소개해준사람 사기죄로 고발하세요. 저거 다 설명해줄 의무가 있어요. 앞에 땅 주인도 손해에요. 개발못하고 있으니까요. 그래서 서로 협의해야합니다. 땅이든 제품이든 직접 개발해야 돈이 되지 가만히 있으면 돈이 안되요. 같이 협의해서 개발하세요. 남이 개발해줄거라는 생각을 하면 안됩니다.
말도 안되는 소리임. 지석진 땅 살 때 알고 있었고, 저 작은 땅 자기가 살려고 했는데 주인이 계속 안팔아서 자기도 아까워서 계속 안판거라고 함. 저 주인도 반대로 지석진 땅 사려고 했는데 안팔아서 저렇게 된거임. 저 썰 여기저기 프로그램서 많이 풀었음. 현재는 그냥 저 땅 주인이랑도 가끔씩 전화로 안부묻고 한댔음.
![[Pre-release] Kang Ho-dong's old school appearance.](http://i.ytimg.com/vi/2rDVN_u2IR4/mqdefault.jpg)
![[#신서유기] 장난치는 제작진 한방에 보내버린 송가락](http://i.ytimg.com/vi/VJubpbEPcCY/mqdefault.jpg)
![[골라봐야지][이수근 레전드 스페셜♨] 드립 텐션 美쳤다↗ 개그대학 콩트학과 수석 드립장인 이수근.zip｜아는형님｜JTBC 220423 방송 외](/img/1.gif)
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맹지네요...
저렇게 당해 사기 당하는 땅주인 많다더니
....그중에 견본이 있었군.
20년전 3억5천이면 강남 30평대 아파트 한채값인데...
저걸 안알려주는 부동산중계인넘들이 문제
단독주택 살때도 확인해야함!!
우리집 마당이 두세집이 곁치는경우 있음!!!
마당은 그남아 다행인데 방이 곁치는경우 집 무넘뜨리고 다시 지어야함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
땅소개했던 사람하고는 연끊어야 할듯....
@block11396주식투자랑 같냐 병s나? ㅋㅋㅋ 그런 일자무식한 비유는 지잡대도 안하겠다. 19년전이면 직거래도 아니고 중개 끼고 샀을텐데 한심한 소릴 하네 ㅋㅋㅋ 전세사기는 왜있냐 그럼?ㅋㅋㅋ
즉 지석진씨땅은 맹지 입니다 . 참고하세요 맹지사면 본인손해임 ㅈ되는거고 땅살땐 꼭 도로 진입로 있는땅을 사세요 그 땅이 나라땅인지 타인땅인지 확인해야됩니다.
주위토지통행권 행사하면 됩니다
몇년전부터 그런 땅 ‘자연인용 토지’ 라고
대놓고 팔고 있음
저기 컨테이너 놓고 울타리 치면 저 땅 사기전에는 못 나감. 농사 짖기위한 통행은 가능 하겠지만 남에 마당으로 눈치보면서 다녀야됨.
짖기 짓기
동영상에서 그 얘기 처음부터 끝까지 하고 있는데 이걸 굳이 또 댓글에 뭐하러 쓰는거지
소개해준사람 사기죄로 고발하세요. 저거 다 설명해줄 의무가 있어요. 앞에 땅 주인도 손해에요. 개발못하고 있으니까요. 그래서 서로 협의해야합니다. 땅이든 제품이든 직접 개발해야 돈이 되지 가만히 있으면 돈이 안되요. 같이 협의해서 개발하세요. 남이 개발해줄거라는 생각을 하면 안됩니다.
말도 안되는 소리임.
지석진 땅 살 때 알고 있었고, 저 작은 땅 자기가 살려고 했는데 주인이 계속 안팔아서 자기도 아까워서 계속 안판거라고 함.
저 주인도 반대로 지석진 땅 사려고 했는데 안팔아서 저렇게 된거임.
저 썰 여기저기 프로그램서 많이 풀었음.
현재는 그냥 저 땅 주인이랑도 가끔씩 전화로 안부묻고 한댔음.
@@user-maxbon 정답입니다.ㅎㅎㅎ
지석진 주변에 님보다 똑똑한 사람들 무조건 많아요
뭘 또 가르치려고해
그걸 몰라서 19년동안 가만있었겠냐? 생각을 좀 하자
지금은 소멸시효 완성됬겠죠😅
그리고 매매 당시 몰랐을리가 없고요
알박기 당햇네 저당시 저런짓은 부동산업자와 땅주인이 최소 친척관계일 확률이 높습니다. 부동산업자한테 제대로당하신듯
대부분의 땅들이 저렇게 대충 사서 20년 이상 아무것도 안하고 알박기만 해 놓아서 대규모 농사 같은건 꿈도 못꿈.
알박기 왜하는거예요????
@@Olivia-ss4bh땅산 사람한테 돈받을수있으니까요
알박기보단 도로가 나면서 짜투리땅이 정리가안됐을수도있어요...그라서 얇게 사선으로 이상하게 남을때가 많죠...
@@pobi7 무조건 살때 알려줌 그거알면 안사거나 조정하지 안알려줬을 가능성이크고 그경우 보통 댓대로 부동산이 짜고친거
지석진도 지금 19년동안 누가 이기나 보자 하면서 힘 싸움 중일듯 ㅋㅋㅋ
토지 매입시 측량사무실 방문하고 구입하세요
상담료도 없고 많은걸 알수 있습니다
진짜 저 브금은 왕코형한테 개찰떡임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맹지, 도로면에 접해야 층을 올릴수 있음. 짜투리 땅은 거금 노리고 배째라가 확실.
ㅎㅎ 사기당한건데 돌려말하는거죠 ㅋㅋ
개발계획이 있는 경우
아파트가 대단위로 지어질 땅이면 맹지라도 상관없음
개발지역에 포함될확률이 글쎄
근데알박기했는데 19년동안연락안하면사기꾼이더속탈듯ㅋㅋ
@@possibleguy알박기도 맞고 사기도 맞는데
@@possibleguy ㅋㅋㅋ 가만히 있으면 중간이라도 가지..ㅋㅋ
@@possibleguy멍~충~멍~충~
@@possibleguy 어휴 어줍지도 않는 지식으로 아는척 ㅋㅋㅋ 일기장에나 쓰세유 ㅋㅋㅋ
@@possibleguy자기소개중인가요?
도로확장할때까지 기다리세요~~~
맹지랑 산 구매는 자연보호임 걍 그린밸트 확인도 해야하고
하필 연예인한테 설계해서 알박기도 소용없게됐네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3억5천이면 큰 돈이긴한데 연예인한테는 알박기 빠질 때까지 후대를 보고 존버할 수있을 돈이지..
연예인한테 아무것도 아닌 돈이 아니라 몇십년동안 감가가 없단게 웃긴거지. 에휴 빙
땅주인 재력이 어느정도인지 모르니 무의미
@@템빨-n7x 그말도 맞는데 요지를 모르네
@@아-s9w저 상황 자체가 황당해서 웃은 걸텐데 그걸 가지고 욕까지 뱉어가며 웃지 말라고 할 필요가 있나요..?
토지는 원래 내용연수가 무한이라 감가상각을 안하는데 윗댓은 뭘 알고 얘기하는 건가?
저건 100% 지석진이 저 땅 사보려고 트라이했을거임. 너무 터무늬없이 비싸고 배째라고할거고 또 팔리지도 않아서 그냥 존버하는거임. 서로 손해보는거긴한데 다행히 지석진 능력이 돼서 그냥 버린셈치고 냅두는거지. 냅두는개 나음
왜요 저거 그냥 팔면 안되나요? 손해보더라도.. 저땅 갖고있음 토지세 세금 장난아닌데 ㅠ
@@AHJINIm 맹지는 아무도 안사요
팔고 싶어도 못 팔고 도로변 주인이 팔던지 아니면
다른 쪽으로 길 나오는거 기다려야지
@@AHJINIm내가 저사람한테 팔려고 하면 말도 안되게 후려쳐서 똥값에 줘야하고
내가 저 사람 땅을 사려고 하면 말도 안되개 올려쳐서 수십억을 줘야할 수 도 있음
터무니
그럼 19년간 개발이 안된거에요?
어차피 저 사람도 못판다면 세로로 잘라서 나누면 좋습니다.토지 조금더 주더라도 그리 하는게 이득임.
동감 합니다
이런 시도에서 상대방의 속내를 확실히 알 수있죠..
이게 서로서로 좋죠.
사기를 당한거임...처음부터 업자들끼리 짜고치는 고스톱
우리나라에 저런 땅 널리고 널렸죠
땅주인 둘 중 하나가 나자빠지고 가족들 중 한쪽이 포기해야 결착이 지어집니다
널리진 않을거같은데
진짜 부동산 맵 보면 저런데들 많아요..
도로가 들어 오면서 원 토지를 애매하게 먹어서 몆평 되지도 않는데 입구를 막고있는 ㅋㅋ
그 땅 까지 살려고 하면 뒤에 100평보다 더 비싸...
@@ji-sunjeong547 맞아요 근데 너무 올려서 말하면 걍 전부 다 버리는땅.. 둘다손해 ㅋㅋ
누가 세금잘내나 대결
땅살때는 진입도로소유자는 누구인지 도로와2m이내 붙어있는지 건축시 진입도로너비가 4m이상인지 땅의용도가 뭔지는 기본으로 알아야죠
저 맹지앞을 사느니 자금만 된다면 옆의 인접대지든 건물이든 사서 묶으면 앞의 알박힌땅을 쓸모없게 만들순있지만... 갑갑하지...에휴...
완전 바둑이네ㅋㅋㅋ
@@깍두기-l3o정확하게 봄😊
지석진은 말할때 아빠같은 편안하고 집중하게 하는 매력이 있음
필지쪼개준 공무원 잡아돌려야하는디
필지를 저래 쪼갠게 아니고 도로변 땅주인의 땅이 도로로 다 편입된거에요
모르면 다물고 있어라 진표야
통행세 요구하는 곳도 있습니다
저거 부동산에서 일부러 땅주인들이랑 저렇게 알박기 하더라.
부동산 살때 함정매물 조심해야합니다. 저런거 고의로 하는사람 많아요. 특히 경매로 나오는 물건들도, 진입로 빼고 맹지만 경매 나오는경우 많습니다.
저런경우 많더라구요
아쉬운건 앞쪽 땅주인 임. ~~ 아무것도 할수없다. ~~
버티면 이김 걱정ㄴㄴ
버티면 뭘이김 딸피라 기다리다 ...
ㅂㅅㅋㅋ 20년을 낭비햇다
석진 아저씨 돈 많아서 노상관이긴해
이미 많이 버텼다
저러면 둘 다 지는 싸움이긴 한데 석진이형 많이 버니까 계속 버틸듯ㅋㅋ
저걸 웃으면서 얘기할수있는 제력이 부럽다 ㅋㅋㅋ
그와중에 도로 차방향도 반대로 그리네..ㅋㅋ
그냥 그린거지
저도 이거 생각했는데ㅎㅎ 진행방향 반대
일본땅 이라면.
절대운전해서는안되는부류
그냥 땅얘기하려고 대충 그리기만한거지, 뭘 그딴거가지고 진지쳐빨고있냐ㅋㅋ 친구도 없나 얘넨
지석진씨 말을참잘하네
지석진이 저 알박기 땅 못사서 3억5천 태우고
그대로 19년을 놔뒀겠냐
살려면 얼마든지 살수있었음
지석진은 초기부터 지금까지 잘나갔었음
걍 자기한테 저정도는 일도 아니니깐
놔둔거임ㅋㅋ
걍 저 알박기 땅주인만 애썩는거임
호구하나 물어서 돈좀 벌려다
잘나가는 연애인이 하필 그땅을 샀는데
고집 존나쎄서 너손해 나손해보자 누가 더 손해일까라는 마인드로 놔둔거짘ㅋ
ㅋㅋ 지석진씨가 여기 나오셨네요^^ 보기좋아요
주차장으로 해놔유.. 근데 회기동에도 저런데 있음.. 앞은 막걸리집 뒤는 주차장. 주인다름..
이형은 이런걸로 잘웃곀ㅋㅋ
3억 5천짜리 땅은 수도권은 아니겠죠? 강원도나 충북도 땅값이 많이 올라서 산간지역이나 저 가격에 구입가능.
와 저거 그냥 19년전에 s&p 500에 넣어놨으면 얼마냐
그 땅주인과 이익을 나눠먹으면됨 앞땅은 땅모양이 좋지 않고 자투리 땅이라 타협의 여지가 있음. 이럴땐 나혼자 다먹겠다가 아니라 앞땅을 높은 가격에 사주던가 아님 진출입로를 지분형태로 낸 다음 내땅의 가치 사승분 만큼 서로 나누면 됨.
저런땅만 골라 사는 사람 있습니다 ㅎ
앞 땅주인을 찾아서 내땅을 조금더 내주더라도 한쪽으로 정사각형으로 대지를 만들어준다고 하면 윈윈~~
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서로 가끔 연락하며 지낸다하더라구요
둘다 버티는중..
알박기일 수도 있고 자투리 땅이라 신경안쓰고 있다가 소유주가 죽고 자녀들이 귀찮다고 상속등기도 안하고 내버려 두면 상속자격자가 수십몀 돼서 사지도 팔지도 못하는 땅이 되는 거임
설계당했네ㅋㅋ
타협과 협상이 필요하군요
사실 앞에 땅도 뒤에 땅이
없으면 쓸모가 없긴 마찬가지
땅 진입로 진짜 중요하지ㅋㅋ
기획부동산에 당한거네
옆으루진입로만살짝 내면 해결되는데
지석진 진짜 개웃김진짜로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도로 확장이 답이지..
서장훈 은 다아는 눈빛
땅주인 찾아서 사면 됩니다
아, 땅주인이 여러명 일수도 있겠다
1평은 김씨, 1평은 최씨 이런식으로
절대 안팔지. 대여섯배 주기 전에는...한적한 곳 땅들은 거의 대부분이 저럼. 내 주변에도 많지만....사 놓고 10년이고 20년이고 아무것도 안하고...서너배 받을 때 까지 기다리다..안되면 자식 물려 준다고 생각함. 결국 아무도 제대로 농사 못지음.
철없는소리하네ㅋㅋㅋ
알박기해놓은땅 살려면 재산거덜나지
뒤에땅값 다줘야 살수 있씀
걍 앞땅주인한테 헐값에 파는게 득.
참 순진하신듯...ㅋㅋㅋ호구가 여깃네 ㅋㅋㅋ 덥석물어버리네 ㅋㅋㅋ호구당한줄도 모르고 그땅을 살라하네ㅋㅋㅋ 늘 조심하면서 사세요 사기 안당하게 ㅋㅋㅋ
원금만보장됨ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ내가 석진오빠야땜에 몬산다
ㅋㅋㅋㅋ 배꼽빠질뻔
잘보고 사도
어리고 경험이
부족하면 뭘 모르고
또 당하고 다 그럽디다
지석진씨 힘내요^^)^^
차로 진행방향이...
일본이거나 영국이거나
그림처럼 비슷한 앞땅주인입니다.
땅모양안조은 옆땅과 뒷땅때문에 팔타이밍다 놓쳐
존버하고 있습니다. 앞땅팔아서 비트코인들어갈려고
했었는데 22년말이니까 그때 3억들어갔으면 현재
10억이상임...
앞땅만이 좋은게 아닙니다.
옆땅 뒷땅이 어떤인간인가가 중요합니다.
도로가 접하지 않은땅~
이얘기 듣고 존나 웃겼는뎈ㅋㅋㅋㅋ
단독주택 살때도 확인해야함!!
우리집 마당이 두세집이 곁치는경우 있음!!!
마당은 그남아 다행인데 방이 곁치는경우 집 무넘뜨리고 다시 지어야함ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞춤법 어지럽다
한글 다시 배우시오
ㅋㅋㅋ 세로로 잘라서 반띵하듯 가 ㅋㅋㅋ 그러면 솔깃할걸 ㅋㅋㅋ
가령 천평이면 협의를해서 도로쪽으로 분할해서 500평 줘버리세요
지석진이 돈이 궁한것도 아니고 왜 사기꾼 좋은일을함???? 혹시 알박기하시는분임?
알박기 아니예요. 알박기란 건 개발되는 곳에 한가운데를 사서 터무니없는 가격을 부르는거고 저건 그냥 맹지임.
맹지가 뭐임????@@shwuhdj2ijdjkvkdkeks
@@유세준-d3c 도로에 인접하지 않은 토지를 말하는 겁니다. 개발을 못해요
7:3이나 6:4로 큰쪽은 지석진이 가져야지 왜 반이나 줌?
개호구마인드 ㅉㅉ
부럽다..19년전 3억5천 땅을 살 재력과.. 그럼에도 그이상의 재산이 있다는게
그래도 저건 괜찮네요 전 15년전에 산 아파트값이 지금 반토막임.. 지방은 박살나는 중..
그런땅을 맹지라고 해요
지방에는 그런땅이 아주 많더라구요
제대로 도로에 붙은땅삿는데
그 위로 고가도록나는 경우도있음ㅋㅋ
재개발이 될때까지 버티거나 그땅을 사거나
우리는 저런 땅을 맹지라고 하는데 저기에 뭘 지을 수 있는 땅이고 집이라도 지을 때 앞의 땅 아니면 진입이 어려울 경우에는 법의 맹점을 이용해서 앞집 땅을 이용할 수 있긴한데
19년전과 집값이 같다면 사실상 뭐 떨어진거나 마찬가지지. 물가 상승륭 생각하면
그앞땅값도 그대로지..
그작은땅으론 아무개발을안하니..
이게현실... ^^; 땅을 볼줄모르는데 다 기획부동산으로 달려가지...
런닝맨에서 얘기하신 용산시세로 파주 땅인가요? ㅋㅋ
직접 가서 보셔야지... ㅎㅎ
아버지가 옛날 80년대 초반에 5천평 정도 사논 땅이 있었는데 30년 넘게 1원 한푼 안오르다가 갑자기 10배 이상 오름. 땅은 다음 세대를 보고 사는 것임.
아직은 손해 아닌가요..?
80년대 초반에 산걸 이제 10배올랐으면 엄청 손해본거지 뭔..;
화폐가치 생각하면 걍 본전치기 같은데..
땅주인과부동산콜라보사기
나중에알았다고 그러면 감사하다 생각하세요
저건 둘중 하나가 포기해야만 끝나는 게임이네~
제가 잘 몰라서 그러는데 투기 실패했다는 내용인가요?
20년전은 모르겠고 12년전 아파트기준
2012년 시세 > 2024년 시세
강남구 청담동 청담자이 16억>38억
판교신도시 백현동 푸르지오그랑블 9억>39억
나두있어~~그런땅~~😅😅
나두 19년이야~~아들한살때샀지..내년에 대학간다~~😅😅
젠장~~~~
개그소재로 투자하신듯~
저거는 무조건 매입해야지
도로가 좌측통행인것으로 보아 우리나라가 아닌것 같습니다.
500년전 우리조상땅 지금도 같은 시세 어니다 물가 오른것에비해 오히려 내렷음
저런땅은 도로가 4차선이나 8차선으로 확장될때까지 기다려야지 ㅎ
지석진땅이 4억되면 앞땅 주인은 10배오르는게 맹지와 대지 차이야 ..
전문용어로 알박기 ㅋㅋㅋ
87년에 기획부동산에 속아 1억주고 아부지가 산 양산땅이 2024년기준 공시지가 1억3천ㅋㅋ 그돈이믄 압구정 현대를 샀는데😅
이 때 1억이면 지금으로 치면 수십억일텐데...
@@shwuhdj2ijdjkvkdkeks 더 슬픈건 지금 공시지가로도 안팔립니다ㅋㅋ
그 유명했던 주식은 요즘 어떠세요?^^
갈치.고등어...기억이 나네요^^
비싸도 사야겠네 그래야 뒷땅도 가격이 올라가지
4차선으로 개발되길 바래라
아 넘. 웃섯더니 배고파 😅 ㅋㅋㅋ
근데반대로 저매입자도 지석직씨가 안팔면 못쓸땅아닌가 서로존버중이네 심리전😊
ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ 미워할 수가 없는 사람이다 진짜 ㅜ
저땅에 쓰레기 매립 앞땅도 못쓰게만들어야지
땅이 아무리 좋아도 맹지는 답이없음~ㅋ
맹지를 사셨군요
모서리 살 돈으로 옆 건물을 살수 있으면... 모서리 비워놓고 건물 지으면..
결론~~지석진 땅은 맹지다~~ㅋ
역시 팔랑귀..귀한번 팔랑대면 아무것도 안보임.
근데 우측통행인데 화살표 반대로 그리셨어요...
도로가 한 차선 더 생기면 대박이네. 진입로가 넓어지잖아