Llevan años anunciando a bombo y platillo Madrid Nuevo Norte, hasta ha cambiado de nombre varias veces, y no han puesto ni un ladrillo, no hay ni una excavadora. Y en este caso las administraciones no son el problema, ya que lleva años aprobado. Sin embargo otros proyectos urbanísticos como Los Berrocales, Valdecarros, etc, sin tanto anuncio, ya han empezado a construirse. ¿Sabe alguien por qué no avanza?
En realidad si ha empezado. Primero han hecho modificaciones en los accesos del nudo norte, ahora están modificando vestíbulos y vías de la Estación de Chamartín, que ya es algo importante, y las obras van bastante avanzadas. A continuación viene lo demás. El parón fueron los años previos de acuerdos, desacuerdos, reclamaciones y recursos que ya se han superado aunque han supuesto una merma en el proyecto inicial. Esto no tiene nada que ver con los proyectos que comentas de los PAU, por su envergadura, que por cierto también llevan muchos años proyectados
@@ignacior9703 Aún no se ha producido la venta de los terrenos de ADIF. Se producirá, precisamente, en unos días. Antes de finales de año tendremos uno de los principales pasos del proyecto superado.
Mira te lo explico yo, placidamente. Mira el proyecto urbanistico lleva siendo proyectado desde finales de los 90, no se si era desde el 96 o 99. Que pasa, pues para que hay un consenso entre los dueños de los terrenos hay que formar una Junta de Compensación, lo cual lleva mucho mucho tiempo mas teniendo en cuenta que Madrid es una ciudad grande y llevar a convencer a 20 o mas propietarios es complicado. A parte de eso, hay que hacer las licitaciones para los proyectos de obra publica, despues de eso, ver que promotora le intersa estar esperando hasta que se le de via verde al proyecto, es un cumulo de cosas que llevan a esperar demasiado tiempo, aparte de las licencias basicas y urbanísticas que suelen llevar de media unos cuantos meses (a no ser que lo hagan por una ECU, mas probable, 2meses). Vale dejando eso de lado, llevan desde hace un año empezando las construcciones de algunos de los edificios que estan por la zona de la estación de alta velocidad. Y si no me equivoco empezaron con las estructuras que iran por encima de las vias para soterrarlas. No cabe dudada que han tardado mucho, pero desgraciadamente asi de lento es cuando tienes a particulares de por medio que tambien quieren especular o simplemente no perder tajada de todo eso (mas que nada las zonas verdes y viales tienen poco valor a la hora del reparto). Si fuera por mi expropiaria por un valor medio del suelo, pero dentro de lo que cabe no es justo aunque eso agilice las cosas a 5 años para que empiecen las obras en vez de esperar casi 30.
Además de éste proyecto hay otro impresionante en la zona sureste de la metrópoli Española. "Desarrollo Este Los Berrocales, Los Ahijones. Si quieres lo buscas y te sorprenderá, tienen proyectada un bulevar como la Castellana y 2 torres de 130m aprox.
Cada 10-15 Madrid tiene un nuevo proyecto que promete lo mismo. Si esto sigue adelante, habrá una nueva zona pija en Madrid. Va a hacer algo más? Lo dudo
Buenas Luis!! Si nos facilitas un correo te podemos facilitar el contacto de varias promotoras de este y otros proyectos, gracias por ver nuestros vídeos.
Que las empresas se van a beneficiar y les va a resultar atractivo el lugar?.... con las tasas impositivas que tenemos....... lo dudo.... ojalá me equivoque
Lleváis 6 años pronosticando la crisis que nunca llega y al contrario, España lidera el crecimiento en el mundo desarrollado y la deuda está disminiyendo con respecto al PIB. Y al que le fastidie será que no es tan buen patriota como dice...
@@DogorDan Fácil: Cómprate una maquinita de viajar en el tiempo. Vete a los años en los que éramos 8 potencia que tan bien se vivía en España siendo un feladictadores y quédate en ese siglo, haznos el favor. Que en este sobras.
Llevan años anunciando a bombo y platillo Madrid Nuevo Norte, hasta ha cambiado de nombre varias veces, y no han puesto ni un ladrillo, no hay ni una excavadora. Y en este caso las administraciones no son el problema, ya que lleva años aprobado. Sin embargo otros proyectos urbanísticos como Los Berrocales, Valdecarros, etc, sin tanto anuncio, ya han empezado a construirse. ¿Sabe alguien por qué no avanza?
Empiezan las obras el proximo año. No avanzan porque las licencias y planificación para semejante proyecto debe ser colosal.
En realidad si ha empezado. Primero han hecho modificaciones en los accesos del nudo norte, ahora están modificando vestíbulos y vías de la Estación de Chamartín, que ya es algo importante, y las obras van bastante avanzadas. A continuación viene lo demás. El parón fueron los años previos de acuerdos, desacuerdos, reclamaciones y recursos que ya se han superado aunque han supuesto una merma en el proyecto inicial. Esto no tiene nada que ver con los proyectos que comentas de los PAU, por su envergadura, que por cierto también llevan muchos años proyectados
@@ignacior9703 Aún no se ha producido la venta de los terrenos de ADIF. Se producirá, precisamente, en unos días. Antes de finales de año tendremos uno de los principales pasos del proyecto superado.
¿Cuantas veces has repetido la palabra sostenibilidad? si no sabes ni lo que significa.
Mira te lo explico yo, placidamente. Mira el proyecto urbanistico lleva siendo proyectado desde finales de los 90, no se si era desde el 96 o 99. Que pasa, pues para que hay un consenso entre los dueños de los terrenos hay que formar una Junta de Compensación, lo cual lleva mucho mucho tiempo mas teniendo en cuenta que Madrid es una ciudad grande y llevar a convencer a 20 o mas propietarios es complicado. A parte de eso, hay que hacer las licitaciones para los proyectos de obra publica, despues de eso, ver que promotora le intersa estar esperando hasta que se le de via verde al proyecto, es un cumulo de cosas que llevan a esperar demasiado tiempo, aparte de las licencias basicas y urbanísticas que suelen llevar de media unos cuantos meses (a no ser que lo hagan por una ECU, mas probable, 2meses).
Vale dejando eso de lado, llevan desde hace un año empezando las construcciones de algunos de los edificios que estan por la zona de la estación de alta velocidad. Y si no me equivoco empezaron con las estructuras que iran por encima de las vias para soterrarlas.
No cabe dudada que han tardado mucho, pero desgraciadamente asi de lento es cuando tienes a particulares de por medio que tambien quieren especular o simplemente no perder tajada de todo eso (mas que nada las zonas verdes y viales tienen poco valor a la hora del reparto).
Si fuera por mi expropiaria por un valor medio del suelo, pero dentro de lo que cabe no es justo aunque eso agilice las cosas a 5 años para que empiecen las obras en vez de esperar casi 30.
Felicidades desde MÉXICO
Un abrazo desde Madrid 👍
Además de éste proyecto hay otro impresionante en la zona sureste de la metrópoli Española.
"Desarrollo Este Los Berrocales, Los Ahijones.
Si quieres lo buscas y te sorprenderá, tienen proyectada un bulevar como la Castellana y 2 torres de 130m aprox.
Cada 10-15 Madrid tiene un nuevo proyecto que promete lo mismo. Si esto sigue adelante, habrá una nueva zona pija en Madrid. Va a hacer algo más? Lo dudo
En 30 años estará listo...😅😅😅
y donde hay que ir para informarse sobre compra venta de pisos, me imagino que será caras, pero habrá que intentarlo.
Buenas Luis!! Si nos facilitas un correo te podemos facilitar el contacto de varias promotoras de este y otros proyectos, gracias por ver nuestros vídeos.
Que las empresas se van a beneficiar y les va a resultar atractivo el lugar?.... con las tasas impositivas que tenemos....... lo dudo.... ojalá me equivoque
Con la crisis que se acerca de tan mal gobierno socialista aumentando impuestos y deuda anual creo que el hombre habitar primero Marte 😀
Lleváis 6 años pronosticando la crisis que nunca llega y al contrario, España lidera el crecimiento en el mundo desarrollado y la deuda está disminiyendo con respecto al PIB. Y al que le fastidie será que no es tan buen patriota como dice...
@@e.o.9094 😂😂 Lidera el crecimiento en el mundo
@@DogorDan En el mundo desarrollado. ¿Sabes leer? Parece que no...
@@e.o.9094 Si , según tu imaginación, con Franco éramos la 8 potencia mundial ahora somos la 15 y descendiendo.
@@DogorDan Fácil: Cómprate una maquinita de viajar en el tiempo. Vete a los años en los que éramos 8 potencia que tan bien se vivía en España siendo un feladictadores y quédate en ese siglo, haznos el favor. Que en este sobras.
hay imagenes de Barcelona.o,10