🚨NÃO FAÇA ESSAS 3 COISAS🚨 SE QUISER TER SEU FINANCIAMENTO APROVADO - Minha Casa Minha Vida.
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- Опубликовано: 23 июл 2024
- Nesse vídeo falaremos de três coisas que não se devem fazer antes de enviar sua documentação para análise!
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VOCÊ PODE GOSTAR DESSES VÍDEOS.
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🚨MCMV SEM ENTRADA🚨RENDA IDEAL PARA O FAIXA 1 - Minha Casa Minha Vida
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Comprar um imóvel através do programa “Minha Casa, Minha Vida” pode ser uma decisão financeiramente vantajosa e emocionalmente significativa para muitas pessoas. O programa é uma iniciativa do governo brasileiro que visa proporcionar o acesso à moradia digna para famílias de baixa renda. Aqui está uma razão para considerar a compra de um imóvel pelo programa. *Acessibilidade financeira:* O programa oferece subsídios e condições de financiamento mais detalhadas para famílias de baixa renda, o que torna a compra de um imóvel mais acessível em comparação com as taxas de juros praticadas no mercado convencional.
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O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) facilita a compra de imóveis usados devido às suas políticas de financiamento acessíveis e direcionadas para famílias de baixa renda.
Meu primeiro imóvel
Meu primeiro imóvel
Quero meu ap.
Quero meu apartamento
Financiamento MCMV
Financiamento minha casa minha vida
Evolução de obra
Evolução de obras
Evolucao de obra
Evolucao de obras
Financiamento caixa econômica
Financiamento caixa
Financiamento SBPE
Financiamento SBPE caixa
Uma outra coisa que não pode fazer é contar para os parentes antes de tudo estar realizado 😂😂😂 se quiser que tudo de errado é só abrir a boca para os parentes
Olá, seja bem vindo (a).
Exatamente rs
Nossa isso é uma exata😂😂😂nem prós vizinhos curiosos,no caso os ex vizinhos 😂😂👍
Verdade 😂😂😂😂
Voltando para contar que assinei com a caixa...Fiz Tudo no segredo, agora posso contar para meus "queridos" parentes kkkk
@@ddias6655 viva 🥳👏👏👏 parabéns ainda bem que vc não contou, aqui uma boca não aguento meu filho criança contou o imóvel até aumentou o valor 😏😂😂😂 agora estamos a procura outro.
Oque vale é a sinceridade sempre. De enganação já estamos saturados. 👏👏
Olá, obrigado 😊
Muito bom!! Obrigado pelas dicas!!!
Olá, nós que agradecemos 😊
Parabéns 🎉 continuem com os video! Obrigada me ajudou bastante já vi varios vídeos. Deus abençoe 🙌🏻
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigada 😊
Bom vídeo estou gostando muito do canal de vocês belo trabalho
Olá, seja bem vindo (a).
Muito obrigado 😊
Gostei, quero ver a próxima
Olá, seja bem vinda.
Obrigado 😊
Show de bola ❤❤❤
Olá, seja bem vinda.
Vídeo claro e objetivo parabéns!!
Olá, muito obrigado 😊
Chegando hoje no canal de vcs!!Gostando muito....👏👏👏
Olá, seja bem vinda.
Obrigado 😊
Parabéns pelo trabalho estou gostando muito Deus abençoe vcs 🙏🏽🥰💋🌹
Olá, muito obrigada, amém 🙏
Obrigada amo seus vídeos
Nós que agradecemos o carinho
Parabéns pelo conteúdo do canal! Com certeza está ajudando muita gente, inclusive a mim. Obrigada!
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigado 😊
estou maratonando os vídeos
Muito obrigado 😊
Parabéns pelo trabalho de vocês 👏👏👏
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigado 😊
Muito bom esse vídeo
Olá, seja bem vindo (a).
Muito obrigado 😊
Meu esposo conseguiu um financiamento de 80% do imóvel, eu devendo mais de 15mil no cartão de crédito.entrei como dependente por esta desempregada. Fiquei com muito medo de ser reprovada, mas gracas a Deus deu certo.
Olá, seja bem vinda.
Só é consultado os dados do proponente, dependente não.
Parabéns
@@Debiazifonseca obrigada!
Olá tudo bem,uma dúvida, após ter uma aprovação para um financiamento da caixa de um imóvel,corro o risco de perder algum valor do financiamento caso eu pegue algum empréstimo em outro banco? Antes de assinar o contrato pela caixa? Obrigado
@@kellysilva3880tbm queria saber
Eu tinha 11 mil em cartão, a caixa i financiou e ainda me liberou um cartão com bom limite, graças a Deus.
Olá, seja bem vindo (a).
Que ótimo vídeo é muito explicativo,pra todos se atualizar👍essa do cartão de crédito nem imaginava,apesar de fazer todo sentido.
Olá obrigado 😊
Excelente explicação.
Continuem a serem estás pessoas sinceras, simpáticas, humildes e profissionais gabaritados .
Parabéns pelo grandioso trabalho.
Olá, seja bem vindo, muito obrigada 😊
Olá, Casal Sinceros...sou super fá dos seus vídeos, pois são práticos, cristalinos e SINCEROS!
Sucesso e Deus abençoe sempre!!
Olá, muito obrigado pela carinho 😊
Vcs são maravilhosos fala mesmo a verdade 😅😅😅
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigado 😊
Super sinceros até demais mas isso que è bom
Muito obrigada 😊
Parabéns pelo vídeo.
Irei reduzir as compras no cartão, juntar dinheiro como se fosse uma parcela de algo que sempre compro e comprar à vista, assim, as informações das compras (comprometendo o meu crédito) não irão para o registro.
Olá, seja bem vindo.
Parabéns pelo canal. São vídeos muito esclarecedores é que ajuda muito a gente.
Só uma dúvida meu marido paga um consórcio de veículo ( ainda não foi contemplado). Me ajuda, nesse caso o que devemos fazer?
Olá, consórcio não contemplado não atrapalha!
Olá, LIVE hoje dia 02-11 às 16 horas, participe que responderemos suas dúvidas
ruclips.net/user/liveIkgDd-NVp2Y?si=VkwL1NLBYLbNKoO_
Nossa amei o vídeo muito esclarecedor.
Minha mãe sempre diz: "todo acha, acha torto".
Olá, muito obrigado 😊
Nossa muito obrigado vou linpa meu nome do meu marido é espera, passa um tempo vou ajuntar dinheiro caso precise de entrada para não ser pega no susto amei o canal de vcs estou me enchendo de conhecimento para ter pé no chão e fazer tudo na paz ,muito obrigado.
Olá, seja bem vinda, nós que agradecemos!
Olá! Parabéns pelos vídeos, são muito esclarecedores. Só tenho uma dúvida. Se eu estiver participando de um consórcio eu posso tentar um financiamento da caixa?
Olá, sim pode.
Bom dia poderia faser uma simulação para min??
Nossa quando fui enviar meus doc. Para caixa fiz uma consulta geral em meu CPF para ver se possuialguma restrição, corrigi meus doc. Pessoais pois estava com alguns erros e tirei novo RG, depois foi tranquilo, fui aprovada mas não utilizei o financiamento
Olá 😊
excelentes ideias, parabéns. Como estrangeiro com residência permanente no Brasil, tenho direito ao programa MCMV
Olá, seja bem vindo 😊
Sim tem, só precisa tirar caso não tenha tirado, os documentos-rg-cpf, ctps
Parabéns pelo canal! Eu gostaria de saber se adiantamento do saque aniversário do FGTS conta como empréstimo que compromete a renda no financiamento? e se atrapalha a aprovação de alguma forma?
Olá, seja bem vindo.
Geralmente o valor é baixo, condiciona um pouco e também não poderá utilizar o fgts na entrada, pois fica bloqueado.
Boa tarde!
Estou me mudando pra campinas, no final do ano. Me enquadro na faixa 3 do minha casa minha vida. Eu consigo comprar uma casa para oa proximos 6 meses, pelo programa?
Olá, seja bem vindo.
Comprovando residência aqui sim.
Bom dia!
Sabem se é possível não informar auxílio creche do olerite para se enquadrar no programa MCMV? No meu caso, esse benefício me tira da faixa.
Olá, seja bem vindo.
Infelizmente é utilizado total de vencimentos!
Primeira uhuuuuuu 👏👏👏
Olá 👋 bom
Sou de Itatiba bem próximo de campinas,gostei muito da sinceridade de vocês,como faço pra entrar em contato com vocês para tentar um financiamento ?trabalho CLT e tenho um filho pequeno 5 anos
Somos só nois dois
É possível eu conseguir???
Olá, irá depender do valor do imóvel e renda, mas consegue sim
Boa tarde.
Por onde contato vocês para compra de imóvel....
Parabéns pelos vídeos.
Olá, seja bem vinda (o).
Muito obrigado 😊
O telefone está no banner do canal, ou pode também no chamar no Instagram @corretoressinceros
😍
Olá 😊
Quem é autonomo consegue um final
Olá, financiamento?
Sim consegue
Mandei a documentação e o credito deu aprovado, selecionei o terreno e estou fazendo o projeto. Já passou pela analise do BACEN ? A pergunta é porq tenho parcelamento extremamente alto no cartão de crédito ( não são dividas minhas, mas estão no meu cartão )
Olá, seja bem vindo.
Se mandou a documentação completa para análise, e foi aprovado, já passou sim
Boa noite, muito bom seus vídeos, tenho 51 anos, a idade implica no financiamento ?
Olá, seja bem vindo (a).
SOU MAIS VELHO! CONSIGO FINANCIAR UM MINHA CASA MINHA VIDA? Programa minha casa minha vida.
ruclips.net/video/qBuHOxUMGvQ/видео.html
Tenho alguns débitos em cartao e empréstimo no banco mais esse ano vou quitar todos eles , quanto tempo depois do meu nome limpo posso da entrada no financiamento, trabalho carteira fichada
Olá, assim que sair a restrição pode dar entrada.
Olá.. empréstimos de fgts que emprestam pelos bancos sera que ajudam a reprovar no.financiamento ou como não.compromete a renda so.o fgts em.si.nao tem.problema na hora me expliquem obrigadaaaa
Olá, empréstimo pelo fgts não implica na aprovação, porém não dá para abater a entrada com ele, fica bloqueado!
O financiamento eles investigam também aquelas antigas dívidas que passou a anos e hoje tá lá nas propostas no Serasa pra poder pagar ainda só que no valor menor mas lá diz que não fica sujo no CPF por ser uma dívida antiga. Eles investigam isso também ? Obrigado
Olá, o nome fica limpo, porém se deu prejuízo aparece no bacen.
Ola, o depende pode ter restrição no SPC, ou eles não verificam os dados do dependente, só do comprador?
Olá, seja bem vinda.
Se for dependente marido ou esposa, não poderei restrição, outros dependentes não tem problemas.
Eita, estou aguardando a resposta da ficha que preenchi mas tenho os três itens que foram citados😢 se passar será um milagre né?
Olá, seja bem vindo.
Oi Anderson, estou na mesma situação! A sua análise de crédito foi positiva? Conseguiu?
Duvida: se empréstimo não comprometer a renda, tipo mesmo com o empréstimo sobrar os 30% pra parcela da casa, pode fazer o financiamento normalmente?
Olá, seja bem vinda.
30% contando com empréstimo.
Fiz empréstimo de 2.000 antes de dar entrada na caixa , fui aprovada estou esperando a ligação pra entrevista com o gerente e assinatura , posso ser reprovada pelo empréstimo no momento da assinatura ?
Olá, seja bem vinda.
Só compromete a renda se estiver esganada no financiamento, não são todos os casos que condiciona.
Se já está aprovada fica tranquila, tudo certo.
Vi que empréstimo saque-aniversário/FGTS não implica na aprovação, sei que não poderei usar ele porque estará bloqueado mas vamos supor que eu quite esse empréstimo e muda para saque-rescisão, levaria 2 anos para mudar, certo? Depois desse período e da quitação eu conseguiria usar o fgts para abater algo no financiamento?
Olá, para utilizar o fgts no saldo devedor, terá que indexar o número do pis no financiamento (quando for aprovada.
Olá vcs atendem em Cuiabá mt
Olá, seja bem vinda.
Infelizmente não.
Outra dúvidaaaaa heheheh espero que me ajudem a tirar essa dúvida... tenho uma dívida no Banco do Brasil, no Bacen mostra um valor e no Serasa e no próprio BB mostra outro valor com jutos ALTÍSSIMOS, fiz um acordo pela serasa e parcelei essa dívida com acordo/desconto (o valor que mostra no bacen hj), na primeira parcela a dívida some do bacen também? Ou ainda constará para a caixa/MRV que estou pagando parcelado o acordo?
Olá, irá aparecer como comprometimento de renda, pode ser também que cause prejuízo.
ela consta como prejuizo mesmo, mas estou na segunda parcela do acordo, ufaaaa, obrigada!!!!!@@Debiazifonseca
Uma dúvida: tenho uma dívida no SERASA, mas quero parcelar ela pra poder limpar o nome. Neste caso aparecerá que comprometi minha renda com essa dívida do SERASA?
Olá, seja bem vindo.
Se parcelar em muitas vezes sim.
Sera que eu conseguo ganha minha casa porém mora só eu e meu filho ele ainda e de menor,eu recebo o bolsa fanilia so 750,sonho de ter uma casa propria
Olá, seja bem vindo.
Sim consegue 😊
Domingo poderia ser outro horário 16 horas tem futebol.poderia ser anoite
Olá, seja bem vindo.
Obrigado pelo feedback.
Tenho uma dívida no nubank o banco consegue ver?porque eu olhei no registrato e não ta la e a dívida esta um absurdo não consegui negociar era 400.00e esta em quase 7k em menos de 2 anos😢😢😢😢😢 😢😢😢😢
Olá, seja bem vinda.
Provavelmente apareça sim, mas só mandando para análise para ter certeza!
Atrapalha comprar se ja tiver feito financiamento de veículo mas já quitado?
Olá, seja bem vinda.
Não atrapalha não
Bom dia casal!! Tenho algumas dividas nos cartões no valor total de R$5.000,00 e vou aplicar no programa desenrola brasil vai implicar na aprovação do minha casa minha vida sou autônomo mas também sou mei pago os impostos da empresa também parcelei o DAS 2021/2022 e estou pagando, no momento não estou movimentando a empresa, nesse caso qual a melhor forma p/ conseguir o imóvel no minha casa minha vida? Obrigado. 💯🙌🏾
Olá, se tirar a restrição caso tenha, não ficar prejuízo, pode comprar como informal
@@Debiazifonseca muito obrigado, já me inscrevi 👍🏾
eu fiz do agro amigo compromete a minha renda
Olá, seja bem vindo.
Se foi feito por instituições financeiras, compromete sim
Boa noite, tudo bem?
No começo de 2021 estava vendo imoveis da cury e pediram minha documentação, disseram que foi aprovada, mas mudei de ideia
Em 2022 enviei a minha documentacao e do meu noivo mais uma vez, mas n foi feita a analise
E essa semana, ja em julho 2023 ele enviou mais uma vez nossa documentação e dessa vez foi reprovado( segundo o corretor por conta do score, o meu esta em 600 e o dele em 800), gostaria de saber se depois dessas 3 tentativas( que nao tenho certeza se foi feita a analise ou não), a caixa nao me da mais chanches de fincanciar? Ou daqui 6 meses eu posso tentar novamente e as chances sao maiores?
Obs: sou leiga nesse assunto, e nunca haviam me dito isso, inclusive em 2022 cainos em um" golpe" e tivemos que rescindir o contrato, perdendo cerca de 3 mil reais.
Me ajuda por favor.
Olá, seja bem vinda.
Em relação as 3 análises, é referente a 6 meses, não pode dentro desse prazo, no caso de vocês conta somente 1.
Em relação a reprovação, pode ser RATING, mas para ter certeza é necessário olhar o SICAQ.
Se um proponente estiver com problema, reprova, teria que ver qual dos dois fez reprovar!
Converse com o corretor, questione quem está com problema, para saber qual caminho seguir.
Vou perguntar pro corretor qual foi o real problema, e qual dos dois q pode ter prejudicado o processo, muito obrigada
Olá bom dia!
Tudo bem ?
Estou querendo entrar no ramo de construção para vender, utilizando meu próprio dinheiro, porém vocês poderiam tirar uma dúvida me disseram que para vender pelo programa minha casa minha vida tem que ter CNPJ, sabe me informar se pode ser MEI? Qual tipo de profissão dentro do MEI. Também gostaria de saber se a casa tem algum requisito mínimo, como m2 banheiro etc...
Olá, seja bem vindo.
Não pode ser MEI, uma venda já ultrapassa o limite. Requisito é o imóvel se enquadrar nos valores quando o engenheiro da caixa fizer a vistoria, geralmente eles elevam o valor um pouco.
@@Debiazifonseca mas eu como pessoa física, posso vender uma casa, para alguém queira utilizar esses tipos financiamentos como minha casa minha vida?
@@renangomes7795 são duas coisas diferentes.
Construir para vender, o imóvel é novo, por isso precisa de CNPJ.
Usado não precisa de CNPJ, o engenheiro vai faz a vistoria, se estiver tudo ok entra, porém faixa 2 e 3.
@@Debiazifonseca nesse caso seria imóvel novo, irei adquirir um terreno e pagar para construir. Agradeço suas dicas.
Boa noite eu fiz um enprestimo com meu fgts isso pode inferir em alguma coisa tipo eu adiantei meu fgts foi tipo um enprestimo
Olá, somente bloqueia o FGTS para uso na entrada.
@@Debiazifonseca eu sou de Brasília vc poderia me ajudar no financiamento??
Oi, estou tentando fazer um financiamento de terreno e construçao , mais ta dificil a parte da declaraçao de dependente , tenho 1 filho de 18 anos q no momento ta sem emprego ,onde tenho q ir e como pedir essa declaração ( não estão sabendo me informar como q faço)
Olá, seja bem vinda.
Eles tem que mostrar um modelo para você!
@@Debiazifonseca é q eles me falam q tenho q fazer pela declaraçao de imposto de renda e la eles me falam q tenho q fazer em um escritorio de contabilidade , ai nao sei o q faço
Após assinar com a construtora e os formulários com a caixa posso adquirir um empréstimo? Mesmo que ainda não tenha assinado a escritura?
Olá, seja bem vinda.
Melhor assinar caixa primeiro, para não ter erro.
Como assim ? Tô falando que eu já teria assinado. Só faltando a escritura.
Quanto tempo antes de financiar preciso nao ter mais nada de contas no cartao de credito ?
Olá, quitanda só aguardar atualização do bacen
Quem paga a comissão do correspondente caixa aqui ? O vendedor, comprador ou banco?
Olá, ele ganha do próprio financiamento, porém as taxas do trâmite é o comprador.
Meu esposo paga financiamento do carro e tem empréstimo, já a minha renda não está comprometida será que aprovada?
Olá, seja bem vinda.
Só mandando para análise para ter certeza, depende do valor do imóvel e renda.
Misericórdia. Cartão de crédito???
😅😅😅😅
Vou quitar o quanto antes
Olá, seja bem vinda.
Deixa a live salva....por favor....
Olá, as LIVE ficam salvas em playlists
Então não pode ter empréstimo? Caso você só tenha o empréstimo e não tenha parcelamento do cartão de crédito.
Olá, vai depender da renda e da parcela do empréstimo.
Exemplo minha renda bruta é 6 k e tenho um financiamento da moto de $586 atrapalha no financiamento habitacional??
Olá, seja bem vindo.
Depende do valor do imóvel que irá comprar, se precisar dos 30% da renda sim, se for imóvel mais barato não.
Imóvel usado de 170 mil reais
Salário de 2400, sem dependente com entrada de 5k imóvel de 211k consigo ser aprovada?
Olá, seja bem vinda.
Aprovada sim, vai depender da construtora parcelar a entrada.
Consórcio apatece no Bacen tbm ?
Olá, se estiver pagando não, contemplado sim
Eu tenho uma casa alugada e queria comprar um AP no minha casa minha vida, sou motorista de app e tenho cnpj mei
Olá, seja bem vindo.
Quem já possui imóvel não pode entrar no programa, vai para outra linha de crédito.
Vendi um imóvel a 2 meses atrás
Consigo hoje comprar pelo MCMV ??
Olá, seja bem vinda.
Se não está mais em seu nome, consegue sim.
Eu nunca fiz nada disso sera que tenho direito de ganha a casa,mais eu recebo o bolsa famalia
Olá, seja bem vindo.
Sim consegue pela Cohab ou CDHU 😊
Então lascou meu marido já cheio de dívida nó cartão de crédito 😢
Olá 😊
Ola,Cortao com conta digital vai consta como bom pagador ou mal pagador?
Cartão*
Olá, se estiver em dia, bom pagador rs
E se tiver uma dívida mais de 8 anos atrás atrasa também?
Olá, responderemos na Live domingo às 18 horas!
Entre e faça sua pergunta ao vivo!
Boa noite. Tenho uma dúvida.
Tenho um emprestimo de R$1000 em 10x de R$100,00. Minha renda é de R$3.000. O que compromete minha renda? Esses R$1000 reais do valor total? Ou A parcela que é de R$100,00?
Olá, seja bem vindo.
A parcela de 100 reais
Estou tão triste. Vou tentar resumir. Tentei a primeira vez(abril) comprar e ao enviar os documentos deu restrição de renda e foi minha renda e do meu esposo q estava trabalhando e me perguntaram se eu tinha emprestimo ou dividas blá blá daí lembrei q meu esposo tinha ha poucos meses financiado uma moto primo😢 daí em julho agora pedi p fazer outra avaliação dessa vez meu esposo esta desempregado e na avalição disseeam q deu Relacionamento c o banco caixa porem fui bate4 na caixa e o gerente disse q n era nada disso era q a caixa n liberava parcelas no valor simulado q foi d 144mil ficaria parcrlas d quase 700 reais (c a renda informada q foi so a minha q é 2000 e pouco) a caixa so libera menos q 70mil. Parcelas de duzentos e pouco 😂😢😅
Vendo esse video tenho essas tres coisas:O financiamento do esposo ,compras parceladas, e emprestimo no cartao q n é meu mas sou titular. Nao como adiantar essas coisas. Se minha renda fosse maior sera q passaria? De quanto seria ? Pois meu esposo n esta d carteira assinada esta como uber.
*n tenho como adiantar.
Olá, seja bem vinda.
Certamente foi o comprometimento de renda, renda maior liberaria mais financiamento, porém os juros também sabem
até o empréstimo por FGTS dificulta???
Olá, na analise não, mas bloqueia o fgts
Como envia a documentação?
Olá, pode enviar para corretor ou acessória.
Mesmo sendo parcela de 200 reais
Olá, seja bem vindo.
Dependo do valor da renda, pode condicionar o financiamento.
O principal é a renda no holerite , vc que ganha 6 mil no contra-cheque já era o banco financia na hora , até com nome sujo vc consegue comprar seu imóvel com essa renda
Olá, vamos descer de marte e voltar para a TERRA, você esta completamente enganado, isso que falou não existe para FINANCIAMENTO!!
O valor de cartão de crédito sem ser parcelado também conta?
Olá, não
Empréstimo de conta digital consta tmb?
Olá, sim
Ola bom dia tenho uma dúvidao corretor falou que meu financiamento foi aprovado, como ter a certeza que foi aprovado, qual o documento pede pra confirmar?
Olá, seja bem vinda.
Única forma de ver se foi aprovado é olhar o SICAQ, mas fica tranquila, mcmv crédito associativo, não vendem sem estar aprovado ok
@@DebiazifonsecaEntão posso pedi pro meu corretor, ou tenho que ir na caixa verificar.
@@AnaPaula-ij2ce esse documento é confidencial, se assinar contrato está aprovada!
Construtora não vende para reprovado.
A não ser que seja pronto, aí tem que ir na agência.
@@Debiazifonseca muito obrigada pela dica, me ajudou muito. Gratidão 🙏
gostaria de saber casa de 180mil e a renda de 3200reais consegue financiar idade de 68anos?
Olá Eraldo, consegue sim
Obrigado