长租房客人不租了？ 7天找到新租客！装修花了多少钱？都是租客出？

[@tcandsiwei]

今天回答大家上期问的所有问题：
0:00 我们7天换房客全流程
2:05 我们在哪招租？
3:15 我们的招房客的标准
4:37 如何避免租霸？
6:15 什么时候上线Listing带看房？
7:34 装修花了多少钱？我们承担还是租客承担？
10:22 TC刷烤箱大考验：）
希望对大家有帮助！爱你们❤

[@365miao]

很真诚的分享😊

[@fannypang1986]

我一般墙面用比较好的油漆，租客搬走清洁一下就好，不用再补漆。墙面有点印记算是normal wear and tear, 一般不需要deduct. 如果有损坏，像衣橱门那种，需要deduct actual charge. 我现在衣橱门全部改成bi-fold 的，会比推拉的更好用。

[@dwang488]

communication很重要，需要见面。收入我是看税后3倍房租。credit 700以上估计要过滤掉85%的人了，680就行。工资单可以伪造，还要打电话check雇主确认工作状况和以前的rental manager确认按时付房租。

[@tcandsiwei]

感谢分享！哈哈哈哈你觉得700还太高呢，我总和tc说我希望750以上 感觉我的世界太理想主义了😅

[@dwang488]

@@tcandsiwei 我刚出租了一个亚特兰大附近的房子。每天电话打爆，后来只看application了。700以上的没几个

[@HaoShen]

RUclips and GPT is the best teacher!!😁

[@tcandsiwei]

TC：我现在都和别人说我是油管大学毕业的😄

[@Remi-he6hl]

求教看西雅图的租客手册上说，押金和申请费及清洁费加一起一共只能收取相当于一个月租金的数额？宠物押金除外。

[@tcandsiwei]

得给点上下文才能帮到你。

[@Remi-he6hl]

另外求handy小哥联络方式，感谢❤

[@tcandsiwei]

发邮件给我们！我们分享给你

[@tczhang]

👍

[@dwang488]

这速度没谁了

[@DalinaTV]

高手

[@tcandsiwei]

😄