영상을 정말 잘 만드시네요 계속보게되요^^ 목소리톤도 정말 안정감있으시고 군더더기 없는 설명 때문에 8분넘는 시간이 휘리릭 금방 지나갔어요 대성하실것같아요^^* 저는 아이가 대학을 갈때쯤 la로 다시 가야 할거같아요 그때까지 쭉~~~ 계셔주세요^^♡ 좋은영상 감사해요^^*
노후에 다운사이즈해서 살기에 딱 좋은 집이네요. 더구나 뒷마당에 채소를 심어 먹을 수 있으니, 취미생활로도 제격이고요. land fee를 얼마나 내야 하고, 그외 HOA가 있나요? 셔틀 버스 등 입주자들을 위한 서비스가 제공되나요? 본인이 안 살 경우, rent가 가능한가요? 궁금합니다.
Thank you for the upload. A question for you. Land fee가 $1350이라는데 이것도 매년마다 올라갑니까? 몇 *%* 정도 매년 올라 가나요? Land fee에 water, trash, gas, 그리고 *electricity* 도 포함되나요?
모빌홈의 크나큰 문제점 다큐를 본적이 있습니다. 엄청 높은 땅값, 해년마다 인상이 되어 어마어마한 금액 모빌홈은 내것이라 해도 나중 모빌은 버리다시피 ,, 잘받으면 3천불-5천불 받고 넘기더라구요.. 해년마다 치솟는 땅값에 주민들이 피눈물흘리는 상황을 다큐로 봤어요.. 무서운 장사 더라구요 목돈주고 모빌홈 사서 결국 비싼 땅값에 허덕이다 손에 아무것도 쥐는게없이 나가야하는 딱한 사람들의 이야기였습니다. 최근에 땅 과 함께 살수있는 모빌홈 영상봤습니다. 가격이 40만 초반 이던데요 글쎄..요..
모빌홈의 가장 큰 단점이 말씀하신 것 처럼 땅값입니다.또한 감가상각이 된느것이구요. 반면에 값이 싸다고 생각히가도 합니다. 저는 개인적으로 시니어 하우스를 더 추천하기도 합니다. 어떤것을 선택하든 장단점이 있으므로 스스로에 맞는 것을 선택하는것이 좋다는 생각입니다. 감사합니다.
![[미국 모빌홈 일상]모빌홈 구입 이야기/라미라다 시니어 모빌홈 소개](http://i.ytimg.com/vi/ErsNmT6IB5k/mqdefault.jpg)
![[미국 모빌홈 일상]모빌홈 구입 이야기/라미라다 시니어 모빌홈 소개](/img/tr.png)
![[미국 부동산]부모와 자녀가 공동명의 부동산구입 하면, 이런 좋은점이 ? (#27)](/img/1.gif)
브리핑을 구체적이면 쉬원스럽게 너무 잘해주셔서 참 좋습니다
감사합니다.
Z방송해 주셔서 감사합니다 많은 도움이 되었습니다
감사합니다. 부동산으로 은퇴하는 방법을 보시면 좋을듯 합니다. 건강하세요~~~
영상을 정말 잘 만드시네요 계속보게되요^^
목소리톤도 정말 안정감있으시고 군더더기 없는 설명 때문에 8분넘는 시간이 휘리릭 금방 지나갔어요 대성하실것같아요^^*
저는 아이가 대학을 갈때쯤 la로 다시 가야 할거같아요 그때까지 쭉~~~ 계셔주세요^^♡
좋은영상 감사해요^^*
좋은 말씀을 해주셔서 감사합니다.🙏 캘리포니아 날씨가 좋아서..살기 좋은듯 합니다. ^,^
구경 잘했습니다.^^
감사합니다.
와~같은 미국인데 정말 틀리네요..서부쪽은 모빌홈 많이 구입하시나봐요!! 부에나팍이면 한인분들도 많이 거주하시자너요.영상 잘 보고 갑니다~고생많으셨어요
오렌지카운티의 한인타운이라고 할수 있는 곳이 부에나팍이기도 합니다. 감사합니다. !!!!
노후에 다운사이즈해서 살기에 딱 좋은 집이네요. 더구나 뒷마당에 채소를 심어 먹을 수 있으니, 취미생활로도 제격이고요. land fee를 얼마나 내야 하고, 그외 HOA가 있나요? 셔틀 버스 등 입주자들을 위한 서비스가 제공되나요? 본인이 안 살 경우, rent가 가능한가요? 궁금합니다.
land fee $1,350/Month 입니다. 유틸리티 포함입니다. 셔틀버스는 없습니다, 렌트는 아마도 안될겁니다. 감사합니다.
Thank you for the upload. A question for you.
Land fee가 $1350이라는데 이것도 매년마다 올라갑니까? 몇 *%* 정도 매년 올라 가나요?
Land fee에 water, trash, gas, 그리고 *electricity* 도 포함되나요?
안녕하세요. 모빌홈은 land lease 이므로 매년 fee가 올라갑니다. %는 Mobile Park 마다 차이가 있습니다. 일반적으로 3-5% 정도 됩니다. 유틸리티 포함하는 경우가 대부분입니다. 이 모빌홈은 포함입니다. 감사합니다.
이런 집소개도 같이 해줘도 좋겠네요
집소개가 쉽지가 않습니다. 집주인의 허락을 받아야만 해서요. 감사합니다.
영상을 잘 보았습니다. 감사합니다. 그런데 요즘 그곳의 땅값과 집 값을 알고싶습니다. 대부분의 쓰신 글들의 날짜가 2년혹은 1년전 인것 같아서요...
이 모빌홈은 2년가까이 된 영상입니다. 땅값은 매년 오르는데요 현재는 $1,400 이 넘는 것으로 알고 있습니다. 모빌홈마다 월 렌트비의 차이가 있습니다. 감사합니다.
1bed,1bath는 없나요?
있으면 대충 가격이 얼마정도인지 알수있을까요?
Land fee도 알려주시면 감사하겠습니다..
방1도 잇습니다만 가격은 매우 다양합니다.감사합니다.
한국살아서 잘몰라서 궁금해서 그러는데 저렇게 허름한집사서 월 땅 임대료내느니 ..요즘 시세15만불정도한다고 하던데요..차라리 그돈이면 모기지이용해 저렴한 콘도..즉 우리식아파트사서 할부금내는게 더 재산가치상 이득이지않을까요? 저런건 감가상각으로 나중에 건물값도 떨어질텐데요..
모빌홈은 시니어분들이 많이 거주하시만, 부동산에 속하지는 않습니다. 그래서 매월 땅값을 지불하게 됩니다. 반면에 일반주택가격과 비교하면 낮기 때문에 거주 하기도 합니다. 말씀대로 그 땅값이면 월모기지 페이먼트 하고 구입하시는것이 더 유리할 때도 많습니다. 감사합니다.
모빌홈의 크나큰 문제점 다큐를 본적이 있습니다.
엄청 높은 땅값, 해년마다 인상이 되어 어마어마한 금액
모빌홈은 내것이라 해도 나중 모빌은 버리다시피 ,,
잘받으면 3천불-5천불 받고 넘기더라구요..
해년마다 치솟는 땅값에 주민들이 피눈물흘리는 상황을 다큐로 봤어요..
무서운 장사 더라구요 목돈주고 모빌홈 사서 결국 비싼 땅값에 허덕이다
손에 아무것도 쥐는게없이 나가야하는 딱한 사람들의 이야기였습니다.
최근에 땅 과 함께 살수있는 모빌홈 영상봤습니다.
가격이 40만 초반 이던데요 글쎄..요..
모빌홈의 가장 큰 단점이 말씀하신 것 처럼 땅값입니다.또한 감가상각이 된느것이구요. 반면에 값이 싸다고 생각히가도 합니다. 저는 개인적으로 시니어 하우스를 더 추천하기도 합니다. 어떤것을 선택하든 장단점이 있으므로 스스로에 맞는 것을 선택하는것이 좋다는 생각입니다. 감사합니다.
동영상에 올린집 팔렸나요??
땅렌트비는 월얼마며??
5만 다운하면 대략 월페이먼이 ???
비슷한곳 관리잘된곳 추천해주세요
위치도??
동영상의 모빌홈은 Sold 되었습니다. 지역은 부에나팍이고요, 관리가 매우 잘 되는 곳이기도 합니다. 땅 렌트는 월 $1,350 입니다. 감사합니다.
지금도 구매 힐수 있낭한달에 땅값은 얼마에요
Land fee 월 땅값은 $1,550 정도 입니다
HOA은 얼마정도하고.포함된게 무엇입니까
$1,350 /월, 유틸리티(물, 전기, 가스 포함됩니다)
@@nampd2489 감사 합니다
현재 이단지 소개좀더 해줄수있나요?
모빌홈은 land fee가 았습니다. 부에나팍의 이 커뮤니트는 월 $1,350 입니다. 커뮤니티 내에 클럽하우스, 수영장등의 시설이 있습니다. 감사합니다.
@@nampd2489 자세한 답변 감사합니다
70년대 느낌.
감사합니다.
맞습니다. ^,^ 1970년 중반대의 모빌 홈입니다. 감각이 뛰어나세요 ! 감사합니다.
재산세가 있나요?
Property tax가 있습니다. 감사합니다.
얼마나 하나요
리모델링이 안되 있군요.
월 땅 랜트비는?
월 land rent fee는 $1,350 입니다. 이 모빌홈은 매매 완료 되었습니다. 감사합니다.
안녕하세요 두배드륨 가격하고HOA하고 땅랜트비 가격도 알고싶군요 자식들이 밸리벨리지 살거든요 시간은 얼마나 걸릴까요
2bed의 가격은 최근에는 $150,000-$200,000 정동입니다. 땅렌트비에 HOA 관리비가 대부분은 포함이 됩니다. 렌트비는 제가 올린 부에나팍의 경우 $1,350/월 입니다. 감사합니다.
좋은정보 감사합니다 기회되면 연락할게요
@@김기주-g8b 감사합니다. 건강하세요~~~
네... Valley Village, CA 예전엔 North Hollywood이라고 불린곳 (91601)에서 Buena Park (90621) 까진 거리는 대략 35 mile. Traffic이 없으면 40-45분. 반대로 요즘엔 1시간 반 정도 걸릴듯요
모빌홈은 론이않되는걸로 알고있는데요??
모빌홈도 융자는 됩니다.그러나 모기지 이자율보다 훨씬 높습니다. 8% 또는 그 이상이라고 생각하시면 됩니다.
땅 포함 모빌홈 부탁립니다
땅 렌트비를 내지 않는 모빌홈을 찾으시는지요?
땅 포함
집가격?
2020년 9월에 $109,000 올린 영상입니다. 현재는 모빌홈 가격도 올라ㅏ서 $150,000 정도 됩니다. 전체적인 집값이 오르다보니. 모빌홈가격도 따라서 올라가는듯 합니다. 감사합니다.
@@nampd2489 현재소식으로 알려주시면 감사
CA,NY,NJ,DC?
CA 입니다.
영상을 끝까지 보던가 아님 건너띄기 하면서라도 좀 봐라..
@@midastouch2525 개소리
무엇이 나오냐?
@@midastouch2525 좃카
HOA 가 한달에 얼마나해요?
Rent fee 가 한달에 $1,350 입니다. 유틸리티까지 포함되어 있습니다. 참고로 이 모빌홈은 Sold out 입니다. 감사합니다.
모빌홈이라고 하지 않고 Manufactured Home 이라고 합니다. 정식 명칭입니다.
Manufactured Home 이기도 하지만, Universal Land Use로 Mobile Home이라고도 합니다. 일반적으로 모빌홈이란 단어로 이해하기로 편한것으로 알고 있습니다. 감사합니다.
미국 20년 살면서 Manufactured Home 이란 말 첨 듣는다. 별나게 굴지마.
평상시 대화할땐 모빌홈이라고 하고 서류작성할땐 매뉴펙쳐드라고 하죠 보통ㅋ
미국
어느곳 ?????
서두에 올리세요
부에나 팍 이라잖아요
미국 캘리포니아의 부에나팍입니다.
감사합니다. 건행하세요~~~
참 잦같은 XX ..
@@midastouch2525 너혼자서
아래손넣고 무엇하고 있니
좋아?