"КИДАЮТ" целые посёлки. ОФЕРТА вместо договора. При участии СтройХлам. Краснодар

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 18 июн 2024
  • 🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
    🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ
    Больше сюжетов про дома на канале Сергея Петруши СтройХлам → / @stroikhlam
    Наш новый канал о строительстве и ремонте → • Почему дизайн получилс...
    Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
    Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
    ОФЕРТА вместо договора. КАК?! Застройщики офертисты "кидают" целые посёлки в Краснодаре.
    Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
    Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
    Телеграм → t.me/merkrd
    Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
    Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
    Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

Комментарии • 236

  • @krd23
    @krd23  Месяц назад +6

    🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
    🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ
    Больше сюжетов про дома на канале Сергея Петруши СтройХлам → www.youtube.com/@STROIKHLAM
    Наш новый канал о строительстве и ремонте → ruclips.net/video/YkucYhkbflo/видео.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM
    Все обзоры Краснодара → ruclips.net/video/B7RPywR-CrE/видео.html

  • @AnastasiaP611
    @AnastasiaP611 Месяц назад +27

    «В договоре этого конечно же не прописано», ну на что люди надеются, если в договоре отсутствуют соотвествующие условия 🤷🏻‍♀️

  • @leored4901
    @leored4901 Месяц назад +31

    Столько уже людей кинули в краснодарском крае и застройщики это жесть, армянтяпляп многих северян нагнули которые продали последнее.

    • @darksideforest3407
      @darksideforest3407 24 дня назад +2

      А вот не фиг было покупать дома за городом, да ещё в КК)
      Надо жить в городе в капитальном многоквартирном доме.

    • @user-iz2vb4ox4y
      @user-iz2vb4ox4y 22 дня назад

      О нет, и слушать как пердят сосед 😂​@@darksideforest3407

    • @user-dc4ky1hv4e
      @user-dc4ky1hv4e 22 дня назад +1

      ​@@darksideforest3407 😂живи дальше в своём скворечнике,лучше частного дома ничего нет

    • @julia.955
      @julia.955 17 дней назад

      ​@@darksideforest3407забыли с тобой посоветоваться. Видимо такое г😮вно строишь сам

    • @user-gl3hy6ro9o
      @user-gl3hy6ro9o 10 дней назад

      Ой не надо, когда человек продает «последнее» он десять раз все проверит перепроверит, отзывы посмотрит, договор на 100500 раз перечитает, а так 🤷‍♀️, возвращаемся к «обманутым дольшикам»

  • @Mamuka_msk
    @Mamuka_msk Месяц назад +15

    Сейчас в 90% частных поселков, дорога у кого-нибудь в собственности. При заключении договора требуйте прописать сервитут.

    • @valeravahue
      @valeravahue 17 дней назад

      Если дорога у бывшего мусара или паразита и з админситарции, прокуратуры и т.д. То хер вы добьетесь сервитута даже через суд. Поэтому коттеджные поселки и снт сразу отметайте. Участки нужно покупать только в поселках, деревнях и в черте города. Предстедатели коттеджных поселков и снт как правило бывшие мусара или эффективные менеджеры из администарции, поэтому вас ждет только прелести 90х и управы на них вы не найдете в мордоре.

  • @valddalv2365
    @valddalv2365 Месяц назад +23

    Положат асфальт, поставят шлагбаум и будете платить за благоустройство. Дорога то частная. Есть уже прецеденты, вымогательства, перекопы, перекрытие техникой и тд.

  • @user-kj1md7yn6j
    @user-kj1md7yn6j Месяц назад +13

    Александр,спасибо,что вы единственный кто не боится сказать правду о новостройках! Давно подписана и всегда восхищаюсь!

  • @djeixbeuebrixbdud
    @djeixbeuebrixbdud Месяц назад +73

    9.5 млн за адыгею это сильно конечно 😂

    • @user-fh7is1lb4s
      @user-fh7is1lb4s Месяц назад

      Ты цены видел ? В Козете старт от 8.5

    • @Joys866
      @Joys866 Месяц назад +11

      Цены наверное давно не смотрел. Это новая реальность спасибо президенту

    • @user-fh7is1lb4s
      @user-fh7is1lb4s Месяц назад +14

      @@Joys866 причем тут президент 🤣 спрос цены задрал

    • @Joys866
      @Joys866 Месяц назад

      @@user-fh7is1lb4s ну-ну

    • @user-vg3cl6oi2b
      @user-vg3cl6oi2b Месяц назад +4

      Кп онегин цены от 33млн.так что 9млн это еще дешево

  • @lux-1000
    @lux-1000 23 дня назад +4

    Пора запомнить - нельзя покупать дома в котеджных посёлках, вы всегда будете должны, это аксиома

  • @maxshdev
    @maxshdev Месяц назад +18

    Ура! Отличный коллаб!

  • @andrewgoldie8310
    @andrewgoldie8310 Месяц назад +26

    Это замечательно, что на обзор кп и дома, в часности, пригласили, как эксперта, Петрушу(есть доверие этому мужчине).
    Делайте пожалуйста такие ролики - это актуально!

  • @user-jb4rd8kz5x
    @user-jb4rd8kz5x Месяц назад +27

    Привет😊🎉чаще бы видосы с разносами жк и кп❤❤❤❤❤

  • @dnssbs2110
    @dnssbs2110 Месяц назад +29

    ооо и это тоже больная тема, первым делом вообще не дом надо смотреть и фундамент, а первым делом надо узнавать кому принадлежат дороги, тротуары!!!!!!!! Кто их будет обслуживать, и все это должно быть зафиксировано везде, т.е в договоре, в кадастре...!!!! Так же необходимо узнавать про освещение этих дорог!!!!! И кто будет обслуживать освещение дорог!!!!! Если этого нет, либо забываем об этих домах, либо ждем, когда все будет прописано и только потом уже принимаем решение о покупке дома.
    Смотреть на картинки в интернете, на сайте застройщика, на брощурках нет никакого смысла, т.к уже года два судами были вынесено, как это называется правильно не знаю, что застройщик может на сайте, на брощурках рисовать что угодно и это не является обязательным к исполнению и все может меняться, т.е расположение дома, домов, забора, дворов, дорог проезжих, тротуаров, озеленения, цвет и т.д. Т.е кричать, подавать в суд и тыкать пальцем в брощуру или на сайт или на макет, что вот у вас вот так, а на самом деле все другое, нет никакого смысла!!! Даже если ремонт от застройщика. Предъявлять можно только если цвет, фактура, расположение и т.д. были внесены в договор!!!!!

    • @tim_23rus
      @tim_23rus Месяц назад

      Фундамент в основном здесь свайно-ростверковый.

    • @jurok6920
      @jurok6920 Месяц назад

      любой кп это всегда jопа

  • @Diiimmm
    @Diiimmm Месяц назад +16

    Сразу после этого ролика ютуб предложил видео от канала "строим вместе с тата" про строительство жилых районов в техасе и какой там подход к бюджетным кп, то становится понятно, что у нас нет никакого подхода кроме как накрутить 300-500% на простой обезжиренный дом.

    • @MrSaenara
      @MrSaenara 13 дней назад

      широты надо смотреть. с тем же спехом можно про строительство в узбекистане посмотреть.

    • @nikneim53
      @nikneim53 4 дня назад

      Стройте сами к чему спешка

  • @Toxa827
    @Toxa827 29 дней назад +6

    12:36 - это толщина стены для летней прожарки в мягком южном климате серверного фраера , у которого сплиты буду работать в режиме нон-стоп, чтоб не изготовиться в собственном доме в собственном соку.

  • @y200yk
    @y200yk 28 дней назад +12

    Не покупать, пусть посидят без работы. Но валят сюда северяне тысячами которым пообещали час до моря и райскую жизнь, в итоге цены и взлетели. Плюс украинцам надавали сертификатов...

    • @user-nk3lv9lv9w
      @user-nk3lv9lv9w 28 дней назад

      Вы что против СВО и политики Владимира Владимировича!!!!??????🤫🧐😤

    • @user-pm6ul3uy1y
      @user-pm6ul3uy1y 16 дней назад

      Вы не знаете как работает бизнес увы

    • @user-fs6cm3xt9d
      @user-fs6cm3xt9d 16 дней назад

      Ага в лучшем случае час только в пробке постоиш

  • @MySahy
    @MySahy Месяц назад +53

    И так боялся смотреть в сторону новых домов, а теперь и подавно. Подсунут х...рню какую нибудь. Приёмку делать исключительно со специалистом.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +11

      Приемка тут уже не поможет.

    • @GrishaEbosher
      @GrishaEbosher Месяц назад +14

      Весной был в похожем котеджном поселке, в хуторе копанском . Дома прям очень похожи.
      Так вот после дождя уровень воды в некоторых проулках был 20-40 см, крышки септиков в некоторых дворах были под водой. Каждый двор подсыпали землёй, что бы хоть какой-то внешний вид придать. Очень не завидую тем людям кто будет покупать это летом, в сухую погоду, а осенью обнаружат что их дорога к дому по колено в воде и содержимое септика плавает вокруг дома.
      Ну и по проекту никто даже не собирается делать ливневку. Купили, а дальше сами как хотите.

    • @MySahy
      @MySahy Месяц назад +2

      @@krd23 У конкретного владельца не поможет, а вот если покупать остальные дома, которые в продаже, то на таких косяках можно цену сбить или идти мимо.

    • @zorko_omsk
      @zorko_omsk Месяц назад +2

      @@GrishaEbosher Это низкий берег реки Кубань, зона подтопления, и в случае проблем плотины или военных действий или сильных дождей, вся территория может быть затоплена.

    • @tim_23rus
      @tim_23rus Месяц назад +2

      @@GrishaEbosher здесь то же самое. В ролике показана сторона, которая особо не топится. А вот напротив два КП, там вброд ходят после сильных ливней. Воде просто некуда уходить. Строят на бывших болотах и чеках. Там столько насыпной земли...Камазами завозят.

  • @artjompuskin944
    @artjompuskin944 19 дней назад +3

    Даже не начав смотреть ролик сразу предположил что люди не оформив как следует документы положились на авось. Как и всегда.
    Каждый раз смотрю подобные видео, каждый раз одно и тоже.

  • @user-ny7pd2zm1e
    @user-ny7pd2zm1e 29 дней назад +18

    С 16 года , цена стройки выросла в 3 раза минимум .

  • @Joys866
    @Joys866 Месяц назад +27

    Козырёк закрывает свет😂 сразу видно чел не из Краснодара. У нас тут надо максимально закрывать весь свет

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM Месяц назад +8

      У вас солнце закрывают, а не свет, умник

    • @user-ee1ny6jc5k
      @user-ee1ny6jc5k Месяц назад +1

      Сразу видно что не из вашего мухасранска))

    • @Joys866
      @Joys866 Месяц назад

      @@user-ee1ny6jc5k из вашего?

  • @user-wd9xl1jg8b
    @user-wd9xl1jg8b Месяц назад +6

    Вентиляцию фасадов не делают даже во многоэтажном строительстве. Не смотря на то, что мы, проектировщики, обязательно заклыдываем в проект вентиляцию фасада, приезжает застройщик с квадратными глазами и требует убрать ее из чертежей. И начинается конфликт интересов.

    • @dots2394
      @dots2394 Месяц назад +1

      В многоэтажках ситуацию спасает хотя бы наличие централизованной вентиляции.

  • @tim_23rus
    @tim_23rus Месяц назад +16

    Знал бы что вы рядом с Петрушиным были, показал бы свой дом вам обоим. Живу не так далеко от этой стройки.
    Какие 5.5, Кравченко? Я в 2016 два этажа покупал за 3.5, при том что застройщик имел порядка 800 чистой прибыли (со слов его прораба на тот момент). Себестоимость 8 лет назад была 2.7 соответственно. Вы не так давно сами считали стройку дома, что там вышло? Вы если и говорите про цену, учитывайте реалии. И на тот момент, готовый дом с ремонтом стоил порядка 6 миллионов.
    Дальше, под откосами ни один застройщик в этом районе ничего не делает. Отмостка то же самое, двери ставят самые дешёвые, крыша...это отдельная глава как и утепление в принципе. По проектам, строить не умеют от слова совсем. Одно и тоже на шести сотках. Могу показать свой дом после 8 лет эксплуатации для вашего мнения в любой свой выходной, правда ещё до сих пор отделываю двори снова хочу заняться ремонтом, но уже по уму. Будете у нас на районе, напишите.

  • @BB-ti9bf
    @BB-ti9bf Месяц назад +8

    Мда. Трудно быть лопухом.
    Как вам качество строительства? - нет нареканий!
    По результатам беглого 5 минутного осмотра - это сносить надо. 😂
    Если ты ничего не понимаешь даже поверхностно, - найми перед покупкой челрвека, потрать 15к, покупая дом за 8-10 млн.
    И да, дом на продажу - однозначно нет, если это не элитный объект за 50+, который не впаришь, ибо такое принимают с экспертом

  • @sergeypolivanyy9107
    @sergeypolivanyy9107 Месяц назад +4

    Бляяяяяяяяяя... У меня по почти такому же дому тоже в Краснодаре есть заключение технадзора. Всë не просто хуже, а прям куда более ХУËВО. Там под штукатуркой ни одного вертикального шва небыло в газобетоне, узлы примыкания меж стен не правильно сделаны, армапояс разорван в 3х местах по периметру, бетон отслаивается.
    НЕ ПОКУПАТЬ дома в КРАСНОДАРЕ!

  • @user-vg2tk8zr5e
    @user-vg2tk8zr5e Месяц назад +2

    Окна без дренажей , дождь с улицы будет затекать в дом , или дренажи сделаны снизу , надо смотреть.

  • @user-ej1ie5zs7t
    @user-ej1ie5zs7t Месяц назад +1

    Добрый день. А что вы можете рассказать о домах на Ветеранов 85 от застройщика ССК?

    • @user-lf9pz6hg3l
      @user-lf9pz6hg3l Месяц назад +2

      😂😂😂😂😂😂😂
      Такое же говно, с той разницей, что многоквартирники строятся по проектным декларациям

  • @darksideforest3407
    @darksideforest3407 24 дня назад +1

    Сергей Петруша - наш эксперт от народа!)

  • @faultpoint
    @faultpoint Месяц назад +16

    Очень жаль собственников, так попасть…

  • @kurtgo1327
    @kurtgo1327 Месяц назад

    Супер!

  • @aleksandrmedvedev5853
    @aleksandrmedvedev5853 Месяц назад +3

    Папа люди добрые , про Вент зазор как быть , он у меня есть но я думал вермикулитом его , чтоб не гуляло

  • @Roma-to2xk
    @Roma-to2xk Месяц назад +22

    лучше всего, строить дом самим 💯

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +7

      Лучше, но дороже =)

    • @user-bw9gc7vi6x
      @user-bw9gc7vi6x Месяц назад

      Увы нет, без карлсона будет смех

    • @BB-ti9bf
      @BB-ti9bf Месяц назад +12

      Самостройщики и их творения не менее часто становятся главными героями рубрик "под снос". Можно самостроить, если ты заканчивал соответствующее учебное заведение

    • @zhehma
      @zhehma Месяц назад

      @@BB-ti9bf а так же куча видео про такие же развалины от не самостройщиков, 95% работяг которые строят дома, это двоечники в школе

    • @user-qi2rt7nj1x
      @user-qi2rt7nj1x Месяц назад

      ​@@user-ye2dg4mm5dпод снос такой дом который ты построил

  • @Leonid_Abel
    @Leonid_Abel 21 день назад +1

    Строители творят настоящее вредительство какое-то, создаётся ощущение, они это делают специально.

  • @user-fx8wn3dc8s
    @user-fx8wn3dc8s 28 дней назад +1

    В Челябинске, такие дома теперь за 10-12 продают, так что цены, похоже теперь везде самолет(

  • @levin39485
    @levin39485 Месяц назад +2

    У нас все строят отделку вплотную к газику или пенопласту. Без зазоров.

  • @gregcucumber5574
    @gregcucumber5574 Месяц назад +1

    Саша спасибо!! Смотрим контент всей семьей, есть опыт выбора жилья на основании твоих видосиков! ДВА РАЗА!!!! все супер, рекомендую всем к просмотру и к принятию решений!! Лучшего обзора по Крд недвижке нет ни у кого!!

  • @mozgevelow
    @mozgevelow 28 дней назад +1

    Скажите спасибо, что плату за проезд не взимают, это в коттеджных поселках сплошь и рядом, 18000в месяц за пользование и 30000за проезд одного грузовика) стандартная такса за сервитут в подмосковье!

  • @alatortsev3410
    @alatortsev3410 29 дней назад +1

    Хороший обзор

  • @user-hd6yu3hm8n
    @user-hd6yu3hm8n 22 дня назад

    Сергей Петруша, как всегда 🔥😊

  • @user-rn8mi7zk6w
    @user-rn8mi7zk6w Месяц назад

    Добрый день, вы про жк лучший литер 1 покажите Петра Метальникова 36 ДОЛГОСТРОЙ

  • @chikanfocs1087
    @chikanfocs1087 Месяц назад

    У нас в городке возле Ижевска, город Чайковский, давно цены таких домов за 10 лямов

  • @user-zx4vm1cs2r
    @user-zx4vm1cs2r Месяц назад +17

    пока для застройщиков не примут закон об обязательном инспектировании по этапного согласования с инспектором ,( все полностью выкопал согласовал , связал арматуру согласовал, и так далее) такое г... о будет стабильно . При том еще один закон : повесить всю ответственность за строительство на инспектора ,что бы не брал взятки этот инспектор и государство несло бы материальную ответственность перед покупателем.

    • @ch341a7
      @ch341a7 21 день назад

      Помойму плохая схема все в инспектора упирается 😅 проще подкупить нужна коллективная ответственность 😮

    • @nafanja3288
      @nafanja3288 18 дней назад

      Не забудьте ценник домов на 1.5 умножить сразу при этом. Или вы наивно думаете, что качество будет збс, а цены теже?

  • @untik79
    @untik79 14 дней назад

    Содержание огонь 🔥🔥🔥

  • @drivertt10
    @drivertt10 Месяц назад +2

    КраснодарСтайл. Планировка на сотне квадратов с одним, да еще объединенным С/У. Исполнение тяп-ляп

  • @user-gl3hy6ro9o
    @user-gl3hy6ro9o 10 дней назад

    Висят электрокотлы, все хорошо, работает даже котельная под него есть, и вот вы решили провести газ та да даааам , а ваша котельная не подходит ибо маловата и ? Мастырим котельную где то около дома? Осветите этот вопрос пожалуйста?!

  • @olegblinov2629
    @olegblinov2629 Месяц назад +22

    100 раз говорилось и писалось об этом! Купят хлам, а потом кричат на каждом углу и администрацию теребят где их дорога.

    • @user-wd9xl1jg8b
      @user-wd9xl1jg8b Месяц назад +1

      А есть альтернатива?

    • @dots2394
      @dots2394 Месяц назад +3

      ​@@user-wd9xl1jg8b да. Участок или дом в деревне. Посевернее, разумеется.

    • @arkrow
      @arkrow Месяц назад +2

      купить в насаленном пункте в нормальном и самому строить, нету бабла сиди лучше в квартире и копи бабки на депозите

    • @MACNILL1
      @MACNILL1 28 дней назад

      по твоей логике администрация должна просто на диване лежать и нихера не делать, народ сам должен всё сделать.

    • @olegblinov2629
      @olegblinov2629 28 дней назад +1

      @@MACNILL1 по моей логике администрации в первую очередь должна заниматься своими прямыми обязанностями, а не разгребанием последствий за необдуманные действия тех кто приобретает то , что они приобретают. Вы же покупая машину , когда она оказывается хламом в администрацию не бегаете? Почему купив дом, "великим" должны строить дорогу взамен каких либо других благ из бюджета города? если вы такой сожалеющий можете скинуться им на дорогу.

  • @Макс_с_Тагила
    @Макс_с_Тагила Месяц назад

    Интересно ваше мнение по КП ВИШНЯ в индустриальном. Вот уже практически на моменте подписание договора находимся.

    • @user-mz5jx7eo6u
      @user-mz5jx7eo6u Месяц назад

      Да такой же хлам купите😂

    • @Макс_с_Тагила
      @Макс_с_Тагила Месяц назад

      @@user-mz5jx7eo6u Такой ответ может дать каждый. А вот аргументированно обосновать не каждый. Поэтому и задал данный вопрос "коменде Кравченко". Тем более видел представителей и клиентов от них в данном котеджном посёлке. Соответственно у них явно есть больше информации про данный КП.

  • @user-nc3lb9yb3d
    @user-nc3lb9yb3d Месяц назад +8

    Рамшан и Джамшут строят ! Где вы видели у них качество. Они строят на скорость.

    • @highenergy6368
      @highenergy6368 25 дней назад

      Бистро пастроиль деньга палучиль! Рузке потом хуйню купль 😂😂😂

  • @ildarabdullin2165
    @ildarabdullin2165 Месяц назад +1

    Что скажите за коттеджные комплексы от застройщика стройка и точка ?

    • @user-lf9pz6hg3l
      @user-lf9pz6hg3l Месяц назад +2

      А что вы хотите, когда вам что-то предлагают ниже конкурентов на пару миллионов)
      Вся частная стройка в крае из говна и палок, причем без палок)

    • @dots2394
      @dots2394 Месяц назад

      Само название кричит вам о том, что в доме такого застройщика можно как-то перекантоваться, но жить постоянно - нет😂

  • @user-dq3kr2lu6z
    @user-dq3kr2lu6z Месяц назад

    А сколько стоит снять такой домик?

  • @arhipochta
    @arhipochta Месяц назад +1

    Узнал голос. Новострой недвижимость юга. Вроде адекватный у них директор

  • @Koncord
    @Koncord 25 дней назад +1

    Они ещё не знают, что сделают дорогу и сразу поставят шлагбаум и въезд будет платный, а цена будет зависеть от жадности хозяина дороги!!!

  • @MrSaenara
    @MrSaenara 13 дней назад

    пора открывать фирму по подбору недвижимости)

  • @user-ny7pd2zm1e
    @user-ny7pd2zm1e 29 дней назад +6

    Коттеджей посёлок , это всегда будующие проблемы .

  • @user-ie7fo4lo2t
    @user-ie7fo4lo2t 25 дней назад

    Музыкальный кинули уже несколько лет назад,а проблемы теже: дорогами никто не занимается.А ведь при покупке жилья обещали.А где администрация,которая давала разрешение на строительство?

  • @alekss1302
    @alekss1302 Месяц назад +13

    Планировка тоже прям эконом, 1 санузел на 3 спальни...

    • @user-gl3hy6ro9o
      @user-gl3hy6ro9o 10 дней назад

      А на кой их больше в частном доме в Краснодаре? Уличный клозет и нет проблем 🤷‍♀️!

  • @user-iu2yj3nu7y
    @user-iu2yj3nu7y 28 дней назад +2

    Не покупайте без инфроструктуры то!!!!!!!

    • @krd23
      @krd23  28 дней назад

      Инфраструктура на пустое место не придет

  • @user-pseudonyms
    @user-pseudonyms Месяц назад +1

    Оказываеться РИЭЛТОРЫ не бесполезны, там есть юридическое сопровождение сделки.

    • @user-pseudonyms
      @user-pseudonyms Месяц назад

      @@user_Hob рано или поздно РИЭЛТОРЫ станут обязательным пунктом в договоре между продавцом и покупателем, и покупатель будет искать риэлтора. Их деятельность обязательно лицензируют, как таксистов всех сделали самозанятыми.

    • @c_oksana
      @c_oksana 28 дней назад

      Так сопровождает юрист, а не риелтор) вообще мы все свои квартиры покупали даже не с юристом, а с адвокатом. У адвоката есть не просто знание законов, а знание того, как они работают на практике т.к много лазеек

  • @Maxsell96
    @Maxsell96 Месяц назад +1

    не может быть нормальный дом с квадратным метром меньше 100 тысяч. Это надо самому делать чтобы было дешевле и ты просто все затраты растянешь во времени

  • @Timofei_01
    @Timofei_01 Месяц назад

    Ребята стройте самостоятельно!

  • @user-jy1xl5ps1t
    @user-jy1xl5ps1t Месяц назад +1

    Сергей и кравченко= лучшее..
    Молодцы....

  • @MarinaBezsonova-xr5cj
    @MarinaBezsonova-xr5cj 9 дней назад

    С появлением сертификатов и льготных ипотек, цены с 2300🍋55м краснодар на двушку в 2017 году..... взлетели до 6🍋 на студию 20м......... Это же бред

  • @user-xt6mf2ie9x
    @user-xt6mf2ie9x 14 дней назад

    Ощущение, что все застройщики аферисты. Не исключение и наш застройщик Енгенов Валерий Автангилович. Услышите эту фамилию обходите стороной. Судимся уже 9 год

  • @FE_ARCHITECT
    @FE_ARCHITECT 9 дней назад

    название какое интересное и неоднозначное. "кидают целые поселки... при участии стройхлама."

  • @user-de5zg8jf5n
    @user-de5zg8jf5n Месяц назад

    Можно ли уточнить зачем Петруша предлагает утеплить цоколь? Если (подчеркнут "если" ) утепление есть в пироге стены и утеплен пол (по 5 см в стене и в полу), то контур вроде как замкнут, зачем еще тратиться на утепление цоколя?

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      А стены по периметру тоже на утеплителе стоят?

    • @user-de5zg8jf5n
      @user-de5zg8jf5n Месяц назад

      в мое случае да

    • @user-is2mp6zz2q
      @user-is2mp6zz2q Месяц назад

      😂 сирожа же должен что-то требовать он же типа иксперт😅
      Как понимаю их проект с этим автором канала тоже сфейлился😅 правда как понимаю они все обещанное стёрли из памяти 😂😅

    • @opiumclab7435
      @opiumclab7435 28 дней назад

      Цоколь ещё и без гидроизоляции!
      Отмостка с кнтруклоном в сторону стены дома.

    • @user-de5zg8jf5n
      @user-de5zg8jf5n 27 дней назад

      @@opiumclab7435 Если цоколь обработан Пенетроном, то и заметно не будет.

  • @user-zg1vm6kj7u
    @user-zg1vm6kj7u Месяц назад +1

    Нашли кому верить😄 наши застройщики чего только вам не расскажут. Люди как будто с луны свалились и забыли где они живут😏

  • @MarinaBezsonova-xr5cj
    @MarinaBezsonova-xr5cj 9 дней назад

    Уберите нафиг все льготы, поставьте нормальные цены на недвижку и каждый сможет спокойно взять жильё в ипотеку. Я брала под 9% в 2017г
    В сейчас даже по сниженному проценту невозможно взять так как из за взвинченой цены первоночалка заоблочная

  • @steps_in_krasnodar
    @steps_in_krasnodar 26 дней назад

    Работал в адмиралтейском 2.
    Сносные дома. Есть косяки но не критично. За остал ьное не скажу.

  • @user-if4dz4tf8u
    @user-if4dz4tf8u Месяц назад +1

    У меня родственник домик построил в старокорсунской ,70 кв
    С ремонтом ,в центре станици
    Уже год продать не может
    За 6🍋
    Дорого говорят

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      Предположу, что дело не в цене, а в самом доме. 70 метров + сами построили = скорее всего странный дом. Нужно строить 100-160 кв. м. - это в ходу.

    • @user-if4dz4tf8u
      @user-if4dz4tf8u Месяц назад

      @@krd23 если сам построил ,значит странный?

    • @user-kj1md7yn6j
      @user-kj1md7yn6j Месяц назад +3

      ​@@krd23мы например искали дом меньшей площади и с маленьким участком,но подешевле.Так что не всем надо дворцы.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +7

      @@user-if4dz4tf8u я видел много домов, которые люди сами построили. Зубы себе сами бы лечили, да детей сами учили, что уж ограничиваться самостоятельностью только в стройке себе дома, который потом пытаешься продать )) и удивляешься
      Не умеешь = не лезь! Иначе проиграешь с вероятностью 95% - это и наблюдаем каждый день

    • @dots2394
      @dots2394 Месяц назад +1

      ​@@krd23ну детей самим учить вообще-то получше вариант, чем школа ))

  • @stasbabakin1028
    @stasbabakin1028 Месяц назад

    👍👍👍👍👍👍

  • @user-ks6bb3xn3r
    @user-ks6bb3xn3r Месяц назад +7

    Так строят не только в Краснодарском крае, весь юг в таких говнодомах за 9млн

  • @Dimitrius_portofolius
    @Dimitrius_portofolius Месяц назад

    это все равно что продавать когнсервы где банка стоит дороже отходов пищевых которые в банке. херового и бредово абсолютно все.

  • @dunduk66
    @dunduk66 17 дней назад

    Иногда Краснодар по афёрам- даже превосходит регион Москвы и Московской области. И справедливости там не добиться.

  • @user-ut7wd9sm8l
    @user-ut7wd9sm8l Месяц назад

    Строим дом сами. Для себя. На совесть. Уже 8 лет😅. Как- то так

    • @topclop
      @topclop 25 дней назад

      Еще лет 20 будешь строить. Успехов.

  • @user-zm6zk7gg5b
    @user-zm6zk7gg5b 25 дней назад

    вы сами спонсоры этого беспредела

  • @internationallifeconsulting
    @internationallifeconsulting 23 дня назад

    "пока, слава Богу, нет претензий", а оказалось весь дом построен из претензий )))

  • @ДмитрийКостюченко-х6ы

    а где в Краснодаре и окрестностях есть дома 100 м2 за 5 млн? и чтобы это не в поле было, а рядом с нормальной асфальтированной дорогой, с детским садом и школой в 15 минутах пешком по этой же дороге?
    посмотрел другое видео на этом же канале: вы за 6 млн. искали какой-то дом. сразу взяли только станицы в 20 км от границы Краснодара (а ближе нет?). половина домов в болотах, половина - бабкины сараи. у всех площадь меньше и состояние хуже.
    а дома в настоящем обзоре "КП Романово" очень близко до центра Краснодара (не до окраины) - 30 минут пешком, 4 минуты на пароме и еще 10 минут до ул. Ставропольская. рядом уже вокзал Краснодар-1 и весь существующий транспорт. не сочтите за рекламу. просто так расписали минусы, а в других видео всё хорошо. и дороги из грязи, и инфраструктура - парк.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +3

      Так нет нормальных домов до 15 млн)) и за 15+ далеко не все нормальные. Вопрос в том, стоит ли покупать "поделку похожую на дом"?

    • @ildarabdullin2165
      @ildarabdullin2165 Месяц назад +2

      Да да кстати я тоже увидел выражение лица типа дорого, сейчас нет цен ниже 7 млн. На дома более мене в нормальном месте в плане школы садики магазины.
      Нормальная в целом цена как и везде ( нормальная имею ввиду как у всех ясно что это капец как дорого)

    • @user-ng6zx1wt6n
      @user-ng6zx1wt6n Месяц назад

      Только если ваш сосед будет Шрэк на болоте , за 5 мл однушку сейчас хорошую не купишь

    • @arkrow
      @arkrow Месяц назад +1

      сто квадратов за 5? с дубу упал чтоле , таких цен нету, за такие деньги ты даже нормальный участок без дома не купишь в нормальном месте, и дом за 5 для себя не построишь один проект со всеми разделами и под себя адаптировать его выйдет мама негорюй, забудь и сиди в квартире а бабло на депозите

    • @steps_in_krasnodar
      @steps_in_krasnodar 26 дней назад

      Авито охренело. Пропускает дома ценой под 12 за 5-7 млн.

  • @nna1313
    @nna1313 26 дней назад

    Ой блин, у меня тоже цоколь не утеплен, и никаких астрономических счетов за электроэнергию не наблюдаю. Живу в кк

    • @krd23
      @krd23  26 дней назад

      Электричеством топите)) и всё будет

    • @nna1313
      @nna1313 26 дней назад

      @@krd23 а я чем топлю по вашему?

  • @user-cl8gu8eg1w
    @user-cl8gu8eg1w 11 дней назад

    очередной хлам строй от застройщиков и постоянно было ,почему это не запомнят те кто будут этот хлам покупать!

  • @White_Male_Straight
    @White_Male_Straight Месяц назад +1

    В Краснодарском крае ничего не меняется

  • @eshig403
    @eshig403 День назад

    3,5 потолок какие на х . 9,5 😊

  • @DuneFX
    @DuneFX 24 дня назад

    6:02 невероятно печальное зрелище. 6:12 убожество. просто находиться в таком окружении уже это одно убивает психику и загоняет в депрессию

  • @user-ln1ht3cl2g
    @user-ln1ht3cl2g 9 дней назад

    Забыли что ли ?
    Романов отрёкся)))))))))

  • @user-ef3ib8hm5i
    @user-ef3ib8hm5i Месяц назад

    Ужасно,

  • @_jackson_bitrate4958
    @_jackson_bitrate4958 24 дня назад

    В наше время, куда ни плюнь то всюду необходимо быть юридически подкованным. А вот нанимать юристов, многие экономят на момент приобретения жилья😳 Втречал людей кстати, которые с недовольством высказываются о - Кравченко Групп🤣 Т.е Хейтеров данного комьюнити😁

  • @djkrapiwa
    @djkrapiwa Месяц назад

    Как вижу в роликах о строительстве Краснодар, сразу выключаю.

  • @user-wq3kb9vu6v
    @user-wq3kb9vu6v 21 день назад

    Нелепый кусок говна в грязи за 100+т$. Почему это вообще покупают.

  • @Maxsell96
    @Maxsell96 Месяц назад +1

    Петруша зачем фасад из кирпича вентилировать он и так дырявый сам же знаешь что кирпич продувается ветром

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +1

      Продувается, но не настолько, чтобы проветривать газобетон 200 мм, который будет сыреть, как не в себя, при температуре ниже ноля

    • @Maxsell96
      @Maxsell96 Месяц назад

      @@krd23 Это всё зависит от того как сверху выход сделать для влажного воздуха.

    • @steps_in_krasnodar
      @steps_in_krasnodar 26 дней назад

      ​@@krd23жк прогресс. Девелопен строил. Газобетон утеплитель облицовочный кирпич. Без воздушных прослоек. Полет нормальный 5 лет.

  • @Tai2000_1
    @Tai2000_1 23 дня назад

    А проблема в чем?? Дорога в моей собственности !! Плати !! Что за подарки нищебродам ?? Слово чужое слышали ??

  • @errorcool2382
    @errorcool2382 23 дня назад

    Краснодарские застройщики делают важную, очень нужную и весьма неблагодарную работу по искоренению инфантилизма и правовому негилизму граждан нашей страны, тем самым повышая уровень IQ в целом у популяции. Не ругайте их.

  • @user-28.03
    @user-28.03 Месяц назад

    Сергей Смирнов тоже агитирует на частные дома и землю 😄
    Поехали!

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад

      Да, люди сравнивая цены, голосуют за частный дом. Вот только дома сопостовимые по цене, к сожалению "такие", как в сюжете. Застройщики малоэтажки ликуют)) А вот нормальный дом построить + земля = уже 2 квартиры по цене... И похоже, что будет еще дороже

  • @Joys866
    @Joys866 Месяц назад +1

    Саша раздобрел😂

  • @user-dl5sv3zq5r
    @user-dl5sv3zq5r 29 дней назад +3

    😂 окошко перед зоной готовки. Сразу понятно, что мужики фильмов пересмотрели голивудских и ни разу не готовили и не мыли окна. Они бы ещё раковину перед окном зафигачили.

    • @krd23
      @krd23  29 дней назад +1

      Не все готовят каждый раз, буд-то роту солдат нужно накормить

    • @user-yo4uy8vd7i
      @user-yo4uy8vd7i 28 дней назад

      Все

  • @user-bw9gc7vi6x
    @user-bw9gc7vi6x Месяц назад +2

    Как может быть слышно дождь? Это что за крыша вообще такая…

    • @typodar
      @typodar Месяц назад +1

      «10 см ваты для Краснодара достаточно»

    • @muzaafin5389
      @muzaafin5389 Месяц назад +2

      Металлочерепица например

  • @user-nq1ey9fb1j
    @user-nq1ey9fb1j Месяц назад +2

    жить можно только в пределах МКАДа, во всяких краснодарах даже если бесплатно дадут жилье нормальный человек не согласится

    • @123lost39
      @123lost39 Месяц назад +3

      ахуенная у вас страна ...прямо мечта для жизни.... путин построил хорошее государство для вас

    • @MegaKubanoid
      @MegaKubanoid 29 дней назад

      ​@@123lost39охуенная. Лучше ваша

  • @onrock2657
    @onrock2657 24 дня назад

    Краснодарский край это клоака. Всё, что не "море"- это правовая и географическая дыра. До чистого моря- 3-5 часов в пробке, инфраструктуры нет, в любой момент землю отнимут и дома снесут. А вам будут в суде смеяться в лицо.
    Короче, если нет "очень много денег"- нечего соваться)
    И, да. +40, пылища, поля до горизонта. Это всё тоже там. И на полях будут не олени, а комбайны.

  • @user-iz2vb4ox4y
    @user-iz2vb4ox4y 22 дня назад

    В Подмосковье строят вообще картонные домики :), а продают будто каменные

    • @Egzistor
      @Egzistor 22 дня назад

      где это такие?

  • @iliakirich
    @iliakirich 23 дня назад +1

    Про окно над столешницей это конечно странные рассуждения, что хозяйке смотреть некуда во время готовки🤣 наверное никогда не готовили)

  • @fmb803
    @fmb803 Месяц назад +17

    Это копейки за такие дома. Радуйтесь что успели купить.

    • @megapuk918
      @megapuk918 29 дней назад

      Беги покупай раз копейки. Тебе же сказали ещё на продаже есть.

  • @user-wp8rl9jv4l
    @user-wp8rl9jv4l 24 дня назад

    жена рядом слушала и обплевалась от подачи информации. свпер эконом , дом с предчистовой 9.5мр и участком . Что Вы хотите ? сделано на эти деньги. К воротам прицепились, одни нормальные ворота стоят миллион

  • @serg_suzdal
    @serg_suzdal 20 дней назад +1

    Одному кто-то обещал, что НАТО не будет расширяться; второму кто-то дорогу обещал. Ребят, слова Говорили и Договорились - несут совершенно разную смысловую нагрузку; а договоренности ложатся на бумагу. Если вы не зафиксировали ваши договоренности на бумаге - то никакой договоренности и не было.

  • @lilphyphty5538
    @lilphyphty5538 Месяц назад +4

    Спасибо за рекламу 👍. Отличные дома , место расположение супер , цена в такой локации вообще 👍, еще и асфальт кинул застройщик! Утеплений фундамент это сильно ребят, от души посмеялись 😅😅😅.

    • @krd23
      @krd23  Месяц назад +5

      Плесень под плинтусом - это сильно)) а фундамент надо утеплять, а для этого не надо лить бетон в грязь)) но это дорого, и так сойдёт

    • @arkrow
      @arkrow Месяц назад

      посмотри технадзор новикова, он правильно говорит утеплять надо а ты продолжай смеятся