이라 일반인들은 잘 모르지 않을까 걱정되네요ㅠ
반가워요~ 사전점검 업체 쓰시는걸 추천드려요~!!
뷰가좋네요
참 아이러니한게 새로지은 건물을 사전 점검한다는것 자쳬가 이상한거 아니냐? 나라가 도둑놈들이 천지라서 세상이 꺼꾸로 돌아간다
몇평인가요????
단테님 반가워요~ 84타입 33평이에요~
편안한 밤 되세요. 감사합니다.^^
@@G_rendezvous 감사합니다
외부창 문짝 닫을때 흔들리는건 폼이 부족해서가 아니고 시공 미스입니다. 저부분은 문짝무게가 하중이 있어 열고 닫을때 리바운딩 되면서 문틀이 흔들리는 문제인데 구조물에 고정철물을 더 보강해야 하는데 그런 부분이 부족한겁니다..
시공사에 하자ㅠ이야기하면 문 천천히 닫으세요 할겁니다..
자세한 설명 감사드려요~ 결국엔 하자임에도 처리가 안되겠어요ㅠ 너무 아쉬운 점이 많아서 속상해요. 방문해주시고 자상한 설명 감사합니다. 행복한 주말 되세요~~
하자가 맞고 처리 해야합니다.
뜯으면 더 손실되고 단열결로 취약하기에 창틀 옆면에 구멍을 뚫어 고밀도 우레탄폼 쏘는것도 하나의 방법입니다.
시공사 직원으로써 준공 후 하자보수를 오래한 사람의 의견을 적자면
보강철물은 이미 구조검토에 적합하게 설치하였을 것이고, 재료의 특성상 탄성이 발생하는 플라스틱창호이기 때문에 별 수 없습니다.
벽체 단열재와 합지석고 사이의 공간이 20mm정도 되는데(석고본드두께) 그 두께만큼 창틀을 잡아주는 것이 없어서 충격이 가해지면 흔들리게 됩니다.
특히, 침실 창호처럼 높이가 높은 이중창의 최내측창짝(1번창)만 그럴 것입니다. 내측창의 반대방향(2번창)은 충격이 가해지는 창틀부분을 이미 폼사춤이 잡아주어서 흔들림 현상이 없을 것입니다.
해결방법은 창틀이 흔들리는 라인의 세군데(상,중,하) 도배지를 깔끔하게 따서(소위 스끼따기) 송곳으로 30mm만 뚫어서 석고보드와 단열재 사이의 공간안에 우레탄폼을 적당히 채워주면 됩니다.
@johnjo9718 전문가로써 의견 남겨주셔서 너무 감사드립니다.
하자는 보수할수 있는 부분들은 천천히 받을 예정이랍니다.
처음 입주하는 거라 설레이고 한편으로는 수리 없이 잘 만들어주었으면 좋았겠다는 생각이 든답니다.
구조 괜찮네요
반가워요~ 방문해주셔서 감사합니다~^^
입주가능 날짜는 언제 나오나요?
사전점검은 2월에 했구요.
입주는 4월부터더라구요.
여유롭지는 않게 일정이 정해졌어요!
아파트 자체가 노가다 이니까요....
하자 전문업체들이 제일 바보스러운게 열화상카메라 실내 외 온도차가 커야됩니다.
외부가 영하40
사전점검 시간을 얼마나 주나요?
반가워요~
저희는 아래처럼 3개의 타임 중에 선택해서 방문했는데요.
10-12시
12-2시
2시-4시
꼭 2시간을 지키지 않고 계속 있어도 상관은 없었어요.
입주 축하드리고 행복한 날들 되세요 감사합니다.~
화장실 벽은 주먹으로 때렸을때 소리나면..하자입니다..몰탈이 80%들어가있어야지 하자 아닙니다..저희집도 3번 벽 전체 교체했고요..하자 수리 하실때 옆에서 꼭 지켜 보세요.. 카메라 설치하시고요..양아치 처럼 대충 해놓고 공사 끝났다고 하시는 분 많아요..겨울철 벽 청소힌다고 따뜻한물 뿌렸다가 타일이 와장창 깨지고 크랙가고 그랬거든요..저희집 화장실 벽 타일 중앙 좌우 모서리 주먹으로 때렸을때..소리 나지 않아요...
어머! 너무 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다!
처음 경험하는 일이라 잘 모르는게 많아요.
하자때문에 고생하셨겠네요. 저희도 걱정이 많아요
@@G_rendezvous 입주전 하자 채크하잖아요.. 그 이후 하자 수리 하고 싸인해달고 하면 맘에 안들면 싸인하지 마세요..
싸인하면 하자보수 완료기 때문에..
개인 돈들여서 고처야되요..
@@G_rendezvous 겨울철 몰탈이 늘어나서 벽이 터지니 마니 고층이라 흔들려서 그렇다고 말만 앞세우는 작업자 많아요..
타일 시방서 대로 해주세요.라고 하면 아무말 못해요..
화장실벽에 무슨 몰탈을침?ㅋㅋㅋ 타일 에폭시 바르지 아는척 하지마셈 ㅋ 꼭 잘못된정보 퍼트리는데 알아보지도 않고 글쓰더라
@@tube8395 시방서 기준입니다.
붙침 모르타르의 경화 후 전면 두들김 검사를 한다!
1.들뜸,균열 등이 발견한 부위는 줄눈 부분을 잘나내서 붙친다.
2.벽 타일 붙이기 중..떠붙치기공법의 경우는 접착용 모르타르 밀착 정도를 검사하여 중앙부 기준으로 밀착 정도가80% 이상이면 합격 처리하고
불합격시 주변 8장을 떼어내어 확인후
1장이라도 불합격이면 시공 불량으로 재시공하게 되어 있네요..
뭐가 잘못된 정보인가요?
요즘 왜 이러는 이유가 공사일정 보다 3개월 늦어서 승인나면 지체보상을 고객들에게 보상을 해줘야하는 법규때문에 그렇습니다.
그래서 시행사는 무조건 사전점검을 할라는거죠.
중도금 대출이 없고 현금으로 전부 아파트를 구매를 한다면 상관없겠죠 . 하지만 대부분 중도금 대출 옵션 대출을 받는 입장분들이 많죠. 그러면
만약에 4월 10일부터 6월 10일까지 입주기간 이라고 하면 4월 10일부터 중도금이자는 입주자 본인에게 나오기 때문에
그런 여러가지 이유로 사전점검을 할려고 하는거죠.
그리고 요즘 전국적으로 공사 하청 업체들이 실력 작업자들이 없다는 문제죠. 아파트 현장에가면 외국인 언어가 3개국어는 해야된다는 현실입니다.
힘든일들을 안하는게 문제 입니다. 우리나라 사람들이요 그래서 건설 노가다에 하자투성이죠
안녕하세요 반가워요~
자세한 댓글까지 너무 감사드려요
말씀하신대로 저의 상황도 같은 상황이에요ㅠ
보상 얘기도 나오곤 있지만 어의없는 수준이라 의미가 없네요~ 앞으로 청약하신 분들게 꼭 말씀드리고 싶은건 확장 옵션 빼고는 다른 옵션들은 절대로 하지 말라고 말씀드리고 싶어요~
방문해 주시고 자세한 댓글 감사합니다^^
실력을 떠나서 돈이 안됨 능력있고 영업되는 사람들은 개인일 하면 되고 안되는 사람들은 건축 못떠나는 건데 개인일 하는 사람도 건축 오면 똑같아짐ㅋㅋ 다른 인테리어 현장 같은 곳에서 하듯 일 하면 하루에 십만원 벌이밖에 안됨 무조건 물량임
사전점검업체불러서 할 필요가 있나? 타일배수 폼 벽체 안쪽 폼 덜 된거 이런거는 as 안될텐데...점검업체 돈벌이만 시켜주는거 같음..
같은 입주자로써 건설사 욕만 하네요.
잘 해결되어 모두가 편안해졌으면 하는 바램이에요.
같은 주민이라니 더 반갑고 기쁘네요.
방문해주셔서 감사합니다.~
40도까지 틀면 자재들 뒤틀릴수가 있어요
가급제이면 35도이하 유지요
용진님 안녕하세요~~
처음부터 40도로 하면 안되겠네요
말씀대로 자재가 뒤틀릴수 있으니 35도가 적당할것 같아요~ 좋은 정보 감사합니다~^^
딩크신가봐요?
수직수평을 따지는 양반이 레이저를 키고다녀?ㅋㅋ ㄹㅇ 별게 다 돈벌이네
사전점검 해주는 업체분이 레이저로 체크해주시는 과정이랍니다
유난들좀 떨지마라
안녕하세요 반가워요 또치님~
유난스럽게 보였을수도 있겠네요
앞으로 또치님의 의견 참고해서 영사안들겠습니다^^
피곤하게 사시네여
네 맞습니다~ 피곤하게 살고있어요~
그래두 봐주셔서 감사해요^^
@@안알려줌미니미니 레이저 들고 다니는데? ㅋㅋㅋ
입주는 해보심? 그리고 레이저 오차는 협력업체에서as 해주지도않음
@@안알려줌미니미니알고 말해요^^
@@쭘구미-x3p남 피곤하게 사는 거 걱정하지말고
피곤하게 왜 댓글까지 다실까? 피곤한 사람이네 정말 ㅋㅋ
@@쭘구미-x3p레이저를 입주자가 들고 왔음?