곡소리 나는 가격~14억짜리 집⇒3억으로 내렸습니다~주택80평 대지1497평[땅지통]
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- Опубликовано: 21 окт 2024
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경매물건
사건번호:2020타경89571
소재지:경기도 가평군 청평면 호명리 40-1
대지:4950㎡ 약1497평
지목:대
용도지역:도시지역,자연녹지지역
건물:주택 1층54.8평, 2층26평, 제시외건물 설비실0.7평, 차양5평(매각포함)
구조:철근콘크리트구조 다가구주택
사용승인:2017.11.21
감정가:1,459,000,560원
최저가:350,306,000원(5차)
매각기일:2022.08.16.(의정부지방법원 경매법정)
2022.08.16 낙찰가 385,555,000원(입찰1명) 미납
2022.11.29 낙찰가 375,131,101원(입찰1명)
![[자막뉴스] 뭔가 이상한 주차 위반 통지서 "장난치는 건가 싶기도 하고" / KBS 2023.12.14.](http://i.ytimg.com/vi/W43wyRoyXhI/mqdefault.jpg)
![[자막뉴스] 뭔가 이상한 주차 위반 통지서 "장난치는 건가 싶기도 하고" / KBS 2023.12.14.](/img/tr.png)
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건축물대장상
허가일 2003년 10월 24일
착공일 2003년 10월 27일
사용승인일 2017년 11월 21일
철근콘크리트구조 "다가구주택" 입니다
영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ
산속에 집이 비싸네요
14억 같은소릴 아무 가격 막 붙이네요.
어글좀 적당히해요
글고, 다가구건, 다세대건간에
4세대가 살아요? 왜 1가구 2가구
3가구 4가구가 나눠져있다고해요?
팬션이었나?
222
와... 이런곳이 어떻게 14억이였는지 정말 말도안되는 가격인듯... 3억도 진짜 비싼듯
1억5천정도가 적당
@@수수-z6s .이런곳은 크다고 좋은게아님 관리도 힘들고 살다가 되팔때 힘듬 따라서 7천오백정도면 적당할듯.
@@sangminlee5031 ㅎ7천도 살가말가함
난 비마니오믄 엄청 무서울듯 산사태가 걱정됩니다
땅평수가 1400평이 넘다보니 금액이 높나봐요.
와 이런곳에 집을 지은분은 "나는 자연인이다" 찍으실 생각이셨나요?
공짜로 살라고 해도 무서워서 못살겠네요 ㄷㄷ
오지까지 영상찍으로 가신 열정이 대단하십니다.
@@윤기인-s7b omg lol
진짜 뭔 생각으로 집을 지었는지.
사람들에게 워낙 당해서
인적 드문 곳으로 피신한 것 아님
아무런 컨셉을 못느낄 기괴한 장소네.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런집이 14억이었다니
너무 황당하네요
3억도 팔기힘들것 같음
5천에 살라고 해도 안살거 같은데요.
1. 산사태 2. 석축-뱀서식 우려 3. 야생동물과 곤충 4. 매일매일 하루반나절씩 주변을 가꾸어야 살수 있음. / 대규모 자본으로 주변전체를 안전진단하고 펜션단지 조성해야 살수 있을듯.
돌 사이사이 뱀이 서식하고 있을 듯
실제로 뱀이 살기좋은구조에요. 석축
사람들 보는 눈은 비슷한것 같네요.
진짜 귀곡 산장 같아요. 영화 촬영지 납량특집 같은 내용에 어울릴것 같아요
호구한명 낚을려고 개고생
ㅎㅎㅎㅎㅎ
주변에 건물도 없어 무서워 보이네요
맞습니다. . .사람들 감정은 비슷하죠.. 일단 진입 시점부터 만만치 않음
@@김관호-j2f ㅎㅎㅎ
수고스러운 영상 잘 봤습니다
애초에 감정가 14억 자체가ㅎ
굽이굽이 엄청 들어가는데다가
주위에 온통 산...
이런 분들 덕분에 수고를 덜수 있어서 좋네요
감사합니다
사람 죽어도 모를곳 이게 제일 무서움
돈줘도 안살아여
묘는 아니구요~ 에서 빵터짐! ㅎㅎ
수고많이 하셨습니다.
돈가치없네~~~
법원감정가 14억...후덜덜~
통일교에서 인수하면 되겠네요...
교회수련관으로 딱이네.
어찌 분위기가 귀곡산장같은 분위기가 나네요 ㅠㅠㅠ
집주변 기운이 너무 음산하여
사람이 살기엔
으시시 하네요.
가격14억이란건
말도 안돼 보이기도 하고...
꿈에서 한번 불러보고픈 희망가격
찍으러 가신것도 대단해요 뱀나올까 무섭고 음산한게 넘 무섭네요
오~~~너무무서버요. 아무도없는 산속에혼자 뚝 떨어져있어서 먼일나도모르겠음. 음산하니. 가서살라고 그냥줘도 혼자서는 못살꺼같아유 ㅠㅠ
근대 여기 집 위치는 너무 멀기도 하고 좀 으시시하내요..?? 계곡 빼고는 장점이 안보이네요....이런 집 추천은 좀....42B 종교집단에서 연수원(?)으로 쓰면 딱일듯
연수원두 도로가조아야지 도루가 도루같자가안아요 이차선은되야 버스도다니구
낮에도 귀신 나올 거 같음
이런 곳에 집을 지을 생각을 하다니...
으~~~무섭다
보는 내내 어디까지 들어 가나 싶었는데, 이 건물을 지으신 분도 대단하고, 이걸 찾아가신 분도 대단하네요 ^^
차 하나 겨우 지나 갈수 있고, 밤에는 온통 깜깜하고, 모기며 벌레가 득실하고 이곳까지 배달 오지도 않겠고. 도시가스도 아니고 집은 관리가 안되서 폐가 수준이고. 이런 집은 공짜로 줘도 보유세 때문에 골치 아픔. 그런데 14억 이었다니 ㅎㅎ
도시도 아니고 저런곳에서 4가구가 같은건물에서 산다는게 말이나 되나? 도시의 다가구 주택같은 구조임 한집만 살고 나머지는 쓸모없는 건물이
되는데 정말 생각없이 크게 지었다 그냥 고구마 감자 옥수수나 재배해야 할땅에 건물을 지었다 비가 많이 오면 산사태 우려도 있을것 같고 ..
설명과 영상은 땅지통이 최고!!! 감사합니다!!!
오래비워 둔것 같네요
집준인께서 신경쓴것 같습니다 ㅡ
하지만 너무 외진곳이라ㅡㅡ
행복하게 살기위한 집이ㅡ
우울증과 ㅡ 외로움을 동반하는
희생을 요구하는게 아닐지ㅡ조심스럽네요
인터넷보다가 늘 만나는 땅지통님의 너무도 진심으로 소개해주시는 모습에서 괜시리 제가 감사가 나옵니다
늘 건강조심하십시요 특히나 산의 뱀이나 벌레 벌등요 완전무장하셔서 다니십시요
잘 보면서 감사드립니다 수고하십니다
저도같은생각입니다.
더위에고생많으세요
항상건강하세요.
경기도 광주 개발지인 전원주택지에서도 뱀이 나오기도 한다고 하는데 여기는 뭐ᆢ
수고하셨습니다 비가 많이오면 문제가 클듯~~
진짜 곡소리나는 곳이네요
여기 귀신나오는곳
같이가유~~ 귀신
14억이면 지금 주인이 사기 맞았네요
아니 곡소리보다 억소리가 더 먼저 나오겠네 뭔14억이나 땅값이라도 너무 하잖아 누가 13억에 저리가겠어
그돈이면 강남 작은 아파트하나사고말지 건물구조가 그냥 딱 펜션이네
예전 조상들이 양지음지 택하고 남향 집터 좋다한게 다 이유가 있음
저산골에서 우째산대요
무서워서 공짜로 줘도 못살거 같네요 네가구가 어찌
한집도 안사나요
가평 온지 5년 되었는데 호명산 넘어 호명호수 까지 가봤는데 저쪽은 안가봤네요~~
험한길 고생하셨네요 좋아요 누르고 갈게요.
수고하셨습니다 감사합니다
감사합니다 ~^^
이런집 사면 두고두고 후회합니다. 수리비가 집 값보다 더 나옵니다..
곡성 2찍으면 딱일듯
영화 한편 나올 거 같은데요.
같이가유~~~~~ (귀신)
청산은 나를보고 말없이살라하네 시조가 생각나는곳이네요
집주인이 감정을 직접했나.. 어떻게 이게 감정가 14억이나온거지..
ㅋㅋㅋ 팩트가튼말씀이네요 👍
몇명 주거나가도 아무도 모를 천하 명당 입니다 존내요
ㅋㅋㅋ 명언이십니다
빵터짐
아...ㅋㅋㅋㅋ
보통 공포영화에서 이런곳에서 사건사고가 발생하던데...ㄷ ㄷ 증거 찾기도 힘들겟..
비많이오면 산사태 나기 딱 좋은 지형
산사태나서 죽어도 오랫동안 모를듯요
그냥 공짜로살아래도 힘들것같넹 맙소사~
공짜로 살아면 난 살거 같아요.. ㅋ
나는 저안에 들어가서 .한시간만 있으라해도
못있을듯
아이쿠
그냥 줘도 못 살겠네요
그냥주면 얼시구나지요 ㅎ ㅎ
건물지은 위치나 토목공사, 건축기간, 방하나의 건물구조등 모든것이 부자연스러운것으로 봐서
혹시 은행 담보 대출용으로 사용한거 아닌가 하는 생각이....
땅지통님 항상 고생 하시며 유용한 정보 감사합니다.
당신이나 사셔! 올릴걸 올려야지...에휴
3억도 안사죠
추정이 강력합니다.
자가공실수....
방 개당 전세보전을 위해 개별 전입신고 한다면, 경매에서도 최우선 변제받죠.
땅값, 건축비 뻥튀기해서 은행대출받고, 방별 세입자 등록후 경매처리 진행한다면 골병드는것은 대출업자만이.....
제 짧은 풍수소견으로 음기가 엄청 모이는 모양의 위치이네요
아마도 일반사람은 거주하기 쉽지않아보입니다. 저 집 경매나온 사연이 궁금하지만 충분히 예상되어지네요
귀곡산장이라 2억에도 누가 살까?
밤되면 무서워서 울 듯~ 기가 세야 될 듯~
은행융자면 아래루는 안깍일듯
모양과 분위기에 맞는 제목 센스... 곡 소리.
집을 구매하는 첫번째 조건은 쉽게 매도여부를 항상 먼저 생각해야합니다
애초에 감정가가 문제가 있네요.건축공사비가 평당 300짜리도 안되보이는데..
흐미... 풀 베다 하루 다 갈듯 ㅠㅠ.... 지리산에서 살때 생각나내요....
저 좁은 길에 저 건물자재를 실어 집을 지었다는게 신기하다
오래전 지었던 요양시설 같아 보이네요.
땅지통님 더운 날씨에 고생하셨습니다
사람이 들어가 산적은있나요?
음침하고 뱀이 많겠네요
살수있는집이 아니라 구경꺼리네요
수고가 많으십니다
궁금하네요....
도대체 이 땅을 무슨 용도로 구매를 했는지....
건물의 구조는 왜 4칸이나 구분해서 지었는지....
일반 주택용도는 아닌듯 한데.....
상상하는 그런 용도가 아니었으면 좋겠다는 생각이 들 정도로...
간혹, 공시가격보다 실가격이 저렴할수 밖에 없는 덩치큰 땅들이 있습니다.
이런 땅들이 은행권과 작업하기에 정말 좋죠.
북향에다 급경사에다가 산골짜기....
나이많은 분들에게 헐값으로 구매해서, 공시가격 기준으로 은행대출 끝까지 빨아내고...
던져도 남는 장사.....
땅에는 임자가 있듯이....
하지만, 모든면이 험해보입니다.
앉아서 좋은 구경했습니다.
14억이면, 곡성 2찍으려고 만든 세트장 아닐까요?
ㅎㅎㅎ 웃자고 한 이야기입니다.
님 의견대로 대출땡기려고 어거지로 지은집 같습니다.
빙고~~~~~
겨울에는 자연인 될것같네요
안팔리는 이유가 첫눈에 딱~
겨울엔 비워두고 여름에 허컨하우스로 사용 해야할듯 합니다
수고 하셨습니다.
겨울에 들어가면 한 3개월치 양식 들고 가야할듯요
@@술꽐롸 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여름에도 비추예요
저기뱀 많아요
@@모카맘-z1n 뱀 많다는 말씀은 다들 하시네요. 저는 뱀이 제일 무서워요.
@@jseok7684 현관문열었는데 뱀이 똬리를 틀고있는거 한번보고나면 그후론 문 못엽니다. 산기슭바로밑은 뱀이 햇볕내지 물먹으러 내려옵니다.
토지나 건물은 조금 구미가 당기는데 저 위치가 산사태에
바로 자동 가족 합동 무덤
위치로 보입니다
뒤쪽에 집 몇채 지을 공간의 경계에 깊은곳 부터 해서
산사태 방어 구조물이 만들어져 있엇으면 좋앗을듯 하네요
한겨울 눈오면 통행 불가 일것 같고 눈이야 집주인이 염화갈륨 몇포대 구비해서 뿌리고 다니면
??? 될까?
어쩼든 잘 모르는 일반인인 제가 봐도 산사태 산불에 대해 전혀 대비가 안되 보이네요
한 5천 만원정도가 적절 할듯
오천에서도 반절후려쳐야할듯요
날림건축
단열은 기대하시면
안되겠네요...
땅값만 계산해야할듯요...ㅜ. ㅜ
혹시 거기 폐가 아닌가요? 너무 음산 한데~~음기가 가득 합니다.ㅜㅜㅜㅜ
귀곡산장 으로 깅력추천
그냥 준다해도 풀뽑고 수리하고 5억이상 ~석축도 보기좋게 쌓아야지 개판~
아이고 무서워 보인다~~~
집의 후면이 계곡의 골짜기 방향이라~~골짜기의 바람을 집에 바로 맞고 있어서
풍수적으로 별로 좋지 않음
지을때 왼쪽 산비탈쪽에 붙여서 방향을 오른쪽으로 틀어서 지었으면 그나마 골바람을 피하고
집밑으로 수맥 형성이 안되는데 ~~14억이라 그것도 주변에 인가가 없어서 무서운 산장으로 바뀔듯
말도안돼! 6천만원 적당
될수있으면 산에 지어진 집은 피하는게 상책 산불나면 한번에 잿더미됨
집을좀 올려지었으면하는 아쉬움이있네요 주변정리를 잘하고 나무조성해서 탠트자리몆개만들고 숩속펜션용도면 딱일듯합니다 물길을 잘이용해서 풀장이나 물놀이할수있게해놓으면 흠 👀
기가 쎈분만 입찰하세요 독채주택은 엄청 무서움 새벽에 밖에 못나와요
건축기간이 14년?
문제가 많았었나 보네요
내말이 그말 보통은 6개월정도면 준공필증 나옴
석축이 많아 뱀들과 같이 동거를 해야 겠네요.
사장님 날씨가 많이 더워요~
항상 먼길 임장하시느라고 수고가 많으세요^^
건강 단디 챙기시고 ~~~~~~늘 감사 한 마음 전합니다^^*
촬영하신다고 고생하셨겠어요
풀숲에 다니실때 뱀이 있을수 있으니
장화신으시고 조심하십시요~^^
새주인이 젤먼저할일은 땅꾼불러 잡초정리해야할듯합니다. 수백마리 뱀이 서식중일듯.
임장 하시느라 고생 하셨겠습니다.
우와
심하다
꽁짜로 준다해도 내던이 1억이상
들어가게냉 쩝
믿을수없는 감정가네요
주차장 넖고 공원 조성해서 묘지로 분양하면 짱 일듯 합니다.
돈만 있다면 해볼만 할텐데...아쉽다.
풍수적으로 음기가 너무 쎄네요. 무속신앙이나 절 터로 사용할 사람들에게 좋을 듯 하네요...
지역에 비해서 3억이면 비싼것 같아요
은행융자인듯
목숨은 한개라는것이 떠오르는집
정말 곡소리가 매일 날것 같은 집이군요 !!! 14억 이였다는것도 아직도 3억 이란것도 모두가 곡소리가 나고 있는 상태 이군요 !!
한국의 모든 전답과 임야는 현실적으로 삼푸 거품입니다 ...
구경 잘해습니다
와 언덕길에서 차 가속력과 파워 스피드가 상상을 초월하네요 무슨 차입니까?
산아래 넓은 들이 보이는 집들이 옹기종기있는 마을속의 집이 더 정겹고 좋을거 같아요. 너무 숲속으로 들어가서 외부와 접근이 어려운곳이네요.
진입도로가 사유지인듯한데~
문제가 없나요??
그것이 낙찰후 포기한 이유가 아닐까요??
건축헉가난걸보면 토지주마다 사용승인은밭은듯 건축주 그동안열밭아
돌아가시지나안았나 건축허가14년만에취득 은행융자가3억인둣
현실 외면하고나.자.다 프로그램만 보시고 인생 망치시는분 꽤 많이 계시는데 현실적으로 환경을 보시길 바랍니다.저런곳은 농막이나 컨테이너가 적당하며 주말 마다 쉬어가는 용도가 좋을거 같습니다.
공포영화 찍기 좋은 장소네요
14억이라는 금액은 아마도 천만관객용 공포영화 세트장으로 사용되었을 경우를 대비하여 산정된 가격인듯..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ악 너무웃겨용
폐가 같은 분위기. 2키로나 되는 진입로 풀 베기를 하지 않으면 차 스크래치 장난 아닐 것임.
곡소리 들릴거 같은 집이네요...~
모든 인간관계 끊고 은둔하고 싶은 사람에게나 필요한 집 같네요
산사태 위험이 있습니다
살해당해도 방화를 저질러도 모르겠네요
땅지통님 있는 그대로
감사합니다ㆍ👍👍👍
타운하우스 단지 같은거 만들려고 모델 하우스 식으로 하나 지었다가 분양 실패 해서 방치된 게 아닐까 싶네요 ㅋ;
근데 또 이상한 게; 왜 굳이 다가구주택 식으로 지었냐는 거;
보면 볼 수록 이상한 매물;
밤에 귀신 나올 듯.
산속에 외진곳 홀로 단독이라....
아니 여기에다 뭐할려고 이리 큰 집을 짖나요 . 여관인가요 아니면 팬션? 이런곳에는 살기위해서라면 17평 정도가 딱 입니다 . 이건 매매하기 엄청일껄요
짖나요 ㄴㄴ짓나요 ㅇㅇ... / 매매하기 엄청일껄요... 이건 무슨 말이죠?
다른 건 몰라도 산사태는 매우 염려됨. 저런 지형이 사태나기 딱 좋음.
산불도
헐 무서워서 어케살어?
돈주고 살라고 해도 싫다 ㅜㅜ
창살없는 감옥이네요.
좋은 정보 감사합니다.
으스스한 음지... 귀곡 산장 ㅎ
건물 사용승인을 한참 살다가 받았나
2008년도에도 건물이 있었네 최소 15년은 넘은듯
건축문대장을 보니
착공일 2003년이네요
감사합니다 ~^^
떳따방짖이아닌가싶죠 누가 사기당한사람은없는지
와 ... 정말 잘 보고 갑니다.
자..이제 14억짜리 집을 보여주세요.
ㅋㅎ 아고 수고 많읍니다 ~
14억을 주고 산 사람이 레전드네요 ㅎㅎ
눈가리구아웅할려구지은집 누가저구섞을들어가
펜션이였나 보네요
귀곡산장 하면 잘 어울릴듯 하네요
다가구 협력자 들에 입주를 계획 했나본데 불발됀것 같네요 귀농인이 충족됀긴 매우 어려울듯..
14년동안 집이 멀쩡해 있다는 건, 산사태 위험을 크게.염려할 정도는 아니란 생각이.듭니다. 사람 손이 닫느냐.안 닫느냐가 집.분위기를.엄청 좌우하죠.. 전체적으로 사람의 손길이 없어 더욱 음산해 보입니다.
가평 땅값 생각하면 1천평 넘는데 3억이면 적정가격인거 같고, 단 이곳을 활용하려면 대대적인 리모델링이 필요해 보입니다. 잡풀이야 포크레인 2일만 쓰면 끝날것 같고, 일단은 편의시설 갖춘 펜션으로 활용하시면 몰라도 일반전원주택으로 사용하시기엔 강심장인 분이어야 할 듯.
산 골을 따라 나려오는 곳의 땅에.지어진 집이라.골바람은 장난 아닐것 같습니다.
투자를 많이 한 물건인데 거품이 쫙 빠진 착한금액부터 시작이군요 조용하고 적막해서 산짐승들과 놀아야겠네요 가끔 힐링하기엔 좋을 듯!
3억은은행융자인듯
1억도 커요 ㅠ
뱀많이 나오겠네 무섭다 길도안좋고
1. 교통: 차 있어도 차가 성질날만한 입지
2.생활환경: 음습함. 곰팡이, 공포. 외로움. 벌레와의 사투, 2층 베란다에서 귀신과 아이컨택 할 수준!
3.학군: 자연 탐구생활 1학군 가능
4.편의성: 택배나 베송시켜도 아무도 안올 만한 위치로 100% 자가 배송 및 매주 자가 배송으로 장봐야 할 입지. (무인도급)
5.개발성: 상수원지 자연녹지로 더 이상의 개발은 어렵거니와 . 전원주택 지어서 미분양 100% 확실!
6.미래 투자가치: 저런 땅에 개발비나 건축물은 감가율이 급격한 매직 입지 돈들이면 버리는 임야.
현재 상태: 현재는 사람이 안사는것 같구요!!! >>>>>귀신들 입주 완료상태 ㅋ