السلام عليكم ورحمه الله انا مشترك جديد في القناه ومعجب جدا بحضرتك فى إداءك فى الإلقاء واستيعابى من حضرتك وهذا كنا نتمناه من فتره طويله لأننا كنا جاهلين بلقوانين التى تويسر من حياتنا
أستاذى الفاضل احمدباشاانامن اشدالمعجبين بفيديوهات حضرتك رغم اننى ليست متخصص فى القانون ولكنى من محبى الثقافة القانونية ولذلك احب ان اشكرك على اهتمامك بكل تساؤلات المتابعين وجعله فى حسنات ميزانك وجزاك الله خير الجزاء وربنا يبارك فيك ويسعدك وينعم عليك بالصحة والعافية والمعافاة الدائمة اللهم آمين يارب العالمين
أول تعليق لحضرتك وسألتك سوال وأنت ما ردتش عليا أنا ولدى كتب الأرض كلها بإسم اخواتى من الزوجه الثانيه وحرمنا أنا وأخواتي من الميراث وولدى حضر أمام المحكمة واخد صحه توقيع ماعدا صحه النفاذ ودلوقتى اخواتى رفعين صحه النفاذ وولدى توفى طيب هما ممكن يثبتو الأرض وياخدوها طيب أنا وأخواتي نعمل اى
أخاف أن ممكن أى أحد في الأملاك ياخذ فلوس ويعمل ليهم الورق يعني من الاخر من تحت لتحت وهل ده ممكن يحصل وبالنسبه كام ممكن الورق بتاعهم يمشي وهل القضيه دى بتطول في المحكمة
استاذ احمد انا اشتريت شقة و كنت مسدد جميع اقساطها و معايا عقد خالص الثمن بس موجود شرط الفسخ اذا تخلفت عن السداد. هل كده المفروض اقلق من اي حاجة ، مع العلم هي شقة داخل كومباوند في التجمع و مسدد كامل الثمن ووديعة الصيانة ، تاريخ العقد 2014
عمى عامل عقد هبه الي بنته غير مسجل في شهر العقارى والشقه دى باقي حق ابويا في الارث وفي بين عمى وابويا عقد اتفاق مزور وبنوده غير صحيحه يحق لولدى أخذ شقه وضع اليد ؟؟
السلام عليكم ورحمة الله استاذ احمد زوجي اشترى بيت قديم وقمت انا بترميم دور لي من والى سيراميك سباكه جبسون بورد يعني جددت كل شيء فيه وهديت جدران واقمت جدران واشتريت المطبخ ع احدث طراز والاثاث وكل هذا بمالي الخاص وعندي مايثبت هو رافض يكتب لي شيء بإسمي لان لديه زوجه ثانيه واولاد فهل يحق لاولادي شيء اذا الله اخذ امانتي لان لدي بنت وولد فقط ومن زوجته الاخرى خمسة اولاد ذكور وعلما هذا كله بالسعوديه وليس بمصر جزاك الله خيرا وكتب اجرك وازال همك
السلام عليكم انا عندى منزل بتاع جدى من امى و اختى كانت بانيه فى نصيب والدتى وباقى الورثه ايلى ماجر ايجار قديم وايجار جديد وفى احد الوريث قاعد فى الشقه انا عايزه ارفع دعوه فرز وتجنيب انا لوحدى ينفع ارجوا افادتى الله يجزيك كل خير
رد ونبي ابني اتعمله محضر والبنت اللي عملت المحضر بتقول أنه أخذ من عندي صور وهددني بيها وسب وقذف وأخذ 4في 15 ربنا يخليك يا استاذ احمد رد عليه وقولي اعمل اي وهو في الجامعه واول مره بتعمله محضر
انا عملت محضر في مباحث الانترنت بشخصيه شتمني علي المسنجر بحساب فيك المحضر حاليا بقا جنحه وبقا في المحكمة الاقتصادية ولكن لما روحت القسم اسال معمول ضد مين الجنحه قالي معموله ضد صفحه علي الفيس بوك وليس باسم شخص وقالي الجنحه دي اخرها هتتحفظ لان معموله ضد صفحه هل الكلام ده حقيقي
بقولك ي استاذنا و يريت ترد عليا بص هو الحوار فكسان بس المهم انا كنت عامل اكونت فيس بوك بي اسم بنت و صور بنت ولا هي تعرفني ولا انا اعرفها و اظن نص مصر بتعمل كده مش انا بس و كان غرضي اني ارخم عل واحد صحبي ف عشان ميشكش نزلت استوري و حطيط صوره من صور البنت عادي ف في. بنت عملت لف قولت اخش اعرف عليها بقولها اسمك اي. لقتها بتقولي انت اجننت و كلام غريب كده ف قالت انت عبيط ي محمد انا اصدمت انها تعرفف اسمي و شكيت اني اعرفها كان في واحده اسمها نفس الاسم ده بس ليها اسم تاني شهره ف بقولها انتي اسم كذا قالت لا ف قولت اصدر العبيطه تاني و قولتلها انتي داخله تهديديني و مش عارف اي قلتلي هعمل محضر عل الاكونت و نشوف بتاع مين هو كده في اي مواقف ضدي او ممكن يحصلي مشاكل. ي ريت ترد عليا🙂
اختى باعت حصتها لمستاجر عندنا فى البيت وعملت معه عقد بيع ابتدائى وهو عامل معايا عقد ايجار جديد ورفعت عليه قضيه طرد من سنه ولسه ماجلعوش الطرد علشان اختى دخلت هجومى وتقول أنا ماجر من غير متعرف لانه بيت ورثه هل الطرد هيتاخر ولا اختى هتقف معه ومادمدش عقد البيع
يعطيك العافية عندي سؤال مالو علاقة بالفيديو لكن لم أجد جوابه على الانترنيت السؤال هو عن عقود البيع بحكم المحكمة ، ما هي الأسباب التي تقوم بتحويل العقد من طابو أخضر إلى عقد بحكم محكمة القصة باختصار ، يوجد منزل قد أعجبنا في منطقة كانت لليهود سابقا ، في سوريا ، منطقة كان يسكن فيها اليهود قبل عام ١٩٦٧ و لكن اليهود قد خرجوا منها ، و بعد ذلك قامت المحكمة ببيع أملاكهم لأشخاص سوريين آخرين ، وقد بنى هؤلاء السورين العمارات على تلك الأراضي التي كانت لليهود و حولوها لشقق مسكونة ، و تم بيع تلك الشقق بحكم محكمة و ليس طابو اخضر ، الذي نخشى منه اليوم ان يتم تطبيع بين سوريا و اسرائيل ( و هو شيء قريب على مايبدو) و بعد ذلك يعود هؤلاء اليهود و يقولون لنا اخرجوا هذه ارضنا ، و يفعلون معنا كما فعلو مع الفلسطيينين حيث انهم عادو إليها بعد اكثر من ألفين سنة لذلك اريد أن اعرف هل بامكانهم ان يفعلو هذا ؟ ( أقصد ان يعودوا و يقولون لنا هذه الأرض كانت لنا ) و السؤال الثاني و الأهم ، ما هي الأسباب التي تحول عقد البيع من طابو أخضر الى حكم محكمة ؟ لأن هناك من يقول أن اليهود قد باعوا تلك المناطق بارادتهم ، و هناك من يقول أنه قد تم اجبارهم على البيع ،و السؤال الثالث هل يمكن معرفة سبب تحول عقد البيع من طابو أخضر الى حكم محكمة؟ ! لأن هذه المنطقة التي تحدثت عنها ، تقع في دمشق القديمة ، و كل ماحولها هو طابو أخضر ، باستثناء أماكن اليهود السابقة ، قد تم بيعها بحكم محكمة
رد ونبي ابني اتعمله محضر والبنت اللي عملت المحضر بتقول أنه أخذ من عندي صور وهددني بيها وسب وقذف وأخذ 4في 15 ربنا يخليك يا استاذ احمد رد عليه وقولي اعمل اي وهو في الجامعه واول مره بتعمله محضر
بصراحه استاذ احمد حضرتك محامي بارع وشرحك جميل لان حضرتك فاهم قانون كويس جدا وبتبسط المعلومه لاقصي درجه وفقك الله وبارك فيك وزادك من علمه
❤️
يعطيك العافيه معالي المستشار محتوي قيم ومفيد
مشاء الله عليك انا محاميه وبستفاد منك جدا ربنا يجازيك خير ع علم ننتفع به 🌸
السلام عليكم ورحمه الله انا مشترك جديد في القناه ومعجب جدا بحضرتك فى إداءك فى الإلقاء واستيعابى من حضرتك وهذا كنا نتمناه من فتره طويله لأننا كنا جاهلين بلقوانين التى تويسر من حياتنا
السلام عليكم سيادة المستشار ايهم اقوى كوثيقه ضد الصوريه عقد الهبه للزوجه ام عقد البيع مع العلم ان الزوجه لا تملك الدخل الذى تشترى منى قيمة العقار
أستاذى الفاضل احمدباشاانامن اشدالمعجبين بفيديوهات حضرتك رغم اننى ليست متخصص فى القانون ولكنى من محبى الثقافة القانونية ولذلك احب ان اشكرك على اهتمامك بكل تساؤلات المتابعين وجعله فى حسنات ميزانك وجزاك الله خير الجزاء وربنا يبارك فيك ويسعدك وينعم عليك بالصحة والعافية والمعافاة الدائمة اللهم آمين يارب العالمين
❤️❤️
بارك الله فيك 😍
زوجي من تلات سنين قبل وفاته عمل عقد هبه البناتي وماضي عليه بس مش متسجل ممكن نسجل دلوقت ولا كده لا قيمه للعقد
هل يجوز بيع شقه بعقد هبه ولافيه ضرر على المشتري تجنبا لدفع ضريبه تصرفات عقارية
أول تعليق لحضرتك وسألتك سوال وأنت ما ردتش عليا أنا ولدى كتب الأرض كلها بإسم اخواتى من الزوجه الثانيه وحرمنا أنا وأخواتي من الميراث وولدى حضر أمام المحكمة واخد صحه توقيع ماعدا صحه النفاذ ودلوقتى اخواتى رفعين صحه النفاذ وولدى توفى طيب هما ممكن يثبتو الأرض وياخدوها طيب أنا وأخواتي نعمل اى
تدخلوا يدعوي فرعيه في دعوتهم صوريه العقد المحرر من والدكم لاشقائكم
أخاف أن ممكن أى أحد في الأملاك ياخذ فلوس ويعمل ليهم الورق يعني من الاخر من تحت لتحت وهل ده ممكن يحصل وبالنسبه كام ممكن الورق بتاعهم يمشي وهل القضيه دى بتطول في المحكمة
استاذ احمد انا اشتريت شقة و كنت مسدد جميع اقساطها و معايا عقد خالص الثمن بس موجود شرط الفسخ اذا تخلفت عن السداد. هل كده المفروض اقلق من اي حاجة ، مع العلم هي شقة داخل كومباوند في التجمع و مسدد كامل الثمن ووديعة الصيانة ، تاريخ العقد 2014
طالما بيدك ما يفيد السداد لاقلق
استاذ احمد سؤال هل دعوي الفسخ تحتاج لانذار قبل رفعها في حاله وجود الشرط الفاسخ الصريح وهاهي حالات عمل الانذار قبل رفع بعض الدعاوي
كل الحالات تحتاج انذار
عمى عامل عقد هبه الي بنته غير مسجل في شهر العقارى والشقه دى باقي حق ابويا في الارث وفي بين عمى وابويا عقد اتفاق مزور وبنوده غير صحيحه يحق لولدى أخذ شقه وضع اليد ؟؟
أين الشهر العقارى لعمل الصيغه التنفيذية
استاذ احمد مكنوب بالعقد خالص الثمن عالمشاع ارض زراعيه دون تحديد السعر التمن هل يتم ابطال العقد رغم اعتراف البائع بالبيع ولايريد التسليم ٣افدنه
هل يجوز بعقد الهبه التعامل مع الجهات الحكومية (كهرباء ومياه وغاز
تحياتى لحضرتك استاذ/احمد
أنا متزوج من مسيحيه اوربيه و لى إبنه واحده .
هل يرثانى بعد وفاتى ؟
السلام عليكم ورحمة الله
استاذ احمد زوجي اشترى بيت قديم وقمت انا بترميم دور لي من والى
سيراميك سباكه جبسون بورد يعني جددت كل شيء فيه وهديت جدران واقمت جدران
واشتريت المطبخ ع احدث طراز والاثاث وكل هذا بمالي الخاص وعندي مايثبت
هو رافض يكتب لي شيء بإسمي لان لديه زوجه ثانيه واولاد
فهل يحق لاولادي شيء اذا الله اخذ امانتي لان لدي بنت وولد فقط ومن زوجته الاخرى خمسة اولاد ذكور
وعلما هذا كله بالسعوديه وليس بمصر
جزاك الله خيرا وكتب اجرك وازال همك
السلام عليكم انا عندى منزل بتاع جدى من امى و اختى كانت بانيه فى نصيب والدتى وباقى الورثه ايلى ماجر ايجار قديم وايجار جديد وفى احد الوريث قاعد فى الشقه انا عايزه ارفع دعوه فرز وتجنيب انا لوحدى ينفع ارجوا افادتى الله يجزيك كل خير
يجوز
عقد الهبة ينفع صحة توقيع ولااي
رد ونبي ابني اتعمله محضر والبنت اللي عملت المحضر بتقول أنه أخذ من عندي صور وهددني بيها وسب وقذف وأخذ 4في 15 ربنا يخليك يا استاذ احمد رد عليه وقولي اعمل اي وهو في الجامعه واول مره بتعمله محضر
ممكن رقم حضترتك.جزاك الله كل خير
وتس 01028686826
انا عملت محضر في مباحث الانترنت بشخصيه شتمني علي المسنجر بحساب فيك
المحضر حاليا بقا جنحه وبقا في المحكمة الاقتصادية
ولكن لما روحت القسم اسال معمول ضد مين الجنحه قالي معموله ضد صفحه علي الفيس بوك وليس باسم شخص
وقالي الجنحه دي اخرها هتتحفظ لان معموله ضد صفحه
هل الكلام ده حقيقي
هل يجوز الطعن على الهبه من الورثة
انت ليه مش بترد عليه يا مستشار
ولو ما فيش مستندات في قضيه ريع في المحاكم هل يكون في رفض في قضيه
على فكرة رديت عليك فى البث المباشر بس ب لا
وهي مصير قضيه في المحاكم بنفس الصوره من غير مستندات
بقولك ي استاذنا و يريت ترد عليا بص هو الحوار فكسان بس المهم انا كنت عامل اكونت فيس بوك بي اسم بنت و صور بنت ولا هي تعرفني ولا انا اعرفها و اظن نص مصر بتعمل كده مش انا بس و كان غرضي اني ارخم عل واحد صحبي ف عشان ميشكش نزلت استوري و حطيط صوره من صور البنت عادي ف في. بنت عملت لف قولت اخش اعرف عليها بقولها اسمك اي. لقتها بتقولي انت اجننت و كلام غريب كده ف قالت انت عبيط ي محمد انا اصدمت انها تعرفف اسمي و شكيت اني اعرفها كان في واحده اسمها نفس الاسم ده بس ليها اسم تاني شهره ف بقولها انتي اسم كذا قالت لا ف قولت اصدر العبيطه تاني و قولتلها انتي داخله تهديديني و مش عارف اي قلتلي هعمل محضر عل الاكونت و نشوف بتاع مين هو كده في اي مواقف ضدي او ممكن يحصلي مشاكل. ي ريت ترد عليا🙂
لا
اختى باعت حصتها لمستاجر عندنا فى البيت وعملت معه عقد بيع ابتدائى وهو عامل معايا عقد ايجار جديد ورفعت عليه قضيه طرد من سنه ولسه ماجلعوش الطرد علشان اختى دخلت هجومى وتقول أنا ماجر من غير متعرف لانه بيت ورثه هل الطرد هيتاخر ولا اختى هتقف معه ومادمدش عقد البيع
يعطيك العافية عندي سؤال مالو علاقة بالفيديو لكن لم أجد جوابه على الانترنيت
السؤال هو عن عقود البيع بحكم المحكمة ، ما هي الأسباب التي تقوم بتحويل العقد من طابو أخضر إلى عقد بحكم محكمة
القصة باختصار ، يوجد منزل قد أعجبنا في منطقة كانت لليهود سابقا ، في سوريا ، منطقة كان يسكن فيها اليهود قبل عام ١٩٦٧ و لكن اليهود قد خرجوا منها ، و بعد ذلك قامت المحكمة ببيع أملاكهم لأشخاص سوريين آخرين ، وقد بنى هؤلاء السورين العمارات على تلك الأراضي التي كانت لليهود و حولوها لشقق مسكونة ، و تم بيع تلك الشقق بحكم محكمة و ليس طابو اخضر ، الذي نخشى منه اليوم ان يتم تطبيع بين سوريا و اسرائيل ( و هو شيء قريب على مايبدو) و بعد ذلك يعود هؤلاء اليهود و يقولون لنا اخرجوا هذه ارضنا ، و يفعلون معنا كما فعلو مع الفلسطيينين حيث انهم عادو إليها بعد اكثر من ألفين سنة
لذلك اريد أن اعرف هل بامكانهم ان يفعلو هذا ؟ ( أقصد ان يعودوا و يقولون لنا هذه الأرض كانت لنا ) و السؤال الثاني و الأهم ، ما هي الأسباب التي تحول عقد البيع من طابو أخضر الى حكم محكمة ؟ لأن هناك من يقول أن اليهود قد باعوا تلك المناطق بارادتهم ، و هناك من يقول أنه قد تم اجبارهم على البيع ،و السؤال الثالث هل يمكن معرفة سبب تحول عقد البيع من طابو أخضر الى حكم محكمة؟ ! لأن هذه المنطقة التي تحدثت عنها ، تقع في دمشق القديمة ، و كل ماحولها هو طابو أخضر ، باستثناء أماكن اليهود السابقة ، قد تم بيعها بحكم محكمة
، ،،
رد ونبي ابني اتعمله محضر والبنت اللي عملت المحضر بتقول أنه أخذ من عندي صور وهددني بيها وسب وقذف وأخذ 4في 15 ربنا يخليك يا استاذ احمد رد عليه وقولي اعمل اي وهو في الجامعه واول مره بتعمله محضر