#24: Aides directes au logement, tout ce à quoi vous avez droit! - Majida Kettani
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- L'ancien programme pour l'habitat social étant désormais révolu, place désormais au nouveau programme d'aides directes au logement.
Qui y aura droit? selon quelles modalités? quels seront vos droits et obligations? et quels biens seront concernés?
Des éléments de réponses existent d'ores et déjà, de même que beaucoup de zones d'ombre.
Dans cet épisode réalisé avec Maître Majida Kettani, nous vous proposons un décryptage en profondeur, avec les réponses les plus claires possibles à vos questionnements.
Merci encore une fois pour cette intervention.
Je pense que les prix vont flamber, toute une machine va se mettre en place, le vendeur du terrain va profiter de cette aide comme argument pour augmenter son prix -> promoteur pareil et finalement le consommateur marocain qui ne va rien gagner, ce qui va toucher d'un côté va le remettre dans l'autre...
Merci pour votre commentaire. Espérons qu'il en sera autrement 👍🏻
Merci pour votre commentaire. Peut-être que ce que vous dites est valable pour les grandes agglomérations, mais pour les petites et moyennes localités le foncier est encore bon marché. Et puis, à quoi cela servirait d'augmenter les prix si en face le pouvoir d'achat ne suit pas.. Par conséquent, la loi de l'offre et de la demande finira par réguler le marché, sachant que pour les deux produits il y a une subvention à la clé.. donc pour y prétendre il faudra obligatoirement que l'offre ne dépassent pas les prix conventionnés
@@contactimmoscope8935 Je suis d'accord avec vous, le problème sera au niveau des métropoles économiques qui représentent une bonne part du marché national ou normalement, le dispositif devrait être le plus efficace mais ca ne sera pas le cas malheureusement, sans langue de bois, on sait très bien comment ca va se finir, bref espérons le contraire...
oui c est ca nous on n est perdant c est un cadeau empoisonne
Bonjour, comment contacter cette notaire car notre belle mère veut garder notre héritage pour elle seule nous vivons en France et sommes perdus. Merci pour votre aide !
Bonjour, le plus facile c'est de taper simplement nom et prénom sur Google et vous aurez toutes les informations pour la contacter. Merci
Bonsoir, merci pour votre émission. ☺️
Merci à vous de nous suivre
Bonjour, je suis vos émissions depuis le début et je les trouve très intéressantes. En français, cela permet aux MRE qui ne comprennent pas bien l’arabe de suivre vos émissions sans contrainte de compréhension. Pourriez-vous garder le même concept pour l’émission en français, s’il vous plaît ? Merci.
Merci pour votre soutien. Nous essayons de fixer un juste milieu afin que les marocaines et marocains arabophones autant que francophones, puissent profiter pleinement du contenu que nous partageons.
@@ProsImmo Je vous remercie pour votre retour. Sachez toutefois qu’il n’existe aucun média en format vidéo traitant de l’immobilier pour les MRE en français. Vos émissions sont donc d’une grande aide pour nous, les MRE, qui souhaitent être informés par des experts sur le marché de l’immobilier. Votre dernière émission devait être très intéressante, mais je n’ai malheureusement rien compris.
Merci pour votre commentaire et votre soutien. Cela dit, je vous invite à visionner l'intégralité de cet épisode, vous verrez que nous parlons darija ET français, justement pour permettre au plus grand nombre de comprendre si ce n'est la totalité, au moins une partie des échanges.
@@contactimmoscope8935 Je vous remercie pour votre retour. En effet, les questions étaient en arabe et les réponses en français, rendant le lien difficile à établir. Honnêtement, votre concept d’émission en français apportait une grande plus-value pour nous, les Marocains Résidant à l’Étranger (MRE). Je connais de nombreux MRE belges souhaitant investir dans l’immobilier au Maroc 🇲🇦, notamment suite aux subventions futures que le gouvernement envisage. Cependant, nous manquons d’informations en français et craignons la spoliation. Nous ne sommes pas accompagnés, alors que nous pourrions apporter au Maroc 🇲🇦 un montant considérable en Investissement Direct Étranger (IDE). Nous avons besoin d’un lien entre nos pays, d’un trait d’union, d’un suivi, d’un accompagnement, afin de poursuivre non seulement nos transferts de solidarité mais aussi d’investir en ayant la garantie d’informations fiables et de la sécurité des investissements. Je vous prie de bien prendre en considération cette doléance, partagée par de nombreux MRE. Cordialement, Rachid
🙏🙏
Merci pour créer cette vidéo précieuse. J'ai deux questions :
-Nous avons une promesse de vente pour un appartement au nom de ma femme et moi-même. Lors de la demande, devrais-je saisir nos deux noms ?
-Étant donné que je vis à l'étranger, j'ai remarqué qu'une des conditions est de résider dans l'appartement. Comment cela s'applique-t-il aux Marocains résidant à l'étranger ?
Merci.
Et même une plate-forme avec les promoteurs immobiliers dysfonctionnels.
Bonjour quelqu'un qui hérite avec frère et sœur la maison des parents peux bénéficier de cette aide
Merci pour ces éclaircissements,
Néamoins, j'aimerais bien que vous posez la question suivante à l'invitée,
Ne serait-il pas plus judicieux de mettre une plateforme qui regroupe les promoteurs immobiliers ayants les permis d'habiter à partir du 01.01.2023?
Merci d'avance
Proposition judicieuse
Effectivement. Une idée très intéressante
Merci pour cette emission toujours aussi intéressante. Mais on voit que de nombreux points restent encore à eclaircir. Il serait pertinent de prévoir une deuxieme video lorsque la loi sera décrite en détail.
En tant que MRE, c'est dommage de bloquer la possibilité de louer son bien car 5 ans c'est très long.
Cela risque de réduire la demande des MRE.
Merci pour votre soutien et votre commentaire. Oui, nous referons une nouvelle émission sur le sujet en 2024 lorsque les aides commenceront à être distribuées et aussi pour clarifier les zones d'ombre. Quant aux 5 ans. Si l'on part du principe que c'est pour de la résidence principale des primo-accédants et que moins ça pourrait encourager la spéculation et l'investissement locatif.. alors 5 ans est une durée "logique". Maintenant, il n'est pas interdit de vendre avant. Mais à la condition de restituer la subvention dont l'acquéreur a bénéficié...
Oui tout a fait
Les colons du bled agissent comme ceux qu'ils déplorent en palestine 🙃
Thks so much ❤❤
كتبقا خطوا مزيانة العقار في المغرب
3lach ket 7edro bi Française? Hedro bi el arabiya bex kolxi eystafet minkum. Ket tal3o bi Française bezaf...
Salemalekoum. Merci beaucoup pour vos explications
Jai toutefius une question, en tant que mre je suis sur le point d'acheter un appartement suite a un désistement. Sauf que le promoteur me réclame 10% de frais de désistement. Que faire? Merci de votre réponse
S'il ya des frais de désistement, ils sont applicables à la personne qui se désiste. C'est à dire le vendeur. Pas l'acheteur
Barakellaho fik pour votre réponse rapide. cest également ce que je me suis dit. Auriez vous s'il vous plait un lien sur ce que dit la loi . Pour que ce je puisse m'en servir face au promoteur. Je dois le voir dans quelques jours.
بالنسبة للطالب هل يمكنه الاستفادة من هذا الدعم .
Oui
Oui
très belle émission, je pense juste que pour ce sujet un notaire n'est pas le l'individu le mieux placé pour répondre a ces question, un notaire n'est pas forcément un expert en immobilier
Merci pour votre soutien. Le notaire est au cœur du processus d'acquisition et de vente d'un bien immobilier. C'est un juriste averti et un praticien du droit qui se doit de connaître tous les rouages de tel ou tel mécanisme instauré par l'Etat en faveur des citoyens
Quand on veut savoir le prix de l'immobilier on interroge les transactions des notaires pour être au courant. Donc le notaire est bien placé même si je le reconnais ce n'est pas le seul acteur qui pourrait nous informer
C encore flou faut attendre en janvier pour etre fixer sur les conditions pour bénéficier de l aide immobilière ils devraient donner cette aide a toute la classe moyenne
Masterclass. 🤩
Merci
Attendons que ce projet d'aide de l'état soit finalisé. inshaAllah.
Il reste beaucoup de point à éclaircir.
Votre dernière réflexion, au sujet des zones rurales et de l'autoconstruction, est très intéressante.
Merci pour votre intérêt et votre soutien
@@odctv-ondesdechoctv
Salem.
Serait-il possible de mettre en lumière un système mafieux qui s'est mis en place autour des demandes de visa.
Ces dernières ce font via TLS contact (Fes, casa ect).
Avec la complicité de certains agents. Des escrocs demandent entre 300 et 500 euros pour avoir un rdv. Sans passer par ces "intermédiaires", il est pratiquement impossible d'obtenir un rdv pour une demande de "visa visite privée".
A peine posés sur la plateforme, une mafia s'accapare de tous les créneaux proposés. Et les revendent en suite devant les locaux de TLS contact.
Les retours d'expériences similaires pullulent sur la toile.
Il est vraiment préjudiciable que de telles pratiques soient encore d'actualité au Maroc.
Malgré plusieurs mails, signalements, réclamations...
L'IA à tjs la même réponse et le problème demeure.
Peut-être que la médiatisation de ces agissements frauduleux et d'un autre siècle, pourrait faire avancer les choses.
Vous participez à plusieurs chaînes sur YT. Ce topic pourrait-il trouver sa place dans l'une d'entre elles?
Très cordialement.
La paix, Salem.
Le principe : une mise de fond avec intérêt. Le gouvernement encourage mais avant tout investit
لماذا اللغة الفرنسية لماذا؟
مزعج و تسبب الم في الاذن ،
On a pas le droit d'avoir l'information dans notre avec notre langue 100%
Oh my goodness
3lach ken tal3o bi luga Francawiya vhal hna baqi fi listi3maar
Un primo-Acquéreur au Canada est quelqu'un qui n'est pas propriétaire durant les 4 dernières années qui precedent l'achat d'une maison.
En voilà une bonne pratique!
L'invité était vraiment au top.
Par contre les gars, il faut un fil conducteur à votre émission : enchaîner les multiples questions des tels ou tel cas qui vous passent par la tête ça fait brouillon...
Mais la notaire est vraiment calée, elle est hyper confiante et sûr d'elle.
Merci pour la notaire.. et merci même pour nous !😂 C'était une émission en trois parties. Bon c'est vrai que parfois on ne respecte pas toujours l'ordre 😂. En tout cas merci pour votre intérêt et votre suivi 🙏
Bien vu 👌🏻
Merci
c'est un excellent notaire que j'ai essayé sur fès, en tant que promoteur immobilier je la recommande vivement.
Oui excellente notaire
C'est pas aux promoteurs de recommander un notaire. C'est aux clients acheteurs de le faire. A moins que la recommandation ne s'adresse à un autre promoteur
Pourquoi une représentante du gouvernement s'exprime en français ?
Ou plutôt en partie en français et une autre en marocain.
Il n'y a aucune cohérence😉.
Faut choisir soir l'un soit l'autre pour etre compréhensible.
il y a aussi beaucoup de flou autour de cette aide.
Attendons le 1er janvier in cha Allah pour vour plus clair 😘.
Bonne chance à chacun pour pouvoir en profiter
Un notaire (profession libérale) n'est pas un représentant du gouvernement, elle donne son avis au tant qu'expert