현재 대한민국 언론중 건설사가 주인인 곳이 많습니다 따라서 언론들은 건설사 이득이 되도록 여론조장과 거짓정보로 호구를 끌어 모았지요 전세가격이 폭등해야 버블 집값도 유지되거든요 투기를 일삼은 세력과 건설사가 소유한 언론들이 한패거리입니다 지금은 고금리 시기이기 때문에 전세대출 받은 사람도 견디기 힘들어요 저금리에 수억원 전세대출 받아서 좋은집에 살다가 금리가 폭등하니 이자를 감당할 수 없기에 가격을 낮춰서 이동중입니다 아파트에서 빌라로 이동하는 사람들도 많구요 따라서 임대차3법을 무력화 해야 자신들에 유리하게 이끌어 갈 수 있기에 전세가 폭등할거라고 여론을 조작했는데 실상은 폭락중입니다 앞으로 전세가격 더 폭락으로 갈 것이고 갭투기한 사람들은 견디기 힘들어 질겁니다 전세가격 하락 --> 갭투기자 매물증가 -> 집값 하락 이렇게 흘러갑니다 거기에 노인들 사망이 급증하고 있는데 그들이 남기고 간 집들도 많이 늘어나고 있어요 또 하나 조심할것은 분양물량 많은 곳은 건설사들이 주변 집값 의도적으로 끌어올려서 분양가를 높게 책정한다는 소문이 있어요 작년 인천이 그랬고 올해는 서초구가 냄새가 납니다 인천은 입주 시기에 분양가보다 집값이 떨어지는 사태가 발생될 것입니다 분양 끝난 인천은 올해 폭락하며 깡통전세 장난 아닙니다 집을 떠받칠 2030세대는 영끌로 이미 질러 버렸기에 수요가 급감할 것이고 인구절벽으로 인하여 수요는 계속 감소할 것입니다 빈집은 늘어나는데 수요가 없어 집값 하락을 상당기간 갈 것입니다 박승 전 한국은행 총재가 일본처럼 20년이상 하락 가능성이 있다고 경고 했습니다
@@user-loon 뭔 ㄱ똥같은 소리여. 집값은 재앙이네가 올렸구만. 넌 국짐만 그런줄 알지 더듬이네도 똑같아 전 양천구청장도 뒷돈많이 받아 드시고 아들내미는 30대 초반인데 10억 가까이 되는 아파트도 있다. 가능 하다고 생각하냐. 그렇게 편가르기 하니까 세상이 안보이는 거야. ㅈㄴ 웃겼는데. 민주당 인간들 양천구청에 몰려와서 서로 자리 하나 가져가겠다고 멱살잡고 싸우고 ㅋㅋㅋ 가관이었지.ㅋㅋㅋㅋ
집이 부족해 집 값이 오른게 아니다. 이미 공급은 100프로가 넘는다. 한국은 노령화에 특히 생산 소비 인구가 줄어 집을 새로 구입할 사람도 줄고 월급소득으론 이젠 평생 집 사기도 어려울 정도로 미친 듯이 올랐다. 그 동안 왜 올랐을까? 무조건 집 값 상승한다는 생각으로 개인이 몇 백 채 갭 투자해도 금리가 제로금리니 여러 채 이자 부담해도 부담없고 집 값 상승으로 만회한다고 생각하고 부담없으니 마구잡이로 개인이 여러 채 구입해 공급부족이 아닌 매점매석으로 부족했다가 오른 금리이자로 감당하기 힘들어 가격하락이 생긴 거다. 이건 구조적인 문제다. 공급이 부족해서 집 값이 오른게 아니라 투기꾼들이 혼자 여러 채 매점매석해서 집 값이 오른거다. 2008년 금융위기때는 지금보다 더 젊은 생산인구가 많았고 박근혜때는 빚내서 집사라고 대출도 많이 해줬는데 왜 다들 집 안 사고 갭투기 해 집 산 사람들은 집 값 폭락해 하우스푸어가 됐을까? 투기꾼들이 수요보다 감당못 할 집을 갭 투자해 매수했다가 팔리지는 않고 이자부담을 감당 못 해 망한거다. 지금은 더 거품이다. 도저히 맞벌이 2인 월급으로도 살 수 없는 미친 집 값이다. 투기꾼들이 호가질로 전국을 투기판 만들었는데 인플레 및 금리 대폭 상승해서 자본없는 갭투기꾼들은 이자부담으로 보유하기 힘들고 수요층은 비싼 집 값과 인구감소로 매수할 사람은 줄고 다시 코로나 대유행으로 세계가 특히 미국이 경기침체로 돈 풀어 제로금리 되지 않는 이상 당분간 몇 년 안에 집 값 오를 일은 없다.
은평구 초역세권에 살고 있는데.. 저희 옆집이 공실 반년정도 됐고, 보통 집이 나가면 한달도 안되서 채워지는데 집보러 사람들이 오는걸 한번도 못봤습니다. 그래서 4달전쯤부터 주기적으로 네이버 부동산이랑 부동산 중개사 아는분 만나서 전세를 지속적으로 확인해보니 주변 전세 매물은 계속 쌓이고, 심지어 가격도 조금씩 내려가는게 보여서 3월쯤에 8월에 전세대란이 일어난다는 뉴스가 도배되길래. 아니 지금 전세 매물이 쌓이고 가격도 내려가고 있는데 무슨 전세대란이 일어나냐..라고 댓글썻더니 악플 엄청 달렸었는데 .. 이제 답이 나왔네요. 이래서 뉴스를 믿으면 안되는겁니다. 본인 스스로 공부하고 알아봐야지.. 그러니 돈을 못벌죠. 그때 전세대란 안온다고 했더니 악플 단 사람들... 아마 전세 대란 올 줄 알고 거기에 맞게 투자했을텐데 잘 살고 계시려나? 꼭 엄청난 손해를 보길 바랍니다. 가급적이면 파산하시길 속이 시원하네요 ㅎㅎ
부동산을 더 활성화 시키려면 고액 전세는 무주택자로 간주하지 않는 법을 만들어야한다. 청약만 해도 10억 전세는 무주택자혜택받고, 1억빌라는 유주택자 불이익 받으면 우습잖아. 그리고 저런 사람들을 왜 정부가 계속 정책을 내고 보호해 세금 아깝게. 능력이 부족하면 알아서 조금 낮춘 집으로 이사가는게 자연의 섭리일 터인데.
건설사 아니고 시행사! 돈버는건 님들이 들어보지도 못한 소위 시행사라는 곳이 대부분! 시행과 시공을 같이하는 곳은 많지 않아요. 시공사는 이럴때 그냥 욕받이! 아파튼 지어지는 곳에 붙어있는 공사관련 안내판을 보시면..... 시끌했던 대장동의 시공사 아세요? '화천대유' 라는곳만 들썩했죠!
아니, 다른 거 다 떠나서 상식적으로 생각하자... 남의 돈 빌려서 산 게 자기 거냐??? 남의 돈 빌려서 산 집이 자기 집이냐고??? 그냥 은행이 주인인 거지 자기 집이 아니다... 지금 금리를 최소 5% 까지 올려야, 대출 금리도 8~10% 까지 오른다... 그러면, 돈 빌려다 부동산에 때려 박은 것들 곡소리 난다... 그래야, 진짜 주인과 가짜 주인이 구별 되는 거다... 자기 돈으로 자기 집 산 사람들은 아무 상관이 없다!!!
우리나라 전세제도는 어떤나라보다 서민이 부담덜며 몫돈 만들기 좋은 제도이긴한데 이게 전제가 돼야하는게 전셋가는 주변주택 가격이나 전세주택가격 비율 전세가격이 전세계약 당년 후2년 총3년 30% 를 넘지말고 전세에 따른 주택보유자의 이자율 이익이 은행주택금리의 년 1 ~ 5배이내로 법적으로 정하고 주택가격에 따른 차등 이익 배율 주택가격 예 (1억 연이익 주택금리 비율의 5배 이내 ,1억5천 4.9배이내, 2억 4.8배이내, 2억5천 연이익 주택금리 비율 4.7배이내 ............주택가격 5억 4.2배,주택가격 11억 3배 ....주택가격 15억 연이익 주택 금리 비율 연 2.2배, 주택가격 21억 부터 그이상 연이익 주택 금리 비율 연 1배 ( 세부적으로 1억 1천은 4.98배,1억2천은 4.96배, 1억3천은 4.94,배 1억4천은 4.92배 ) 이런식으로 모두 적용하면 전세자나 주택보유자나 변동사항을 확실히 알수있어 주택 불균형이나 자금 조달및 부동산 사업자들역시 불확실성이 사라져 전세난을 확실히 해결할수있고 주택자금 흐름도 읽을수있어 나라의 균형 발전과 많은 국민들에게 크게 도움이될 제도라 생각함.
@@루아-f8x 맞아요. 코로나로 인해 돈을 어마무시 풀었기때문에 한국집값만 올랐던게 아니라 미국등도 마찬가지였고 유동성때문에 부동산 주식 코인할것없이 모든 자산시장이 다 올랐었죠. 이제 금리올리고 풀었던 돈 거둬들이면 모든자산이 제자리 찾아가니 내려가는게 당연하거고 부동산 매매가가 내려가는데 전세가는 안 내려가고 버티나요? 임대차3법때문에 전세가가 올랐다니ㅠㅠ 전세는 그저 매매가의 등락에 따라다니며 움직일뿐...
외국은 전세가 없잖아요. 무슨 외국에서 전세로 임대기간 없는것처럼 왜곡해서 방송을 하는건 좀 아니지 않나? 외국은 전부 월세고 한국처럼 반전세 이런것도 없이 일반적으로 최소 월 150에서 200이상은 줘야되니깐 임대기간이 무의미하지 돈안내면 나가야되니깐. 무슨 비교할걸 비교해야지. 정보를 전달할려면 정확히 전달하세요. 게스트하우스에 다인실에 잠만잔다고 생각해도 3만원×30일이면 90만원이라고 생각해보면 외국 방있는 월세가 어느정도인지 감이오겠죠?
문제는 부동산 규제가 아니라 서브프라임 모기지 사태이후 세계적으로 경제대공황의 조짐이 보인다는거지. 이론적으로 현대의 경제 대공황이 15년 정도의 주기를 보이고 코로나, 우크라이나 사태, 환율폭등, 미국의 양적완화등의 부작용으로 경기침체가 가속화 되면 부동산으로 들어갈 여력이 없어 가격은 떨어질수 아니 원래의 자리로 가는거지. 이명박근혜때 무슨 부동산 정책을 잘써서 가격유지를 했다고 착각하는데 그당시는 서즈프라임 모기지로 인해서 부동산으로 돈이 들어갈수가 없었지. 당장 경기침체로 실업룰 높고 돈이 안만들어 지는데 어캐 부동산을 사
각 방송들에 전문가들이 나와서 깡통전세의 대안책으로 전세 보증 보험을 얘기들 하시는데 막상 허그등 보험사들은 집값보다 비싼 전세는 보험 가입 거부를 합니다. 전문가들과 방송사들은 보다 적극적으로 자세하게 더 알아보시고 공론화 시켜서 실질적인 대안이 나올 수 있도록 도와주십시오.
@@바람처럼-w1d 아마도 임대사업자 이신가보네요. 집주인은 임대사업자가 아닌 그냥 임대인도 많이 있어요. 그런 집주인은 의무가입이 아닌거 아닌가요? 그러니 깡통전세가 위험하다는 소리도 나오고, 세입자가 전세금 반환보증보험도 가입하려고 하는 것이 겠지요. 그러고보니 정말 모든 임대사업자 및 임대인이 모두 의무가입이라면 보험사에서 전세가격도 조정할 수 있는 시스템이 될 것이고, 깡통전세라는 말도 안나오겠네요. 제가 모르는 부분이 많이 있어요. 더 확실하게 아시는 분들 답글 부탁드려요.
뿌옇게 가려졌던것이 확연히 드러남 여전히 금리와 부동산은 아무런 상관관계가 없으며 신고가 속출하는건 보도를 안한다며 언론을 비난하던데.. 아마 이런 주장들도 연말쯤 되면 밝혀질듯. 자산가격은 고공행진을 했어도 통계청 발표를보면 순자산 10억이상을 갖은 국민이 서울.수도권에서도 대다수가 못된다는 사실. 그나저나 전월세 4년으로 중개인들의 소득은 2년때보다 대폭 감소할텐데.. 2+2+2 되면 저항이 만만찮겠어요
아예 법으로 전세가격 최대한도를 묶어놔야 깡통전세 사기피해를 방지할 수 있을 겁니다. 안그러면 배째라 갭투자 하는 넘들만 돈 먹고 튀고 일반 국민들이 피해를 덤탱이 쓰는 사건이 무한 반복될 꺼에요. 제일 좋은 방안은 공시지가와 전세 최고한도를 연동시켜버리는 거죠. 매매가는 야바위질로 거품띄울 수 있으니 공시지가에 연동시켜서 전세가를 묶어버리는 게 제일 확실합니다.
님이 말한거 지금 부동산 업자들이 뒤에서 이미 하고 있네요.대출로 들어가는 사람들 예를들어 이집은 2억까지만 대출이 나온다치고 집주인은 2억5천 아니면 계약안한다 합니다.그럼 5000은 내 자금으로 이중계약 하는 식이죠.부동산 업자가 계약서를 2억짜리 하나 5000 짜리 하나 두개씀. 여기서 함정은 집이 만약에 문제생기면 대출받은 2억은 은행이 알아서 회수하고 부족분은 님한테 물어내라 하겠죠.그리고 5000은 이중계약이라 즉 법으로 보호받지 못하는 겁니다.계약할때는 제가 부동산 중계업자인데 뭔 걱정이냐 문제 생기면 내가 책임진다고 말하지만 막상 터지면 부동산은 다른말 합니다.
존나 꼬숩다. 정작 자기가 살지도 않을꺼면서 청약 넣고 어떻게든 피붙여 이득볼려다가 존나 망하는 케이스ㅋㅋㅋ딱봐도 거길 누가 들어갑니까ㅋㅋㅋ그런 사람들 더 피말려야함 존버가 답이다. 그냥 버티세요. 현찰 없이 대출로 집사시는분 그냥 더 버티고 존버하세요. 어차피 피 말리는건 집주인들임
지금 전세상승 이야기를 할 때냐? 이제 조만간 누구도 경험해보지 못한 제2의 imf가 올 것이다. 그런데 지난 imf는 선장이라도 기가막힌 능력자였지 지금은 운전면허도 없는 엉터리인데 과연 이 퍼펙트스톰을 뚫고 갈 수 있겠는가? 지금은 전세가 하락이 아니라 생존을 걱정해야 하는 심각한 상황이다.
![한 대행, 헌법재판관 임명 보류‥"오늘 탄핵 표결" - [LIVE] MBC 뉴스투데이 2024년 12월 27일](http://i.ytimg.com/vi/CX2aFj-bHZ8/mqdefault.jpg)
![한 대행, 헌법재판관 임명 보류‥"오늘 탄핵 표결" - [LIVE] MBC 뉴스투데이 2024년 12월 27일](/img/tr.png)
전 정부때도 저금리 영향으로 집값이 오른것도 있지만, 언론들이 펌프질하고 안 사면 더 오른다는 공포감 조성한 거도 집값 폭등에 기여를 했다.
맞아여 ~~언론들 진짜 문제가 많아요ㆍ
기득권과 이에 기생하는 기레기들이 정권을 빼앗기 위해 온갖 악의적 여론몰이를 한 것이지요.
문재인 정부가 옳았던 것입니다.
개소리져 ㅋㅋ 그럼 정책 법을 왜 만들어요 ㅋㅋㅋ 그럼 언플만 오질나게하면 되지 부동산법을 얼마나 많이 재정했는데요 , 진짜 집을 사야할 나이가되면 그런 여유? 여유생각하다 노후때도 집값 내야 할까봐 겁내서 사는 사람도 많을겁니다
@@TV-ql9qk 뭔 개소리는 당연히 영향이 있지. 영끌족은 괜히 생긴 줄 아나… 지도 지금 엠비씨 뉴스 보면서 댓글달고 있으면서…
@@TV-ql9qk 언플 오질나게 해서 윤석열이 당선됐는데 진심으로 여론조성의 영향이 없다고 생각하는거임? 사람이 신념이 애매하면 정보에 그냥 휘둘리는거다 그런사람 존나게많아
현재 대한민국 언론중 건설사가 주인인 곳이 많습니다
따라서 언론들은 건설사 이득이 되도록 여론조장과 거짓정보로 호구를 끌어 모았지요
전세가격이 폭등해야 버블 집값도 유지되거든요
투기를 일삼은 세력과 건설사가 소유한 언론들이 한패거리입니다
지금은 고금리 시기이기 때문에 전세대출 받은 사람도 견디기 힘들어요
저금리에 수억원 전세대출 받아서 좋은집에 살다가 금리가 폭등하니
이자를 감당할 수 없기에 가격을 낮춰서 이동중입니다
아파트에서 빌라로 이동하는 사람들도 많구요
따라서 임대차3법을 무력화 해야 자신들에 유리하게 이끌어 갈 수 있기에 전세가 폭등할거라고 여론을 조작했는데 실상은 폭락중입니다
앞으로 전세가격 더 폭락으로 갈 것이고 갭투기한 사람들은 견디기 힘들어 질겁니다
전세가격 하락 --> 갭투기자 매물증가 -> 집값 하락 이렇게 흘러갑니다
거기에 노인들 사망이 급증하고 있는데 그들이 남기고 간 집들도 많이 늘어나고 있어요
또 하나 조심할것은 분양물량 많은 곳은 건설사들이 주변 집값 의도적으로 끌어올려서 분양가를 높게 책정한다는 소문이 있어요
작년 인천이 그랬고 올해는 서초구가 냄새가 납니다
인천은 입주 시기에 분양가보다 집값이 떨어지는 사태가 발생될 것입니다
분양 끝난 인천은 올해 폭락하며 깡통전세 장난 아닙니다
집을 떠받칠 2030세대는 영끌로 이미 질러 버렸기에
수요가 급감할 것이고 인구절벽으로 인하여 수요는 계속 감소할 것입니다
빈집은 늘어나는데 수요가 없어 집값 하락을 상당기간 갈 것입니다
박승 전 한국은행 총재가 일본처럼 20년이상 하락 가능성이 있다고 경고 했습니다
일본집값은 2~30년동안 많이떨어졌나요?
@@서울김-u6l 일본이 그거 땜에 망했는데 무슨 소리 하심? 안떨어졌다는걸 말하고 싶은 거임?
@@jip3705 진짜몰라서 물어본건데요?
이제 아파트 물량 받을 호구세대가없음 마지막 이삼십대 영끌족이 물량소모시켰고 고금리 고물가상태 지속되면 돈씨가 마를것임. 장기적이고 완만한 부동산 불황이 예상됨. 나중엔 편하게 전세살면서 지유롭게 경제생활하는 사람이 부러울것임.
@@어트카니 집사는건 아직 시기상조네 전세알아봐야할듯
공급 부족이라고 정부를 그렇게 쪼아대며 재건축 재개발 풀어라고 난리치고,
벼락거지 된다며 빨리 사라고 몰아대던 언론들.
결국은 집은 남아돈다는 결론
집값 조금만 떨어지면 이런분들 신나서 글씀ㅋㅋㅋㅋㅋ 공급 부족맞지..집이남아도는것도 맞지...근데 사람이 살고싶은 좋은집이 부족했지...수요와 공급을 아직도 이해못하네ㅋㅋㅋㅋㅋ 공급이 엄청나면 집값이 과연 올라갈까? 시기적으로 저금리에 돈풀리면 당연히 집값이 올라가는게 시장경제인데 그걸 미리 알고있었으면 집권초기에 공급확대정책을 진작에 썻어야지...집남아돈다 개소리하다가 계속오르니까 결국 정권말기에 공급 늘린다고 지랄한게 문재앙정부임ㅋㅋㅋㅋ
공인중개사만 돈을 버는듯
공급 부족한다는 새끼들이 집값 상승의 주범임
ㅇㅈ 다른데는 필요없음. 걍 강남이나 재건축 싹 끝내자.
공급 부족,우상향, 1,2인 가구 타령등ㅋㅋ
전세가 늘어난 이유는 집을 산 후 전세를 주려고 했는데. 집은 안팔리고 전세도 안나가는 상황이라 좋망하는 상황인 것을 말하는 것 같은데요.
기레기 정리가 우리나라를 정상화 하는데 아주 중요한 부분입니다.
조중동이 권력의 최상층이라는 말이 괜히 나오는게 아닙니다.
일단 종편 허가부터 취소 시키고 조작방송, 보도하는 매체는 년간 누적, 무기한 누적 등 기준을 엄격히 해 퇴출시켜야 합니다.
투기꾼들과 한패인 부동산전문가는 거의 건설사 직원이고 그걸 또 기사로 내준 언론사가 책임을 져야한다. 부동산 연구한다는 놈들이 지들 월급을 주는 회사 망하라고 사실을 사실대로 말하지 않는다.
수많은 언론사와 방송사의 대주주가 건설사이거나 건설관련 자재 만드는 회사인거 알면 깜놀.
언론사들 건설사광고업체 된지 오래 ㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 폭탄돌리기!! 투끼꾼 부동산 전문가!!
하나만 걸려라!!
조중동 쓰레기들이 그런 기사 써댔죠.
@@금란별 응? 민경아 잘좀알아보고
전문가라는 사람들이 전망이 아니라 희망사항을 이야기하고 다니니...
경기 파주로 시작하는 뉴스보도 걸러라;;
희망이 아니고 사기 낚시꾼
돈받고 기사 써주고 광고 받고 방송하는 언론+기레기
좋문가? 좆문가? 다 개자식들임..그냥 영업맨들
부동산투기세력+기레기 합작품
순간 내가 이글을 썻었나했네요ㅋㅋ
이제 대한민국도 누군가의 말에 휘둘리는것이 아닌 진정한 의미의 똑똑한 소비자가 되어야 한다고 생각합니다. 세상을 다른 사람을 통해 듣지 마시고 직접 발로 뛰어 배워야 제대로 익힐 수 있습니다
국짐이나 부자들은 싫어한다. 부동산은 지주와 소작농을 구분하는 수단인데 굿짐과 부자들이 포기한다?
언론이 부패한 상황이라 기사를 목적을 가지고 쓰기때문에 믿을수가 없는데... 이런 정보에 휘둘려서 그렇습니다
여러분 조중동, 경제신문, 종편채널이 정치권력에 종속되어 있어 기사를 정확하게 판단하셔야합니다 무조건 믿으면 안됩니다
@@user-loon 국짐?ㅎ 아직도 조선족들 선동 중인가 더불와서 중국자본들어와서 프리미엄 붙이고 튄거 동네마다 소문 쫙 났는데 아직도 그런소리 ㅎ
수구꼴통보수 신문들때문에 국민들이 놀아 나고
손실이 큽니다.
@@user-loon 뭔 ㄱ똥같은 소리여. 집값은 재앙이네가 올렸구만. 넌 국짐만 그런줄 알지 더듬이네도 똑같아 전 양천구청장도 뒷돈많이 받아 드시고 아들내미는 30대 초반인데 10억 가까이 되는 아파트도 있다. 가능 하다고 생각하냐. 그렇게 편가르기 하니까 세상이 안보이는 거야. ㅈㄴ 웃겼는데. 민주당 인간들 양천구청에 몰려와서 서로 자리 하나 가져가겠다고 멱살잡고 싸우고 ㅋㅋㅋ 가관이었지.ㅋㅋㅋㅋ
법인 으로 사모으는 투기자 ~ᆞ
법인으로 집을 못사게 하는법을 만들어야
집값이 내려갑니다 법인들이 엄청집들을
사모으고 있습니다
집이 부족해 집 값이 오른게 아니다. 이미 공급은 100프로가 넘는다.
한국은 노령화에 특히 생산 소비 인구가 줄어 집을 새로 구입할 사람도 줄고
월급소득으론 이젠 평생 집 사기도 어려울 정도로 미친 듯이 올랐다.
그 동안 왜 올랐을까?
무조건 집 값 상승한다는 생각으로 개인이 몇 백 채 갭 투자해도
금리가 제로금리니 여러 채 이자 부담해도 부담없고 집 값 상승으로 만회한다고
생각하고 부담없으니 마구잡이로 개인이 여러 채 구입해 공급부족이 아닌
매점매석으로 부족했다가 오른 금리이자로 감당하기 힘들어 가격하락이
생긴 거다.
이건 구조적인 문제다. 공급이 부족해서 집 값이 오른게 아니라
투기꾼들이 혼자 여러 채 매점매석해서 집 값이 오른거다.
2008년 금융위기때는 지금보다 더 젊은 생산인구가 많았고
박근혜때는 빚내서 집사라고 대출도 많이 해줬는데
왜 다들 집 안 사고 갭투기 해 집 산 사람들은 집 값 폭락해 하우스푸어가 됐을까?
투기꾼들이 수요보다 감당못 할 집을 갭 투자해 매수했다가
팔리지는 않고 이자부담을 감당 못 해 망한거다.
지금은 더 거품이다. 도저히 맞벌이 2인 월급으로도 살 수 없는 미친 집 값이다.
투기꾼들이 호가질로 전국을 투기판 만들었는데
인플레 및 금리 대폭 상승해서 자본없는 갭투기꾼들은 이자부담으로
보유하기 힘들고 수요층은 비싼 집 값과 인구감소로 매수할 사람은 줄고
다시 코로나 대유행으로 세계가 특히 미국이 경기침체로 돈 풀어
제로금리 되지 않는 이상 당분간 몇 년 안에 집 값 오를 일은 없다.
금리가낮아서 투기군들이만아진것뿐이죠 금리오르면 집값은 떨어지기 마련이죠 저도 기다리고잇어요 실투자로 3년전 가격이면 사려구 우리서만들이 돈1억모우려면 몃년열심히벌어야합니까 부동산에 미친사람들 나는 이해가 안됨 평생돈벌어 은행좋은 노릇만 하는거죠
청년전세 왕창해주니 많이영끌했징
갭투자로
@@kzx7498 3년전 가격은 ㅋㅋㅋ 꿈꾸시네요 20년도 초반 가격까지도 안밀릴꺼에요 20년 여름 가격이 마지노선
영끌하고 코인투자한 사람들
국민세금150조 지원해준다면서요?
열심히 살았던 국민만 바보되는 세상이네요
보수지지자들도 이소식 듣고 윤석열 욕 오지게하는중요.. 여가부 폐지철회하고 군인 월급인상철회에 투기꾼들 세금으로 금리 깎아준다하니 열받을수밖에요
차악이라 뽑았는데 자꾸 이런식으로 나오면 다 등돌리겠어요
좋빠가~ 쥬~~~
@@탐라도민 그분들은 아직도 멀었네요. 아직도 차악을 선택했다고 자위중인가봐요. 나라가 망해가는데 정신승리중
@@탐라도민 댁같이 보수가 뭔지도 모르면서 보수운운하는 자들이 최선을 버리고 다들 최악을 선택했죠!!! 눈에 뻔히 보이는데도 나락으로 대한민국을 쳐박아버린 댁같은 이들이 이 사태 책임지고 해결하쇼!!!!
왜? 윤짜장과 영신이 조카들이 물렸거든....
은평구 초역세권에 살고 있는데.. 저희 옆집이 공실 반년정도 됐고, 보통 집이 나가면 한달도 안되서 채워지는데 집보러 사람들이 오는걸 한번도 못봤습니다. 그래서 4달전쯤부터 주기적으로 네이버 부동산이랑 부동산 중개사 아는분 만나서 전세를 지속적으로 확인해보니 주변 전세 매물은 계속 쌓이고, 심지어 가격도 조금씩 내려가는게 보여서 3월쯤에 8월에 전세대란이 일어난다는 뉴스가 도배되길래. 아니 지금 전세 매물이 쌓이고 가격도 내려가고 있는데 무슨 전세대란이 일어나냐..라고 댓글썻더니 악플 엄청 달렸었는데 .. 이제 답이 나왔네요.
이래서 뉴스를 믿으면 안되는겁니다.
본인 스스로 공부하고 알아봐야지.. 그러니 돈을 못벌죠.
그때 전세대란 안온다고 했더니 악플 단 사람들... 아마 전세 대란 올 줄 알고 거기에 맞게 투자했을텐데 잘 살고 계시려나? 꼭 엄청난 손해를 보길 바랍니다. 가급적이면 파산하시길
속이 시원하네요 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋ 복수하는고야?
시원합니다
당신내의 집값은 똥값데쓰네..!!
오케이??
@@sbshim-ro7xh 댓글에 인품이 보이네...
사이다~~~
그동안 부동산 카르텔(건설사, 언론, 투기조장 유튜버, 투기꾼)들이 얼마나 국민들을 속이고 선동하고 사기쳐왔는지 알수있네
앞으로 부동산 반값시대가 올거다
5년내로는 함부로 집사지 말라
카르텔에 은행도 속합니다.티비에서 나오는 부동산전문가 중 은행에 밥벌이를 두고 있는 자도 많습니다.은행대출인이 망하면 그의 부동산의 대부분은 은행이 가져갈겁니다.못 갚으면 뺏기는 거죠.
@@이현철-f6x 맞습니다. 은행을 빼먹었네요.
백프로 동감합니다
입주물양많으면 세입자는좋죠 시세보다1억이상싸게입주할탼데여2년지나면 해복해여
부동산 반값되면 님 인생도 망해요...
반값이 무슨 이유 때문에 떨어져야할까요...? 무슨 이유든 반값이 되는 이유가 생긴다면 그건 님 인생도 망한다는 이유예요..
이 뉴스만 봐도 그낭 이대로 믿는 사람들 많은거 보면 참....
@@potterharry8861 거지들 생각이 디테일했으면 거지로 살까요?
능력껏이라는 게 맞는 거 같네요..집을 소유하든 빌리든..큰 냉장고 큰가구 놓을 공간 필요해서 집이 필요하다고 아우성치는 사람들을 위한 정책이 아니라 내방 한칸이라도 갖고싶하는 사람들을 위한 정책이었음 하네요..
집값,전세값 하락방지를위해 수도권 주택건설을 꼭꼭 막고 있다더라..., 언제는 공급만이 집값안정을 위한 최선이라더니......
정권이 바꼈잖습니까. 문재인이 지어둔 거 엄청 많은데.
부동산 전문가들이란 대부분이 사기꾼이라고 보면 되고. 대학교 갓 졸업해서 기자랍시고 전문지식도 없이 그냥 사기꾼이 말하는거 받아 적는것도 문제지...
중개사 자격증 이라도 있으면 양반이지 ㅋㅋㅋ 그래도 자격증 제도라도있어서 중고차 애들보단 전문성있지 ㅋㅋ
때려잡아
전세가 내려가게 되어있지. 전세대출을
막아놓고 ... 그러니
반전세로 갔다구요.
월세가 얼만지 아십니까?
전세 가야할 사람들이
어쩔수없이 반전세로
간거야.
언론 특히 신문의 폐해가 사회 붕괴를 일으키는 것 같은데 이런 커다란 죄를 지어도 누구도 처벌 받지 않는게 신기하다.
삶은 소대가리도 감빵 안가는데
멍청하게 믿는 사람들이 바보지.. ㅉㅉ
@@삶은소대가리구속수사 윤석렬이랑 건희가 손잡고 더 빨리 갈거 같다 ㅋㅋㅋ
@@즈라마루-y2u 조국이딸래미가 청와대에 낙하산으로 취직ㅇㄹ핬냐???ㅋㅋㅋㅋㄱ
@@즈라마루-y2u 9급 하나 아닌데
그리고 이혼남 어준이가 처남을 왜 꽂아줘?
꼿 두번이나 쓴거보니.. "꽂"
우리나라 언론은 언론이 아니라 사기꾼들이다..
영끌한 젊은이들도 언론의 피해자들이다..
그래 놓고 이제 와서 걱정해주는 척 하고 있다..
정말 나쁜 놈들이다..ㅠㅠ
이제라도 알아서 다행입니다
맞음
맞아요~
각자 사기꾼 걸러가며 알아서 살아야 하는 세상.
언론 놈들이 전부 다주택자들이다
문재인 정부 때 너무나 올려놧다
부동산을 더 활성화 시키려면 고액 전세는 무주택자로 간주하지 않는 법을 만들어야한다. 청약만 해도 10억 전세는 무주택자혜택받고, 1억빌라는 유주택자 불이익 받으면 우습잖아. 그리고 저런 사람들을 왜 정부가 계속 정책을 내고 보호해 세금 아깝게. 능력이 부족하면 알아서 조금 낮춘 집으로 이사가는게 자연의 섭리일 터인데.
다주택자 보유세 더 올리지 않는게 더 문제라고 봅니다. 무주택은 일단 집이 없는거니
@@prayforyou1206 이양반은 뭔 뜻인줄도 모르시고 댓글다시네
법때문에 내려간게 아니라 지금 금리인상과 경제상황때문에 내려가는것인데.
이게 시너지라는것임.....오로지 금리때문이라면 임대차 법 때문에 보합되어야 하는데 오히려 더 가파르게 내려가는 이유는요? ㅋ
생각을 좀 해보세요…
대국민사기극입니다..부동산 전문가들이 정말로 몰랐을까요? 몇달전부터 전세대란 없다고 말씀 하신 유툽들이.. 부동산전문가들보다..국토부장관보다 훨씬 더 뛰어나네요!!
저 그 유튜브 어딘지 좀 가르쳐 주세요
@@신현주-n3q리얼아이 박감사~ 정말 도움많이 됩니다
@@신현주-n3q 라이트하우스...ㅎ
@@신현주-n3q 엘리엇
쇼킹부동산 원탑인듯
솔직히 집값 투기나 갭투자하는 사람들 때문에 집가격이 미친거였지 실거주자만 따지면 가격이 더 내려가야하는게 맞는듯
실거주자만 따지면 솔직히 집은 모자르지 않다는 결론이 지금 나타나는듯
임대차 3법으로 가격상승하고
임대차 3법으로 가격폭등하고
ㅋㅋㅋㅋㅋ 말이냐 방구냐
언론이 이 모양이니 기레기소리듣지
폭락도 폭등도 현금 유동성증가
주된이유야~~
으휴
집은 안모자란데 살만한 집은 모자란거 맞음 몇십년된 빌라들도 똑같이 1가구씩 계산하니 많아 보이는거지..
실거주자가 한국인만 있는게 아니죠. 중국인도 있습니다.
산도시 입주기간다그랴요
퍼주검단신도시 올햐압주가많아서요
1억이 떨어진거면 당연히 많이 하락된것이 맞지만 워낙 높게올라가버린 상태에서 1억하락이
전세자들에게 주는 느낌은 그래도 높다는게 팩트일것이다.
1억이 중요한게아니라 너무올라버린 비용 과 금리가 문제다
이게 서울 외곽에 아파트를 많이 지어서 전세입주자들이 싼아파트를 매수해서 수도권외곽으로 이사를 가서 전세입주자가 엄청 줄어들었음.
전세대란 난다고 하던넘들 명단 공개하고 앞으로 부동산관련 찍소리도 못하게 만들어야함
이제 전문가라는 작자들의 실체가 드러남.
임대차법 폐지라는 건설사 부동산 업계 공동 목적을 위해 대변하고 있었던 셈.
영끌이 성공하면...부동산은 못잡습니다!
전문가라는게 애초에 존재하지 않았다는
부동산 큰손들이 언론을 쥐락 펴락 .
여기에 놀아나는 일베들 똥만 든 쓰레기들0
있는 것들은 임대차3법 없애고 싶고...
나는 더 지켜보다가 조금이라도 적게 대출내서 집 사고 싶고...
2024년도에 사면되요
한참 더 지켜보세요
있는것 ??? 그럼
본인 유리한대로만 하고싶은 당신은요 ??? 그냥전세 사세요 집 살 필요있나요? 집사면 있는것 됩니다 .
2030년에 사면 돼요
우리나라 경제지들 건설사 끄나풀일 뿐이지.. fomo 조장만 하는 사회암덩이들 ㅠ
건설사가 언론사들 인수 운영중 입니다 한몸이라고 보시면 됩니다
건설사 아니고 시행사! 돈버는건 님들이 들어보지도 못한 소위 시행사라는 곳이 대부분! 시행과 시공을 같이하는 곳은 많지 않아요. 시공사는 이럴때 그냥 욕받이! 아파튼 지어지는 곳에 붙어있는 공사관련 안내판을 보시면..... 시끌했던 대장동의 시공사 아세요? '화천대유' 라는곳만 들썩했죠!
보수언론,경제지는 건설사 광고지나 마찬가지.
수직상승했던 부동산이 세계적 경기침체로 거품이 걷히는 중인 영향이 클텐데
제대로 된 정보를 주든지 무슨 기사가 이따우로 단편적인지?
2011년경 부산전세가가 2배로 올랐는데 집 없는 사람 정말 서민을 위해 전세가 내려야 한다고 봄
임대차 3법을 없애기 위해 전세대란을 일그켜야 된다는 의지였지만 실패....
명분이 없다 아이가~~
그러네요.
집하나 없는 사람들이 수십체 집있는 사람들을 걱정 하는 궁민들
그렇죠! 말대로 '궁민'들 이죠!
그러게요 ㅋㅋ
@팝콘처럼 그게 누구에요?
@팝콘처럼 방 도레미?
"흐엉엉... 종부세 폭탄이 무서워요."라고 집도없는 노인들이 외치고있지요. ㅋ
임대차 3법 아니였으면 영끌족 5배는 더 많았고 더 많은 사람들이 비싼집 사서 고통받는 상황이 연출됬겠지
앰비씨 최고
감사합니다
일부 소금액으로 집을 사니.세입자 돈으로 메꾸려 하니. 전세값이 오를 수 밖에 없는거죠. 반듯이 이런 방법으로 집 사지마십시요.정부는 이런 전세값 인상을 대책 방지 고민 하셔야 합니다
임대차 3법 비판한 국힘. 언론. 부동산업자들
반드시 대가를 치뤄야한다!
무식한 혁봉아 임대차 3법 발의한 박주민을 욕해야지
세금 쳐올린 문정권을 욕하세요
임대차 3법은 기간을 10년정도 연장하지 않는 이상 의미가 없음 다행이 금리가 올라서 그렇지 안그랬으면 전세대란 왔지 임대차 3법이 금리인상앞에는 당하지 못한다는 뜻
금리때문이지 ㅋㅋㅋㅋ ㄷㄱㄹ는 장식이냐
임대차법 부작용 폭탄맞을 시기였는데 금리인상이 살려준거임. 결국 시장 수요공급을 이길순 없으니 줄여든 수요땜에 임대차법 부작용이 가려진 거.
부동산 폭등이라고 부추긴 언레기들아~
정신차려야!
다주택에 대하여서는 헌법에서 정한바와 같이 다중에게 주거권과 행복추구권을 해치는 것이기에 누진중과가 반드시 이루어져야만 하는 것이다.
서울에 아파트 한채라도 있으신가?ㅉㅉ
없으시면 사고 얘기하시죠
매매가 안되니 전세라도 내놓는거지
불과 1년전만해도 집값 오른다며 영끌하라던 기레기들과 국짐들 말에 속아 넘어간 투기꾼들 이제와서 이상한 소리들 하고 있네
4년전 대비 2배-3배 이상 올랐습니다.
한국이 보증금이 비싼이유는 월세가 밀렸을때 세입자 쫓아내는데 너무 시간이 오래걸려서 그런거야 명도소송을 하는데 1년이상 걸린다 미국은 집주인이 월세 밀린 체납자들에게 마음만 먹으면 법원집행관 불러서 바로 쫓아낼수 있어
절대로 임대차3법때문에. 올랐다는건 핑계다 코로나로인한 저금리때문이다
마지막까지 8월전세대란으로 꼬셨지만
전세급등은커녕 하락으로 깡통전세주의해야합니다~
급리인상기에는 차라리 월세가좋아요
Mbc가. 그나마 솔직한방송입니다
우라나라 보수신문은 믿지 말아야합니다.
서민편에서 절대 쓰지 않습니다.
부자와기득권 기업편에서 쓰지요!!!!!!!!
사실을 교묘하게 짜집기해서 기사를 쓰는경우가 많은거 같아요.
기자가 브로커가 된 것 같음
@@goldenage5584 공감요.
공감
그걸 이제야 알았나?
@@태호임-l6y 지금도 철석같이 조,중,동
믿는사람 많으며,시장,병원등가서보면,티비조선,엠비엔 뉴스 틀어논데 다수예요.
말도 안되는 논리로 결과를 예측한답시며 사람들을 최면을 걸었다. “에프킬라를 뿌리면 모기가 더 극성을 부릴 거다. 왜냐하면 어쩌고 저쩌고 때문이다.” 뭐 이런 말도 얘네가 하면 믿을 것 같아. 지금이라도 맞는 이야기하는게 다행일 정도다.
에휴 그냥 얼른들 사세요 이분들 10년뒤에 또 땅을치고 후회하겠네
엠비씨는 진정성 있는 언론을 보는거 같아 좋으네요~ 정치적이슈로 비난만하는 타언론에 속지맙시다.
정말... 호도하는 세력들 이번기회에 싹~ 가 청산시켜야됨.
투기시켜서 물리게 해놓고 "투자는 본인책임." 이라고 발뺌.
ㅋㅋ 투자는 본인책임이지. 어디 아프노?
@@앨-p9y 투자와 투기는 엄연히 다르지.
호도세력들이 영끌방법 상세히 알려주면서 투기시키게 해놓고 투자는 본인책임이다?
물론 투기를 한 본인책임은 맞지만 투기를 알려주고 투기 시킨건 맞지.
투자와 투기도 구분 못하는거 보니 어디 아프노?
아니 본인이 리스크 지겠다고 영끌해놓고 왜 그걸 국가에서 세금으로 지원해 줘야 하는지 이해가 안가네 이기적인겁니다 그건
@@홍크나이트-d9r 투기도 본인책임이기에 국가에서 탕감해주는건 저도 반대 합니다.
다만, 투기 조장세력을 뿌리뽑아야 사회가 건전해지고 올바른 투자문화가 정착될 수 있으니까요.
아니, 다른 거 다 떠나서 상식적으로 생각하자... 남의 돈 빌려서 산 게 자기 거냐??? 남의 돈 빌려서 산 집이 자기 집이냐고??? 그냥 은행이 주인인 거지 자기 집이 아니다... 지금 금리를 최소 5% 까지 올려야, 대출 금리도 8~10% 까지 오른다... 그러면, 돈 빌려다 부동산에 때려 박은 것들 곡소리 난다... 그래야, 진짜 주인과 가짜 주인이 구별 되는 거다... 자기 돈으로 자기 집 산 사람들은 아무 상관이 없다!!!
@@js_archi 원래 가난한애들이 화가많음
@@____________________--- 이번엔 다 망한다.나같은 상위5%빼고
@@____________________--- 너?
이보세요 금리그렇게되면 2차저당시장 주택공사 담보채권 모두 망합니다. 그러면 본인 지갑에서 돈나가야하고 결국 연금이고 뭐고 꿈도 마세요 참... 무식이 상팔자라더니
@@코코코-j3c 물렸니?
결론은 부동산업자신문들이 부동산시장을 가지고 놀았다는 증거가 되는군
언론사사주들이 건설회사들이 많은데 올바른 부동산방송은 어렵습니다. 그런고로 mbc의 사실방송에 넘 감사드립니다.
대구 도 전세가 안나가고 있어요 5천을 낮춰보래요 고민됩니다 ㅠㅠ
전세도 많이 폭등했잖아요... 안나가면 낮춰야지요...
확실히 매물 많이 쏟아지는게 지하철에 급매 빌라 아파트 전단지 되게 많이 붙어잇음
올초 매물 5개미만이던 아파트단지.. 지금 120개 넘게 나오네요
임대차 3법 없었르면 아마 임차인 모두가 전세값폭ㅇ된 금액에 힘들었을 듯 ㅡ 그때 올린 금액에 모두 다시재계약했으면 역전세위험에 모두가 노출됬을 것
5년동안 줫나 올라갔는데 상한 한계가 온시점에서 이게 없었으면 힘들었을거다~
이러는거 실환가 ㅋㅋㅋ
집값떨어지면 당장전세사는사람들 죄다 깡통차는데 임대차법이만들어낸 부작용인데 이걸 이렇게생각한다고?
@@dongjoo87 그건 님생각이고 깡통전세 우려하는데 세입자 돈은 법으로 보호받는다는점 임대차법이여 모르나
다주택자들 또는 투기꾼과 건설업자들 모임인 부동산 커뮤니티에서는 본인들한테 불리하니 임대차 보호 3법을 폐지하길 바라겠지만 자기 집 없는 임차인들 입장에선 무조건 찬성이다. 다만 자기 집 없는 사람들이 임대차 3법을 없애라는 건 도무지 이해가 안된다 ㅋㅋㅋ
진짜 우리나라 멍청한 인간들이 많은거같아요. 사기꾼 개10그레기들과 집값 올라야 밥 벌어먹는 버러지들이 전문가랍시고 나와서 사기치는 말에 속은 사람들 겁나 많아요.ㅡㅡ
개정 될 당시에는 법안때문에 전세값 뛰게 만든건 팩트임
우리나라 전세제도는 어떤나라보다 서민이 부담덜며 몫돈 만들기 좋은 제도이긴한데 이게 전제가 돼야하는게 전셋가는 주변주택 가격이나 전세주택가격 비율 전세가격이 전세계약 당년 후2년 총3년 30% 를 넘지말고 전세에 따른 주택보유자의 이자율 이익이 은행주택금리의 년 1 ~ 5배이내로 법적으로 정하고 주택가격에 따른 차등 이익 배율 주택가격 예 (1억 연이익 주택금리 비율의 5배 이내 ,1억5천 4.9배이내, 2억 4.8배이내, 2억5천 연이익 주택금리 비율 4.7배이내 ............주택가격 5억 4.2배,주택가격 11억 3배 ....주택가격 15억 연이익 주택 금리 비율 연 2.2배, 주택가격 21억 부터 그이상 연이익 주택 금리 비율 연 1배 ( 세부적으로 1억 1천은 4.98배,1억2천은 4.96배, 1억3천은 4.94,배 1억4천은 4.92배 ) 이런식으로 모두 적용하면 전세자나 주택보유자나 변동사항을 확실히 알수있어 주택 불균형이나 자금 조달및 부동산 사업자들역시 불확실성이 사라져 전세난을 확실히 해결할수있고 주택자금 흐름도 읽을수있어 나라의 균형 발전과 많은 국민들에게 크게 도움이될 제도라 생각함.
@@루아-f8x 맞아요.
코로나로 인해 돈을 어마무시 풀었기때문에 한국집값만 올랐던게 아니라 미국등도 마찬가지였고 유동성때문에 부동산 주식 코인할것없이 모든 자산시장이 다 올랐었죠.
이제 금리올리고 풀었던 돈 거둬들이면 모든자산이 제자리 찾아가니 내려가는게 당연하거고
부동산 매매가가 내려가는데 전세가는 안 내려가고 버티나요?
임대차3법때문에 전세가가 올랐다니ㅠㅠ
전세는 그저 매매가의 등락에 따라다니며 움직일뿐...
정말 최고 악법이다 폐지해야합니다
자칭 보수언론이라는 말을 믿는 국민들의 수준이 상식 이하라는게 우리나라의 수준임.. 안타깝지만 국민들이 미개하기 때문에 저들은 계속 기득권을 유지할꺼임. 젤 웃긴건 임대차 3법을 반대하는 대부분이 집없는 서민이라는거..ㅉㅉㅉ
건설업자와 부동산업자들 이놈들 죽일놈들이다 거격을 단압하여 집값을 천정부지로 올려놨으니 피해자는 서민들만 젊은 이들만 피해가 옴청나더라 나쁜놈들 언론 이자식들도 아주 나쁜놈들이다.
조중동을 비롯해서 춤추던 자들 모두 책임지라고!!!!
1년전부터 시장에선 이미 매물 쌓이고 하락시작했었다니까
언론들이 정 반대로 호가만 주구장창 보도하면서 건설업자와 투기자들 고점에 물량털기 좋게 도와주고 있었는데 뭘
연준의장이 부동산 사지말라고 하니까 그다음부터 어쩔수없이 하락징조 ㅇㅈㄹ 하기 시작했지
이게리얼
이제 경기침체로 대량실직이 시작되면 큰일 입니다. 정말 걱정 됩니다.
원자재올라 회사가 어려우면 실직은 당연한수순
국민들은 걱정인데 지지율 신경 안쓴다는 굥때문에 더 걱정입니다.오직 관심은 전정부와 북한뿐인듯....
@@kokonara3497 경기침체로 가는데 시선 돌리기 하려고 애 쓰고 있죠ㅠㅠ
뭐가 팔려야 만들죠 은퇴자속출 기업들도 몸집줄이기시작되죠
미국은 내년에 본격 침체기 들어간다며
]벌써부터 구조조정하는 기업 나타나기 시작 함ㅎㄷㄷㄷ
미국이 기침만 해도 우리나라는 폐렴인데////
외국은 전세가 없잖아요. 무슨 외국에서 전세로 임대기간 없는것처럼 왜곡해서 방송을 하는건 좀 아니지 않나? 외국은 전부 월세고 한국처럼 반전세 이런것도 없이 일반적으로 최소 월 150에서 200이상은 줘야되니깐 임대기간이 무의미하지 돈안내면 나가야되니깐. 무슨 비교할걸 비교해야지. 정보를 전달할려면 정확히 전달하세요. 게스트하우스에 다인실에 잠만잔다고 생각해도 3만원×30일이면 90만원이라고 생각해보면 외국 방있는 월세가 어느정도인지 감이오겠죠?
언론의 포털을 통한 허위보도에 대한 책임을 묻지 않는 한 더이상의 국민의식의 올바른 발전은 없으며 그결과 대한민국 전체의 발전 또한 기대할 수 없다.
언론은 양떼들에 불과하다. 시민단체와 국가가 함께 나서서 당근과 채찍으로 올바른 길로 이끌어야 한다.
원희룡이 ..알고나 씨부리는지..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
미국 금리 인상이 이렇게 고마울 줄이야...부동산투기를 미국 금리가 잡아주는구나.
문제는 부동산 규제가 아니라 서브프라임 모기지 사태이후 세계적으로 경제대공황의 조짐이 보인다는거지. 이론적으로 현대의 경제 대공황이 15년 정도의 주기를 보이고 코로나, 우크라이나 사태, 환율폭등, 미국의 양적완화등의 부작용으로 경기침체가 가속화 되면 부동산으로 들어갈 여력이 없어 가격은 떨어질수 아니 원래의 자리로 가는거지. 이명박근혜때 무슨 부동산 정책을 잘써서 가격유지를 했다고 착각하는데 그당시는 서즈프라임 모기지로 인해서 부동산으로 돈이 들어갈수가 없었지. 당장 경기침체로 실업룰 높고 돈이 안만들어 지는데 어캐 부동산을 사
뉴욕에 임대료 상승에 제한이 있는건 아주 일부이고 물가수준을 반영해서 정하도록 함. 시장의 가격을 제한하는 건 공공주택에만 적용하는것이고 사실상 대부분의 주택에는 해당 없는 얘기임
전문가란 양반이 나와서 이렇게된다 하면 다 몰려갖고 중간이없어 마음이 갈대보다 더한듯
금리 좀만 더 오르면 전세매물이 매매매물로 바뀔거고 그러면 부동산값이 조금 정상화 되겠네. 근데 이것도 우리나라가 한건 하나도 없음. 다 미연준이 금리인상해서 그거 쫓아가다 이러는중이라는게 코미디. 한국정부는 하는거 없으니 미국에 절해야겠다.
역사를 보면 매번 외세에 의해 정치와 경제의 판도가 달라진 나라...배유는 건 하나도 없는 민족...그런데도 유대인만큼 똑똑하다고 믿는 헛똑똑이 민족...ㅠㅠ
@@건강하게-w7t 너는 한글부터 배워야것다
그러게요 미국이 긴축해야 우리나라집값이 조장받으니ㅜ집값마저ㅜ사대주의올시다
애초에 임대차 3법이 문제가 아니라 금리가 겁나 싸서 대출 받기 쉬웠기에 이 지경이 됬던거지
MBC의 사실 취재와 보도 고맙습니다
저도 갱신요구건 1번써서 그뒤엔 어찌해야할지 막막합니다 부동산 투기 그런거 바라지도 않아요 그냥 😂 두발뻗고 잘수있는 작은집이라도 내집이 있으면 얼마나 좋을까...집없는 설움ㅠㅠ
이런기사에 또 속아서 나중에 땅을 치고 후회하지말고 정신 차려라. 한두번 속았나? 입주가 많은곳은 언제나 한동안 어려운거고 전세금 오른만큼 월세가로 전가가 되는게 전세값 안정인가?
건설사 대주주 언론
조중동 기득권 언론
다 없애버려야 합니다
현장가보지도 않고 키보드 기레기가
판치는 세상 잰장
4년전세5프로올리고살고올햐나와야하는데 전새싼ㄱㅎㅅ은퍼주검단산도사그러네요 서울에서실재멀긴하지요 빌라살아도 서울이편할수있어요 교통땨문레요
각 방송들에 전문가들이 나와서 깡통전세의 대안책으로 전세 보증 보험을 얘기들 하시는데 막상 허그등 보험사들은 집값보다 비싼 전세는 보험 가입 거부를 합니다. 전문가들과 방송사들은 보다 적극적으로 자세하게 더 알아보시고 공론화 시켜서 실질적인 대안이 나올 수 있도록 도와주십시오.
법이 강제로 가입하게 되어 있어서 거부 못하죠. 그리고 임차인에게 돈 못주면 보험사에게 물건을 넘어갑니다. 서류 목록 내용을 보세요
@@바람처럼-w1d 아마도 임대사업자 이신가보네요. 집주인은 임대사업자가 아닌 그냥 임대인도 많이 있어요. 그런 집주인은 의무가입이 아닌거 아닌가요? 그러니 깡통전세가 위험하다는 소리도 나오고, 세입자가 전세금 반환보증보험도 가입하려고 하는 것이 겠지요. 그러고보니 정말 모든 임대사업자 및 임대인이 모두 의무가입이라면 보험사에서 전세가격도 조정할 수 있는 시스템이 될 것이고, 깡통전세라는 말도 안나오겠네요. 제가 모르는 부분이 많이 있어요. 더 확실하게 아시는 분들 답글 부탁드려요.
다 필요없고 집값보다 비싼 전세를 왜 살아요?
그럴정도 되는 사람이 보험 안들어 준다고 징징
대는거임?집사고도 가전가구 살 돈이 남는데 왜
집값보다 비싼가격으로 전세를 얻을까?전세
십억짜리 살면서 세입자라고 사회적 약자라는
이미지 메이킹 하는 사람들은 정체가 뭘까싶네.
@@2찍극혐 물론 전세 십억짜리 살면서 그러는 사람들도 있지만, 집값 고점일때 전세 물건은 많이 없고 어쩔 수 없이 전세 1억, 2억 짜리 들어갔는데 집값이 떨어져서 깡통전세 되는경우가 있어요. 다양한 측면을 생각해주세요.
@@thumb05k 세상살이 마지막 결론은 자기만 책임 집니다.깡통전세 물려도 자기잘못 인데.우매함의 산물
하루빨리 부동산투기로 돈벌이하는것들 폭싹 망하고 집값으로 장난치던 세력들이 사라지길,,,
일단 그들이 알거지가 되면,,, 마음고쳐먹고 열씨미 다른걸로 사기치고 돈벌이할라나?
이자율이 올라가는 시장에서는
힘들겠지
집은 live하는 곳이지… 투자 하는 곳이 되면 안된다
뿌옇게 가려졌던것이 확연히 드러남
여전히 금리와 부동산은 아무런 상관관계가 없으며 신고가 속출하는건 보도를 안한다며 언론을 비난하던데..
아마 이런 주장들도 연말쯤 되면 밝혀질듯.
자산가격은 고공행진을 했어도 통계청 발표를보면 순자산 10억이상을 갖은 국민이 서울.수도권에서도 대다수가 못된다는 사실.
그나저나 전월세 4년으로 중개인들의 소득은 2년때보다 대폭 감소할텐데..
2+2+2 되면 저항이 만만찮겠어요
,,
임대차 3법이 엄청나게 나올 깡통전세를 막은 효과로 나타나겠네...정말 다행이다..
임대차 3법 자체는 훌륭한 법이지 비판하던 놈들은 투기세력에게 돈 받는 정치인 언론이든가 투기세력이든가 본인도 투기하려는 마음 먹고 있는 놈들이었지
부동산공화국
다 죽는거지
쓸돈은 땅.아파트투자
거품 부추기는 언론사?
아니
광고지와 건설사의 합작
투기조장
전세가 떨어지겠딘 생각 했는데 판단 미스로 2년 5프로만 인상 하면 2션거주 인정한다는 혜택 까지 주셨는데 ~ 5프로 올리긴 커녕 돌려줘야 할 판...
대한민국 집값은 지금보다 반이상 떨어져야 한다
부동산 투기를 부추기는 놈들과 멋모르고 대출받이 집산놈들 다 망해야한다
아예 법으로 전세가격 최대한도를 묶어놔야 깡통전세 사기피해를 방지할 수 있을 겁니다.
안그러면 배째라 갭투자 하는 넘들만 돈 먹고 튀고 일반 국민들이 피해를 덤탱이 쓰는 사건이 무한 반복될 꺼에요.
제일 좋은 방안은 공시지가와 전세 최고한도를 연동시켜버리는 거죠. 매매가는 야바위질로 거품띄울 수 있으니 공시지가에 연동시켜서 전세가를 묶어버리는 게 제일 확실합니다.
중국이냐 ㅋㅋㅋ
@@Josh-fn3si 규제는 어느 나라도 필요한 것임. 규제않고 방임하는 것이야말로 무책임한 것임.
와따 그냥 전세는 500만원, 월세는 5만원으로 일괄 한도를 묶어놓는게 좋당께! 그 가격에 선상님은 부천 반지하에 들어가시고, 나는 한남더힐에 들어갈께요!
핸드폰도 재료값 *120%로 한도를 묶어버리자.
식당들도 장난치고 치킨값도오르니 무조건 재료대*120%로 묶자!!
이렇게나 훌륭한생각인데 왜 부동산만그렇게함?
모든 산업에 이것을 적용하자!!
호텔도 성수기에 가격올리던데... 매출원가,판관비 합친거의 120%이상 가격못하게 상한제를 실시하자!
급여도 자꾸 돈많이버는 직업들있던데..직업별로 급여 상한제를하자!
5년안에 나라가 망하는것을 보리라!!
님이 말한거 지금 부동산 업자들이 뒤에서 이미
하고 있네요.대출로 들어가는 사람들 예를들어
이집은 2억까지만 대출이 나온다치고 집주인은
2억5천 아니면 계약안한다 합니다.그럼 5000은
내 자금으로 이중계약 하는 식이죠.부동산 업자가
계약서를 2억짜리 하나 5000 짜리 하나 두개씀.
여기서 함정은 집이 만약에 문제생기면 대출받은 2억은 은행이 알아서 회수하고 부족분은 님한테
물어내라 하겠죠.그리고 5000은 이중계약이라 즉 법으로 보호받지 못하는 겁니다.계약할때는 제가
부동산 중계업자인데 뭔 걱정이냐 문제 생기면 내가 책임진다고 말하지만 막상 터지면 부동산은 다른말 합니다.
이런방송 좋아요.
진작에 대출 금리를 올렸으면 될것을 문재인정부때 못했던걸 러시아 우크라이나 전쟁덕분에 집값이 내려가네..
근데 저 전세가… 온전히 융자가 없는 집인지..
융자 있는 집은 법적으로 보호 받을 수 있는 금액만큼만 받게 만드는 법이 필요하다
그래야 캡투자자도 막고 전세사기도 막고..
전문가 라는 사람들 정치인들 대다수가 아파트 두채 이상 투기 했으니 본인들의 희망 사항대로 발언 한거
임대아파트소형18평26평30 34 39먾이지어야 겠네요혼자사는18평많이짓고여골고루 아주돈없눈25평대30평댜임갸아파트25평대100만ㄱ구지어야해요
2챠는팔요해요 노후대챗이나 다식주고하려면2.3개필요해요
그냥 상식적으로 생각해봐라 금리가 인상에 금액을 받을수있는 사람이 얼마나 있겠냐....
40%는 떨어져야 정상화가 되는거다
전 정권에서 11배 뛴곳도 많은데 고작 40%요?
영끌족 코인투자 피해본 투기꾼들을 국가에서 지원해준다고? 성실히 일해서 번 국민세금으로? 미친나라구만....
석열이 빵꾸 한번 나야함 민주주의에서 개인리스크에 책임 안짐 ㅋㅋ
임대차 3법이 오히려 임차인들 죽인다고 했던 정치인 넘들, 몇달전까지도 전세대란 곧 온다고 뻔뻔하게 외쳐댄 소위 부동산 전문가 유투버 넘들 죄다 어디 숨어 있노? ㅋㅋㅋ 혀 깨물고 닥치고 살아라 이것들아...순진한 일반인들 헷갈리게 하지말고~
기레기들을 믿다니!
아직도 믿는 사람이 있나!
난 진즉부터 안 믿음.
검단 신도시 빈집 전시장 되긋다 가격 은 폭락 을 향해 가는데 매수자 나 세입자들은 다 어데 갔노
검신 심각하죠
지금 시기에 입주중이고
부동산 투기꾼과 관련 기업, 거기에 돈 받아 챙기면 그만인 책임감 없는 언론들이
임대차 3법 가지고 ㅈㄹ 하는거 보면 잘 만든 법입니다.
아직 구멍이 있으니 그 구멍 마저도 완전히 매꿔서
다시는 미래 세대를 갉아 먹는 투기꾼들이 발 디디지 못하게 합시다!!!
쓰레기 언론들의 폐해가 너무 심각합니다. 이른바 신문은 한개도 안 보고 있습니다. 방송의 뉴스만 일부 보고 있네요.
거니정부를 만들었던 조중동 부동산 투기 세력들이 과연 이런것 까지 해결해 낼수 있을 까?
존나 꼬숩다. 정작 자기가 살지도 않을꺼면서 청약 넣고 어떻게든 피붙여 이득볼려다가 존나 망하는 케이스ㅋㅋㅋ딱봐도 거길 누가 들어갑니까ㅋㅋㅋ그런 사람들 더 피말려야함
존버가 답이다. 그냥 버티세요. 현찰 없이 대출로 집사시는분 그냥 더 버티고 존버하세요. 어차피 피 말리는건 집주인들임
지금 전세상승 이야기를 할 때냐? 이제 조만간 누구도 경험해보지 못한 제2의 imf가 올 것이다. 그런데 지난 imf는 선장이라도 기가막힌 능력자였지 지금은 운전면허도 없는 엉터리인데 과연 이 퍼펙트스톰을 뚫고 갈 수 있겠는가? 지금은 전세가 하락이 아니라 생존을 걱정해야 하는 심각한 상황이다.
국민들도 눈치채어서 이젠 안 도와줄 겁니다. 그땐(97년 08년때) 정이라도 있어서 술이라도 사주고 위로했지만..지금은 달리 대할 듯 하네요. 저조차도 부채있다하면 피하고 싶으니...돈 빌려달라할까봐.
조중동이 제대로된 정보를 줄리가 없지. 자기들이 원하는 방향으로 몰고가고 싶겠지만. 연준 금리인상에는 당랑거철일뿐
전세 4년으로 해 놓으니깐 이사 대란이 없는거지~
없는 사람은 일단 이사비용 줄이고 4년 사는게 큰 혜택이야~
나라에서 너무간섭한다
집수리비용에따라서
전세가격도 다르고
월세가격도 다른데
요즘 전세든 월세든
부동산에서 오수리되랴고 먼져물어보고 그러다
보니 집주인은 무리해서라도 욕실 싱크대 창문샤시교체
방문교체 돈이그냥1000천만원훌쩍넘게들어서 세를놓고
나면 무슨법 무슨법 집주인은 게속 손해만
보니 이게 현실이다
그냥 도배 장판 해주고
세를놓게되면 세입자도
돈이줄어들고 주인도
부담이 적어니 세를 싸게 주는대 세입자
져거들이 세집처럼
수리된냐 부동산에서도
수리는 어떻게 했냐
등 물어보니 결국은
무었어문제냐 하면
평생살집도 아니면서
집주인 보고 세집처럼
전부다 수리된집을
저거들이 원해서 요구해서 세집줫어면
응당 그에 맛게 돈을지불 하고 사는게
맛지 집을가지고 계신분들 맛는말이지요
우리나라가 언제부터
세집처럼 울수리 울수리
집엊을사람들 저거들이
자꾸 올수리된집만
부동산 마다 뭊고
돌아가면서 찼고
세입자도 형편 맞게
집을구하고 너무지나치게
하니까 집주인도
두고보자 4년지나면
무조건 내보내야겠다고
맘먹지 전세는 돈을보관만 하다가
만기가 되면 돌려줘야
되니 집주인은 허탈하고
허무해서 차라리 세를
안놓고싶다 세입자도
수도세도 달라고해도
안주고 1달넘도록사우고
주인이 수도 대납해야하고
참 더러워서 상대도
말도석고 싶지않다
전세 4년동안 수도세
저거들이 사용한것
주지도않고 전화는 1달동안 밫지도 않고
그래서 집주인이 연장을
안해주지 주인은 돈도
없고 세입자 교체 될때마다 또 수리 해줘야되고 아주 아주
지겨워서 우리나라
집주인 들은 저와갖이
속이 다 썩어 문들어
젔을껌니다
임대차3법 어쩌구 하지마시고. 전세수요가 월세로 전환이 가속화되는겁니다. 금리때문입니다.