Vettem egy lakást?!
HTML-код
- Опубликовано: 31 авг 2019
- Sziasztok! Mivel sokan vannak vagy lesznek hasonló szituációban a közeljövőben (értsd: ingatlan vásárlás), szerettem volna összefoglalni az én tapasztalataimat és megosztani veletek a lakásunk fejlődését. A videó a mi történetüket meséli és nem célja, hogy akár pozitív, akár negatív reklámja legyen az építő cégnek. Remélem, hogy érdekesnek találjátok! :)
____________________________________________________________________________
Facebook csatornám: / judit.b.mata
Instagram: intagram.com/matajud
RUclips: / @juditmata 
Хобби
Szia Judit! Én már nagyon régóta követlek és imádom a videóidat. Mint a többi videód, ez is nagyon érdekes és élvezetes volt. :) Nagyon szépen, szofisztikáltan és logikusan építed fel a videóid szerkezetét ami miatt követhető és élvezhető a tartalmad. Ne foglalkozz másokkal, mi nagyon szeretünk!
Sziasztok! Szerettem volna veletek megosztani a lakásom történetét, mert egyrészt nagyon büszke vagyok arra, amit elértem, másrészt pedig érdekesnek találom a témát. Remélem, hogy nektek is tetszik! 🏡😊
A villanykapcsoló a zuhanyzóban a legjobb😂 tényleg hihetetlen, hogy ennyire nem gondolkodnak?
Amúgy nagyon szimpatikus vagy ebben a videóban (is)! Érdekes és érthetö👍🏻
Ez egy nagyon hasznos videót lett pláne nekünk mi is lakás vásárlás előtt állunk köszönjük szépen :)
Nagyon érdekes a videó. Tényleg hihetetlen, hogy mennyi mindent elronthatnak.Várjuk majd a lakásnézőt is.
Gratulálok!jók a videóid. És a lakáshoz is gratulálok!😊
Nagyon hasznos videó lett! ☺️ remélem hamar elkészül a lakás 🤞
Szia!
Szép lesz!
Akkor is jó tulajdonosnak lenni, ha már tiéd a kulcs! Mi 4 éve vettük, (42nm) bár nem új, sőt, elég sok mindent fel kellett újítani benne. Nagyon szeretünk benne lakni, pláne hogy a mi kezünk munkája is benne van. (Bár még fizetjük pár évig a részleteket.)
Kíváncsian várom, milyen lesz készen a lakásod.
Szia :) nagyon átérzem a helyzetet. Én lakás felujításban vagyok . A fürdőszoba lassan kész lesz de annyi probléma volt/van vele hogy el se akarom hinni hogy ennyi mindent el lehet rontani... kezdve ott hogy beburkolták a gázkonvektor csövének a helyét, hogy a vizcsovek nem álltak ki a falból így nem lehetett semmit rászerelni, hogy a burkolás végén közölték, hogy a kádbeépitést nem csinálják meg mert nincs benne az árban .. egészen addig hogy a csempék között szintkülönbség van.... borzasztó de tényleg... viszont végre tudom hogy mi a neve amit a konyhába szeretnék a szekrények közé :D Metró csempe 😁😁 kitartást neked is :)
Na igen. Papírozni kell mindent, a plusz kívánságokat is (főleg). Ezért szeretek ilyen esetekben is lehetőleg mindig email-ben kommunikálni, mert annak van nyoma. Ha esetleg később valami hasonló problémák lennének. De az ilyen minőséggel kapcsolatos dolgok megleptek most... ennyi kompromisszumot kötni, vagy ahogy sikerül úgy puffan...
Mi balatonon vettünk házat/nyaralót.Bár még nem szeretnénk hazaköltözni,de majd egyszer talán :) Addig ott nyaralunk,plusz befektetés :)
Szia! Ez nagyon hasznos videó volt!!!!! De ez borzasztó,hogy mennyi félreértés lett meg bosszankodás. En teljesen ledöbbentem....
Végtére is nagyon szép lesz az a lakás,de könyörgöm....ennyi "bénázást" sajnálom nagyon,hogy így jártál 😑
Szia! A konnektor problémára, ha jól értem a hálószoba és nappali közös falára szeretnél konnektort, ha jól láttam a videón, akkor a hálószobában van azon a falon lent konnektor. Ajánlom, hogy ha átadták a lakást, akkor keress egy ügyes villanyszerelőt, ő onnan már szét tudja osztani, hogy a másik falon is legyen, a javításra pedig szürke festékből tartsatok meg egy befőttes üvegnyit és minden rendben. :) Én tavaly újítottam fel kb. 40 éves lakást, ahol ugye nagyon kevés konnektor volt, de volt ügyes villanyszerelőm és megoldotta, most már elegendő konnektorom van. :D
Szia Judit!Nagyon szép lakásod lesz!Nagyon sajnálom anyukádat,ez borzasztó viselkedés!Legyen kérlek egy végső lakás tour,nekem nagyon tetszene.Sok puszit,szép vasárnapot!(Ja és mit használtál a szemöldöködön?)
Szia! Köszönöm szépen! 😘 Smashbox szemöldökceruza. 😉
Már 8000-en követünk!!! Gratulálok!
Gratula erte!
Szia! Nyíregyházán vagyok ingatlanos. A mi kínálatunkban van olyan újépítésű, ahol benne van az árban egy alap konyhabútor és a klíma is.
De szép lesz. Veled örülök ‼❤ jaaaa a konnektor...anyukam uj lakasaban is ez gond volt...utolag kellett villanyszerelot hivni plussz konnektorokat felrakni...agyrem volt a sok hosszabbito az elejen....ismeros problema 😡 varom a folytatas videot .
Szia! Jajj, kérlek ne mondd ezt! Én még reménykedek, hogy valahogy rávesszük őket, hogy rakjanak be konnektort oda is 😀 Drukkolj nekem! ❤
@@JuditMata persze drukkolok,de nem volt nagy osszeg,1-2 ora alatt jott egy kis muki es fefurta ahova kertuk. Bosszanto volt persze... nonszensz volt,hatalmas nappali es 1 falon konnektor..ez 74 nm2 es lakas...es kepzeld plussz legalabb 5 -6 falra kellett rakatni....jaaa es most van csomo tobb meteres hosszabbítónk... 😂😂😂
Elég gáz, hogy valaki több tíz millió forintot elkölt, és olyan apróságoknak is örülni kell hogy végül is van olyan része a lakásnak ami már majdnem olyan lett mint szerette volna. Ennyi pénzért elvárható lenne hogy pont úgy nézzen ki ahogy a megrendelő fejében, ha kell olvassanak gondolatot, ha az nem megy akkor üljenek le az ügyféllel akár órárakra beszélgetni míg meg nem értik mit szeretne.
Azt mondják hamarosan jön válság és akkor érdemes majd házat venni, érdemes várni, mi is azt tesszük, addig gyűjtünk
Szia Judit, lehetne tudni az árakat? Csak azért kérdezem mert en is külföldön élek és tervezek valami ilyesmit venni, de fogalmam nincs az árakról. Kb mennyibe kerül egy ilyen lakás? Milyen szerencsés vagy hogy ilyen anyukád van.
Mi is most várásoltunk újépítésű ingatlant, hát, nem volt eseménytelen az elmúlt időszak.. katasztrófa. Úgy kellett mindenéren könyörögni, hogy hajlandóak legyenek megcsinálni. Ha meg is csinálták, legtöbbször rosszul. A konyhában lévő konnektort nem fentre tették, elérhető magasságba, hanem le, a padlótól kb 1 centire, ahova a konyhapult került. Tehát, ha akartuk volna használni a konnektort, kikekellett volna nyitni és pakolni a szekrényből. :D És mindenzt úgy, hogy édesapám egy konkrét villanyszerelési tervet adott nekik, ahol mindent megjelölt és el is mondott. Beköltözés után meg persze végképp kiderülnek a dolgok. Ez egy kertes lakás és a teljes vízelvezetést elcseszték. A teraszunkon állt a víz, a ház mellett állt a víz a lábszáram közepéig. Csoda, hogy nem áztunk be. A kertünkbe pedig minden törmeléket betemettek. Két óriási betonoszlopot ástunk ki több centi mélyrőll! Televan kövekkel, csempedarabokkal és téglával...
Szia Fédra! De szép neved van, nem is hallottam még soha! ❤
A sztorijaid legalább annyira fájdalmasan viccesek, mint az enyémek! Konyhai konnektor a padlónál 😂 Én attól félek, hogy mi a zuhanyzóból fogunk majd elázni, de ez is az első zuhanyzáskor derül majd ki. 😀 Ha még van bármi tipped számomra, ne tartsd magadban!! Remélem, hogy azóta azért minden megoldódott és szerettek ott lakni! 😘
@@JuditMata Köszönöm, szeretem is nagyon! 😊 Nagyon szeretunk itt lakni, azzal nincs gond, csak meg mindig van jopar nem teljesitett dolog... De igyekszem meg ezek ellenere is pozitiv lenni. :) Szerintem itt mindenre felkell keszulni, akkor talan nem erhet meglepetes :D Kitartast hozza. Nehez, de megeri vele szenvedni 😊
Remélhetőleg jó döntést hoztál, s hosszú távon is élvezheted a lakás adta előnyöket. Viszont én lehet, hogy számításba vettem volna pár további befektetési formát is... Svájcból managelni az otthoni ingatlant, hosszú távon lehet, hogy túl sok energiát és időt emészthet fel. Ezen kívül túlságosan kötött, valamint nem kimondottan diverzifikált. Nyilván nagyon nyomott árú, magas hozammal kecsegtető ingatlanra gyorsabban ugrik az ember, de kérdés, hogy mik a céljaid hosszú távon.
Egy érdekes videó a sok közül:
ruclips.net/video/40fH_50aShk/видео.html
Én hasonló cipőben járok mint te (Svájc 5 éve), de hosszú mérlegelés után egy magyarországi ingatlanbefektetés nem tűnik túl vonzónak hosszú távon a jelenlegi árkörnyezetben, és a ráfordított idő-energia-pénz számomra nincs belátható arányban a megcélozható hozammal.
Szia! Befektetésnek nem feltétlenül ajánlanám én sem, ha külföldön élsz. Én csak azért mertem belevágni, mert anyukám segít otthon. Egyébként a befektetésnél az a fontos, hogy változatos legyen a portfólió, hogy csökkentsük a veszteség lehetőségét. Én például azt a pénzt, amit nem tettem bele egy drágább pesti lakásba, értékpapírba fektettem. Hogy csökkentsem a magyar forint gyengülésének a hatását, a maradék pénzemet pedig meghagyom külföldi devizában, elsősorban svájci frankban, mert az a legegyszerűbb számomra....és személy szerint azt tartom a legbiztosabb valutának is.
Judit Mata ez teljesen világos, a szituáció hasonló, csak ingatlan nélkül. Nekem az igazán nagy lökést Sólyomi Dávid: Osztalékból szabadon könyve, illetve az Automatizált vagyonteremtés online képzése adta meg. Bátran ajánlom!
@@BobFreeman123 Köszi, megnézem! :) Nekem a kiszamolo.hu weboldal a kedvencem, naponta legalább egyszer felnézek az új cikkekért/kommentekért. ;)
Szia Judit!
Sajnos ez a magyar valóság és még azt kell mondjam, a negatívumok ellenére is jó helyzetben vagy a lakásvásárlást illetően.
Az egyik barátnőmnek 2 éve csúszik már a ház átadása - csődbe ment az alvállalkozó -, így csak a pénze van benne, mellette meg fizeti az albérletét, ami azért Budapesten nem épp olcsó.
A kollégámék úgy laknak az újépítésű lakásukban, hogy nincs még használatbavételi engedély a házon, ami a lakhatást ugyan nem gátolja, viszont gondot okoz a tulajdoni lapnál, esetleges hitelfelvételnél.
Ezenkívül érdemes arra figyelni, hogy a garanciális javítások (pl. a természetes falmozgásokból adódó repedések javítása) alól ne bújjon ki az építő cég.
Sajnos tapasztalatból tudom, hogy szeretik kispórolni az anyagot vagy esetlegesen nem a legjobb minőségből csinálják a dolgokat...
De mint minden, ez is kivitelező függő. Drukkolok, hogy minden jól menjen :)
Szia Szilvi! Bele se merek gondolni, milyen lehet, ha látod a pénzed elúszni, mert leáll az építkezés. Az én gondjaim elhanyagolhatók ehhez képest. Csak ugye az ember úgy van vele, hogy akár évtizedekig is gyűjt a lakására és azt remélné, hogy jobb "kiszolgálásban" lesz része, mint amit a valóságban megtapasztal egy építkezésen. Már csak attól tartok, hogy majd az átadás után tűnik el a cég és a garanciámnak annyi. Meglátjuk. :) Köszi az infót és szép estét kívánok! 😘
Szia Judit! Ezek aztan a tapasztalatok. En is nezegettem az ingatlanokat, de nekem csak a Jaszain kell es 3-5 szobas. 😄 Szoval, ha lesz is belole valami, akkor nem mostanaban, mert ezek 100millio korul mozognak. Szoval, szep vilag van! 😄
Szia! Én is a Jászai és Westend között szerettem volna, de esélytelen sajnos. :) Ami csak azért szomorú, mert itt Svájcban többszöröse a fizetésünk, de még így is túl megfizethetetlen. Na mindegy, egy nap Csilla, egy nap szomszédok leszünk a Jászain! :)
@@JuditMata adja Isten, ugy legyen! 😄
Szerintem örülj hogy ennyivel megusztad:-(Mi ketszer epitkeztünk(uj lakas)a masodiknal nagyon jo volt az epitesvezetö ezert csak kisebb bakik voltak.Itt Nemetorszagban szinten uj lakast berlünk amit meg az epites fazisaban talaltuk..itt is oriasi hibak voltak,sokkal nagyobbak mint otthon.Nagy lutri mindenhol egy uj lakas.
Te jo ég ,ez nagyon durva! Én lehet visszamondtam volna az egészet. A férjem külföldön épít hàzakat egy dokinak, ha megmutatom neki ezt a videot tuti kiakad. Azt hallottam,hogy itthon problémás egy építkezés ,de ez minden kèpzeletemet felülmúlta. A lakáshoz gratulàlok nagyon szép attól függetlenül milyen bosszúságokkal jár! Anyudnak kitartást :)
Kedves Judit! Elkészült a lakásod? Megmutatod? Puszi: Zsanna
Szia :)
Meg szeretném kérdezni, hogy a háttérbe lévő asztali lámpa honnan van. ☺️☺️ Ha valaki más tudja esetleg ne tartsa magában. Szép napot!
Szia Bence! Egy Conforama nevű bútorboltban vettem: www.conforama.ch/de/dekoration-textilien/beleuchtung/alle-lampen/tischlampe-57-x-30-%C2%A0alice-weiss-60-w-pro/p/633191
Judit Mata Nagyon-nagyon szépen köszönöm! 🤗🤗
Szia! Te jó ég!! Ezt hallgatni is borzalmas, nemhogy átélni... nagyon nagy urak manapság ezek a “mesteremberek”🤦🏽♀️😰 Nem is értem, mit képzelnek.. nekem a párom villanyszerelő és tud burkolni is többek közt, szóval szerencsénk van. A térségben ahol élünk, sorra épulnek a lakások-házak. Némelyik fele akkorra alappal, mint kéne, kispórolva a szigetelést és a vasalást belőle pl. Az udvaron ássák el a sittet.... rossz minőségű, régi szetfagyott téglából húzzák fel a falakat, majd rá a nikecell és nem is látszik...nem is értem.
Szia Klára! Tényleg gáz, hogy miket csinálnak. Nem értem, hogy miért nem elég a cégeknek, ha jól megy nekik, mert van munkájuk. Mindenki többet és többet akar és azt nézik, hogy mit lehetne "okosban" megoldani a vevő kárára. Szerencsés vagy a pároddal! ❤🙂
Judit Mata Mert most akarnak rövid időn belül mindent😩 Igen, szerencsém van vele, sok munkát így legalább csak egyszer kell csinálni😌 kitartás😍
Én is ilyenbe fektettem a pénzünket férjemmel. Budapesten egy 34nmes lakásba. Nagyon szép lesz a lakás, de ahogy most áll ahhoz sajnos számolj meg egy teljes évet mire megkapod a kulcsokat :( tapasztalat .....
Neeeem Judit ez nem férfi/nő kérdése......ember kérdése,intelligencia kérdése....sajnos ez itt egyre inkább így van😪kitartást...Anyunak ölelés
Kösz a videót. Eddig is úgy gondoltam, hogy a svájci frankom többet ér, mint a kis magyar valóság. A feltöltésed csak megerősített ebben.
Hogy mi? 😂
Olyan sokat er, h a kis svajci frankodbol 1 valamire valo belvarosi lakást sem tudsz venni. 😂
@@monikaviski2160 látom hadilábon állsz a szövegértelmezéssel...
Ezt én sem értem... miért ér többet?
@@hedviglengyel1925 arra céloztam, hogy svájci frankban tartani a pénzem még mindig megnyugtatóbb gondolat, mint drága honfitársaim által Magyarországon kivitelezett, újépítésű lakásba önteni. Nem akartam kedvét szegni a videó feltöltőjének, de kötve hiszem, hogy a negatív lista végére ért.
Bocsi, de jól látom, hogy kissé kikerekedtél? Talán más híred is van???
Andrea Hörcher Ez eleg bunko. Nincs mas hire. Hizott kicsit, ahogy el is mondta korabban. Foleg nem var babat mivel nincsenek is mar egyutt az exevel
De jó, vannak akik hozzá se tudnak szagolni még egy vidéki házrészhez sem, mások meg 40 milláért néznek Budapesten lakást???? Micsoda profizmus...
úúú ez a pesti beszéd hjogy még a megyeszékhelyek elnéptelenednek úúúúú
Előre is bocsi hogy leírom, nem a videóhoz tartozik, az tök jó, de ez a "Férfi nem férfi, ha leordít egy nőt" szövegtől mindig kurva ideges leszek. Az előzményeket meg egyik nő sem mondja... közben kitudja, hogy mit ugatott be a szakembernek... És még ők jönnek állandóan azzal, hogy egyenrangúak akarnak lenni a férfiakkal. Akkor konfliktus helyzetben is akarjanak azok lenni... De nekik mindent szabad következmények nélkül és csodálkoznak hogy ha szájbaverik őket.. (jó azt azért nem kell, de leordítani őket miért ne lehetne? Azt csak nekik szabad?)
Múltkor uszodában szélső sávban úszott egy egós kurva, és csak azért beszólt haveromnak, mert a medence szélén ült és be akart menni a vízbe szép fokozatosan, de még meg kellett szoknia a hideg vizet... Nem is értem, hogy volt bátorsága beszólni egy ilyen miatt a 190 centis haveromnak, de mindegy.. Utána még az úszómesternek is panaszkodott, hogy szóljon rá ő is haveromra, hogy ne ott áztassa a lábát. Én már a másik sávban úsztam, de olyan ideges lettem, (pedig nem is nekem szólt be) hogy az egós kurvának is és az úszómesternek is megmondtam a tutit.. Ezek után az úszómester is visszaült a seggére és az egós kurva is ment szépen ki a medencéből.