Se eu comprar um imovel quitado por meio de contrato de gaveta e o pagamento ocorrera de forma parcelada para o proprietario posso fazer escritura publica e registrar o imovel ou tenho que pagar todas as parcelas por gentileza se alguem puder me esclarecer essa duvida agradeco!
minha vizinha comprou um lote de um sujeito,fez contrato de gaveta,agora ele esta ameaçando tomar a casa que eles construiram alegando que eles não pagaram ...mas ela tem as notas promissorias assinadas por ele comprovando o pagamento,pra piorar essa terra esta em inventario,qual o procedimento que ela deve tomar?
Em caso de um imóvel de COHAB não seria possível comprar de maneira segura é não e possível fazer escritura pública que seria de imóvel quitado. Tive a oportunidade de comprar um imóvel da COHAB mais não me trás segurança mais chega ser tentador quando se trata de sair do aluguel:!!!
A promessa de compra e venda foi registro na matrícula, porem o contrato foi cedido para outra pessoa que é o cessionária, contudo, o cessionário terá direito / efeito erga omnes perante terceiros? Uma vez que o contrato cedido estava registrado no cartório de imóvel.
Boa tarde! Gostaria de tirar uma dúvida se possível... Um contrato de gaveta de eventos para formatura também se torna inválido, já que um dos contratando de uma comissão assinou os tais fins descritos no contrato do ofertador do serviço, porém o contrato feito pela comissão aos estudantes foi outro exigindo multa por desistência de 50%? Gratidão se puder me esclarecer!
Olá, eu tenho um contrato de compra e venda simples de um determinado imóvel, e neste imóvel foram feitas várias benfeitorias valorizando o mesmo . No caso de herdeiros querer reaver este imóvel eu tenho alguma segurança em relação às benfeitorias feitas neste imóvel ?
Isso foi muito mais que um video explicativo, foi uma verdadeira aula! Obrigado pela explicação, foi extremamente esclarecedor!👏🏾👏🏾👏🏾😀❗ Ganhou +1 inscrito!
Olá estou a ponto de comprar um imóvel vou dar entrada e parcelar o restante queria saber se o contrato de compra e venda só poderei pegar no final quando terminar de pagar o imóvel ?
boa noite, exatamente nesse caso da venda de um cdhu, ainda poderia fazer o contrato de compra venda no cartorio de registro de imóveis? ou ainda é invalido?
Olá minha mãe mora em uma casa que o pai dela deixou pra ela em 1984 ela não recebeu nenhum documento do pai dela não declarou que que passou a casa para mim mãe. Ele faleceu a mais de 30 anos. E a mãe dela também não fez isso. No entanto a casa tem 4 cômodos e uma horta pequena.minha mãe mora na casa até hoje mas não tem o documento da casa. A alguns meses atrás uma irmã da minha mãe disse para outro irmão, que quando a minha mãe falecer , que casa onde minha mãe mora a 40 anos. Já seria dela a muito tempo . provavelmente é irmã da minha mãe fez algum documento da casa sem a minha mãe saber e engavetou o documento. o que fazer para descobrir se a irmã da minha mãe fez este documento engravatado . Pra que a minha mãe tome posse da casa que ela mora a 40 anos . Provavelmente está irmã está agindo de maneira fé com a minha mãe e os filhos da minha mãe como fica nesta situação se caso minha mãe falecer.sou morado na casa também moramos em ouro preto MG.por favor pode nos responder
Na maioria dos casos, o financiamento fica registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Há algumas exceções. Para mais detalhes, é necessária uma consultoria e análise detalhada de cada caso.
Boa tarde me tira uma dúvida ? Meu pai vendeu um imovel financiado pela CEF em 1993 na época foi 60 milhoes de cruzeiros porem a compradora pagou parte em cheque e disse que faria o restante em dinheiro após pagamento das parcelas em atraso na CEF fizeram a Cessao de Direitos no Cartório ao chegarem lá na CEF as parcelas foram reduzidas e amortizadas pois meu pai era funcionário público e já estava há 2 anos recebendo 30% do salário e estava na justiça daí duarante 4 anos ela não pagou o restante devido q era cerca de 15 milhoes de cruzeiros e meu pai falou q só faria a trasnferencia se ela pagasse o q devia e um dia ela procurou meu pai e meu pai assinou o documento em branco da CEF para transferencia e a mesma não pagou o que devia falando que estava com problemas financeiros graves, meu pai faleceu minha mãe acionou o seguro habitacional da CEF e pegou o documento ese recusou a passar p nome da compradora só depois q ela pagasse o q devia e os anos foram passando 21 anos depois de muitas tentativas de acordo e conversas sem sucesso ela acionou a justiça adjudicação compulsória e temos de contestar o que devemos fazer ?
Boa noite, me tira uma dúvida, comprando um imóvel q está financiado em nome de outra pessoa, e fazendo esse contrato de gaveta, tem como fazer além do contrato de gaveta essa transferência no cartório de imóvel antes da quitação?
Wilton, O cartório de Registro de Imóveis não registrará um imóvel vendido de forma irregular. Havendo financiamento, a proprietária do imóvel ainda é a financeira. Logo, o comprador comprou de quem não é o "dono". Não há como registrar ...
Comprei um ágil de uma casa da caixa e fui no cartório e fiz uma procuração e outro documento que dissia que estava pagando o valor do ágil e assumindo o restante da dívida.isso ta certo ou não o que fazer
Fiz a venda de um apto para meu irmão e a então esposa, sendo que 55,56% do valor "foram" pagos com o direito que ele tinha a uma propriedade (herança) em comum comigo e outro irmão. Ele se separou há 6 anos e a ex-esposa ainda está no apto em meu nome e o processo de partilha e transferência da parte dele para o meu nome ainda não está resolvido, ou seja, eu não estou usufruindo nem de do apto e nem da parte da casa que seria dele. Posso cancelar o contrato de gaveta? Ou posso, exigir que minha ex-cunhada pague os meus 55,56% referente ao apto e os valores de aluguéis proporcionais a este período?
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Se eu comprar um imovel quitado por meio de contrato de gaveta e o pagamento ocorrera de forma parcelada para o proprietario posso fazer escritura publica e registrar o imovel ou tenho que pagar todas as parcelas por gentileza se alguem puder me esclarecer essa duvida agradeco!
minha vizinha comprou um lote de um sujeito,fez contrato de gaveta,agora ele esta ameaçando tomar a casa que eles construiram alegando que eles não pagaram ...mas ela tem as notas promissorias assinadas por ele comprovando o pagamento,pra piorar essa terra esta em inventario,qual o procedimento que ela deve tomar?
Para registrar o contrato de gaveta no cartório de imóveis e necessário o que. ,,, com esse contrato de gaveta eu consigo ??
Em caso de um imóvel de COHAB não seria possível comprar de maneira segura é não e possível fazer escritura pública que seria de imóvel quitado.
Tive a oportunidade de comprar um imóvel da COHAB mais não me trás segurança mais chega ser tentador quando se trata de sair do aluguel:!!!
A promessa de compra e venda foi registro na matrícula, porem o contrato foi cedido para outra pessoa que é o cessionária, contudo, o cessionário terá direito / efeito erga omnes perante terceiros? Uma vez que o contrato cedido estava registrado no cartório de imóvel.
Meu patrão comprou umas terras e colocou em meu nome! Gostaria de saber se isso pode me prejudicar futuramente?
Tenho um contrato de compra e venda .desde 2000.porem na época por falta de conhecimento não reconheci firma.posso fazer a Escritura ?
uma pessoa financia um veículo pra eu pagar agente faz um contrato de cartório compra e venda esse contrato me assegurar em caso de morte ?
Boa tarde!
Gostaria de tirar uma dúvida se possível...
Um contrato de gaveta de eventos para formatura também se torna inválido, já que um dos contratando de uma comissão assinou os tais fins descritos no contrato do ofertador do serviço, porém o contrato feito pela comissão aos estudantes foi outro exigindo multa por desistência de 50%?
Gratidão se puder me esclarecer!
Olá, eu tenho um contrato de compra e venda simples de um determinado imóvel, e neste imóvel foram feitas várias benfeitorias valorizando o mesmo . No caso de herdeiros querer reaver este imóvel eu tenho alguma segurança em relação às benfeitorias feitas neste imóvel ?
Isso foi muito mais que um video explicativo, foi uma verdadeira aula! Obrigado pela explicação, foi extremamente esclarecedor!👏🏾👏🏾👏🏾😀❗ Ganhou +1 inscrito!
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Muito bem explicado! Doutor eu tenho um imóvel somente com o documento de compra e venda e se eu perder esse documento o que eu faço?
Parabéns pelo vídeo. Mais um inscrito
Obrigado 😁
Simples, direto e esclarecedor. Parabéns
Obrigado😁
Excelente trabalho o de vocês. Gratidão.
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Olá estou a ponto de comprar um imóvel vou dar entrada e parcelar o restante queria saber se o contrato de compra e venda só poderei pegar no final quando terminar de pagar o imóvel ?
Muito bom!
Obrigado 😁
exelente
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Como posso saber se um imóvel da minha família foi vendido por contrato de gaveta sem eu saber
boa noite, exatamente nesse caso da venda de um cdhu, ainda poderia fazer o contrato de compra venda no cartorio de registro de imóveis? ou ainda é invalido?
posso comprar um imovel pra asssumir parcelas e resgistrar o imovel no cartorio no meu nome
Comprei uma área de terra q te financiada pelo banco da terá e registrei o contrato de compra e venda de imóveis no registo de imóveis
Olá minha mãe mora em uma casa que o pai dela deixou pra ela em 1984 ela não recebeu nenhum documento do pai dela não declarou que que passou a casa para mim mãe. Ele faleceu a mais de 30 anos. E a mãe dela também não fez isso. No entanto a casa tem 4 cômodos e uma horta pequena.minha mãe mora na casa até hoje mas não tem o documento da casa. A alguns meses atrás uma irmã da minha mãe disse para outro irmão, que quando a minha mãe falecer , que casa onde minha mãe mora a 40 anos. Já seria dela a muito tempo . provavelmente é irmã da minha mãe fez algum documento da casa sem a minha mãe saber e engavetou o documento. o que fazer para descobrir se a irmã da minha mãe fez este documento engravatado . Pra que a minha mãe tome posse da casa que ela mora a 40 anos . Provavelmente está irmã está agindo de maneira fé com a minha mãe e os filhos da minha mãe como fica nesta situação se caso minha mãe falecer.sou morado na casa também moramos em ouro preto MG.por favor pode nos responder
Ok, nesse caso nem mesmo a pessoa que comprou de forma financiada, pode fazer o registro antes q termine o financiamento né?
Na maioria dos casos, o financiamento fica registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Há algumas exceções. Para mais detalhes, é necessária uma consultoria e análise detalhada de cada caso.
Ok. Obrigado
Boa tarde me tira uma dúvida ? Meu pai vendeu um imovel financiado pela CEF em 1993 na época foi 60 milhoes de cruzeiros porem a compradora pagou parte em cheque e disse que faria o restante em dinheiro após pagamento das parcelas em atraso na CEF fizeram a Cessao de Direitos no Cartório ao chegarem lá na CEF as parcelas foram reduzidas e amortizadas pois meu pai era funcionário público e já estava há 2 anos recebendo 30% do salário e estava na justiça daí duarante 4 anos ela não pagou o restante devido q era cerca de 15 milhoes de cruzeiros e meu pai falou q só faria a trasnferencia se ela pagasse o q devia e um dia ela procurou meu pai e meu pai assinou o documento em branco da CEF para transferencia e a mesma não pagou o que devia falando que estava com problemas financeiros graves, meu pai faleceu minha mãe acionou o seguro habitacional da CEF e pegou o documento ese recusou a passar p nome da compradora só depois q ela pagasse o q devia e os anos foram passando 21 anos depois de muitas tentativas de acordo e conversas sem sucesso ela acionou a justiça adjudicação compulsória e temos de contestar o que devemos fazer ?
Boa noite, me tira uma dúvida, comprando um imóvel q está financiado em nome de outra pessoa, e fazendo esse contrato de gaveta, tem como fazer além do contrato de gaveta essa transferência no cartório de imóvel antes da quitação?
Wilton, O cartório de Registro de Imóveis não registrará um imóvel vendido de forma irregular. Havendo financiamento, a proprietária do imóvel ainda é a financeira. Logo, o comprador comprou de quem não é o "dono". Não há como registrar ...
Pra registrar em cartório tem q está quitado o Financiamento
Então estou com um grande pobrema comprei um ap assim
ótimo canal, Parabéns.
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Muito bom
Muito obrigado!
Ficamos felizes por ter ajudado!
Seria o famoso: "passo chave no valor de 30 mil e vc assume parcela de 700?"
Muito bom.
Praticamente não vale nada.
Comprei um ágil de uma casa da caixa e fui no cartório e fiz uma procuração e outro documento que dissia que estava pagando o valor do ágil e assumindo o restante da dívida.isso ta certo ou não o que fazer
Fiz a venda de um apto para meu irmão e a então esposa, sendo que 55,56% do valor "foram" pagos com o direito que ele tinha a uma propriedade (herança) em comum comigo e outro irmão. Ele se separou há 6 anos e a ex-esposa ainda está no apto em meu nome e o processo de partilha e transferência da parte dele para o meu nome ainda não está resolvido, ou seja, eu não estou usufruindo nem de do apto e nem da parte da casa que seria dele. Posso cancelar o contrato de gaveta? Ou posso, exigir que minha ex-cunhada pague os meus 55,56% referente ao apto e os valores de aluguéis proporcionais a este período?
Ok. Obrigado