아파트는 이제 메리트가 없어요. 완전 싼거 아니면 차익볼려고 가는건데…차익도 이제 없고 그렇다고 아파트사서 물린사람들이 싸게 내놓지도 않지. 그래서 살려면 새아파트나 새빌라 아니면 들어갈 이유가 없죠. 그렇다고 학군이 좋은 동네에 갈 이유도 없고. 집이나 많이 계속 지어주길 바랄뿐.
난 2억 있으면 이거 안산다~~~!! 왜~~?? 상계동 가보면 안다~~회사가 그쪽이면 모를까~~다니기 힘들다~~도로가 너무 막혀기도하고~~혈압 오른다~~그렇다고 입지가 좋아서 서울시에서 용적률 팍팍 올려주는 곳은 아닌듯~재건축 하더라도 추가분담금 몇억 더 내고 들어가야 되는데 그만큼 오른가격만큼 시세가 유지가 되겠냐고요~~~오히려 입지가 안좋으면 주변시세에 새아파트가 가격이 떨어지게 되어있거든~~입지 좋은 곳은 새아파트에 주변 구아파트값이 따라서 오르는데~~~😊비추~~~!!!
![[제보영상] 여기가 쓰레기장입니까?...‘일요일 아침 한강공원’ / YTN](http://i.ytimg.com/vi/VYun2wIGnFs/mqdefault.jpg)
재건축도 옛날 이야기 공사비 상승으로 분담금 폭탄....
사는 사람들이 진짜 많이 후짐..
그거 빼고는 좋음ㅋ
아파트 오래 살아보면 깨닫게 되는 게 있는데 조경.멋진풍경 필요 없어요. 실속 있는 공간이 중요한 거지. 주차장이 많고 그냥 딱 획일화돼. 있는 게 아파트는 최고예요
좋은 정보 감사합니다
마인드 차이지.. 저리 생각하는사람도 있구나..
맞습니다
@@ChampionsLeague-2016
마인드 차이로 보이시지만
현실은 그게 맞는말이고
앞으로 점점 사실화
될것입니다
후세들이 염려스럽습니다
6ㆍ3 빌딩처럼 층소음도 없고
안전공사한것도 아니고~~
ㅋㅋㅋ
전 거실에서 서울숲 볼때마다 기분 너무 좋은데. 그냥 보는것만으로도 힐링될때 많아요😊
분담금 5억이상이라도 재건축이라도 가능한 아파트는 그나마 희망이라도 있지만 용적률 높아서 리모델링 해야 되는 아파트는 폭망
행정구역은 서울이지만 지방도시같고 서울같이 안보이는 ....
학교앞 먼지많고 행사마다 방송에 시간마다 벨소리 급식실있으면 철판소음 등하교 자동차러쉬
상계푸르지오가 신축인데도 서울 평균 신축값을 못따라가는 이유... 동네가 후져서임. 첫째도 입지. 둘째도 입지. 셋째도 입지다.
사는사람들도 질이낮음
수년후면 따라감
@@로또1등당첨-w8x 다른데는 더 비쌈.
@@kangyomm8637얼마나 심각하길래ㅋㅋㅋㅋ 노원구는 잘 모르는동네인데
도봉이나 신림보다도 더 심함??
상계동 집값 상승률은..할말이 없음.
오래된 아파트 재건축할때 분담금이 더 많이 나와요
분담금이 배보다 배꼽이커지요~~
돈벌 생각 있는지 없는지 접근방식에
따라서 국가에 세금을 내는지 안내는지
도움을 주는지 받는지 다 말하는것 보면
분담금이 문제죠
재건축 하면 뭐하나 분담금 엄청 부담되는데
재건축은 은행 노비 지름길
목동은 분담금을 안냄 ㅋㅋ
재건축은 건설사와시행사 배불리는거
@@jjjung-xn2vd 재건축하면 패가망신 지름길
@@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-- 분담금없을정도로 재건축해봤자 가치창출이 없는거임ㅋㅋㅋ
진짜 좋은 정보라면 남들한테 알려주기 싫을듯 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 9억자리대풀받고 빛투할바엔 빛없이 구축사서 편하게 사세요 ㅎㅎㅎ
빛(X) 빚(O)
대전도 18평대가 3.5~3.8억 매매가 답안나옴.😢😢😢
싼데는 이유가있음.
재건축 최소한 5억더내야
여러분 걱정 마세요
건설사는 준비 끝났어요
1억 2억짜리 아파트도
최소 분담금 5억 이상으로
아주 뼈까지 발라 먹을 거예요.
재건축 지금도 이해 안가는게 재건축하면 땅을 조합원들이 제공 하고 용적율 높여서 짓는데 왜 건축비기 올라가고 분담금이 많이 높아지는지 지방에서 새아파트짓나 서울서 새아파트 짓나 들어가는 비용은 같아야하는거 아닌가..
맞네여~~
음 정말 인건비때문일까요?
@@BHK-r8k 제 말을 이해 못하셨군요
서울 최저시급과 지방 최저시급은 같은데 무슨 인건비 타령이십니까
? 서울이나 지방이나 건축비는 같은데요. 지방이라고 더 싸게 짓는거 아닌데요
@@브라운리 내말이 당신말이잖아요 ㅋㅋ
저 중층 소형 아파트가 새 아파트 국평이 되려면? 분담금 7~8억은 내야. 중층에 메리트 떨어지고 소형평형 아파트면 국평으로 재건축시 일반분양 분량이 적게 나옴.
지방도 34평 9억 분양 시대욤~
지방이라면 혹시 지역이 어디부터일까요?
여기 어딘데요?
월계주공2단지입니다
@auction-fighter
감사합니다
지금도 이가격인가요??
새아파트살래요😊
아파트는 이제 메리트가 없어요.
완전 싼거 아니면 차익볼려고 가는건데…차익도 이제 없고
그렇다고 아파트사서 물린사람들이
싸게 내놓지도 않지.
그래서 살려면 새아파트나 새빌라
아니면 들어갈 이유가 없죠.
그렇다고 학군이 좋은 동네에
갈 이유도 없고.
집이나 많이 계속 지어주길 바랄뿐.
사는순간 죽을때까지 살아야함.
2억? 안팔리니까
동네가 후져서 ....
2억은 무슨?
5억~6억 추가 분담 필수 단, 언제 될지는
주차장뷰
걍 주택에서 사는게 제일 편합니다
앞으로의 미래를 보장할 투자 아!파!트! ㅋㅋㅋ
투자를 위해 선택할 것인가 ?
삶의 질을 위해 선택할 것인가?
강북인데...
주차장 넓어 동간 가격이 넓음~ 살기 좋음~
소중한 의견 감사합니다
요즘은 지하로이층까지
주차장뽑죠 누가
일층에 …일층은 조금주차공간두고 녹지공간으로….재건축하면 다를것임.2억대가
있다는데
놀램요.
@@dreameroh4819 2억대는 옛날 이야기 소형4어대 투자금 임니다~ 주변 광운대~ 창동개발등특히 광 운대 역사는 상상초윌~ 5분 거리
아파트 부지 땅이 많다는 거죠 4 8천 5억 가던 소형 평형 아엇는데@@dreameroh4819
지하주차장이 없을껄요? 지상만 있어서 주차장 넓어도 늦게가면 자리 찾느라 뱅뱅 돌아야하고요
저도 월계동 살았었는데 잘 사는 동네가 아니였네요. 지금도 학생 있는 가정이 살거나 잠자러 오는 곳이고 대형 마트가 근처에 있긴 하지만 자동차가 필요합니다.
공감해 주셔서 감사합니다.
난 2억 있으면 이거 안산다~~~!! 왜~~??
상계동 가보면 안다~~회사가 그쪽이면 모를까~~다니기 힘들다~~도로가 너무 막혀기도하고~~혈압 오른다~~그렇다고 입지가 좋아서 서울시에서 용적률 팍팍 올려주는 곳은 아닌듯~재건축 하더라도 추가분담금 몇억 더 내고 들어가야 되는데 그만큼 오른가격만큼 시세가 유지가 되겠냐고요~~~오히려 입지가 안좋으면 주변시세에 새아파트가 가격이 떨어지게 되어있거든~~입지 좋은 곳은 새아파트에 주변 구아파트값이 따라서 오르는데~~~😊비추~~~!!!
그거 곧 8천될텐데 뭐더러 사나? 지금? 이시국에? 미쳣뉴 ㅋㅋㅋ
재건축 끝물인거모르냐 ㅋㅋㅋ 돈많으면해
둔촌주공2년전에13억 하던거 10억올랐음ㅋㅋ 님말처럼 믿고싶은데로 믿고살면 평생 2년마다 이사다니면서 자가 없이 떠돌이신세로 사는거지
저기 살다 언제 무너질지 모른다
상계나 분당이나 강남도 건축비 분담금 5억인데 시세는 ㄷㄷㄷ 노도강 걸러~
분당
8억에서 최고 10억 하던게 20억됨
평균 2배 이상 오름
@@통-sky 2년전 둔촌주공 13억분양하던거 지금 10억오름ㅋㅋㅋ
녹물나오는 아팟 사는거 아님
이제 재건축으로 돈버는 시대는 끝났음 분담금이 수억인데 뭐하러 노후아파트사나
뭘.모르네.수억 줘도 수십억이.오르는데 ㅋㅋ나무를 보지.말고 숲을.봐라.그래야 돈 번다
평생.그 모양 그 꼴로 살래?
@@조제호랑이그리고-i5m오~~ 숲 ~~~오
@@조제호랑이그리고-i5m 옛날이나 그랬지 애뮈촹녀야.. 요즘 아파트 그렇게 안오른다.. 오히려 내리고 있는데 몬 수십억타령이여.. 과거에 살고있냐?
일본에서 먼저 보여주듯 도쿄만 값이 오르고 나머지 도시는 작살나죠…한국도 강남만 오르고 그외는 나가리 될듯ㅠ 미래가 보임
@@코로로10 니가.그 모양.그 꼴로 왜.사는지.생각을 해봐라 ㅋㅋ
우리집 30평에 토지30평. 부담금 없음.
어디일까요?
오디에요
단독주택임? ㅋㅋ
건설 카르텔 피해 보지 않을려면.
사지마라
아파트는 재건축 힘듭니다. 옛날엔 저층 연립들을 올려 고층아파트 된것이지요
어디지 월계주공인가?
네 2단지입니다
@@auction-fighter 아~ 월계주공 살만해요.
근데 단지도 너무크고 초안산 고도 제한에다가.. 5층짜리 주공도 아니라서
.. 실거주하시고 아주 오래 깔고 않으실거면 최고죠 저렴하고 ㅎㅎ
요즘은 학군만 핫하지 않나요?
주변개발계획이 많아서 미래가치 좋을거같습니다
@@auction-fighter서울에 개발계획 없는곳이 더 드뭄...
안전진단은 통과인데
적정성검토에서 유지보수의견 나오면?!
끝
아닌데 차라리 신내6단지 3억대 9-12층 저층단지 봉화산역앞 초품 초역세 숲세 1600세대 주변 단지 통합 재건축 방 개설됨 단돈 재건축 가도 좋음 임대주택 유해시설 없음
정보감사합니다
😊넓이 즉 평수는 ?
신내6단지가 어디에요? 위치좀
@@메론메롱-t4m신내6단지면 신내동에 있겠지 검색좀 해보쇼
경기도 옆 큰 묘지 옆 동네 ㅋㅋㅋ
말이 서울이지....
싼 아파트는 다 이유가 있던데
경매의 위험성을 초짜들이 알까나~~
안전진단 나와도 최소5~10년 기다려야 됨.ㅋㅋ
상계5단지가 인기가 없는이유 ㅋㅋ 5억을 더내야함 ㅋㅋㅋㅋ ㅅㅂ 거기 들어가는 거지들이 돈이 어딨다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이자포함 한달2백씩 40년 상환하면
충분히 가능하지!
아..그때되면 또 재건축해야하네..
또 대출받아 매달 40년간..임종
@@philosophia5578 어떤 뵹신이 40년을 내... 바보아냐????
9월에 15평 3억넘게 팔았음
그좁은데서 숨막혀
혼자살아?
저기 노원구 중계아닌가요???
월계주공2단지입니다
월계동ㅋ 외진곳
형편대로 사는겨..
강남에 이주정책으로 갔던 학군들 분산하자
사람없는 이유가 있다..현혹하지 마라
재건축? 개털된다
인덕대쪽에 2억대 아파트가 어디?
월계주공2단지입니다
초등이아니라 월계중학교 아닌가요
초중고 다있어요
동네와 어떤 아파트 인지 상세히 가르켜 주길 바래요
월계주공2단지입니다
짧은 숏츠영상에는 많은 정보를 담기 어렵습니다ㅠ 숏츠 하단 채널명 바로 아래 제목 클릭하시면 풀영상으로 연결됩니다. 감사합니다.
월계 주공2단지~~ 소형평형4억대~~
건데머가2억이래요?
외국계 건설사
아파트값이 하루빨리 많이올라서 50억이상가야지 아무도 아파트를 안사지 그래야 나라가살고 서민들이산다
제가 저리 잘압니다. 2억생각하고 2~3억은 더 듭니다. 그리고 우범지역입니다
그리고 평생 월 1억씩 세 내고?
남이 추천하는 돈 버는 비법은 다 사기라고보면됨
노도강 재건축이 망하는 이유.. 집값이 안오르는.이유...재건축해도 슬럼가는 면치못함...장위 뉴타운 좋다고 가지마라.. 거기가 학군이 어딨노.. 동북선 개통하니까 전철타고 은사가면 된다고? 차라리 그돈으로 은사 주변을 사라...
은사가 어디에요?
중계동 은행사거리.
장위동에 살아본 입장으로써 장위동학군? 거지동네라 애들수준 처참함
걍 애들 인생 망치고 싶으면 가면 됨ㅋㅋ 초딩들부터 담배피고 다님
ㅋㅋ 먼저 선 매수하고... 덤탱이 씌우고 튈라고?
경매입니다
2억대 분담금5억 59제곱 25퍙 받을래요?
ㅎㅎㅎ
분담금 7억
새집은 하자투성이다 ㅋㅋ 한번 살아봐라 ㅎ
전세 2억 끼고 2억 이란 소리 입니다 총 4억
싼건이유가있다
어디예요 가보고 싶네요 서울 한번 구경하고싶네요 ^^
관심가져주셔서 감사합니다
월계주공2단지입니다
싼게 비지떡이라던데 재건축 분담금이 집값보다큰데 가능할가? 차라리 외곽 새집에 살다 쉽게 팔수있지안을가
상계 5단지가 2억이면 내가 사고 싶다
재건축 분담금 5억 내고 32평 받으면 좋치 지금은 7억 이상 달라고 함 갈수록 분담금은 높아 지네
너나많이사라
주차전쟁 싫어
월계동은 노원중에도 가장 인프라가 ㅈㄹ임
월계역 하나믿고가는거긴할텐데 뭐 2년뒤면 동북선도 나오니까 편해지긴힐듯
인덕대학교 첨들어본다
당신이 알고있는게 다가 아니죠
ㅋ ㅋ ㅋ
서울에 있는 대학교인가요?
수원?
나름 오래된 전통의 인덕전문대
월계주공2단지
15평이 3억대
재건축 분담금을 감당하려나?
돈되면 본인이 다 사세요, 왜 중요한 정보를,
왜들 거짓말을하지 조회수 늘릴려구
저기 가려면 지하철 없어 버스다 꾸깃 꾸깃 다니고 동네애들 다 강북구 초애들이라 입지 안좋아요
신혼 부부들 돈없어서 집 못하지 말고 저기들어가서 악착같이 모아서 나오시면됩니다
노원 주공단지 주민들 재건축?
5억 이삼 분담금 낼 돈이 어디서?
돈 있는 사람 눈씻고 찾아봐도 없는데
교통이 안좋음
25평대 전세가 2~3억원, 매매는 5~6억원
썩은 아파트를 얼마에
판다는거야?
5000천만원도 아까운데?
저희가 파는 것은 아니며 경매로 나온 물건입니다^^
저거사서 10억 더내고 새아파트 받는거다
서울에 5층 주공 아파트 10층 주공아파트
땅넓은 옛날 아파트 이거 아니구서는
재건축? 재건축이지 그대로 새로지어서
새거값받고 주는거
알아둬라 재건축 한번해서 40층 이상 짓고나면 수명은30~40년 또 재건축은 불가능하다고 보고 10년20년 흘러갈수록
노후되는 아파트 누가 수십억에 사것노
그냥 녹물과함께 데질때까지 니가 사는거다
재건축 왜불가능하냐고? 150층은 지어야
건설사도 남을꺼 아니냐?
3억이넘는데무슨?
경매물건입니다
경매? 장난하나
재건축 비추
재건축 물건 2억에사고 분담금 4억넘게내고
18평 받고??
실화?어차피 풀거면 상세내역을주시지 ㅡ맛만뵈주는건모야
월계주공2단지입니다
짧은 숏츠영상에는 많은 정보를 담기 어렵습니다ㅠ 숏츠 하단 채널명 바로 아래 제목 클릭하시면 풀영상으로 연결됩니다. 감사합니다.
월계주공 1단지인가? 거기 임대 아닌가?
2단지입니다
백병원같더라
니나 사세요
저러니 코로나 걸리지
여기.그지들만 있나
저게 돈 버는.아파트다 ㅋㅋ
분담금? 몇 억 내도 나중에.집값이 10억이.넘는다...
무식하니.그 모양.그 꼴로 평생.살지....참 단순하게들.산다 ㅋㅋ
되겠냐?
@@마오짝퉁-l5o 그 모양.그.꼴인.이유.모르냐
그냥 니가 사세요 그렇게 좋은데
노원에 사는자체가 곤욕