▬▬ LE QUIZ DE LA VIDÉO ► libre-et-riche.net/quiz-video-1/ ▬▬ LES STRATÉGIES POUR DÉVELOPPER SON PATRIMOINE : 🏠 Guide des 4 Règles d’Or de l’investissement Immobilier (Gratuit) ► libre-et-riche.net/ebook-immobilier-offert/ 🤑 Faire fortune grâce aux Cryptomonnaies : le Guide gratuit ► libre-et-riche.net/ebook-crypto-offert/ 📈 Le livre de l’investisseur rentable en ETF (Offert) ► libre-et-riche.net/ebook-finance-offert/ ▬▬ BON À SAVOIR 🎓 Nos programmes complets pour investir et bâtir votre richesse ► bit.ly/librerichenet 🤯 Seules 5% des personnes répondent juste à TOUTES les questions de ce test pourtant très simple ! ► bit.ly/test-expert
350% de hausse sur 30 ans avec des taux bas ..ça ne pouvait pas durer .. L’état bientôt surendetté a 115% ne peux plus subventionner l’immobilier donc avec des taux entre 5 à 6% avec frais d’assurance notaire etc.. On va sur du -40% au niveau des prix au minimum.. Dernier cycle de baisse 1991-1998 la province avait chuté de 30% et paris -40%. Je pense que l’on ira Plus bas cette fois ci vu que ni l’état ni la bce tous les 2 endettés ne pourront intervenir .. La bce n’est pas encore arrivée au taux neutre encore 2 ou 3 hausses de taux à prévoir .. Inflation sur les salaires zone euro et usa entre 5 et 6% alors que l’objectif est de 2%… La remontée des taux a un impact retardé sur l’emploi entre 12 a 18 mois ..et on n’avait pas eu une telle remontée des taux depuis 1981.. Les acheteurs ont tout intérêt à attendre ..2025-2026 au minimum..les impayés de charges de copropriétés explosent et sont actuellement a 30%…idem sur les loyers impayés dans les dernières statistiques.. On a encore rien vu .. De plus les surtaxations des logements vides et résidences secondaires vont exploser également à compter de la fin d’année et de l’année prochaine L’état doit renflouer les caisses et l’immobilier est facilement taxable car non délocalisable ..
J'en ai acheté un en 2021 avec mes bitcoin en Suisse une Tiny house que j'ai installé dans un camping au domaine des îles a Sion... Mais je l'ai mis en location pour cumuler du franc Suisse et je suis revenu bossé sur Paris ☹️sa c'est moins Cool... J'attends qui soit libre pour y retourner en vacances je respire mieux là bas
Vas dire ça à une personne qui a achète un bien à 200 000 et qui doit le revendre à -20% soit 160 000 euros sur un crédit total … le mec vend son logement mais il doit encore de l’argent … c’est complètement debile et les gens ne le feront pas . Mon scénario c’est que le marché va être plomber , aucune vente , aucun achat … les gens pensent que cela va dégringoler mais ils se trompent .les gens ne vendront plus même si ils divorcent . Il préféreront absorber les coûts du crédit que de vendre à perte . Quand la récession en France sera avérée , les taux baisseront en fin d’année . les banques ne feront plus de crédits ils vont être pénalisés et baisseront leurs taux … la baisse des biens est de 2% on y est loin à tes 20% ….
L'immobilier est devenu un marché tronqué pour maintenir la spéculation, subventionné, administré et cela a fait avec le temps une escalade des prix à l'achat, à la vente (surtout depuis le début des années 2000)... Nous avons les lois environnementales qui ont alourdi le marché, réduisant l'offre et rendant la rentabilité quasi impossible... Il serait évident de stopper tous types d'aides, niches fiscales et autres aides sociales, seul les marchés feraient une régulation "brutale" du secteur.
Il y a une telle instabilité économique et politique mondiale, que l'on ressent bien la diminution des solutions de replis voir la difficulté de mise en place mais également leurs constantes transformations qui ne sont pas de manière à nous rassurer... c'est compliqué !
En FRANCE depuis 40 ans cela à assez duré, trop de gros propriétaires rentiers n apportant rien au pays et au bien être de ces habitants cela suffit il faut que l'immo en FRANCE redescende de minimum 50%
À défaut de pouvoir leur offrir une belle maison, je souhaite à toutes les dames en France une bonne fête des mères. Merci L&R et son "promoteur" Mathieu pour cette bonne vidéo. Je trouve que la partie traitée sur les baux emphytéotiques est excellente. Bon dimanche. Vous êtes rackettés de partout avec ces voyous. Ce pays me dégoûte et ça me fait mal au coeur pour une bonne partie des gens victimes de cette politique désastreuse. Grand bonjour depuis le pays du sourire.
On trouve déjà des baux emphythéotiques en France....agence TWIN dans le nord. Perso si c'est pour être locataire du terrain, je serai aussi locataire de la construction. Je vois pas d'intérêts à être proprio des murs sans être proprio du terrain....
Merci beaucoup Mathieu, trés interessant comme toujours! grosse surprise j'étais persuadé que le tx de propriétaires français en europe étais beaucoup plus élevé que cela !
Je me souviens que ce systeme avait été utilisé dans les années 80-90 je crois par un promoteur immobilier dans le Sud-Ouest pour vendre des logements au prix de la construction sans le terrain ce serait intéressant d'en connaitre le résultat.Merci.
Plus que ça .. Nous sommes au double de nos voisins au niveau prix immobiliers.. 3600 m2… Moitié moins cher au Portugal Espagne Italie .. On va sur du -40%…
Bonjour, Va-t-on revenir comme en 2000 où les taux étaient plus élevés mais l'immobilier accessible à presque tous le monde ? Où alors les salaires vont peut-être être indexés sur se coût de là vie supplémentaire....
faut pas rêver 2000 c était 2000 aujourd'hui c est 2023 rien à voir la France à 3 000 milliards d'euros de dettes un déficit budgétaire catastrophique une balance commerciale lamentable une dépense publique stratosphérique elle n as plus de munitions la BCE vas continuer d augmenter les taux d intérêt comme la FED l inflation seras toujours importante quand aux salaire faut pas rêver les patrons qui lâchent 10% d augmentation sa court pas les rues et le marché immobilier est sinistré comme jamais les villes sont à sec financierement l etat est à sec et surtout les ecolos avec leurs normes qui date du moyens âge ont finis de détruire le secteur immobilier et la transition énergétique à marche forcé pour faire plaisir à Bruxelles et a quelques ecolos qui ont un coefficient intellectuelle en science de 2 sur 5 à terminé le boulot 😱
Si les taux sont élevés, l'immobilier n'est pas accessible . J'ai pu devenir propriétaire quand les taux étaient aux plus bas et les prix au plus haut ...
Bonjour, j’adore les vidéos. J’aurai une question. Est-ce qu’il serait bon d’investir dans l’année à venir dans l’immobilier ou mieux vaut attendre encore un peu?
ATTALI LA DIT LÀ FRANCE EST UN HOTEL ET IL FAUT TRÈS BIEN ACCEUILIR LES CLIENTS PAUVRE MARIANE IL LÀ FAIT TAPINÉ À QUI VEUT SE VIDE EN ELLE 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Avec 4000€ par mois nous avons dû laisser notre projet immobilier car dans le neuf on a accès au mieux à un 2 pièces et dans l’ancien que des DPE entre d et f. Région parisienne hors de prix où alors à 59 km de paris.
4000 euros c'est effectivement un peu juste à investir dans une maison ou appartement de plus de 60m2 surtout si peu d'apport. Mais l'avenir n'est pas dans les grandes villes mais plutôt dans les villages avec du terrain de quoi cultiver sa propre production.
j'ai une question quand peut on investir dans l'immobilier car jai vendu ma maison il y a 1 ans et jarrive pas a retrouvé une autre maison et j'ai un très bon apport
TOUT ABUS déclenche une crise ....l arroseur ,arrosé c est justice ...aujourd'hui le retour à l'équilibre ,c est le grand changement cosmique du Verseau en tout et pour tous...Merci NOUS ,un toit pour toi ,c est la loi .
L’immobilier a fait x3, et la solution c’est une baisse de 20%? Lol c’est vrai que si l’appartement de 1M passe à 800K avec des taux passés de 1 à 4% bah en réalité ça ne change presque rien
ba deja l'europe exige mettre des taux varaibles partout en europe si non les banques perdent de l'argent du coup va falloir baisser beaucoup les prix peu des gens vont accepter payer en taux variable d'ici peu
Source sur ce chiffre de 400 à 500k logements par an ? Je l'entend partout mais pas une seule personne n'est capable de citer une source. J'ai récemment entendu que la fondation qui publie un chiffre de besoin de logements neufs à récemment abaissé le besoin a 300-350k donc qui à raison ? Cela prend-t-il en compte les rénovations ? Quid des logements vacants ? Bref je trouve qu'on nous rabache ce chiffre sans vraiment entrer dans le détail et ça me fait douter de la véracité de l'information.
Vous oubliez un important détail : vont arriver des tonnes de liquidités sur le marché avec l’explosion des successions à venir . L’immobilier a encore de beaux jours devant lui .
Et 11 millions de passoires thermiques interdites à la location ..surtout à partir de 2025 et 2028… Auxquels il faut rajouter les 3 millions de logements vides ainsi que les millions de résidences secondaires de plus en plus taxées…
Tout cela est du bla bla, ce n’est pas une crise immobilière mais plutôt une crise du logement. Les gouvernements inventent des lois pour casser l’immobilier. La dernière en date le DPE avec interdiction de louer avec des notes en dessous de G ou F. Moi je préfère des gens avec un toit même si il y a pas d’isolation que des gens à la rue car ils n’ont plus de toit. Et non il n’y a pas de crise immobilière car les anciens logements perdent de la valeur avec la lois du gouvernement mais les logements bien notés vont continuer à augmenter. Et ça va empiré car des 2031 les permis de construire sur des terrains vierges devront être divisés par deux ( merci le ZAN). Donc moins de foncier = moins de construction = logement plus cher et pour les riche. Et l’idée de séparer le terrain du bâti existe déjà. Certains programmes Immobiliere utilisent déjà cette technique pour vendre des logements moins cher. Et c’est une arnaque car cela devient à payer une rente à vie au propriétaire du terrain qui sont des sociétés privés. Le paradoxe : l’état prône le libéralisme, l’UE prône le libéralisme et la concurrence mais pour l’immobilier ils font l’inverse. La solution : que le gouvernement laisse les gens tranquilles et l’équilibre reviendra.
A condition de ne pas être en DFG au DPE et de pouvoir payer les taxes foncières qui vont être triplés et de pouvoir garder les locataires. Pour ma part j'ai tout vendu au plus haut en décalant de six mois entre chaque bien ma RP. Pour ne prendre qu'un bien que je rend totalement autonome de toutes factures énergétiques entouré de forêt et de rivière donc pas de taxe et cela a 25 minutes des côtes atlantiques du sud ouest pas de risques de fortes baisses puisque secteur prisé par le tourisme et les retraités 😂😂😂😂😂
Pourquoi chaque jour lancez-vous des sonnettes d'alarme ? Quand nous serions à l'aube d'un vrai crash financier, alors il y aura rien à nous annoncer..
la suisse et l'Angleterre ne fonts pas parti de l'ue du coup je comprend pas la logique ? fallait mettre tout les autres pays du monde alors ou au moins du monde occidental ? du coup j'ai décroché la et mis fin au visionage...
L’état ne doit pas intervenir car toute aide est en réalité payée par les contribuables; il faut laisser le marché se réguler tout seul; si non il faut changer de régime et passer au communiste pour être cohérent.
C'est un peu n'importe quoi les arguments... Perso, j'ai investi a taux fixe, et mon locataire a payé +2,5% l'an dernier, +3,5% cette année, donc mon placement à l'origine de 7% brut augmente tous les ans, gâce à l'indexation des loyers. Quel régal!
Ne pas oublier que des hausses de salaires de 4% en moyenne, et qui vont durer dans le temps, vont donner du pouvoir d'achat malgré à l'opposé, la hausse des taux.
les hausses de salaire ne sont pas reproductibles chaque année, en ce qui me concerne j'ai bénéficié d'une hausse de mon salaire de 7,3 % cette année mais l'année prochaine il y aura rien
ravie que la vapeur s'inverse partez en Turquie les vautours ya des affaires à faire là-bas🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️. on se débrouillera mieux sans vous les libres et riches et cie 🤡
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🤯 Seules 5% des personnes répondent juste à TOUTES les questions de ce test pourtant très simple ! ► bit.ly/test-expert
350% de hausse sur 30 ans avec des taux bas ..ça ne pouvait pas durer ..
L’état bientôt surendetté a 115% ne peux plus subventionner l’immobilier donc avec des taux entre 5 à 6% avec frais d’assurance notaire etc..
On va sur du -40% au niveau des prix au minimum..
Dernier cycle de baisse 1991-1998 la province avait chuté de 30% et paris -40%.
Je pense que l’on ira
Plus bas cette fois ci vu que ni l’état ni la bce tous les 2 endettés ne pourront intervenir ..
La bce n’est pas encore arrivée au taux neutre encore 2 ou 3 hausses de taux à prévoir ..
Inflation sur les salaires zone euro et usa entre 5 et 6% alors que l’objectif est de 2%…
La remontée des taux a un impact retardé sur l’emploi entre 12 a 18 mois ..et on n’avait pas eu une telle remontée des taux depuis 1981..
Les acheteurs ont tout intérêt à attendre ..2025-2026 au minimum..les impayés de charges de copropriétés explosent et sont actuellement a 30%…idem sur les loyers impayés dans les dernières statistiques..
On a encore rien vu ..
De plus les surtaxations des logements vides et résidences secondaires vont exploser également à compter de la fin d’année et de l’année prochaine
L’état doit renflouer les caisses et l’immobilier est facilement taxable car non délocalisable ..
BRAVO TOUT EST DIT WAIT AND SEE
L' avenir est dans le mobil-home...
j ai voulus acheter un garage pour mettre sur m on terrain pour avoir un deuxième garage ont me la déconseillé pour ma taxe foncière 😱😱😱
Il trouveront bien une taxe mobile home Tony housse etc
Mobil-homes, tentes, abris de jardin, carton, paille 😅
J'en ai acheté un en 2021 avec mes bitcoin en Suisse une Tiny house que j'ai installé dans un camping au domaine des îles a Sion... Mais je l'ai mis en location pour cumuler du franc Suisse et je suis revenu bossé sur Paris ☹️sa c'est moins Cool... J'attends qui soit libre pour y retourner en vacances je respire mieux là bas
Non la caravane 😂
Vas dire ça à une personne qui a achète un bien à 200 000 et qui doit le revendre à -20% soit 160 000 euros sur un crédit total … le mec vend son logement mais il doit encore de l’argent … c’est complètement debile et les gens ne le feront pas . Mon scénario c’est que le marché va être plomber , aucune vente , aucun achat … les gens pensent que cela va dégringoler mais ils se trompent .les gens ne vendront plus même si ils divorcent . Il préféreront absorber les coûts du crédit que de vendre à perte . Quand la récession en France sera avérée , les taux baisseront en fin d’année . les banques ne feront plus de crédits ils vont être pénalisés et baisseront leurs taux … la baisse des biens est de 2% on y est loin à tes 20% ….
un camping car, où une belle tente. 😂🤣
Ou l’Élysée,la lanterne etc… au choix
Va au Bois de boubou t auras les deux hihi:))
J'espère que le gouvernement ne va rien faire et laisser la bulle se dégonfler toute seule
Trop tard ils sont déjà intervenus avec leur isolation obligatoire et la non artificialisation des sols...
Tu préfères que les foncières rachètent tout et que les petits propriétaires soient ruinés ?
Commencons par supprimer toutes aides, taux 0, APL.... arretons de souvenir la hausse des prix
L'immobilier est devenu un marché tronqué pour maintenir la spéculation, subventionné, administré et cela a fait avec le temps une escalade des prix à l'achat, à la vente (surtout depuis le début des années 2000)...
Nous avons les lois environnementales qui ont alourdi le marché, réduisant l'offre et rendant la rentabilité quasi impossible...
Il serait évident de stopper tous types d'aides, niches fiscales et autres aides sociales, seul les marchés feraient une régulation "brutale" du secteur.
Soit on augmente les salaires de 50 % soit on baisse l'immobilier de 50% , c' est la seule solution .....
TOUT EST DIT MERCI ENFIN DE DIRE LA VERITE aaugenmuller77
Merci pour cette vidéo. Vous êtes toujours aussi clair et agréable à écouter, même quand vous annoncez de mauvaises nouvelles...
Il y a une telle instabilité économique et politique mondiale, que l'on ressent bien la diminution des solutions de replis voir la difficulté de mise en place mais également leurs constantes transformations qui ne sont pas de manière à nous rassurer... c'est compliqué !
En FRANCE depuis 40 ans cela à assez duré, trop de gros propriétaires rentiers n apportant rien au pays et au bien être de ces habitants cela suffit il faut que l'immo en FRANCE redescende de minimum 50%
Bonjour Mathieu , que pensez vous du phénomène de la van life et des tiny house ? Vous devriez y consacrer une vidéo 😉
Les Notaires sont également très impactés . (Service immobilier, actes de vente et d'acquisition, etc......).
TANT MIEUX ILS CE SONT GAVES PENDANT 40 ANS
tu parles ils rentrent en plein dans les successions des papyboomers, t'inquietes pas pour eux.
Excellente présentation et toujours très intéressante, merci pour le partage ! 🥂😉
Immobilier : Ça y est ! La BOMBE est Déclenchée... 💥
PLACID 120 939 vues il y a 2 semaines
ruclips.net/video/qMj3mCox9CM/видео.html
Copier coller ?
Trop cool une crise immo. Si sa peut faire chuter les prix. Loyer et achat de bien
Belle analyse, merci
Yesss ... Encore des vidéos sur l'immo svp !
Et en même temps les rendements du locatif sont inférieur au livret A qui est lui sans risque. Donc ça ne va pas s'améliorer.
Tant mieux le livret A devrait être à minimum 6% de rendement non taxé
À défaut de pouvoir leur offrir une belle maison, je souhaite à toutes les dames en France une bonne fête des mères.
Merci L&R et son "promoteur" Mathieu pour cette bonne vidéo.
Je trouve que la partie traitée sur les baux emphytéotiques est excellente. Bon dimanche.
Vous êtes rackettés de partout avec ces voyous. Ce pays me dégoûte et ça me fait mal au coeur pour une bonne partie des gens victimes de cette politique désastreuse.
Grand bonjour depuis le pays du sourire.
kiss from thailand...
De belles opportunités vont se créer pour ceux savent les détecter. Merci pour cette vidéo très instructive!
On trouve déjà des baux emphythéotiques en France....agence TWIN dans le nord. Perso si c'est pour être locataire du terrain, je serai aussi locataire de la construction. Je vois pas d'intérêts à être proprio des murs sans être proprio du terrain....
Merci beaucoup Mathieu, trés interessant comme toujours! grosse surprise j'étais persuadé que le tx de propriétaires français en europe étais beaucoup plus élevé que cela !
Je me souviens que ce systeme avait été utilisé dans les années 80-90 je crois par un promoteur immobilier dans le Sud-Ouest pour vendre des logements au prix de la construction sans le terrain ce serait intéressant d'en connaitre le résultat.Merci.
Les propriétaires ayant acheté ces deux dernières années seront les gds perdants de ce plan
Plus que ça ..
Nous sommes au double de nos voisins au niveau prix immobiliers..
3600 m2…
Moitié moins cher au Portugal Espagne Italie ..
On va sur du -40%…
Pourquoi ?
Pas forcément si la mensualité du prêt est inférieure au loyer qu'ils auraient payé ?
excellente analyse
Tres belle analyse , pour nuancer il y a le phenomene rbnb qui fait exploser les prix des biens et raréfient les biens a louer .
🍾 ̶̶P̶̶i̶̶n̶̶e̶̶l retour au peuple 😇🤘
3 bom vídeo 👌👌👌
Bonjour,
Va-t-on revenir comme en 2000 où les taux étaient plus élevés mais l'immobilier accessible à presque tous le monde ?
Où alors les salaires vont peut-être être indexés sur se coût de là vie supplémentaire....
faut pas rêver 2000 c était 2000 aujourd'hui c est 2023 rien à voir la France à 3 000 milliards d'euros de dettes un déficit budgétaire catastrophique une balance commerciale lamentable une dépense publique stratosphérique elle n as plus de munitions la BCE vas continuer d augmenter les taux d intérêt comme la FED l inflation seras toujours importante quand aux salaire faut pas rêver les patrons qui lâchent 10% d augmentation sa court pas les rues et le marché immobilier est sinistré comme jamais les villes sont à sec financierement l etat est à sec et surtout les ecolos avec leurs normes qui date du moyens âge ont finis de détruire le secteur immobilier et la transition énergétique à marche forcé pour faire plaisir à Bruxelles et a quelques ecolos qui ont un coefficient intellectuelle en science de 2 sur 5 à terminé le boulot 😱
Les salaires vont monter pour que l'état puisse se gaver sur les taxes et payer la dette
Si les taux sont élevés, l'immobilier n'est pas accessible . J'ai pu devenir propriétaire quand les taux étaient aux plus bas et les prix au plus haut ...
Justement non puisque les taux élevés seront un obstacle pour ceux qui doivent emprunter
Dans tous les cas, tu es mort
Shwab et sa clique veulent faire en sorte qu il ne soit plus interessant d etre proprietaire, et on y arrive..vous ne possederez rien..
Moi je suis déjà dans mon camion aménager mais 75% du temps je suis en voyage😂
Bonjour, j’adore les vidéos. J’aurai une question. Est-ce qu’il serait bon d’investir dans l’année à venir dans l’immobilier ou mieux vaut attendre encore un peu?
Si tu es vendeur ..faut vendre rapidement . Si tu es acheteur il faut encore attendre ...
Bonne synthèse
Toucher au droit à la propriété déclencherait une révolution.
ATTALI LA DIT LÀ FRANCE EST UN HOTEL ET IL FAUT TRÈS BIEN ACCEUILIR LES CLIENTS PAUVRE MARIANE IL LÀ FAIT TAPINÉ À QUI VEUT SE VIDE EN ELLE 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Se loger est un droit, l'immobilier ne devrait pas subir la spéculation.
Avec 4000€ par mois nous avons dû laisser notre projet immobilier car dans le neuf on a accès au mieux à un 2 pièces et dans l’ancien que des DPE entre d et f. Région parisienne hors de prix où alors à 59 km de paris.
4000 euros c'est effectivement un peu juste à investir dans une maison ou appartement de plus de 60m2 surtout si peu d'apport. Mais l'avenir n'est pas dans les grandes villes mais plutôt dans les villages avec du terrain de quoi cultiver sa propre production.
j'ai une question quand peut on investir dans l'immobilier car jai vendu ma maison il y a 1 ans et jarrive pas a retrouvé une autre maison et j'ai un très bon
apport
Quand une mèche est allumé tu as beau soufflé dessus sa ralenti mais finira par péter comme même
est ce que c'est le bon moment pour acheter un immeuble à revenus en France ?
TOUT ABUS déclenche une crise ....l arroseur ,arrosé c est justice ...aujourd'hui le retour à l'équilibre ,c est le grand changement cosmique du Verseau en tout et pour tous...Merci NOUS ,un toit pour toi ,c est la loi .
L’immobilier a fait x3, et la solution c’est une baisse de 20%? Lol c’est vrai que si l’appartement de 1M passe à 800K avec des taux passés de 1 à 4% bah en réalité ça ne change presque rien
Un camping car serait au top
ba deja l'europe exige mettre des taux varaibles partout en europe si non les banques perdent de l'argent du coup va falloir baisser beaucoup les prix peu des gens vont accepter payer en taux variable d'ici peu
Magouilles magouilles magouilles pour nous rendre esclaves de l'état
3/4 mais y a pas la correction ?
Merci pour la vidéo.
Source sur ce chiffre de 400 à 500k logements par an ? Je l'entend partout mais pas une seule personne n'est capable de citer une source. J'ai récemment entendu que la fondation qui publie un chiffre de besoin de logements neufs à récemment abaissé le besoin a 300-350k donc qui à raison ? Cela prend-t-il en compte les rénovations ? Quid des logements vacants ? Bref je trouve qu'on nous rabache ce chiffre sans vraiment entrer dans le détail et ça me fait douter de la véracité de l'information.
Toutes les sources sont en description de l’ensemble des vidéos
Vous oubliez un important détail : vont arriver des tonnes de liquidités sur le marché avec l’explosion des successions à venir . L’immobilier a encore de beaux jours devant lui .
Et 11 millions de passoires thermiques interdites à la location ..surtout à partir de 2025 et 2028…
Auxquels il faut rajouter les 3 millions de logements vides ainsi que les millions de résidences secondaires de plus en plus taxées…
Quelques petits ajustements, et tout va bien, pas de quoi cramer la tour Eiffel
Plafonnement des loyers dans certaines villes….
Tout cela est du bla bla, ce n’est pas une crise immobilière mais plutôt une crise du logement. Les gouvernements inventent des lois pour casser l’immobilier. La dernière en date le DPE avec interdiction de louer avec des notes en dessous de G ou F. Moi je préfère des gens avec un toit même si il y a pas d’isolation que des gens à la rue car ils n’ont plus de toit. Et non il n’y a pas de crise immobilière car les anciens logements perdent de la valeur avec la lois du gouvernement mais les logements bien notés vont continuer à augmenter. Et ça va empiré car des 2031 les permis de construire sur des terrains vierges devront être divisés par deux ( merci le ZAN). Donc moins de foncier = moins de construction = logement plus cher et pour les riche. Et l’idée de séparer le terrain du bâti existe déjà. Certains programmes Immobiliere utilisent déjà cette technique pour vendre des logements moins cher. Et c’est une arnaque car cela devient à payer une rente à vie au propriétaire du terrain qui sont des sociétés privés. Le paradoxe : l’état prône le libéralisme, l’UE prône le libéralisme et la concurrence mais pour l’immobilier ils font l’inverse. La solution : que le gouvernement laisse les gens tranquilles et l’équilibre reviendra.
Une petite guerre ferait pas de mal...
l'Eurasie tu connais ?
mon immo est deja paye ..on garde et on revendra seulement apres 30 ans de detention ..jamais paye de plus value sur l,immo lol...
A condition de ne pas être en DFG au DPE et de pouvoir payer les taxes foncières qui vont être triplés et de pouvoir garder les locataires.
Pour ma part j'ai tout vendu au plus haut en décalant de six mois entre chaque bien ma RP.
Pour ne prendre qu'un bien que je rend totalement autonome de toutes factures énergétiques entouré de forêt et de rivière donc pas de taxe et cela a 25 minutes des côtes atlantiques du sud ouest pas de risques de fortes baisses puisque secteur prisé par le tourisme et les retraités 😂😂😂😂😂
Pourquoi chaque jour lancez-vous des sonnettes d'alarme ?
Quand nous serions à l'aube d'un vrai crash financier, alors il y aura rien à nous annoncer..
la suisse et l'Angleterre ne fonts pas parti de l'ue du coup je comprend pas la logique ?
fallait mettre tout les autres pays du monde alors ou
au moins du monde occidental ?
du coup j'ai décroché la et mis fin au visionage...
L’état ne doit pas intervenir car toute aide est en réalité payée par les contribuables; il faut laisser le marché se réguler tout seul; si non il faut changer de régime et passer au communiste pour être cohérent.
Paradoxalement les pays les plus pauvres d'Europe ont le plus de propriétaires et les plus riche le moins ?
C'est un peu n'importe quoi les arguments... Perso, j'ai investi a taux fixe, et mon locataire a payé +2,5% l'an dernier, +3,5% cette année, donc mon placement à l'origine de 7% brut augmente tous les ans, gâce à l'indexation des loyers. Quel régal!
ah tu parle d'europe géographique peut etre ?
malheureusement cela n'existe pas...
Un carton au coin de la rue, l'état n'en veut pas 👍
C'est quand la marée baisse qu'on voit ceux qui se baignent à poil... ça va nettoyer le marché de ses acteurs les plus fragiles. Plutôt positif.
Qui veut investir dans l'immobilier !?
Entre les loyers et la taxe foncière....Ben Niet
ET Je ne parle pas de DPE
Normal c est devenu l Afrance a frik! le climat et la biodiversité dans divers cité en cadeau
Autre solution
Placer au gouvernement des gens amoureux de la France et des français
Pour ce protéger .. Ya ka vendre tout son immobilier et convertir en Bitcoin.
oui font ch.... un bon camping car !! taxes sur taxes ras le bol
Introduire le leashold en France, la rencontre de la féodalité et du communisme, une imbécilité majeure…
Youpi je vend ma maison gratuitement je fini a la rue et le marché est sauver 🎉
Encore une image IA !?!
et ?
Ne pas oublier que des hausses de salaires de 4% en moyenne, et qui vont durer dans le temps, vont donner du pouvoir d'achat malgré à l'opposé, la hausse des taux.
Avec une inflation très supérieure à 4% pour l'instant, à voir
Qui bénéficie de 4% d'augmentation de son salaire?
Pas dans mon entourage...
les hausses de salaire ne sont pas reproductibles chaque année, en ce qui me concerne j'ai bénéficié d'une hausse de mon salaire de 7,3 % cette année mais l'année prochaine il y aura rien
Les salaires n’augmentent pas, c’est le smic. Et 4% c’est bien quand le coût de la vie augmente de 50%
Il faudrait minimum les augmenter de 20% sur 10 Ans au vu des décenies passées et le vol manifeste des salariés et employés en FRANCE
Bonjour suite à l'inflation hausse des taux apport que j'ai important immobilier et cela va lui et de 20 à 25 % pour l'instant 😉🇲🇫🇲🇫
c'est pas fô
Hein ?
En français ça donne quoi ?
Et en français ça donne quoi ?
ravie que la vapeur s'inverse partez en Turquie les vautours ya des affaires à faire là-bas🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️🏃♂️. on se débrouillera mieux sans vous les libres et riches et cie 🤡