주택연금 장단점이 있지만 나에게 맞는지 잘 살펴보고 결정하면 됩니다 집을 살때 돈이 부족하면 모기지론으로 사서 대출 갚아 나가듯이 주택연금은 역모기지론 이죠 집을 담보로 부족한 생활비 그집에 살면서 받아 쓰는겁니다 각자 형편에 따라 결정하면 됩니다 이익이다 손해다는 사정에 따라 다르기 때문에 단정짓기는 쉽지 않아요
집값이 오를때는 주택연금에 관심 조차 없더니, 이제 계속 집값이 떨어질것 같으니까, 20년후 집값보다 주택연금의 총 수령액이 더 많을것으로 예상되어서, 하락기에는 주택연금을 가입할려고 혈안이 되어 있읍니다. 사람들은 항상 이익이 되는 쪽으로 움직이니까요. 그러니까 생활비가 모자라서, 생활비 마련때문에, 주택연금을 가입하는게 아니고, 장래의 집값보다 주택연금 총 수령액이 더 많을수도 있고, 상속세 등 세금 문제, 번거로움때문에, 집은 은행에 주고, 용돈 받아쓰고, 자식들에게는, 현금으로 주면, 부모나 자식들 모두 서로 편리합니다. 주택연금의 가입을 투자 개념으로 접근하는 이들이 많이 생길겁니다. 이익이니까?
주택 연금이 좋은 제도 라고 말하지만 단점이 지금 1달 100 만원 으로 생활한당 근딩 그돈.돈이 얖으로20년 30 년 받고 지속 생활 간능 하다는게 문제통 이쥥 욍 매년 물가 상승을 전혀 반영 하지 않아 가입 하려면 앞 으로 끽혀야 5년 10년 살다 죽을거 같은 노인네나 가입하는게 좋다고 봅네당 그러나 가입 하자니 그렇고 가입 안하자니 자녀들이 눈.독 들이며 팔아 사업자금 좀 대달라공 징징 거려 이것이 문제 통이당
정부에서 비싼값을 쳐서 주겠습니까? 집은 굴곡은 있어도 항상 우상향 하는데. 보험이나 은행 손해보는일 하는거 보셨나요. 집이 많이 최대로 올라갔을때 바로 팔고 차라리 대형주를 매수해서 10년장기로 들고 있다가 배당만으로도 2~3백은 최소한 받으며 살고 원금은 그대로 살아있으니 최고죠. 액수가 더 많다면 매달 5백도 받으며 경제적 자유를 누릴수 있답니다. 저 역시 2년정도 삼성전자.우에 넣고 있답니다. 나이들면 매달 나오는 곳이 있어야만 합니다. 잘 듣고 갑니다.
![2025년 목돈 만들기 "소비 줄이기 4단계" 이거 따라하세요 - 김경필 (머니트레이너) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 241212 방송](http://i.ytimg.com/vi/TM39204Xuds/mqdefault.jpg)
![2025년 목돈 만들기 "소비 줄이기 4단계" 이거 따라하세요 - 김경필 (머니트레이너) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 241212 방송](/img/tr.png)
![[HF in TV] KBS 무엇이든 물어보세요 - 2023년 주택연금 주요 개정사항 (230919)](http://i.ytimg.com/vi/Y32JEMBHD7s/mqdefault.jpg)
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⁰
너무설명을 잘해주십니다
제생각은 주택연금 머리좋은사람이 미찌지않는계산에 수입없는노인들한테 솔깃한방법인것같아요
차라리 팔어서 그돈쓰시고 싼데로 이사하세요
홍선생님~~
복 많이 받으세요.
꼭 그러셔야 해요.
늘 감사드립니다.
해피 하세요 항상~
멋쟁이 파파홍님 홧팅!
건행.
현명하신 파파홍님! 믿음직스러워서 믿고 봅니다.
돈 가치가 없으니 부동산을 팔기도 그렇고, 미래가 불확실 하니 최선책이 뭘까 고민됩니다.
잘들었습니다
감사합니다.
선생님
설명잘들었습니다
참고하겟습니다
감사합니다
수고하셨습니다
집값이 하루가 다르게 천정부지로 오르는데 그것도 1년에 몇억씩 해약연금 이자까지 물어주어도 남는장사 당연한것 아닌가 .
좋은정보 감사합니다~
파파홍님!수고하셨습니다.
항상 좋은 말씀 감사드리며 내년에도 더욱더 좋은 방송 기원합니다...~~^^
들어도 들어도 유익한 말씀
참 감사합니다.
새해에도 건강하시구요.
좋은말씀 기대 합니다♡
드
너무주요한정보 정말감사합니다
맞읍니다. 백번^^
내집에서살고 돈받아쓰니까 좋은점도있죠
지방에는집값이절반으로뚝떨어져서 해지힐수도없고
답답합니다.
건강보험 많이나와 나두해약해야합니다
주택연금 장단점이 있지만 나에게 맞는지 잘 살펴보고 결정하면 됩니다 집을 살때 돈이 부족하면 모기지론으로 사서 대출 갚아 나가듯이 주택연금은 역모기지론 이죠 집을 담보로 부족한 생활비 그집에 살면서 받아 쓰는겁니다 각자 형편에 따라 결정하면 됩니다 이익이다 손해다는 사정에 따라 다르기 때문에 단정짓기는 쉽지 않아요
집값이 오를때는 주택연금에 관심 조차 없더니, 이제 계속 집값이 떨어질것 같으니까, 20년후 집값보다 주택연금의 총 수령액이 더 많을것으로 예상되어서, 하락기에는 주택연금을 가입할려고 혈안이 되어 있읍니다. 사람들은 항상 이익이 되는 쪽으로 움직이니까요. 그러니까 생활비가 모자라서, 생활비 마련때문에, 주택연금을 가입하는게 아니고, 장래의 집값보다 주택연금 총 수령액이 더 많을수도 있고, 상속세 등 세금 문제, 번거로움때문에, 집은 은행에 주고, 용돈 받아쓰고, 자식들에게는, 현금으로 주면, 부모나 자식들 모두 서로 편리합니다. 주택연금의 가입을 투자 개념으로 접근하는 이들이 많이 생길겁니다. 이익이니까?
파파홍님 말씀 구수~~하게 잘하십니다. 건강에 신경 좀 쓰시면서 하십시오!!🐵🐵🐵
바보들이 하는거다
차라리 싸게 팔아
작은집으로 이사하고
그 차액으로 사시요
집억울하게 날리려면 가입하시요.
나중에 자식이 상속 받을때 안팔리면 유찰 2~3번 되면 그냥 날리는 거요.
또 최초 가입할때 무슨 보증금이니 하면서 큰돈 한번에 선납해야 합니다.
20억 짜리 집이라면 9억 수준의 집을 장만해서
다시 주택연금을 가입하고, 차액으로 유용하게 활용하세요~
주택연금을 가입하지 않으면 손해다!!
좋은정보 감사합니다
집값이 오르니까 깨는것 아닙니까 그렇게
생각 되네요
저는 주택연금을 해지하고
아파트를 팔고 빌라를 샀습니다 그빌라로 다시
주택연금을 들었고요
남은 돈으로 빚을 갚았네요
잘했어요 ㅎ
잘해습니다
빚이 있음 그렇게 해야지만 빚 없고 연금 부족한 분들 주택연금이 효자죠
아파트가 재건축될때는 건설사에 1순위 담보제공이 되지 않아 이주비 대출 받을 수 없으며 분담금 모두 납부해야 ”새 집으로 증액된 가치를
평가해 월수령액 증액“이 가능한 것으로 알고 있으며 아니면 중도해지해야 하는 것으로 알고있습니다
국민연금도이자냅니다
그냥그집에서평생사는겁니다 저도엱금알았보았는데
가입할때내는금액있어요팔백만원정도 달달이나오는금액에도이자제외하고받는것임
그러니까집을담보로대출받아서쓰는것입니다
잘알아보시고가입하세요ㅡㅡ
집값이 올라서 주택연금 수령액을 더 받으려는 것도 있겠지만, 집값 상승에 따라 건강보험료 등 부수적인 부담이 크게 늘어나는 반면 혜택들은 줄어드는 점도 언급해주셨으면 합니다.
이분은 신문, 방송만 주로 보고 이야기를 하시는 것 같네요. 그러면 현실판단을 하는데 한계가 크지요.
주택연금 내용보니 그렇군요..그럼 집을 작게 줄이면 3가지 문제점..
양도세 왕창내고, B급 C급지로 집을 갈아탄다.
현금 있는거 알면 자식들이 가만두지 않는다..ㅋㅋ
나라에 빼앗겨, 자식에 빼앗겨..사는게 쉽지않네요.
1. 양도세 왕창내고 갈아타기 하는 것은 정말 바보입니다.
2. 1세대 1주택으로 2년 거주후 이사하여 반드시 비과세로 해야합니다.
3. 10년후 이사하신다고 가정해보면 하급지로 이사해도
연령차로 연금액이 보상받을 수도 있게 됩니다;
주택연금가입시. 집이
날아 갑니다. 대출이자
가산금리. 초진보증보험요
보증요이자 복리이자 까지
받았강니다. 초진보증보험
페지 하세요
달떡 별떡 다 떼어간다고 하더라구요. 공감해주셔서 감사합니다. 새해 복많이 받으세요~~
올라갔으니팔아봐리ㅏ사는사람없다비싼집사면바보다
주택연금 해지하여 몫돈을 챙기고 저가 주택으로 이사한다.
남은 돈을 어디에 "투자"하여 원금을 보전하며 생활비로 충당할 수 있는가?
잘 생각하고 실행해야 백세시대 노후가 편안합니다.
공감합니다
아파트 살다 저가 주택으로 가면 '삶의 질'이 많이 떨어짐을 감안 해야합니다.
현금있으면기초연금은못받습니다ᆢ
집값올랐으니 욕심이 생겨 상승한주택으로 더 많은 연금을
받을려는 욕심입니다.
욕심이 아니라 정상적인 판단 입니다.
자본주의에서 오른 자산 활용하는 것이 무슨 잘못일까요 그게 욕심이라 매도하는 것은 공산주의이지요
로또맞았다고좋아만할일이아니죠
어떤이에게는 화의근원이 되기도하지요
주택연금을깬자금을 로또라고생각하시고
지혜롭게 사용하셔야될것같습니다
말씀정말잘들었읍니다~저도그쪽으로생각많이했었구요~주택팔면~돈을어찌해야앞으로편히사나걱정이많습니다~~!
제생각은 주택팔아서 실버타운가고싶습니다. 60세이상가능~괜찮은 실버타운 많습니다. 보증금은 전세금과같음, 전세금 올려줄염려없고 영양갖춘 식사제공, 연로해도 가사노동해방, ~ 참좋을거같습니다
@@jungja3084 안녕하세요
실버타운은
보증금 내고 ~~월세식으로 얼마씩 정도 내나요 ?
@@jungja3084 아시는 데로 알려주세요 ~~
어느한의사께서 그분도 실버타운가시려고 전국 실버타운탐방기 유튜브에 올라와있어요. 위치, 가격도 많이다르니까 유튜브 보시고 형편에 맞게 선택하시면 좋겠어요.
@@jungja3084 감사합니다 .
처음부터,주택담보대출로명칭을.바끄라복이이자49프로다모르고잇다
팔아먹으려해도 팔린답니까 ?
사는사람이 없을텐데요 ?
욕심내서 내놓은들 어느 바보가 싸냐
주택모기지론 하여집값이 오르자 해지 하시는분이 많은것같습니다
주택연금가입했다고 자식들 부모한테 지돈쓴것처럼 난리
어이없지요 ㆍ작은집으로 옮기고 돈이 통장에 있다한들 그돈으로 병원비나 쓸수 있을지 그게 내돈이 아닐수도 지들힘들다고 돈있는거 알면 달라할 자식 많을겁니다 정신 빠짝 차려야 됩니다
나는 용인에 사는 75살 할머니
절대 주택연금 가입 안합니다
차리리 전세 이빠이 놓고 그돈으로 한가한 여주나 이천 경강선역 근처
조그마한 아파트
전세 얻어서
까먹고 살람니다.
예끼여보슈 ~애인이나 먼저 구하슈~
ㅋㅋㅋ~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
"주택연금 가입 못하면 손해다"
전문가들의 견해입니다~
세상은 돌고도는건데 집값이 계속올라갈줄 아는구만 인구급감으로 잃어버란20년 올텐데
이리뜯기고 저리뜯기고 돈만 흔적없이 됩니다 우짜듣지 집은작은것 이라도 내것이 있어야 노후에 다리펴고 잠잘수 있어요 몆년전부터 아들이 모기지론 하라고 했지만 아겨쓰고 살아가니 다 살아갑니다
연금오르든말든신경쓰지말고편히들사세요
몸건강이아프면요양원
밝에없어요욕심을버리시고죽은뒤는잊어버리세요
ㅋㅋ
죽으면 뭘 알겠어요 잊고 자시고도 못하는데
ㅋㅌ
집이하나라면 그냥
계세요
집값이 폭락하면 거덜
나는겁니다
주택연금받다가해지시에그동안에받은원금다토해내나요?ᆢ자세히알고싶습니다
주택 연금이 좋은 제도 라고 말하지만
단점이 지금 1달 100 만원 으로 생활한당
근딩 그돈.돈이 얖으로20년 30 년 받고 지속
생활 간능 하다는게 문제통 이쥥 욍 매년
물가 상승을 전혀 반영 하지 않아 가입 하려면
앞 으로 끽혀야 5년 10년 살다 죽을거 같은
노인네나 가입하는게 좋다고 봅네당 그러나
가입 하자니 그렇고 가입 안하자니 자녀들이
눈.독 들이며 팔아 사업자금 좀 대달라공 징징
거려 이것이 문제 통이당
오를데로 오른 집을누가 사나요
주택연금은 향후 집값의 꾸준한 하락이 예상될때는, 가입이 증가하고, 집값이 점진적으로 상승할때는 가입을 꺼린다.
요즘 같이 집값이 많이 올랐을때 주택연금 가입하면
그만큼 많이 받게 되겠네요
저는
아직 관심이 없지만요
가장 좋은 시기는 집값이 많이 올라 9억원 정도이고,
가입자 부부중 최소 연령이 70세 정도일 때입니다~
우리나라 평균 가입연령이 만72세입니다.
그래도 가입이 낫죠
그럼지금주택연금하면
만이주겠네요. 집값이 내려가도. 높은가격으로 정하기때문
저도 그생각^^
맞습니다~ "주택연금은 가입 못하면 손해다"
주택연금받다가 집을 팔수있나요? 은행소유 아닌가요
주택연금은. 현시세가 아닌. 공시지가로. 받습니다 예상보다. 적습니다. 잘 고려해야합니다
공시지가나 시가표준액은 세금 책정하는데 적용되는 가액입니다.
현시세가 맞습니다.
주택담보.대출이지,주택연금.말도안된다,주택담보대출49프로복이이자꼭알여야지
정년이 얼마남지 않은 맞벌이 부부의 돈관리에 대해 명쾌한 해설 부탁합니다.
다들팔자좋은얘기들이네요ㅡ그림의떡들ㅡ노후빈곤저소득자ㅡ
제가잘못알고있나요?ᆢ주택연금중도해지시에받은돈다토해내는게아니고받은돈에이자만쳐서토해내는거로알고있는데요,,자세히알려주세요
오죽했으면 깼을까요?안쓰럽네요
주택연금 무엇때문에 가입하는지 모르겠네 집을파러 두부부가 살수소형아파트 15평 ㅡ20평 지방쪽 대전 천안지역 ㅡ안님 강원도속초쪽 남은돈 아파트하나더 구입 월세 은행에투자 ㅡ운동삼아 경비종사하면 200선 충분히노년생활지장없고 소형아파트 남방관리비포함 월2ㅡ3십만원 이왕이면큰병원 부근으로 ㅡ
주
택연금절대하면안된다복이이자49프로다들모른다
불로소득 수억 ~수십억 집값 올르는건 좋고, 오른 만큼 주택연금 주지 않는다 불평하면서 .. 불로소득 종부세 조금 내는건 싫다 ? .. 참 이기적인 사람들이네 ..
연금해지하면
나오던게안나온데
생활은
어떻게되는건지
해약하면안될꺼같은데
전세금 대출, 주택연금 지속적이지 않아 깡통 연금이 됩니다.
양날의 검이네요 참고로 주택연금후 전월세 늫는것도 안되요
나이먹어정년60세시작해놓고.벌수있는나이에정년,,이제또한65세물가안정없이오르락하는지금부족함이당연앞으로더힘들다는데처음부터정년이잘못되어이지경에이르게되었다는것
재인이정년밟표가부적절했다는것
주택연금 완전 도둑이예요
어려운 노인들 상대로 돈을 착취를해요
10억 아파트 팔아서 지방으로 내려오면 30평대 새아파트에 5억 이상 남는 돈으로 살면 됩니다~
좋은 제안이신데 환경조건을 감안하면
9억원 짜리 내집으로 주택연금 받는게 더 좋다고 생각합니다~
정부에서 비싼값을 쳐서 주겠습니까?
집은 굴곡은 있어도 항상 우상향 하는데.
보험이나 은행 손해보는일 하는거 보셨나요.
집이 많이 최대로 올라갔을때 바로 팔고 차라리 대형주를 매수해서 10년장기로 들고 있다가 배당만으로도 2~3백은 최소한 받으며 살고 원금은 그대로 살아있으니 최고죠.
액수가 더 많다면 매달 5백도 받으며 경제적 자유를 누릴수 있답니다.
저 역시 2년정도 삼성전자.우에 넣고 있답니다.
나이들면 매달 나오는 곳이 있어야만 합니다.
잘 듣고 갑니다.
무조건 나쁜것이 아닙니다. 각자의 조건에 따라 실행하면됍니다. 저는 주택연금 받고있는자입니다
무슨 법을 그따위로 만드나 해지못하게 해놨어야지 하여튼 있는자들이 법을 만들다보니 꼭 새나가는 법을 만든다니까요
사실 집값이 오르면, 거기에 맞춰서 연금도 올려 줘야 하겠죠. 집값이 오른다는건, 물가가 오른다는건데... 말입니다...
주택연금 빛좋은개살구같읍니다
먹고 살 돈있으면 주택연금 가입 안해도 되지요~
어머니가 주택연금신청하고 제산을 아들에게상속한다는 유언을하고 그아들이 연금자격이 됀후 어머니가 사망하면 어떻게 하나요 그대로 살수있나요, 세금낼 돈이 없다면 대출로 가능한가요?
주택연금 부부만 받을수 있고 어머니 돌아가시면 남은 금액 상속인에게 돌려줍니다
정부말들어면 쫄딱망한다
내집을 은행에 맞기고 이자받아 사는건데
은행하고 내돈거래 계산은 쉬운거 아니지요 ㅎㅎ
■ 주택연금 가입자가 200% 유리합니다. 봐보들......내가 놀랐어요.
정말 장단점이 있지만 만약 그렇게 많은 부동산이 저당잡히면 상당한 부동산들이 국유화되겠죠
국유화란 없습니다.
누군가 다른 사람이 싼값으로 사서 소유하게 됩니다.
실버들의 전성시대가입
어떻게하는지요
[실버들의 전성시대] 네이버 카페로 초대합니다.
naver.me/Fp1xidJU
국가는 도둑 고양이다.
집이 팔리나 ?
집 안팔릴건데 ㅋㅋ
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나라가 망하면 주택연금 못 받는다네요 !?
그래서 선택이 중요합니다~!^^
나라가 망하면 뭔들 받겠습니까..... 한국이 베네수엘라처럼 망할일이 일어나리라고 진짜로 생각하세요?
주택연금! 집값이 올라도 해지!집값이 떨어져도 해지가 되겠군요...
집을 줄여갈 경우에는 해지보다는 이사를 추천드려요~
해지가 답이 아닙니다~
주택연금가입자는 설명않해도 어련이 신경쓰고 집값오르면 해지하고 싶지만 집값이뒨다고 몇배나뜁니까? 실제팔아서 차액이경비및이자 타먹은겄제하고 수억이나되면몰라도 ,
또 22년23년도에잠간 올랐다가 다시제자리돌아온집값이 대부분이고 앞으로도 상당히오를확률없고 오히려 떨어질수도있읍니다 좀더 실속있는주제부탁합니다
뭘 말하고 싶은지 뚜렷하지 않네
노인네들 집값이 올라 세금많이 나온다고 말많은데 집값 올랐을때 팔고 작은집으로 이사 가면됩니다.
연금액이 불만이면 팔아서 현금가지고 있고 작은집으로 이사가면됩니다.
뭐하려고 두노인네 사는데 큰집이 필요할까요?
어떻게 하든지 9억 수준의 주택연금을 가입하시도록 노력하는게 좋습니다~
대출을 다막으니 집을살수가없다 대출만되면 사고싶음
주택금융공사에 상담을 해보세요~
나중에 주택연금을 가입하는 조건으로 가능한지 물어보세요~
현지
저럼 너무 말이 안되네요 계약하면 끝난거지 집값 올랐으니 해지가 된다뇨
집값 내리면 아무 소리 안할꺼면서
한번 계약하면 해지못하게 법을 개정해야된다고봅니다
해지한다고 그냥 해지 안 해주죠 그동안 받아긴돈 이자 세금 다 받죠
집이 지금팔리냐? 투기꾼인가?
당신은 실버를 거느닐만한 조건이 안됩니다. 수준이 낮줘.
ㅋㅋㅋㅋ 노인들 골때리네..
Imf.리먼..유럽 금융 위기 겪어보고도.
정신 못차렸네ㅡㅡ
누가 그 아파트 사준답니까.. ㅋㅋㅋ
자승 자박.. 노인들 보면 불쌍하지도 않아.
탐욕에 미친 노인네들.. 적당히.드시고 가셔야지 더 먹겠다고 .에라이
당신도 늙읍니다.가는것은 맘대로 되는것이 아니잖소.
세월 앞에 장사 없습니다.
그러는 당신도 젊음 평생안갑니다
함부로 막말말하는거 아닙니다
목소리 별루
지금 보는톡 몇년도 방송입니까?
참어리석긴왜해지를하나죽을때까지생활비타서쓰다가죽어면돼지그거해지해서팔거나하면돈다없어진다아파트값조금오른다고해지해버리면어쩔려고얼런팔아여글쎄생각처럼됄란가😅
현실을 배재한 주택연금.
해지합시다.^^