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* 내 상황에서는 아파트 집단잔금대출이 얼마 가능할지 알고싶다면?☞ cafe.naver.com/balancelab/1674* 더 자세한 정보는 잔금연구소 카페에서 확인하세요☞ cafe.naver.com/balancelab/1005
청약이었다가 미분양나서 일반분양으로 전환된경우에 계약한경우는요?
항상 영상으로 도움 받고 있습니다ㅎ 감사합니다 ^^차주단위 dsr 3단계 적용 모집공고일인데 입주시 dsr40% 이상의 잔금대출 dsr 적용 은행이 절대 나올수 없나요?
3단계 해당할 경우, 공식적으로는 1금융 DSR 40%, 2금융 50% 규제 적용받습니다.40%가 부족하면 2금융을 적절하게 이용하는 것도 방법입니다.-----------■ 전체공개【목차】 카페내 < DSR > 관련글 모음cafe.naver.com/balancelab/871■ 멤버십전용Q. 분양아파트 잔금대출 받을때, 내 상황이면 DSR 규제 몇% 에 해당되는지?cafe.naver.com/balancelab/1442Q. 대출규제가 집단잔금대출에 영향을 줄지?Q. 은행 재량적인 부분은 없는지?cafe.naver.com/balancelab/1759
@@잔금연구소 답글 감사합니다 ㅎ입주시 시행사 협약 은행 쪽에서 dsr 40% 이상이 나올 가능성이 있을수 있을까요?ㅜㅜ 올 4월 입주때 어머님 청약된 아파트는 100%로도 있었는데 내년 입주때는 차주별 dsr40 적용이라 아예 가능성이 없나해서요ㅜㅜ
말씀드린대로 협약은행이 2금융이면 50% 가능합니다.차주단위 DSR 규제 적용되는데도 불구하고 적용되지 않는 사례가 궁금하다면cafe.naver.com/balancelab/1759 에 사례 적어두었습니다.오피셜 하게는 1금융 40%, 2금융 50% 라고 말씀드릴수밖에 없습니다.
@@잔금연구소 네 감사합니다 😊 좋은 영상 감사합니다 ~^^
비규제지역 아파트 모집공고일이 22년 1월 20일이면 어떻게 되는걸까요? DSR 40%만 적용되는거 맞나요? 😅
2021년 9월에 공고난 아파트 이제입주인데요~ 새OO에서 160-200프로 DSR적용으로 나왔더라구요. 3억6천아파트 연봉 4000기준 신용대출 5000일때 얼마나 받을수 있을까요?
DSR 걱정없이 '감정가 x 해당 LTV' 범위만큼 잔금대출 최대한도 받을수 있을듯 합니다.근거자료가 포함된 상세답변은 아래링크 달아둡니다. Q. 연봉4천 & 신용대출 5천있는데, 3.6억 아파트 잔금대출 얼마까지 가능할까?1. 연봉 4000만원, DSR 200% 범위내 잔금대출 최대한도?2. 신용대출 5000만원이 차지하는 DSR?3. 잔금대출 O만원이 차지하는 DSR?4. 결론>> cafe.naver.com/balancelab/1211
상세답변은 영상으로 확인하세요 ruclips.net/video/TlAPR84ZQwA/видео.html
사전청약 아파트분양권을 보유중입니다. 사전청약 공고일이 21년 11월 30일 입니다. 사전청약아파트도 공고일 기준인가요?
모집공고일은 dsr 2단계 이전 이지만 분양받은게 아니라 dsr 3단계 이후에 분양권 전매한 경우에는 어떻게 적용되나요?
분양권 전매를 통해 매수한 경우, 모집공고일 기준이 아닌 전매시점 기준으로 DSR 규제 적용됩니다.해당내용이 포함된 정책원문·근거는 아래글 참고하세요 Q. DSR 규제된 이후 분양권 전매한 경우 DSR 40% 적용되는지?1. 분양권 원분양자의 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?2. 분양권을 전매한뒤 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?3. 실제사례?>> cafe.naver.com/balancelab/1030
분양권 구매도 모집공고일로봐야하나요?..
전매시점 기준으로 DSR 규제가 적용됩니다.------------상세 근거자료가 포함된 글은 아래링크 참고하세요. Q. DSR 규제된 이후 분양권 전매한 경우 DSR 40% 적용되는지?cafe.naver.com/balancelab/1030* 참고) 카페내 DSR 관련글 모음 (전체공개)>> cafe.naver.com/balancelab/871
모집 공고일이후에 스트레스 dsr 이 생겨난 건 그럼 잔금대출시엔 제외인가요?
네 맞습니다.모집공고일이 240226 이전이라면 스트레스 DSR 적용대상이 아닙니다. Q. 24년에 잔금대출 받을경우, 스트레스 DSR 적용되어 손해보는지?cafe.naver.com/balancelab/686
23년 6월 분양공고 아파트인 경우 DSR 40% 기준인가요?
네 맞습니다.단, 차주단위 DSR 규제에 해당되는지는 모집공고일 뿐만아니라 대출금액, 주택소재지, 주택가격 등 다양한 변수가 영향을 주니 확인해야합니다.【목차】 카페내 < DSR > 관련글 모음cafe.naver.com/balancelab/871
* 내 상황에서는 아파트 집단잔금대출이 얼마 가능할지 알고싶다면?
☞ cafe.naver.com/balancelab/1674
* 더 자세한 정보는 잔금연구소 카페에서 확인하세요
☞ cafe.naver.com/balancelab/1005
청약이었다가 미분양나서 일반분양으로 전환된경우에 계약한경우는요?
항상 영상으로 도움 받고 있습니다ㅎ 감사합니다 ^^
차주단위 dsr 3단계 적용 모집공고일인데 입주시 dsr40% 이상의 잔금대출 dsr 적용 은행이 절대 나올수 없나요?
3단계 해당할 경우, 공식적으로는 1금융 DSR 40%, 2금융 50% 규제 적용받습니다.
40%가 부족하면 2금융을 적절하게 이용하는 것도 방법입니다.
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■ 전체공개
【목차】 카페내 < DSR > 관련글 모음
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■ 멤버십전용
Q. 분양아파트 잔금대출 받을때, 내 상황이면 DSR 규제 몇% 에 해당되는지?
cafe.naver.com/balancelab/1442
Q. 대출규제가 집단잔금대출에 영향을 줄지?
Q. 은행 재량적인 부분은 없는지?
cafe.naver.com/balancelab/1759
@@잔금연구소 답글 감사합니다 ㅎ
입주시 시행사 협약 은행 쪽에서 dsr 40% 이상이 나올 가능성이 있을수 있을까요?ㅜㅜ 올 4월 입주때 어머님 청약된 아파트는 100%로도 있었는데 내년 입주때는 차주별 dsr40 적용이라 아예 가능성이 없나해서요ㅜㅜ
말씀드린대로 협약은행이 2금융이면 50% 가능합니다.
차주단위 DSR 규제 적용되는데도 불구하고 적용되지 않는 사례가 궁금하다면
cafe.naver.com/balancelab/1759 에 사례 적어두었습니다.
오피셜 하게는 1금융 40%, 2금융 50% 라고 말씀드릴수밖에 없습니다.
@@잔금연구소 네 감사합니다 😊
좋은 영상 감사합니다 ~^^
비규제지역 아파트 모집공고일이 22년 1월 20일이면 어떻게 되는걸까요? DSR 40%만 적용되는거 맞나요? 😅
2021년 9월에 공고난 아파트 이제입주인데요~ 새OO에서 160-200프로 DSR적용으로 나왔더라구요. 3억6천아파트 연봉 4000기준 신용대출 5000일때 얼마나 받을수 있을까요?
DSR 걱정없이 '감정가 x 해당 LTV' 범위만큼 잔금대출 최대한도 받을수 있을듯 합니다.
근거자료가 포함된 상세답변은 아래링크 달아둡니다.
Q. 연봉4천 & 신용대출 5천있는데, 3.6억 아파트 잔금대출 얼마까지 가능할까?
1. 연봉 4000만원, DSR 200% 범위내 잔금대출 최대한도?
2. 신용대출 5000만원이 차지하는 DSR?
3. 잔금대출 O만원이 차지하는 DSR?
4. 결론
>> cafe.naver.com/balancelab/1211
상세답변은 영상으로 확인하세요
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사전청약 아파트분양권을 보유중입니다. 사전청약 공고일이 21년 11월 30일 입니다. 사전청약아파트도 공고일 기준인가요?
모집공고일은 dsr 2단계 이전 이지만 분양받은게 아니라 dsr 3단계 이후에 분양권 전매한 경우에는 어떻게 적용되나요?
분양권 전매를 통해 매수한 경우, 모집공고일 기준이 아닌 전매시점 기준으로 DSR 규제 적용됩니다.
해당내용이 포함된 정책원문·근거는 아래글 참고하세요
Q. DSR 규제된 이후 분양권 전매한 경우 DSR 40% 적용되는지?
1. 분양권 원분양자의 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?
2. 분양권을 전매한뒤 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?
3. 실제사례?
>> cafe.naver.com/balancelab/1030
분양권 구매도 모집공고일로봐야하나요?..
전매시점 기준으로 DSR 규제가 적용됩니다.
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상세 근거자료가 포함된 글은 아래링크 참고하세요.
Q. DSR 규제된 이후 분양권 전매한 경우 DSR 40% 적용되는지?
cafe.naver.com/balancelab/1030
* 참고) 카페내 DSR 관련글 모음 (전체공개)
>> cafe.naver.com/balancelab/871
모집 공고일
이후에 스트레스 dsr 이 생겨난 건 그럼 잔금대출시엔 제외인가요?
네 맞습니다.
모집공고일이 240226 이전이라면 스트레스 DSR 적용대상이 아닙니다.
Q. 24년에 잔금대출 받을경우, 스트레스 DSR 적용되어 손해보는지?
cafe.naver.com/balancelab/686
23년 6월 분양공고 아파트인 경우 DSR 40% 기준인가요?
네 맞습니다.
단, 차주단위 DSR 규제에 해당되는지는 모집공고일 뿐만아니라
대출금액, 주택소재지, 주택가격 등 다양한 변수가 영향을 주니 확인해야합니다.
【목차】 카페내 < DSR > 관련글 모음
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