Pentru Alexandra Pătraşcu, pentru finețea ei ca om şi ca arhitect. 🌹 Dincolo de haosul urban există un efort al oamenilor frumoşi de a salva ceea ce s-a construit cândva. O abordare sinceră , un efort pentru a arăta tuturor că transformarea unui spațiu nu implică întotdeauna intervenții agresive. Istoria nu se scrie cu buldozerele.
În sfârșit un proiect interesant .. sună frumos ceea ce faceți acolo și mai ales ca spuneți ceva despre datele tehnice ale fondului locativ existent. Felicitări pt curajul de a reface ceea ce deja există.
Sunt foarte curioasă cu cine lucrați, arhitect, echipele pentru fiecare stadiu al procesului și ce recomandări aveți pentru fiecare etapă, care pot fi aplicate și pe alte case în aproximativ aceeași situație. Abia aștept să urmăresc tot procesul
Pe mine una ma intereseaza mult etapele proiectului cu detalii tehnice, ex. cum se realizeaza consolidarea, tehnicile si materialele folosite, dar si efortul de timp si bani si recomandari de bune practici intr-o renovare de asa amploare. Multumesc!
Mulțumim pentru apreciere! Este destul de greu de estimat chiar și în faza de proiect tehnic. Genul acesta de proiect se “descopera” odată ce intri în șantier și decopertezi. Recomand să apelați la un arhitect la nivel consultativ atunci când găsiți o astfel de proprietate, înainte de a o achiziționa. În orice caz, ca să vă faceți o idee în mare, costul depășește 1500 euro / mp construit pentru un proiect cu finisaje medium sau upper. Depinde mult care este investiția la nivel de finisaje, echipare instalații etc. Sper ca v-a fost de folos răspunsul meu.
Buna! Ce solutie ati gasit pentru a hidroizola intre fundatie si peretii de caramida? Stiu ca la case atat de vechi nu exista hidroizolatie lichida sau "cartonul" acela intre fundatie si pereti. Multumesc!
Buna! Crezi ca o astfel de casa poate sustine o mansarda locuibila usoara pe structura de lemn/fier daca placa se va reface tot din lemn, nu din beton? Eventual sa adaug doar pe ziduri centuri de beton? Multumesc!
Trebuie văzută casa de un expert tehnic / geo înainte, pentru a putea gândi o soluție. Ideea este ca pereții sunt destul de fragili de regulă, mai ales dacă vorbim despre zidărie de 80-100 ani plus. Placa de beton împreună cu centura în primul rând rigidizeaza existentul. Este o soluție destul de sigură. Cu toate acestea, trebuie văzut la fața locului :) și dacă va doriți soluții hibrid, structuristul si/sau expertul vă pot direcționa către o soluție. Mulțumim!
@@a_spacetocreate Nu ar fi mai bună varianta unei plăci de lemn (pentru ca este mai ușoară) față de una de beton, având în vedere ca nu exista stâlpi la colțuri? Mulțumesc pentru răspuns!
@@CristinaStănescu-n3y planșeul din lemn este mai ușor, intr-adevăr. Diferă soluția de la casă la casă. Placă mai grea nu înseamnă neapărat ceva rău. Ajută la stabilizarea pereților și îți dă voie să realizezi orice structură pentru șarpantă (adică nu ai nevoie să pici cu structura șarpantei pe pereții casei). Dpdv sustenabilitate planșeul din lemn este mai ok. Dacă găsiți meșterii potriviți care să taie și să trateze lemnul și dacă proiectul se pretează, merge :)
Posibil să existe o plasă care să rigidizeze. Rămâne de văzut atunci când începe șantierul, în funcție de rezistența fiecărui perete în sine, a mortarului, a cărămizii. Cel mai probabil vor exista mai multe soluții, în funcție de vechimea diferită a clădirilor.
Sunt multe potențiale probleme dacă alegeți să demolați o astfel de proprietate. Nu este sigur ca primăria va accepta, rămâneți cu un calcan lung la care trebuie să vă lipiți, calcanul este mai lung de 15m (parcă) așa ca sunteți obligat să realizați curți interioare, POT-ul este mic… și lista continuă. Nu este ușor să construiești în cartierele de acest tip din București, pe aceste loturi înguste și adânci.
O casa de tip vagon, va rămâne o casa de tip vagon. Orice extensie de hol care sa nu mai permită camerelor să aibă fereastra, aerisire și lumina naturala suficientă nu îmi place.
Pentru Alexandra Pătraşcu, pentru finețea ei ca om şi ca arhitect. 🌹
Dincolo de haosul urban există un efort al oamenilor frumoşi de a salva ceea ce s-a construit cândva. O abordare sinceră , un efort pentru a arăta tuturor că transformarea unui spațiu nu implică întotdeauna intervenții agresive.
Istoria nu se scrie cu buldozerele.
Sunt nerabdator sa văd cum se V-a transforma casa asta frumoasa cu un mare potențial dar desigur cu muuuulta munca!Succes!
În sfârșit un proiect interesant .. sună frumos ceea ce faceți acolo și mai ales ca spuneți ceva despre datele tehnice ale fondului locativ existent.
Felicitări pt curajul de a reface ceea ce deja există.
Mulțumim! :)
Sunt foarte curioasă cu cine lucrați, arhitect, echipele pentru fiecare stadiu al procesului și ce recomandări aveți pentru fiecare etapă, care pot fi aplicate și pe alte case în aproximativ aceeași situație. Abia aștept să urmăresc tot procesul
Superb proiect..abia astept sa vad updateuri
Pe mine una ma intereseaza mult etapele proiectului cu detalii tehnice, ex. cum se realizeaza consolidarea, tehnicile si materialele folosite, dar si efortul de timp si bani si recomandari de bune practici intr-o renovare de asa amploare. Multumesc!
Mulțumim pentru feedback. Ok. Voi reveni cu un material în acest sens, după încheierea proiectului tehnic. ☀️
Foarte fain video-ul.
Cum poți estima in mare costul unei asemenea renovări înainte de a cumpăra o proprietatea asemănătoare?
Mulțumim pentru apreciere!
Este destul de greu de estimat chiar și în faza de proiect tehnic. Genul acesta de proiect se “descopera” odată ce intri în șantier și decopertezi.
Recomand să apelați la un arhitect la nivel consultativ atunci când găsiți o astfel de proprietate, înainte de a o achiziționa.
În orice caz, ca să vă faceți o idee în mare, costul depășește 1500 euro / mp construit pentru un proiect cu finisaje medium sau upper. Depinde mult care este investiția la nivel de finisaje, echipare instalații etc.
Sper ca v-a fost de folos răspunsul meu.
Buna! Ce solutie ati gasit pentru a hidroizola intre fundatie si peretii de caramida? Stiu ca la case atat de vechi nu exista hidroizolatie lichida sau "cartonul" acela intre fundatie si pereti. Multumesc!
Buna! Crezi ca o astfel de casa poate sustine o mansarda locuibila usoara pe structura de lemn/fier daca placa se va reface tot din lemn, nu din beton? Eventual sa adaug doar pe ziduri centuri de beton? Multumesc!
Trebuie văzută casa de un expert tehnic / geo înainte, pentru a putea gândi o soluție. Ideea este ca pereții sunt destul de fragili de regulă, mai ales dacă vorbim despre zidărie de 80-100 ani plus. Placa de beton împreună cu centura în primul rând rigidizeaza existentul. Este o soluție destul de sigură.
Cu toate acestea, trebuie văzut la fața locului :) și dacă va doriți soluții hibrid, structuristul si/sau expertul vă pot direcționa către o soluție.
Mulțumim!
@@a_spacetocreate Nu ar fi mai bună varianta unei plăci de lemn (pentru ca este mai ușoară) față de una de beton, având în vedere ca nu exista stâlpi la colțuri? Mulțumesc pentru răspuns!
@@CristinaStănescu-n3y planșeul din lemn este mai ușor, intr-adevăr. Diferă soluția de la casă la casă. Placă mai grea nu înseamnă neapărat ceva rău. Ajută la stabilizarea pereților și îți dă voie să realizezi orice structură pentru șarpantă (adică nu ai nevoie să pici cu structura șarpantei pe pereții casei).
Dpdv sustenabilitate planșeul din lemn este mai ok. Dacă găsiți meșterii potriviți care să taie și să trateze lemnul și dacă proiectul se pretează, merge :)
@@a_spacetocreate Multumesc pentru raspuns!
Sunt curios cat va costa (in bani si timp) aceasta transformare
Vă ținem la curent :)
Cu cladirea aia de birouri in cap este un vis devenit realitate sa locuiesti acolo.
Acesta este orașul :) am încredere în arhitecții peisagiști ☀️
Si dupa 200k euro(fara teren si casa batraneasca).. ce pot sa zic.. e placerea omului!
🙏🏻💙👏
Înainte de a tencui peretii din nou, se va aplica armatura din plasa de buzau?
Posibil să existe o plasă care să rigidizeze. Rămâne de văzut atunci când începe șantierul, în funcție de rezistența fiecărui perete în sine, a mortarului, a cărămizii. Cel mai probabil vor exista mai multe soluții, în funcție de vechimea diferită a clădirilor.
Cine are buget pentru toate cele enumerate, mai ales pentru pompa de caldura, de ce ar alege sa repete greselile lui George cu o casa batraneasca?
Sunt multe potențiale probleme dacă alegeți să demolați o astfel de proprietate. Nu este sigur ca primăria va accepta, rămâneți cu un calcan lung la care trebuie să vă lipiți, calcanul este mai lung de 15m (parcă) așa ca sunteți obligat să realizați curți interioare, POT-ul este mic… și lista continuă. Nu este ușor să construiești în cartierele de acest tip din București, pe aceste loturi înguste și adânci.
O casa de tip vagon, va rămâne o casa de tip vagon. Orice extensie de hol care sa nu mai permită camerelor să aibă fereastra, aerisire și lumina naturala suficientă nu îmi place.
Not bad dar cred ca , costa ... foarte mult, in starea ei actuala