越南的地這樣分、有所有權嗎？越南田橋仔家裡長這樣？
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- Опубликовано: 13 сен 2024
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妹妹跳舞很好看
好寬敞舒服的家，聽說北越的人很勤儉持家，給個讚
才6年怎麼能把國語和文法講的這麼好！而且還能自在又仔細的介紹家鄉
祝福小羊妹妹的家鄉生活蒸蒸日上越來越好哦🥳👍🥰
知足樂觀、韌性不屈、努力不懈是多數窮人家的小孩磨出來的性格，這些人無論在世界哪個地方都能生存都有一席之地，而且貴人不斷，祝福小羊與陳哥幸福滿滿🧧🧧🧧
我6年前還用過只有一個洞，腳下二塊磚，門就一片40斤大米袋做成的門。用完沒水沖只能用炭灰蓋排泄物的廁所，越南現在生活水平提高很多。三年前回去到處都在改建房子🏠，到處都是別墅。
介紹的太好，環境跟台灣鄉下很像。
期待小羊妹妹 的新影片 喲!!😘😘😘
可以多多介紹越南的建築相信大家會很感興趣的
相信你小時候真的是很辛苦
台灣你差不多年齡的孩子
大概只從阿公阿嬤口中聽說養豬餵豬
全家人睡在一起的那種
有時候聽我爸媽在講他們小時候
真的很難想像
靠大家一起努力才能過更好的生活
加油！
真的很棒了，比我20年前，第一次去我老婆家好千萬倍，我老婆家在南越鄉下，先要開車到路邊小路，在坐機車20來分鍾，在坐小船10來分才到家，因路小換機車，沒路要坐船，家家戶戶都有政府送的小船，因雨季家會淹大水
一個家溫馨和諧最重要，至少這個家有符合這兩個條件👍👍👍👍👍
讚！
幸福舒服的家庭。
小羊，你好，你有个舒服的家，有钱没有钱无所谓，在农村你们家能够送你外国留算是幸运，也算是有钱，比较其他同村农民算是有钱人啊！你总是开心，快乐过日子，感觉你很幸福，知足常乐啊！现在有个样子像马云，但是比马云年轻而且帅哥一名，一生何求，未来的外国新娘，我见义你多学习多种语言，尤其是英语，因为你有语言天份，对未来非常有帮助你的事业，只是见义而已。💃💃💃😎😎😎
小羊你的男朋友像马云，钱包比马小，样子比马年轻，师，😎😎😎所以被很多注意你们俩，烦恼吗?反而是为他骄傲啊！开玩笑的🤣🤣🤣
廚房是系統櫃耶！很貴的！
我換過2套，滿心痛的😭
拍攝&介紹 都 很好。
謝謝小羊分享
小羊別在意酸民、酸民他們的人生都過得不如意，所以才會出言嘲諷想拉著妳一起過得不好，對於酸民小羊真的不需要太在意！！
把酸民當作空氣就好了⋯⋯
晚上好呀！小羊妹妹
晚上好
小羊家離北河遠嗎？
我們鄉下也很多蚊子吖！
睡覺都要用 cái mán muỗi
田僑仔不是在形容田地很多的人
田僑仔也可以說是暴發戶
就是說你原本是個窮農民，在土地開發後，農地價值暴漲十幾倍，瞬間靠賣掉農地變有錢人，這就是田僑仔，也可以說暴發戶。
跟3.40年前的台灣 一模一樣
我家沒廁所 只有木製大型尿桶
便便是 外面的野戰糞坑 上面放兩塊木板
我估計網友想看的廁所是那種"四面木板圍起來"100公分高，下面幾根木頭，再下面是池塘的那種廁所
妳家人真的很會持家，很多越南人辛苦了20幾年還是沒辦法把房子改成這樣。
我想看羊騎牛
幫別人種田就対了（笑）
小羊 晚上好啊! ^_^
裝紗窗
越南就像以前的台灣所以能買土地就狂買吧, 子孫有福啊....嘻
家裡已經很現代化了!
跟30年前好太多了，蠻懷念
小羊要多介紹越南天主教聖母教堂很特別漂亮👍👍👍💒💒💒
lu🐶 好可愛
我老婆家地多到能租人種東西，爸媽都靠收租過生活，回越南幾乎都是爸媽在花錢😁😁😁
說到廁所隔壁鄰居的廁所是在一個小池塘，搭個小橋後端用4塊木板隔起來，下面還養魚 這魚不知道有沒有在吃。
看了小羊的敘述，有關房子土地的使用權及所有權...
我想...這是所有專制國家的特色吧~ 管理的好，有適時的管制措施，人民與政府肯遵守也是好的。
我愛小羊...
越南女生都好棒，加油
請問蚊帳越南語怎麼說！？
應該是說紅簿子
越南近幾年居家環境改善很多…看起來很棒！土地是稀有資源，趕快去買地…但夠用就好！
越南進步很多，台灣也一樣，我家在台北萬華區，小時候常去淡水河邊抓魚蝦，那個時代大家都在河邊洗衣服，厠所也是很老式的，每個月都有人來家挑糞去作肥料，火車是古代蒸氣的火車，很多人都逃票，因為大家很窮，所以查票員都睜一隻眼閉一隻眼當成沒看到，最好玩的是土地和房子很便宜，兩百元就買了一大片的土地，每平方米3元，現在台北市最便宜每坪要100萬台幣，我有問我爸爸説為什麼那個時候不買土地或房子呢？他們再怎樣便宜也買不起，所以作不了田僑，我記得那時土地一坪10元，我爸爸每月衹賺30元，全家有18個人要吃飯，那來的錢，現在台北市最貴的房子要好幾億，每個月的管理費就要6萬，更是買不起了
豪野人才對！
真的是好野人，以前我還以為她家很窮
@@seanlee168 在農村這樣的家庭算不錯了！👍
建議您與您的團隊別用比較與聳動的標題,沒惡意~
別太相信Google那4位只為了領薪水搞出的一條線指導原則
您就拍平凡生活把生活當記錄,標題與言辭之間留點空間
就算少點業配但多的是回憶
房子周邊 可以種些九層塔或其他植物類 可以有效防蚊
小羊的家好舒適漂亮呀！
小羊讚
怎麼這麼漂亮
小羊請問什麼是紅布條?可否拍給我們看看?
算很好了............一般人可無法有那麼大的地蓋屋
鄉下地方紗窗紗門對居住的人是很重要的
菠籮蜜好想吃
小羊家裡的房子很漂亮，請問小羊在台灣工作多年有一定的收入了，有拿一些錢給爸媽改建房子吗？
自來水都加有氯，最好再加裝過濾器！
Mình muốn tham quan quê hương của bạn đc không?
小楊在台灣上班賺錢應該幫忙家裡不少吧~爸媽提供資金來台讀書回饋父母是必然該盡的責任
真的要裝紗窗啦！不然整條腿會變紅豆冰
越南蚊子真的毒，咬到我都要吃藥止癢，專咬我😭
越南經濟快速起飛了，你們的苦日子已經過去了，如果以現況來看，日後越會超越所有的東南亞國家，好曰子來了。
沙窗可以擋掉很多蚊子
一般厕所可以看出文明和富裕程度
你家的厕所不错的
紗窗越南很少人裝，專門賣給外國人的房子比較會裝。
還有越南的蚊子比台灣的小黑蚊還要可怕
👍👍👍
引進紗窗是一門好生意。
有地上權，可以生產青菜水果就好。
越南有紗窗不是沒有只是用的人少且因為建築方式的不同老式的房子沒辦法安裝
Chen是跟小羊回越南辦理資料的嗎？還是只是去玩的？
紅皮書！不是“紅布條”！
小羊台語講的很標準耶
台灣也是都坐在沙發上吃飯😂
外面就是農地那會不會常常有蛇跑進來家裡？
田 “僑” 仔 才對
台灣也有分 私有地 政府地 保留地 國產地 林班地 像林班地也是地上物使用權 你要增建加蓋被抓到就是拆 不拆就是拆屋環地 國產地地上物使用權可以合法化 給你有人傳下去 如果後代沒人管理 收回土地
妳在台灣南部，沒學到嗎，，南部人都拿2022年比1950年嗎
小羊有小小羊嗎？
小羊，關於妳們越南自己的規定可能自己要查清楚再講，越南土地沒有所有權
我查到的資料，越南房地產分為【紅簿、白簿、粉紅簿】
【越南國家權力機關於1993年10月15日（1993年《土地法》生效）前向土地使用者、住房持有者簽發的證書叫“白簿”。在《土地法》自1993年起生效後，土地使用者獲發土地使用權證。這種證是紅色，故叫“紅簿”。
政府於1994年頒佈關於在都市區域住房所有權和土地使用權的第60號《議定》。據此，國家對在都市區域的越南不動產簽發住房所有權與土地使用權證。 這種證是粉紅色，所以叫“粉紅簿”。都市之外區域仍簽發土地使用權證（“紅簿”）。】
【2007年第84號《議定》第六十六條規定，自2008年1月1日起，土地使用者要轉換、轉讓、出租、再出租、贈送，給予土地使用權，或以土地使用權作抵押財產，須持有土地使用權證。由此，持有“白簿”者在進行財產交易前，須辦理將“白簿”轉換成新版土地使用權證的手續。】
越南土地都是國有，只有房屋才有所有權
Tất cả người Việt Nam có quyền được sử dụng đất và sở hữu nhà ở tài sản gắn liền với đất do nhà nước cấp, và giấy chứng nhận cho đến hiện tại là sổ hồng, những người đang có sổ đỏ chưa thay đổi vẫn có giá trị pháp lý như sổ hồng ở tất cả mọi nơi
@@atvlog4737 我只能翻譯越語，不明白您重點是什麼?
我的留言中文意思很清楚了，而且大多是網路資料，有列出越南的法條
@@cool_kent bạn chưa hiểu hết luật Việt Nam hiện tại, nó đã có những sự thay đổi
@@atvlog4737 您真的看得懂我所表達的? 什麼新法條請明講，不然至少到2021年1月1日
沒有看到任何關於私有土地所有權的依據
越南是【社會主義國家】【土地屬於全體國民】
對於土地，妳們只有【使用權】，使用權還分為【白簿、紅簿、粉紅簿】
都有法律效力，但有不同
白簿依然是使用權，只是它不同於紅簿，我猜是可不可以轉移的問題，只有能轉移
才存在可以交易或銀行借貸
但都是【使用權】，而不是所有權
【根据《土地法2013》，家庭和个人用于居住的所有土地面积均被视为稳定和长期使用的土地，不受特定使用期限的限制（第125条）。因此，土地使用权证书中指定的个人或家庭有充分的自由裁量权使用和处置其住宅土地内区域，不受任何时间限制。与土地不同，越南法律将房屋视为私有财产，因此，只有在某些特殊情况下，国家才能强制征用。该法规定了下列会收回土地的情况：
国防或安全的目的；
为国家或公共利益发展社会经济；
违反土地法；
合法土地使用终止。
还有一些情况下，土地使用权证书被政府吊销。根据《住房法》第四条和第五条规定，因清理土地而收回土地的，国家将对在该土地上合法拥有房屋的个人、家庭和组织进行补偿和安置。】
@@cool_kent
法條歸法條，實際要以居住在當地的人才比較清楚吧！人家在這裡土生土長數十年
會比你一個外國人還不知道自己家的土地是國有 私有？
在台灣都市長大的小孩，比較沒有這種體驗.........是真的
小羊以後結婚，會住在台灣，還是會回越南住？看完很多影片，我比較不能接受越南人吃狗，貓，有點恐怖和坐在地上。這是越南文化要尊重，只是我還是覺得怪怪的。
我在北越,妳家鄉在北越那裡？
小羊，雨🌧️水是髒的水。
自來水要花錢的，而雨水比越南的河水乾淨太多。所以很多越南人都是使用雨水的！
可以加越南語旁白嗎
👍🏻👍🏽🎤👸🏻
臺灣40年前的影象
真的是富家千金欸，嘻
自來水卻比雨水更髒.
第一次 觀看這個頻道影片的觀眾
可能會以為這是炫富的 影片🤭
你家是哪一省的呢？
地使用權就跟大陸有點像
影片收音效果不是很好ㄛ
好奇你來台灣賺錢有寄回家嗎?
這裡沒有資本集團來炒房，就是天堂
你來台湾留學，為何不嫁我們台湾人，台湾九股美男子。
她這次都帶男友回去了...
真心不建議只看影片就想娶越配的....
不是越南人如何，而是你不會看到台越婚姻的困難處
小羊已是台灣媳婦了