Viva😉 tenho estado a tentar obter informações sobre este tipo de construção ,já percebi que caso seja contentores (modulo fixos) é necessário licença normal de construção... Mas caso eu queira comprar um modulo já pronto habitar tipo 34M2 com rodas ,digamos Móvel, será necessário ter licença ou não haverá problema em colocar no terreno urbano.? Obrigado
Olá Hélder. Pelo contrário, conseguimos maior eficiência térmica e energética uma vez que o interior da parede tem uma espessa camada de poliuretano projectado, que também protege a estrutura e ainda, pelo exterior é revestido pelo chamado Capotto. A percentagem de isolamento em relação à espessura total da parede é superior ao da construção dita tradicional.
A questão das licenças é exactamente a mesma que uma construção dita tradicional. O que ainda pode ser uma dificuldade de muita gente é a questão do financiamento bancário, uma vez que é um produto relativamente novo, existem ainda muitos balcões que dificultam a vida a quem necessita de financiamento. Contudo, fruto da experiência que temos nesta área, temos também soluções e parceiros que o podem ajudar.
Olá, antes de mais peço desculpa pela demora na resposta. Não tinha as notificações ligadas. Ronda sempre os 1000€/m2...Comparativamente à construção tradicional, com os mesmos acabamentos, há uma poupança entre 10 a 20%, para não falar na redução do tempo de obra para menos de metade.
@@eguilherme12 os 1000€ são por cada m2. Ou seja, 50m2 é o equivalente a 50.000€, aproximadamente. Porém inclui já todos os elementos necessários para que se possa viver, ou seja, o chamado regime chave-na-mão. Pode obter mais informações aqui: www.buildcare.pt/habitacao/construcao-modular/
@@buildcare.portugal obrigado pela informação, mas não posso de deixar de questionar, - estive a pesquisar, e um contentor que parecem estar em boas condições custam entre 1000€ a 3000€. Não seria mais económico para mim comprar o contentor e depois então pedir a uma empresa pôr inserir todos os elementos necessários à habitação?
@@eguilherme12 para ter um contentor de 40'' highcube de um fornecedor que lhe dê garantias de qualidade do mesmo, no mínimo é o valor máximo que aponta aí...Depois contabilize transporte, grua, tratamentos, cortes, reforços, isolamentos...É necessário ter em conta que o custo de um operário de serralharia é mais dispendioso que um pedreiro. Existem muitos factores a ter em conta para uma correcta e eficaz produção. Tenha apenas atenção que se o fizer, terá de estar em contante fiscalização dos trabalhos uma vez que equipas habituadas a trabalhar em contrução tradicional, na maioria das vezes, não sabe trabalhar em construção metálica.
Хобби
Penso que e como casa pre fabricada.
Viva😉 tenho estado a tentar obter informações sobre este tipo de construção ,já percebi que caso seja contentores (modulo fixos) é necessário licença normal de construção... Mas caso eu queira comprar um modulo já pronto habitar tipo 34M2 com rodas ,digamos Móvel, será necessário ter licença ou não haverá problema em colocar no terreno urbano.? Obrigado
Ate agora nao era preciso licença
Como é que em termos de isolação térmica? Será que n se torna demasiado quente no verão e demasiado frio no inverno?
Olá Hélder. Pelo contrário, conseguimos maior eficiência térmica e energética uma vez que o interior da parede tem uma espessa camada de poliuretano projectado, que também protege a estrutura e ainda, pelo exterior é revestido pelo chamado Capotto.
A percentagem de isolamento em relação à espessura total da parede é superior ao da construção dita tradicional.
A questão da licença é difícil conseguir?
A questão das licenças é exactamente a mesma que uma construção dita tradicional.
O que ainda pode ser uma dificuldade de muita gente é a questão do financiamento bancário, uma vez que é um produto relativamente novo, existem ainda muitos balcões que dificultam a vida a quem necessita de financiamento.
Contudo, fruto da experiência que temos nesta área, temos também soluções e parceiros que o podem ajudar.
Como e que resolvem a questao do pe direito??? sabendo que em caso de licenciamento tera que ter 2,40m no minimo em 70% da area???
Olá Carlos. O pé-direito é resolvido porque temos sempre como base contentores high-cube, com aproximadamente 2,70 de altura
uma casa com 2 contentores, talvez 50/60 m quadrados, a partir de que valores seriam?
Olá, antes de mais peço desculpa pela demora na resposta. Não tinha as notificações ligadas.
Ronda sempre os 1000€/m2...Comparativamente à construção tradicional, com os mesmos acabamentos, há uma poupança entre 10 a 20%, para não falar na redução do tempo de obra para menos de metade.
@@buildcare.portugal desculpe mas nao entendi.. basicamente sao 1000€ por cada contentor certo?
@@eguilherme12 os 1000€ são por cada m2. Ou seja, 50m2 é o equivalente a 50.000€, aproximadamente. Porém inclui já todos os elementos necessários para que se possa viver, ou seja, o chamado regime chave-na-mão.
Pode obter mais informações aqui:
www.buildcare.pt/habitacao/construcao-modular/
@@buildcare.portugal obrigado pela informação, mas não posso de deixar de questionar,
- estive a pesquisar, e um contentor que parecem estar em boas condições custam entre 1000€ a 3000€. Não seria mais económico para mim comprar o contentor e depois então pedir a uma empresa pôr inserir todos os elementos necessários à habitação?
@@eguilherme12 para ter um contentor de 40'' highcube de um fornecedor que lhe dê garantias de qualidade do mesmo, no mínimo é o valor máximo que aponta aí...Depois contabilize transporte, grua, tratamentos, cortes, reforços, isolamentos...É necessário ter em conta que o custo de um operário de serralharia é mais dispendioso que um pedreiro.
Existem muitos factores a ter em conta para uma correcta e eficaz produção.
Tenha apenas atenção que se o fizer, terá de estar em contante fiscalização dos trabalhos uma vez que equipas habituadas a trabalhar em contrução tradicional, na maioria das vezes, não sabe trabalhar em construção metálica.