❇️1기 신도시 파격용적률 450%. 분당, 일산 등 사업성분석해보니.. 결과는? 헉!!

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[@분당개미-u6s]

가정이 너무 좋게 되었네요. 기부채납 30%, 용적률 350%가정하면 분담금이 상당합니다.

[@멍땔와이쿼녹스위브]

엄청 빨리 착착 진행되어서 2032년 입주한다해도 분당 45평은 20억 정도 일걸로 보이는데 ......50평형 24년 매입가 16억에 매입한다면 분담금 2억 나오고 마진 2억일 수도 있겠다는.........기존부터 갖고 계셨던 분들이나 이득이지 24년 올해 사서 들어가기엔 ..............

[@한명회-v1e]

그 30평이 13억이던 둔촌이 신축 21억 이 나오는데 구축시세 15억인 분당이 어떻게 40평형이 20억이 된다고 생각하시는지..? 바보세요?

[@한명회-v1e]

분당구축이 20억은 넘길텐데

[@cyrus3839]

용적율 450%가 아파트냐 닭장이지

[@jiyeonlee1253]

재밌게 잘보고있어요 분석 잘봤습니다

[@leeseunghoonestatelab]

감사합니다. 좋은 하루 되세요~

[@히스토리-t6n]

서현 시범단지 50평 소유자는 34평 받게되면 분담금은 어떻게 될까요?

[@Gracie5996]

기회되면 Off-Line 세미나 참석하고 싶네요. 언제쯤~

[@leeseunghoonestatelab]

세미나 진행하면 공지가 올라갑니다~ ^^ 감사합니다.

[@김-w2k1b]

글세요???

[@윤동주-m8n]

용적율 450% ....완전 닭장이네 ....

[@김진숙-e4r3p]

분당 시범단지 삼성한신 좋네요~~
역세권 용적율 적용도 되고요.
7억투자 5억수익~~

[@alan-mi5uy]

그 가격에 누가 사줘요..다 잠실가죠

[@김진숙-e4r3p]

잠실 7억투자 32평 재건축 가능한곳이 있을까요?
누구나 다 잠실을 선호하지는 않아요.
잠실 교통체증....직장이랑도 멈...
2030년에 잠실은 재건축도 힘든 구축될듯요~~

[@alan-mi5uy]

@@김진숙-e4r3p 잠실은 투기과열지구라서 총매가로 비교하시는게 맞죠..분당이 잠실걱정을 하네요....웃고갑니다..

[@히히힣-f3o]

정부와 법만든 국개가 미쳤다..초과 이익환수와 이주비 등 경비...초고층 분담금 등 국민을 빚쟁이로 몰아가고 있다.

[@멍땔와이쿼녹스위브]

엄청 빨리 착착 진행되어서 2032년 입주한다해도 분당 45평은 20억 정도 일걸로 보이는데 ......50평형 24년 매입가 16억에 매입한다면 분담금 2억 나오고 마진 2억일 수도 있겠다는.........기존부터 갖고 계셨던 분들이나 이득이지 24년 올해 사서 들어가기엔 ..............

[@희범장]

일산에 살고있지만 벌써 재건축하는것은 너무 이른것 같은데...

[@realcast6702]

일산에 비하면 분당이 아직 싸네요. 통합재건축은 시범단지 서현동이 선도지구

[@뷰자데-f9s]

반대죠. 일산이 상대적으로 저렴한거

[@alan-mi5uy]

분당은 뽐뿌가 너무 과해요..그러니 거래실종이죠

[@줍줍다람쥐]

시범살고 싶네여

[@박재문-c4m]

야탑동은왜 선도 지구가 왕따동이라,,,

[@charleshahm9457]

우리는 단독으로 재건축하는게 유리 선도지구 불필요 용적율 높이 받는거 필요없다

[@QQ-xl9qk]

와 대단….용적률 혜택 없으면 공사비 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@JJ-mr2iw]

분당 이매동은 사업 설명회
5월 18일,25일 합니다

[@쓰따니슬라프]

1기신도시는 분당이고 나발이고 뽐뿌질먹고 탈출해야할타이밍, 사당보다 못한 분당

[@뷰자데-f9s]

일산 저평가 분당 고평가네요. 유튜버의 가정은 너무 주관적인거 같습니다.

[@todd-2024]

다 망해버려라. 😮