Худшие районы Москвы
HTML-код
- Опубликовано: 5 авг 2024
- Мы уже 6 лет исследуем районы Москвы и в своих сюжетах даем оценку месту расположения новостроек. Конечно же у нас появились собственные любимчики и аутсайдеры, и часто наше мнение не совпадает со зрителями. Мы решили добавить к личному мнению еще цифры, факты и исследования и познакомить вас с объективно самыми неблагоприятными районами Москвы.
Тайм-коды:
00:00 превью
00:20 о чем сюжет
1:03 почему Некрасовку называют Дементоры сити
2:12 комбо свалок вокруг Некрасовки
4:13 заводы Некрасовки
5:15 унылая архитектура Некрасовки
7:30 растров населения в геометрической прогрессии
8:20 пробки в метро и на дорогах
9:33 Люблино, Печатники, Капотня
10:33 контингент рынков Люблино
11:10 очистные сооружения и заводы
11:53 метро и развязки
12:32 инфраструктура Люблино
13:20 Москва. Метро Люблино. Работаем
14:05 Нижегородский район
14:55 стройка и мигранты
15:44 инфраструктура Нижегородский район
16:44 Гольяново
17:44 один из самых опасных районов мира
19:30 плюсы Гольяново
20:40 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#ХудшиерайоныМосквы
#олесягрузинская
Самое плохое, что когда информация подана не проверенная и не подтверждённая - бросает тень на весь материал. Жаль, что эксперт не проехал по местам своего обзора.
Благодарю.❤
Не знаю, как про остальные районы, но про Гольяново явно старые фотки объектов и района. Причём сильно старые, минимум 10 летней давности. Сейчас вместо автовокзала огромный новейший ТЦ. Так что не уверен и в остальных..
живу в Некрасовке уже 6 лет, 7 минут от метро пешком. Вонь начинается с 9-10 вечера и до утра. И так через день происходит.
Очень странные тезисы про Гольяново. Ощущение, что они просто кочуют с канала на канал и всем тупо лень проверить их на подлинность и простую логику)
1. Гольяново действительно было далеко не лучшим районом в 90-е и 00-е. В условном 2009 там легко и непринужденно можно было выхватить по щщам в любой день и любое время суток. У меня там раза 3 пытались отжать мобилу, к примеру) Не зря говорили даже "Гольяново страна чудес, зашел в подъезд, там и исчез".
2. Года с 2013 стало сильно спокойнее. Ощущение, что вся босота и шпана либо села, либо детей нарожала. Ну судя по моим старым знакомым оттуда. Недавно вот видел на ярмарке одного просто лютого бурогоза, который мне в 2008 нос сломал. По ощущениям носов 20 он точно сокрушил в те времена. И вот стоит у прилавка с двумя дочками, мед выбирает. За 5 минут беседы ни одного мата не услышал)
3. Автовокзал. Оч странно видеть в ролике архивную съемку со старым вокзалом. Сейчас это местная Мекка. Нереально симпотное и комфортное место. Откуда дровишки про бомжей и нелегалов - загадки сия есть)
4. Черкизон. Следуя логике о тяжелом наследстве, можно смело сделать вывод, что Преображенка, Черкизовская и Семеновская тоже районы депрессивные. В них тоже пачками селились при жизни Чирика.
5. Рабский магазин. Можно даже не сомневаться, что в обзоре Гольяново будет эта история. Но логика чудная, конечно. Разовая история с одной конкретной семьей рабовладельцев не описывает весь район. Опять же, следуя этой логике, можно говорить, что если вы русский националист с лишним весом, то вам лучше не селиться не Тверской. А то из окна можно выпасть.
6. Американский рейтинг. Это прям пересказ новостей с ИА Панорама. Рейтинг тот был стебный. Гольяшку туда включили после ролика одного русского блогера (приехал к родителям из Штатов). Даже если смотреть на мир через очки, непропускающие сарказм и иронию, то не смущает вообще, что Гольяшка соседствует в рейтинге с районами, где ежегодно от огнестрела погибает сотня-другая людей?)
7. Российский рейтинг. Тоже ржачно, ибо рейтинги эти составляют люди, готовые разделить свое мастерство фактчекинга с остальными обзорщиками) А Филипп Глоба, автор конкретно этого рейтинга, вообще вебмастер.
8. В целом про безопасность. Гольяново года так с 2017, если память не изменяет, покинуло ТОП 10 ВСЕХ рейтингов, как по убийствам, так и про кражам. По убийствам хуже всего в Новой Москве, Нагорной, Дорогомилово, по кражам у вокзалов и в ЦАО. Есть еще рейтинги от ЧОПов и охранных контор, вроде Гольфстрима и Дельты. Так там тоже нет Гольяново, но есть Преображенка и Таганка, к примеру)
В общем, район нормальный. Сам там часто бываю и видно как он просто возрождается из пепла. Если некуда припарковать бабло лет так на 5, то покупка двушки в районе гольяновского пруда - отличная инвестиция. В 24 там метро откроется, а до самого района уже дошли программы по обновлению жилого фонда и внешнего облика.
это все хорошо, но лучше жить на западе) Раменки, Университет хорошие районы на мой взгляд)
Да, Гольяново - вполне нормальный район.
@@nfeb87r6 так это совершенно другой ценник
@@user-ef8qn9wr2b Капотня тоже нормальный. Правда там раньше трупаков на горячке сбрасывали. А так норм))
Гольяново хороший район, хотя я там не живу.
Как мне кажется, я конечно могу ошибаться, если ты снимаешь что-то про район, в него надо хотя бы приехать и посмотреть о чём ты снимаешь, ведь эта информация попадает людям, и они по этой информации ориентируются. Поэтому всё, что сказано в этом ролике о Гольяново просто несусветная чушь, более того, надёрганы ролики о каких-то автовокзалах, столетней давности, которого по факту в том виде уже не существует, а на его месте построен ТЦ Щёлковский, о каких-то пробках на уже шестиполосном шоссе, о каких-то бандитских группировках из 90-х и т.д. Тебе надо было приехать и пройтись пешком от метро до Гольяновского пруда, по улицам с подстриженной травой утопающим в сирени, пройтись по парку Лосинный остров и покормить белок с руки, увидеть реально своими глазами всю красоту, поесть офигенного шашлыка в кафе Берёзка,с мини зоопарком на территории. И вот тогда, твой рассказ был бы актуальный. А когда ты стоишь у очередной специально подобранной помойки или разрушенного здания, выбранных специально для антуража, даже не находящихся в этом районе, то и канал твой превращается в эту же помойку. Извини, что на ты, но уважения такими видео, ты точно не заслуживаешь.
В Капотне и Люблино лисы по улицам бегают. Зелени и правда много, даже возле завода. В Капотне есть пруд с лебедями. Недавно обустроили набережную. В Люблино, особенно в военном городке белки бегают, дятлы по утрам стучат. Так же лис видел по детским площадкам, вместе с кошками кормятся из лотков, куда бабки еду подкладывают. В общем разцветают районы.
Про Гольяново согласен, остальное верно, сам нюхал.
Не пойму, почему восток и юго-восток у вас стали югом?
В Москве 2 ТЦ Город! Вы показали Лефортовский. В нем есть и кинотеатр и каток! Проверяйте информацию 😈
Поддерживаю, имели ввиду конечно же Город на рязанке
Это что-то поменяло в этих новых ЖК посреди развязок и промзон?
@@user-bp9bm3mb6h конечно поменяло впечатление от ролика! Он неточен! Вот одна неверная информация уже есть. Дальше больше если задуматься. Из Новорязанки легко доехать до парков - по МЦК до Измайловского, по розовой метро до Лефортовского. А район обмазали. Потом, судя по тенденции, все промки снесут и застроят. А вот Капотню не снесут и Курьяновские очистные не уберут… Так чем эти 2 лучше Новорязанки?
Всяк кулик свое болото хвалит..
В таком огромном мегаполисе по определению не может быть нормальной экологии, приходится довольствоваться тем что есть и искать побольше положительных моментов..
@@user-bp9bm3mb6h это уже другой разговор 😎
Гольяново страна чудес, сюда попал и тут исчез 😁. Живу тут с 80-х и вся эта слава тянется с 90-х, сейчас абсолютно не так. Вот прямо сейчас на гольяновском пруду идёт мини концерт, пруд кстати хорошо облагородили, так что норм
Я тоже почти тридцать лет в Гольяново - живу и радуюсь, нюансы конечно имеются, но это мелочи по сравнению с глобальными плюсами, а если метро дотянут, то вообще!!!
Жил там в 2010-2013, причём переехал с Юго-Запада (и туда же потом обратно вернулся). Район специфический, но ужасы преувеличены. За безопасность там я не переживал особо, но вот эмоциональный фон в целом очень негативный, видно что народ там небогатый и живут походу нелегко, поэтому все какие-то напряженные и унылые. Самое тяжелое было возвращаться в метро вечером со всей толпой, едущей потом от автовокзала в область - вот это уже прямо почти маргинальная публика.
Однако район очень зеленый, тихий, с магазинами норм, с транспортом по большому счёту тоже, до центра не сказать чтобы далеко... в общем, явно лучше чем большинство районов в ЮВАО.
Эх, Гольяново, Гольяново! Родной угол, но реально он в топе по делу )
Выпускники детских домов(соответсвующий контингент)Олеся,что вы имели ввиду?
Просто Олеся не любит сирот.
То что из детдомовских детей часто вырастают криминальные элементы с которыми вы же сами не захотите сталкиваться
@@user-mg3bp9jc5s А вы откуда знаете?У вас есть статистика?Я сам из детского дома.И я знаю сколько людей не нашли своего места в жизни.И это мизерный процент от общего числа выпускников.Соответствующего контингента из семей с мамами и папами тоже хватает.
@@LabZip ха ха, раунд!
в паре некрасовских кварталов жилье раздавали или продавали по соц ценам, примерно 60 тыс р за м2. Но это не более 25% от дома. А всего кварталов более 20. Я никакого влияния от этих сирот и малоимущих не чувствую.
На Щелчке совсем другой автовокзал с крутым ТЦ. Район очень зеленый, тихий и спокойный. Все местные угорают над "столицей криминала") Прожила там много лет - и самые теплые воспоминания. Инфраструктура, в том числе социальная, лес, парки, ТЦ и кинотеатры, площадки для выгула собак - есть все необходимое.
Отчёт построен на уже прокисших стереотипах. Больше половины сего "обзора" уже не актуально и взято из статей 5-7 летней давности.
Как местный, подтверждаю) Забавно слышать про то, что Гольяново якобы до сих пор столица криминала)
Гольяново крутой! Пруд Гольчновский , рядом лес и на один. Вообще лосиный остров лёгкие Москвы. И да, около метро Щёлковская все уже давно не так как это было 30-20-10 лет назад. P.s.если что, я живу на Мосфильмовской 😂:)
Б.ля.. такой бред в комментариях пишут 😂сразу видно что-то фанаты своего родного района. Гольяново Это один из самых отстойныэ серых и мрачных районов. Там кроме нового торгового центра ничего нет.. куча бомжей и маргиналов, грязных работяг и чурок, куча грязи ,и старых пятиэтажек
Дурная репутация Гольяново радует тем, что нет массового сноса/застройки и увеличения плотности населения (типа не охотно сюда прут), но не радует тем, что снижает цены на покупку жилья или ренту!
Несколько лет назад я хотела снять квартиру недалеко от мамы. Она жила в Таганском районе. Мне нужна была двушка - цены на приличные квартиры в этом районе были высокими. Начала искать что-то рядом с Таганкой, наткнулась на квартиру в Нижегородском районе. Исходя из фоток, представления были очень даже хорошие. Села на велосипед и поехала смотреть дом, в котором сдавалась квартира.
Как только я пересекла ТТК - картина резко сменилась. Как будто граница столицы оказалась позади и я въехала в сайлент хилл. Хотя был солнечный день, приятный вечер...
В общем впечатления так себе, особенно бросился в глаза контингент - большое количество пьяных.
Сама живу на части Нижегородской улицы, которая внутри ттк. И она разительно отличается от продолжения улицы после ттк!
Снимают.
Эмм, а вы из Марксистской выходили когда-нибудь вечерком?) Там такой достаточно "ароматный" кусочек площади, где куча пьяных бомжей тебя пытаются ухватить за плащ)) Таганка в принципе не славится своей интеллигентностью, особенно ближе к центру, это как сравнивать Патрики и Выхино и писать фи, чет контингет не зачет))
Никаких Пьяных я не видел на нижегородской . Жил там несколько лет
Странно, что Саларьево не упомянули, крупнейшая (правда рекультивированная) свалка в Европе, кладбище с крематорием, аэропорт Внуково рядом с вечно летающими самолетами и превышающим уровнем шума. Я просто работаю инженером по охране окружающей среды, нас даже из Тульской области туда вызывали заказчики из ПИКа обследовать обстановку, ну в общем, тот уголок ада на земле))))
Непрофессионально сделанный материал, используются старые данные и фото.
АвтоВокзала в Гольяново уже много лет как там нет, есть приличный на крыше ТЦ.
Фото в Нижегородском 4-летней давности.
За материал 2-ка
Не, почему сразу двойка. Слишком мало. 4 с минусом. Видно, что старалась, много рассказала и анализировала
Классная инфа, видно, что глубоко материал изучаете.
Про Щелковский автовокзал херню рассказали, это теперь современный торговый центр... Хотя бы съездили в район, а не видосы 5-10 летней давности смотрели
В Нижегородском районе ТЦ «Город» на Рязанском шоссе, а на карте в видео на ш. Энтузиастов (Город Лефортово), и в нем есть кинотеатр, по крайней мере в прошлом году был.
хорошее полезное видео, по московской области бы такую подборочку!
Откуда она приехала?
Хотелось бы увидеть обзор жк лучи , метро Солнцево. Да и вообще по западу Москвы ,где удобней жить с детьми ,с экологической точки зрения,безопасности , инфраструктуры.
жк новая рига или аникеевский, МО, северо-запад, там где Новорижское шоссе посмотрите
Был удивлен когда 13:23 увидел свой подъезд в кадре)) Когда выйдет видео о Шелепихе и Пресне в целом?
Пока не планируем отдельный обзор
Спасибо,с удовольствием всё просмотрела и послушала!!!
Интересный выпуск, мне понравилось, спасибо за работу
Очень симпатичная девушка, хорошо рассказывает, интересно. Спасибо. Давно не встречал такой приятной ведущей...
Особенно, когда говорит, что "воняет", "кучи машин", кучи бывают только в одном месте, скажите: большое количество машин, куча машин бывает на свалке.
Олеся тебя всегда приятно смотреть, ты классная! Отличный выпуск, всё описано как есть, согласно общепринятой статистки (за исключением некоторых неточностей может быть-не знаю). Удивительно читать некоторые комменты: Вы всё врёте, район классный, потому что я там живу)))...живёте и всё нравится, это же очень здорово, но от этого статистика и объективный взгляд на район вряд-ли поменяется
Подскажите насчет Люблино, планирую переехать в дом, в 200 метрах от метро Люблино. Сегодня был там, контингент после Куркино, шокирующий. Жители Люблино, как вообще оцениваете свой район по контингенту? Для меня это единственный нюанс. На воздух и школы вообще без разницы. Заранее спасибо за ответ.
Живу в некрасовке 4 года. Лично мне воняло несколько раз всего. В целом район нравится. Метро в 5 минутах ходьбы от дома. Это конечно всё здорово, но вот поменять новую трёшку на новую трёшку в другом районе не получится. Какие есть альтернативы по вашему мнению? В старый фонд не рассматриваем, так как ему скоро кирдык придет
Расскажите про ясенево. Интересно ваше мнение. Могу рассказать про него все )
Живу в Некрасовке. Ужасный район, машин во дворе реально ооочень много. Запах не всегда но есть(запах гари) особенно утром. С ребёнком прогуляться можно лишь во дворе на площадке. ТЦ Некрасовка маленький (Подружка, Детский Мир, Бургер Кинг и ещё пару фастфудов) приходится ездить в ТЦ Косино, там рядом и лесок есть. Ветка перегружена всегда, не зависимо от времени.
А если например в Некрасовке продать и где-то подальше купить? Но чище будет.
Это реально?
Да народ как на работу в тц гоняют и в будни и в выхи что там делать каждый день?
Живу в некрас
Живу в Некрасовке,у озера, прекрасный район, вони давно не чувствовал если так можно назвать.у садового хуже. Ведущая прошлась по востоку Москвы.ок.небось сама на западе живёт. Хотя сама не родом от сюда.
@@user-fl2we4fr8e врешь. Очистные воняют, иногда гарь есть. Приезжих много
Добрый вечер,Олеся!
Очень бы хотелось увидеть обзор ЖК "Волжский парк" от ПИК.
Почему-то на просторах Ютуба нет ни одного полноценного обзора на данный ЖК.
Вот да, интересно посмотреть на это чудо, всё в промзонах, был там как-то раз, типичное гетто
Удивительно, что наше Бирюлево исключили из этого списка ) Обычно и Западное и Восточное Бирюлево всегда в худших рейтингах и жилье там дешевле. Я вот тоже с большим предубеждением относилась, пока сама здесь не побывала лично, не посмотрела внимательно инфраструктуру и транспортную доступность. В итоге купили очень дёшево замечательную ухоженную квартиру в самом центре очень спокойного и зеленого района, близко к ж/д станции, пруду, бассейну, спортшколе, поликлиникам, скверикам и т.д.
Так что совершенно верно, в любой район надо приехать лично и смотреть своими глазами, оценивать конкретную локацию, подбирать лично под свои интересы и нужды.
Очень ёмко и интересно подан материал, спасибо за видео! Ждём «лучшие районы»!
Было бы замечательно, если вы сделаете не 4, а хотя бы по 7 худших и лучших районов Москвы!
Интересно, на каких картах и какого года, вы искали и не нашли кинотеатры в Люблино и в Печатниках??
Я тоже специально полезла смотреть карту с границами района Люблино)) И действительно - оказалось, что ни Бум, ни ТЦ Мари с его прекраснейшим Миражом - в границы района не входят) Хотя лично для меня ТЦ Мари даже ближе, чем метро))
@@shinshiq Зато точно в центре Печатников, есть кинотеатр Тула. Его сложно не заметить на карте.
Да и зачем делать кинотеатры в пределах района Люблино, если в 500м от его границ, есть 4 кинотеатра, которые не сказать, чтобы заполнялись на 100% ? 🤨
@@user-Rvv ну, я не знаю, что в печатниках, я говорила только про район люблино, его границы, и что в пределах его границ на всех картах - кинотеатров нет, поэтому и в видео не ошибались, сказав, что их нет) а так да, я тоже считаю, что они есть и рядом, но официально это все-таки Марьино.
У района Люблино две станции метро: Люблино и Волжская. Не одна, как говорится в видео. Так же есть станция МЦД Люблино. Транспортная доступность в плане общественного транспорта хорошая. Еще почему-то описывая район все имеют в виду более новую часть, ту, что ближе к Марьино и ТЦ Москва. Но есть еще же старая часть Люблино. Со сталинскими домами, ближе к Люблинской улице. Там рядом Люблинский парк с прудом и усадьбой графа Дурасова, активно строятся реновационные дома, есть бассейн. Я выросла в этой части района. Никогда в нашем районе не было запахов из Курьяново. Факел Капотни виднеется, да. Из минусов: умирающий стадион Локомотив, бывший кинотеатр Алтай еще в 90ее продан каким-то сектантам. Контингент: пролетарский, но те, кто работает на Садоводе селятся в основном в более новой части Люблино или в Марьино. Еще к минусам отнесла бы отсутствие приличных кафе. Сейчас, по-моему, есть два-три заведения европейского типа, но раньше, лет 10 назад, пойти было некуда. Либо Бакинский очаг, либо пиццерия. Приходилось встречаться с друзьями в соседнем районе Марьино - там и ночные клубы были, и кафе, и рестораны.
Согласен. Я наш кузьминский парк облазил вдоль и поперёк)) От военного городка пешком до самих кузьминок проходил и обратно, просто гуляли. Особенно в парке очень красиво зимой. Красиво в плане природы, а не украшательств. Сосны, белки, лисы... Красота... усадьба Деда Мороза, усадьба Дурасова...
Марьино не зацепили?
Хотелось бы услышать рейтинг Лучших районов Москвы и МО
Крылатское, Строгино - точно будут в этом рейтинге
@@underdog9065 ничего хорошего.
Я например выпускник детского дома, и вы конечно палку перегнули некоторых домашних мы переплюнем в воспитании , некоторые из нас закончили с золотой медалью школу, учатся в престижных вузах, и работают на престижной работе, а некоторые даже свое дело открыли Так что это вы зря о так выразились 🤷♀️была более хорошего мнения о вас !!! На заметку почитайте и разберитесь в этом!
Человеческие стереотипы
1. Вы сами пишете «некоторые»:)
2. Речь шла о контингенте в целом. Выпускники только один из примеров.
@@Onovostroykahru Это звучит грубо и некорректно. Это выпускники детдомов, а не "выпускники" СИЗО.
Согласен, что «режет» слух эти выражения. Но стереотип же не сам по себе родился. Большенство выпускников детдомов действительно неблагополучные. Это факт, который сложно оспорить.
Меня тоже коробит, когда с презрением говорят, что там мол детдомовцам квартиры выделили, значит фе… Как можно быть таким бездушным человеком. Я бы наоборот, радовалась за них. Разочарована в этой Олесе, отпишусь.
Отличный обзор
5:57
Setl City строит дома в Петербурге.
Это фото Петербурга?
Сделайте обзор ожидания-реальнлсть на ЖК Огни и ЖК Событие
Олеся, что думаете про район печатники? Покупаю квартиру в Level южнопортовая, но сомневаюсь насчет района
Не лучшее место
Подтверждаю про запах в Некрасовке. Хотели купить квартиру. Приехали смотреть. Дом понравился, квартира тоже, планировка хорошая. Но!!! Запах канализации на Улице! Я с таким не сталкивалась нигде и никогда. На улице был запах канализации. Стала спрашивать прохожих , всегда ли так. Риелтор говорил, что такое первый раз, а прохожие говорили, что не всегда, но очень очень часто.
Информационно-ёмкий и качественный канал. Спасибо за труд. Приятно видеть Лесю, на духирф тоже было здорово. Интересно, какие каналы ещё она ведёт.
Спасибо :) ещё есть личный канал )
Деликатно обошла наличие национального вопроса... Юга Москвы)))) намёки только... Но у кого есть уши и глаза тот увидит и услышит что слышно и видно возле этих станций, иногда можно услышать речь на которой говорил и писал Пушкин)))
Гулял по Люберцам -Ужасно , зашел в Некрасовку -прекрасно . Посмотрел ролик, понял Некрасовка ужасна . Сделал вывод, что всё познается в сравнение, для кого то и лучшие районы москвы -Ужасны )))
Люберцы кишат бородатами чертобесами, район ужасный
@@andreaseger7456 у тебя все комментарии про кавказцев. Комплексы какие-то? В Люберцах всё спокойно. Есть статистика про преступлениям в мо. Там Люберцы далеко не в топе.
@@MrLotrus Противно жить в таких районах местные жители продают жилье у уезжают из этих кишлаков
@@andreaseger7456 в Люберцах такого не наблюдается. Во всяком случае в северной части. Что в саду, что в школе, что среди соседей большинство русские. Да и конфликтов особо нет.
@@MrLotrus врешь. В люберцах дохрена приезжих
Какой район лучше Кунцево или Фили?
Уже никакой. Застраивается человейниками.
к какому району относится район речного вокзала к хорошему или к плохому -хочу узнать обзор этого района Москвы
Это очень хороший район.
Автовокзала в Гольяново нет уже лет 5) актуальные новости, которые мы заслужили)
Шок, откуда теперь люди ездят?
Шок, откуда теперь люди ездят?
Ну почему же нет, есть он. Только теперь он внутри ТЦ
По меркам Москвы, вероятно, это действительно худшие районы. Но по меркам России…Смотря с чем сравнивать. Я, как приезжий с региона, с радостью жил бы в Люблино или Гольяново.
А вообще было бы интересно узнать, где Олеся планирует покупать себе квартиру, в каком районе жить. Потому что это ролик - очередной выпад Олеси в сторону ЮВАО.
Москва - не Россия, и не всем жить в ЦАО или в Раменках
Я жила и в Раменках и Кожухово (рядом с Некрасовкой)
Мне комфортнее в кохужово
Каждому своё
Покупают квартиру обычно не в самом лучшем районе, а в том на какой денег хватает)) а так то конечно ЦАО или рядом)
@@user-eo9mz3cq4z в цао делать нечего, у меня там живет девушка и это ад какой то
@@werlord87 каждому свое. Рейтинги эти все, такая субъективщина. Все индивидуально.
Я всю жизнь жила в центре. Теперь нет. Никакой уж такой разницы, чтобы переплачивать две цены за квартиру в центре и не в центре нет. Это всё придумали понаехавшие.
спасибо! Очень классный обзор, привет из Киева!
А в каком рне вы снимали? Зеленый и спокойный с виду)
Шелепиха:)
Мне не хватило объективности. Можно и нужно, мне кажется, проводить опрос жителей. Когда приезжает «на 5 минут» сложно составить объективное мнение.
Ага, так местные и все рассказали) Хэйт и в результате падение спроса и цен в районе на квадраты обеспечены
На 5 мин из провинции. Знаток Москвы.
Алексеевский ждём обзор !)
В 90-х годах работал врачом на скорой, и одим из наших р-ов обслуживания был Гольяново. Ну ни разу не получил по голове - все такие тихие.. хоть и пьяненькие.
ПС. Не прошу, а просто требую включить Хорошево-Мневники в "лучшие районы" :)
Принято ))
Хорошхво-Мневники ужасный район!))) Одни стройки и шумные магистрали. Надеюсь, вы пошутили.
Не подскажете хорошее место для иногородних где норм жить и работать врачом?
Поддерживаю про ХМ 😊 Серебряный Бор, 15 минут до центра и жить тут классно, что в новостройке, что в пятиэтажке. Переезжала на несколько лет на Войковскую, тоже вроде и парки рядом и в целом ничего, но как же рада была вернуться 😁
@@Dostigat0r ну нет, когда Крост тут достроит свои небоскебы, будет ничего )
Спасибо, интересно, а в каком районе видео снималось?
В защиту Люблино) Мне с первого взгляда не понравилось сначала, но так сложилось, что когда искали квартиру, стали сравнивать варианты, мнение стало меняться. Очень понравился парк рядом с домом, до метро недалеко. Всё относительно и зависит от ваших приоритетов. В новостройке ПИК есть всё своё на территории, включая плей хаб для детей и много зелени в закрытых дворах. На счёт кино - оно есть в ТЦ Бум. Большой плюс- большой ухоженный парк 850-летия Москвы, с велодорожками, спортивными площадками, новый клуб гребных видов спорта (занятия в парке на воде на сапах, байдарках). Где купить еду- не проблема: Азбука вкуса, Мираторг, Ашан, METRO. За 30-40 мин можно доехать до ТЦ Каширская плаза и Острова Мечты, Белой дачи. С машиной проще. Из за большой застройки этого района- приток новых жителей, у которых как минимум есть деньги на квартиру. Соотвественно с контингентом всё нормально. Обычные работающие молодые семьи, студенты. Хочется что бы быстрее преображался район. Много старых построек, автомоек и тд.
Рады, что вам нравится ваш район :)
привет, сосед😂
Парк 850 летия, тц бум и Ашан находятся на метро Братиславская и Марьино, но не в Люблино).
Еще есть ТЦ Мари там тоже есть кинотеатр. Живу в 2 кварталах от тц москва(Марьино), где не так сильно ощущается контингент(это заметно по недешевым машинам которые припаркованы вечером). Люблино не так плох, есть районы гораздо похуже(Измайлово, Перово, Новогиреево, Вешняки контингент там похлеще).
Люблино один из лучших районов Москвы, мало где есть такое количество парков в 20-25 мин езды на авто, с детьми гуляем постоянно в разных. Ну и полная инфраструктура и незагруженное метро и МЦД. Вообщем, район мечта!
Ещё есть тупиковые районы,а есть транзитные. Например в Капотню случайно не заедешь)
Отличный обзор. Интересно будет послушать и посмотреть о комплексе Тушино-2018 возле метро Спартак
Присоединяюсь к просьбе!!! Всех соседей назвали а его всегда стороной обходят
Хотелось бы послушать и посмотреть про район Зябликово.
Было бы интересно увидеть ролик: лучшие школы + районы Москвы. Вдруг окажется, что школа хорошая, а район не очень?! Или наоборот худшие школы в лучших районах?
P.S. Люди, покупающие жилье, обычно уже не такие молодые, как ведущая канала, поэтому я бы учитывала семейный статус и особенно наличие детей, их нужды и комфорт.
Жила на метро Лухмановская , рядом с Некрасовкой , вспоминаю с удовольствием, очень зелёный район , рядом салтыковский лесопарк , озера , все магазины недорогие , никакой вони не было, много фитнесов и т д . Все , кто слышал , где я живу, впадали в ужас , я даже немного начала комплексовать . Теперь живу в тропарево ..... магазины все в втридорога, с фитнесом напряг , но зато рядом лучшие университеты . Район в три разв дороже, но не скажу, что лучше
Кожухово это другой район, при чём тут Некрасовка
@@n1kdiman Некрасовка совсем рядом с Кожухово . В целом , восточный округ не так плох, как про него рассказывают
@@golanger не совсем , там было множество пятерочек, Дикси , недорогие мастерские , даже в том же тц какие-то другие одёжные магазины , а на западе одни азбуки вкуса, вкус вилл , леди энд джетлемен, кэлвин кляйн и прочее
@@n1kdiman это соседний район, 1 станция метро, минут 15 на велосипеде. Салтыковский лесопарк получше многих других, к примеру Жулебинского, в котором из каждой точки слышно МКАД
@@tigranshuts2876 может и лучше, но вы про кладбище не забывайте.
Так , извините ещё раз , что за старая информация ????? Автовокзал в гольяново сейчас совсем по другому выглядит. И никаких пьяниц там нет!!!!
Причём тут пьяные?? кроме нового торгового центра, там ничего в лучшую сторону не изменилось, реально отстойный Колхозный район, грязный и криминальный
Лесечка, у Некрасовки впереди до 2023 откроется платка М-12 Москва-Казань, надеюсь она станет бесплатной до Некрасовки, как М-4 для Домодедово. Не житель, данного района, но считаю что мнение предвзято, и что у этого района надо смотреть наперед. А про свалки они законсервированы, не воняют, был у них в районе, а про ЛОС да проблема, скорее бы их забетонировали да и МСЗ-4 тоже. Из всего обзора больше импонирует Гольяново
Про ближайшее Подмосковье сделайте пожалуйста обзоры. Города Подмосковья граничат с Москвой, это тоже интересно. Спасибо.
В части гольяново лучше очно приехать в район, он изменился даже если брать отчет с канала Маи Лутковской "Я дома" (ruclips.net/video/TOl5QLVZMKE/видео.html) преобразился пятак вокруг Гольяновского пруда (известен по клипу Ромы Звери), да и авто вокзал совсем другой + идет реновация - район обновляется, в следствие чего новостроек на карте нет. В антирейтинг лучше Вешенки включать, а вместо Щелковского - шоссе Энтузиастов.
Ребят, ну совсем не ожидал, сами говорите, лучше приехать на разведку, а выкладываете кадры с Щелковской давности больше 5 лет, сейчас там современный торговый центр, который принадлежит владельцам Европейского, а автовокзал вообще не узнать, просто загуглите фотки….
В некрасовке бывает по разному иногда обычно под вечер воняет а иногда нет это наверное связано с направлением ветра и что завод работает только ночью.
Я хоть и не из Гольяново, но надоели уже слухи и сплетни про опасность района на основании того, что где-то кто-то что-то написал или спел. Если открыть официальную статистику МВД, то кол-во преступлений больше всего в ЦАО. Причем, разница между СЗАО, который внизу рейтинга, и ВАО - 30%. А с ближайшими к нему ЮВАО около 15%. То есть разброс небольшой между районами. Если брать отдельные резонансные случаи, то их как часть общей статистики вообще нельзя учитывать. Грубо говоря, если кого-то убивают на севере, то это не значит, что север самый криминальный. Плюс сейчас много новостроек в ВАО появляется.
А контингент Черкизона теперь можно найти в ТЦ Москва, Люблино.
Так она на то и статистика, во всех городах более густонаселенные районы в топе по криминалу.
Важно не количество преступлении, а разбивка категории преступлении.
В ЦАО например, очень высокая доля мошенничества и краж по сравнению со среднем показателем Москвы. Также нужно смотреть сколько на душу населения (на 10 или 100 тыс.) Совершаются те или иные преступления.
Я долгое время жил на первомайке и часто бывал в Гольяново. Местный контингент сильно отличается от среднего по Москве. И проблема с преступлениям особенно тяжкими или с домашнем насилием там есть так как очень своеобразный контингент там живёт по сравнению с усредненной Москвой. И конкретно писал журнал VICE и статья 2015-16 годах писалась.
Раньше источником криминала особенно тяжких преступлении был метрогородок, даже в советской Москве это был город в городе, куда никто не совался особенно ночью, потом со второй половиной 80-ых криминал перешёл на Гольяново.
Кароче, про Гольяново преувеличение конечно, но стереотипы не просто так берутся.
@@waldemarmaryazhski1451 Я в Метрогородке живу сейчас, проблем вообще не вижу. С этой статистикой бы в некоторые регионы людей )))
@@pavel-orlov в метрогородке проблемы были в 70-80ые годы, можете старожил поспрашивать.
По поводу регионов, согласен, Москва более безопасное место, где в среднем страна.
Что касается статистика по районам, можно жить и не знать, что вокруг тебя криминал происходит, просто с ним не сталкиваться и находиться в другой прослойке.
Я сам вырос в криминальном городе чуть ли не в самом криминальном районе, хотя криминала лет 15 не видел, но из этого не следуют, что все включая цифры врут.
Просто можно находиться в той выборке, которая не натвкалась на криминал.
В плане криминогенности Гольяново. С 90х тянется это. Но прошло уже больше 20 лет с тех лихих времён. Поэтому больше "истории" во всем этом осталось сейчас.
Юго-восток, очистные сооружения теперь знаю, там смотреть квартиру наверное не буду))) А вторую половину переработки канализации Москвы - очистные сооружения где находятся? Подскажите)))
мы в ЖК Новая Рига присмотрели вариант, престижное северо-западное направление, природа, заповедник рядом и никакой промзоны
Курьяново, в районе Люблино.
@@tigranshuts2876 значит все очистные сооружения Москвы на юго-востоке?
@@alexpeter3204 если судит по границам районов -да, только Люберецкие больше восточные, а Курьяновские - южные
@@tigranshuts2876, нет, посмотрите внимательно на карту
Спасибо за обзор! Отдельное спасибо, Олеся, за "двухсот".
Гольяново(куйбышевский) район не очень (в большинстве из-за промзон и тэц) и похож он на метрогородок. Но ни в какое сравнение не идет с вонючими районами ювао, например. Автовокзал уже не тот(старый снесли, новый построили). Народу много из-за транзитных пассажиров в балашиху (на щелчке). Черкизон очень далеко был от классического гольянова.
Живу в Люблино, все ок. Я плохо разделяю районы, на авто на Братиславской БУМ, Ашан, по дороге к дому несколько Пятерок. В 7 минутах на авто шикарный парк - Кузьминки. Да блин, тут плюсов больше. Не говоря уже о Белой Даче. Раньше жил на Коровинском шоссе, Люблино гораздо больше нравится.
Всё чётко и по делу. Отличная подача материала. Большое спасибо за Ваш труд!
Спасибо :)
Хотелось бы видеть серию подобных роликов
Автор , вы родом сами откуда ?
*Олеся, всегда с удовольствием смотрю твои обзоры. Можно попросить сравнить 2 ЖК ? Прибрежный парк в селе Ям и Новая Рига в д. Глухово.
С нетерпением буду ждать. * Заранее спасибо.
На мой взгляд нет уж очень большой разницы между худшими и средними районами Москвы. Поэтому прям жути вы не встретите.
живу в печатниках около набережной, чудесный район, мне очень нравится, утром не то что бы сильные пробки, запахов нет вообще никаких но я в начале района живу, транспортная доступность отличная.
Мне тоже нравится. Живу у метро,улица Гурьянова.Все рядом. Спокойно
Жил в Некрасовке (старой, так сказать) с рождения в 83 до 2006 года. Тогда это был милый райончик с кучей зелени. Запах от очистных был всегда. И сейчас есть (когда приезжаю к старым друзьям). Ещё иногда был запах с киски-мурки (так называли предприятие по переработчки костей). Сейчас не знаю, может его закрыли. С 2005 началась волна реновации и все 5-и этажки снесли. Потом начали застраивать бывшие поля аэрации. Новая Некрасовка - это реально каменный человейник. А вот старая, хоть и застроенная, но в принципе не такая отталкивающая. Изменилось очень много, но ностальгия по приезду есть))
Привет!!! Спасибо за ценную информацию!!! Ориентируете !!!!
Спасибо за отзыв )
Брешет она.
А я почему-то люблю Нижегородский
Живу в Люблино. Кинотеатра тут два. Один в у метро Братиславская (это на границе районов), а второй в Марьино (тоже совсем недалеко, каждый день туда ходим гулять). Когда-то ещё был кинотеатр в ТЦ Москва, но потом его упразднили. С мигрантами беда, согласен. В остальном район очень удобный для жизни.
Ждём переименования района в ЛюблиноСтан..
Олеся, хочу поправить неточность, вы часто повторяли "на юге", понятно что имели в виду ЮВАО, но когда рейтинг худших, то надо аккуратнее. Заодно вступился бы за Нижегородский. Все-таки район граничит с парком Кусково, а если смотреть транспортную доступность парков, то это ещё Кузьминский, Коломенское, Измайловский в 2-3 остановках с учётом запуска БКЛ в 2022
Но в самом же Нижегородском нет никаких парков🙄 так можно про любой район сказать. Бред пишите. Район отвратительный
@@waterteal так и есть, в Москве сложно найти район не граничащий с парком. От Перовское2 пешком 20 минут до Кусковского, по моему норм, бегом вообще 10, для тех кто бегает по несколько часов (я) это практически из дома в парк сразу
Рассмотрите ЖК Алия, пожалуйста.
Сделайте рейтинг районов новой Москвы.
Чем вам ТЭЦ не угодили? Они не настолько вредные, чтобы прям «точно вредит». Разве что эстетически и шум. Но шум может быть и от дороги.
В целом то со сказанным согласна. Жду видео о лучших районах)
У меня выходили окна квартиры на 8 этаже на ТЭЦ. Каждую неделю мыла окна и вычищала чёрную пыль.
Газовые выхлопы например)
@@y.preyer жил на Тульской в километре от ТЭЦ, такая же ситуация. Даже у кошки ноздри были чёрные, хотя дома стояла приточно-вытяжная вентиляция с фильтром
@@y.preyer это может когда на тэц уголь использовали"?
От ТЭЦ может быть гул, например как в Метрогородке. Думаю то, что завит от человека, но кому-то может быть не комфортно.
Про гольяново , конечно, много слухов, район очень облагородился. Но, скажу, что для меня есть 2 больших негатива: 1. Контингент - что не говорите, но оч много "иностранцев" (это связано и с вокзалом и с наличием дешёвых общежитий и хостелов в районе) , плюс наркоманы - это прям проблема - два года наблюдаю как в нашем дворе раскапывают закладки. И днём когда дети гуляют и ночью . Почему-то весь двор это видит, а полиция нет...... Загадка. Полтора года назад зимой к нам в 8 вечера в квартиру на первом этаже (с решётками!) влезли через окно два "иностранца" когда мы были дома (и это у них заняло минуты две!!!). К счастью , когда они поняли, что в квартире есть люди - сразу убежали. В общем, это стрёмно, честно. 2. Несмотря на наличие двух больших лесопарковых зон - они не в пешей доступности. Вот так чтобы выйти из подъезда и пройти куда-то в скверик - этого нет. Везде каменные джунгли и автодороги - везде насыщенное автомобильное движение. Даже бульвары (измайловский и сиреневый ) и гольяновский пруд - это не про свежий воздух - рядом активное автомобильное движение. Вот этого сильно в районе не хватает!
смешно слушать про опасный район в котором росла и выросла 😐 сами придумали - сами поверили.
О, меня, оказывается, пронесло, выбирала между Дегунино и Нижегородской) причём во втором кв м был дороже 😅
Они просто к центру ближе
Дегунино, это где, Москва?
Интересно, как это Курьяновские очистные сооружения загрязняют окружающую среду? Да еще и «один из основных загрязнителей»?
Как человек, живший в Курьяново и приезжающий туда до сих пор, могу ответить на Ваш вопрос. Запах. Прекрасный запах канализации. Который в зависимости от ветра чувствуется или в самом Курьяново или в районе "Нагатинский затон". К тому же после очистки сточных вод их бывшее содержимое куда-то должно деваться.
Наверное, вы не так поняли) Запах сам по себе ничего не загрязняет. Более того, многие очень любят выезжать на природу, в деревню. Так вот там, бывает, пахнет не меньше;) Но мы все уверены, что воздух в деревне чище
@@ak-5115 запах воздуху придают частицы химических или органических веществ, которые как раз и загрязняют воздух. Вы же, наверное, в курсе, что сероводород пахнет тухлыми яйцами и дышать им вредно, а казалось бы просто неприятный запах)))) Поэтому запах канализации - это частицы д...ма, которые попадают в воздух из отстойников))) Плюс ещё раз повторю про остатки после очищения канализационных стоков)))
@@MariaBukr , а при чем тут сероводород?
@@ak-5115 аналогия
Из инфраструктуры и досуга в Некрасовке есть метро, на нём можно уезжать в другие районы
К примеру 1(одну) станцию до кинотеатра.
Было две квартиры в том районе.В Марусино и в ЖК Самолет на Вертолетной. Воняет там и причем очень прилично. Но не каждый день. Продал их в прошлом году, чем безусловно доволен.
Плюс в копилку Нижегородской, стройка закончится, рабочие уедут, цены на недвижимость вырастут, а вся "лимита" в общей массе будет стремиться где дешевле, за МКАД.
Живу 5 лет в Некрасовке, сначала плевался, теперь доволен. Чего стоит один скейтпарк от мосру возле дома. Бывает воняет да летом в основном в жару и ночью.
У вас на 5:58 минуте фото Мурино, Лен область
Весьма интересно
Автовокзал на щелковской? Смотрели когда то новостройки лвл на амурской. Район то ничего особенно если снесли 2 овощебазы. А рейтинги 1 блогер сказал другие его загуглили и понеслось. Чего стоит рейтинг, если его авторова не увольняют за неверные позиции? Родное Люблино обидели. Сам район то пожилой. Может ли быть хороший рейтинг у района с жильцами 50+?
Ролик снимали на Шелепихе :) Клевый район, жил там примерно год.
Глаз алмаз )
Некорректно подобран материал. В люблино есть кинотеатры, несколько школ, входящих в рейтинг 100 школ Москвы, поликлиника сейчас тоже стала норм. Живу в Текстильщиках, в Люблино работала в школе, так что знаю о чем пишу
Спасибо за уточнение)
Олеся! Хочу вас поправить. в ТЦ Город есть кинотеатр с КИНО.
@@golanger на видео попал тц город Лефортово и там есть кино.
@@golanger ну мы сделаем вид, что не заметили😉
Ну когда я выбирал между новостройкой в Люблино и в Новой Москве(на другое денег не было) то выбор был сделан мгновенно. Так что тут всё относительно.
@@golanger очевидно Люблино
я себе не отказал в удовольствии и в MyPriority Дубровка взял)) Лучший район и застройщик адекват
Я люблю Люблино . И Братиславскую.. Там не живу.
@@user-ud5xr8ot9d на 1 Гпз у тэц?
Спасибо, очень доходчиво все рассказали!!!
Живу в Люблино, это ещё лучше чем юго запад Питера где я раньше жил 😊