ПАНИКОВАТЬ ИЛИ НЕТ? Вот что ждет рынок недвижимости в Турции…😱 Снижение цен на квартиры в Турции
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- 😱 Вот что происходит на рынке недвижимости в Турции…вы будете удивлены!
В этом видео Юлия Байдан, - руководитель отдела продаж агентства недвижимости Profit Real Estate, - расскажет о текущей ситуации на рынке недвижимости Турции, стоит ли паниковать и срочно продавать свои квартиры, почему снизился спрос со стороны иностранных инвесторов и как новые законы повлияли на рынок недвижимости.
Досмотрите видео до конца, чтобы узнать, как избежать ошибок при покупке и аренде недвижимости в Турции и на что обращать внимание в первую очередь, а также о том, что ожидает рынок недвижимости Турции в 2024-2025 годах и как действовать в текущей ситуации.
📍 Если хотите получить ОТВЕТ на свой ВОПРОС о недвижимости в Турции или на Северном Кипре, а также о получении ВНЖ в этих странах, задавайте его в комментариях под видео или в нашем Telegram-канале 👉 cutt.ly/Profit-Telegram-channel
💎 Тайминг:
00:00 - Приветствие и вступление.
00:47 - Почему снизился спрос на покупку недвижимости в Турции среди иностранных инвесторов?
02:10 - Новые законы и их влияние на рынок недвижимости Турции.
04:26 - Ужесточение правил краткосрочной аренды в Турции.
06:36 - Изменения в экономике Турции.
07:49 - Текущая ситуация с продажами квартир в Турции.
10:47 - Снижение цен на вторичном рынке недвижимости.
13:17 - Прогнозы для рынка недвижимости в Турции на 2024-2025 года.
17:41 - Подводим итоги, наши контакты.
Напишите в WhatsApp или Telegram и мы ответим на ваши вопросы:
📲 WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-PRE
📲 Telegram 👉 cutt.ly/Telegram-PRE
💎 Приобретайте квартиру в Турции с Profit Real Estate 👉 profitrealestate.ru/
⚠️ Переходите на наш Telegram-канал 👉 cutt.ly/Profit-Telegram-channel
Компания Profit Real Estate поможет подобрать недвижимость в Турции и на Северном Кипре, которая полностью удовлетворит любые, даже самые взыскательные пожелания. Наша работа - это всегда оперативная оценка состояния рынка, владение актуальными данными, нюансами, достоинствами и недостатками предлагаемых объектов, выбор самого оптимального решения.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях:
📲 Instagram: cutt.ly/PRE-instagram
📲 Facebook: cutt.ly/PRE-facebook
📲 Tik Tok: cutt.ly/Tiktok-PRE
✔️ E-mail: info@profitrealestate.ru
✔️ Skype: Profitrealestate
💎 Телефон: +90 533 055 03 55 (whatsapp/viber/telegram)
🇷🇺 Россия: 8 800 350 01 53 (Бесплатные звонки)
🇺🇦 Украина: +380 044 364 36 65
🇰🇿 Казахстан: +7 727 350 50 93
🔴 Больше интересных видео на нашем RUclips канале: смотрите, подписывайтесь и комментируйте 👉 / @profitrealestate
✔️ Продажа недвижимости в Алании, на Средиземноморском побережье:
👉 • Решили купить квартиру...
✔️ Продажа недвижимости в Анталье, Турция
👉 • Недвижимость в Анталье...
✔️ Отзывы клиентов компании Profit Real Estate:
👉 • Отзывы покупателей нед...
✔️ Ответы на вопросы зрителей о жизни и недвижимости в Турции:
👉 • Ответы на вопросы зрит...
💎 Самые новые видео
✔️ Стоит ли эта квартира в Алании СВОИХ ДЕНЕГ? Апартаменты в Махмутларе 1+1. Недвижимость в Турции 👉 • 🤫🔑 Стоит ли эта кварти...
✔️ Трёхкомнатная квартира в Алании. Квартира в Махмутларе Алания. Купить квартиру в Алании Турция 👉 • Трёхкомнатная квартира...
✔️ Квартира в Алании от собственника. Квартира в Оба с мебелью. Купить квартиру в Алании Турция 👉 • Квартира в Алании от с...
✔️ 300 м от пляжа Клеопатры! Дуплекс в самом центре Алании. Квартира в Алании от собственника 👉 • 300 м от пляжа Клеопат...
✔️ Квартира в центре Алании! Снять квартиру в Алании. Аренда квартиры в Алании. Снять квартиру в Турции 👉 • Квартира в центре Алан...
✔️ Шикарный пентхаус в Алании 3+2. Квартира в Оба от собственника. Купить квартиру в Алании Турция 👉 • Шикарный пентхаус в Ал...
#ProfitRealEstate #рынокнедвижимостивТурции #АгентствонедвижимостивТурции #НедвижимостьвАлании #НедвижимостьвАнталии #ВНЖТурция #ТурецкийВНЖ #Alanya #Turkey #AlanyaTurkey
📍 Если хотите получить ОТВЕТ на свой ВОПРОС о недвижимости в Турции или на Северном Кипре, а также о получении ВНЖ в этих странах, задавайте его в комментариях под видео или в нашем Telegram-канале 👉 cutt.ly/Profit-Telegram-channel
💎 Приобретайте квартиру в Турции с Profit Real Estate 👉 profitrealestate.ru/
Напишите в WhatsApp или Telegram и мы ответим на ваши вопросы:
📲 WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-PRE
📲 Telegram 👉 cutt.ly/Telegram-PRE
Купили через вашу компанию в Мерсине , в декабре 2022 года 2+1 ,за 96000 евро, сейчас предлагаете продать за 85000, поэтому , если говорить правду, даже свои деньги вернуть нельзя.
Правда-матка
Это еще повезло что за 85к можно продать, некоторые и за 65к не могут продать, западня захлопнулась. Большинство купивших в 2022 и 2023г в валюте потеряли, теперь хз сколько ждать пока в баксах вернётся 🤔
В 20они по 30были, через пару лет к этому вернутся 😊
Из обзора понятно что купив квартиру в Турции вы автоматом попали в ловушку, кто купил уже попал а кто купит ещё попадает, правительство Турции постаралась все сделать что бы люди навсегда забыли о недвижимости в Турции.
Очень странные выводы
@@ProfitRealEstateздесь из странного только ваше видео. Учите арабский, эта страна теперь только для арабов.
Юля!! Обманывать людей грех. Я живу в Турции. И вижу всё лично. В моём только доме продаётся семь квартир. И никто не покупает! За те деньги что купили.
Спасибо за комментарий
Потому что люди запаниковали и кинулись массово избавляться от недвижимости. Значит, плохо представляли себе, зачем покупают. Надо перестать паниковать и подождать. И вообще, следует покупать, когда все продают и продавать, когда все покупают🎉
ага уже предприняли меры для поддержания рынка очередным ужесточением налогов и после 5 лет владения и на владельцев 2-х и более обьектов а это значит что падение цен продолжится,инвесторы начнут сливать обьекты что бы не платить такие налоги
Спасибо за комментарий
Да,вам ссы в глаза ,а вам все божия роса.Денга давай аааа.
С чего Вы взяли? Как раз собственники цену на квартиру будут повышать, закладывая туда и налог. Если вообще этот закон будет принят.Зачем паниковать раньше времени?.
@@sergpion4182так они и повышают. Да только покупать никто не будет и не покупает
Не правда то , что ваши инвесторы выходят в плюс на те обещанные вами 15-20 процентов . В лучшем случае отдают за свои деньги те кто брал в 21 году. Кто брал например в январе 22 года могут продать только в минус 20 процентов ,а не в плюс.
В корне с вами не согласны
Никто сейчас не продаёт за сколько покупал. Только намного ниже
Очередная сказочница. Прибавить сюда бешеные дороговизну жизни, а она сейчас выше чем в Евросоюзе, и ненависть у иностранцам. То стоит ли покупать в турции. И ещё прибавить то что иностранцам не гарантируют безопасность проживания
@@user-ng7do9cr5o как вы к туркам, так и они к вам. Ведите себя по-человечески, никакой ненависти не почувствуете. Сегодня тяжело в Турции, инфляция высокая. Завтра всё может измениться. А квартира у моря никому не помешает.
И по-прежнему здесь гораздо безопаснее, чем в той же РФ.
как же задолбали со своим сказками
год назад говорили что купи квартиру за 75 и дадим внж на 2 года , а теперь говорят ну вы купите за 200 и мы вам дадим на 2 года , а тех. кто купил раньше сейчас ужимают в внж дают максимум на 1 год. А где гарантия что тем кто купил за 200 через. 2 года не скажут досвидание
К сожалению, законы создаем не мы 🤷🏻♀️
По Станиславскому -,,не верю" . Ни какие сейчас инвестиционные программы не спасут стройку. При такой инфляции ставку не повысят и остановить инфляцию они не могут. А турки и не будут лезть в ипотеку ибо привыкли жить в аренде. Остаётся только привлекать иностранных инвесторов, но чем? Законы ужесточаются, налоговая нагрузка растёт и т.д. вы говорите что за два года всё восстановиться, но для этого нужно видеть конкретные предпосылки, а я считаю что это только начало и весь бизнес недвижки как и экономики в целом дал крен на левый борт. Следующим этапом может стать начало банкротств строительных компаний, чтоб сохранить деньги оставшиеся от дольщиков. Спасибо.
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👍
Верно
Спасибо за развернутый комментарий
Поживем - увидим.
Зачем вы так часто переключает камеры? С одного угла съёмки на другой? Этот приём используют, чтобы акцентировать внимание, а у вас какой то калейдоскоп туда сюда 😅
Учтем это при следующей съемке
Это называется ,,нарциссизм"...
Кто купил или собирается купить квартиру в Турции примите мои соболезнования 😢
Почему же соболезнования?
@@ProfitRealEstate я думаю вы сами это прекрасно понимаете, не мне вам объяснять 🤷♂️
Не завидуйте ☺️
@@cxfcnmt7 Ты Дурачок ?
Мы купили до 16 октября 2023 г и радуемся, всцене она не упала , купила за лиры 1850 млн л, сейчас она на рынке 2300 млн л, но продавать не собираемся
Юлия, здравствуйте) Спасибо за полезный контент
Всегда пожалуйста.
Спасибо что рссказали о текущей ситуации на рынке недвижимости Турции)
Всегда пожалуйста.
ВЫ ГОВОРИТЕ ЧТО У ЗАСТРОЙЩИКОВ ПРОБЛЕМЫ...ВОПРОС...КАК ЖЕ ТОГДА НАЧИНАЮТ НОВЫЕ СТРОЙКИ...НАЧАТЫЕ СТРОЙКИ ВСТАЮТ А НОВЫХ СТРОЕК С КОТЛОВАНА КАК ГРИБОВ...КОМУ ОНИ СОБИРАЮТСЯ ПРОДАВАТЬ...
Блогеры русскоговорящие так красиво преподносят ,а люди с лапшой на ушах скупили и теперь попали почти все.
Все зависит от застройщика. Кто-то продолжает строить, кто-то испытывает трудности
@@user-wy1bj7yu8n все взрослые люди, у всех своя голова на плечах, так что не вините блогеров. И потом, сейчас нигде не хорошо, везде происходят неприятные и часто непредсказуемые события.
Здравствуйте Юлия, спасибо за интересный сюжет. Было бы интересно услышать ваше мнение о планируемых изменениях в налогообложении при продаже недвижимости. Планируется взимать налог с прибыли даже после 5 лет владения.
Мне тоже интересна эта тема)
Информация интересная но если честно не воспринимается…мешает манера подачи некое самолюбование и постоянное переключение камеры девушка симпатичная но манерность ей мешает…это деловая информация но подача немного неуместная..
Спасибо за комментарий
Да уж..
Такое впечатление ,что робот отвечает, на важные вопросы : и одно , и тоже.
Без конкретики и с сарказмом.
Спасибо за комментарий
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужна ли регистрация тапу в Билидие? Есть тапу но дом не сдан, кто говорит не нужно платить годовой налог, кто говорит нужно, тк налог будет на землю...можете коротко ответить? Буду очень благодарна😊
Ответим в рубрике Вопрос-Ответ.
Как сладко поёт!
Как соловей? )
Во сколько в сумме обходится лицензия на краткосрок?
Ответим в рубрике вопрос-ответ.
То есть уже можно обратиться к вам за вариантами краткосрочной аренды квартиры?
Ответим в рубрике вопрос-ответ.
@@ProfitRealEstate а когда эта рубрика будет? Уже июнь на дворе. Раньше в это время Резеда уже с нами договор на аренду подписывала😄
Совершенно очевидно, что у иностранцев-инвесторов в турецкую недвижимость, отжимают квартиры. Это произойдет обязательно. Не мытьем, так катаньем, как говорится в русской поговорке. Нет никакого смысла покупать недвижимость в Турции в обозримом будущем. Но все равно найдется некоторое количество людей, которые продолжат покупку. Потому что как говорится в другой русской поговорке-без лоха и жизнь плоха. Эти люди в 90-х покупали билетики МММ, а сейчас обязательно купят квартиру в Турции. Остановить их невозможно.
Всем известно, что покупают жильё в чужой мусульманской стране у кого есть лишние деньги. Они не обеднеют. Бедные не покупают.
Никто ничего не отжимает. Почему вы так решили?
А я вот билетики не покупала, а квартиру в Турции купила. Хочу летом сидеть на море месяца по 2
@@IRK272 вот этой фразой «в чужой мусульманской стране» вы себя и выдали. Пожалуйста, не приезжайте в мою родную мусульманскую страну.
Добрый вечер, Юлия! Мы уже смирились что что закрыли район, но конечно если после пяти лет владения при продаже придется ещё и налоги платить, это конечно кошмар и ужас. И вот такой вопрос, купила квартиру, договор у меня на руках, оформила квартиру на дочь. И что теперь получается, я не могу приезжать отдыхать в нее без дочери? А ещё есть сын (ее брат) с семьёй. Они тоже получается без дочки не смогут приезжать? Об этом сейчас очень много пишут. Не хочется по судам потом бегать и оспаривать штрафы😢
Надо было приезжать и снимать аренду жилья а не покупать в мусульманской стране на пмж. Турция туристическая страна.
Всё поезд уехал,плакали ваши деньги.Никто квартиры в Турции не покупает больше.
@@user-wy1bj7yu8nа вам лишь бы масло в огонь подлить, неужели это приносит вам радости?!🙄
А что не так с мусульманской страной? И хотелось бы напомнить, что Турция является светским государством
@@IRK272вам до мусульман Турции ползти и ползти
Подскажите правда или нет говорят что при продаже квартиры не зависимо от лет хотят сделать налог на 40процентов
Здравствуйте! Да, слухи такие есть. Но, никаких официальных постановлений пока нет
Вывод, квартиры подорожают, как минимум на 40%😂 В Турции ВСЕ расходы ложаться на покупателя
@@user-sh4ty3rs8n Сначала сильно просядут в цене
Какая мимика,какой пассаж,ну все жизнь в турции пойдёт в гору.!!!!
Спасибо за комментарий
Как всегда полезное видео
Благодарим за комментарий :)
Итак !!!! 😊
Юлия, здравствуйте. Напишите пожалуйста ваш сайт, где можно посмотреть выставленные на продажу квартиры.
profitrealestate.ru/catalog/sell
Когда откроют махмутлар Юля ? Что слышно, хотим купить кВ только в Махмутларе
Здравствуйте! Пока никаких новостей по данному вопросу нет
У вас с головой порядок? Люди бегут а вам проблемм захотелось?
хрен бы с вашей турцией,с ее неадекватными законами и ценами
Спасибо за комментарий
Я не понимаю зачем недвижимость если на дают внж, а за 200 тыс что то покупать в турции странно если не сказать глупо
Многим ВНЖ не требуется. Кто-то покупает, как инвестиции. Кто-то, как дачный вариант
Нет никакого постоянства в законодательстве Турции и что будет завтра не понятно!
Для иностранцев идёт закрутка гаек, поэтому покупать недвижимость нет никакого смысла
Может так случиться , что будет полный отъем недвижимости у иностранцев
Здравствуйте! А где-то есть это постоянство? Не нагнетайте, пожалуйста
Не делайте так часто переключение камеры 🤯
Учтем ваше пожелание
Родина ждет вас с обьятиями
И это прекрасно!
Рынок недвижимости конечно восстановится. Но на уровне 2022 года или 2018 года или 1970 года??? У Россиян средняя ЗП 50000 рублей в месяц. И нужно работать в России для получения этих денег. В Турции работу не найти. Продажи Русским будут совсем минимальными...
А до этого как россияне с зп в 50 000 тут покупали недвижимость и жили? )
Квартиры продавали, на эти деньги и покупали. Заработать в России на квартиру оч сложно. Все покупают в ипотеку.
@@user-sk9lw7sj8z у меня многие знакомы теперь бомжи , купили квартиру в Турции продав квартиру в Москве, из Турции их выгнали живут сейчас у родителей
На 24 месяца рассрочка мало , нужно на пять лет как на Кипре
На Северном Кипре рассрочка максимум на 36 месяцев
Надеюсь сообразит, что надо прийти в себя, сдать назад, просто реально не надо так было делать изначально, но реально доверие подорвано, да да от правительства и конкретного челова.....
Спасибо за комментарий
что за шоу выдумали😂😂😂😂
А почему бы нет? )
Как власти пойдут навстречу иностранцам , так и будут продажи , пока только этого нет
Спасибо за комментарий
Турции нужны были инвесторы в те времена,когда нужно было развивать страну,а денег не было.На сегодня Турция завершила этот этап,следовательно отпала и нужда в инвесторах.Далее государство будет выкручивать собственникам руки,а собственники вместо дачи получат головную боль.
Спасибо за комментарий
Нужда в инвесторах не отпала. И не надо подозревать турок в подлости. Страдают и они сами. И пытаются вытащить страну из инфляционной воронки. Да поможет им Всевышний🤲🏻
Турция прекрасная страна, Аланья один из любимых городов, она действительно прекрасна
Благодарим за комментарий :)
Покупайте Море! Море больше не производят! Какощсчастье жить на море!!!
Спасибо за комментарий
Да покупают уже турки по низкой цене , а не иностранцы ...
Благодарим за комментарий.
Не паникуйте, хватит негатива! Никто не продает квартиры, кто получил внж и продолжают продлевать! Все хорошо тут, чем живу !! В собранной квартире. Все отлично , к чему такую панику наводить !! Врать , вводить в заблуждение!
Спасибо за комментарий
Только что продали через Юлю новую квартиру в Махмутларе (очень хорошо продали, гораздо лучше обещанных 20-30процентов прироста😉). Большое спасибо всему коллективу Profit Real Estate, здоровья и процветания вам!
С уважением, Виктория С.🤗
Скажите пожалуйста ,если вам не сложно,сколько вы заплатили за подоходный налог ? Спасибо
@@ritas1211 у нас ген.доверенность в агенстве, всеми вопросами налогов, переводов денег и продажи занималась команда PRE.
Квартира новая, комплекс только что сдан в эксплуатацию и все налоги будут уже оплачивать покупатели.
Сейчас время для покупки недвижимости,потом будут цены потихоньку восстанавливаться.Ждём хороших законов для инвесторов,тк они-двигатель стороительной отрасли
Спасибо за комментарий
пираМММида
Хеопса? ))
@@ProfitRealEstate пирамида недвижимости
Зачем так кривляться? Лучше русский язык подучите. Не до четырехста, а до четырехсот
Спасибо за комментарий
Сейчас время покупать на вторичном рынке, несмотря на все минусы законодательства, правительство конечно отпугнуло людей, желающих вложить серьёзные деньги в экономику, это потому что потому есть если закон, то не нужно его менять, если свои базовые потребности удовлетворили, в Таиланде, такого нет на данный момент никто ничего массово не сливает, а наоборот цены растут ,особенно на островах, потому что более понятно всё курс бата к доллару плавает 30-35 за доллар, инфляции 70 процентов в год нет, внж за покупку не давали ,но и не обещали... получается, что это так работает, и люди не боятся нести деньги и покупать
Не обманывай людей со своим Тайландом.Сам попал наверно и в то же болото других тянешь?
Спасибо за такой развернутый комментарий
, почему обман и во что именно попал, можете пояснить пожалуйста?
@@user-wy1bj7yu8nпочему обман в Тайланде?
Кому ваша Турция нужна лучше России нет .
Тут уж каждому свое ))
Россия, Москва. 01.2022г. брал квартиру 20 млн.(~300$), сегодня она стоит 20млн.(~220$), как вам кидок в лучшей стране и плюс риск потерять не только деньги...
Глупости говоришь. Ты ,что говоришь то что сама не знаешь.врешь.
Что именно вас так возмутило?
Лохи в хрущах ещё не закончились. Эти до сих пор мечтают о море и сараях в один кирпич, с кривой проводкой и прочими приколами. Жил не один год в Стамбуле, знаю турецкий. Такие юли в уши дуть будут до последнего. У таких юль прирост будет 50%, а то что это минус в долларах они скромно умолчат. В Турции правило простое. Вход рубль, выход два.