2023 YILI - LÜX VİLLA TOPLAM MALİYET VE TANITIM VİDEOSU
HTML-код
- Опубликовано: 27 сен 2024
- arkadaşlar 2023 yılı 3. ay ile 8. ay arasında yaptığım evimin toplam maliyetinden bahsettiğim video ile karşınızdayım, merak ettiğiniz tüm ayrıntılara yorumlar kısmından cevap vermeye çalışacağım, umarım beğenirsiniz 🙂
abone olmayı unutmayın,
iyi seyirler 🙂🙂
Enes Bey, Allah huzurlu bir şekilde oturmayı nasip etsin. Kalem kalem hem maliyet hemde iş akış şeklinde video çekerseniz gerçekten çok faydalı olur. Özellikle kendisi yaptırmak isteyenler için hem cesaret örneği hem de rehber niteliğinde. Örneğin ben çeşitli sebeplerle özellikle de işin başında duramayacağım için Niğde ilinde yaptırdığım evimin kaba insaatını müteahhit aracılığyla yaptırdım. Önümüzdeki günlerde yalıtım ve sıvadan başlayarak ince işleri kendim yaptıracağım gerçekten nereden balşayıp nereye gideceğim konusunda endişelerim var. Öte yandan dikkat edilmesi gereken hususlar, olmazsa olmazlar ya da esnenebilecek kalemler vs. gibi bilgiler çok yararlı olacaktır. İlk aşamada ben sıva ve yalıtım, dış duvar ve doğrama ve kapı maliyetinizi çok merak ediyorum. Ayrıca ben cam olarak konfor sinerji serisi seçmeyi düşünüyordum, iklimsel olarak benzer nitelikte iki şehirdeyiz onedenle soğuktan korunma daha önplanda ama siz ehm soğuk hemde sıcaktan korunma için konfor seçmişsiniz aradaki farkı vermeye değer mi kullanım deneyimleriniz nelerdir? Kusura bakmayın hem uzattım hem de sorularımla boğdum. Saygılarımla.
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun. Konfor serisi ve sinerji arasında fark yoktu ben alırken. Oyuzden konfor seçtim yazın çok sıcak olmasin diye. Sıralama olarak, önce mobil tehsisat ve elektrik tehsisatı - pimapenlerin kasaları- sıva , alcı boya, şap - mobilya kapılar montajı- parke , fayans işleri - yapabilirsiniz iyi olur.
Mobilya ben modası çabuk geçiyor diye hglos seçtim. Kapılar , mutfak dolabı , vestiyer banyo dolapları vs toplam 92.000 lira vermiştim uygun buldum baya , 120.000 civarı istiyordu diğer mobilyacılar. Yine bir video ayarlarım ben
Kusura bakmayın tekrar rahatsız ediyorum yalıtım dahil iç dış sıva malzemeleriyle birlikte maliyetiniz ne kadar oldu?@@enesfidan
@@ugurozcan5561 300 bin civarı diye hatırlıyorum malzemeleri tek tek ala ala yaptığım için net bişey sayamiyorum
Enes kardesim uzun zamandir seni takip ediyorum durust iyi niyetli nir insansin Allahta sana veriyor guzel gunlerde kullan evini kendim sahip olmus kadar mutlu oldum.
Allah razı olsun abi daha iyileri senin olsun inşaallah, bizde zamanında b iev almistik onu satip onun parasıyla bitirmek nasip oldu yoksa biriktitilecek para değil tebiki
Enes kardeşim hayırlı olsun. Proje cizildikten sonra müteahhit tutarakmi evi yaptirdin yoksa kendin ustamı ayarladın merak ediyorum?
Kardeşim çok güzel olmuş Allah sağlıkla oturmak nasip etsin inşallah
Amin teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂
Ev çok güzel olmuş. Güle güle oturun. Bende 4 bin metrekarelik bir bahçeye ev yaptım. Benim en nere sizinki nere. Harika olmuş👏 dış görünüş, Behçe duvarı, antrasit grinin söve ler ile uyumu gerçekten gıpta ile baktırıyor✌️
Teşekkur ederim, daha güzelleri sizin olsun inşaallah 💐🙂
hacı harbiden tam benim kafadasın. sakin bir yerde amerikan mutfaklı müstakil ev yapmak istiyorum ben de 2 katlı ankara'da. en fazla bu kadar denk gelir ayrıntılar. apartmanda kalmak hiç insan işi değil, psikolojimize uygun değil diye düşünüyorum. keşke herkes de böyle evlerde yaşasa
Valla reis çok memenunum korkularım vaedi yapabilirmiyim daha önce mustakilde yaşamamıştım. Ama çok memnun kaldım
Gule Gule otur
kardesim
Allahim huzurlu saglikli ömurler versin🤲
Amin Allah razı olsun daha iyisi sizin olsun 🙂
Afedersin evin icini simdi gordum bakmamisdim cok guzel hayirli olsun
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂
@@enesfidan tesekkurler
güle güle oturun. ben de benzer bir ev yaptirmistim. tuvaletlerdeki pvclerin üzerindeki stickerları sökmenizi öneririm. zamanla yapısı bozuluyor ve tek seferde sökülemiyor. zaten üzerinde 1 ay içinde sökünüz diye uyarı yazısı olur
Aynen haklısınız
Güzel olmuş hemşerim benimde arsam var kırıkkalede ben de garaj + 2 kat şeklinde yapmayı düşünüyorum inşallah başaçıkabiliriz
İnşallah kolayca yaparsiniz
enes bey ev harika olmuş Allah güle güle ağız tadıyla oturmayı nasip etsin ev ıle daha detaylı vıdeo cekermısın
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂 havalar biraz düzelsin hem ev iyice eksikleri yapılsın çekerim tabi
beklıyoruz tesekkurler
@@enesfidan
Maşallah kardeşim çok güzel olmuş eline emeğine sağlık Rabbim sağlıkta huzurla oturmayı nasip etsin inşallah. Güle güle kullanın 🎉
Teşekkür ederim kardeşim daha iyileri senin olsun inşaallah 🙂
Keşke evin etrafını taş ve beton yapmasaydınız çim yapsaydınız yaz aylarında aşırı sıcak veriyor eve başka bir sıkıntısı yok evin güle güle otur kardeşim .
Teşekkür ederim çim olacak seneye büyük ihtimal
Hayırlı olsun, Rabbim ağız tadıyla oturmak nasip etsin, inşallah.
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂
Güzel görünüyor....
Kardeşim helal olsun. Emeğine sağlık. Vallahi büyük cesaret işi. Allah'ım ağız tadıyla oturmayı nasip etsin... Güle güle oturun.
Allah razı olsun abi daha iyisi senin olsun inşaallah
Rabbim ağız tadıyla oturmayı nasip etsin mutlulukla huzurla inşallah
Amin inşaallah daha iyisi sizin olsun 🙂
güzel olmuş ağız tadıyla oturursunuz inşallah. prizlerin alçakta olması dikkatimi çekti ve küçük çocuğun var sanırım.tehlikeli olabilir.
Teşekkür ederim daha iyisi olsun :) evet açıkta ama hepsi emniyetli kaliteli bir priz kendi gücümle bile çok zorlanip içine bişey sokmaya calistim çok zorlanip soktum bir cocugun yapma şansı sıfır ergen olana kadar
Hemserim Hayirli olsun , Allahim ailenle bir omur boyu mutlu saglikli huzurlu oturmayi nasip etsin, bende insallah Memleketim Elmadag a yaptirmayi düşünmüyorum, engin tecrubelerinden yararlanacagim
Çok teşekkür ederim daha güzeli sizin olsun 🙂 tabiki ne sorarsanız cevaplamaya calisirim
Emeğine sağlık çok güzel olmuş Allah ağız tadıyla güle güle oturmayı nasip etsin maşallah 👏👏👏
Amin teşekkur ederim, daha iyisi senin olsun inşaallah
❤❤
Allah başta sağlık;
Huzur ve bereket dolu günlerde ,güle güle oturmayı nasip etsin.
Hayırlı olsun maşallah 🧿
Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenlere de kısa bir açıklama getirirseniz memnun oluruz. Bizde düşünüyoruz ama önceliğimiz arsayı alabilmek..
Teşekkürler.
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun. Arsa almak kesinlikle çok doğru bı karar. Arsa alırken dikkat edeceğiniz en önemli şey eğer ev yapmak içinse yakınlarda düzenli oturan insanların olmasıdır. Eğer yatırım amaçlı ise farklı yönlerde önerilerim olur. Ayrıca arsanın düz olmasında onemlidir. Yakınından elektrik su doğalgaz eksiksiz olmasında çok onemlidir
Çok güzel yapmışın kardeş hayırlı olsun 10 ay önce çekmişim bu video yu şimdi güncel fiyattan ne kadara çıkar acaba
@@SedatEren-fs1zg teşekkür ederim daha iyisi senin olsun ☺️ şimdi ise 3 fin diye tahmin ediyorum
Kardeşim hayırlı olsun çok güzel olmuş maşallah
Teşekkür ederim daha iyisi senin olsun 🙂
Rabbim güle güle oturmayı nasip etsin sevdiklerinle beraber bende vakit bulursam ayni sizinkigibi bir ev yapmak istiyorum arsam hazir param hazir vakit ve biraz tecrube lazım sizingibi paylasim yapan arkadaslardan bilgi edinmeye calisıyorum teşekkür ediyorum
Teşekkür ederim daha iyileri sizin olsun inşaallah 🙂
Enes Bey merhabalar, öncelikle paylaştığımız bu yararlı videolar icin size minnettarız eviniz tek kelime ile muhteşem olmuş. Yeni evinizde Allah ağız tadıyla yaşamayı nasip etsin inşallah. Bizde bu civarlarda böyle bir proje düşünüyoruz. Acaba sizinle nasil iletişime geçip fikir alışverişi yapabiliriz. Simdiden cevabınız için teşekkür ederim.
@@KeremCelik-k4w teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂 Instagram enesfidan_ ordsn yazabilirsiniz
Selam. Hayirli olsun Enesbey cok guzel
Teşekkürler daha güzeli sizin olsun inşaallah 🙂
Tesekurler.
Hayırlı olsun güle güle oturun.
Teşekkürler daha iyisi sizin olsun
güle güle otur inşallah
Eyvallah abi
Enes Bey mükemmel bir villa olmuş güle güle oturun inşallah birde havuz olsaymış 10/10 olurmuş ❤😊
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun :) şuan eklemeler yaptım garaj vs. Ama.havuz göründüğü gibi değil malesef aşırı zahmetli bizlere göre değil 🙂
Allah'ım salikli sihatli iyi günlerde oturmayı nasip etsin
Amin
Cok guzel gorunuyor Masaallah. Ailenizle saglikli sihhatli oturmanizi dilerim. Biz de yapiyoruz. İnsaat halinde fakat yukselen fiyatlardan endiselenip kampanyadan mermerleri aldım. Aleminyum kapilar henüz almadim . Sizce hangilerini avantajli olmak icin almaliyim ? Simdiden Tesekkurler.
Yani ben demir ve betonu erkenden almiştim mobilyacı ile vs baştan anlaşmiştim
Merhaba , güle güle oturun inşallah çok güzel görünüyor.Benim de 500 m2 bir arsam var buna benzer bir villa düşünüyorum , kullanılacak tüm malzemeleri siz mi belirlediniz acaba ? Hangi firma ile çalıştınız ? Biraz detaylı bilgileri bizlerle paylaşmanız mümkün mü 😊
Merhaba teşekkürler daha iyisi sizin olsun . Kendim müteahhitlik yaptım, gidecek beton demir ustalar söyler. Ama ne malzeme gideceğini az çok biliyorum 🙂
Abone oldum 🌷🌷🌷
Şuan buranın maliyeti 2 milyon beşyüz bin civarında..
Etrafa bolca ağaç ekmenizi öneriyorum. 5-10 yıl sonra ağaçlar büyüdğü zaman harika olur.
Aynen ekicem ama hiç enerjim kalmadı baya yorucu bir dönem gecirdim kendime geli gelmez ekime başlayacağım kasım ayında, bu arada suanki fiyatlarla en fazla 2 milyona bugün başlasam bitirebilirsim kırıkkalede, işcilik beton demir fiyatlarında ve diğerlerinde güzel pazarlık yaptığın her tarafa fiyat sorup yaptığında çok farkediyor🙂 en ufak örneği kaba inşaatı ben başlarken 250 bin işcilik isteyenler vardı , ben çoğundan daha iyi bı ekibi 80 bin TL ye tuttum.
maşallah efsane olmuş villa allah keyifle oturmayı nasip etmiş :)
Amin daha iyisi senin olsun 🙂
Amin
Çok guzel olmus Allah saglikla sıhatle oturmayi nasip etsin bizde yillardir aynı hayalle yasayip duruyoruz arsamızi yeni aldik Enes bey bu durumu deneyimlemis biri olarak yarim bodrum 2 kat olarak dusunuyoruz 170 mk civarinda ayri ayri 2 daire olarak tahmini maliyeti ne kadari bulur sizinde dust yorumda yazdiginiz gibi daire uzeri dvimiz var onu satip yapmayi dusunuuoruz bide mutaitle anlasip kople vermek mi msntikli yoksa oarca parca ustaşini bulup kendin yapmak mi simdiden tesekurler gule güle oturun.
İnşallah daha iyileri sizin olur. Şimdi maliyet sehirden şehire çok değişir. Demir, çimento, işçilik vs. Hepsi her şehirde farklı. Ama bizim bura olarak düşünürsek. Arsa hariç maliyeti 2m den başlar sınırı olmaz . Ama en uygun malzemeleri kullansan süslemede pimapende vs toplam 3 kat bı ev en az 2m çıkar arsa haric
Güle güle oturun. Fakat enteresan bir nokta var. RUclips'da video çeken birçok insan gecen sene bu tip evlere 2 milyin masraf diyordu arsa hariç.
Baskalari prefabrik eve 1,5 milyon istiyor.
Sen dubleksi 1,5 a bitirdim diyorsun.
Valla helal olsun, Allah gule gule oturmayı nasip etsin
Şehirden şehire değişir birde pazarlık çok önemli işçilik dahil. Verdiğim bahsise kadar not tuttum merak ederseniz
İyi günlerde sağlıkla oturun.Evin olduğu arsaniz kaça kaç uzunlukta?
@@alparslankursunlu-rc1eb teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂 28/18 uzunluk ortalama hepsi tam aynı olmamakla birlikte
Hocam süper olmuş eviniz, Havuz yaptırmayı düşünüyor musunuz
Hayır hocam havuz çok büyük sorumluluk inan elinde oluncada hiç kullanmiyorsun. Amcamlarda var
Abi bence siginak yerine ustu kapali garaj yap derim daha havali ve güzel durur .
Aynen bende öyle bişey yapcam ama büyük yapcam aynı zamanda eşya koyma yerinde olacak
@@enesfidan evet mantıklı olur.
Bahçede o kadar çok ıvır zıvır oluyorki;büyük yapma konusu çok doğru bir karar.
Selamünaleyküm hocam süper olmuş maşallah Rabbım hayırlısıyla en güzel günlerinizi geçirirsiniz ev alti ustu toplam kaç metre kare bahçe hariç teşekkür ederim...
Aleykümselam hocam daha iyisi sizin olsun, alt üst ikiside 98 toplam 196m2
@@enesfidan teşekkür ederim rast gele
@@Umutyolcusu0622 rica ederim seninkide
Tebrikler cok güzel olmuş, bu tarz bir arazimiz var ama nereden başlasak bilemedim. Detayli konuşma imkanımız olur mu, fikir ve göruslerini almak isterim
Tabi alabilirsiniz insatagramdan yazabilirsiniz
Gülerek oturun kardeşim, 1.5 milyona bedava
Teşekkür ederim daha iyisi senin olsun 🙂
Haruka gulr gule oturun
Video çok kısa artı evin içini neden görmedik mesela böyle bir video çektiniz herşeyi odaların büyüklüğü mutfak ve banyoda dolap fayans nasıl görmek isterdim yani ayrıntılı çekersiniz insalh bizimde bir ev düşüncemiz var fikir olurdu güle güle oturun dıştan bahçe falan güzel olmuş ayrıntılı video bekliyoruz 😉
Teşekkür ederim daha iyisi senin olsun 🙂 şimdi ben video cekmiyecektim normalde, ama çok isteyen oldu. O nedenle evin özeline girmek istemedik . Bu şekilde oldu
Maliyet kısmını duyamadım ben mi kaçırdım. Çok güzel olmuş
Teşekkür ederim, arsa hariç a dan Z ye herşey dahil 1.5milyon, buna duvardan sonradan yapılan garaja kadar herşey dahil
@@enesfidan yer neresi acaba. Müthiş bir ev ya.
@@tolgaerdem2894 Kırıkkalede
Merhaba allah güle güle oturmayı nasip etsin hangi tarihte yaptınız
Merhaba 3.-8. Ay arasında . Daha iyisi sizin olsun
Sağlıkla ve huzurla güle güle oturun.
Arsam var ama nerden nasıl başlayacağını bilemiyorum.Belediyeye gittim siz bir mimarla anlaşın,kendiniz yapamazsınız dedi.Belediye işleri için söyledi bunu.Sadece belediye işinin bir yıl süreceğini söyledi.
Kendi arsama villa yapmak için nasıl,nereden başlamalıyım?Ne yapmalıyım?
Hangi belediye o çok şaşırdım belediye işleri mimar teslim ettikten sonra 1. 2 gün sürüyor. Bitimindede iskan için bir kaç gün okadar kırıkkalede . Başlamak için önce , lokal ölçümü yaptırıp belediyeye verip imar durumu cikatcaksiniz belediyede sonrada mutahit siz olacaksaniz çevre şehircilik bakanlığından geçici mutahitlik belgesi cikartcaksaniz. Ardından bı mimarla anlaşıp 5 li proje ve zemin etüdü için fiyatta anlasın ben . 12500 verdim.
@@enesfidan Cevabınız için teşekkürler.
Ben İstanbulda yaşıyorum.İmar planını çıkardım.Nerdeyse beş ay sürdü.Mimar tanıdığım var.Onunla henüz anlaşmadık ama yardımcı oluyor.İmar planından sonra kot kesit planı istedi mimar onu vermiyorlar.Önce proje istiyorlar sonra kot kesit planı vereceklerini söylüyorlar.Mimar da kot kesit planı olmadan proje neye göre çizilecek diyor. Başlamadan yoruldum.😞
@@aysenuraslan6787 işte burda normalde mimarla anlastigin zaman harita mühendisi inşaat mühendisi elektrik vs hepsiyle anlaşıp tek elden yürütüyor ve bitiriyor. Anlaşılan İstanbul'da bu işlere baya ugrastiriyorlae
Çok güzel güle güle oturun.Neresi burası..
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun Kırıkkale osmangazi
Selamünaleyküm hocam benimde arsam var ev yapmayi planlıyoruz videolardan araştırma yaparken siz denk geldiniz Kırıkkaleli olduğunuzu öğrendik bende Kırıkkale deyim tanismak daha tedayli bilgi almak isterim sizlerden mümkünse
Tabi olur
@@enesfidan nasıl irtibat kurabiliriz
@@haktangvn1393 Instagram enesfidan_
Hocam güle güle otur
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂
Selamünaleyküm kardeşim güle güle oturmak nasip olur inş.
Taş yunü altina kara siva yaptrdin mi ve nekadar tuttu iscilik malzeme
Aleykümselam reis evet kaba sıva hem içte hem dışta var, ama işçiligide goture verdim 140 bin TL ye . Sıva alcı boya dış cepe fayans işlerini verdim
Cok guzel olmus
Hayırlı olsun hocam ev kac metre kare
Sagolun 196 M2 hocam
Merhaba , çok güzel yapmışsınız maşallah , Bodrum katınız varmı , yoksa neden yapmadınız. Bazı villarda var bazılarında yok , bizde böyle bi ev yapmak istiyoruz . Arsamızın olduğu bölgede Bodrum yapmamış çoğu insan , bazıları yapmış , anlamadım , biz yapsakmı yapmasakmı bilmiyorum
O tamamen zevk ve maddiyat meselesi. O dönem extradan bir Kats daha ayıracak bütçemiz yoktu malesef
Hayırli olsun kardeşim çok güzel olmuş bu evin arsası kaç m² ev kaç m² bir alana yaptınız ve 1 ve 2 katlar kaç odadan oluşuyor kardeşim
Teşekkür ederim arsa 504 M2 ev 198 M2 toplam 4+1
Maşallah ablacım Allhım ağız tadıyla oturmayı nasip, herşey çok güzel görünüyor, herkez kalbinin ekmeğini yer derler , sende kalbinin dürüstlüğünün , çalışkanlığının ekmegini yiyosun... Allah'ım emeklerinin karşılığını veriyor,daha da versin inşallah , eşinle evladınla guzel mutlu günler yıllar geçirin evinizde... Allhım gönlünüzden geçen herşeyi nasip etsin ablacım ♥️
Amin ablacim daha güzelleri sizin olsun 🙂
kalabalıktan gürültüden şehir hayatından bıktık biraz müstakil ev gibi kafa yapısına büründüm. apartman dairelerinde sıkışıp kalmak yerine böyle güzel bir evde yaşamak daha mantıklı. lakin havuz yaptırsaydınız ön bahçeye baya iyi olurmuş. birde evin yan tarafındaki çitler çok alçak olmuş güvenlik yönünden zayıf kalmış bir tık.
Kesinlikle öneririm. Havuz çok ama çok zor iş ve yaptıranlara elinin altında oluyor diye kullanmıyor. Havuz maliyetli değil ama bakımı çok zor mahallemiz şükür güvenli ama yinede yükselttim altcak yerleri suan
@@enesfidanmerhaba evinize bayıldım bende Kayseri'de 1000 metre bir arsa aldım yazlık villa yaptıracağım fakat bu çapta bir usta bulamıyorum ne yapmalıyım teşekkür ederim
@@yusufgumus4962 bulursun proje cizdir yeter gerisi kolay kalıpcilar yapar
Hayalim
Daha iyisi olur inşaallah 🙂
Selamun aleykum hayırlı olsun eviniz çok güzel olmuş Maşallah.benim de aklımda böyle bir projem var nasip olursa.sormak istediğim bir mütahite vermek mi anahtar teslim yoksa kendimiz pek anlamasakda geçici belge ile kendimiz uğraşmak mı uygun olur.artı 2 milyon bütçemiz var bütün belediyesi evi hallolur mu arsa hariç tabi.
Aleykümselam teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun, mutahit şuan o paraya yapmaz yapsada çok kısar malzemeden. Şimdi 2milyona hangi şehirde olduğunuz çok önemli. Mesela benim gibi kırıkkaledey iseniz rahat yaparsınız . Ama diğer şehirlere göre çok aşırı degisiyor.
Niğde şehrindeyiz. Peki sizin gibi yapmaya kalksam şuan ki fiyatlarla 2 milyon yeter mi aynı arsa var aynı m2 ev düşünüyorum zaten
Birde çok fazla zaman alıyo mu kendimiz yaptırınca sürekli başında durmamız mı lazım
Artı kullandığınız malzemelerin listesi varsa özel olarak paylaşabilir misiniz bana bende kaliteden yanayım çünkü
@@tolgayok3538 malzeme tek tek yazmadım ama Demir bims çimento yazılı onlarında burdan söylerim. Lakin zaten önce hesap yaptırmanız için arsaniza proje cizdirmeniz gerekli o proje 5 yıl geçerli oluyor. Statik projemizde ne kadar malzeme gideceği aşşagi yukarı ortaya çıkıyor. Ona göre malzemeyi hesaplar gider pazarlık yaparsınız bı hesap ortaya çıkar. Ardından isciliklerle pazarlık yapıp bı hesap çıkarırsınız ortalama üzerinde /% 25 fazladan koyarsınız ki beklenmedik masraflar için. O şekilde girersiniz bu genelde böyle olur
Bu evi bugün yaptırsak 5 milyona ancak yapılır heralde
Arsasiyla öyle olur evet ama arsasiz bugün 3 milyona rahat biter
Güle güle oturun eviniz çok güzel olmuş Allah içinde salıklı huzurlu oturmayı nasip etsin size .ama odalarıda çekseydiniz keşkey hepimize fikir olurdu .Tokiden müstakil arsa sahibiyim ve alt yapıda tokiden olacak 350 ile 500 m2 denildi tam olarak belli değil, merakla izledim videonuzu eviniz net ve brüt olarak kaç m2 acaba, evin bitmiş hali tam olarak kaç bin tl'ye mal oldu .Ayriyeten alt yapıya kaç tl ödediniz
Teşekkürler daha iyisi sizin olsun, ev brüt 198 net ortalama 160 M2 civarı. 4+1 altyapı derken tam olarak neler kapsıyor bilemiyorum . Ama alt yapının maddiyatindan çok uğraşi daha zordur. Maddi olarakta kulfetlidir tabiki kepçe vs calismalarindan dolayı. Oyuzeen büyük avantaj alt yapı.
Bana bu ev ortalama arsa hariç 1.5 milyona bitti herşeyi ile
@@enesfidan çok teşekkür ederim cevabınız için .Ozaman biraz şanslı sayılıyoruz sanırım çünkü alt yapı yani elektrik su doğalgaz kanalizasyon gibi çalışmaları Tokiden olacak inşallah 🙏
@@meryemhuseyin6802 çok iyi tabim beni en çok yoran işler onlardi
Merhaba enes bey güzel olmus tamamen sizmi yaptiniz yoksa yaptirdinizmi.
Tamamen kendim yaptirdim. Yani ustsliklar haric
Merhaba,
Evin metre karesi ve aracın olduğu yerin çekme mesafesi nedir
Ev 196 M2 çekme mesafesi 4 m
Hangi il ilçede eviniz tabi detay çok vermeyin ama sizin gibi yaptıran etrafta çok var ondan dolayı merak ettim birde inşaatçıları yaptırmak için birilerini nasıl buldunuz süreci anlatacağınız video gelir mi mimarla anlaştım başladık sıfırdan gibi gibi
Osmangazi'de evim. İşci bulmak kolay da tek tek sorup fiyat almak gerekli
Enes bey merhaba
Çok beğendim. Güle güle huzur içinde yaşayın
Eviniz kaç metrekare ve kaç oda ve banyoya sahip
Teşekkür ederim daha iyisi sizin olsun 🙂 4 oda 1 salon 2 banyo 1 WC var
@@enesfidan bilgi için teşekkürler
Bu arada toplam metrekare ne kadar
1.5 milyon TL kaba ve ince işçiliğin toplamı mı ?
@@AAydin99 işcilik değil herşey dahil malzeme duvar kapılar pencereler ne gorduysen holland taşı dahil
Video da söylememişsiniz ev kaç m² ve o günün dolar euro kuru ile bugün ev kaça mâl oluyor
Ev brüt 198 M2 dolar kuru ile ortalama arsa hariç 70 bin dolar civari
@@enesfidan cevabınız için teşekkür ederim
@@berkkankurnaz9258 rica ederim nedemek
Evin üst katı kaç metre kare kaç artı oda üs kat girişi dışa ridan mı alt kat tanımı çıkılı yor
@@hasanmaden1127 evet alt kattan içerden merdiven var , toplam 4+1 üst 3 oda balkon banyo - alt salon bi oda mutfak kiler banyo tuvalet
Kardeşim bende Kırşehir köyünde ev yapma istiyom.100 veya yüz on metre bodrum katlı bir fiyat aralığı vere bilirmisiniz
@@aysealtunkilic5289 abicim bu tamamen yapacağınız evin şekline malzemesine bagli
merhaba öncelikle elinize saglik benim de 620 mt2 arsam var villa yapmayi dusunuyorum ayrı ayrı 2 adet muthaitlik belgesini alsam ben de yapabilirmiyim tam detayli aktaririmisiniz ustalarin sogortasi ne kadar tuttu vs.
Evet mutahitlik belgesi aldığınız arsanın üstüne geçerli olmak şartıyla kendiniz yapabiliyorsun.
İşçilerin sigortasi belediyenin gösterdiği evin değerine bağlı belirleniyor bana 1.2 milyon minimum inşaat bedeli gösterdi bununda en az 100 kusur bin TL Sİ işçilik olur diye hesaplıyor. Bu 100 bin işçiliğin de yüzde 30 civarı miktarını işçi sigortası olarak yatirman gerekiyor. İllaki ustaları değil cevrendekileride yapabilirsin işçilerin kendi sigortası varsa. Erkek olması şartıyla
O nasıl çocukmış kardeş. Tavukları boğazlıyo 🤣🤣🤣
😂 erkek uşağı böyle oluyor malesef
nasıl bir çocuk yav:))
Kim :)
abisi emeğine sağlık da yalnız ev kaç metrekare .salon kaç metrekare .kaç oda .ebeveyn banyosu varmı.detay SIFIR yani.bence kalem kalem bunları ve malzeme fiyatlarını belediye harçları v.s hepsini yazmalısın.
Hocam zaten videodada söylüyorum. Bunu çok isteyip evi merak eden takilcilerim için yüzeysel bir video olarak hazırladım, evin içinde göstermedim. Ayrıntılı bilgi videosuda yorumlarda talebe göre hazırlarım dedim. Sebebi ise ayrıntılı bilgi videosu hazırlamak yarım günden fazla suruyor. O nedenle çok talep olmazsa okadar emeği boşa harcamayım diye umarım sizin için açıklayıcı olmuştur
Hayırlı olsun eviniz maşallah Bu evin kaba inşaat maliyeti nedir camlar kapılar hariç ve her kat kat metrekare
Kat kat şeklinde değil ama, ortalama 600 civarı resmi iş ücretleri dhail
Osman gazimi bura bende yapmayı düşünüyorum 3 milyon lirayı bulur diye düşünüyordum 1.5 dedin biraz rahatladım tabi 4 ay önce atmışsın şimdi ne olur bilemiyorum
Şimdi 1.5 a tabi olmaz ama 3 e de çok rahat yapar hiç bir eksigin kalmaz. Daha uygunada çıkar
ev yapma sürecini nerden öğrendiniz mütahitler aşırı fiyat veriyor 3 milyon civarı 180m2 icin
Anlayan arkadaşlarına sora sora ogrenebilirsin , başladıktan sonra ustalarda akıl verir zaten
Merhaba demir toplam kaç ton harcadınız acaba ? Tuğlamı yoksa ytong mu kullandınız ? Ev durumu nedir bilgi alabilirmiyim
Merhaba toplamda 6 ton civarı demir harcadım. Duvarlar için bims kullandim. Toplam 100m3 civarı da c30 beton kullandim
@@enesfidan üstad bize sadece 6 ton temel yer diyorlar 3 3 de katlar nasıl sadece 6 ton harcandı ☺️ cevap için teşekkür ederim
@@collector4087 mümkün değil ne temeli atıyormuş onlar apartman temelini temel kaç M2 . Radyami mutemadimi
@enesfidan Enes bey eviniz hayırlı olsun. Biz de yillar önce ev yaptırdık nasip olursa bir tane daha yaptıracağım. Önceki evimiz de sizinki gibi boyutları biz 11 ton demir harcadık üstelik radya temel bile değil. Biz mi çok harcadık.6 ton az gibi geldi.
@@halilu5215 bizdekide radya temel değil, demir kalınlıkları fazladır. Yada farklı bı durum vardır projeyi görmek lazım, ben 9 ton aldım. Eve kullandım bahçe duvarına kullandım ve 1.5 ton civarında elimde kaldı. Sizde perde beton vs varmiydi. Birde mutlaka yükseltme perdesi vardır en az 40 cm benim projede vardı yapım aşamasında gerek görmedik iptal ettik.
Bina metre kare ne kadar?Bir bucuk milyona cevre duzeni dahil mi?Tesekkürler.
196 M2 brüt - evet dahil
merhaba ucretsiz buna benzer planı nerden bulabiliriz aceba
Ben sana atarım benimkini ama işine yaramaz, yani kullanicsksan mühendis.imzali olması gerekiyor
atabilirmisiniz aceba @@enesfidan
@@serefcanavkran5572 Instagram'da.ekleyom beni enesfidan_
Örnek projelere nerden ulaşabiliriz. Ücretsiz ulaşabileceğimiz kaynakları paylaşır mısınız
Instagram'da ekleyin ben size kendiminkini atayım isterseniz. enesfidan
merhaba banada atabilirmisiniz aceba @@enesfidan
Iyi aksamlar bizde iki katli villa yaptirmayi dusunuyoruz mutayitle konustuk m2 sini 12 bin gibi bir fiyata anlastik anahtar teslim 75 m2 fakat mutayit yere temel kazmiyacak zeminin ustune 50ye 50 temel yapacak boyle oluyomu aceba temel kazmayinca bizi. Tuafimiza giddi sonucta temel kazmadan nasil olur siz nasil yaptiniz bilgi verirmisiniz
Zemin düz ve sağlamsa olur o çapta bir ev için. Hangi şehirde peki betonarme mi yıgmamı
@@enesfidan ev iki katli 75 metre alt 75 metre ust sekilde toplam 150 metonerme seklinde yigma nasil oluyo
Çelik konstrüksiyon mu betonarme mi hocam?
Betonerme hocam
Enes kardeş ,öncelikle , umarım sevdiklerinle birlikte uzun yıllar oturmak nasip olur. Maşallah 🧿
Senin eve benzer bir ev yapımına niyetledim . Alt 90 m2 ?üst 60m2 kapalı alan +30m2 açık veranda olacak .Allah aşkına bu fiyata nasıl malettin . Ruhsat işlemini başlatmak üzereyim. Senin maliyeine kaba inşaatı söyluyorlar şu an . Seninle mutlaka iletişime geçmem lazım . Yoksa büyük kazik yiyeceğim bu işten gibi görünüyor. Facebook yada Instagram kullanıyormusun .
Instagram enesfidan_
Gönderdim isteği
Enes abi hayırlı olsun yüzde kaç imarlıydı arsanız acaba 504 m² arsaya kaç m² ev inşaa edebildiniz bu arada araba koyma yeri müthiş olmuş
Teşekkür ederim kardeşim yüzde 25 oranlı . Araç koyma yerini kapalı garaja çevirdim bu arada
@@enesfidan abi sen biraz detaylı bir video çek lütfen bende kapalı garaj yaptırmak istiyorum bana kılavuz olsun lütfen yada bir şekilde ulaşayım sana
@@emirpekun7478 tamam kardeşim çeker anlatırım güneşli bı havada
Merhaba evinizde mutlu günlerde oturun inşallah. Bir sorum var size; 1000 m2 arsamız var villa yaptırmayı düşünüyoruz emsal 0.50 ne kadar maliyet tutar sizce? konyada yaşıyoruz bilen biri de yok etrafımızda soracağımız:((
Kaç M2 yapma planınız var, birde 0.50 emsal 1 dönüm yere apartman çok rahat yapılır, siz bence orayı ya satın yada paranız varsa daha uygun bı yer alıp oraya yapın. Arsaniza yazık olmasin
@@enesfidan biz geniş bi villa yaptıralım istedik o yüzden aldık çok da uyguna aldık toplam arsa maaliyetimiz 3 milyona yakın oldu. Villa yaptırmaya değer değil mi diyorsunuz?
500 m2 inşaat alanımız var
@@Aleyna-nv2hx aynen ona çok rahat apartman yapılır, kaç kat izin var
@@Aleyna-nv2hx yabi o arsayı daha kaarli degirlendirmek iyi olur, oraya her kata 3 adire sığacak bir bina yapabilirsiniz
Güzel bir peyzaj güzel birde havuz yap 10 milyona sat bida yap sat😀
Kesinlikle :) , bu hafta yeni bir ev videosuda geliyor
Bu projeyi sizden almak istesek ala bilir miyiz
@@hasanmaden1127 elimde net bi çıktısını bulursam olur tabi neden olmasın
Ev kaç m2 acaba? Yani m2si kaça geldi? Arsa harici tabiki
Ev 196 m2 - yani 7.500 liraya fln geldi M2 si lakin M2 kare hesabı yapmak yanlış bence . Cunki ana masraflar mutfak mobilya pencere TEHSİSAT vs bu tamamen kaç banyo kaç oda kullandığına göre değişir . Ne kadar az banyo olursa ne kadar az oda olursa masrafta M2 ye göre düşer. Odalari genisletmenin çok bi maliyeti olmaz kısacası . Bununla ilgili bı video yaparım olmadi
@@enesfidankıymetli hemşehrim, evinizin olduğu yerde şu anda güncel arsa fiyatları ne kadar,
@@Cesurcelebi.06 1m civarı suan
gule gule kullanin elinize saglik kendiniz yaptiniz peki mutahite verseydiniz ne kadar oderdini bir fikriniz varmi bende 610 metrekare var yapmak istiyorum ama bu konularda hic bir tecrubem yok malesef kafam karisik yani tecrubenizi yazarsani sevinirim
Murahite verdiğim parayla neredeyse aynı paraya geliyor ama senin koydugun kadar kaliteli malzeme kullanmıyor. Eksik malzeme kullanıyor olabilir korkusuyla kendim yaptım
Kaç m2 abi ev? Bizde kendimiz mi yapsak mütheaitle mi anlaşsak karar veremedik. :(
196 M2 kardeşim . Bu tamamen zaman ve para işi :) zaman yeterliyse eğer kendiniz yapabilirsiniz bütçeniz müsaitse eğer müteahhit e verebilirsiniz.
@@enesfidan dış cephede tuğla mı gazbeton mu kullandınız?
@@enesfidan Mütheaite güvenebilsek :) keşke. hepsi birşeylerden çalma peşinde, sizinki kendiniz seçtiğiniz kalitede. güle güle oturmanızı temenni ediyorum.
@@supercarbed6159 bims kullandim
@@supercarbed6159 teşekkür ederim bende o sebepten dolayı kendim yaptım. İçim rahat olsun diye 🙂
Aynı sekilde proje düsüncem var, 2milyon tutması müthis olmus. hersey dahil mi?
2 değil arsa hariç 1.5 civarı tuttu ama bu şehirden şehire çok degisir
@@enesfidan çok gözümü korkutan bi iş, zonguldak çevresinde planlıyorum.. Villa fiyatları 8 milyon olmus durumda..
@@xbl1358 yani orda ne maliyet olursa olsun yarı fiyatına en kralini yaparsin
evin etrafını dönmeden aynı araba yolunu yaptırmanın tahmini maliyeti nedir acaba ya 4 metre genişliğinde
60.000 lira civari olur tahminen
🧿
Agiz tadiyla oturmayi nasip etsin Rabbim 🙂
Amin
Merhabalar abi cevre duvarları ve 2 kat evin tam maliyeti ne oldı acaba
1.4 civarı kardesim
Hocam emeğine sağlık ölçüleride veya planında paylaşım yapsaydın güzel olacakti
Hocam yorumlardan çok talep edilecek konuda ayrı video yapmayı planlıyorum. Aklımda var zaten
merhaba bende 220 metre kare bir yer yapacam 4 oda 1 salon müstakil villa şuan başlasak sence 2 milyona bu işin içinden çıkabilirmiyiz nediyorsun ?
Arsa haricse cikabilirsin. Ama malları ve işçiliği önceden bağlayıp sonra girmen gerekirki inşaat sürecinde sorun cıkmasın ben bütün bu konuları içeren bir video hazırlamayı dusunuyorum
Enes Bey Merhaba sizinle nasıl iletişim kurabilirim müsadeniz varsa?
Enesfidan_ Instagram'da yazabilirsinuz
Usta kime yaptırdın
Kendimiz yaptık hocam geçici mutahitlik belgesi alıp
Müsait olursa sizinle özel konusmak istiyorum bende basaladim hafif celik .
Tabi buyrun
@@enesfidan bende celik ev yaptiriyorum
Numaraniz verirseniz ariyayim
Hayırlı olsun güle güle oturun bizede İstanbul'da TOKİ'den Müstakil arsa nasip oldu inşallah bizde bunun gibi bir ev yapabiliriz
Tabiki daha uyguna geliyor daireden daha iyisi senin olsun inşaallah 🙂
Mustakil arsa çekilisinde ismim çıktı 4 ay önce arsa işlemleri için ne yaptınız hangi işlemler yapılıyor bilgi verebilirmisiniz
@@tanerakyasan468 Hayırlı olsun ikinci parsel yer kura çekilişine kadar bekleyeceğiz TOKİ kendi sayfasında bu duyuruyu yaptı
@@enesfidan Kardeşim birşey öğrenmek istiyorum bize TOKİ'den çıkan arsada vergi ve harç ödemeyecegiz ve alt yapı elektrik su doğalgaz kapıya kadar devlet getirecek ve ev için bizlere hazır projeler sunulacak yani sadece kepçeyi getirip başlayacagız bu avantajlar bize tahmini olarak ne kadar tasarruf ettirir. Bu bilgilere çok ihtiyacımız var. Teşekkürler
@@murat1459 100 bin civarı yerine gore