@@worldnew1498 91년 시행한 대출총량제(DSR) 시행이후 일본 집값은 폭락하였습니다. DSR시행일정이 본 일정본다 앞당겨져 내년 1월 2억이상, 7월 1억이상으로 수정되었습니다. 또 내년 대출총량도 줄고 바젤3 시행으로 은행권은 대출액은 작고 대출시 고연봉,신용자에게 대출이 용이하도록 바뀌게 됩니다. 우대금리?? ㅋㅋㅋ 지금 자다가 봉창 두드리나요? 진짜 무식한 이야기 어디가서 하지마세요. ㅎㅎㅎ
일본 청년들 내집 마련 걱정 안한다고합니다 1. 소득대비 집값이 소화 가능한 수준(도쿄 중심가 역세권 고급 아파트도 우리 돈 8억대) 2. 일본 아파트는 처음 분양가가 가장 비싸고 시간이 갈수록 하락 3. 투기 없음 (이미 30년 가까이) 4. 심지어 일자리도 청년들이 골라 선택할 정도로 많음 5. 엔화는 달러와 함께 안전화폐 모든 면에서 우리 상황이 일본과 비교할 단계가 아닙니다
@@worldnew1498 님은 100% 자기돈으로 집 사셨나봐요요. 저도 지금 집값의 25%는 대출 받아 처음 받아서 샀는데 주변 보면 다들 자가에 살고 있지만 다들 어느정도씩은 대출끼고 있는걸로 아는데... 대출이자 올리면 일단 감당할수 있는 사람은 감당하든지 못 할사람은 팔던지. 제 생각은 주택은 내릴려면 얼마든지 내릴수 있지만... 가격하락에 부담이기 때문에 여지를 주다 보니 그 틈을 또 파고 들어서 투기하는 사람들이 가격을 올리고 그 올린가격에 어쩔수 없이 구매하는 보통사람들... 그래서 자꾸 오르는것 같아요.
강남은 영끌 없고 죄다 금수저 현금 부자들만 사는 거 같지? 대한민국 부동산 투기의 0순위이자 상징이 바로 강남 아파트다. 대박을 꿈꾸며 영끌해서 강남 아파트 전세 깔고 갭투로 들어간 다음, 본인들은 원룸 월세 살면서 몸테크 하며 존버하는 사람들 한 둘이 아니다ㅋ 이런 사람들이 금리인상발 원리금 부담+한 번도 경험해보지 못한 보유세 크리에 무너지면 강남도 무너지는거다. 강남도 30~40%씩 빠지는 사이클이 반복된다. 그 외에 광교니 동탄이니 되도 않은 잡호재 엮어서 급등한 경기따리들은 뭐 할 말도 없다ㅋ 그냥 작전으로 급등시켰다가 나락으로 보내버리는 코스닥 개잡주 같은 것들이지ㅋㅋㅋ
집은 반드시 사겠지라는 생각으로 부동산은 불패라 생각하는걸텐데...요즘은 내몸 희생해가면서 돈벌려고 바득바득 일하는 시대가 아니지..그랬으면 중소기업이 일손 부족하다고 난리칠일도 없고 외국인노동자 받을 필요도 없었겠지... 지금돈이 거의 10프로도 안되는 사람들이 다 흡수해 가 있는데 어디서 돈이 계속 나와 집을 살까?
이제는 다른 곳에서 터져서 영향을 받는게 아니라 우리나라가 터져서 다른 나라에 영향을 줄 상황임.ㅋㅋㅋㅋ 남유럽 터질때 우리나라 상황이었음. 미국 금리인상 10차례 예고 하고 있는데 안올리면 그때는 다 죽음. 영끌이도 나발이고 지금 신경 쓸 상황임. 그리고 소득대비 대출 해야지 담보 대출 하는 나라가 선진국중에 어딨음? 일본 일본 하는데 LTV가 1990년대 120이었어도 소득대비 대출을 해줘서 그나마 그정도 였음. 우리는 어떻게 될지
집이 오른건 우리만의 문제가 아닌 전세계의 유동성 파티의 결과물임. 우리나라의 수도권집중이 강한 나라에서 부동산 제한 까지 없었다면 영끌의 수준을 넘어서 파멸이 왔을거다. 유동성이 완전하게 끊기고 회수 하는 시점이 오면 폭락은 당연할 것. 10년 사이클로 오는 쇼크가 코로나초기 최소한으로 온 후 유동성파티가 지금의 수준까지 이끌어 낸것. 진짜 하락은 아직 오지 않음.
어느 전문가분이 젊은이들 영끌해서 서울에 부동산 투자 위험 하니 하지 말라고 했는데 원래 사람들이 보고싶은것만보고 듣고싶은것만 선택적으로 듣고선택하다보니 누구를 원망할수도 없고 어느분 언급처럼 있는사람들은 영끌이 없고 그냥 있는돈으로 산거고. 없는 서민들이 한게 영끌인데 거품이 걷힌다는건 일단 반가운 사실이죠 다만 영끌하셨던분들은 엄청큰 고통을 받아 들이셔야 할텐데 좌절 하시진 마세요 힘냅시다
파는사람이 10명일때 사는사람이 5명정도가 지금 수준인데 저 5명이라는 것도 사실적으로는 1명에서 2명 이다 처음본집보고 바로 계약하는경우는 드물다 거의 3곳에서 5집을 보고 그중에 선택한다 그런데 통계는 한사람이 5개의 집을 보고다니면 매수가 5로 잡힌다라고 저도 몇일전 입주했는데 투자성 없이 집갑상관없이 우리가 살려고. 산거다보니 상관없습니다만
!["한동훈, 민심 말하더니 역주행"‥"민주당, 판사 겁박 무력시위" - [LIVE] MBC 12시뉴스 2024년 11월 12일](http://i.ytimg.com/vi/eq-VnetMxQk/mqdefault.jpg)
!["한동훈, 민심 말하더니 역주행"‥"민주당, 판사 겁박 무력시위" - [LIVE] MBC 12시뉴스 2024년 11월 12일](/img/tr.png)
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하락전환이 아니라 정상적으로 돌아가는 중이라고 해야지 않을까요?
동의합니다
거품이 너무 심함 팍팍 떨어져야 합니다.
아니요. 정상가로 돌아가도 연착륙해야지 급착륙하먄 인되는 거죠. 그리고 폭락하기 보면 정상가가 아니라 정상가보다 밑으로 갈 수도 있지요.
말도 안되게 올라갔으니까
거품이 퐉퐉퐉 내려가야하는거죠.
@@엘레나-m5t 물론 그런데 폭락은 안되조.
말이 하락이지 3억5천짜리 아파트가 7억으로 올라갔다가 몇천 떨어진 정도인데 이게 하락이라고 할수있을까요?
하락의 시작이라는 거죠. 앞으로 금리가 계속 올라 갈수록 버티지 못하는 매물이 쏟아져 나올것이고 자연스럽게 가격이 하락 할겁니다.
2008년도에도 최고점 찍고 2년만에 반토막 났으니, 몇년내로 제자리 찾아 갈겁니다.
@@쏘니-p5j 이해가 잘되게 글 잘 쓰시네요. 👍
살사람 없으면 ᆢㅡㅡ?? ㅂ반값에도 안팔림
@E7e7dhxndo9w Suwiwmxbch 서울이라고 쓴적 없는대요. 경기도 입니다.
하락이 아니라 제자리를 찿아가는거다 내직업이 철거로 먹고살지만 아파트 내부 철거하다보면 이런 쓰레기가 일이십억 개가웃는다
하락전환?
부동산 거품 사라지나?로 바꾸시오!!!!!
억소리나게 올라가서 찔끔 빠진걸로
엄살 피우겠지...
반값으로 떨어져야함.
이게 3개월 전인데 위례만 해도 떨어진거 없음 ㅋ 언론의 선동질에 그만 놀아 나샘 한심한 무주택자들
현시세 대비 70퍼센트로 떨어져야 정상가격임. 지금가격 허상이라는것 누구든 다 아는 진실
무주택자의 흔한 한탄이네요
집값 하락에 조.중.동은 뭐라할까, 나라망한다?
상승할뗀 폭등이란 단어로 재미보던데...이젠 국민조롱하지 마라.
세종 대구 안양 의왕
거품 많이 낀데부터 거품 빠지는거지...
전국적으로 반토막 난다
대출 영끌해서 집샀는데
집값 떨어진다하면 평생 대출이자 갚다가 골로가는 인생되는데 생각만해도 아찔하네.
주제에 맞게살면서 주식이나, 대출없이 제테크하며 사는게 맞는거같음.인구 줄어드는데 20~30년뒤에 내가살집하나 없을까싶고, 평소 과소비하는것도 아니고하니ㅇㅇ
주식이랑 같아.저점에사서 미리 손절흑자전환한 사람이 승리자
팩트폭행 감사합니다
영끌이들 집값 떨어진다고하면 "니가 그러니까 집이 없는거야 거지야" 이랬는데
지금은 댓글도 사라졌고 다들 불면의 밤을 보내고 있을겁니다
@@sanglee7877 글의 논리좀 잘 파악해라 그냥 못마땅해서 글쓰지말고
@@브베타도-q2t 너야말로 논리적으로 반박해봐 내글에 어디가 논리적이지 못한지
@@sanglee7877 요거 완전히 천치꼴통이네 너가 쓴 글을 잘 읽어보고 남들과 내가 글이 모가 다르고 팩트가 몬지를 써야지 그냥 쌩어거지로 비판하는 글 쓰지말고 왜 라는 글을 풀이해야지 아름다운 놈 완전 국민의폐암당 가튼 짓이지
부동산이 ㅈㄴ 거품이긴하죠 ㅋㅋ 시골아파트5억인거 보고 무슨 시도 아니고 군 단위에 5억짜리 아파트 기가 막혀서 참
이래서 언론의 역할이라는 게 중요한거다.
부동산 적폐가 곧 기레기들이니 되도 않는 상황에서 영끌 매입 유도하면서 집값 폭등을 유도해 놓으니 집값이 무너지면 경제가 함께 무너지는 상황까지 만들어 놨잖아.
ㅋㅋ좌파정부의 무능을 남탓하는거 진짜 역겹고
ㅋㅋ좌파정부의 무능을 남탓하는거 진짜 역겹고
건설사들이 언론사를 갖고있으니
Sbs처럼
@@불편한진실-s7z 니가 더 역겹다 오욕~~ 꺼져!
팩폭!
정부에서 뭔가 대책 내놓으면 보란듯이 비웃으면서 집값 더오른다고 떠들던 기레기들, 투기꾼, 건설마피아
얘들이 부채에 원인이 있는데.. 이것들 책임을 못물으면 이 문제는 영구 반복됨.
김현미가 대책 내놓게 잇엇나요? 계속 불구덩이에 기름부웠지
정부의 잘못된 정책이 문제
초급매 우후죽순 나오고 있어요. 이것은 하락이라는 겁니다. 절대 영끌하여 사지 마세요. 기다린 김에 맘놓고 몇년 더 기다리세요. 금리가 몇년 뒤 더 뛸수 있어요. 왜?? 미국금리 예의주시 해야 되요.
제가 ㅋㅋ 올해 초부터 관심있던 아파트 3군데 실거래가 다 꺽였음
누가 영끌하라고 시켰나? 지들 욕심에 투기 해놓구선 이제와서?? 고생 하게 냅둬라
금리 빠르게 올려야한다.
잘못하면 터키꼴 난다.
ㅋㅋㅋ 진짜 진심으로 이런 사람은 불쌍하네 ㅋㅋㅋ 터키는 금리를 너무 올려서 벌어진 일인데.. 이딴 댓글을 다네 에휴 ㅋㅋㅋ 불쌍하네요 아재
사실만 쓰시면 되는데, 굳이 조롱하실 필요가 있을까요?
@@worldnew1498 ??? 터키가 금리 올렸다가
대통령이 금리 낮추자마자 환율 작살 났죠??
제대로 알고나 말하세요.
@@오타니쇼헤이-l6t ㅋㅋㅋ 뭐라는겨... 금리 올려서 난장판나서 금리를 최근에 낮춘건데.. ㅋㅋㅋㅋ
언론은 좀 반성해야한다
한달전만해도 부동산 오른다 오른다하다가 한달후에 부동산위기 경제위기라고 한다면 동네 아저씨 아줌마와 뭐가 다르냐?
평가하고 최소 3개월전엔 전망하고 추측해야 언론이라 말할수 있는거 아닌가 싶네요
지금같으면 한심해요
인구 자연감소 예상이 2028년이었지만 8년이나 앞당겨져 2020년부터 8년이나 앞당겨졌읍니다.
투기세력과 군중심리에 편승하여 무리하게 투자하신분들은 주의가 필요합니다.
정상되야지.... 정상화...
4억 이었던 것이 9억으로 올랐는데, 9억에서 1~2억 떨어진게 하락이라고 할 수 없고,,
원래가격 4억에서 4옥이나 3억 5천만 됐으면 좋겠네요.
인플레이션, 시간 감안하면, 5억정도. 그 후론, 올라가겠죠?^^
그럼 빚을 더 늘려서 한방에 폭발해서 다죽자는거냐? 이미 빚내지 말라고 했는데 빚낸 사람들은 본인이 책임져야지
DSR 시작은 집값의 폭락을 의미합니다.
자산시장의 폭락은 연착륙은 없다
우리은행 다시 우대금리 시작했습니다. 어제자 기사 있으니 보시고 ㅋㅋㅋ 제발 좀 잘 알아보세요. 매번 늦게 타지 말고
@@worldnew1498 91년 시행한 대출총량제(DSR) 시행이후 일본 집값은 폭락하였습니다.
DSR시행일정이 본 일정본다 앞당겨져 내년 1월 2억이상, 7월 1억이상으로 수정되었습니다.
또 내년 대출총량도 줄고 바젤3 시행으로 은행권은 대출액은 작고 대출시 고연봉,신용자에게 대출이 용이하도록 바뀌게 됩니다.
우대금리?? ㅋㅋㅋ 지금 자다가 봉창 두드리나요?
진짜 무식한 이야기 어디가서 하지마세요. ㅎㅎㅎ
뉴스외전이 점점 좋아지네요
강북에 몇십년된 아파트한채가 8억대인데 5년전에 2억후반이었음 5년전 강북 낡은 5층짜리 상가빌라가 통째로 8억9천이었음 불과 5년만에 아파트가 이렇게 비정상적으로 올랐다는건 분명 어떻게든 사단이 난다는거다
가만있는사람들 벼락거지라고 박탈감느끼게 온언론들 떠들땐 언제고 이제와서 집값떨어지니 나라망할까봐 걱정되냐
하락이라기보다 정상화지 너무 터무니없이 올랐다 2019년 이전으로 돌아가야
내년은 집값은 안떨어지고 이 악물고 버티다가 내후년에 경매만 속출할거야
근데 아무도 안받을껄 유찰 기본4회는 받아야
입질올거다
맞습니다 06~07년 폭등후 08년은 거래는 줄어들고 오히려 호가는 상승했죠
목숨을 걸고 영끌했는데 바로 항복할리가 없어요
1년은 버티죠
그러다 2009년부터 본격적으로 하락했습니다
나도하락한다에 한표지만 너무 확신은 하지마세요 시장은 누구에게나 보이는 회색코뿔소는 영향 안받습니다 예기치않는 블랙스완이 오면 그때부터 시작이에요 그게 뭐가될지 언제올지 아무도모르죠
지역 부동산 인터넷이나 신문 봐바라. 떨어진다는 소리 절대 안한다. 내년이면 오르니 지금이라도 사라고 광고하는곳 많다.
살인자다
스스로 생각해야지 팔랑귀마냥 사라고 영끌해서 사고…그런사람들 너무 한심하다 살인자? 그들이 멍청한거다
부동산 대폭락으로 투기한사람들 한번은 거덜나야합니다 .
일본은 버블이후 투기안하니까 서민들은 살기좋답니다 !
한국아파트가 일본의 두배라는데 무슨재주로 국민들이 살겠어요 ?
일본 청년들 내집 마련 걱정 안한다고합니다
1. 소득대비 집값이 소화 가능한 수준(도쿄 중심가 역세권 고급 아파트도 우리 돈 8억대)
2. 일본 아파트는 처음 분양가가 가장 비싸고 시간이 갈수록 하락
3. 투기 없음 (이미 30년 가까이)
4. 심지어 일자리도 청년들이 골라 선택할 정도로 많음
5. 엔화는 달러와 함께 안전화폐
모든 면에서 우리 상황이 일본과 비교할 단계가 아닙니다
앞으로 몇년동안 천천히 정상가격으로 돌아갔으면 좋겠네요
걱정이죠. 올라가는것도 문제지만 한번 오른것이 내리는것도 문제구요.
다 모두 돈이 있어 100 자기돈이면 그냥 손해 보고 말지만..
ㅋㅋ 돈이 풀렸죠. ?? 그돈은 다시 못 돌아가요. 풀린 돈은 어딘가로 다 돈다고 ... 근데 어떻게 원래 가격으로 돌아가요. 쉽게 자장면이 다시 3000원 하던 시대로 돌아갈수 있어요???>> ㅋㅋㅋ 답답하네 정말 ㅋㅋㅋ
@@worldnew1498 천치야 글의. 논리를. 잘봐
@@worldnew1498 님은 100% 자기돈으로 집 사셨나봐요요. 저도 지금 집값의 25%는 대출 받아 처음 받아서 샀는데 주변 보면 다들 자가에 살고 있지만 다들 어느정도씩은 대출끼고 있는걸로 아는데... 대출이자 올리면
일단 감당할수 있는 사람은 감당하든지 못 할사람은 팔던지.
제 생각은 주택은 내릴려면 얼마든지 내릴수 있지만... 가격하락에 부담이기 때문에 여지를 주다 보니 그 틈을 또 파고 들어서 투기하는 사람들이 가격을 올리고 그 올린가격에 어쩔수 없이 구매하는 보통사람들... 그래서
자꾸 오르는것 같아요.
@@브베타도-q2t 너가 걱정할 수준은 아닌듯 ㅋㅋㅋ 폭락거지인 이유가 있구나 ㅋㅋ
빚냈다가 못갚아서 망하는건 개인 잘못이다 아무도 빚내서 투기하라고 안했다.
원래 누가 안 갚아줘요 ㅋㅋㅋ 님 벼락거지된거 구제 안해주듯이 ㅋㅋ 걱정 마시길
저금리에 코로나 유동성까지 겹치면서 집값이 오르는와중에 조중동기레기들의 선동질이 부동산폭등에 불을 질러버렸으니 참다참다 영끌까지해서 집을산 사람들을 누가 책임질꼬 참의로 통탄할 일이로다
언론이 큰 몫 했지 먼 훗날 지금의 언론을 어떻게 평가 할지
우리가 조선의 사관을 평가하듯이
집값오른다고 지역찍어주고 돈벌어먹던 사기꾼놈들 갑자기 몸이 아프다 디도스공격을 받았다 등등 사라지고 ....
처물린 일반인들끼리 다독이며 아직 집값은 떨어지지않는다고 외치고 있음...ㅜㅜ
금리인상으로 집값 빨리 정상적으로 돌아왔으면 좋겠다
제2 imf 준비하세요.
언론이 가장 큰 문제. 부동산 가격 부추긴 죄
살인자다
오를땐 억단위
내릴땐 천단위
무슨 기름값보다 더해~
수입의 증대 없이 단기간에 급등한 가격이 유지될거라 생각하는 사람이 이상한 거지! 뭐 당연한 수순이구만!! 그간 언론이 건설사의 돈을 먹고 부린 농간일 뿐이지! 이걸 뭐 분석 할 거리나 있나!!!
맞습니다
DSR 규제를 이제 시작하니까 문제지..
다른나라들은 다 진작에 바젤3 도입했는데
엠비때 도입했어야 했는데 이제 시작하니
이꼴난거지....
바젤은 도입하는게 아닙니다 그리고 바젤3 중요한 안건들은 2025로 늦춰졌으니 찾으세요... 늦으니 매번 인생도 그리 되는거예요
부동산은 심리전이다.. 시장이 오를거다 라고 신호를 주면 영끌을 해서라도 너도나도 들어가는 거고, 반대로 하락신호가 자꾸 나오면 (금리인상, 매물급증, 거래량감소등) 사람들이 관망하기 시작하고 집값은 하락세를 피할 수 없다
돈은 못 벌겠네 ㅋㅋㅋ
공감합니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너 집없지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
두배 세배 뻥튀기를 해놓고는
아직 빠지지도 않았는데
집값 떨어지면 나라경제 망할거라고
공포분위기 조성하네
미친 투기꾼들 망할까봐 열심히 사는 사람들이 피해를 봐야함 ?
당연히 떨어진다... 무슨 재크와 콩나무의 콩나무도 아니고, 무한정 오를 수는 결코 없다... 떨어지기 시작하면 정신 못 차리게 폭락할 것이다... 또 반드시 그래야만 한다...
@ㅇㅇ 님이 그 1급지 사는거 아니잔슴
그들만의 리그인데
강남은 영끌 없고 죄다 금수저 현금 부자들만 사는 거 같지? 대한민국 부동산 투기의 0순위이자 상징이 바로 강남 아파트다. 대박을 꿈꾸며 영끌해서 강남 아파트 전세 깔고 갭투로 들어간 다음, 본인들은 원룸 월세 살면서 몸테크 하며 존버하는 사람들 한 둘이 아니다ㅋ 이런 사람들이 금리인상발 원리금 부담+한 번도 경험해보지 못한 보유세 크리에 무너지면 강남도 무너지는거다. 강남도 30~40%씩 빠지는 사이클이 반복된다. 그 외에 광교니 동탄이니 되도 않은 잡호재 엮어서 급등한 경기따리들은 뭐 할 말도 없다ㅋ 그냥 작전으로 급등시켰다가 나락으로 보내버리는 코스닥 개잡주 같은 것들이지ㅋㅋㅋ
강남 사는 사람 걱정할 시간에 스스로의 잔고나 미래 걱정하는게 훨 나을듯... 부자 걱정하는거 개웃김
집은 반드시 사겠지라는 생각으로 부동산은 불패라 생각하는걸텐데...요즘은 내몸 희생해가면서 돈벌려고 바득바득 일하는 시대가 아니지..그랬으면 중소기업이 일손 부족하다고 난리칠일도 없고 외국인노동자 받을 필요도 없었겠지...
지금돈이 거의 10프로도 안되는 사람들이 다 흡수해 가 있는데 어디서 돈이 계속 나와 집을 살까?
다른말은 동의하는데 중소안가는 이유는 힘도 들고 돈도 못벌어서지 힘든대신 돈많이 버는곳이 아님 중소는
@@호호롤로-o1l 내말이 그말임.돈도 안되고 힘들기만 한거 라도 해서 집을 살줄 알고 집값 올리고 있다는거
직업은 한정되어 있는데 돈도 안되고 힘들기만 한 일을 안하는데 누가 돈이 있다고 집을 살까? 부의 대부분이 몰려 있는데 그사람들이 집사서 쓸것도 아닌데....
당신 연봉은 대충 알겠는데 ㅋㅋㅋ 많이 버는 사람은 엄청 버는 시대입니다. 찾아보세요. 소위 목수만 해도 일당이 35만이예요 ㅋ
@@worldnew1498 2030에게 가서 목수 해보라고 해보셔 무슨 소리 듣나ㅋㅋㅋㅋ
이제 시작인데 뭔 설레발은 ...
담합으로 집값 올리던 돈벌레들이 이 나라를 망친다.
제발 부동산좀 잡자 그것만 해결 되면 대한민국 살기 진짜 좋은 나라다..
우리나라 대기업들...
거의 주종이 "부동산투기"입니다.
주로 소비,유통 관련 기업들이지만
여타 다른 재벌들도
사실은 주력 상품개발보다는
투기목적의 확장을
많이 추구하는 편입니다.
기득권에 속하는
중장년층도 여기에 동승하지만...
이제는 다른 곳에서 터져서 영향을 받는게 아니라 우리나라가 터져서 다른 나라에 영향을 줄 상황임.ㅋㅋㅋㅋ 남유럽 터질때 우리나라 상황이었음. 미국 금리인상 10차례 예고 하고 있는데 안올리면 그때는 다 죽음. 영끌이도 나발이고 지금 신경 쓸 상황임. 그리고 소득대비 대출 해야지 담보 대출 하는 나라가 선진국중에 어딨음? 일본 일본 하는데 LTV가 1990년대 120이었어도 소득대비 대출을 해줘서 그나마 그정도 였음. 우리는 어떻게 될지
긴 시간 두고 천천히 빼면 될것임 십년간 하락~~70프로 빼기~
오미크론 보다 더 무서운건 굶주림이지.. 2025까진 금리가 계속오른다 봐야지 다른다라 다 올리는데 터키처럼 금리 인하했다 화페가치 휴지 조각 되기 싫으면..
역사는 되풀이 된다. 요즘 영끌족 위험하단 얘기 뉴스 자주 나오니 다음 단계는 뉴스에서 역전세랑 하우스푸어라는 용어가 자주나올꺼다. Again 2008!
내년에 중앙은행 금리 인상은 하기 싫어도 해야합니다~~미국이 내년에만 3번의 금리인상을 예고했습니다~~ 한국은행은 이를 따라갈수밖에 없음~~
하우스푸어 다시 돌아오내요 쓸돈이없어 집은 십억인데
거품은 반드시 빠져야 한다.
댓글다는분들이 대부분소위말하는전문가보다더전문가인듯 이런댓글만 잘봤어도 부동산문제는 덜발생했을듯한데.....
작년 올해 폭등할때 댓글은 주로
"아파트는 오늘이 제일 싸다" "집없는 벼락거지" "리스크를 두려워하면 거지 된다" "지금 아니면 평생 무주택자" "아파트는 무조건 우상향"
이랬고요
비판적인 댓글을 달면 벌떼처럼 몰려와 거지타령하면서 혐오와 인신공격을 했습니다
그랬던 인간들 지금은 쥐구멍에 숨었는지 조용하네요
법인다주택자들 개인다주택자들 부동산투기 경제사범으로 책임을 물어야 주거문제가 가계부담 원가공개 환수정책등 필요
매수할사람이 없다
지금도 신고가 조작은
계속되고 강남은 끝까지
조작한다
나 아는 지인도 집두채인데 한채 판다고 내놨는데 내년이면 집값 떨어진다고
제발 단기간에 대폭락 기원합니다 ㅠㅠ
팩트폭행 감사합니다
왜떨어지냐
더더더올라야하는데
세금많이내서 나라빚좀갚자 자손들이걱정이다
오르는거니좋고 세금내긴싫고
그집팔아 옆집사려면
그집도같이올랐어요
오른게오른게아니란애기지요
그래도 부동산은 지금의 반으로 내려야 한다
상황이 이런데도 아직도 내년에 오른다는 존문가들이 넘친다. 경제분야 전체 전문가는 이미 95%가 부동산 하락을 예상했지만 언론은 나머지 상승론자 5%의 의견만 집중적으로 조명한다.
죽일 신문이지 살인자지요
서울사람들은집값이떨어져서문젠거야 집값이올라서 문젠거야??쯧쯧쯧 에효 인간욕망의도가니
하우스 푸어 대량 양산으로 금융부실 신불자 대량 발생 실직자도 따라서 발생 정말 위기다. 윤똥열은 절때 해결 못한다.
부동산 투깃꾼이 폭망해야
나라의 경제가 정상적으로 이루어진다
오세훈이가 법인투기세력들과 빌라사재기 겁나한다던데 그거좀 취재해주세요.
20억짜리 아파트사서 라면 먹고 사느니 그 돈 은행에 넣어 이자 받아 잘먹고 잘 살겠다 ..씁
그돈으로 집을 살바에는 그냥 저렴한 임대주택이 많이 생겼으면 좋겠습니다 은행 건설사 배불리는 일은 그만해야죠
부동산도 문제지만..대출유도 하는 은행들..
신용등급 좋을때 미리 대출받아둬야한다면서..
ㅋㅋㅋ 개소리인게.. 신용등급이 좋을때 미리 받아둔단게 무슨 이야기죠??? 좋은 사람은 늘 좋은데 ???? ㅋㅋㅋ
대출유도???
어느은행인가요???안해주던데
집이 오른건 우리만의 문제가 아닌 전세계의 유동성 파티의 결과물임.
우리나라의 수도권집중이 강한 나라에서 부동산 제한 까지 없었다면 영끌의 수준을 넘어서 파멸이 왔을거다.
유동성이 완전하게 끊기고 회수 하는 시점이 오면 폭락은 당연할 것.
10년 사이클로 오는 쇼크가 코로나초기 최소한으로 온 후 유동성파티가 지금의 수준까지 이끌어 낸것. 진짜 하락은 아직 오지 않음.
싸도안사요 사봐야 세금때문에 남는것없어요
짒값은 안정되어가고 있는것 같네요 지방의 조정지역 고분양가 관리지역은 당분간 겨속 유지되어야 합니다 집없는 무주택 서민들이 저렴하게 아파트 분양을 받아야 합니다 절대 해제해서는 안된다는 말씀을 드립니다!!
사람마음이 있을때 다르고 없을때 다른겁니다.
빌려서라도 융통할수있을때는 뭐든 할수있지만 빌릴때도 없으면 그냥 목숨만 부지하고 사는겁니다.
무슨 집을사고 주식을삽니까 먹고살기도 전쟁인데
금리인상기와 맞물려 인구감소 및 영끌로 실수요자 둔화 등등 보면 당분간 부동산이 오를구석은 없는거 같은데 ...
17년 이후부터 투기장이된 부동산 시장 빨리 정상화가 되야지
토건투기세력이 50억클럽 문제되니까 활동중지하니 바로 집값 내림수순으로 가는가?
경제워기 운운하며 집값 내릴까 언플시작이네
자산대비 빚은 좋아졌어요
단순 물리적인 규모로 보시는것도 문제입니다. 집값오르고 내리는 것보단 가게부채보단, 정부부채나 인플레가 더 급합니다.
부동산정책이 이제야 효과를 보나
집갑떨어지면 집갑떨어진다고 지랄빙하겄네
오른다고 지랄 정말 대통령못해먹겄네
어쩌라고
서민들 영끌 해봤자 서민들의 물건들은 말 그대로 영끌이라 더이상 사줄 사람이 없다는 의미이고
부자동내는 부자들이 영끌한건 아니니깐 가격방어와 더 올라갈 가능성이 있다라는것 근데 서민이 영끌해도 못살만큼의 가격이라는 거지 양극화가 심하니깐
하이고...저런
@그래그래 미안하지만 강남은 대부분 15억 이상이고.. 거긴 대출 자체가 안나왔음.. 뭔 금리 타령임 ㅋㅋㅋ
@@worldnew1498 대출 막기전에 사서 들고 있는 사람이 훨씬 많습니다. 연장이 안되거나 축소가 되면 거기도 타격을 입는거죠.
@@enlightenment437 ㅋㅋㅋ 막기 전에 산 사람들 걱정 해주시는건가요? 무주택자분이?? 2019에 샀으면 가격이 더블된곳이 무지 많아요. 당장 이득만 좀 덜 보고 팔라고 하면 금방 팝니다.
@@worldnew1498 타격입는 사람이 없다는 식으로 애기 하길래 그렇게 애기 한거고 몇년전에 산사람이고 한채라면 걱정할 필요는 없겠죠. 일부 영끌로 산 사람들이 문제고 그들이 던지다보면 일부 가격이 영향을 받을거란거죠. ㅋㅋㅋ 뭔 애기를 하면 알아 듣지를 못해.
어느 전문가분이 젊은이들 영끌해서 서울에 부동산 투자 위험 하니 하지 말라고 했는데 원래 사람들이 보고싶은것만보고 듣고싶은것만 선택적으로 듣고선택하다보니 누구를 원망할수도 없고 어느분 언급처럼 있는사람들은 영끌이 없고 그냥 있는돈으로 산거고. 없는 서민들이 한게 영끌인데 거품이 걷힌다는건 일단 반가운 사실이죠 다만 영끌하셨던분들은 엄청큰 고통을 받아 들이셔야 할텐데 좌절 하시진 마세요 힘냅시다
파는사람이 10명일때 사는사람이 5명정도가 지금 수준인데 저 5명이라는 것도 사실적으로는 1명에서 2명 이다 처음본집보고 바로 계약하는경우는 드물다 거의 3곳에서 5집을 보고 그중에 선택한다 그런데 통계는 한사람이 5개의 집을 보고다니면 매수가 5로 잡힌다라고 저도 몇일전 입주했는데 투자성 없이 집갑상관없이 우리가 살려고. 산거다보니 상관없습니다만
정부는 떨어질꺼라고 사지말고 기다려라 하고 시장에서는 일부 언론 전문가는 불안 심리 조장해서 부추겼지만..어쩌겠어요 판단해서 결정은 개개인이 한것이니 본인들이 책임져야죠..ㅠㅠ
이래서 투자는 미국으로..
무조건 싼이자에
많은돈 대출이 부동산 투기고 공행진
막을수없었다고봄
대출내서 집사는것이 문제죠 많이 올랐으니 이제 정상까지 내려와야죠 청년들 희망이 없어요
코로나 발생시점 기준이면 어떨까?
고점에서 영끌한사람 어쩌냐 팔고싶어도 당장 못팔텐데 아파트가격 하락 응원합니다
경기도외곽 30평아파트 실거래 7억인데 호가가 9억이다 불과 3년전 4억도 안했다 경제전문가 아니어도 버블인건 안다 문제는 언제인가이지 터지는건 순리다
아직 여기 지방인데 안 떨어졌어요
앞으로 5년 정도는 내린다고 예상합니다.
아마 심하게 내릴겁니다.
늦게 매수하신 분들은 각오하셔야 할겁니다.
부동산 버블 장난 아니죠...지금이라도 걷어내야합니다...
마냥 대출 끼고 집 산다는게 위험할수도 있는거구나..
투기로 그동안 재미 봤으니 이젠 망해도 마땅하다.
감당해야 한다.
결론은 집값폭락후 대한민국경제가 무너질수있다는건데..
대한민국 경제는 무너지지 않는다
제발 부동산정책토론하기를
그것보고 선택할겁니다.
서울 집값 떨어졌다고 절때 팔지 마시길.. 다시 오릅니다...
집값 떨어뜨리지 말라고 보고서 내는구나 ~~
우리나라는 집값에 60프로 밖에 대출안되서 30프로는 떨어져도 되
이런 사람들은 .. 참.. 어떻게 이야기해줘야지... 투기 많은 지역은 40프로 된지가 1년도 넘은거 같은데 60프로 타령을 ㅋㅋ
1년 버티는 것은 가능하지만 앞으로 4,5년을 버텨야할 상황 올듯
장기간 버틸 수 없다면 지금이라도 급매
앞으로 20~50% 집값빠진당ㅎㅎ
오른건 100%빠진건 20%
2008년에도 그러했지요^^
그러니 무주택자들은 평생 무주택자
답도없다 진짜 ㅋㅋㅋ이런분들은 90프로 떨어져도 못(안)살 사람임
50프로가어떻게빠짐? ㅋㅋㅋ 경매냐 영병하네
당연 거품집값은 거품이 빠지기 시작합니다
최소 10년이상은~~~
아파트 적정가는 2-4억임
서울은 갈수록 더 비싸지고 지방은 계속 떨어지는게 순리다.