【中古戸建て】ホームインスペクションは絶対入れて！後悔のない売買にする方法を解説！

[@あおじそ-e4b]

今まさに中古物件を検討しているところです。
恥ずかしながらホームインスペクションという言葉すら全く存じ上げませんでしたが、購入に際しては是非利用させていただきたいと思います。
他動画も拝見して勉強します！
貴重な動画配信をありがとうございます！

[@sakurajimusyo-official]

ありがとうございます！お悩みのことがありましたら、いつでもご連絡くださいね

[@daren-iw3ij]

先日、中古物件築8年の家を購入しました。
インスペクション知りませんでした…。　
2週間の保証はついたけど…怖い😢😢😢

[@sakurajimusyo-official]

コメントありがとうございます。もし保証があるようでしたら、保証期間内にインスペクションをしていただき、保証に該当しそうな不具合が無いかの確認をしておくことをお勧めいたします！

[@HIACE-pon-kp1vi2lq9o]

はじめまして。
築36年の中古戸建てを購入しようとしてます。
スムストック認定住宅とあるのですがホームインスペクションは必要でしょうか？

[@sakurajimusyo-official]

ご質問ありがとうございます。スムストック認定住宅ですと一定の安心感はありますね！スムストック認定住宅の条件は大きく3つあります。
1.住宅履歴データベースの保有
2.50年以上のメンテナンスプログラム
3.新耐震基準の耐震性の保持
※その他にも条件がありますが、建物に関するメインの条件はこちらです
この3つの条件はとても大切なものですので、一定の安心感があるのは間違いありません。
一方で、その建物の現状でのコンディションを調査・診断して認定しているわけではないことに注意が必要です。
1-3を満たしていたとしても、築36年ですと相応の劣化や不具合が発生している可能性があったり、直近で大きなメンテ費用がかさむ可用性もあります。
それらをクリアにして購入の検討をされる上では、ホームインスペクションは実施されることをお勧めします。

[@HIACE-pon-kp1vi2lq9o]

詳しく説明くださりありがとうございます！間違いなくやって損はないので地元のさくら事務所さんにお願いしようと思います！ありがとうございました。

[@rosepetrus1]

分譲マンションの売却広告を出す時の不動産会社との打ち合わせで、もし買い主さんからホームインスペクションを入れたいと言われたら許可しますか？って訊かれました。
給排水設備改修工事も終わり床材も張り替えたので、曝しても構わない気分になっていましたので許可しました。
飼い主さんは別棟に長く住んでらしたので、ほぼほぼ状況は理解されてたのでインスペクションは希望されませんでした。
当時の相場より若干高めで値引きありきで交渉しましたが、内覧後、言い値で即決でした。ちょうど今時分で設備が現況使える、住める部屋だったのが良かった様でした。

[@ヒャクメンソウ]

田舎の移住物件を探しているのですが、ログハウスのホームインスペクションや維持管理について取り上げて頂けると嬉しいです
追伸‥突然サンダルが届き驚きましたが、このような当選体験は初めてで感激です！
何より幸運をありがとうございました🎉
皆様にも幸運を！
以前より参考にさせて頂いています

[@sakurajimusyo-official]

ご当選おめでとうございます！！！また、以前よりご参考いただけてるとのことで、ありがとうございます！
ログハウスについてのご要望ありがとうございます、動画に取り上げさせていただきますね！