年収500万で1R投資 業者から家賃振り込まれず「後輩に紹介し紹介料もらった…」

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  • Опубликовано: 26 янв 2023
  • ワンルーム販売業者から「損失は補填する」と言われていた相談者さん。
    しかし、昨年10月から家賃の振り込みすらなくなり、危機的状況に。
    しかも、後輩にもワンルームマンション投資を勧め、紹介料ももらっていたという…。
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    制作:テレビ朝日映像 αrCH
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Комментарии • 758

  • @user-qq3vb3pd8c
    @user-qq3vb3pd8c Год назад +168

    ものすごいストレートに言われてますけど、全然傷つかない言葉を選んでお話しされているのは本当に尊敬します

  • @danro-kyon
    @danro-kyon Год назад +139

    ポンコツ業者をぼろかす言う一方で、相談者に寄り添った紳士な対応をされる滝島さんが素晴らしいです。
    新築ワンルームマンションは絶対に手を出してはいけません。

  • @a___888
    @a___888 Год назад +752

    儲け話を持ってくる人なんて、友達でも先輩でも一番最初に縁切るけどな、と思いました。
    このシリーズを見ていると益々その気持ちが強くなります。

    • @acountgmail8354
      @acountgmail8354 Год назад +26

      革命家親子、迷惑系100万円男と言い甘い言葉に簡単にダマされてるご様子。お金は降っては来ない。甘い言葉には裏がある。

    • @user-xf6hx3dh8j
      @user-xf6hx3dh8j Год назад +32

      推し進めてくるのはダメだね。
      全部が全部投資は危ないという固定概念を持つのも危険。インデックス運用とかは低リスクだしね。何より自分で調べる事が1番大切

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +5

      節税は払う金が減るだけだから儲け話ではないかな。
      毎月利益が出るなら儲け話だけど。

    • @user-kb4uw8pe4p
      @user-kb4uw8pe4p Год назад +29

      15年程前ですが、知人から「月3%の配当を出す。投資してくれ」とお願いされました。世話になった方でしたので、100万だけ投資しました。配当をもらい、1年で満期となり、次に「月4%の投資がある。やろうよ!」と言われましたが、さすがに断りました。その後その方がどうなったか、、、パンクしたようです。

    • @bs3877
      @bs3877 Год назад +11

      今回の場合は相手も転職していなくなるからどう思われても構わないやってのがあったんじゃない?

  • @mizuno2602
    @mizuno2602 Год назад +53

    申し訳ないと思ってるなら紹介料の30万を後輩に渡してほしい。

  • @user-db8ou7du6n
    @user-db8ou7du6n Год назад +123

    後輩の方のほうを滝島さんが気にしてて、かなり後輩さんがまずい状況なんだなと思いました、、実家が太いことを祈るしかないですね、、

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +6

      google mapで周辺の建物の高さ見ただけでも分かるからねぇ・・・

  • @lapan788
    @lapan788 Год назад +226

    このシリーズ大好きです。滝島さん一見コワモテで、購入された方の知識不足に怒ったりするのかな…?と思いきや、いつも相談者さんを責めることはせず力になってくれる頼もしいところが好きです!!

  • @unreal3e
    @unreal3e Год назад +35

    いつも思ってるだろうな
    「買って追い詰められてから相談するんじゃなくて、買う前の選択肢に満ち溢れた状態で相談してくれよ・・」

  • @esbee7438
    @esbee7438 Год назад +299

    そもそもこういう説明を書面やメールではなくLINEで送る時点で頭おかしい

  • @mami-uv6of
    @mami-uv6of Год назад +162

    結局は30欲しさに後輩を勧誘したんでしょ。
    後輩を地獄に突き落として自分だけ助かろうとしてるのも最低だと思う。
    後輩に500万以上の負債を抱えさせて、他人の人生変えたことに責任とるべき。

    • @user-rz4qm4rh5t
      @user-rz4qm4rh5t 6 месяцев назад +17

      ほんそれ

    • @oxxogogo
      @oxxogogo 3 месяца назад

      最悪の先輩(犯罪者)ですね

  • @takech-fi6kr
    @takech-fi6kr Год назад +54

    すごいよなー。
    地方だと家が建つ値段が都内だとワンルームだもんなー。

  • @yaegashigts
    @yaegashigts Год назад +36

    話し方からして深く考えず周りに流されやすいタイプに見受けられる

  • @user-ly6dw6tg3o
    @user-ly6dw6tg3o Год назад +168

    目先の利益欲しさに後輩売って反面困ったら自分だけどうにか売り逃げしようとしてるよな
    良いものを伝えたい!とか絶対嘘やん
    後輩は自分で決めた事なので〜って言ってるけどフツーにブチ切れてると思うし縁を切りたい思いで連絡をしてこないだけやぞホンマに

    • @gongkyo1720
      @gongkyo1720 Год назад +8

      まぁでも糀谷で3000万のワンルーム買う決意したのは驚き桃の木だけどね。
      あんな場所で。自分なら絶対に買わない。
      糀谷のメリット→安い、だと思うから。

  • @user-fc2qo5kd2l
    @user-fc2qo5kd2l Год назад +93

    最後まで手出しなしでマンション買えるって時点で嘘だと気づかないとね
    本当にそんなものがあるなら誰にも教えず自分でやるよ
    あと後輩に設けて欲しいから教えたって部分も本当は手数料目当てでしょう
    ってのが感想です

  • @user-ky7sj6nd1h
    @user-ky7sj6nd1h 11 месяцев назад +14

    この動画に不動産投資を勧める広告が付いててなんとも皮肉でした…

  • @user-du1tp4sp5h
    @user-du1tp4sp5h Год назад +161

    凄いね、この人。ジョーク無しストレートに話しする辺りはプロフェッショナル感満点。

    • @si-rh5mo
      @si-rh5mo Год назад +6

      茶化す事をいっさいしないのすごいよね

    • @ruminoso2025
      @ruminoso2025 7 месяцев назад +3

      叩き上げの不動産屋!

  • @user-gm6qd1mm9e
    @user-gm6qd1mm9e Год назад +178

    同業者です。いつも真剣に拝見させて頂いています。私もかつて、サブリース契約の入ったマンションの売却依頼を受けて、なんとかサブリース契約を解約させて、売り抜けたんですが、やはりサブリースをしている業者(転貸人)とかなりやり合って苦労しました。
    そういう経験をしているので滝島さんの知識と経験に感服しています。動画を拝見する中で、こんな悪どいポンコツ業者が世の中に多数存在していることに、同業者として情けなさを感じています。
    私も、これからもお客様に不利益な情報でもきちんと伝えていく誠実な仕事をしていきたいと痛感しています。

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад +11

      確かに悪どいですが、サブリース契約でここまで頑張れる弱小会社はある意味すごいと思いますよ笑 サブリース契約はサブリース契約で料率次第ですがなかなか地獄のような業務です。資力のない会社ではせいぜい管理委託契約どまりでしょう。

    • @FukumizonT0T
      @FukumizonT0T Год назад +24

      この手のセールスがたまに掛かって来るけど「絶対儲かるなら銀行や公庫に事業計画を提出して直接借りれば?」と言ってやる。不動産投資の勧誘なんて、既存の金融機関が相手にしないジャンクな投資案件を、無知な個人に売り付けている悪質な商法だと思います。

    • @ikoi2022
      @ikoi2022 Год назад +10

      解除出来て良かったですね!
      僕も今棟物ですがサブリース会社と戦ってる状況です。
      本当に解除しない会社多いいですよね>

    • @FukumizonT0T
      @FukumizonT0T Год назад

      @@ikoi2022  日本の借地借家法は、賃借者の保護を図る為に制定されています。契約書を作る側が賃借者側に立つサブリースは貸手にとって最悪の契約になりますね。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +8

      人と会うと不動産扱ってる人種が一番クソだと良く思うから
      滝島さんみたいな善良な不動産屋に利益が集中して欲しいですね。

  • @user-zg2ux7tn1b
    @user-zg2ux7tn1b Год назад +168

    滝島さんは何人もの人生を間接的にも救ってる素晴らしいお方です。
    これからの活動も楽しみさせていただきます!

  • @junhasegawa293
    @junhasegawa293 Год назад +110

    ボロクソな会社をオブラートに包まずちゃんとボロクソに言ってくれるのスカッとする。好き

  • @nanacy7741
    @nanacy7741 Год назад +83

    たった25万で人との繋がりを売っちゃうことになるとは、、人間って怖いですよね。

  • @Dragon_Machine_V
    @Dragon_Machine_V Год назад +228

    なぜ、何の知識も無く『儲かります!』って言われただけで大して信頼もしてない人の言葉を信用してしまうのだろうか?そのメンタルが謎すぎる。

    • @alice-vb9qw
      @alice-vb9qw Год назад +30

      そりゃ「言われた事は出来る」けど、「言われた事しか出来ない」人間を作り上げる教育の賜物だろ。

    • @user-pv2ho8uo5b
      @user-pv2ho8uo5b Год назад +25

      新築マンション築0年のワンルームを買ったとして
      35年でローン終わったとしても、築35年のマンションですよ・・・
      周りにまたマンションが増えていくのに誰が住むだろうか?
      「土地・建物・家賃が下がらなければ」なんて話を信じてしまうのがどうにも理解できない。

    • @user-kw9th9tg5c
      @user-kw9th9tg5c Год назад +6

      @@user-pv2ho8uo5b その為の短期売買スキームですよ

    • @kitagunikara8687
      @kitagunikara8687 Год назад +15

      ルフィ事件の実行犯と変わらないよ。言う事聞けば簡単に大金が手に入るよと言われて疑いすら持たない。そんな美味い話ならもう全員やっとるわい。

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад

      @@user-pv2ho8uo5b 築35年のマンションで住まなくなるとか頭大丈夫ですか?笑

  • @user-hm5kr5gi3q
    @user-hm5kr5gi3q Год назад +26

    ポンコツ業者という言葉を使っているけど、本音はポンコツ購入者なんだろうな
    直接言えなくて畳みかけるようにポンコツポンコツ言ってるからわかりやすい

  • @user-ez3xy5fi8n
    @user-ez3xy5fi8n 3 месяца назад +5

    いいものは紹介しないとというよりは紹介料欲しさに後輩さんを売ったんですよね

  • @chakonikki
    @chakonikki Год назад +40

    滝島さん、いつの間にか登録者20万人突破してますね!おめでとうございます🎉
    まだまだこれからも伸びますね♪
    頑張ってください😃

  • @rikko0922
    @rikko0922 Год назад +190

    単純に紹介料欲しさに後輩に教えたと感じましたけどね。
    人って本当に儲かる事は会社の後輩とか関係の薄い人間には教えないですよ。
    本当に儲かるならまず親や兄弟、仲のいい友人に勧めますけどね。
    私だったらリスクがある時点で誰にも教えません。損しても責任取れませんしね。

    • @user-jx9le5lz5e
      @user-jx9le5lz5e Год назад +62

      紹介料欲しさ、私も感じました。
      言い回しがなんとも言い訳っぽくて…
      滝島さんの迫力にとてもそんな事言える雰囲気ではなかったですね(笑)

    • @user-tq1si1tg8c
      @user-tq1si1tg8c Год назад +8

      まぁ 自身も儲かる 後輩も儲かるてっWIN WINてっなったんやろね

    • @gensotenno
      @gensotenno Год назад +33

      その解釈しかない。先輩が金欲しさに後輩を売った

    • @gi-ta
      @gi-ta Год назад

      この動画に出てくる相談者たちの頭お花畑っぷりを見るに「紹介料貰えるし、ついでに後輩も勝ち組にいれてやるか😄」って勧誘しちゃったパターンでしょう
      滝島さんも「決断してしまったのは後輩さん」ってフォローしてる。普通は不動産Gメンで紹介されてる知識を知らなくとも、自分が住むわけでもない物件を頭金無しでローン組んで買おうなんて思わない

  • @user-nb8jz9yx9g
    @user-nb8jz9yx9g 4 месяца назад +9

    申し訳ないと思うなら、後輩に損失分を支払ってあげて欲しい。

  • @user-ie1bf1xm4b
    @user-ie1bf1xm4b Год назад +89

    いつも大変な案件に真摯に対応する
    姿に感心します。頑張ってください。

  • @user-sf4mg5fg4z
    @user-sf4mg5fg4z Год назад +208

    こんな先輩速攻縁切るわw

  • @user-os2js1vm6i
    @user-os2js1vm6i Год назад +38

    いつも動画投稿ありがとうございます。
    21:12〜不覚にも契約書、敷金、鍵が来てない三三七拍子で笑ってしまいました。

    • @freeman.satochan
      @freeman.satochan 7 месяцев назад

      ワンルーム不動産じゃないけど、民泊代行で同じような目にあいました。

  • @user-oc9yu6dl9r
    @user-oc9yu6dl9r 10 месяцев назад +4

    わかりやすく丁寧な説明で凄く聞きやすいです❗️
    勉強になります🤲

  • @FukumizonT0T
    @FukumizonT0T Год назад +38

    所持するのも地獄、売るのも地獄の1Rマンション投資は、ババしか無いババ抜きをやっているイメージだな。

  • @vtuber1877
    @vtuber1877 Год назад +30

    最低な先輩で草。
    500万前後の借金負うこと確実な後輩くんまじかわいそう。

  • @KN-ce2et
    @KN-ce2et Год назад +4

    今回も、大変勉強に鳴りました。感謝です。

  • @lydianian
    @lydianian Год назад +21

    今回も勉強になります。

  • @user-oy2ez3fb6q
    @user-oy2ez3fb6q Год назад +38

    素人には分かりづらい契約書の説明を
    分かりやすく説明しつくださり勉強になります。しっかり理解して契約書を交わさないと人生に影を落とすという事ですね。
    毎回正義感あふれる弱者に寄り添う姿勢に頭が下がります。
    これからもよろしくお願いします🥺

  • @user-xb9ur2ec7f
    @user-xb9ur2ec7f Год назад +37

    後輩さんがサブリースって分からなくてサインして業者に書類を送ってない事を祈ります。
    この相談者さんがこの電話後すぐに後輩に知らせていますように。
    相談者さん後輩さん共に被害がいくらかでも少額で済むといいですね。

  • @飲食店経営者3代目
    @飲食店経営者3代目 Год назад +10

    那須で貸別荘運営を計画してます。民泊代行業者を探す過程で、ここに出てきた業者のような「管理委託(民泊物件として管理)・賃貸借契約(借上げで賃料報酬)」のセットで説明をしてきた業者に最近出会いました。滝島さんのRUclipsを見ていて「管理委託・賃貸借契約」のセットのヤバさを知ってたので、これはヤバいと思って、話を先に進めるのをやめました。滝島さん。ありがとうございました。

  • @user-gd6vm5lm5r
    @user-gd6vm5lm5r Год назад +23

    自分が良かれと思ってやったことが、相手傷つけ、被害を与えてしまうのは、
    めちゃめちゃつらいこと。これを糧に相談者はちゃんと学んでから、相手におすすめしてほしい。

    • @AA-uq9qr
      @AA-uq9qr 18 дней назад

      100%本当によかれと思ってればいいのですがね…

  • @ih2520
    @ih2520 Год назад +2

    いつもありがとうございます
    とてもお勉強になります

  • @user-cy6lo1ye7e
    @user-cy6lo1ye7e Год назад +25

    大問題なのはこんなに高い買い物をしてるのに、本人が知識がなさすぎることですよね。
    わからないことが多すぎて業者にとっちゃいいカモですね。

    • @windy9196
      @windy9196 Год назад +4

      契約書も契約内容も分からない、「あるのはこれで全部です」としか言えない時点でお察し

  • @mokomoko888888
    @mokomoko888888 Год назад +30

    20万人登録おめでとうございます☆滝島さんイラストいいですねぇ~キーホルダー販売したら購入しますよ(資格受験合格お守り)
    「一括借上契約」本当に勉強になりました。
    ありがとうございます

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад +6

      一括借上は普通に呼びますよ笑
      寧ろサブリースよりも先に一括借上と呼ばれていました。

    • @mokomoko888888
      @mokomoko888888 Год назад

      @@user-fv7gt9oc9n なるほど
      サブリースは転貸の英語化ライクだったのですぐに腹に落ちたのですが
      「一括借上契約」初耳な上に一括って包括って言いたいんですか?借上は賃貸ですねそれは理解できます
      って感じで腹に落ちにくかったんですよね
      ご親切にご教授ありがとうございます

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад +4

      @@mokomoko888888 企業がオーナー(所有者)からアパートやマンションを一括で借り上げて一般消費者に賃貸(転貸)するって意味だと思います。
      元々ワンルーム等ではなく、世帯数の多いアパートやマンションの空室を保証し、安定した経営を行う為(名目上)のシステムです。一般的にサブリースという言葉が浸透し、ワンルーム投資に使われた始めたのが後の事です。

    • @aiueokakikukeko288
      @aiueokakikukeko288 Год назад +6

      最近はCMしてないけど数年前は大東建託のキャッチコピーだったよ

  • @user-hu1xj2cc9x
    @user-hu1xj2cc9x 10 месяцев назад +19

    相談者の、後輩に500万の損失と恨みと将来への絶望や信頼の失墜をもたらした現実への認識が甘すぎると思う。自分はトントン、ひりひりの火遊びで済んだのに。また、知識として20:38~はとても具体的に役立ちます。

  • @user-bv1nf2nu5c
    @user-bv1nf2nu5c Год назад +17

    何で投資の基本の「最悪なくなってもいい範囲の金」でやらないんかね。いつでも手仕舞いできる株取引でいいじゃん。

  • @user-vg7uf1ye7c
    @user-vg7uf1ye7c Год назад +75

    「サブリース」「リボ払い」は小学校から教えるべき

    • @music-iu7rw
      @music-iu7rw Год назад +5

      さすがに小学生には理解できないのでは

  • @bzbrother2010
    @bzbrother2010 Год назад +44

    振込の遅れをLINEで知らせるのは全くマトモじゃないわ。

  • @user-on2iw5dy5w
    @user-on2iw5dy5w Год назад +245

    後輩も救ってあげて欲しい

    • @user-bz8ft1vx6z
      @user-bz8ft1vx6z Год назад +26

      関係が壊れてなければな…

    • @mograd
      @mograd Год назад +35

      救うと言っても滝島さんの言うプランでしか手じまいできないと思う。「致死領域」「重症案件」である事は変えようがないと言う事でしょう。ポンコツこええ

    • @user-sz5ut2ld1x
      @user-sz5ut2ld1x Год назад +6

      色々な意味で厳しそうですね、、

  • @user-jx9le5lz5e
    @user-jx9le5lz5e Год назад +54

    今回も為になる動画でした。
    たまにクスリと笑える所も楽しいですね。
    被害者の方には申し訳ないですが…
    最近の動画の滝島さんは疲れたお声をされてますね。
    とても忙しいとは思いますが、お身体ご自愛ください。
    新作動画楽しみにしております。

  • @user-lu1db6fl9o
    @user-lu1db6fl9o Год назад +19

    20年前渋谷区本町の物件売却で
    旗竿地で借地権のため
    殆ど〇円で手放しました
    滝島さんの不動産さんだったら
    といつも見ながら考えてしまいます
    これからも頑張って下さい

  • @user-qn9kh4pz9v
    @user-qn9kh4pz9v 5 месяцев назад +1

    滝島さんの喋り方上手で落ち着きます。
    感情的になってしまうので真似します。

  • @FIREマン自宅警備員
    @FIREマン自宅警備員 Год назад +80

    「いいものを伝えないのは良くないね」って言うのは嘘で紹介料欲しさだけだと思う。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +18

      (おれにとって)いいものを伝えないのは(利益を逃すから)良くないね ってことで真実。

  • @iwatamasato2239
    @iwatamasato2239 Год назад +57

    相談者も問題ありな感じがします。

  • @user-jf1ch2yf7w
    @user-jf1ch2yf7w Год назад +3

    いつも楽しく拝見してます。
    全く知らなかった不動産投資をこのチャンネルのおかげで知ることができました。
    昔知り合いから儲け話のお誘いが来てお断りしましたが、自分もこうなっていたかと思うとゾッとします。
    他の方も仰っていますが、本当に儲かる話は教えない。これを常に考えないとですね。

  • @user-vs4no3wh1x
    @user-vs4no3wh1x Год назад +226

    後輩かわいそう。。。

    • @xapaga1
      @xapaga1 Год назад +53

      この相談者、被害者率25%、加害者率75%と吾輩は見たね。こんな人物が先輩だったら真っ先に縁を切るよ。

    • @FukumizonT0T
      @FukumizonT0T Год назад

      紹介料を受け取っている時点で、この相談者も悪徳業者の共犯と言う事ですからね。

    • @kato_junichi_strongest
      @kato_junichi_strongest Год назад +38

      頭の悪い味方は普通の敵よりも厄介

    • @gongkyo1720
      @gongkyo1720 Год назад +7

      私は正直、可哀想とは思いませんでした。
      糀谷駅で更に駅から10分のワンルームで3000万超え、普通に高すぎ、あり得ないでしょう。これを買ったことにビックリです。なんの土地勘もないんだろうな。

  • @ozzzzzz44
    @ozzzzzz44 Год назад +176

    この方本当に後輩さんのためになると思って紹介したのかな…。
    相場より少なくても紹介料入ってるし、100%純粋な"良かれと思って"心ではない感じがします。
    "申し訳ないと思ってます…"じゃ済まないでしょう。謝罪より行動で謝意を伝えたら…⁇

    • @user-th4fz1nv9t
      @user-th4fz1nv9t Год назад +56

      絶対に紹介料目当てだったと思いますけどね。そこを糾弾しても話が進まないし、この動画の趣旨とはズレるので滝島さんもああいう風な言い方をしてましたけど。

    • @windy9196
      @windy9196 Год назад +19

      その紹介料もピンハネされてるしな

    • @gi-ta
      @gi-ta Год назад +6

      申し訳ないから別件で後輩さんのことも相談してるでしょうに…

    • @TEST-rq8ys
      @TEST-rq8ys Год назад +13

      世の中には何でも疑わず信じてしまう人が一定数いる。私も友人から露骨なネズミ講に誘われたが、友人は本気で良い商品だと思って勧めていた(ちなみに50万円もする小さな美顔器w)

    • @gongkyo1720
      @gongkyo1720 Год назад +5

      「いやいや!紹介料が欲しかったんだろう?!偽善者ぶるなよ!」と動画見ながらツッコミをいれてしまいました。べつに紹介料が欲しいのは悪いことでもなし、隠す必要ねぇだろう!と思いました。

  • @tatsuya3641
    @tatsuya3641 Год назад +16

    滝嶋さんは後輩に紹介した依頼者に責は無いというような、優しい言葉を使っていますが、後輩からしたら依頼者を信じて購入した面もあるので、依頼者に悪気はなかったとしても、まず後輩への紹介で得た紹介料30万円を後輩に返却した方が良い気がしますね。後輩は500万くらいの損失を負う可能性が高いのですから。
    不動産ではないですが、最近、ドル円が150円くらいになった際に、多くの方が160円になるのではと言い、ドル買いを煽っていたと思いますが、それを信じてドルを買った人は今、ドル円は128円ですから損をしています。
    儲け話は良かれと思っても、自己責任ですから、そういった話を周りに勧めるのは控えた方が良いですね。

  • @loverav4ever
    @loverav4ever Год назад +39

    一度、ワンルーム詐欺のスキーム、専門用語、気をつけるポイント、やってはいけないことを整理して解説する動画を作成して欲しいです。

  • @takuya8916
    @takuya8916 Год назад +28

    すごいペースで登録者数20万人超えましたね!

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +5

      不動産扱ってる正義の人なんてこの世に存在しなかったからな。

  • @sagradafamilia705
    @sagradafamilia705 Год назад +107

    こういう面談(?)を視聴しながら都度、「こういうのにはまらないように気を付けないと…」と姿勢がピンとなるのですが、今回ばかりはさすがに「笑ってはいけない滝島不動産事務所」でした。
    管理物件数が増えて支払回らないってwww

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад +9

      そりゃ客の手出し分を補填してたら支払い回らなくなるでしょ…。弱小企業ができる事じゃない

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +19

      支払いが遅れるかもしれないし、二重で支払うこともあるかもよ!
      の方がカオスすぎんか・・・

    • @bs3877
      @bs3877 Год назад +5

      上手い例えや適した慣用句が思い浮かばないんだけど
      我先に助かろうと底なし沼で他人を引きずり込みながら引きずり込んだ方も引きずり込まれた方もアップアップしてる地獄絵図だなあ、と思うんだよねこれ

    • @user-jp2cl4fd7r
      @user-jp2cl4fd7r Год назад +10

      物販のお店で考えると、
      お客さんが多すぎるので会計めちゃくちゃになります。お釣りが多くなったり渡さなくなったりします。
      って言っているのと同じですよ。
      めちゃくちゃというかお店が成り立って無いですね。

    • @user-ce6um2gx2v
      @user-ce6um2gx2v Год назад

      あとは計画倒産してトンずらの段取りを組んでいるのかもしれませんね。
      そしてしばらくしたら別名義で会社を興して同じ悪徳ビジネスを続けると。

  • @user-zj2zo5cz2y
    @user-zj2zo5cz2y Год назад +23

    今まで何度もワンルーム投資やろうかなと個人的に思ったけど、業者に出会わなかったらやってなかった。もし出会ってたらやってたわ😅このチャンネルで本当勉強になりました感謝👏

  • @AI-dk4oe
    @AI-dk4oe Год назад +16

    こういうのって最初から会社を潰すのを前提として資金だけ集めて逃げ切ろうとしてると思いますね。いわゆるポンジスキーム。最初からまともに会社を経営しようと思ってないですよ。と言わないところにまだ優しさを感じる。

  • @shizutaka1185
    @shizutaka1185 Год назад +67

    後輩の方もどうか救われて欲しい…!後輩の方を滝島さんにご紹介されたらどうか…と思ってしまいます。

    • @Natsuki-mj9fn
      @Natsuki-mj9fn Год назад +7

      紹介しても無理ですよ。持っていても赤字が増えるから、お金をどこからか借りてきて売りましょう、くらいしか言えないです。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +4

      後輩は物理的に死亡してるからどんな金言吐いても蘇生は無理だろう。

    • @handmade-hd3fn
      @handmade-hd3fn Год назад +2

      いい者(滝島さん)を紹介しないのは良くないよね

    • @Natsuki-mj9fn
      @Natsuki-mj9fn Год назад +1

      本当に良い方かまだ分からないですよ。普通の事しか仰っていないですし、悪徳不動産も同じようなことを言って近づいてきます。自分で判断できるようになるまでしっかり勉強したり調べたりした後で不動産屋に行かないと、徹底的に喰われますよ。

  • @inneutral9791
    @inneutral9791 7 месяцев назад +7

    4:50
    心配になるくらい人差し指が曲がるシーン

  • @user-pc9lh5kw9p
    @user-pc9lh5kw9p Год назад +7

    今まで相談に来た人の解決までの、過程を知りたい!相談してきた人が、滝島さんの話を聞いて、その後どういう行動をして、いくらで損切りしたか、またはプラスがでた。弁護士入れて徹底的にあらそった、など、その後も知りたいです

  • @akkun130
    @akkun130 Год назад +16

    ホント10年くらい前に流行ったネズミ講が形を変えて獲物を狙ってるよなぁ。セミナー方式とかまさにそれ

  • @FP-ly3dg
    @FP-ly3dg Год назад +13

    黒田日銀緩和の不動産バブルはえぐい。
    間違いなく高値圏で近づいてはいけない。

  • @soopbar0212
    @soopbar0212 Год назад +2

    そういえば3年程前位からワンルームマンションの営業の電話が良くありました、物凄い勢いで断ってましたが都会はこんな動きが活発だったんだなと、これも金融緩和の副作用なんでしょうね、マイナス金利の解除が来ないことを祈ります!

  • @jurinose3176
    @jurinose3176 Год назад +22

    相談者さんの声色で心が痛くなってくる。。
    後輩さんも相談者さんも元気が出る状況になってくれぇ

  • @syoutaminato2998
    @syoutaminato2998 3 месяца назад +1

    かっけー!最近見初めて遡って見てます!頑張って下さい!

  • @RN-xx7qf
    @RN-xx7qf Год назад +35

    ワンルーム投資よく電話かかってきてたな。
    みんな怪しいから相手にしてなかったけど、自分は安易に「儲かるなら」と自分にセールスが来れば買おうかなと思ってた。このチャンネルに出会えてよかったのと、金が無くて良かったです。(借金あり)

  • @japwtmtmkpt
    @japwtmtmkpt Год назад +24

    絶対紹介料欲しさに後輩を差し出したでしょ。
    この期に及んでうそはよくないよ。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +3

      俺が悲しいのはその紹介料すら半分ぐらいピンハネされてる情弱っぷりな所

  • @ossanlab
    @ossanlab Год назад +7

    自転車操業の会社が倒産する直前って感じですね、、、無事に終わる事を願ってます

  • @user-js4bm1iw8l
    @user-js4bm1iw8l Год назад +12

    いやー今回も恐ろしい話だった

  • @user-vj8sq4py6v
    @user-vj8sq4py6v Год назад +15

    いいものを伝えようとっていう偽善の言葉いらないよね。
    金が全く絡まない良いことなら、善意だが、金が絡むことは全て偽善。

  • @user-gn3tu9zy5f
    @user-gn3tu9zy5f Год назад +15

    この人が この人に限らずこの手の話しに乗っちゃう人が滝島さんのアドバイス通り業者と強気で戦えるのかね?

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +2

      まず無理だね。
      だから滝島さんみたいな人に代理人になってもらって
      報酬を払うのが賢いやり方だね。

  • @user-cf1vw9qo7k
    @user-cf1vw9qo7k Год назад +6

    これ客観的にみてると相談者さんの知り合いの多さとか紹介人芋づる式に釣り上げるために
    相談者さんの営業マンが補填してたんじゃないのかとか邪推すらできそう
    その"つて"がなくなったから補填やめたぐらいあっても不思議じゃないな

  • @ice414
    @ice414 Год назад +34

    不謹慎だけど「未だにワンルームを買おうとしてる人がいる」で爆笑してしまったw
    皆自分で稼いだお金が大切じゃないんだろうか。
    この人が本当に申し訳ないと思ってるなら、自分が救われた分の少しでも後輩さんに補填してあげるべきだね。

  • @user-kq3yw7np5s
    @user-kq3yw7np5s Год назад +21

    紹介料って後輩食い物にしてるやん…。
    マルチの商材が不動産になっただけ。
    儲かるからセミナー行こうよ!営業も紹介するよ!紹介したらさらに紹介料ももらえるからどんどん人連れてきて!!って笑

  • @nikupf
    @nikupf Год назад +17

    早めの入金とか二重入金で、「お金はある」というイメージをアピールして、ワンチャン入金遅れを信じさせようとするセコさよ…

    • @windy9196
      @windy9196 Год назад +4

      早まるなんて絶対あり得ない事をフカシてるのが腹立たしい

  • @tobikun
    @tobikun Год назад +53

    オーナーへの家賃送金が遅れるのは管理会社の倒産が近いと思います。自分の場合はそうでした。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +3

      ピンチの時に金を借りに来る奴は行動力があるせいか生き長らえ
      ただ遅配するだけの奴は行動力が無いせいか消滅する
      単純に金を借りる事すらできないってことなんだろうね。

    • @shigenakayama
      @shigenakayama Год назад +3

      倒産と言っても経営者は隠し金持って逃げると思います。多分最初からそのつもりだったろうし。

  • @inarimetal5991
    @inarimetal5991 26 дней назад +1

    都内20分の駅近ワンルーム、平成早くに2500万円で分譲されたものが、いま400-500万円で買える。投資ワンルームを何千万円で買う気持ちがわからない。

  • @takakawai6034
    @takakawai6034 4 месяца назад +5

    相談者みたいな先輩いたわ
    みんな縁切ってたけど😊😊

  • @yr7826
    @yr7826 Год назад +57

    10万円以上の買い物をするときはググってから買いましょう。これだけで問題解決。

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад

      不動産を即日で買うことがあるのかは知りませんが
      たいていの詐欺は検索する時間すら与えてくれないと覚えておきましょう。
      急いでいるといって急かしたり、長時間拘束したり
      酔って判断力が衰えている所を狙われたり
      そんな感じで私は何度も騙されましたし
      これからもきっと警戒したとしても知らないスキームで騙される事でしょう。

  • @sumikosan421
    @sumikosan421 Год назад +16

    ポンコツ会社だけど、この人、自分が無知で手出しちゃいけない、と思わないところが啞然ですね。

  • @YGBG
    @YGBG Год назад +14

    両さんが1R販売やったらこの業者みたいになりそう。

  • @IgAhArU
    @IgAhArU Год назад +10

    個人事業主の通信の営業で年収500万クラスは職種から経費計上が少ないので可処分所得と累進課税がら高い水準なので所得税、住民税、国保、マンションのローン、固定資産税、車あればローンや自動車税、任意保険、車検などなど大変だと思います。この年収でマンションを購入してしまうのは怖い。リフォームですら紹介は怖いのにマンションの紹介+紹介料(上乗せされている)なんてあり得ないですよ。

  • @user-zp9vc9zy5p
    @user-zp9vc9zy5p Год назад +55

    ポンコツ会社、ポンコツ会社と相手会社を何度も罵っているのに相談者を罵らない優しさ。

    • @user-er4kn4mz7j
      @user-er4kn4mz7j Год назад +11

      相談者が取引相手だからね

    • @ahoseazear6082
      @ahoseazear6082 Год назад +11

      @@user-er4kn4mz7j そうっすね。ポンコツ会社にお似合いのポンコツ依頼者なんて言ったら、どれだけ正論いっても他の不動産業者に頼みますって話になりかないから

    • @ktkt88
      @ktkt88 Год назад +4

      それを優しさだと思ってしまうあなたもポンコツかも!?

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад +7

      騙した方を悪く言うのはいいけど、
      騙された方を悪く言ったら救いがないじゃないですか。

  • @MiyakeKen-cv3dq
    @MiyakeKen-cv3dq Год назад +4

    参考になりました。

  • @user-kh7dt6hb1o
    @user-kh7dt6hb1o Год назад +19

    この相談者、物件売却で利益なんて出ちゃったら似たような儲け話にもう一回引っかかりそうで危ういですね

    • @user-fv7gt9oc9n
      @user-fv7gt9oc9n Год назад +1

      利益が出たなら全然良いじゃないですか笑

  • @user-mf8ql8yv6l
    @user-mf8ql8yv6l Год назад +17

    一定期間は赤字を補填してタダで不動産が手に入るように錯覚させるわけだ。
    ポンジスキームを盛り込んだような手法だね。

    • @ahoseazear6082
      @ahoseazear6082 Год назад +3

      やってることはサブリーススキームと同じ

  • @user-kt1we2js8y
    @user-kt1we2js8y Год назад +8

    俺っちでも10年前からワンルームは、赤字量産の典型的に内容って知ってるぞ!いまだに現在進行形の人らがいるのに胸熱だわ😭

  • @gomute00fishing
    @gomute00fishing Год назад +5

    毎度毎度ポンコツ業者が楽しみです

  • @YUKI-dq7dm
    @YUKI-dq7dm Год назад +9

    この管理契約の先にサブリース業社が居ます。ほんと終わってます。

  • @user-px6ch1lk1v
    @user-px6ch1lk1v Год назад +4

    聞いていると株式で言うポンジ・スキームの不動産版のように思えますね。

    • @ahoseazear6082
      @ahoseazear6082 Год назад

      自転車操業の時点でそうですね。最後はすべての関係者の信用を裏切って破産。

  • @user-ly1bm8qi8l
    @user-ly1bm8qi8l Год назад +15

    サブリースギリギリセーフでよかった!!
    もはやポンコツと呼んでるのに吹きました
    これからも動画楽しみにしてます✨

  • @user-fn8br8io8u
    @user-fn8br8io8u Год назад +8

    滝島さんが高倉健に見えて来る。カッコいいを通り越して惚れそう笑笑

  • @user-ms3ej9cl1k
    @user-ms3ej9cl1k Год назад +3

    これ先輩さんと後輩さんの関係は失くなるだろうし、損失金からの人生の立て直しにも苦しむしで、犯罪に巻き込まれたと同意ですね

  • @riricaluxxx
    @riricaluxxx Год назад +1

    この動画のCMがワンルームマンションのCM😂

  • @santana3737
    @santana3737 Год назад +1

    0:00を静止画で見ると、イケメンな滝島さんが’っ!
    この角度なら元総合格闘家を自称してもバレないかも?

  • @user-pw5sn3iq4y
    @user-pw5sn3iq4y Год назад +34

    巻き込まれる板橋

    • @windy9196
      @windy9196 Год назад +6

      毎回板橋区をディスってるの笑える

    • @yumin3864
      @yumin3864 Год назад +3

      それ。板橋に恨みでもあんのか(笑)

  • @fowltoreww9057
    @fowltoreww9057 Год назад +32

    LINEを使う業者=まともじゃ無い

  • @user-lq1kh6vm7f
    @user-lq1kh6vm7f Год назад +20

    「幼稚園児並みの ポンコツ 馬鹿業者」
    思わず吹き出しました

    • @user-zq9hj2lg3p
      @user-zq9hj2lg3p Год назад

      ポンコツは相談者も同じですよね?此れこそ別の意味で「無知の涙」ですね!

    • @user-jb6wc2jg8z
      @user-jb6wc2jg8z Год назад +3

      幼稚園児に失礼ですw

    • @user-vr1mh7rg1g
      @user-vr1mh7rg1g Год назад

      サブリースを一括買い上げに偽装する幼稚園児がいたら驚愕して失禁する