Дмитрий обратите внимание на монолитно-ребристые перекрытия. Каркасы собираются на месте, заводятся в углубления в стене. Проемы между балок я у себя на гараже делал из пенопласта. Балки можно залить из бетона на щебне, саму плоскость перекрытия из керамзитобетона.
Даю хороший совет:- не оставляйте лестницу под дырой на общий чердак. А я у себя на чердаке обнаружил, кроме скелета кошки ещё и дохлого ёжика. Ладно голуби, кошки но ёжик то как? Ну и мышки в каждом углу. У меня тоже старый фонд.
Стоит это космических денег. Я в хрущевке хотел снести три перегородки Санузлов из шлакобетона. Две фирмы запросили от 15000 без вывоза мусора. Разбил сам за день, ещё за день собрал в мешки и вывез на своей Газели. Вывоз мусора газель 5000. Без погрузки. В реальности эти старые дома это просто ужас.
@@ПапаСвин-ж7у поделюсь с вами воспоминаниями. 8 лет назад делал капитальный ремонт в 2-х комнатной хрущёвке на первом этаже. Вскрыл полы, а под ним шлак для утепления толщиной в штык лопаты. Сами полы стояли на столбиках из кирпича, поверх них лежали лаги наверно 10 на 10 см и доска сантиметров 5 толщиной. Межкомнатные перегородки были сделаны из деревянных щитов обшитых дранкой и оштукатуренных глиной. Стены вокруг санузла сносить не стал ибо они крепкие оказались. Только окно в ванну заложил кирпичём из которого столбики были сделаны. Этим же кирпичём заложил холодильник под окном в кухне. В общей сложности вывез 11 газелей мусора. Газель тогда 1,5 т.р. стоила. Одного только шлака из под пола вывез около 250 мешков.
Вопрос от диванного не эксперта. Нужно ли было убирать брус пришитый сбоку к балке или заполнить пустое пространство между швеллером и балкой в месте где нет бруса?
Поясните, пожалуйста, в начале видео вы показываете канализацию от соседей с верху, а во всё следующее время ходите по чердаку. Видимо у дома переменная этажность?
Она не просто наверх уходит, она в перекрытии идёт направо к несущей стене и там выныривает. Этажность переменная, где я заходил на чердак, рядом была дверь в квартиру
дмитрий ну хрень вы смонтировали с старыми балками. надо везде 12 швелер было вставить и было бы всем счастье. а так дополнительный вес на труху ещё нагрузили.
тоже не понял, у шпильки площадь опоры внутри балки совсем небольшая, а учитывая вес 2ух швеллеров, эта шпильки просто продавят и расщепят подгнившую балку изнутри, завтра не обвалится конечно, но я бы не поручился даже на 5 лет с такой реализацией.
Дмитрий, еще вопрос, на сколько куски двутавров заходят в стену ? 17:15 балка вообще практически сгнила, и про две центральные балки в этой комнате , явно они провисшие, попытаетесь ЖКС заставить поменять?
Жкс ничего менять не будет. Эти работы относятся к кап. ремонту. За свой счет и молча или аварийность, проект и на год\два перекур. А если под комиссию, то как бы двутавр маловат, сварка не по технологии и по хорошему бы еще закладные надо делать под двутавр. На самом деле я бы на месте владельца не рассказывал о том, что это он менял эту балку на двутавр. Комиссии сказать, что мол вскрыли потолок, а там вот ЭТО! Если уж очень хочется комиссию. Но по факту будет как обычно Инициатива наказуема и имеет инициатора))
Сколько поводов для иска к управляющей компании... за отказ в аварийности, а вы все убрали, к тому же если балки со следами гниения, тоже можно через суд за счет управляющей компании балки все заменить.
Вы там прям не боитесь ничего, без респираторов работаете, силикация легких не про вас видимо) Давно бы сделали себе дыхательные системы избыточного давления: фильтр вентилятор акб (от шурика) и по шлангу и в маску
В теории можно. А в реальности нет, по идее балки это их собственность и они должны содержать их в нормальном состоянии. Однако от обращения к ЖСК до каких-то действий может пройти и год. А в моем случае ещё накладываются ограничения в КГИОП и МВК, то есть там хотят не просто проект, а проект с согласованием, цену мне озвучили сразу в минимум год и от 600 000 рублей, в реальности ближе к миллиону.
@@fromvintagetoantique740 охотно верю, мне проектное бюро назвало от 600 тысяч, а в МВК назвали уже ближе к миллиону. Натурально черти-кровопийцы. Так и представляю как эти гнилые балки на кого-то рухнут, а они потом будут стрелки переводить друг на друга.
Скорее, управляющая компания отсудит все расходы на проект и восстановления перекрытия, "рухнувшего вследствие самовольного выполнения строительно-монтажных работ". Тут принцип простой: кто последний, тот и папа )
Смотрю ваши видео, хотелось бы отметить несколько моментов. Вы зачем-то крепите уголок к стене, а также заводите арматуру в стену. Эти мероприятия ошибочны, лучше сделать штробу в стене, хотя бы 10 см глубиной, завести профнастил, арматуру или тот же уголок в эту штробу, и плита будет опираться нормально на стену. Монолитное перекрытие работает на срез, заведение арматуры и монтаж уголка - это бесполезные или даже вредные мероприятия. Крепление профнастила к балкам - бесполезное мероприятие, если профнастил без ребер, он работает просто как несъемная опалубка и не связан с жб плитой. Или это просто для фиксации профлиста? Монтаж досок на балки - это для звукоизоляции делается?
у меня был опыт тяжбы с ЖКХ, правда потребовался почти год, ждал отказа и суда, но они согласились на ремонт и замену окна на ПВХ, в блочной хрущевке текло с крыши на балкон, а затем на мое окно и вовнутрь дома, бабушке сверху потом еще и козырек над балконом сделали, после пару дождей и ежедневных жалоб от меня
Метал, доски, крепеж, доставка и подъем 60. Сварка балки 10. Монтаж балки и усилений на двух балках 30. Плюс лишний мусор, мешки, вынос, вывоз. Так что речь не про одну балку.
@@DmitriyKhromov ни в коем случае не кидаю камень в ваш огород, я за хозяина переживаю. Для меня не обычно что человек покупая квартиру вкидывает столько бабок в пол, а в данном случае и потолок. Для вашего региона скорее всего это норма, у нас одни панельки, я заехал пол залил самовыравниваюшей смесью на 150$ а тут ссотрю и диву даюсь как, а сомае главное на что оно все там держится)))
Хорошо отремонтировать квартиру в старом фонде все равно дешевле, чем купить новое жилье в центре. Я уже не говорю про ощущение проживания в домах богатых историей. Про панельки да и про нынешние человейники сказать нечего, разве то что они были построены на месте какой-нибудь фабрики с двухвековой историей
Укрепили часть балки, по моему средне-техническому строительному образованию , это полная фигня!!!раз такая пьянка, все пролеты нужно усилять цельными балками(свареными)
Интересная квартирка.......
Находки, потолок ваще...... жесть......
Трубы сточные на потолке.....потайные двери и т.д
Супер интересно!!!!!!
Грандиознейшая работа... тяжелая работа 👍
Молодцы.но работники твои должны работать в распираторах,это их здоровье,брат.респект.
Косте надо респиратор, иначе все деньги на лекарства уйдут
Автор позитивный благодаря волшебной пыли
Распиратор, плесень вековая там.
Ух, я б с такими балками сверху, все б их поменял.
Плюс, там пароизоляцию, утеплитель и все такое бы установил.
Дима, как страшно когда что то летит на голову!!((( Хорошо что все целы и никто не пострадал!
Ребята.. Одевайтесь спецодежду: комбинезоны, каски, перчатки, очки, перчатки, и защитить органы дыхания!!!
Вы ж берегите себя!!!
Что то мне не нравится балка которая уже была усилена деревянным брусом и вы её ещё усилили двутаврами , получился какой то винегрет.
За дверью, которой не было на плане, тоже могут быть мумии )
Балки готовим на базе
Сборнные на болты через
Пластины
Удобнее и легче таскать!
Дмитрий обратите внимание на монолитно-ребристые перекрытия. Каркасы собираются на месте, заводятся в углубления в стене. Проемы между балок я у себя на гараже делал из пенопласта. Балки можно залить из бетона на щебне, саму плоскость перекрытия из керамзитобетона.
По существу надо управляющей конторе менять крышу
почему целиком не заменить гнилые балки, тут получается нагрузка на шпильку или балка расщепится может
Тоже удивлен... тут половина балок надо менять...
а то дыра в потолке может образоваться уже после нового ремонта...
колосальная работ!!! 17:28 на видео балка так же прогнута
Дима у меня пропало желание купить Сталинку, это сколько ж денег надо на ремонт ? Емое
Даю хороший совет:- не оставляйте лестницу под дырой на общий чердак. А я у себя на чердаке обнаружил, кроме скелета кошки ещё и дохлого ёжика. Ладно голуби, кошки но ёжик то как? Ну и мышки в каждом углу. У меня тоже старый фонд.
Привет Константин. 😊
Реально проще все разобрать до коробки !
Дмитрий, сколько же это все стоит, этот капитальный ремонт? Это ужас, а не Петербург исторический.....А мне надо покупать там квартиру
Стоит это космических денег. Я в хрущевке хотел снести три перегородки Санузлов из шлакобетона. Две фирмы запросили от 15000 без вывоза мусора. Разбил сам за день, ещё за день собрал в мешки и вывез на своей Газели. Вывоз мусора газель 5000. Без погрузки. В реальности эти старые дома это просто ужас.
@@ПапаСвин-ж7у поделюсь с вами воспоминаниями. 8 лет назад делал капитальный ремонт в 2-х комнатной хрущёвке на первом этаже. Вскрыл полы, а под ним шлак для утепления толщиной в штык лопаты. Сами полы стояли на столбиках из кирпича, поверх них лежали лаги наверно 10 на 10 см и доска сантиметров 5 толщиной. Межкомнатные перегородки были сделаны из деревянных щитов обшитых дранкой и оштукатуренных глиной. Стены вокруг санузла сносить не стал ибо они крепкие оказались. Только окно в ванну заложил кирпичём из которого столбики были сделаны. Этим же кирпичём заложил холодильник под окном в кухне. В общей сложности вывез 11 газелей мусора. Газель тогда 1,5 т.р. стоила. Одного только шлака из под пола вывез около 250 мешков.
Отличная работа
Вопрос от диванного не эксперта. Нужно ли было убирать брус пришитый сбоку к балке или заполнить пустое пространство между швеллером и балкой в месте где нет бруса?
Поясните, пожалуйста, в начале видео вы показываете канализацию от соседей с верху, а во всё следующее время ходите по чердаку. Видимо у дома переменная этажность?
Она не просто наверх уходит, она в перекрытии идёт направо к несущей стене и там выныривает. Этажность переменная, где я заходил на чердак, рядом была дверь в квартиру
дмитрий ну хрень вы смонтировали с старыми балками. надо везде 12 швелер было вставить и было бы всем счастье. а так дополнительный вес на труху ещё нагрузили.
тоже не понял, у шпильки площадь опоры внутри балки совсем небольшая, а учитывая вес 2ух швеллеров, эта шпильки просто продавят и расщепят подгнившую балку изнутри, завтра не обвалится конечно, но я бы не поручился даже на 5 лет с такой реализацией.
@@ДмитрийРжевский-э9ъ , это реальный просчёт, ведь соседнюю сваривали, а эту имитационно « укрепили».
А как себя чувствуют мыши, крысы и прочая живность под профилем?
Разбивай стены как Костя везде и переделывай все ! + Перекрытия !
Привет Игорь. 😊
Где респираторы ваши, ребята?.......???
Да это расцвет короны - респираторов было не купить
Что за смертники, где зашита дыхательных путей.
На чердаке ещё комнату можно сделать там столько место 👍👍
Сколько же такой демантаж стоит?
Дмитрий, еще вопрос, на сколько куски двутавров заходят в стену ? 17:15 балка вообще практически сгнила, и про две центральные балки в этой комнате , явно они провисшие, попытаетесь ЖКС заставить поменять?
Жкс ничего менять не будет. Эти работы относятся к кап. ремонту.
За свой счет и молча или аварийность, проект и на год\два перекур.
А если под комиссию, то как бы двутавр маловат, сварка не по технологии и по хорошему бы еще закладные надо делать под двутавр.
На самом деле я бы на месте владельца не рассказывал о том, что это он менял эту балку на двутавр. Комиссии сказать, что мол вскрыли потолок, а там вот ЭТО! Если уж очень хочется комиссию. Но по факту будет как обычно Инициатива наказуема и имеет инициатора))
Спасибо
Сколько поводов для иска к управляющей компании... за отказ в аварийности, а вы все убрали, к тому же если балки со следами гниения, тоже можно через суд за счет управляющей компании балки все заменить.
Дружище почему у тебя такая отдышка , у тебя проблемы с лёгкими? Кто не дружит с оспирацией, подружится с пульмонологом!
Игорь решил клад найти
Кто вас учил так двутавр стыковать?
Никто их не учил , ребята тупо шабашники - блогеры !
Главное памятник поставить - а голуби сами прилетят
Колоссальный труд !
Стесняюсь прямо спросить )) Стоимость метра квадратного на сегодня от ?
Вы там прям не боитесь ничего, без респираторов работаете, силикация легких не про вас видимо) Давно бы сделали себе дыхательные системы избыточного давления: фильтр вентилятор акб (от шурика) и по шлангу и в маску
Хорошая будет квартира, если дизайнер не подведёт...
Похоже Костя поделки понюхал
А почему заказчик не выставил претензию управляющей компании? Там можно большую часть расходов по ремонту на них списать.
В теории можно. А в реальности нет, по идее балки это их собственность и они должны содержать их в нормальном состоянии. Однако от обращения к ЖСК до каких-то действий может пройти и год.
А в моем случае ещё накладываются ограничения в КГИОП и МВК, то есть там хотят не просто проект, а проект с согласованием, цену мне озвучили сразу в минимум год и от 600 000 рублей, в реальности ближе к миллиону.
@@alexanderstefanov3014 в Адмиралтейском р-не нам в 2019г за проект озвучили 800к и мы с ЖКС решили, что никто ничего не видел))
@@fromvintagetoantique740 охотно верю, мне проектное бюро назвало от 600 тысяч, а в МВК назвали уже ближе к миллиону.
Натурально черти-кровопийцы.
Так и представляю как эти гнилые балки на кого-то рухнут, а они потом будут стрелки переводить друг на друга.
Скорее, управляющая компания отсудит все расходы на проект и восстановления перекрытия, "рухнувшего вследствие самовольного выполнения строительно-монтажных работ". Тут принцип простой: кто последний, тот и папа )
Смотрю ваши видео, хотелось бы отметить несколько моментов. Вы зачем-то крепите уголок к стене, а также заводите арматуру в стену. Эти мероприятия ошибочны, лучше сделать штробу в стене, хотя бы 10 см глубиной, завести профнастил, арматуру или тот же уголок в эту штробу, и плита будет опираться нормально на стену. Монолитное перекрытие работает на срез, заведение арматуры и монтаж уголка - это бесполезные или даже вредные мероприятия.
Крепление профнастила к балкам - бесполезное мероприятие, если профнастил без ребер, он работает просто как несъемная опалубка и не связан с жб плитой. Или это просто для фиксации профлиста?
Монтаж досок на балки - это для звукоизоляции делается?
Я разбирая подвал в старом доме тоже нашел мумию котёнка.
cpacibo za video
Спасибо что смотрите
Нормальные люди после демонтажа балки идут в баню, желательно с парной.
На 12.10 минуте «и того??? И того 2.00.100”🤣🤣🤣
по мне весь потолок нужно менять
Ну, не все настолько состоятельные парни как вы.
что заставляет людей покупать такие квартиры ?
цена, место.
Локация, локация и еще раз локация.
Ну, если есть деньги на ремонт - почему нет.
Клопов много? 😆
Кровососы заходили, а клопов не было.
Мне они крайне редко встречаются
Да там все балки менять
👍
у меня был опыт тяжбы с ЖКХ, правда потребовался почти год, ждал отказа и суда, но они согласились на ремонт и замену окна на ПВХ, в блочной хрущевке текло с крыши на балкон, а затем на мое окно и вовнутрь дома, бабушке сверху потом еще и козырек над балконом сделали, после пару дождей и ежедневных жалоб от меня
Даже не представляю на сколько поленяет заказчик, ечли только балку на потолке положить 100к
Метал, доски, крепеж, доставка и подъем 60. Сварка балки 10. Монтаж балки и усилений на двух балках 30.
Плюс лишний мусор, мешки, вынос, вывоз.
Так что речь не про одну балку.
@@DmitriyKhromov ни в коем случае не кидаю камень в ваш огород, я за хозяина переживаю. Для меня не обычно что человек покупая квартиру вкидывает столько бабок в пол, а в данном случае и потолок. Для вашего региона скорее всего это норма, у нас одни панельки, я заехал пол залил самовыравниваюшей смесью на 150$ а тут ссотрю и диву даюсь как, а сомае главное на что оно все там держится)))
Хорошо отремонтировать квартиру в старом фонде все равно дешевле, чем купить новое жилье в центре.
Я уже не говорю про ощущение проживания в домах богатых историей.
Про панельки да и про нынешние человейники сказать нечего, разве то что они были построены на месте какой-нибудь фабрики с двухвековой историей
Можно было вапше чердак убрать и крышу с утеплением закрыть и было бы высокие шикарные патолки
Чердак- общедомовое имущество. И второе- инженерные задачи для этого- колоссальны! И по техническому выполнению, и по деньгам...
Ппц, боюсь представить сколько бабла...
Заказчику надо было кого нибудь из комиссии на чердаке поселить, пусть сидит и смотрит где капает
Укрепили часть балки, по моему средне-техническому строительному образованию , это полная фигня!!!раз такая пьянка, все пролеты нужно усилять цельными балками(свареными)
ruclips.net/video/5ncacuiXrxE/видео.html
Позже заменили все дефектные балки. Но это всегда на усмотрение заказчика
такой демонтаж и без СИЗов вообще , парни вы е....анутые ? недавно от болгарки окалина в глаз впилась причем в очках работал , в это вы исполняете
Да ваш старый фонд это полный звиздец, я бы нестал по таким потолкам делать проводку, у нас в худшэм случае старый фонд это плиты перекрытия!
ааааа хозяин тупит инжэнеров разрешительные доккументы возможность сделать поновой армопояс по стенам новоее перекрытиее и этааж обустроить поодд крышэюю поновой собранноюю
зря все вынесли надо было сказать, что сама рухнула, а ДЕЗу пригрозить журналистами, сами пусть все вывозят и восстанавливают
Игоря уволь он халявщик демонтаж это легко (ломать не строить )